Cet appartement meublé de 85m 2 est situé au rez-de-chaussée d'une résidence datant de 2006 dans une rue privée et résidentielle de Fentange. Il dispose d’un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple. La résidence est proche de toutes les commodités, telles que les commerces, et les écoles. Elle est également à proximité d'aires de jeux pour enfants, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles avec enfants. L’appartement se compose comme suit : - Une cuisine de 13,50 m2 - Un salon/salle à manger de 33,9 m2 - Une chambre de 13,30 m2 - Une seconde chambre de 10 m2 - Un wc séparé de 1,55 m2 - Une salle de bain avec 5,22 m2 - Un hall de 3,23 m2 - Une terrasse de 13,58 m2 Une cave privative et une place de parking intérieure complètent ce bien. L'appartement est meublé est les charges s'élèvent à 240€/mois. Disponible à partir du 1er octobre 2026. Le quartier de Gaspérich cloche d'or et le centre-ville sont facilement accessibles en transports en commun ce qui rend cet appartement idéal pour ceux qui travaillent à Luxembourg. En résumé, cet appartement est une excellente option pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, pratique et calme.
Au dernier étage d’une résidence moderne au standing remarquable, découvrez cet appartement où élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme se rencontrent. Bénéficiant d’une excellente performance énergétique CPE B-B, ce bien se distingue par ses finitions soignées, ses équipements de qualité et sa spectaculaire hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant une sensation d’espace et de liberté rare. Un lieu de vie unique, où architecture contemporaine et raffinement s’unissent pour offrir un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la gare de Bettembourg et du parc Jacquinot. Visite virtuelle disponible sur demande. Composition de l’appartement – 86 m² habitables - Un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses imposantes baies vitrées exposées plein sud. Son parquet massif en chevrons et ses volumes généreux en font le véritable cœur de l’appartement. - Une cuisine haut de gamme, entièrement équipée d’électroménagers Miele et sublimée par un plan de travail en chène. Elle comprend une plaque de cuisson avec hotte intégrée, un four vapeur, un four traditionnel, un tiroir chauffant, un tiroir de mise sous vide, une machine à café intégrée ainsi qu’un réfrigérateur-congélateur. - Une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Deux chambres de 12 m² et 13 m², dont une disposant d’un dressing. - Une salle de bains entièrement carrelée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un grand meuble vasque. - Une pièce technique, aménagée avec plusieurs penderies, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le bien est complété par : - Une place de parking intérieure au sous-sol, équipée d’une prise électrique. - Une cave privative de 5 m². - Un emplacement dédié dans la buanderie commune. Informations complémentaires : - Avances sur charges : 200 € par mois, comprenant le chauffage, l’eau, les poubelles et l’entretien des parties communes. - Frais d’agence KW Select + TVA : à la charge du propriétaire et du locataire, à hauteur de 50 % chacun. - Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires bailleurs. À PROXIMITÉ : Magasins Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Marché Bettembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop&go Bettembourg II" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Livange" (4 minutes en voiture). Éducation L'école fondamentale la plus proche est "Reebouschoul" et se situe à 2 minutes en voiture. Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic-Biever", à 7 minutes en voiture. La crèche la plus proche est "Maison Relais Bettembourg Restauration Scol" et se trouve à 10 minutes en marchant. Transports Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue James-Hilliard Polk") se trouve à 800 mètres. Pour rejoindre l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes. L'aéroport Luxembourg-Findel International Airport est accessible en voiture en 13 minutes. Cloche d'or : 15 minutes en voiture et 18 minutes en transports publics / Kirchberg : 17 minutes en voiture et 40 minutes en transports publics. Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : CFL _ Bus - L60, RGTR - 591, RGTR - 631 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche. La gare de train se trouve à 150 mètres.
''active relocation luxembourg'' vous propose cet appartement 2 chambres situé au 1er étage de la résidence ''EOLE'' de 2011. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le living (37,00m²) avec accès terrasse (11,63m²), 2 chambres (13,87m²/11,62m²), une salle de douche avec WC, un WC séparé, un débarras avec connexion lave-linge/sèche-linge. Au sous-sol -1, vous trouvez une cave, un emplacement dans la buanderie, un emplacement de parking intérieur (parklift). Loyer: 2.450.-€ Forfait pour charges locatives: 295.-€ Garantie: 4.900.-€ Part commission d'agence à charge du locataire : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA Disponibilité: à partir de début décembre 2026 Pas de colocation. Le logement sera destiné à une famille, avec un enfant au maximum Adresse: 31, rue des Aubépines, L-1145 Luxembourg-Merl Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ###
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location ce tout nouvel appartement (premier location), offrant une surface habitable d'environ 82 m2. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve à Luxembourg-Cents, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des transports en commun, du centre-ville de Luxembourg et du charmant quartier du Grund. L’appartement se compose d’un hall d'entrée, d’une cuisine ouverte donnant sur un spacieux salon/salle à manger, ainsi que deux chambre à coucher, dont une avec salle de douche attenante. Une seconde salle de douche complète le bien. Le séjour donne directement accès à une agréable terrasse de +/- 45m2 ainsi qu’à un jardin privatif de +/- 53 m2, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et dotée d’un îlot central, sera prochainement installée.. Disponibilité : 1 novembre 2026 Condition de bail : Contrat de bail : minimum 2 ans Non-fumeur Animaux : petit animaux acceptés Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Commission d'agence : un demi-mois de loyer augmenté de 17% de TVA Idéalement située rue de Cents, la résidence se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg et de l’aéroport. Le plateau de Kirchberg est également facilement accessible. Le bien bénéficie d’une bonne desserte par les transports en commun vers le centre-ville, ainsi que d’un accès aisé aux principaux axes autoroutiers. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour.
Magnifique appartement meublé avec terrasse et jardin, situé au rez-de-chaussée à Bertrange, dans un environnement calme et agréable. Le bien se compose comme suit : un séjour avec salle à manger et accès à la terrasse et au jardin privativ, une cuisine équipée, deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’un débarras. Au sous-sol de la résidence se trouvent une cave, deux emplacements de parking intérieurs et une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge. Disponibilité : 01.12.2026 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges Commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA, partagée entre le propriétaire et le locataire L'appartement est idéalement situé à Bertrange en face de la City Concorde. Ainsi, les magasins, restaurants, salles de sport, etc. sont facilement accessibles à pied, tout comme les transports en commun. De plus, la résidence se trouve à quelques pas de la forêt communal.
Le bureau immobilier Felten a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de nouvelle construction, idéalement situé à Steinfort, offrant une surface habitable de 98 m² et des prestations modernes. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux et agréable, offrant un cadre confortable et contemporain. Il dispose de deux chambres à coucher, permettant d’accueillir aussi bien un couple qu’une petite famille ou de profiter d’une chambre supplémentaire comme bureau. La conception moderne du logement, associée aux standards d’une construction neuve, assure un excellent confort au quotidien. Le bien comprend également deux places de parking extérieure privative. Caractéristiques principales : - Appartement de nouvelle construction - Surface habitable : 98 m² - 2 chambres à coucher - Espace de vie lumineux - Finitions modernes - 1 emplacement de parking extérieur - Situation agréable à Steinfort Steinfort bénéficie d’une localisation particulièrement pratique, avec un accès facile aux commerces, services, écoles et transports en commun, tout en offrant un environnement agréable à proximité de la nature. Un appartement neuf, spacieux et confortable, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie moderne à Steinfort. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Bureau Immobilier FELTEN Tel: 621 611 327 e-mail: ###
Rare opportunité à Clausen : appartement 2 chambres avec vue panoramique Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 2 chambres, d’une superficie d’environ 125 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de Luxembourg-Clausen. Situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses finitions. Son parquet apporte une touche chaleureuse à l’ensemble, offrant un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Il se compose de la façon suivante: Un hall d’entrée avec placard intégré Un spacieux séjour / salle à manger de ±53.3 m²avec accès direct à une terrasse de ±7m², ainsi qu’un lumineux jardin d’hiver. Une cuisine séparée Une chambre de ± 16,2m²avec sa salle de bains privative Un WC séparé Une seconde chambre de ± 19,1m²avec accès à une autre terrasse et sa salle de bains privative avec baignoire Un studio de Pilates\Yoga est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, offrant une possibilité d’entraînement pratique à proximité immédiate. Il est également possible de louer un emplacement de parking intérieur pour un supplément de 300€ par mois. L'appartement est disponible: 15/11/2026 Loyer : 4.200 euros/mois Charges : 350 euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 2 ans Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus Clausen bénéficie d'une situation idéale entre les quartiers de la Ville-Haute, du Kirchberg et du Grund. Ce quartier prisé offre un cadre de vie unique, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate du centre-ville. Les habitants profitent d'un large choix de restaurants, bars, commerces et lieux culturels, tout en bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les institutions européennes, le quartier d'affaires du Kirchberg ainsi que le centre historique de Luxembourg sont accessibles en quelques minutes seulement. Les promenades le long de l'Alzette et les nombreux espaces verts à proximité complètent parfaitement la qualité de vie offerte par ce quartier recherché. Distances : Kirchberg: ±1,7km Centre-Ville: ±800m Aéroport International Findel: ±7,4km L'arrêt de bus "Clausener Bréck": ±160m Auchan: ±3.7km A1 autoroute: ± 5.5km Grund : ±600 m Gare de Luxembourg : ±2,5 km Tram (Luxexpo / Kirchberg) : ±1,5 km ENGLISH VERSION Rare opportunity in Clausen: 2-bedroom apartment with panoramic views Engel & Völkers is pleased to present this magnificent two bedroom apartment, offering approximately 125 m² of living space in a prime location in the heart of Luxembourg-Clausen. Located on the 2nd floor of a residence with a lift, this property impresses with its generous proportions, exceptional brightness and high-quality finishes. The parquet flooring adds a warm touch throughout, creating an elegant and comfortable living environment. It comprises: An entrance hall with built-in wardrobe A spacious living/dining room of ±53.3 m² with direct access to a terrace of ±7 m², as well as a bright winter garden. A separate kitchen A bedroom of ±16.2 m² with its own bathroom A separate WC A second bedroom of ±19.1 m² with access to another terrace and its own bathroom with bathtub A Pilates/Yoga studio is located on the ground floor of the building, offering convenient training facilities in the immediate vicinity. It is also possible to rent an indoor parking space for an additional €300 per month. The apartment is available: 15/11/2026 Rent: €4,200/month Charges: €350/month Rental guarantee: 2 months’ rent Lease term: min. 2 years Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT, shared 50% by the tenant and 50% by the landlord Condition report: included Clausen enjoys an ideal location between the districts of Ville-Haute, Kirchberg and Grund. This sought-after neighbourhood offers a unique living environment, combining the peace and quiet of a residential setting with immediate proximity to the city centre. Residents benefit from a wide choice of restaurants, bars, shops and cultural venues, as well as an excellent public transport network and quick access to the main roads. The European institutions, Kirchberg’s business district and Luxembourg’s historic centre are just a few minutes away. Walks along the Alzette and the many nearby green spaces perfectly complement the quality of life offered by this highly sought-after neighbourhood. Distances: Kirchberg: ±1.7 km City Centre: ±800 m Findel International Airport: ±7.4 km “Clausener Bréck” bus stop: ±160 m Auchan: ±3.7 km A1 motorway: ±5.5 km Grund: ±600 m Luxembourg railway station: ±2.5 km Tram (Luxexpo / Kirchberg): ±1.5 km
Soluger Immo vous propose à la location ce bel appartement moderne et récent, situé au 234 Val des Bons Malades à Luxembourg-Kirchberg. D'une surface utile d'environ 83m2, le bien bénéficie d'une agréable loggia de 8m2 et offre des prestations modernes et de qualité, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. L'appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, ses finitions soignées ainsi que ses nombreux espaces de rangement grâce aux armoires encastrées dans le hall d'entrée et dans les deux chambres à coucher. Le bien dispose également de deux salles de douche ainsi que d'un emplacement de parking intérieur avec borne de recharge. DISPONIBILITÉ : 1ER DECEMBRE 2026 Surface utile : 83m2 Résidence : 13 unités, 2ème étage avec ascenseur Adresse : 234 Val des Bons Malades, L-2121 LUXEMBOURG-KIRCHBERG Loyer : 3.300,00€/mois Charges : 300,00€/mois = avances sur charges [inclus tout (eau, chauffage, entretien parties communes, etc.) sauf consommation électrique privée, assurance habitation, internet et télé] Caution : 6.600,00€ Caractéristiques clés : - Appartement récent, moderne et haut standing - Surface généreuse d'environ 83m2 - Agréable loggia de 8m2 - 2 chambres à coucher - 2 salles de douche - Armoires encastrées dans le hall d'entrée - Armoires encastrées dans les deux chambres - Cuisine moderne, ouverte et équipée - Lave-linge et sèche-linge intégrés dans la cuisine - Espace de vie lumineux et confortable - Finitions et matériaux de qualité - Emplacement intérieur avec borne de recharge - Emplacement pour vélo avec prise électrique - Grand jardin commun de l'immeuble avec table de ping pong - Résidence récente, soignée et haut de gamme - Environnement résidentiel recherché - Excellente situation au Kirchberg - Proximité des institutions européennes et du quartier d'affaires - Proximité des commerces, restaurants et services - Accès rapide aux transports en commun - Accès facile au centre-ville de Luxembourg - Proximité immédiate des principaux axes routiers Disposition : 2ème étage : - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Living / salle à manger - Cuisine ouverte et équipée - Loggia (8m2) - Chambre à coucher avec armoire encastrée - Deuxième chambre à coucher avec armoire encastrée - Salle de douche - Deuxième salle de douche Sous-sol -2 : - Cave - Emplacement intérieur avec borne de recharge - Emplacement pour vélo avec prise électrique Localisation : L'appartement bénéficie d'une excellente situation à Luxembourg-Kirchberg, au 234 Val des Bons Malades, dans un quartier moderne, résidentiel et particulièrement prisé. Le Kirchberg constitue l'un des principaux pôles économiques et institutionnels du Luxembourg et accueille notamment de nombreuses institutions européennes, entreprises internationales, commerces et services. Vous trouverez à proximité de nombreux restaurants, commerces, supermarchés et services, ainsi que les principales infrastructures du Kirchberg. La situation permet également de bénéficier d'un excellent accès aux transports en commun et de rejoindre rapidement le centre-ville de Luxembourg ainsi que les principaux axes routiers. Un bien idéal pour les personnes à la recherche d'un appartement moderne, récent et de qualité, bénéficiant d'un emplacement privilégié au Kirchberg. Les frais d'agence respectent les dispositions de la loi du 23 juillet 2024. Ils s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à partager 50/50 entre le propriétaire et le locataire. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite.
immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Bertrange, a le plaisir de vous proposer à la location un magnifique appartement de 2 chambres au premier étage d'une résidence moderne et bien entretenue, achevée en 2020. Cette propriété, avec un emplacement de parking intérieur et une cave privative, se compose comme suit: -Hall d'entrée avec dressing sur mesure 8,88 m2 -WC séparé 1,60 m2 -Double séjour avec cuisine équipée ouverte 36,60 m2 -Accès Loggia 20,25 m2 -Chambre I 11,53 m2 -Chambre II 15,54 m2 -Salle de douche avec douche à l'italienne, double vasque et WC 6,64 m2 Détails : -Triple vitrage / Châssis en aluminium / Stores électriques ajustables -Performance énergétique : A/A -Chauffage au gaz / Chauffage au sol -Ventilation mécanique contrôlée (VMC) -Hauteur sous plafond : 2,65 m -Fibre optique -Orientation : Sud-Est -Finitions haut de gamme -Cuisine avec îlot central et électroménagers MIELE -Parquet dans les chambres et le séjour À proximité : -Arrêt de bus -Centre commercial City Concorde -Luxembourg-Ville -Leudelange / Mamer / Strassen -Forêt Conditions: -Loyer mensuel : 2550 € + Charges 370 € -Appartement non-fumeur -Pas d'animaux -Garantie : 2 mois de loyer - 5100 € -Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partagés entre bailleur et locataire) -Durée du contrat : 12 mois avec reconduction tacite -Disponibilité : mi-décembre 2026 -Assurance risque locatif obligatoire -Occupation maximale : 2 personnes / couple avec 1 enfant Pré-sélection des candidats : Si cet appartement vous intéresse, merci d'envoyer votre dossier comprenant : -Contrat CDI -Trois dernières fiches de paie -Carte d'identité et carte de sécurité sociale
Cet appartement à louer se situe à Bereldange, Luxembourg, et est proposé par AGENCE REINERT CARLO. Cette propriété est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété: Découvrez ce charmant appartement rénové qui combine modernité et confort sur une surface généreuse de 90 m². L'appartement possède un garage privatif , ainsi que la possibilité de se garer à l'extérieur de l'appartement(emplacements prévus).L'appartement se trouve dans une zone tranquille à quelques pas de la route principale.Un petit chien est accepté. L'appartement se trouve au 4 ième étage dans la résidence Mona, ascenseur dans la résidence. L'appartement se compose : d'un grand hall avec armoire intégré, d'une cuisine (surface de 10,35 m2) séparée et complètement équipée, d'un living ayant une surface de 19,61 m2 et possèdant un balcon de 6 m2 plein sud.La salle-de-douche avec W.C., bidet, douche et lavabo ainsi qu'un W.C. séparé se trouvent également dans l'appartement.Devant les 2 grandes chambres à coucher (surface de 12,11 m2 et 16,08 m2)se trouve un hall séparé avec vestiaire. Notez que cet appartement sera disponible à partir du 1er novembre 2026. Installations à proximité: Bereldange est un quartier dynamique et accueillant, offrant un environnement serein et une ambiance conviviale. On y trouve d'excellentes options éducatives, allant des écoles primaires aux lycées. Les amateurs de shopping et de cuisine apprécieront la diversité des boutiques et restaurants. Vous avez accès à de nombreux espaces verts et installations de loisirs pour des activités en plein air. En matière de santé, diverses cliniques et cabinets médicaux se trouvent à proximité, assurant une assistance médicale prompte et fiable. Le quartier est bien desservi par les transports publics, facilitant vos déplacements à travers la ville.Située sur l'axe principal reliant Luxembourg-Ville au nord du pays, elle offre un accès très rapide à la capitale en voiture, en bus ou via la gare de Walferdange à proximité. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.
Situé sur la Route d’Esch, au cœur de Gasperich, cet appartement de 2 chambres se trouve à l’arrière de la résidence, côté jardin, offrant calme, vue dégagée et hautes performances énergétiques (CPE « B–C »). Il est situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble moderne livré en 2015. Principaux atouts de l’appartement •Emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités •Matériaux et finitions de qualité •Situation calme à l’arrière du bâtiment •Belle luminosité naturelle Avec une surface habitable de ± 85 m², l’appartement se compose comme suit : La porte d’entrée s’ouvre sur un hall avec rangements, menant vers un lumineux espace de vie d’environ 35 m². Celui ci comprend un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine ouverte, épurée, aménagée et entièrement équipée, complétés par un coin télévision séparé par une verrière, offrant un maximum de confort. Grâce à ses larges ouvertures, la pièce de vie bénéficie d’une très belle luminosité. S’ensuit une salle de douche de ± 4 m², équipée d’une douche italienne, d’une vasque, d’un sèche serviettes, d’un WC suspendu ainsi que des raccordements pour une machine à laver et un séchoir, ainsi que deux chambres lumineuses de ± 20 m² et ± 11 m². L’appartement est complété par un sas privatif de ± 5 m², séparé du palier, offrant un espace de rangement idéal, équipé de placards intégrés. L’immeuble dispose également d’un local vélo. Informations techniques •Construction : 2015 •Situation : À l’arrière du bâtiment (calme) •Passeport énergétique : Classe « B–B » •Confort : Triple vitrage, VMC double flux, ascenseur •Technologie : Fibre optique •Chauffage : Chauffage au sol Conditions de location •Loyer : 2.300 € / mois •Avances sur charges : 400 € •Garantie locative : 2 mois •Disponibilité : Mi novembre 2026 •Bail : 2 ans minimum, reconductible annuellement Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l’agent responsable : Florian Apolinario, ### ### Situation privilégiée L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché au cœur de Gasperich, le long de la Route d’Esch, un axe résidentiel dynamique offrant un accès immédiat aux commodités du quartier tout en restant parfaitement connecté aux principaux pôles de Luxembourg Ville. Le secteur profite de la proximité directe de Gare, Hollerich et Cloche d’Or (± 1,5 à 3 km / 5–10 minutes), ainsi que d’un accès rapide aux autoroutes A3 / A1 / A6, facilitant les déplacements vers la France, l’Allemagne et la Belgique. À quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, services de proximité, écoles, crèches, maisons relais et infrastructures sportives. Le quartier bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes AVL et RGTR reliant directement le centre ville, la Gare et les quartiers voisins.
Élégant appartement entièrement meublé de 2 chambres à Bertrange, à seulement 5 km de Luxembourg-Ville ELLE REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter ce bel appartement entièrement meublé de 2 chambres, idéalement situé à Bertrange, dans un environnement recherché et pratique au quotidien. Situé au 5e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, l’appartement offre environ 90 m² habitables pour une surface totale d’environ 100 m². Lumineux et confortablement agencé, il se compose d’un agréable séjour avec accès à un balcon, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC séparé ainsi que d’une petite buanderie privative. Une cave privative et un emplacement de parking complètent ce bien. Sa localisation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants, transports en commun et services du quotidien, tout en restant à seulement quelques kilomètres de Luxembourg-Ville. Si vous recherchez confort, espace et praticité dans l’un des secteurs les plus appréciés du Luxembourg, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter : Samina Firdous ELLE REAL ESTATE
Beau penthouse moderne entièrement meublé et équipé dans une petite résidence de 5 unités, idéalement situé près de l'ascenseur panoramique menant au Centre-Ville et du funiculaire menant au Kirchberg. Niché au 3e et dernier étage et desservi par un ascenseur privé, ce beau penthouse se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée, de deux chambres à coucher chacune avec sa salle de bains ou salle de douche ainsi que de toilettes séparées. La belle terrasse de 50 m2 entourant l'appartement offre une vue agréable sur la nature environnnante. Le penthouse est entièrement équipé: mobilier sur mesure, TV, électro-ménager, débarras et buanderie privative avec lave-linge et sèche-linge. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une emplacement de parking situé dans l'immeuble. Nombreuses possibilités de stationnement aux alentours. *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur.
+++ IN EXCLUSIVITY at AGENCE IMMOBILIÈRE JOE ROCK +++ FOR RENT ? SUPERB DUPLEX OF 93 M² IN REMICH ? QUAI DE LA MOSELLE We offer you this beautiful bright duplex of 93 m², ideally located at 32A, Quai de la Moselle in Remich. The property enjoys a privileged location by the Moselle and offers a pleasant and sought-after living environment. Property description: -Duplex of 93 m² -2 bedrooms -Spacious bright living room -Fitted kitchen -1 bathroom -1 separate WC -1 outdoor parking space Privileged location at Quai de la Moselle Address: 32A, Quai de la Moselle L-5550 Remich Availability: From ### Rental conditions: Monthly rent: 1,900 € Service charge provision: 350 € Total monthly: 2,250 € charges included Security deposit: 3,800 € To be visited without delay! For any further information or to arrange a visit, do not hesitate to contact me: Mr. Rock Tel: 621 467 196 Email: ### You want to sell or rent your property? Benefit from our free, quick, and no-obligation appraisal! The information provided is indicative and cannot engage the agency's responsibility. --- Translate into French: +++ EN EXCLUSIVITÉ chez l'AGENCE IMMOBILIÈRE JOE ROCK +++ À LOUER ? SUPERBE DUPLEX DE 93 M² À REMICH ? QUAI DE LA MOSELLE Nous vous proposons ce beau duplex lumineux de 93 m², idéalement situé au 32A, Quai de la Moselle à Remich. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée au bord de la Moselle et offre un cadre de vie agréable et recherché. Description du bien : -Duplex de 93 m² -2 chambres à coucher -Spacieux séjour lumineux -Cuisine équipée -1 salle de bains -1 WC séparé -1 emplacement de parking extérieur Situation privilégiée au Quai de la Moselle Adresse: 32A, Quai de la Moselle L-5550 Remich Disponibilité: À partir du ### Conditions locatives : Loyer mensuel : 1.900 € Provisions sur charges : 350 € Total mensuel : 2.250 € charges comprises Caution locative : 3.800 € À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : M. Rock Tél. : 621 467 196 Email : ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier ? Profitez de notre évaluation gratuite, rapide et sans engagement ! Les informations fournies sont indicatives et ne sauraient engager la responsabilité de l'agence.
Découvrez ce charmant appartement 2 chambres situé à Strassen, au cœur d’un quartier calme et verdoyant du Luxembourg. L’appartement séduit par sa belle luminosité grâce à de grandes fenêtres et une orientation agréable, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Son agencement pratique et moderne crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Une autre pièce faisant actuellement office de dressing peut tout aussi bien être employée comme une seconde chambre ou un espace bureau. Un grand hall d’entrée fonctionnel dessert la pièce de vie spacieuse qui se compose d’un salon confortable et d’une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre après une journée de travail. Cette pièce donne accès à un joli petit balcon permettant de profiter d’un extérieur, toujours agréable. La cuisine séparée mais attenante, fonctionnelle et bien équipée, répond à tous les besoins du quotidien. Deux chambres, paisibles et intimes, garantissent un repos optimal. La plus grande des deux chambres donne accès à un second balcon. La salle de bain dispose d’une baignoire avec paroi de douche, de toilettes. A savoir que d’autres toilettes sont également séparées de cette pièce. Autre pièce : un petit espace débarras muni d'étagères. Inclus dans la location, la résidence offre également un espace de stationnement extérieur, un garage, une cave. La localisation de ce bien permet un accès rapide aux commodités, commerces et transports publics. Profitez de ce cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel. Conditions de location : * Caution équivalente à 2 mois de loyer * Loyer du premier mois payable à l’avance * Commission d’agence d’un mois de loyer + TVA, partagée entre le locataire et le bailleur Appartement actuellement occupé, disponibilité à convenir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 39 01 41-1 ou par e-mail à l'adresse ###
L'Immobilière de l'Attert vous propose en location ce magnifique appartement situé à Ettelbruck, toutes les commodités sur place. L'appartement de 84,98 m² situé au 2ème étage (avec ascenseur) se compose de: - hall d'entrée avec coin vestaire (armoires intégrées) - wc séparé - salle de bain avec douche, wc et double lavabos - 2 chambres à coucher de +/- 14 et 10 m² avec armoires intégrées - beau séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée et sortie sur balcon de +/- 15m². L'appartement dispose d'une cave ainsi que de 2 emplacements intérieurs. Loyer : 2 100€ Charges : 280€ Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partagé 50/50 entre locataire et bailleur) Ce bien vous intéresse ! Merci de remplir le "formulaire candidat locataire" sur le site ### Pour plus d'informations, contactez-nous au 23 62 90 20 ou sur ### Consultez nos biens sur ###
À LOUER Penthouse Duplex d'Exception. Tour Aurea (Plateau du Funiculaire, Differdange) JS Partners Immobilière a le plaisir de vous présenter un bien d'exception, une adresse unique réservée à une clientèle en quête de prestige, de confort et d'exclusivité. Situé aux 13e et 14e étages, les deux derniers niveaux de la prestigieuse Tour Aurea, ce somptueux penthouse duplex de 104 m² habitables offre un art de vivre incomparable, sublimé par une architecture contemporaine, des volumes spectaculaires et une luminosité exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par un remarquable espace de vie d'environ 65 m², réunissant un vaste séjour, une élégante salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées. Les immenses baies vitrées baignent l'ensemble de lumière naturelle et s'ouvrent sur une magnifique terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur Differdange et ses environs. L'étage supérieur, entièrement consacré à l'espace nuit, accueille deux belles chambres à coucher, dont une superbe suite parentale. Les deux chambres sont aménagées avec des armoires sur mesure de haute qualité, offrant des espaces de rangement élégants et parfaitement intégrés. Une salle de bains contemporaine aux finitions raffinées complète ce niveau. Chaque détail a été pensé afin d'offrir un confort absolu dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Prestations haut de gamme - Penthouse duplex situé aux 13e et 14e étages, les deux derniers niveaux de la résidence - 104 m² habitables - Magnifique espace de vie d'environ 65 m² avec cuisine ouverte - Grande terrasse panoramique avec vue exceptionnelle - Deux chambres à coucher, dont une superbe suite parentale - Armoires sur mesure de haute qualité dans les deux chambres - Salle de bains contemporaine - WC séparé avec vestiaire aménagé à l'entrée - Buanderie privative intégrée au duplex - Pièce débarras offrant un espace de rangement supplémentaire - Appartement entièrement meublé, luminaires inclus - Climatisation réversible (3 unités) dans le séjour et les deux chambres - Chauffage au sol - Triple vitrage haute performance - Stores de protection solaire - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Détecteurs de fumée - Cave privative - Deux emplacements de parking intérieurs côte à côte - Borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une prise électrique supplémentaire Un emplacement privilégié Implantée au cœur du très recherché Plateau du Funiculaire, la Tour Aurea bénéficie d'un environnement moderne où tout est accessible à pied. À proximité immédiate : - Gare de Differdange - Cabinets médicaux, kinésithérapeutes et pharmacie - Commerces et supermarchés - Restaurants et cafés - Écoles et crèches - Centre sportif et infrastructures de loisirs - Accès rapide vers Belval, Luxembourg-Ville et les principaux axes autoroutiers Un bien rare sur le marché Ce penthouse représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des appartements les plus prestigieux de Differdange. Son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme, sa terrasse panoramique et son confort absolu en font un bien unique, idéal tant comme résidence principale que comme investissement patrimonial de qualité. Une visite suffira pour vous convaincre. Surfaces et dimensions données à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Moura Jemp JS Partners Immobilière ###
**Appartement meublé 2 chambres avec terrasse et parking ? Esch-sur-Alzette (Lallange).** Proposé à la location par l'agence Amorim Immobilière, ce superbe appartement moderne meublé est situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, à une adresse très recherchée à Esch-sur-Alzette. **Description du bien:** D'une agencement optimal et lumineux, cet appartement offre des prestations de haut standing et se compose comme suit : - Hall d'entrée. - Cuisine entièrement équipée ouvert sur le séjour. - Terrasse accessible depuis le séjour, offrant une vue dégagée à l'arrière de l'immeuble pour un calme appréciable. - 2 chambres à coucher, toutes équipées de placards encastrés sur mesure. - Salle de douche moderne comprenant une douche à l'italienne, un double lavabo et un second WC. - WC séparé pour vos invités. **Équipements et confort:** - Mobilier et équipements complets de qualité. - Porte blindée et parlophone. - Triple vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale. - Stores à lamelles électriques. - Un emplacement de parking intérieur privatif. - Une cave privative. - Buanderie commune (lave-linge et séche-linge privatif) **Localisation idéale:** Situé au 179, rue de Luxembourg, L-4222 Esch-sur-Alzette, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique : Commerces : Directement en face du supermarché Cactus de Lallange. Transports : Accès immédiat aux grands axes autoroutiers et transports en commun. Cadre de vie : À proximité immédiate des écoles, des parcs et de toutes les commodités du quotidien. **Conditions de location:** Disponibilité : 1er novembre 2026. Dossier de candidature : Les personnes intéressées sont invitées à transmettre leur dossier complet par courriel à : ### Amorim-Immobilière
Pétange ? Penthouse?duplex meublé ? 130,68?m² + terrasses 38,56?m² ? Matériaux & finitions de qualité. Au 2? et dernier étage d'une résidence construite en 2022, ce penthouse?duplex baigné de soleil offre une vue dégagée et des prestations soignées. Entièrement meublé et aménagé avec des matériaux et finitions de qualité, il est prêt à vivre. Disposition : - Hall d'entrée - Séjour prolongé par deux grandes terrasses grâce à de larges baies vitrées - Cuisine équipée - Deux chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse et salle d'eau attenante - Espace polyvalent (chambre/studio/bureau/atelier de peinture ou activité culturelle, etc.) - Deux salles de douche avec fenêtre - Un WC séparé Annexes & confort : - Un emplacement de parking privatifs en sous?sol fermé ( possibilité de louer un second emplacement) - Cave privative - Classe énergétique B/B - Excellente luminosité, double ouverture sur l'extérieur Surfaces : - Habitable?: env. 130,68?m² - Terrasses cumulées?: env. 38,56?m² Situation : À proximité immédiate du centre?ville de Pétange?: commerces, supermarchés et écoles à portée de main. Transports en commun à proximité pour faciliter vos déplacements. Conditions de location : Loyer mensuel?: 2900€ Charges mensuelles (provision)?: 450€ Garantie locative?: 5800€ Disponibilité?: 01.11.2026 Contact L'immobilier est un métier passionnant?! Visites possibles sur demande, y compris en dehors des horaires d'ouverture. Contact?: ### Mentions Les indications, mesures et photos sont purement indicatives et non contractuelles. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications ne sauraient engager la responsabilité de l'agence ni du bailleur. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au ### ou par e-mail à agence.
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