Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg (page 22)

Parc de Merl 52 rue de la Toison d'Or Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du parc de Merl et du centre-ville de Luxembourg. Entièrement rénové en 2021 (sols, cuisine et salle de bain), Orienté sud-Ouest, il se compose ainsi : ? Hall d'entrée ? Cuisine aménagée et équipée ? Salle de douche avec WC ? Beau salon/salle à manger ? 1 chambre à coucher ? Cave privative incluse Situation : Tram (Place de Metz) 14 min à pieds, 5 min en vélo. Cloche d'or : 3,7 km ? 4 min en voiture et ~ 14 min en tram Centre ville~ 1?2 km ? 10?15 min à pied ou quelques min en bus/tram Gare centrale : ~ 1 km ? 14 min à pied Kirchberg : ~ 19 min en tram Aéroport : ~ 6 km ? ~ 15 min en bus depuis le centre Vous profitez ici de tous les atouts d'une adresse prisée : proximité immédiate du parc, des commerces, des restaurants et d'un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux transports en commun et aux axes autoroutiers. ISL, Conservatoire. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, l'appartement peut être vendu meublé. Actuellement loué. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

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Parc de Merl 52 rue de la Toison d'Or Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du parc de Merl et du centre-ville de Luxembourg. Entièrement rénové en 2021 (sols, cuisine et salle de bain), Orienté sud-Ouest, il se compose ainsi : ? Hall d'entrée ? Cuisine aménagée et équipée ? Salle de douche avec WC ? Beau salon/salle à manger ? 1 chambre à coucher ? Cave privative incluse Situation : Tram (Place de Metz) 14 min à pieds, 5 min en vélo. Cloche d'or : 3,7 km ? 4 min en voiture et ~ 14 min en tram Centre ville~ 1?2 km ? 10?15 min à pied ou quelques min en bus/tram Gare centrale : ~ 1 km ? 14 min à pied Kirchberg : ~ 19 min en tram Aéroport : ~ 6 km ? ~ 15 min en bus depuis le centre Vous profitez ici de tous les atouts d'une adresse prisée : proximité immédiate du parc, des commerces, des restaurants et d'un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux transports en commun et aux axes autoroutiers. ISL, Conservatoire. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, l'appartement peut être vendu meublé. Actuellement loué. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

À Vendre | Gasperich, Ville de Luxembourg Appartement lumineux 1 chambre avec terrasse & jardin privatif À seulement quelques minutes de Cloche d'Or et à 15 minutes en bus du centre-ville, ce charmant appartement de 56 m² a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable, avec le rare avantage d'un espace extérieur. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux en open space avec une cuisine moderne entièrement équipée et un coin salon chaleureux ? idéal pour se détendre après le travail ou recevoir des amis autour d'un dîner convivial. Des matériaux de qualité et une excellente isolation garantissent confort et tranquillité tout au long de l'année. Caractéristiques du bien : - Une chambre confortable et une salle de bain moderne et élégante - Une spacieuse terrasse couverte de 30 m² donnant sur un jardin privatif de 45 m² , parfait pour les repas en extérieur, le jardinage ou simplement se détendre - Parking intérieur privé - Cave pour rangement supplémentaire + buanderie commune Situé dans un quartier en plein essor et parfaitement connecté, à proximité du centre d'affaires de Cloche d'Or, des commerces, des transports en commun et des espaces verts ? cet appartement est une opportunité rare pour toute personne recherchant un logement calme et pratique en ville de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. E-Mail: ### Mobile: ### En savoir plus ?

Découvrez ce appartement-duplex de 72 m² qui allie confortet intimité. Idéal pour les couples ou les personnes seules qui recherchent l'originalité - avec jardin, véranda et beaucoup d'espace pour se détendre. Les points forts en bref : Salon et salle à manger ouverts - lumineux, spacieux et idéaux pour se sentir bien. Cuisine séparée - avec suffisamment de place pour cuisiner et manger ensemble Chambre à coucher spacieuse - à l'étage pour un maximum de calme et d'intimité Salle de bain - avec lumière du jour et répartition agréable de l'espace Habitat prolongé - grâce à une véranda vitrée (non chauffée) comme lieu de retraite supplémentaire Jardin privé (env. 133 m²) - votre oasis de verdure directement à côté de la maison Cave & place de parking intérieur privée Situation & mobilité : La propriété est située dans un environnement calme et bien entretenu avec de bonnes connexions : -25 min. jusqu'à Kirchberg (Luxembourg-ville) -9 min. jusqu'à Echternach -17 min. jusqu'à Wasserbillig Prés des arrêts autobus Idéal tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en étant rapidement en ville. En savoir plus ?

Fisconsult Real Estate vous propose un nouveau projet exclusif : "résidence Residentiae". === CONSTRUCTION DÉMARRÉE LIVRAISON JUIN 2027 === Réalisé dans le but d'offrir à ses occupants un cadre de vie cosy et chaleureux où la verdure prédomine. À cinq minutes du centre-ville de Mamer et proche du centre commercial Belle Etoile, cette résidence sera composée de 26 logements, le tout dans une architecture résolument moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence de quatre étages disposant de studios et appartements de 1, 2 ou 3 chambres répondra à toutes vos attentes. RESIDENTIAE Située à seulement 8 km au nord-ouest du centre de la capitale luxembourgeoise, et à 14km de l'aéroport international, découvrez cette commune considérée comme l'une des plus attrayantes et dynamiques du pays, au paysage naturel et authentique. Mamer propose de nombreuses attractions culturelles et manifestations. Le centre culturel Kinneksbond et la galerie Op der Cap sont les principaux ambassadeurs d'une offre culturelle diversifiée. Dans un souci d'améliorer la qualité de vie pour tous les âges et tous les goûts, la commune réalise d'importants investissements tout en préservant l'environnement local. Parmi les récentes réalisations figurent le centre culturel et le campus scolaire "Kinnkesbond", la maison des jeunes Henri Trauffler et le campus scolaire de Capellen. Afin de vous intégrer au mieux à la commune, des associations locales proposent une panoplie d'activités : tennis, volley, vélo, football, karaté, photographie, protection des animaux et pleins d'autres! Le week-end, offrez-vous des promenades dans le parc Brill, endroit de détente et de loisir disposant d'aires de jeux pour enfants. En période estivale, profitez aussi de sorties inoubliables en famille ou entre amis sir le site Op der Drëps où est mis à la disposition de chacun un chalet, des tables de piques-niques et également un barbecue en pierre. LE PROJET Située à quatre minutes en voiture du centre-ville de Mamer, chef-lieu de la commune du même nom et appartenant au canton de Capellen, une résidence de 26 logements, le tout dans une architecture moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence propose des appartements d'une atmosphère cosy mêlant des teintes douces et chaleureuses et se mariant parfaitement avec la verdure prédominante des alentours. Au-delà des finitions haut de gamme et du respect des normes techniques et thermiques en vigueur, chaque lot disposera d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Cave comprise dans le prix Parking intérieur supplémentaire : 45.000€ Parking extérieur supplémentaire : 17.000€ Pour y habiter ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires. Vous pouvez nous contacter au 661 81 81 30 / 26 64 92 13 ### En savoir plus ?

Appartement moderne à vendre ? Luxembourg-Merl ### ### MT Real Estate Invest vous propose en exclusivité ce superbe appartement d'environ 43 m², idéalement situé au 52, rue de la Toison d'Or, dans le prestigieux quartier de Merl. Ce bien se distingue avant tout par sa localisation exceptionnelle : À deux pas du Parc de Merl, À proximité immédiate du Lycée Athénée et des institutions, À quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg, Tout en offrant un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant grâce au parc situé juste en face. Description du bien Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement a récemment bénéficié de travaux de rénovation et se présente dans un style moderne et élégant. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée, Un séjour lumineux avec de grandes fenêtres en double vitrage PVC, Un salon accueillant avec un carrelage effet bois chaleureux, Une cuisine noire au design moderne entièrement équipée, Une chambre spacieuse pouvant accueillir un grand lit double et une armoire, Une salle de douche sobre et fonctionnelle avec WC, lavabo et douche. En complément, vous bénéficiez d'une cave privative de 5 m². La résidence dispose d'un local vélo, d'un espace poubelles ainsi que d'un branchement fibre optique. Informations locatives L'appartement est actuellement loué meublé pour un loyer de 1.650 € hors charges (+ 240 € de charges), soit un revenu mensuel total de 1.890 € charges comprises. Le futur acquéreur pourra donc profiter d'un investissement locatif solide ou, s'il le souhaite, résilier le bail pour occuper le bien lui-même, conformément au cadre légal. Prix de vente 529.000 € Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui : Bernard Moes MT Real Estate Invest ### En savoir plus ?

Appartement moderne à vendre ? Luxembourg-Merl ### ### MT Real Estate Invest vous propose en exclusivité ce superbe appartement d'environ 43 m², idéalement situé au 52, rue de la Toison d'Or, dans le prestigieux quartier de Merl. Ce bien se distingue avant tout par sa localisation exceptionnelle : À deux pas du Parc de Merl, À proximité immédiate du Lycée Athénée et des institutions, À quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg, Tout en offrant un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant grâce au parc situé juste en face. Description du bien Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement a récemment bénéficié de travaux de rénovation et se présente dans un style moderne et élégant. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée, Un séjour lumineux avec de grandes fenêtres en double vitrage PVC, Un salon accueillant avec un carrelage effet bois chaleureux, Une cuisine noire au design moderne entièrement équipée, Une chambre spacieuse pouvant accueillir un grand lit double et une armoire, Une salle de douche sobre et fonctionnelle avec WC, lavabo et douche. En complément, vous bénéficiez d'une cave privative de 5 m². La résidence dispose d'un local vélo, d'un espace poubelles ainsi que d'un branchement fibre optique. Informations locatives L'appartement est actuellement loué meublé pour un loyer de 1.650 € hors charges (+ 240 € de charges), soit un revenu mensuel total de 1.890 € charges comprises. Le futur acquéreur pourra donc profiter d'un investissement locatif solide ou, s'il le souhaite, résilier le bail pour occuper le bien lui-même, conformément au cadre légal. Prix de vente 529.000 € Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui : Bernard Moes MT Real Estate Invest ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose un charmant appartement idéalement situé à CONTERN. L’appartement, avec son grenier entièrement aménagé, offre une surface totale de 101 m². Il est situé au 2ème et 4ème étage (avec ascenseur) d’une belle copropriété à 6 unités. Offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses 3 orientations, cet appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée & placards - WC séparé - Salle de douche - Cuisine équipée séparée - Living & salle à manger - Chambre à coucher - Balcon - Grenier (aménagé) - Cave privative - Emplacement intérieur pour 1 voiture - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage - Balcon exposé (sud-ouest) Points forts: - Appartement en bon état - Proche de toutes commodités (supermarché, parc, aéroport, pharmacie, écoles,.. - Excellente localisation, proches des accès autoroutiers Disponibilité : - immédiate CONTERN offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

****RESERVE**** Résidence GERSHWIN à MERL – Appartement 1 Chambre – Lot 7 Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer ce bel appartement neuf situé au 3ème étage de la Résidence GERSHWIN, un projet résidentiel moderne composé de 9 unités, implanté à Luxembourg-Merl. L’achèvement est prévu pour Septembre 2026 et des visites sur chantier sont possibles. L’appartement Lot 07 au troisième étage dispose d’une surface cadastrale de ±56,65m² ainsi qu’un balcon de ±5,7m² qui est accessible depuis le séjour. Il se compose ainsi: - hall d’entrée - séjour avec cuisine ouverte: ±30,25m² - chambre: ±12,10m² - salle de douche avec WC Une cave privative de ±4,25m² et un emplacement de parking intérieur automatique ( parklift) complètent l’offre. Les prestations intérieures incluent : parquet et chauffage au sol, robinetterie encastrée Grohe, fenêtres bois-aluminium à triple vitrage, stores à lamelles électriques et ventilation double flux. L’immeuble de classe énergétique AA sera équipé d’une façade ventilée avec des panneaux en Trespa (ou similaire), d’un ascenseur, d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires pour production d’eau chaude sanitaire, d’une buanderie commune et d’un local vélos. Prix avec cave et 1 parking: 815.000€ TVAC mixte à 3%/17% (logement personnel) 865.000€ TVAC 17% (investissement) VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans et l’adresse sur simple demande: ### Cette propriété vous est présenté par Matthias May, Engel & Völkers Luxembourg. La résidence de haute standing “GERSHWIN” (Passeport énergétique AA), se situe sur le point le plus élevé du quartier de Luxembourg - Merl et offre à ses habitants une excellente qualité de vie. La rue Giselbert se trouve à côté du Campus Geessekneppchen, et proximité du parc de Merl et de la place Joseph Thorn. Ici, on y trouve un supermarché "Cactus", une salle de gym, un magasin de journaux, Cocottes, Wine Not, 5àsec, et divers autres commerces et services. L’ISL et le conservatoire de musique se trouvent également à proximité. Les quartiers de Merl/Belair/Hollerich offrent une multitude de bons restaurants et bars branchés, des glaciers, le TNL (théâtre), des parcs publics et aires de jeux, centres culturels et de sports, et une bonne liaison aux transports en commun. Distances vers : - Supermarché Cactus: 600 m - International School (ISL): 400 m - Conservatoire: 300 m - Autoroute A4 : 600 km - Parc de Merl : 350 m - Centre-Ville : 1,8 km - Kirchberg : 3,9 km - Cloche D’Or : 3,4 km ENGLISH VERSION ****RESERVED*** GERSHWIN Residence in MERL – 1-bedroom apartment – Lot 7 Engel & Völkers is pleased to offer this beautiful new apartment located on the 3. floor of the GERSHWIN Residence, a modern residential project made up of 9 units, which will be built in Luxembourg-Merl. Completion is scheduled for September 2026 and site visits are possible. Apartment Lot 07 on the third floor has a cadastral area of ±56,65m² and a balcony of ±5,7m², which is accessible from the living room. It is divided as follows: - entrance hall - living room with open kitchen: ±30,25m² - bedroom: ±12,10m² - showerroom/toilet A private cellar of ±4,25m² and an indoor parking space (car lift system) in the basement complete the offer. Interior features include: parquet flooring and underfloor heating, Grohe built-in fittings, triple-glazed wood-aluminum windows, electric slatted blinds, and dual-flow ventilation. The AA energy-rated building will be equipped with a ventilated facade with Trespa (or similar) panels, an elevator, a heat pump, solar panels for domestic hot water production, a shared laundry room, and a bicycle storage room. Price with cellar and 1 parking space: 815.000€ including 3%/17% VAT (personal residence) 865,000€ including 17% VAT (investment) WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Matthias May, Engel & Völkers Luxembourg. The luxury residence “GERSHWIN” (AA energy rating) is located at the highest point of the Luxembourg-Merl district and offers its residents an excellent quality of life. Rue Giselbert is next to the Geessekneppchen Campus and close to Merl Park and Place Joseph Thorn. Here you will find a Cactus supermarket, a gym, a newsagent, Cocottes, Wine Not, 5àsec, and various other shops and services. The ISL and the music conservatory are also nearby. The Merl/Belair/Hollerich neighborhoods offer a multitude of good restaurants and trendy bars, ice cream parlors, the TNL (theater), public parks and playgrounds, cultural and sports centers, and good public transportation connections. Distances to: - Cactus supermarket: 600 m - International School (ISL): 400 m - Conservatory: 300 m - A4 motorway: 600 km - Merl Parc: 350 m - City center: 1.8 km - Kirchberg: 3.9 km - Cloche D'Or: 3.4 km DEUTSCHE VERSION ****RESERVIERT*** GERSHWIN Residenz in MERL – 1-Schlafzimmer-Wohnung – Lot 7 Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese wunderschöne Neubauwohnung im 3. OG der GERSHWIN Residenz anzubieten, ein modernes Wohnprojekt mit 9 Einheiten, das in Luxemburg-Merl errichtet wird. Die Fertigstellung ist für September 2026 geplant, und Baustellenbesichtigungen sind möglich. Die Wohnung Los 07 im 3. OG verfügt über eine Katasterfläche von ±56,65m² sowie einen Balkon von ±5,7m², die vom Wohnbereich aus zugänglich sind. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich - Wohnraum mit offener Küche: ±30,25m² - Schlafzimmer: ±12,10m² - Duschbad/WC Ein privater Kellerraum von ±4,25m² und ein Stellplatz (Parklift) vervollständigen dieses Angebot. Innenausstattung: Parkettboden und Fußbodenheizung, eingebaute Armaturen von Grohe, Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Lamellenstores sowie kontrollierte Wohnraumlüftung. Das Gebäude mit Energieklasse AA wird mit einer hinterlüfteten Fassade mit Trespa- (oder gleichwertigen) Paneelen, Aufzug, Wärmepumpe, Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung, gemeinschaftlicher Waschküche sowie einem Fahrradraum ausgestattet. Preis inkl. Keller und 1 Stellplatz: 815.00€ inkl. 3%/17% MwSt (Eigenbedarf) 865.000€ inkl. 17% MwSt (Investition) MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Matthias May, Engel & Völkers Luxemburg. Die exklusive Residenz „GERSHWIN“ (Energieklasse AA) befindet sich am höchsten Punkt des Stadtteils Luxemburg-Merl und bietet ihren Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität. Die Rue Giselbert liegt direkt neben dem Campus Geessekneppchen und in der Nähe des Parc de Merl sowie der Place Joseph Thorn. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Cactus-Supermarkt, ein Fitnessstudio, Zeitungskiosk, Cocottes, Wine Not, 5àsec und zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleistungen. Auch die ISL (International School of Luxembourg) und das Konservatorium sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadtviertel Merl/Belair/Hollerich bieten eine Vielzahl an guten Restaurants und trendigen Bars, Eisdielen, Theater (TNL), öffentliche Parks und Spielplätze, Kultur- und Sporteinrichtungen sowie gute öffentliche Verkehrsverbindungen. Entfernungen: - Cactus-Supermarkt: 600 m - Internationale Schule (ISL): 400 m - Konservatorium: 300 m - Autobahn A4: 600 m - Parc de Merl: 350 m - Stadtzentrum: 1,8 km - Kirchberg: 3,9 km - Cloche D’Or: 3,4 km En savoir plus ?

---SOUS COMPROMIS---- Espace Immo vous présente cet appartement 1 chambre, neuf pour première habitation dans notre résidence Solis à Bridel. Cet appartement d'une surface de 71 m2, situé au 2ème étage de la résidence se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un vaste salon séjour avec accès à la grande terrasse de 17m2 - une belle chambre avec salle de douche attenante - un WC séparé Un emplacement de parking et une cave en sous sol viennent compléter ce bien. A propos de la résidence : Résidence neuve (2024) de 11 appartements CPE : A /A Proximité des axes autoroutes, du centre ville de Bridel, des crèches et autres commodités. Pour toute information complémentaire ou visite sur place, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Kleinbettingen, cette élégante appartement à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix de 658 000 €, cette propriété bénéficie de nombreux atouts qui sauront séduire les acheteurs en quête d’un bien moderne, pratique et confortable. L’appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment qui compte deux niveaux, offre une surface habitable idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d’un espace bien conçu dans un environnement paisible et accessible. La présence d’un ascenseur facilite la montée et la descente, ce qui constitue un avantage appréciable pour toute personne recherchant confort et facilité de déplacement au sein de son logement. La construction est conforme aux normes de performance énergétique, attestée par un certificat EPC de classe A+, assurant une excellente efficacité énergétique et de faibles coûts de chauffage. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un intérieur soigneusement aménagé comprenant une chambre à coucher, une salle de bain équipée d'une douche confortable, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine et les sanitaires sont modernes et fonctionnels, adaptés à une vie quotidienne aisée. La présence d’un espace buanderie pratique ajoute au confort global du logement. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace tout en étant économique. Pour compléter ses prestations, l’appartement dispose d’un garage individuel, pratique pour stationner en toute sécurité, ainsi que d’un accès pour personnes à mobilité réduite, renforçant son caractère inclusif. Le logement est également accessible par ascenseur, ce qui renforce son aspect pratique et moderne pour tous les occupants. En dehors de l’intérieur, le bien immobilier bénéficie de caractéristiques extérieures appréciables, notamment une localisation en étage qui permet une vue dégagée et une meilleure luminosité. Situé dans la région de Kleinbettingen, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible aux commodités locales. La ville offre un cadre de vie serein, tout en étant proche de diverses infrastructures essentielles, telles que commerces, écoles et transports. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation ou autres désastres naturels, ce qui assure la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. Avec un prix attractif dans cette localité prisée, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement alliant modernité, confort et praticité. N’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique appartement à Kleinbettingen. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Kleinbettingen, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier moderne, confortable et bien situé. D'une surface habitable adaptée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec une configuration pratique comprenant une chambre à coucher, une salle d’eau avec douche, et une salle de bains fonctionnelle. La présence d’un espace buanderie et d’un garage privatifs ajoute à la commodité quotidienne, renforçant ainsi le caractère pratique de cette propriété. Situé au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, cet appartement bénéficie d’un accès facile grâce à un ascenseur et a été conçu avec une attention particulière aux détails pour assurer confort et accessibilité, notamment avec une entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite. L’appartement est chauffé au gaz, ce qui garantit une gestion efficace de la consommation énergétique. La construction est récente ou rénovée selon la certification EPC de catégorie A+, soulignant une excellente efficacité énergétique. La présence d’une seule toilette, combinée à un espace de vie lumineux, crée un environnement convivial et pratique pour ses occupants. En outre, ce bien immobilier dispose d’un garage privé, un atout considérable dans cette zone où le stationnement peut parfois poser problème. La disposition intérieure est pensée pour optimiser l’espace tout en offrant une atmosphère chaleureuse et moderne. La résidence est également équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’appartement, même pour les personnes à mobilité réduite ou pour le transport de charges lourdes. Située dans la région de Kleinbettingen, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités locales. La région n’est pas sujette aux risques d’inondation, assurant ainsi une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. La proximité des infrastructures essentielles, combinée à la qualité de construction certifiée, en fait un choix idéal pour des investisseurs ou pour une résidence principale. Le prix fixé à 725 000 € reflète la qualité et la valeur de ce logement dans un marché immobilier attractif et dynamique. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien immobilier vous attend pour concrétiser votre projet résidentiel ou d’investissement dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Situé à Kleinbettingen, cet appartement d'exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposé au prix de 529 000 €, ce bien immobilier de qualité offre une surface habitable parfaitement adaptée à un style de vie moderne. L'appartement est actuellement non loué, ce qui en fait un choix parfait pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant une résidence clé en main. Avec une construction récente et un certificat EPC de référence A+, il garantit une performance énergétique optimale tout en étant doté de commodités modernes. Cet appartement dispose d'une chambre à coucher confortable, idéalement conçue pour assurer confort et tranquillité. La salle de bain comprend une douche cabine, accompagnée d'un toilet, répondant aux besoins quotidiens avec élégance. La cuisine, intégrée à l'espace intérieur, est équipée pour faciliter la préparation des repas dans un cadre fonctionnel et convivial. La présence d'une buanderie offre un espace supplémentaire pour faciliter la gestion domestique. La propriété inclut également un garage sécurisé avec accès direct à l'appartement, comprenant une place de stationnement réservée, un atout considérable dans cette région. La gamme d'équipements modernes est complétée par l'installation d'un chauffage au gaz, assurant un confort thermique fiable tout au long de l'année. L’emplacement à Kleinbettingen confère à cet appartement un avantage stratégique, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La présence d’un ascenseur et d’un accès pour personnes à mobilité réduite témoigne d’une attention particulière à l’accessibilité et au confort des résidents. La région n’est pas sujette aux risques d’inondation, comme le confirme la classification de l’environnement. Si vous cherchez un bien immobilier alliant modernité, confort et localisation stratégique, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous ou investissement sûr dans la région de Kleinbettingen. En savoir plus ?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité ce bel appartement d'une surface utile de 57,97m², sis au troisième étage d'une résidence de 4 unités. Découvrez notre offre en visite virtuelle : ### .30122994/ Le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée - 1 chambre à coucher - Cuisine équipée et ouverte sur le living - Salle de bains - Débarras - Grenier d'une surface utile de 32,90m² accessible par une trappe escamotable, servant de grand débarras supplémentaire Au sous-sol on retrouve : - Cave privative de 9,14m² - Buanderie commune Divers : - Disponibilité : à convenir Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro ### ou par e-mail sur ### . Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur : ### Un premier nid douillet ou un bel investissement à Watrange L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cet appartement en duplex situé dans le village de Watrange, au cœur de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Installé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, érigée sur une parcelle de 18 ares 45 centiares, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Compact mais bien pensé, il propose une surface habitable de 61 m² et offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité directe de la nature et du lac. Voici sa composition : Situé au premier étage, l'appartement vous accueille dans une pièce de vie lumineuse combinant salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et ouverte. La cuisine, séparée de l'espace principal, permet une utilisation fonctionnelle au quotidien. Ce niveau comprend également une salle de douche pratique. Au deuxième étage, vous accédez à un espace chambre en mezzanine, confortable et cocooning, idéal pour s'isoler dans une ambiance plus intime. En rez-de-chaussée, un espace de rangement privatif, une buanderie commune ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. Technique : Le bâtiment est équipé d'une chaudière au mazout commune, les châssis sont en PVC avec double vitrage. Les charges mensuelles sont actuellement estimées à 175,00 € d'avance sur provisions. un emplacement extérieur obligatoire à ajouter : 15.000,00-€ Vous recherchez un bien accessible, au calme? Ce duplex pourrait bien répondre à vos attentes. Le Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité ce bel appartement d'une surface utile de 87,61 m², sis au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 unités. Découvrez notre offre en visite virtuelle : ### .lorentzweiler/ Le bien se compose comme suit : - Spacieux hall d'entrée avec vestiaire encastré - Living / salle à manger menant vers une terrasse d'environ 27,00m² orientée plein sud - Cuisine indépendante et équipée donnant également sur la terrasse - Chambre à coucher - Salle de bains - WC séparé Sous-sol : - Double garage avec vaste cave attenante - Emplacement extérieur sur rampe - Buanderie commune - Penderie commune - Local vélos Divers : - Living équipé de spots encastrés dans faux plafond - Terrasse doté de marquise électrique - Garage avec accès direct dans résidence muni de porte sectionnelle électrique et de robinet mural - Potentiel pour pouvoir ajouter une deuxième chambre à coucher - Bien sis dans la dernière partie d'une rue sans issue - Multitude de parkings publics à proximité Environnement périphérique calme et résidentiel mais en même temps proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro ### ou par e-mail sur ### . Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. En savoir plus ?

abri&co immobilier, agence immobilière à Luxembourg, vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 88,96 m² habitables avec une grande terrasse de 68,08 m², situé au 1er étage d’un immeuble de standing construit en 2013, au sein du domaine résidentiel Greenhill à Dommeldange. Initialement planifié et conçu avec deux chambres, le bien a été réagencé en une grande suite parentale avec espace bureau ou dressing. La reconfiguration en deux chambres distinctes est facilement réalisable, sans intervention structurelle. L’appartement se compose de : – Une vaste entrée avec placards intégrés – Un vaste séjour avec accès direct à la terrasse – Une cuisine ouverte entièrement équipée – Une grande chambre à coucher avec placards intégrés – Une salle de douche moderne – Un WC séparé – Une cave privative attenante à l’appartement – Un emplacement de parking intérieur Prestations : – Parquet massif – Grandes baies vitrées – Stores à lamelles électriques – Chauffage au sol – Belles finitions – Classe énergétique A/B/A – Domaine avec concierge à demeure Situation locative : Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation au plus tard le 30 juin 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mathieu Scherrer abri&co immobilier Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose cet appartement à une chambre conçu pour les personnes à mobilité réduite, un logement rare sur le marché, idéal pour une vie sereine et fonctionnelle. Le Lot 2 de 54 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche, WC séparé, loggia de 4 m2, cave 6 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 1 de 47 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche, WC séparé, loggia de 4 m2, cave 6 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ### En savoir plus ?