Luxembourg-Belair, 7, rue Nicolas Simmer, près de la Place de l'Etoile et de la Route d'Arlon, magnifique studio de 37 m2 entièrement meublé avec des finitions haut de gamme au troisième étage avec ascenseur. Entrée, salon, salle d'eau avec toilettes, terrasse exposée sud-ouest de 7m2, cave. Année de construction 2025, classe énergétique : triple A. Loyer : 1 800 euros + 150 euros de charges. Disponible à partir du 1er décembre 2026. Pour une personne seulement. Bail minimum de deux ans. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50 % à la charge du propriétaire, 50 % à la charge du locataire.
Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce magnifique appartement de 3 chambres (non meublé), situé au 3e étage (avec ascenseur) d’une résidence construite en 2022 à Wasserbillig. Cet appartement, d’une surface habitable de ±93,74 m², bénéficie de belles finitions et se compose comme suit : - Un hall d'entrée de ±6,72 m² et des toilettes invités de ±1,13 m² - Un charmant espace de vie de ±36,15 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme de marque Eggo (appareils électroménagers Bosch et Siemens, cave à vin, etc.) - Une première chambre de ±14,14 m² - Une deuxième chambre de ±11,77 m² - Une troisième chambre de ±10,53 m² - Une salle de bains de ±6,39 m², équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes - Une loggia de ±7,28 m² exposée Est - Un couloir de ±4,9 m² Sont inclus dans cette offre : - Une place de parking extérieure (carport) - Une cave privée de ±6,88 m² - Un emplacement dans la buanderie commune Les atouts de ce bien : - Situé au cœur de Wasserbilig, à proximité de toutes les commodités - Résidence récente à haute performance énergétique (AB) - Belles finitions - Petite résidence de 4 unités - Gare à 400 mètres - À 750 mètres d’une école primaire, à 300 mètres d’une Maison Relais - À 24 minutes de Junglinster et à 29 minutes de la ville de Luxembourg Disponibilité : novembre 2026 Loyer mensuel : 2.300 € + 350 € d'avances sur charges Bail : 1 an, renouvelable Garantie bancaire : 2 mois de loyer (hors charges) Le montant de la commission d'agence, correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA, est à payer à 50% par le preneur. Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Noah PEARCE - ###
FARE S.A. a le plaisir de vous présenter ce studio entièrement meublé et équipé de +/- 31 m2 situé au 5ème étage de l'une des nouvelles résidence à la Cloche d'Or. Ce studio est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur un grand séjour de 22,29 m2 et d'une salle de douche avec WC. Les équipements suivants sont inclus: - Télévision satellite - Machine à laver et sèche linge - Appareils ménagers: Machine à café, grille pain, bouilloire, aspirateur, fer et table à repasser. Au sous-sol se trouvent une cave de +/- 5 m2 ainsi qu'une buanderie commune. Atouts: beaucoup de luminosité, double vitrage. Situation: Trés calme. A proximité de toutes commodités: Centre Commercial Cloche d'Or, sociétés Deloitte, Pwc, Alter Domus et Ecole et Lycée Vauban. Transports: Bus n° 165 vers Kirchberg Annonce non contractuelle. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
Colocation composée de 7 Chambres dans une maison individuelle de 220 m² à Bonnevoie Sud, Luxembourg. (2 chambres disponibles encore) Idéalement située à Bonnevoie Sud, cette maison individuelle de 220 m² répartie sur 3 étages offre un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, à deux pas des commodités de la ville de Luxembourg. Extérieur La maison bénéficie d'une architecture soignée avec façade crépie ton pierre, soubassement en pierre naturelle et balcon en fer forgé à l'étage. L'entrée se fait par un large perron en pierre menant à une porte d'entrée moderne. Une allée pavée dessert l'arrière de la propriété, où l'on découvre un agréable jardin arboré avec massifs fleuris, haies et un coin barbecue en pierre traditionnel, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et généreux, au carrelage moderne gris anthracite, avec une grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle. L'espace accueille un salon confortable (canapé d'angle, fauteuils) ainsi qu'un coin TV, et communique directement avec la cuisine et la salle à manger attenantes. Un WC séparé avec lavabo complète cet étage, entièrement carrelé dans des tons gris contemporains. Étages Un escalier intérieur en bois massif, au charme authentique, dessert les étages supérieurs et distribue plusieurs chambres spacieuses. Chacune est aménagée avec parquet en bois massif, grand lit, bureau, chaise de bureau et armoire de rangement, offrant un cadre confortable et fonctionnel. Les chambres bénéficient toutes d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres, certaines donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure environnante. Salle de bain La salle de bain, entièrement rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne avec paroi vitrée, d'un meuble-vasque suspendu et d'un carrelage gris moderne du sol au plafond, pour un rendu épuré et actuel. Points forts Surface habitable de 220 m² sur 3 étages Emplacement recherché à Bonnevoie Sud, proche du centre-ville de Luxembourg Jardin privatif avec coin barbecue Chambres meublées avec espace bureau Finitions modernes et bon état général Cave / dépendances (garage avec volet roulant visible en façade)
Ce Loft d'une surface de + 104M2 et d'un balcon de 2,65 M2 se trouve proche des institutions européennes, de l'école européenne et de la chambre de commerce dans une rue calme. Description du Loft appartement de 73M2 et duplex de 31M2 nombre de personnes 2 adulte 1 enfant Le séjour avec cuisine américaine intégrée en 35M2 entièrement équipée avec l'électroménager De marque « Bosch » comprenant frigo-congélateur, micro onde, machine à laver-sèche linge, Lave vaisselle, vestiaire et armoire à chaussures et du mobilier de très belles finitions moderne. Le loft est entièrement équipé avec de la vaisselle, linge de lits et de salle de bain, télévision androïd, machine à café, store japonais et bateau. L'appartement dispose d'une grande chambre de 23 M2. La salle de bain est muni d'une douche, baignoire, 1 lavabo, radiateur sèche serviettes. WC séparé avec lavabo. Chauffage individuel BUDERUS de classe énergétique A Climatisation fonctionnelle et individuelle Hall d'entrée avec garde-robe En duplex ouvert Chambre à coucher avec bureau et coin de lecture 1 emplacement parking ouvert + 1 emplacement vélo électrique
+++LOCATION COURTE DURÉE MEUBLÉ DISPONIBLE À PARTIR DU 01.04.2027+++ EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un studio meublé et équipé, idéalement situé proche du centre ville et des transports en commun, qui se compose comme suit: -hall d'entrée -séjour équipé avec lit, armoire, bureau et chaise -nouvelle cuisine équipée -salle de douche avec douche et wc Une machine à laver et un sèche-linge dans une buanderie viennent compléter cet ensemble. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus de renseignements, merci de contacter le ### Possible de le louer pour une période de 6 mois DISPONIBLE À PARTIR DU ### C'EST UNE SOLUTION IDÉALE POUR DU COURT SÉJOUR TOUT EST INCLUS (INTERNET ÉLECTRICITÉ EAU CHAUFFAGE MACHINE À LAVER SÈCHE LINGE ETC)
+++KIRCHBERG+++ COUP DE COEUR! DISPONIBLE 01.04.2027+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un magnifique studio entièrement équipé NEUF PREMIERE OCCUPATION, au sein d'une maison à 5mn à pied de AUCHAN KIRCHBERG, qui se compose comme suit: -grande pièce à vivre entièrement meublée avec SMART TV, INTERNET FIBRE, LIT DOUBLE AVEC 2 SETS DE DRAPS, TABLE DE CHEVET, BUREAU ET CHAISE, GRANDE ARMOIRE DE RANGEMENT -Cuisine équipée NEUVE avec tous les ustensiles (FOUR MICRO ONDES LAVE VAISELLE TOUS LES USTENSILES DE CUISINE MACHINE A CAFE BOUILLOIRE ETC) -SALLE DE DOUCHE NEUVE avec douche GROHE, vasque et WC SERVIETTES FOURNIS Aspirateur, ustensiles de nettoyage fer et table à repasser Une machine à laver et un sèche-linge NEUF dans une buanderie commune viennent compléter cette offre VIDEO SUR DEMANDE SUR WHATSAPP (+352 671 137 400) A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE! DISPONIBLE ### PROCHE DES INSTITUTIONS EUROPENNES, DU CENTRE VILLE, AUCHAN, TRANSPORTS EN COMMUN ETC C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR TOUT EST INCLUS (INTERNET TELEVISION EAU CHAUFFAGE DRAPS SERVIETTES MACHINE A LAVER SECHE LINGE USTENSILES DE CUISINE ETC) IL N'Y A PLUS QU'A POSER SA VALISE Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le ###
+++KIRCHBERG COURT SÉJOUR MEUBLE COMPLÈTEMENT DISPONIBLE 01.10.2026+++EUREKA REAL ESTATE vous propose en exclusivité à la location un appartement meublé idéalement situé à Kirchberg dans une rue résidentielle calme, à 5 minutes des institutions européennes et proche du centre-ville, composé comme suit : -hall d'entrée avec porte blindée -grand salon meublé avec canapé, télévision à écran plat INTERNET, placard, table, chaises, ouvert sur cuisine équipée avec tous les ustensiles de cuisine et machine à laver -une salle de douche avec douche et toilettes -une chambre avec lit et placard C'est une solution idéale pour les courts séjours, il vous suffit de défaire vos bagages tout est inclus (internet, télévision, électricité, eau, chauffage). DISPONIBLE LE 01.10.2026 POSSIBILITÉ DE LOUER L'APPARTEMENT POUR UNE DURÉE DE 3 À 6 MOIS VIDÉO SUR DEMANDE Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le ###
+++COUP DE COEUR!!++COURT SEJOUR SHORT TERM FULLY FURNISHED AVAILABLE 01.10.2026 +++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un magnifique appartement entièrement meublé, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, dans le quartier de Muhlenbach, proche du centre ville et des transports en commun, qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec vestiaire -wc séparé -2 belles chambres à coucher meublées (lit double; armoire, bureau et chaise) -beau salon meublé avec TV ECRAN PLAT INTERNET canapé table basse etc -cuisine moderne entièrement équipée avec tous les ustensiles de cuisine (poêles, casseroles, machine à café etc) -accès à un magnifique JARDIN PRIVATIF exposé sud-ouest Une place de parking intérieure, une cave, une machine à laver et un sèche-linge dans une buanderie commune viennent compléter cet ensemble. C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR IL N'Y A PLUS QU'À POSER SES VALISES TOUT EST INCLUS SAUF L'ELECTRICITE (iNTERNET TELEVISION EAU CHAUFFAGE USTENSILES DE CUISINE DRAPS MACHINE A LAVER SECHE LINGE ETC) VIDEO SUR DEMANDE DISPONIBLE 01.10.2026 A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE!! PROCHE DE LA FORET DE BAMBECH, DES TRANSPORTS EN COMMUN, DU CENTRE VILLE ET A 10MN EN VOITURE DU KIRCHBERG GRAND JARDIN PRIVATIF AMENAGE AVEC COIN POTAGER ET PLANTES AROMATIQUES (ROMARIN SAUGE FRAMBOISIERS ET SYSTEME D'ARROSAGE AUTOMATIQUE) Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le ###
MIN IMMO – Agence immobilière Votre conseillère : Mme MIN – 691 461 501 / ### / ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, l’estimation immobilière est GRATUITE. Très bel appartement, prestations et finitions de haute qualité, d’environ 95 m² habitables, avec 3 chambres, deux balcons, jardin privatif et un garage fermé pour deux voitures. Surface utile d’environ 145 m² dans la commune de Luxembourg-Bridel. Loyer : 3 200 € / charges : 300 € Il se compose de : - Hall d’entrée - Grand living avec accès au balcon - Cuisine équipée haut de gamme MIAA avec accès au balcon - 1 chambre à coucher avec accès terrasse et jardin - 2 chambres à coucher - Salle de douche à l’italienne - WC séparé - Cave - Buanderie - Garage box fermé pour deux voitures - Jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie Les charges comprennent l’eau, l’entretien et l’électricité des parties communes, l’assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères. (Le chauffage, l’électricité privée, l’Internet en WIFI et l’assurance habitation sont à la charge du locataire.) Disponible immédiatement Loyer : 3 200 € / charges : 300 € Caution : 2 mois de loyer hors charges, soit 6 400 € Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA (partagés entre locataires et propriétaires à 50 %). Situation très calme, ensoleillée et à proximité de toutes commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information. Tél : GSM 691 461 501 / (+352) 26 80 38 78 Email : ### / ### Votre conseillère : Mme MIN Z. 691 461 501 / ### / ### ###
Suite de luxe de +/-39 m2 LIVING IMMO vous propose une belle et spacieuse suite meublée de haute de gamme, située au 1° et dernier étage d'une maison très calme et lumineuse située dans une rue résidentielle sans issue et libre de 4 côtés avec entrée séparée à Senningerberg. Comprenant : - Espace privatif : - Spacieuse suite avec une surface habitable de +-33 m² avec sa salle de bain privative, baignoire balnéo avec vue et accès direct sur la terrasse panoramique privative - Un spacieux et lumineux dressing avec bureau intégré - Une Smart TV est installé également dans la chambre - Terrasse attenante de +-55 m² avec vue sur le jardin et son accès au jardin et salon en rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon Espace commun : - Hall d'entrée spacieux avec nouvelle porte sécurisée - Cuisine en ilot central entérinement équipée (frigo Samsung US, plaque à induction Elica Tesla avec hotte intégrée) et ouverte sur le grand séjour/salle à manger très lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant accès direct au grand jardin sans vis-à-vis - Grand jardin sans vis à-vis de +- 400 m² - L'espace buanderie d'un lave-linge, sèche-linge et un WC séparé - Possibilité d'avoir une place de parking en option - Loyer mensuel : 2200€ - Charges mensuelles : 300€ - Caution : 3600€ - Commission d'agence : 1/5 mois de loyer + 17 % TVA - Possibilité de contrat de bail à court terme - Disponibilité immédiate À NOTER : Sont inclus dans les charges : l'électricité, eau chaude/froide, le chauffage, taxes déchets ménagers, ustensiles de cuisine, draps, serviettes, internet WIFI, Netflix, accès au jardin, à la buanderie, ménage dans les parties communes 2 fois/mois et la tonte du gazon dans le jardin. À proximité : - Arrêt de bus « Mënsterbësch » (à 150 mètres) desservit par les bus n° 29/120/130/144 qui vous permet de rejoindre la gare ferroviaire de Luxembourg toutes les 35 minutes ; - Proximité du Kirchberg (ses bureaux, ses commerces, ses activités de loisirs) ; - Proximité de l'aéroport, d'axes routiers ; - Proche de toutes les commodités et conforts, tel que restaurants, café, tennis club, pharmacie. Proche de toutes commodités et à proximité des commerces, banque, école, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun, aéroport ??? Bien exceptionnel, très rare.?? A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Pour plus d'info ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au 691 42 15 19 email : ### ###
LIVING IMMO vous invite à découvrir une superbe chambre de 21m2 meublé en colocation, situé au 1er étage d'un bâtiment d'habitation au cœur de Bonnevoie. comprenant : - un hall d'entrée - cuisine équipée, - une salle de douche, - Buanderie, - Wi fi - proche du transport publique( train, tram, bus) Prix 1220€ charges comprises Disponibilité : de suite Idéal pour une personne, Bien exceptionnel A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Pour de plus amples informations ainsi que d'autres biens similaires ou LOCATIONS MEUBLÉES, ÉQUIPÉES ET DÉCORÉES, plusieurs studios, appartements à 1 & 2 chambres, etc, à Luxembourg-ville, Beggen, Berchem, Dudelange, Esch sur Alzette, Roods, Sure ... etc Merci de contacter Monsieur Driton GUMNISHTA par: tél. 691 42 15 19 ou par mail : ### ###
Découvrez ce charmant, nouvel appartement de +/-53 m² idéalement situé à Beaufort. Ce bien lumineux comprend une belle chambre à coucher, 1 salle de douche avec WC et lavabo double, débarras et séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une grande terrasse, parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de tranquillité et de modernité. L’appartement bénéficie de finitions de qualité telles que le triple vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. Il dispose également d'une buanderie commune ainsi que d'un vidéophone, assurant votre sécurité et votre confort. Proche des commodités et des transports, ce logement répondra à toutes vos attentes en matière de praticité et de bien-être. Ne manquez pas cette belle opportunité de location à Beaufort ! Pour plus d'informations, contactez-nous : Email : ### Téléphone : ### Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster
Castel Immobilier propose à la location cet appartement penthouse de 3 chambres dans le quartier de Belair à Luxembourg. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien tenue, l'appartement comporte: Entrée, cuisine équipée, spacieux séjour, 3 chambres 2 salles de bains, salon, salle à manger,dressing, Cave, buanderie commune et 2 parkings intérieurs. Disponibilité: 1 Septembre 2026. Loyer: 3.740 euros/mois. Déport de garantie: 2 mois de loyer. Honoraires locataire: 1/2 mois de loyer + TVA.
**Appartement 2 chambres ? 1ère occupation ? Neuf ? Terrasse ? Parking ? Diekirch** **Loyer : 2.100 € / mois Charges : 250 € / mois Disponibilité : 1er novembre 2026 Surface intérieure : ± 80 m² Classe énergétique : A/B 1ère occupation ? bâtiment neuf** **Description** À Diekirch, dans une résidence neuve (première occupation après construction), bel appartement partiellement meublé d'environ 80 m², lumineux et parfaitement agencé. Le séjour se distingue par une grande baie vitrée donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur confortable au quotidien. **Composition** Hall d'entrée Séjour / salle à manger avec grande baie vitrée et accès terrasse Cuisine équipée 2 chambres à coucher Salle de douche / salle de bain (selon configuration) Buanderie commune : emplacement réservé **Annexes & équipements** 1 place de parking Cave privative Emplacement en buanderie Résidence neuve ? première occupation Performance énergétique A/B **Conditions financières** Loyer : 2.100 € Charges : 250 €
***** 1er étage encore disponible ****** Découvrez ce plateau exceptionnel de 365 m² situé au 1er étage de ce bâtiment neuf aux normes environnementales en vigueur, idéalement situé à Kayl. Offrant des finitions clé en mains, cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale, un pôle santé ou un cabinet d'architecte à la recherche d'un environnement moderne et fonctionnel. Caractéristiques : ? Surface : 1 plateau de 365 m² ? Finitions clé en mains ? Possibilité de location à la carte à partir de 160m² ? Cuisines et toilettes à chaque niveau ? Parking disponible pour stationnement intérieur et extérieur ? Bâtiment neuf aux normes environnementales Conditions locatives: Bail commercial 3-6-9 ans Loyer 25€/m² HTVA dégressif 2 mois de garantie bancaire Commission agence 1 mois de loyer + TVA Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces et services nécessaires pour faciliter le quotidien. Contactez-nous pour les tarifs de location et les modalités: Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace moderne et flexible à Kayl, Luxembourg !
"active relocation luxembourg" vous propose en exclusivité un appartement non meublé, avec 2 chambres, situé au 2ème étage d'une belle résidence idéalement située à Bettembourg dans une rue calme. Ce bien d'une surface de 83,91m² comprend : - un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée, un large séjour et l'accès balcon (3,34m²), deux chambres (15,00m² / 11,66m²), une salle de douche avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge - au rez-de-chaussée: une cave privative, une garage pour 1 voiture + 2 emplacements extérieur devant le garage + l'accès au jardin commun de la résidence Loyer : 1.800,00 € Charges mensuelles : 250,00 € Part commission d'agence à charge du locataire : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA Disponibilité : fin octobre (24/10/2026) Occupation maximum: couple avec 1 enfant Personnes en CDI L'appartement bénéficie d'une situation idéale, avec un accès facile et rapide aux différentes axes routières, ainsi qu'une bonne proximité des écoles et des commerces. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ###
Chambre individuelle de 10m² à Cessange Cette chambre individuelle accueillante est située dans une résidence moderne au 260, rue de Cessange, dans le quartier dynamique de Cessange à Luxembourg-Ville. C'est un choix idéal pour les jeunes actifs, stagiaires ou expatriés qui arrivent au Luxembourg. Votre chambre Lit double confortable Espace privé de 10m² Mobilier moderne et neuf, incluant un bureau, une chaise et une armoire Télévision LCD grand écran Literie complète fournie Les espaces partagés Vaste espace commun de 110m² Cuisine entièrement équipée Cinq salles de bain pour un confort optimal Connexion Wi-Fi haut débit dans toute la résidence Profitez des transports publics gratuits au Luxembourg Rejoignez une colocation conviviale où tout est inclus : charges, internet haut débit et ménage des communs. Installez-vous sereinement, sans frais d'agence ni caution. Bienvenue chez Furnished.lu, votre spécialiste de la location de chambres et studios au Luxembourg. Une offre transparente Nos tarifs sont fermes et tout compris : loyer, charges, eau, électricité, chauffage, internet haut débit, ménage des parties communes, maintenance et assurance. Aucun frais d'agence. Un dossier simple et 100 % en ligne Validation sous 24 à 48 h. Une pièce d'identité et un justificatif (contrat de travail, de stage ou certificat de scolarité) suffisent. Pas de caution à bloquer en espèces grâce à nos garanties en ligne (SEPA ou empreinte bancaire Swikly). Tous nos logements sont non-fumeurs. Disponibilités et prix en temps réel sur ###
Appartement 2 chambres à Kirchberg Engel & Völkers vous propose à la location cet appartement 2 chambres, particulièrement bien situé, d'une surface habitable de ±103m². Il se trouve au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose de la manière suivante: - Grand séjour/ salle à manger lumineux - Cuisine équipée - 2 chambres à coucher (±15,50m² et ±15m²) - 1 salle de bains - 1 WC séparé L’appartement dispose également d’un emplacement de stationnement intérieur et d’une cave privative de ±5m². Disponible : à convenir Loyer : 2300€ / mois Charges : 400 € / mois Durée de bail: 1 an minimum et renouvelable Garantie locative : 2 mois Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus Le quartier du Kirchberg est fortement prisé étant donné qu’on y retrouve toutes les institutions européennes, une multitude de banques, de grands cabinets d’audit et d’avocats. Les habitants de l’appartement proposé profiteront du privilège de pouvoir se rendre facilement au travail, tout en habitant dans un endroit calme et vert. D’autre part, Kirchberg offre une excellente infrastructure au plan culturel comme pour les sports et loisirs: on y retrouve la « Philharmonie », le Musée d'art moderne « Mudam », la toute nouvelle bibliothèque nationale, le grand centre sportif « Coque » avec sa piscine olympique, le cinéma « Kinépolis », et beaucoup de restaurants et de bars tendances. De nombreuses lignes de bus relient le Kirchberg au Centre-ville et aux villages avoisinants. Une ligne de tramway relie le quartier du Kirchberg également au Centre-ville, et à la gare centrale ainsi qu’à la Cloche d’Or. Distances vers : Station de bus “Kirchberg Prince Félix”: 180m Centre-Ville : ±3km Gare: ±3,7km Autoroute A1: ±3,5km Aéroport Findel : ±8km Limpertsberg : ±3km ENGLISH VERSION 2-bedroom apartment in Kirchberg Engel & Völkers offers this well-located 2-bedroom apartment for rent, with a living area of approximately 103 m². It is situated on the 2nd floor of a residence with a lift. The apartment comprises: Large, bright living/dining room Fully equipped kitchen 2 bedrooms (approximately 15.50 m² and 15 m²) 1 bathroom 1 separate WC The apartment also includes an indoor parking space and a private cellar of approximately 5 m². Available: by agreement Rent: €2,300/month Charges: €400/month Lease term: minimum 1 year, renewable Rental guarantee: 2 months Agency fee: 1 month’s rent + 17% VAT, shared 50% by the tenant and 50% by the landlord Inventory of fixtures: included The Kirchberg district is highly sought-after, as it is home to all the European institutions, numerous banks, major audit firms and law firms. The residents of the apartment on offer will enjoy the privilege of being able to get to work easily while living in a peaceful, green area. Furthermore, Kirchberg offers excellent cultural, sports and leisure facilities: it is home to the Philharmonie, the Museum of Modern Art “Mudam”, the brand-new National Library, the large “Coque” sports centre with its Olympic-size swimming pool, the “Kinépolis” cinema, and many trendy restaurants and bars. Numerous bus routes connect Kirchberg with the city centre and the surrounding villages. A tram line also connects Kirchberg with the city centre, the central railway station and Cloche d’Or. Distances to: “Kirchberg Prince Félix” bus stop: 180 m City centre: ±3 km Railway station: ±3.7 km A1 motorway: ±3.5 km Findel Airport: ±8 km Limpertsberg: ±3 km
"active relocation luxembourg" vous propose en exclusivité un superbe appartement-duplex non meublé, avec 1 chambre, style loft, situé au rez-de-jardin et 1er étage d'une très belle résidence de standing récente idéalement située à Luxembourg-Dommeldange. Ce bien atypique et unique d'une surface de 80,92m² comprend : - Au niveau inférieur : un hall d'entrée avec placard aménagé sous l'escalier, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le large séjour toute hauteur et accès terrasse (environ 22,80m²) + jardin commun - Au niveau supérieur : une salle de douche avec WC, un dressing aménagé (5,60m²) et une chambre (16,30m²). Le bien est complété par une cave (4,38m²) et un emplacement de parking intérieur (12,46m²). Points importants à prendre en considération : Les luminaires sont installé, les finitions et prestations sont de grandes qualités (parquet massif au sol, placards et dressings aménagés, magnifique escalier) - Cadre de vie très agréable et au calme en position dominante à Luxembourg-Dommeldange, proche de la forêt. -Résidence de standing construite en 2012 et très bien entretenue. Passeport énergétique : BB -Accès facile vers le centre-ville, l'aéroport, le quartier Kirchberg et les axes autoroutiers. Arrêt de bus à 100m (lignes 25, 4, 32, 3, 78, 81, CN6). Gare de Lux-Dommeldange à quelques minutes de marche. Loyer : 2.150,00 € Charges mensuelles : 320,00 € Part commission d'agence à charge du locataire : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA Disponibilité : courant la 1ère semaine novembre Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ###
Ouvrir Immovlan