Appartement à louer - Luxembourg (page 11)

Home-In vous présente ce superbe appartement situé au deuxième étage d'une belle résidence dans le quartier de Belair. Appartement coup de cœur de 185 m2 avec une terrasse de plus de 200 m2 avec une vue panoramique sur la ville de Luxembourg! * Bien d'exception * Ce bien se compose d'un très grand séjour avec une belle lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur une cuisine ouverte et entièrement équipée. De deux belles chambres avec un coin dressing pour un gain d'espace. Une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une pièce de rangement. Avec la location de ce sublime produit, au sous-sol, une place de parking intérieure s'ajoute dans le cadre de cette location. Conditions de location : * Prix du loyer : 6.500€/ mois * Avances sur charges : 1.250€/ mois * Garantie locative : 2 mois de loyer * Durée du bail : 1 an minimum * Frais agence : 1 mois de loyer + TVA divisible à parts égales entre bailleur et preneur. Note : Les animaux sont acceptés Pour plus de renseignements ou une visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- Home-In presents this superb flat on the second floor of a beautiful residence in the Belair district. This stunning 185 m2 flat has a terrace of over 200 m2 with a panoramic view over Luxembourg City! * Exceptional property * This property comprises a very large living room with plenty of natural light thanks to the large bay windows opening onto a fully-equipped open-plan kitchen. Two beautiful bedrooms with a dressing area to save space. A bathroom with bath, a separate toilet and a storage room. With the rental of this sublime product, in the basement, an indoor parking space is added as part of this rental. Rental conditions: * Rent: €6,500/month * Advance charges: €1,250/month * Rental guarantee: 2 months' rent * Lease term: 1 year minimum * Agency fees: 1 month's rent + VAT divided equally between lessor and lessee. Note: Pets are accepted For more information or to arrange a viewing, please contact us on ### or ### En savoir plus ?

APPARTEMENT MEUBLÉ HOWALD DALPA SA vous propose à louer, un appartement meublé au dernier et 3ème étage (sans ascenseur) de 1 chambre à coucher sur environ 55 m² , situé à Howald (commune Hesperange). Disponibilité : 16 décembre 2024 (ou à convenir) L'appartement se compose comme suit : - 1 hall d'entrée - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche - 1 WC séparé - 1 cuisine équipée séparée - 1 living et séjour spacieux Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, veuillez nous contacter au numéro ### ou par mail sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. En savoir plus ?

Appartement, nouvelle construction, proche du centre-ville, accès facile, dans petite résidence, belle finition, hall, vestiaire, living, terrasse, cuisine américaine équipée, 2 chambres à coucher dont une avec placard, salle de bains avec WC, WC séparé, buanderie, cave, débarras avec raccord lave-linge, parking intérieur avec borne de rechargement. En savoir plus ?

Bel Appartement NEUF à 1 chambre à coucher situé à Luxembourg-Mühlenbach, 217 rue Albert Unden, au pied du Limpertsberg. L\'appartement se trouve au 2ième étage avec ascenceur, à l\'arrière de l\'immeuble avec vue dégagée sur la nature. Il est proche du centre-ville, du Kirchberg, de Strassen, des réseaux autoroutiers, restaurants et commerces, ainsi qu\'à deux pas du Bambësch. *** DISPONIBILITÉ : immédiate *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** Points forts : - Appartement neuf, 1ère occupation - Belle cuisine ouverte équipée - Chauffage au sol - Beau balcon de 6 m² - À proximité de la forêt et nature (balades à pied et en VTT) - Emplacement intérieur - Accès rapide au Limpertsberg (à pied), au centre-ville (en bus) Disposition : 2ième étage partie arrière : - Hall d\'entrée - Séjour de 32.15 m² - Balcon de 6 m² - Cuisine ouverte équipée - 1 grande chambre de 14.67 m² - Salle de douche - Débarras Cave et buanderie au sous-sol La commission d\'agence est d\'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Garantie locative 2 mois de loyer. Situation : L\'appartement se trouve au 217 Rue Albert Unden ,L-2652 Luxembourg-Mühlenbach : - À 5 minutes à pied du Limpertsberg - À quelques minutes du centre-ville en bus. - Arrêt de bus à 50m (lignes 21 et 33) - Proche de tous réseaux autoroutier - À 10 minutes du Centre Hostpitalier et de Strassen en voiture ou bus Pour les amoureux de la nature, à 10 minutes à pied du \"Bambesch\". Beautiful NEW 1-bedroom apartment located in Luxembourg-Mühlenbach, 217 rue Albert Unden, at the foot of the Limpertsberg. The apartment is on the 2nd floor with lift, at the rear of the building with unobstructed views of nature. It\'s close to the city center, Kirchberg, Strassen, motorway networks, restaurants and shops, as well as a stone\'s throw from the Bambësch. *** AVAILABILITY: immediate *** *** PETS NOT ALLOWED *** Highlights : - New apartment, 1st occupation - Beautiful open kitchen - Underfloor heating - Attractive 6 m² balcony - Close to forest and nature (walking and mountain biking) - Indoor location - Easy access to Limpertsberg (on foot), city center (by bus) Layout: 2nd floor rear part : - Entrance hall - 32.15 m² living room - 6 m² balcony - Open fitted kitchen - 1 large 14.67 m² bedroom - Shower room - Storage room Cellar and laundry room in basement The agency commission is one month\'s rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%). Rental guarantee: 2 months\' rent. Location: The apartment is located at 217 Rue Albert Unden ,L-2652 Luxembourg-Mühlenbach : - 5 minutes\' walk from Limpertsberg - A few minutes by bus from the city center. - Bus stop 50m away (lines 21 and 33) - Close to all motorway networks - 10 minutes from the hospital and Strassen by car or bus For nature lovers, a 10-minute walk from the Bambesch. En savoir plus ?

Disponibilité au 1er Janvier 2025 EFFEKT vous propose ce bel appartement meublé de +- 61 m² composé de 1 chambre et un bureau (pouvant être utilisé en seconde chambre) situé dans une résidence sécurisée rue Joseph Junk a deux pas de la gare de Luxembourg. L'appartement moderne totalement repeint en 2022 saura vous séduire par ses qualités de prestations, ses équipements. L'appartement se décompose ainsi : - Hall d'entrée avec porte sécurisée, vidéophone et WC séparé - Cuisine moderne équipée ouverte sur le double living - Une grande chambre à coucher - Un bureau pouvant être utilisé comme une seconde chambre - Une salle de douche A noter que l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants motorisés. Viendront compléter le bien une cave et un emplacement dans la buanderie commune. Luxembourg Gare, quartier populaire en plein essor de la Ville de Luxembourg allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. Vous trouverez à proximité de l'appartement tout le nécessaire au quotidien, +- 20 minutes à pied de la Place d'Armes, +- 2 minutes à pied de la gare de Luxembourg ville, les transports en commun (tram à 2 min, bus...), tous les types de commerces et services essentiels, et l'accès autoroute à +- 2 minute en voiture mais aussi des crèches, des écoles primaires et des lycées.... Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au 621.611.777 ou d'écrire à ### En savoir plus ?

À seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville et situé dans un bâtiment historique datant de l'année 1789 reconverti en lofts luxueux, cet appartement de trois niveaux fonctionne comme une maison et offre environ 160 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, deux chambres à coucher spacieuses dont une avec sa propre terrasse, une grande salle de bains avec baignoire et unité de douche séparée, ainsi que des toilettes d'hôtes avec coin buanderie. De cet étage, il y a un accès direct vers un garage pour une voiture. Au premier étage, le palier dessert sur la gauche une cuisine entièrement équipée et une grande terrasse privative. Sur la droite, le palier donne sur un living spacieux à double hauteur et une mezzanine. Cet étage comporte également une grande chambre à coucher séparée et une salle de douche en suite. Il y a également une grande cave privative et un emplacement extérieur. ________________________________________________ Located only ten minutes from Luxembourg-City, in an historical building dating from 1789 transformed into luxurious loft apartments, this three level apartment functions like a house, and offers approximately 160 m2 of living surface. On the ground floor: an entry hall, two spacious bedrooms, one of which with its own terrace, a large bathroom with bath and separate shower unit, as well as a separate toilet with laundry area. From this floor, there is a direct access to a one-car garage. On the first floor the landing leads on its left to a fully equipped kitchen and to a large private terrace. On the right, it opens up to a spacious double height living room and beautiful mezzanine. This floor also has a separate large bedroom and en-suite shower room. There is also a private cellar and outside parking space. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### ---------- Located only ten minutes from Luxembourg-City, in an historical building dating from 1789 transformed into luxurious loft apartments, this three level apartment functions like a house, and offers approximately 160 m2 of living surface. On the ground floor: an entry hall, two spacious bedrooms, one of which with its own terrace, a large bathroom with bath and separate shower unit, as well as a separate toilet with laundry area. From this floor, there is a direct access to a one-car garage. On the first floor the landing leads on its left to a fully equipped kitchen and to a large private terrace. On the right, it opens up to a spacious double height living room and beautiful mezzanine. This floor also has a separate large bedroom and en-suite shower room. There is also a private cellar and outside parking space. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

A louer, magnifique appartement de +/−58 m2 au rez-de-jardin avec 1 chambre à coucher, terrasse, jardin et parking à Luxembourg-Cessange près de tous commerces et transport public. Séjour avec accès sur la terrasse de 12 m2 Cuisine équipée 1 chambre à coucher 1 salle de douche Débarras cave privative 1 emplacement parking buanderie commune Disponible au 2 janvier 2025 Loyer mensuel: 1.800.- €euro/mois Charges: 240.- €euro/mois Dépôt de garantie (2 mois): 3.600.- €euro/mois Découvrez tous nos biens sur ### En savoir plus ?

+++KIRCHBERG/WEIMERSHOF DISPONIBLE IMMEDIATEMENT+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un magnifique appartement NEUF PREMIERE OCCUPATION, idéalement située dans une rue calme et résidentielle, à quelques pas des institutions européennes et du quartier des affaires, au 2e étage avec ascenseur d'une nouvelle résidence de 2024, qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec ALARME ET DOMOTIQUE -grand salon avec parquet au sol ouvert sur cuisine entièrement équipée SIEMENS -terrasse donnant sur le jardin de la résidence -2 belles chambres à coucher avec parquet au sol dont une avec DRESSING SEPARE -2 salles de douches avec douche wc et vasque Une cave et un emplacement de parking intérieur viennent compléter cette offre. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT VIDEO SUR DEMANDE A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE!! Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite merci de contacter le ### En savoir plus ?

Appartement Moderne en Rez-de-Chaussée avec Terrasse, Jardin et Double Garage à Käerjeng Découvrez le luxe de cet appartement au rez-de-chaussée, offrant 100 m² d'espace de vie avec des finitions haut de gamme, un vaste espace extérieur et un garage privé avec places de stationnement. Idéal pour les couples exigeants ou les petites familles. Description de l'Appartement L'appartement impressionne par son agencement bien pensé et ses détails luxueux. Deux chambres spacieuses disposent chacune d'une salle de bains privative ? l'une avec une baignoire confortable et l'autre avec une douche moderne. Les deux salles de bains sont ornées de carreaux décoratifs et d'équipements haut de gamme, apportant une touche unique. Le salon et la salle à manger ouverts mènent directement à la grande terrasse de 36 m² et au jardin adjacent ? un lieu parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine élégante et entièrement équipée dispose d'appareils modernes, de surfaces de qualité et de nombreux rangements, idéale pour les passionnés de cuisine. De plus, l'appartement comprend un double garage privé avec deux places pour véhicules et deux places de stationnement extérieures directement devant le garage ? idéal pour les ménages avec plusieurs véhicules ou les invités. Équipements 2 chambres, chacune avec salle de bains privative (baignoire et douche) Finitions exclusives des salles de bains avec carreaux décoratifs et équipements de qualité Toilettes séparées pour les invités Salon et salle à manger ouverts avec accès direct à la terrasse et au jardin Terrasse de 36 m² avec jardin, idéal pour se détendre à l'extérieur Cuisine luxueuse et entièrement équipée avec appareils modernes et finitions de qualité Buanderie avec lave-linge et espace de rangement Double garage privé avec places pour 2 véhicules 2 places de stationnement extérieures devant le garage Revêtements de sol de haute qualité et éclairage moderne Conditions de Location Loyer : 2 000 € par mois Charges : 400 € par mois Caution : 4 000 € (2 mois de loyer) Commission : 1 mois de loyer + 17% TVA, partagée entre locataire et propriétaire Localisation L'appartement est situé au 180, avenue de Luxembourg, L-4990 Käerjeng, offrant un accès routier pratique grâce à son emplacement sur l'avenue principale. Malgré sa position centrale, l'intérieur de l'appartement et le jardin restent calmes et paisibles. Commerces, restaurants et transports en commun sont à proximité, ajoutant au confort de cet appartement. Intéressé ? Organisez une visite pour découvrir cet appartement exceptionnel. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Christiane KAYSER RESYACK S.A. En savoir plus ?

L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous un magnifique appartement d'UNE CHAMBRE A LOUER A NIEDERKORN au 3ème étage AVEC ascenseur. L'appartement se situe dans une petite Résidence de 9 unités et dispose de 50 m2 habitables, à proximité des commerces, transports en commun et toutes commodités, il se compose comme suit: PIECES A VIVRE : - Un hall d’entrée d’une contenance de 4,53 m2 avec une armoire encastrée - Une cuisine toute équipée ouverte vers le double living faisant 25,19 m2, donnant accès au balcon de 2,97 m2 PIECES DE NUIT : - Une chambre faisant 11,20 m2 : - Une salle de bain de 5,40 m2 A ceci s’ajoute : - Un emplacement intérieur de 12,12 m2 - Une cave de 5,63 m2 Caractéristiques de l’appartement : - Triple vitrage - Ascenseur - Petite résidence de 9 unités Appartement DISPONIBLE pour le 1er décembre 2024 - LOYER 1.350 €/mois - CHARGES 150 € - CAUTION 2.700 € ( 2 mois de loyer) - LA MOITIE DES FRAIS D'AGENCE PLUS TVA SOIT: 750 € plus 17 % TVA (789,75 €) REVENUS MINIMUM DE 3.500 € L'APPARTEMENT SERA UNIQUEMENT POUR UNE PERSONNE (CDI) Pour tout contact: Joanna Rickal ### Vitor Pires: ### L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

A louer, penthouse de 2 chambres sur 88,75 m2, au 4ème étage d\'une résidence à Luxembourg-Kirchberg. Cet appartement se compose d\'un hall d\'entrée, d\'une cuisine équipée, d\'un spacieux et lumineux séjour, de deux chambres, d\'une salle de bains et d\'un WC séparé. Toutes les pièces profitent d\'un accès à la terrasse de 70 m2. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking extérieur complètent ce bel ensemble. Disponibilité : 15 janvier 2025. L\'objet se situe au : 55, rue des Maraîchers L-2124 Luxembourg-Weimerskirch. Luxembourg-Kirchberg est un quartier très prisé grâce à sa proximité avec les institutions européennes et organismes financiers. Loyer mensuel : 2\'650 euros Charges mensuelles : 350 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, 2-bedroom penthouse of 88.75 sqm, on the 4th floor of a building in Luxembourg-Kirchberg. This apartment is composed of an entrance hall, an equipped kitchen, a bright and spacious living room, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. All rooms give access to the 70-sqm terrace. A cellar in the basement and an outdoor parking space are also included in the rent. Availability: 15 th of January 2025. Luxembourg-Kirchberg is a well-known area. The European Institutions and the financial institutions are just a few minutes away. The property is located at: 55, rue des Maraîchers in L-2124 Luxembourg-Weimerskirch. Monthly rent: 2\'650 euros Monthly charges: 350 euros Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. En savoir plus ?

Bel appartement sis au 1er étage d'une résidence récente en situation calme à Bissen. Composition: Hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte et balcon, 1 chambre à coucher avec salle de douche privative, WC séparé, 1 cave, 1 parking intérieur et 1 parking extérieur. Situation calme - accès facile à l'A7 - à 5 minutes de Mersch (gare) ---------- Schöne Wohnung im 1. Stock einer neuen Residenz in ruhiger Lage in Bissen. Zusammensetzung: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Balkon, 1 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, separates WC, 1 Keller, 1 Innen- und 1 Außenparkplatz. Ruhige Lage - einfache Anbindung an die A7 - 5 Minuten von Mersch (Bahnhof) entfernt. ---------- Beautiful apartment on the 1st floor of a recent residence in a quiet location in Bissen. Comprising: Entrance hall, living room with open fitted kitchen and balcony, 1 bedroom with private shower room, separate WC, 1 cellar, 1 indoor and 1 outdoor parking spaces. Quiet location - easy access to A7 - 5 minutes from Mersch (train station) En savoir plus ?

***A LOUER*** LOT 032 - BLOC A PENTHOUSE A - 2e et dernier étage Surface utile 130,20 m2 DESCRIPTION: - hall d'entrée principale avec coin garde-robe (8,51m2) et accès privatif direct sur l'ascenseur et le hall d'escalier - débarras (2,34m2) - WC séparé (2,16m2) - cuisine ouverte sur séjour (58,89m2) avec accès terrasse - 1 chambre à coucher (21,97m2) avec accès terrasse - 1 chambre à coucher (17,74m2) - salle de douche avec WC (7,25m2) et accès direct vers chambres à coucher - terrasse (24,11m2) SOUS-SOL: - 1 emplacement LOT 004 (14,43m2) - 1 cave LOT 004 (5,36m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement LOT ### m2) - terrasse LOT 032 (24,11m2) LES COMMUNS: - Local vélo/poussettes - Local poubelles - Ascenseur ASPECTS TECHNIQUES: - Murs en béton armé - Toiture recouverte d'ardoises naturelles - Façade isolante avec enduit minéral - Châssis en PVC équipés de triple vitrage - Volets roulants électriques - VMC double-flux - Chauffage sol - pompe à chaleur - Ascenseur Les logements se démarquent par: - une isolation thermique et acoustique performante - un niveau de parachèvement élevé - la qualité des équipements techniques DISPONIBILITES: février 2025 SITUATION GEOGRAPHIQUE: ERNZEN, commune de Larochette, est un village pittoresque situé dans la vallée de l’Ernz, un affluent de la Sûre. Grâce à sa situation géographique en bordure du parc naturel Mullerthal, la région offre une grande variété de beautés paysagères. Les forêts et les champs qui le bordent, sont autant d'invitations aux balades et offrent un vrai bol d'air quotidien à ses habitants. Proche de toutes commodités comme école fondamentale, maison relais, crèches, commerces, restaurants, banques, médecins, pharmacies (Larochette à 2min). A Junglinster (10 min) se trouve le Lënster Lycée International School, le vaste centre commercial "Langwies" ainsi que le Club de Golf du Luxembourg, doté d'une réputation internationale. Les transports publics et scolaires sont assurés par les lignes de bus. DISTANCES: - Larochette 2 km - Junglinster 10km - Diekirch à 13km - Luxembourg-Kirchberg à 24km - Trèves 45 km CONDITIONS DE LOCATION: - Loyer mensuel: 2.500 EUR - Avances sur charges. 300 EUR - Dépôt de garantie 2 mois: 5.000 EUR - Commission agence partagée: 2.925 EUR TTC - être titulaire d'un CDI - Animaux domestiques non-admis! CONTACT: Pour tous renseignements supplémentaires ou toutes documentations complémentaires n'hésitez à nous contacter: - Bureau: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

***A LOUER*** LOTS 022/028 - BLOC A DUPLEX 1 - Rez-de chaussée et 1e étage Surface utile 122,52 m2 DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - Entrée et cage d'escalier vers 1ier étage - cuisine/séjour (56,54m2) avec accès sur terrasse (14,50m2) - débarras (3,37m2) - WC séparé (2,17m2) ETAGE 1: - hall de nuit (9,31m2) et cage d'escalier - chambre à coucher I (10,21m2) - chambre à coucher II (11,13m2) - salle de bain avec WC (5,38m2) - chambre à coucher parentale III (13,12m2) équipée d'une salle de douche privative avec WC (3,76m2) et d'un dressing (3,41m2) SOUS-SOL: - 1 emplacement LOT 007 (12,50m2) - 1 cave LOT 010 (4,86m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement LOT ### m2) - terrasse LOT 022 (14,50m2) LES COMMUNS: - Local vélo/poussettes - Local poubelles - Ascenseur ASPECTS TECHNIQUES: - Murs en béton armé - Toiture recouverte d'ardoises naturelles - Façade isolante avec enduit minéral - Châssis en PVC équipés de triple vitrage - Volets roulants électriques - VMC double-flux - Chauffage sol - pompe à chaleur - Ascenseur Les logements se démarquent par: - une isolation thermique et acoustique performante - un niveau de parachèvement élevé - la qualité des équipements techniques DISPONIBILITES: février 2025 SITUATION GEOGRAPHIQUE: ERNZEN, commune de Larochette, est un village pittoresque situé dans la vallée de l’Ernz, un affluent de la Sûre. Grâce à sa situation géographique en bordure du parc naturel Mullerthal, la région offre une grande variété de beautés paysagères. Les forêts et les champs qui le bordent, sont autant d'invitations aux balades et offrent un vrai bol d'air quotidien à ses habitants. Proche de toutes commodités comme école fondamentale, maison relais, crèches, commerces, restaurants, banques, médecins, pharmacies (Larochette à 2min). A Junglinster (10 min) se trouve le Lënster Lycée International School, le vaste centre commercial "Langwies" ainsi que le Club de Golf du Luxembourg, doté d'une réputation internationale. Les transports publics et scolaires sont assurés par les lignes de bus. DISTANCES: - Larochette 2 km - Junglinster 10km - Diekirch à 13km - Luxembourg-Kirchberg à 24km - Trèves 45 km CONDITIONS DE LOCATION: - Loyer mensuel: 2.500 EUR - Avances sur charges: 300 EUR - Dépôt de garantie 2 mois: 5.000 EUR - Commission agence partagée: 2.925 EUR TTC - être titulaire d'un CDI - Animaux domestiques non-admis! CONTACT: Pour tous renseignements supplémentaires ou toutes documentations complémentaires n'hésitez à nous contacter: - Bureau: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : Marco KASEL ### BARNES Luxembourg vous présente ce magnifique duplex de 110 m², situé au premier étage de l'immeuble « Bacchus » à Elvange, construit en 2019. L'immeuble est doté de matériaux haut de gamme, offrant une ambiance luxueuse, et une excellente isolation phonique qui garantit un environnement de vie calme. L'appartement est disponible à la location non meublé et se compose comme suit : Premier étage : - WC séparé - Cuisine/Séjour avec accès à un balcon de ~12 m² - Débarras/Buanderie Deuxième étage : - 2 chambres - Grande salle de bains avec baignoire et douche - Débarras supplémentaire L'appartement inclut également une cave privée et deux places de parking intérieur. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, y compris des plans de travail en granit, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur, un congélateur, un four à vapeur et un lave-vaisselle. Caractéristiques supplémentaires : - Finitions haut de gamme - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage - Cave - Buanderie - Local à vélos - Volets électriques - Vidéophone - Classe énergétique A, B Elvange se trouve à 5 minutes de Mondorf-les-Bains et à 10 minutes de Schengen et Remich. Disponible à partir du : 01/01/2025 Loyer : 2 200 € par mois Charges : 300 € par mois Dépôt de garantie : 4 400 € (via garantie bancaire) Honoraires d’agence (payables 50/50 par le locataire et le propriétaire) : 1 375 € plus TVA chacun ---------- DIRECT CONTACT : Marco KASEL ### BARNES Luxembourg presents this beautiful 110 m² duplex apartment, located on the first floor of the “Bacchus” apartment building in Elvange, constructed in 2019. The building features high-end materials, providing a luxurious feel, while excellent sound insulation ensures a quiet living environment. The apartment is available for rent unfurnished and is laid out as follows: First floor: - Guest toilet - Kitchen/Living room with access to a ~12 m² balcony - Storage room/laundry room Second floor: - 2 bedrooms - Large bathroom with bathtub and shower - Additional storage room Included with the apartment are a private cellar and two indoor parking spaces. The kitchen is fully equipped with high-quality appliances, including granite countertops, an induction cooktop, fridge, freezer, steam oven, and dishwasher. Additional features: - High-end finishes - Underfloor heating - Triple-glazed windows - Cellar - Laundry room - Bicycle storage room - Electric shutters - Videophone - Energy class A, B Elvange is located 5 minutes from Mondorf-les-Bains and 10 minutes from Schengen and Remich. Available from: 01/01/2025 Rent: €2,200 per month Utility fees: €300 per month Security deposit: €4,400 (via bank guarantee) Agency fees (payable 50/50 by tenant and owner): €1,375 plus VAT each En savoir plus ?

Découvrez le joyau de la résidence Royal-Hamilius au coeur même du centre-ville luxembourgeois avec cet appartement neuf d\'exception, mis en avant par l\'agence ImmoFlash. Idéalement situé à l\'angle du prestigieux Boulevard Royal et de la Grand Rue, cet appartement studio meublé offre bien plus qu\'un simple espace de vie. Dès votre arrivée dans le hall d\'entrée, vous serez accueilli par des placards astucieusement conçus, alliant fonctionnalité et élégance. L\'intérieur se dévoile avec une grande salle de douche équipée, incluant WC et lavabo, pour un confort absolu au quotidien. La cuisine ouverte, pensée avec soin, est un espace dédié à la créativité culinaire, tandis que la vaste pièce séjour/chambre s\'ouvre sur un balcon privé, offrant une vue enchanteresse sur la rue Aldringen. Equipée avec machine à laver/séchoir, TV, internet. La résidence Royal-Hamilius, synonyme de prestige et de visibilité, est ancrée au coeur du quartier commercial et des affaires. Elle représente l\'opportunité parfaite pour les professionnels exigeants en quête d\'une adresse d\'exception. Les entreprises de renom ont depuis longtemps élu domicile sur le Boulevard Royal, donnant à ce lieu une aura de distinction. L\'emplacement de cette résidence, bordé par les célèbres Galeries Lafayette, la Fnac et une sélection de boutiques soigneusement choisies, confère à la rue Aldringen une nouvelle vie et une attractivité inégalée. Cette résidence vient revitaliser le piétonnier commercial qui s\'étend le long de la Rue Aldringen, la Grand-Rue, la Rue Monterey et la rue Notre-Dame. Offrez-vous cet espace de vie exceptionnel pour un loyer de 1950 €. La caution, garantie bancaire de 4000 €, reflète la qualité et la sérénité qui vous attendent dans cette résidence de prestige. Les avances sur les charges, fixées à 300 €, vous permettent de profiter de vos installations en toute tranquillité. AUCUN décompte ne sera établie. Les frais d\'agence, équivalents à un mois de loyer + TVA. Les frais d\'agence sont répartie à. 50% pour le propriétaire et 50% pour le locataire. De plus, pour parfaire cette offre irrésistible, la possibilité de louer une place de parking en supplément vous permettra de profiter pleinement de cette adresse enviable, au coeur de toutes les commodités. Prenez rendez-vous dès aujourd\'hui avec ImmoFlash pour découvrir l\'exclusivité de la résidence Royal-Hamilius et offrez-vous le luxe, le confort et le prestige dont vous méritez. En savoir plus ?

Duplex 2 chambres à coucher, meublé et entièrement équipé ! très lumineux VERY NICE DUPLEX 2 bedrooms, furnished and fully equipped Situé au 1er et 2è étage d\'une maison familiale (4 unités) et d\'une surface habitable de +/- 110 m² au 1er étage : une cuisine américaine avec ilôt central et entièrement équipée (micro onde-four-induction etc) un grand séjour avec 2 espaces bureaux et accès direct sur une terrasse et un jardinet accessible par qqes marches (barbecue électrique) au 2è étage: une master chambre à coucher avec dressing, une chambre avec double lit et une salle de douche (vasque-WC-douche italienne). Buanderie commune mettant à disposition une machine à laver et un sèche linge possibility to rent the garage and parking place outside-100,- euros/ month AVAILABLE 01/02/25 rent : 2.700,- euros/month charges : 350,- euros (all included) caution : 5.400,- euros agency fees: 1350,- euros+vat VERY NICE DUPLEX 2 bedrooms, furnished and fully equipped- available 01/02/25 2 floors: 110qm: 1st floor: entrance, an open kitchen and a living room, place/office with 2 desks and direct access to a big terrace and a garden 2nd floor: a master bedroom with a big dressing, a bedroom with a double bed and a complete shower room Common laundry with washing machine and dryer En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement de 106,83 m² situé dans un bâtiment historique classé à Merl, Luxembourg. Composé de 9 pièces et de 2 chambres, cet appartement allie charme ancien et commodités modernes. Profitez d'équipements tels qu'un adoucisseur d'eau, une domotique avancée, du double vitrage, et des fenêtres coulissantes qui assurent confort et sécurité. La propriété est également équipée de volets électriques, de panneaux photovoltaïques et solaires, d'un thermostat connecté et d'une ventilation double flux. L'appartement dispose d'un accès internet par fibre optique, de moustiquaires, ainsi que d'une vidéophone pour plus de sécurité. La cuisine moderne est dotée d'un four micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie luxueux et pratique. Les stores de fenêtres assurent une intimité totale tandis que la lumière naturelle inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres. Un lieu de vie exceptionnel qui répondra à toutes vos attentes. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Entdecken Sie diese wunderschöne 106,83 m² große Wohnung in einem denkmalgeschützten historischen Gebäude in Merl, Luxemburg. Die Wohnung besteht aus 9 Zimmern und 2 Schlafzimmern und vereint alten Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Profitieren Sie von Annehmlichkeiten wie einem Wasserenthärter, fortschrittlicher Haustechnik, Doppelverglasung und Schiebefenstern, die für Komfort und Sicherheit sorgen. Die Immobilie ist außerdem mit elektrischen Rollläden, Photovoltaik- und Solarmodulen, einem angeschlossenen Thermostat und einer doppelflutigen Belüftung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaser-Internetzugang, Fliegengitter sowie eine Videosprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Die moderne Küche ist mit einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einem Kochfeld ausgestattet. In idealer Lage bietet diese Wohnung ein luxuriöses und praktisches Wohnumfeld. Die Jalousien an den Fenstern sorgen für absolute Privatsphäre, während das natürliche Licht dank der großen Fenster die Räume durchflutet. Ein außergewöhnlicher Lebensraum, der alle Ihre Erwartungen erfüllen wird. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex de 117.59 m² situé au cœur d'un bâtiment historique à Merl, Luxembourg. Doté de 9 pièces, dont 2 chambres, cet appartement allie charme ancien et confort moderne. Les grandes fenêtres coulissantes à double vitrage assurent une luminosité optimale, tandis que les volets électriques et les pares-mouches garantissent tranquillité et sécurité. L'appartement est équipé d'un système domotique avancé, incluant un thermostat connecté et une ventilation double flux pour un confort optimal toute l'année. Profitez d'une cuisine moderne avec micro-ondes, lave-vaisselle et plaques de cuisson, le tout complété par une climatisation efficace. La présence de panneaux photovoltaïques et solaires témoigne d'un engagement écologique et permet des économies d'énergie significatives. Le logement intègre également des caractéristiques de pointe telles que la fibre optique pour une connexion internet rapide et un vidéophone pour votre sécurité. Vivez dans un cadre historique avec les avantages d'une technologie moderne. N'attendez plus pour visiter cet espace exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Entdecken Sie diese wunderschöne 117,59 m² große Maisonette-Wohnung im Herzen eines historischen Gebäudes in Merl, Luxemburg. Mit 9 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, verbindet diese Wohnung alten Charme mit modernem Komfort. Die großen Schiebefenster mit Doppelverglasung sorgen für optimale Lichtverhältnisse, während die elektrischen Rollläden und Fliegengitter Ruhe und Sicherheit garantieren. Die Wohnung ist mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem ausgestattet, einschließlich eines angeschlossenen Thermostats und einer doppelten Belüftung, um das ganze Jahr über einen optimalen Komfort zu gewährleisten. Genießen Sie eine moderne Küche mit Mikrowelle, Geschirrspüler und Kochplatten, die durch eine effiziente Klimaanlage ergänzt wird. Das Vorhandensein von Photovoltaik- und Sonnenkollektoren zeugt von einem ökologischen Engagement und ermöglicht signifikante Energieeinsparungen. Die Wohnung integriert außerdem fortschrittliche Merkmale wie Glasfaser für eine schnelle Internetverbindung und eine Videosprechanlage für Ihre Sicherheit. Leben Sie in einer historischen Umgebung mit den Vorteilen moderner Technologie. Warten Sie nicht länger und besuchen Sie diesen außergewöhnlichen Raum, in dem jedes Detail für Ihr Wohlbefinden durchdacht wurde. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden. En savoir plus ?

Très beau studio situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée avec armoires encastrées, une cuisine équipée, une grande pièce avec accès balcon, une salle de douche et une cave. Classe énergétique : A-A-A L'appartement peut être meublé avec un canapé-lit, une table et des chaises, etc. Disponible : 15.11.2024 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. En savoir plus ?