Appartement à louer - Luxembourg (page 42)

+++BELAIR+++COUP DE COEUR! SHORT TERM FULLY FURNISHED AVAILABLE 01.07.2025++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location une magnifique chambre de standing entièrement meublée au sein d'un appartement entièrement REFAIT A NEUF PREMIERE OCCUPATION, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence soignée, dans une rue calme et résidentielle, proche du centre ville, qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec porte blindée et vestiaire -grand salon avec parquet au sol entièrement équipé avec TELEVISION ECRAN PLAT INTERNET HAUT DEBIT canapé, table basse, table et chaises -cuisine ouverte entièrement équipée SIEMENS neuve avec tous les ustensiles de cuisine (machine à café poeles casseroles assiettes couverts micro onde etc) -grande chambre avec parquet au sol entièrement meublée (TV ECRAN PLAT, grand lit double, table de chevets, bureau et chaises et armoire miroitée) -salle de douche NEUVE privative attenante à la chambre avec douche à l'italienne, vasque et wc C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES TOUT EST INCLUS (INTERNET HAUT DEBIT, TELEVISION PRIVATIVE DANS LA CHAMBRE + DANS LE SALON TOUS LES USTENSILES DE CUISINE DRAPS SERVIETTES MACHINE A LAVER/SÈCHE-LINGE ETC) TRIPLE VITRAGE DANS TOUT L'APPARTEMENT AVEC STORES ELECTRIQUES VIDEO SUR DEMANDE DISPONIBLE 01.07.2025 A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE!!! Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le ### En savoir plus ?

Studio meublé entièrement rénové de 33 m² ? Luxembourg-Limpertsberg Contact : ### ? ### Situé au troisième étage d'une résidence de standing dans le quartier recherché de Limpertsberg, ce studio de 33 m² a été entièrement rénové et meublé avec soin. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une pièce principale lumineuse, d'un grand placard intégré ainsi que d'une salle de bains. Une cave privative complète ce bien. Disponible à partir du 1er juillet 2025. Loyer mensuel : 1.500 € Charges mensuelles : 200 € Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bernard au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Appartement disponible à la location à Pétange, Luxembourg. Situé dans un quartier apprécié, cet appartement est proposé à la location par Alloggio Immobilier SARL. Vous ne le trouverez que sur athome.lu. Détails de la propriété: Ce charmant appartement d'une chambre a été entièrement rénové en 2023, offrant un espace de vie moderne de 57 m². Il dispose d'une salle de bains ainsi que d'une cuisine équipée, prête à satisfaire vos ambitions culinaires. Le balcon de 5 m² est un endroit idéal pour profiter de l'air libre. Une cave est également incluse pour répondre à vos besoins de stockage. L'accès à la fibre optique garantit une connexion Internet rapide et fluide. Chauffé au gaz, cet appartement est un habitacle confortable et économique. Sans mobilier intégré, il vous offre la possibilité de donner à votre nouvel espace une touche personnelle et unique. Commodités à proximité: Pétange, une ville dynamique, est connue pour sa communauté accueillante et son cadre résidentiel paisible. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, restaurants et établissements de services pour toutes vos envies. De plus, plusieurs écoles de qualité sont disponibles pour l'éducation de vos enfants. Les espaces verts et les parcs environnants sont parfaits pour vos moments de détente et de loisirs. Pétange est également bien desservie par les transports publics, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité! Organisez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Dans un immeuble de 2018, au 3ème étage, nous vous proposons un très bel appartement deux chambres à coucher. Composé comme suit: - hall d'entrée - débarras - cuisine équipée - 2 chambres à couché (15 et 12 m2) - toilette séparée - living avec sortie balcon (30m2) - salle de bains - emplacement parking intérieur - cave - buanderie En savoir plus ?

Très bel appartement meublé dans le quartier Luxembourg-Bonnevoie, offrant une surface habitable de ±65 m2 et se composant comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée avec accès à un balcon, une chambre à coucher, une salle de douches et un jardin ; au sous-sol : une cave privative et une buanderie commune avec une machine à laver. Disponibilité : 01/07/2025 Loyer: 1590 euros/mois Dépôt de garantie: 2 mois de loyer. Honoraires locataire: 1/2 mois de loyer +TVA. En savoir plus ?

A Roeser, appartement lumineux de 90m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce spacieux appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'un living de 34m² donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée séparée, de deux grandes chambres à coucher (16 et 15m²), d'une salle de bains (baignoire-douche-WC) et d'un WC séparé. Cave, emplacement de parking intérieur et emplacement de parking extérieur. Buanderie commune. Disponible immédiatement! Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire et 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à charge du propriétaire. En savoir plus ?

Luxembourg LIMPERTSBERG, 59, rue des Glacis, dans maison entièrement rénovée et meublée, grande chambre de 32 m2 + terrasse de 30m2 à louer dans duplex au premier étage et comprenant : grande chambre avec lit et dressing, bureau, sortie balcon et grande terrasse, salle de bains privative avec WC, baignoire, bidet, double lavabo, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Cuisine et salon dans les parties communes. Libre de suite. Pour une seule personne, contrat de bail d'un an minimum. Loyer 1.295 euros + charges forfaitaires de 245 euros. Dans les charges tout est inclus à l'exception du nettoyage privatif de la chambre. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du locataire. Contact et visites : Arianna GHITTINO ### téléphone 691 205 573 et Rosalba MAITRE émail : ### 691 550 189 En savoir plus ?

À louer – Appartement neuf de standing (1ère occupation) avec 2 chambres, balcon et parking Situé au 1er étage d’une résidence neuve récemment achevée, cet élégant appartement de 80 m² habitables est proposé en première location. Il allie modernité, confort et fonctionnalité. Composition de l’appartement : • Hall d’entrée avec espace vestiaire • Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec séjour/salle à manger • Cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle) • Deux chambres à coucher, dont une avec accès direct à un balcon privatif • Deux salles de bains attenantes (douche à l’italienne, meuble lavabo, WC) • Débarras intérieur pratique • Cave privative au sous-sol • Emplacement de parking intérieur inclus Informations pratiques : • Immeuble neuf – première occupation • Matériaux et finitions haut de gamme • Disponibilité : immédiate • Charges mensuelles à prévoir (en supplément du loyer) • Environnement calme, proche de toutes commodités et des axes principaux Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou une colocation de qualité, recherchant un cadre de vie moderne et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Loyer : 1900 € Charges : 300 € Non fumeurs Garantie : 2 mois de loyer. Personne Maximum : Un couple avec 1 enfant. L’équivalent d’un mois de loyer TTC, réparti à parts égales entre le locataire et le propriétaire (50 % chacun), payable à la signature du contrat de bail. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location un magnifique appartement situé au cinquième étage d’un immeuble de prestige entièrement rénové, avec ascenseur. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cœur de la zone piétonne du Centre-Ville. L’appartement, partiellement rénové avec des matériaux de qualité, bénéficie d’une orientation ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée avec WC séparé ; Une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge ; Un séjour particulièrement lumineux, ouvert sur une agréable salle à manger, avec armoire encastrée ; Deux chambres, chacune équipée d’une armoire intégrée ; Une salle de bains avec douche à l’italienne, vasque et second WC. Une cave privative est également mise à disposition au sous-sol de l’immeuble. Ce bien rare allie le charme de l’ancien rénové à des finitions haut de gamme, offrant un cadre de vie à la fois élégant et moderne. Disponibilité : immédiate Conditions de bail : Contrat de bail minimum : 1 an Logement non-fumeur Animaux non acceptés Garantie locative : équivalente à 2 mois de loyer Commission d’agence : un demi-mois de loyer, majoré de 17 % de TVA Pour plus d’informations et/ou organiser une visite, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : de l’estimation à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, en passant par les visites et la remise des clés. Consultez également notre site internet ### . En savoir plus ?

Luxembourg Limpertsberg, 59, rue des Glacis, dans un immeuble entièrement rénové, beau studio de 34 m2 au premier étage sans ascenseur et comprenant : entrée, pièce principale, placards, cuisine équipée neuve, salle de douche avec WC, cave, buanderie commune. Libre le premier juillet 2025 Loyer de 1.490 euros + charges forfaitaires de 250 euros. Electricité et internet en plus. Caution : 2 mois de loyer, Frais d'agence : 1 mois de loyer, réparti à 50/50 entre locataire et bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO ### téléphone 691 205 573 et Rosalba MAITRE émail : ### 691 550 189 En savoir plus ?

DISPONIBLE POUR LE 01/07/2025 G2B Localisation exceptionnelle pour cet objet rare dans le quartier historique du Grund. Studio situé au 2ème étage d'un immeuble historique (avec ascenseur), adossé à la montagne, avec vue sur le pont Munster enjambant l'Alzette. Complètement rénové et meublé avec beaucoup de goût, l'appartement d'une surface d'environ 35 m2, se compose - d'une entrée, - d'une cuisine équipée (plaques vitro-céramique, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, machine Nespresso, bouilloire, grille pain, vaisselle et ustensiles de cuisine, etc), - d'une salle de douche (avec lave-linge, sèche-linge, sèche-cheveux, serviettes de bain, etc) - d'un WC séparé, - d'une pièce à vivre (living/chambre), avec parquet, lit queen size (2 places 160cm), draps, couette, housse de couette, armoire, canapé 2 places, luminaires, écran plat avec Chromecast, bureau équipé, etc. Le Grund est un quartier très recherché (site du Patrimoine mondial de l'UNESCO), à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund. Boulangeries, épicerie fine, restaurants, cafés, librairies, galeries d'art, et musées, sont à proximité. Un arrêt de bus est en face de la résidence, donnant accès facilement aux institutions européennes du Kirchberg, Gare Centrale, Centre-ville et aéroport. Une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg peut-être demandée. TOUTES les charges sont incluses dans le forfait charges (chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et ascenseur, Wifi High-speed illimité, assurance locative, 1h de ménage tous les 15 jours). G2B Libre au 01/07/2025 - Coût par mois : Loyer + All in charges package (avec ménage, wifi...) : 1.995 € + 395 € - Honoraires d'agence et frais d'état des lieux: 2.520 € (Dans le cas d'un bail à un particulier : 1.260 € à payer par le locataire, 1.260 € à payer par le propriétaire). - Caution de 2 mois dans le cas d'une location à un particulier : 3.990 €. Ce logement est pour personne non fumeuse. Pour étudier votre dossier, il vous sera demandé : - Copie de votre pièce d'identité, - Copie de votre contrat de travail, - Copie de vos 3 dernières fiches de paye - et si besoin, en fonction de vos revenus, les mêmes documents pour vos garants. Tél ou Whatsapp : Patrick ### En savoir plus ?

DISPONIBLE POUR LE 01/07/2025 G2B Localisation exceptionnelle pour cet objet rare dans le quartier historique du Grund. Studio situé au 2ème étage d'un immeuble historique (avec ascenseur), adossé à la montagne, avec vue sur le pont Munster enjambant l'Alzette. Complètement rénové et meublé avec beaucoup de goût, l'appartement d'une surface d'environ 35 m2, se compose - d'une entrée, - d'une cuisine équipée (plaques vitro-céramique, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, machine Nespresso, bouilloire, grille pain, vaisselle et ustensiles de cuisine, etc), - d'une salle de douche (avec lave-linge, sèche-linge, sèche-cheveux, serviettes de bain, etc) - d'un WC séparé, - d'une pièce à vivre (living/chambre), avec parquet, lit queen size (2 places 160cm), draps, couette, housse de couette, armoire, canapé 2 places, luminaires, écran plat avec Chromecast, bureau équipé, etc. Le Grund est un quartier très recherché (site du Patrimoine mondial de l'UNESCO), à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund. Boulangeries, épicerie fine, restaurants, cafés, librairies, galeries d'art, et musées, sont à proximité. Un arrêt de bus est en face de la résidence, donnant accès facilement aux institutions européennes du Kirchberg, Gare Centrale, Centre-ville et aéroport. Une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg peut-être demandée. TOUTES les charges sont incluses dans le forfait charges (chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et ascenseur, Wifi High-speed illimité, assurance locative, 1h de ménage tous les 15 jours). G2B Libre au 01/07/2025 - Coût par mois : Loyer + All in charges package (avec ménage, wifi...) : 1.995 € + 395 € - Honoraires d'agence et frais d'état des lieux: 2.520 € (Dans le cas d'un bail à un particulier : 1.260 € à payer par le locataire, 1.260 € à payer par le propriétaire). - Caution de 2 mois dans le cas d'une location à un particulier : 3.990 €. Ce logement est pour personne non fumeuse. Pour étudier votre dossier, il vous sera demandé : - Copie de votre pièce d'identité, - Copie de votre contrat de travail, - Copie de vos 3 dernières fiches de paye - et si besoin, en fonction de vos revenus, les mêmes documents pour vos garants. Tél ou Whatsapp : Patrick ### En savoir plus ?

+++MERL+++DISPONIBLE 01.07.2025 COLOCATION POSSIBLE S SHORT TERM FULLY FURNISHED +++ COUP DE COEUR APPARTEMENT ENTIEREMENT MEUBLE EN LOCATION COURTE DUREE +++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un appartement entièrement refait à neuf, entièrement MEUBLE, proche du centre ville et des transports en commun qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec porte blindée -grand séjour entièrement meublé (sofa-lit, table chaises TV, INTERNET...) ouvert sur une cuisine équipée avec ustensiles pour cuisiner (poêles casseroles verres machine à café etc) et sur un balcon -salle de douche avec douche à l'italienne, wc et machine à laver/sèche-linge neufs - 2 belles chambres à coucher avec chacune un grand lit double et armoire de rangement VIDEO SUR DEMANDE C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR IL N'YA PLUS QU'A POSER SES VALISES TOUT EST INCLUS (INTERNET ELECTRICITE EAU CHAUFFAGE MACHINE A LAVER ETC) DISPONIBLE 01.07.2025 A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE! Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le ### En savoir plus ?

Luxembourg Limpertsberg, 59, rue des Glacis, appartement studio de 55 m2 avec entrée indépendante accessible par l'extérieur via trois rampes d'escalier et jardin privatif de 200 m2 environs au niveau inférieur. Il est composé de : entrée, salle de douche avec WC, débarras attenant, cuisine équipée ouverte sur le living, grande pièce principale. Grand jardin, libre de suite. Contrat de bail d'un an minimum. Loyer : 1.380 euros + 150 euros de charges forfaitaires + chauffage au mazout en plus (chaudière individuelle). Buanderie commune dans la maison. Caution : 2 mois de loyer, Frais d'agence : 1 mois de loyer, réparti à 50/50 entre locataire et bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO ### téléphone 691 205 573 et Rosalba MAITRE émail : ### 691 550 189 En savoir plus ?

DISPONIBLE POUR LE 01/07/2025 G2B Localisation exceptionnelle pour cet objet rare dans le quartier historique du Grund. Studio situé au 2ème étage d'un immeuble historique (avec ascenseur), adossé à la montagne, avec vue sur le pont Munster enjambant l'Alzette. Complètement rénové et meublé avec beaucoup de goût, l'appartement d'une surface d'environ 35 m2, se compose - d'une entrée, - d'une cuisine équipée (plaques vitro-céramique, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, machine Nespresso, bouilloire, grille pain, vaisselle et ustensiles de cuisine, etc), - d'une salle de douche (avec lave-linge, sèche-linge, sèche-cheveux, serviettes de bain, etc) - d'un WC séparé, - d'une pièce à vivre (living/chambre), avec parquet, lit queen size (2 places 160cm), draps, couette, housse de couette, armoire, canapé 2 places, luminaires, écran plat avec Chromecast, bureau équipé, etc. Le Grund est un quartier très recherché (site du Patrimoine mondial de l'UNESCO), à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund. Boulangeries, épicerie fine, restaurants, cafés, librairies, galeries d'art, et musées, sont à proximité. Un arrêt de bus est en face de la résidence, donnant accès facilement aux institutions européennes du Kirchberg, Gare Centrale, Centre-ville et aéroport. Une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg peut-être demandée. TOUTES les charges sont incluses dans le forfait charges (chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et ascenseur, Wifi High-speed illimité, assurance locative, 1h de ménage tous les 15 jours). G2B Libre au 01/07/2025 - Coût par mois : Loyer + All in charges package (avec ménage, wifi...) : 1.995 € + 395 € - Honoraires d'agence et frais d'état des lieux: 2.520 € (Dans le cas d'un bail à un particulier : 1.260 € à payer par le locataire, 1.260 € à payer par le propriétaire). - Caution de 2 mois dans le cas d'une location à un particulier : 3.990 €. Ce logement est pour personne non fumeuse. Pour étudier votre dossier, il vous sera demandé : - Copie de votre pièce d'identité, - Copie de votre contrat de travail, - Copie de vos 3 dernières fiches de paye - et si besoin, en fonction de vos revenus, les mêmes documents pour vos garants. Tél ou Whatsapp : Patrick ### En savoir plus ?

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Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location un magnifique appartement situé au cinquième étage d’un immeuble de prestige entièrement rénové, avec ascenseur. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cœur de la zone piétonne du Centre-Ville. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bénéficie d’une orientation est, garantissant une luminosité optimale. Il se compose d’un hall d’entrée, avec WC séparé, ainsi que d’un débarras indépendant équipé d’un raccordement pour machine à laver et sèche-linge. La cuisine, séparée, est entièrement équipée. Le séjour, lumineux et spacieux, s’ouvre sur une agréable salle à manger. L’espace nuit comprend une grande chambre avec une salle de douche attenante, équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque moderne et d’un second WC. Une cave privative est mise à disposition au sous-sol de l’immeuble. Ce bien rare allie le charme de l’ancien rénové à des finitions haut de gamme, offrant un cadre de vie à la fois élégant et moderne. Disponibilité : immédiate Conditions de bail : Contrat de bail minimum d’un an Logement non-fumeur Animaux non acceptés Garantie locative : équivalente à 2 mois de loyer Commission d’agence : un demi-mois de loyer, majoré de 17 % de TVA Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour obtenir plus d’informations et/ou organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces transactions pour vous, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous nous chargeons de toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation et des visites à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que de la remise des clés. Veuillez également consulter notre site internet ### . En savoir plus ?

À LOUER – Superbe Duplex Meublé en Bois Massif à Weidingen Localisation : Weidingen Surface totale : Environ 98,6 m² Loyer : 2.200€/mois – TOUT INCLUS Exclusivité GROUPIMMO GROUPIMMO vous propose en exclusivité ce magnifique duplex meublé avec goût, situé au rez-de-chaussée d’une résidence paisible à Weidingen, au cœur d’un environnement verdoyant et calme. Ce bien de caractère, entièrement conçu en bois massif, offre une ambiance chaleureuse et un confort optimal. Le rez-de-chaussée, d’environ 48,7 m², se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé (6,1 m²), d’un salon spacieux et lumineux de 21,3 m², d’une cuisine entièrement équipée de 17,3 m² avec coin salle à manger et bar intégré, ainsi que d’un balcon cosy de 3,4 m² idéal pour les moments de détente. Un meuble encastré complète ce niveau avec une solution de rangement discrète et pratique. À l’étage, vous trouverez une grande chambre principale de 27,5 m², une seconde chambre de 11,7 m², une salle de douche moderne de 7,1 m² ainsi qu’un escalier en bois massif de 4,2 m², qui renforce le charme authentique du logement. Prestations incluses : Ce duplex est entièrement meublé et proposé à la location tout compris, avec : - Internet haut débit - Électricité- Eau - Chauffage Situé dans une résidence calme à Weidingen, ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, naturel et prêt à emménager. Contactez dès maintenant GROUPIMMO au 28 77 85 36 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de charme ! En savoir plus ?

Oetrange - Duplex de ± 206 m² au calme avec 3 suites, 2 terrasses, jardin et garage . Situé dans une zone résidentielle prisée à Oetrange, faisant partie de la commune de Contern, ce magnifique duplex neuf, construit en 2025, dans une rue sans issue avec une vue imprenable offre une surface habitable de ± 206 m², répartie sur deux niveaux. Avec ses quatre façades, son orientation sud-ouest et son environnement verdoyant, il garantit luminosité, tranquillité et confort au quotidien. Ce bien d'exception est disponible immédiatement et se présente comme suit : . Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 8 m² dessert un couloir de ± 4 m², un salon de ± 55 m² avec vue sur la nature, une cuisine semi-ouverte de ± 22 m² équipée Neff, avec accès à une terrasse couverte de ± 15 m², un palier, une chambre de ± 17 m², un dressing de ± 5 m², une salle de douche (avec lavabo, douche et wc), ainsi qu'un wc séparé. . Le rez-de-jardin comprend un palier de ± 10 m², un bureau de ± 18 m², qui sépare une chambre de ± 20 m² avec une salle de douche de ± 8 m² (avec double lavabo, douche et wc), et une seconde chambre de ± 16 m² avec une salle de bain de ± 12 m² (avec double lavabo, baignoire, douche et wc), un débarras de ± 5 m² sous les escaliers, une cave de ± 9 m² et une buanderie de ± 5 m². Ce niveau dispose également d'un accès à une seconde terrasse de ± 36 m² et au jardin. . Le bien est implanté sur un terrain de 21.23 ares avec jardin privatif et jouit d'une vue dégagée imprenable. . Un garage fermé de ± 17 m² avec porte motorisée est inclus. . Détails complémentaires : . Les finitions sont soignées : carrelage au sol, murs peints, fenêtres en PVC avec triple vitrage, stores intégrés, chauffage au sol via pompe à chaleur, ventilation double flux (VMC), climatisation et éclairage indirect. . Classé A-A au passeport énergétique, ce duplex assure une excellente performance énergétique, alliant confort thermique et respect de l’environnement. . Le logement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports (bus, gare), des connexions autoroutières et d’un large éventail de services (parc de jeux, pistes cyclables, sentiers de randonnée, restaurants). . Loyer mensuel : 4 500 € Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer = 9 000 € Frais d'agence : 50 % du loyer + TVA à la charge du locataire, 50 % du loyer + TVA à la charge du bailleur. . Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

PENTHOUSE MEUBLÉ HAUT DE GAMME - 55 m² - ESCH-SUR-ALZETTE, CENTRE-VILLE, 5 MIN À PIED DE LA GARE ALENSI Immobilière vous présente en exclusivité ce somptueux Penthouse de 55 m², entièrement meublé et équipé, situé au dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu, en plein cœur d'Esch-sur-Alzette. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en étant niché dans une rue paisible. Caractéristiques de l'appartement : - Prêt à vivre - Posez simplement vos valises ! Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un mobilier design, - Vaste séjour avec cuisine ouverte - Parfaitement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire et ustensiles de cuisine) et salle à manger, offrant un espace moderne et convivial pour vos moments de détente, avec accès direct à un balcon privé de 3 m², idéal pour savourer votre café du matin ou un verre en soirée, - Chambre spacieuse et élégante de 16 m² - Aménagée avec soin pour votre confort, incluant rangements et literie de qualité, - Salle de bain moderne - Douche à l'italienne, vasque design et WC suspendu, pour une touche contemporaine et pratique, Espace de rangement - Cave privative de 4,5 m² pour stocker facilement vos affaires. - Confort partagé - Buanderie commune avec machine à laver privative, pour un quotidien pratique. ________________________________________ Pourquoi choisir ce penthouse ? Emplacement de choix : Centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare Esch. Entièrement équipé et meublé ? Pas de frais supplémentaires à prévoir. Dernier étage ? Plus de tranquillité et de luminosité. Idéal pour une personne seule ou un couple en quête de confort urbain. ________________________________________ Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès aujourd'hui ALENSI Immobilière au ### pour planifier votre visite. ALENSI Immobilière ? Votre partenaire de confiance pour trouver votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?