Appartement à louer - Echternach. 2 chambres, 1 salon, 1 salle de bain, cuisine séparée. Cave, 1 parking intérieur, 1 parking extérieur, 76 mètres carrés. Un appartement de jardin paisible - Confort, lumière et intimité. Un appartement au rez-de-chaussée magnifiquement rénové avec un jardin privé d'environ 100 m², une terrasse couverte d'environ 8 m² et deux places de stationnement. Situé dans la Résidence Michèle bien entretenue, cet appartement lumineux et paisible allie confort moderne, intimité et vie en plein air. Récemment rénové, il dispose d'une cuisine et d'une salle de bain flambant neuves et est disponible meublé ou non meublé. Un cadre de vie lumineux et paisible. Avec son orientation ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle. Toutes les fenêtres donnent sur le jardin, créant une atmosphère privée et tranquille. La terrasse couverte et le jardin privé sont parfaits pour un café du matin, se détendre après le travail, des barbecues entre amis ou profiter de l'ombre des arbres. Le jardin est entretenu par la gestion immobilière de la résidence. En 2026, la grande fenêtre de la terrasse a été remplacée par une fenêtre à triple vitrage Schüco de haute qualité pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Confort et caractéristiques pratiques : - Système adoucisseur d'eau dans la résidence - Une place de parking en garage et une place de parking extérieur - Cave privée pour rangement supplémentaire - Les résidents bénéficient de commodités communes spacieuses et bien entretenues, y compris une grande buanderie et une salle de séchage séparée. Un ascenseur à côté de l'entrée de l'appartement donne un accès direct à ces installations. Un emplacement pratique. La place du marché est à environ 15 minutes à pied, et le supermarché Cactus n'est qu'à 3 minutes en voiture. Kirchberg est à environ 30 minutes en voiture. Bien qu'étant proche de la rivière, la propriété n'a jamais connu d'inondations, y compris lors de l'importante inondation à Echternach. Votre retraite privée. Idéal pour un couple ou un professionnel recherchant un chez-soi calme et bien entretenu, cet appartement offre un cadre de jardin relaxant et un environnement de vie confortable, loin du tumulte quotidien. Loyer : 1950€ Charges : 230€ Frais d'agence : 975€ + TVA Disponibilité immédiate. Classe énergétique : E, selon le certificat existant. Aucun nouveau certificat n'a été établi depuis le remplacement de la fenêtre en 2026.
+++COUP DE COEUR+++KIRCHBERG DISPONIBLE 01.02.2027+++EUREKA REAL ESTATE vous présente à la location un magnifique appartement entièrement MEUBLE aux finitions haut de gamme, idéalement situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, à 5MN DES INSTITUTIONS EUROPEENNES, BANQUES, CABINETS D'AVOCAT DU KIRCHBERG, qui se compose comme suit: -hall d'entrée -wc séparé -grand salon entièrement MEUBLE (INTERNET FIBRE TV TABLE CHAISE ETC) -2 belles chambres à coucher MEUBLEES avec lit double et grand dressing -1 salle de douche avec douche à l'italienne et vasque -1 salle de bains avec baignoire et vasque -machine à laver/sèche linge intégré dans l'appartement Une grande cave de 10m2 vient compléter cet ensemble. Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le ### DISPONIBLE ### C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES TOUT EST INCLUS (INTERNET ELECTRICITE EAU CHAUFFAGE MACHINE A LAVER SECHE LINGE DRAPS COUVERTS ETC)
47 rue de Mamer à Bertrange Idéal pour un couple A louer, magnifique APPARTEMENT MEUBLE avec deux chambres d'une surface 86,5 m2, au Rez de jardin. Cet appartement récent (2021) offre des prestations de haute qualité avec une terrasse de 16m2 et son jardin de 120m2 avec un abri de jardin. Il se compose d'une entrée avec placard bibliothèque, d'un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche italienne et baignoire et d'un WC séparé. Deux emplacements de parking ainsi qu'une cave et une buanderie commune complètent l'ensemble. Disponibilité : 15 décembre Prés du shared space de Bertrange. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles...). Gare de Bertrange à 10 minutes. Loyer mensuel (parking inclus) : 2.950 euros Charges mensuelles : 350 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer & TVA (50/50 Propriétaire/Locataire) Pour tous renseignements veuillez nous contacter par téléphone ou par mail Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel
Adresse : 44, rue des Ecoles à Schouweiler Situé au 3ième étage dans une résidence de standing, ce beau penthouse se compose comme suit : Hall d'entrée, avec armoire encastrée, deux chambres à coucher une salle de douche, une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès à la terrasse, une réserve et un WC séparé. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de luminaires, volets électriques, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave et deux emplacements intérieurs complètent le bien. Disponibilité : 01 novembre 2026! Loyer : 2.100,00€ Charges mensuelles estimées : 350,00€ 2 mois de garantie locative 1/2 mois de frais d'agence + TVA 17%
Beautiful house on 2 floors - Ideal location near the Thermal Park in Mondorf-les-Bains Let yourself be charmed by this pleasant house raised on two levels, located just steps away from the magnificent thermal park of Mondorf. A privileged living environment, calm and green, while remaining very close to amenities. The advantages of the accommodation: - Sought-after location: Exceptional situation in direct proximity to the thermal park and baths. - Large living space: A beautiful kitchen open to a bright living/dining room, offering a warm and friendly atmosphere. - Sleeping area: 2 beautiful, comfortable bedrooms. - Optimal layout: A pleasant house to live in, well arranged and spread over 2 floors. --- Belle maison sur 2 étages ? Emplacement idéal près du Parc Thermal à Mondorf-les-Bains Laissez-vous séduire par cette agréable maison élevée sur deux niveaux, située à deux pas du magnifique parc thermal de Mondorf. Un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les atouts du logement : - Localisation prisée : Situation exceptionnelle à proximité directe du parc thermal et des bains. - Grande pièce de vie : Une belle cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, offrant un espace chaleureux et convivial. - Espace nuit : 2 belles chambres confortables. - Distribution optimale : Une maison agréable à vivre, bien agencée et répartie sur 2 étages.
CHEZ TOIT IMMOBILIERE VOUS PROPOSE EN LOCATION UN APPARTEMENT DE DEUX CHAMBRES A LUXEMBOURG MERL 50 RUE DE LA TOISON D'OR HOLLERICH - LIBRE AU 31 DECEMBRE 2026 Hall d'entrée - espace séjour /salle à manger - cuisine équipée individuelle - 2 chambres à coucher - salle de bain - cave. A proximité des transports - commerces
CHEZ TOIT IMMOBILIERE VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE DEUX CHAMBRES MEUBLE A LUXEMBOURG BONNEVOIE 14 RUE D'HESPERANGE BONNEVOIE - LIBRE AU 31 DECEMBRE 2026 Hall d'entrée - espace de vie avec cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher - salle de douche - machine et séchoir inclus. A proximité du tram - commerces et axes routiers.
Loyer : 4200€/mois ? Charges : 350 €/mois (hors électricité et internet) ? Disponible le 15 novembre ? Garantie locative : 2 mois de loyer - Durée minimum de 1 an ? Frais d'agence : ½ mois de loyer + TVA de 17 % pour le locataire. Idéalement situé à la montée de Clausen, cet élégant appartement entièrement rénové en 2026 bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de nombreuses commodités. Situé au deuxième étage d'une résidence à quatre façades, cet appartement de haut standing, d'environ ±120 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. En excellent état, il offre un cadre de vie moderne et confortable, tout en bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur les environs et les espaces boisés. La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute son vaste espace de vie de ±58 m², offrant une vue époustouflante sur la verdure au travers de sa véranda et bénéficiant d'une belle luminosité. Son plancher en chêne naturel apporte un côté chaleureux et cocooning à la pièce. La cuisine séparée est aménagée et entièrement équipée en équipement Siemens et Scholtes. Le séjour donne directement accès à une agréable terrasse de ±6 m² orientée ouest, permettant de profiter pleinement d'une belle vue sur la vieille ville de Luxembourg, le plateau du Kirchberg et la nature environnante. L'espace nuit se compose de deux chambres particulièrement spacieuses, d'environ ±19 m² et ±15 m². L'appartement dispose également d'une salle de bains de ±6 m², d'une salle de douche de ±6 m² ainsi que d'un WC séparé. Le confort est complété par un ascenseur, une chaudière au gaz avec chauffage par radiateurs, des châssis en bois double vitrage équipés de volets électriques, ainsi qu'une porte d'entrée sécurisée. La fibre optique, le vidéophone et les détecteurs de fumée viennent compléter les équipements du bien. Un emplacement de parking intérieur privatif de ±17 m² situé au rez-de-chaussée n'est pas inclus dans le loyer de 4200€ mais peut être loué séparément, sur demande, au prix de 300 €/mois. Un studio de Pilates/Yoga situé au rez-de-chaussée de l'immeuble offre également une possibilité d'entraînement pratique à proximité immédiate. L'appartement est proposé à la location résidentielle. Une utilisation mixte à caractère commercial ou une utilisation entièrement commerciale est également possible. Le bien convient notamment à des activités de bureaux. Il est ainsi possible de proposer le bien aussi bien à la location privée qu'à la location commerciale. Généralités Rénovation en 2026. Excellent état. Hauteur importante sous plafond. Appartement partiellement meublé (Dressings dans les chambres et armoire dans le hall d'entrée). Surface habitable d'environ ±120 m². Emplacement de parking intérieur privatif de ±17 m² pouvant être loué pour 300€/mois. Ascenseur. Sol, plancher en chêne naturel. Chauffage au gaz par radiateurs. Châssis en bois double vitrage / Volets électriques. Porte d'entrée sécurisée. Vidéophone. Fibre optique. Vue panoramique. Studio de Pilates/Yoga au rez-de-chaussée de l'immeuble. Location résidentielle, commerciale ou mixte possible. Convient également à des activités de bureaux. Environnement et commodités Centre de Luxembourg à 10 minutes à pied. Arrêt de bus à ±50 m. École primaire à seulement ±50 m. Proximité des commerces et restaurants. Pharmacie et services de proximité. Hôpital à proximité. Parc et espaces verts. Pistes cyclables. Excellente desserte par les transports en commun. Agent responsable : Pierre-Yves Béchet / ### / ###
Cet appartement spacieux de 89,95 m² situé à Howald, est parfait pour ceux qui recherchent un espace confortable. Il comporte deux chambres bien agencées et lumineuses, idéales pour un couple ou une petite famille avec un enfant. La grande chambre est équipée d'une armoire sur mesure et il est possible de garder le lit. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils neufs: un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et un réfrigérateur avec congélateur, vous offrant tout le nécessaire pour préparer des repas délicieux. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facile au 1er étage. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée avec armoire - Grand salon avec accès au balcon - Cuisine équipée avec appareils neufs - 2 chambres dont une avec armoire et possibilité de garder le lit - Salle de bain avec lavabo, baignoire, douche et toilette - WC séparé Au sous-sol: - Emplacement de parking pour 1 voiture - 1 cave - Buanderie commune La résidence se trouve à proximité de toutes commodités: - Luxembourg-ville et Cloche d'Or - Station de tram Lycée Bonnevoie, Station Vél'oh, piste cyclable, accès autoroutes - Station d'essence Total ouverte 24/24h, Cactus, Auchan, boulangerie et autres commerces - Restaurants et bars - Médecins, kinésithérapeutes et pharmacie - Crèche, école primaire et lycée
Idéalement situé à Leudelange, dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement de 100 m² habitables bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, beaux volumes et une spacieuse terrasse prolongée par un grand jardin privatif. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste construite en 2019 et composée de seulement deux logements, cet appartement offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel. L'appartement se compose notamment de : • Un spacieux séjour gorgé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ; • Une cuisine équipée ; • Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative ; • Une seconde salle de douche ; • Un WC séparé ; • Une grande terrasse avec arrivée d'eau ; • Un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une fontaine ; • Une pièce privative attenante au garage, pour la buanderie et la cave ; • Un garage box fermé ; • Un emplacement extérieur de parking supplémentaire, privatif ; Des équipements et prestations pensés pour le confort quotidien : • Chauffage au sol ; • Triple vitrage ; • Classe énergétique : ABA. Le bien bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité de la gare, des transports en commun, des commerces et des restaurants. La commune offre également des infrastructures scolaires et sportives, ainsi que des espaces verts, tout en permettant un accès facile à Luxembourg-Ville. Conditions de location : • Loyer mensuel : entre 2.700 € ; • Charges mensuelles provisionnelles : 230 € ; • Disponibilité : 15 Novembre 2026 ; • Frais d'agence à charge du locataire : 1.579,50 € TTC. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir une copie des documents suivants à l'adresse ### : • Pièce d'identité en cours de validité ; • Contrat de travail ; • Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle. Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement. Découvrez-y nos offres en vente et en location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services dans la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et s'engage quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».
A louer bel appartement meublé deux chambres à Hünsdorf. Cet appartement est situé au dernier étage d'une résidence moderne et offre une surface habitable de 81m2. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un w.c. séparé et d'une belle terrasse d'environ 9m2, profitant d'une exposition ouest. Le bien est complété par une cave, un emplacement de parking intérieur, un emplacement de parking extérieur et une buanderie commune. Le bien est situé à proximité des axes autoroutières et des transports en commun, dont notamment la gare de Lorentzweiler. Disponibilité : 01 décembre 2026 Durée de location : 1 an fixe Les frais d'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire à hauteur de 50% d'un mois de loyer + TVA 17% chacun. Vous trouverez nos autres biens sur le site ### Vous pouvez nous contacter directement au ### ou par email à l'adresse ### . N'hésitez pas à nous faire part de votre recherche, nous vous proposerons des biens adaptés à vos besoins. Vous pouvez aussi faire appel à nous pour l'estimation et la mise en vente ou en location de votre bien. Notre engagement sera de le mettre en valeur et de vous apporter les services que vous méritez.
A la recherche d'un appartement atypique ? Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement meublé de standing avec ascenseur privatif - acces direct appartement Un grand séjour cathédrale donnant sur une cuisine ouverte - dinatoire. Deux belles chambres dont une avec salle de douche privative,l'autre se situan à l'étage. Originalité de cet bel appartement la passerelle menant au balcon avec vue sur les toits de Luxembourg.
L’agence immobilière MEIER MUCKENSTURM est ravie de vous présenter cette belle opportunité de location située au 50, rue de la Toison d’Or, dans le quartier très recherché de Luxembourg-Merl, à proximité immédiate du Parc de Merl. DISPONIBLE LE 31 DÉCEMBRE 2026 D’une superficie d’environ 75 m², cet appartement non meublé dispose de deux chambres et d’une cave privative. Situé au 1er étage d’une résidence, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et un équilibre idéal entre tranquillité, espaces verts et proximité du centre-ville. Le quartier de Merl est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, sa qualité de vie et sa situation stratégique au sein de la capitale. Caractéristiques du bien : Surface habitable : environ 75 m² Deux chambres Appartement non meublé Situé au 1er étage Cave privative Emplacement privilégié à proximité du Parc de Merl Les atouts de la localisation : Parc de Merl à quelques pas, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente Quartier résidentiel calme et particulièrement recherché Proximité du centre-ville de Luxembourg Accès pratique aux transports en commun Commerces, restaurants, supermarchés et services à proximité Écoles et infrastructures scolaires facilement accessibles Environnement verdoyant tout en profitant des avantages de la vie urbaine Conditions financières : Loyer mensuel : 2.480 € Charges mensuelles : 200 € Loyer mensuel charges comprises : 2.680 € Garantie locative : 5.360 € Disponibilité : 31 décembre 2026 Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier résidentiel prisé, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Votre contact : Julien Schubnel Tél. : ### MEIER MUCKENSTURM – Immobilier Luxembourg
Félix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement meublé sis au 11e étage de la résidence Columbus dans le quartier Kirchberg. L'appartement de haut standing se compose de la manière suivante : - un hall d'entrée, - un WC séparé, - une chambre avec sa salle de douche, - une suite parentale avec sa salle de douche et baignoire, - un séjour lumineux avec accès sur une terrasse spacieuse, - une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, - une buanderie. Une spacieuse cave de 34m2 complète ce bien. L'immeuble est bien desservi par plusieurs lignes de bus, à proximité de divers commerces et restaurants et proche de l'axe autoroutier. Loyer mensuel : 4.200,00 € Charges mensuelles : 300,00€ Caution : 2 mois de loyer Une place de parking est disponible moyennant un supplément de loyer de 200,00 €. Ce bien vous est présenté par le service Location de Félix Giorgetti. Vous souhaitez en savoir plus ou vous désirez le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou sur ### Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir et de concrétiser ensemble votre projet. Retrouvez l'ensemble de nos biens disponibles à la location et à la vente sur ###
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cet penthouse partiellement meublée au septième et dernier étage de la résidence dénommée « Bourgogne » équipée d'un ascenseur et offrant une vue panoramique sur la Ville de Luxembourg. Le penthouse traversant se compose comme suit : .Hall d'entrée .Salon/Salle à manger avec accès à une première terrasse .Cuisine séparée équipée et aménagée avec accès à la terrasse sus-mentionnée .WC séparé .Salle de bains avec buanderie (équipée d'un lave-linge) .Première chambre avec armoire encastrée, permettant d'accéder à une seconde terrasse .Seconde chambre ayant accès à la terrasse sus-mentionnée En ce qui concerne les équipements : .La résidence est équipée d'un ascenseur .La surface totale de l'appartement est d'environ 106,58m2 .Les fenêtres sont en double vitrage et disposent de volets roulants .L'appartement est partiellement meublé .Le loyer s'élève à 2.250€ .Les avances sur charges mensuelles sont fixées à 250€ Le bien est complété par un emplacement de parking. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur et sont répartis équitablement entre le propriétaire et le locataire.
Situé dans un quartier calme et recherché de Bettembourg, rue de Livange, découvrez cet appartement niché au dernier étage d'une petite résidence de seulement 7 logements, bénéficiant d'une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, espaces verts et infrastructures de loisirs, il bénéficie également d'une excellente accessibilité, avec la gare de Bettembourg à seulement 10 minutes à pied et Luxembourg-Ville à environ 15 minutes en voiture. Présentations détaillées: appartement de 70 m² habitables * Un séjour salon-salle à manger de 26 m² avec un accès à la terrasse * Une cuisine équipée de 10,20 m² (four, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur) avec accès au balcon * Une chambre de 12,30 m² * Une chambre de 11,80 m² * Une salle de bain de 6,50 m² (avec meuble vasque ? baignoire combinée douche ? WC ) * Une buanderie ? chaufferie En extérieur * Une terrasse de 20m² sans vis-à-vis et avec une vue dégagée accessible depuis le séjour * Un balcon accessible depuis la cuisine Stationnement * Au RDC : un garage (un véhicule) avec porte motorisée * Un place à l'avant du garage * Nombreuses places de stationnement disponibles dans la rue charges et consommation énergétique : 150€ par mois (eau, chauffage/gaz, nettoyage des communs) * Chauffage : Chaudière au gaz individuelle ENG Located in a quiet and sought-after neighbourhood of Bettembourg, on Rue de Livange, discover this apartment situated on the top floor of a small residential building comprising just 7 apartments, featuring a 20 m² terrace with complete privacy and no overlooking neighbours, offering a peaceful and pleasant living environment. Ideally located close to shops, schools, green spaces and leisure facilities, the property also benefits from excellent transport connections, with Bettembourg train station just a 10-minute walk away and Luxembourg City approximately 15 minutes away by car. Location: * In Bettembourg ? Rue de Livange * Close to all amenities * 10-minute walk from Bettembourg train station * Close to schools, shops, parks, playgrounds, cycle paths, etc. * 15-minute drive from Luxembourg City * Quiet residential area * Top-floor apartment (4th floor, no lift) * Residence comprising 7 apartments * Intercom system Detailed description: 70 m² apartment * A 26 m² living/dining room with access to the terrace * A 10.20 m² fully fitted kitchen (oven, dishwasher, extractor hood, hob, fridge-freezer) with access to the balcony * A 12.30 m² bedroom * An 11.80 m² bedroom * A 6.50 m² bathroom (washbasin unit, bathtub/shower combination, WC) * A laundry/boiler room Outdoor areas: * A private terrace of 20m² with no overlooking neighbours and unobstructed views, accessible from the living room * A balcony accessible from the kitchen Parking: * On the ground floor: a private garage (one vehicle) with an electric door * One parking space in front of the garage * Numerous additional parking spaces available on the street charges and energy consumption: 150€/mois including water, gas and cleaning of the common space * Heating: Individual gas boiler GER In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bettemburg, in der Rue de Livange, erwartet Sie diese Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine 20 m² große, uneinsehbare Terrasse, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre bietet. Dank ihrer idealen Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, Grünanlagen und Freizeiteinrichtungen überzeugt die Immobilie zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Bettemburg ist in nur 10 Gehminuten erreichbar und Luxemburg-Stadt liegt etwa 15 Autominuten entfernt. Lage: * In Bettemburg ? Rue de Livange * In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten * Nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Bettemburg entfernt * In der Nähe von Schulen, Geschäften, Parks, Spielplätzen, Radwegen usw. * Nur 15 Autominuten von Luxemburg-Stadt entfernt * Ruhige Wohngegend * Wohnung im obersten Stockwerk (4. Etage, kein Aufzug) * Residenz mit insgesamt 7 Wohnungen * Gegensprechanlage Detaillierte Beschreibung: 70 m² große Wohnung: * Ein 26 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse * Eine 10,20 m² große, voll ausgestattete Küche (Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kochfeld, Kühl- * Gefrierkombination) mit Zugang zum Balkon * Ein 12,30 m² großes Schlafzimmer * Ein 11,80 m² großes Schlafzimmer * Ein 6,50 m² großes Badezimmer (Waschtischunterschrank, Badewanne mit Duschfunktion, WC) * Ein Hauswirtschafts-/Heizungsraum Außenbereich: * Eine 20m² private Terrasse ohne direkte Einsehbarkeit und mit freiem, unverbautem Ausblick, zugänglich vom Wohnzimmer * Ein Balkon mit Zugang von der Küche Parkmöglichkeiten: * Im Erdgeschoss: eine private Garage (für ein Fahrzeug) mit elektrischem Garagentor * Ein Stellplatz vor der Garage * Zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten in der Straße vorhanden Steuern, Nebenkosten und Energieverbrauch: 150 €/Monat, einschließlich Wasser, Gas und Reinigung der Gemeinschaftsflächen. * Heizung: Individuelle Gasheizung mit eigener Gastherme LUX An engem rouegen a beléifte Wunnquartier zu Beetebuerg, an der Rue de Livange, entdeckt Dir dëst Appartement um leschte Stack vun enger klenger Residenz mat nëmme 7 Wunnengen. D'Appartement huet eng 20 m² grouss Terrass, déi net vun den Noperen agesinn ka ginn, a bitt domat e rouegt an agreabelt Wunnëmfeld mat vill Privatsphär. Duerch seng ideal Lag an der Géigend vu Geschäfter, Schoulen, Gréngflächen a Fräizäitinfrastrukture profitéiert d'Appartement och vun enger exzellenter Verkéiersubannung: D'Gare vu Beetebuerg ass an nëmmen 10 Minutten zu Fouss z'erreechen, a Lëtzebuerg-Stad läit ongeféier 15 Minutte mam Auto ewech. Lokalitéit: * Zu Bettembourg ? Rue de Livange * An der direkter Ëmgéigend vun alle wichtege Geschäfter an Ariichtungen * Nëmme 10 Minutte Fouss vun der Gare vu Bettembourg ewech * An der Géigend vu Schoulen, Geschäfter, Parken, Spillplazen, Vëlosweeër, asw. * Nëmme 15 Minutte mam Auto vu Lëtzebuerg-Stad ewech * Rouegt Wunnquartier * Appartement um leschte Stack (4. Stack, ouni Lift) * Residenz mat insgesamt 7 Appartementer * Intercom / Géigespriechanlag Detailléiert Beschreiwung: Appartement mat enger Wunnfläch vun 70 m² * E 26 m² grousse Wunn- an Iessberäich mat Zougang op d'Terrass * Eng 10,20 m² grouss, voll equipéiert Kichen (Bakuewen, Spullmaschinn, Dampschutzhaub, Kachplack, Frigo mat Gefréierfach) mat Zougang op de Balkon * E Schlofzëmmer vun 12,30 m² * E Schlofzëmmer vun 11,80 m² * E Buedzëmmer vun 6,50 m² (mat Lavabomöbel, Buedem mat Duschfunktioun, WC) * Eng Wäsch- an Heizungsraum Baussenberäich: * Eng 20m² privat Terrass, ouni direkt Géigeniwwer a mat enger fräier an onbebauter Vue, zougänglech vum Wunnzëmmer aus * E Balkon, dee vun der Kichen aus zougänglech ass Parkméiglechkeeten: * Um Rez-de-chaussée: eng privat Garage (fir ee Gefier) mat motoriséiertem Garagentor * Eng Parkplaz virun der Garage * Vill weider Parkméiglechkeeten op der Strooss Fraisen an Energieverbrauch: 150 €/Mount, inklusiv Waasser, Gas an Botze vun de Gemeinschaftsflächen. * Heizung: Individuell Gasheizung mat eegener Gastherm
Bel appartement meublé et équipé, situé au 3ème étage dans une résidence avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée avec placard encastré, un séjour avec salle à manger et accès au balcon avant, une cuisine équipée avec accès au balcon arrière, deux chambres à coucher, une salle de bains avec machine à laver ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol de la résidence se trouvent une cave et un garage box fermé. Disponibilité : 01.11.2026 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges Commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA, partagée entre le propriétaire et le locataire Situé dans le quartier résidentiel prisé de Belair, à proximité immédiate du Stade Josy Barthel, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant confort de vie et proximité des commodités. Des arrêts de bus se trouvent directement devant la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Luxembourg et les quartiers environnants. Restaurants, commerces, supermarchés et autres services du quotidien sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Appartement à louer ? Luxembourg Centre ? 73 m² LX2 Immo vous propose à la location un appartement de 73 m², idéalement situé en plein centre-ville de Luxembourg, dans le bâtiment Le Forum, au 3e étage, juste en face de l'Hôtel Le Royal. Le logement dispose d'une configuration particulière permettant de profiter de deux espaces de vie distincts, pouvant être utilisés comme deux studios indépendants. Le bien comprend notamment : -) Une superficie totale de 73 m² -) Deux espaces de vie distincts, pouvant être utilisés comme deux studios indépendants -) Une cuisine équipée privative dans chaque studio -) Une salle de douche avec WC dans chaque studio -) La possibilité de fermer chaque studio individuellement à clé -) Aucun espace ni équipement partagé, à l'exception de la porte d'entrée commune -) La possibilité de louer le bien meublé ou non meublé, selon vos besoins Cette configuration offre à chacun son intimité et son indépendance, tout en bénéficiant d'un emplacement central et recherché. Le bien est disponible immédiatement. Un emplacement de parking souterrain, situé au niveau de l'entrée du bâtiment, peut également être loué en supplément pour 450 € par mois. Les conditions de location, notamment la durée du bail, peuvent être discutées. Intéressé(e) ? Merci de nous contacter dans un premier temps exclusivement par e-mail à ### . Nous reprendrons ensuite contact avec vous afin d'organiser une visite ou de répondre à vos questions. LX2 Immo
HEKTAR vous propose ce spacieux appartement meublé de 137,50m2 à Luxembourg-Cents. Situé dans une résidence de seulement 5 unités, ce bien offre 2 chambres, 1 bureau, une terrasse et un cadre paisible entouré de verdure. Ce magnifique appartement situé au 1er étage avec ascenseur, offre une grande entrée avec placards intégrés et un WC séparé. Le séjour lumineux d'environ 30m2, complété par une salle à manger de 18,20m2, s'ouvre sur un balcon de 6,12m2 avec une vue imprenable sur la verdure. S'ajoute une grande cuisine entièrement équipée avec un coin repas et un débarras équipée d'étagères de rangement. L'espace nuit offre une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, un bureau de 9m2 et deux chambres spacieuses (20m2 et 10m2), chacune équipée d'un grand dressing. Ce logement, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offre un confort optimal. Son sol en pierre, son agencement fonctionnel et ses nombreux placards intégrés sur mesure créent un espace à la fois agréable et pratique. L'appartement dispose d'une cave, d'une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. Idéalement situé proche d'un arrêt de bus, ce charmant bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, à seulement 600 mètres à pied de la gare de Cents-Hamm, à 4 minutes en voiture de l'autoroute A1, à 4 km de l'aéroport de Luxembourg et à 1,5 km de Luxembourg-Kirchberg. Il offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le quartier bénéficie également de nombreux espaces verts, parfaits pour se détendre ou faire une promenade. - Loyer : 2.650 € - Charges : 400 € - Caution : 5.300 € - Disponibilité : 01/12/2026 *** Tous les meubles visibles sur les photos sont inclus dans la location *** Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Magnifique appartement à louer à Bertrange, dans une résidence récente idéalement située à proximité immédiate du centre commercial City Concorde. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif avec une vue dégagée. Le bien dispose également de deux emplacements de parking en sous-sol et d'une grande cave privative. Situation idéale: - À quelques pas du centre commercial City Concorde - Accès rapide aux axes autoroutiers - Arrêt de bus à proximité immédiate Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter: Mme Nassim Toloui Email: ###
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