Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg (page 30)

+++ A VOIR ABSOLUMENT +++ Une opportunité rare à ne pas manquer ! IMMO PREMIERE agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente ce bel appartement à Bridel d'une surface de +/- 50m2. Proche de toutes commodités cet appartement fonctionnel se compose : D'un hall d'entrée, séjour - living ouvert sur la cuisine américaine entièrement équipée et donnant sur une très belle terrasse de +/- 8m2 orienté Sud-Ouest et sans vis-à-vis , une chambre à coucher ainsi que d'une salle de douches disposant d'une toilette et un coin de buanderie. Cave privative au sous ? sol vient compléter ce bien Ce bel appartement possédant une (1) chambre se trouve au rez-de-jardin surélevé d'une résidence calme des années 1990. Cet appartement très bien agencé et lumineux offre une belle opportunité d'aménagement selon vos désirs et vos idées. Ce bel appartement situé nettement en recul de la rue serait idéal pour une petite famille ou un investissement locatif. L'appartement est accessible par l'avant et par l'arrière de la résidence. Quartier résidentiel recherché proche de toutes les commodités (commerces, boulangerie, pharmacies, médecins, stations-service, restaurants, école, etc.). Bonne connexions vers Bertrange, Luxembourg-Ville, autoroute A6, Rollingergrund, Strassen, Mamer, Capellen,etc... Ecoles : Lycées à Luxembourg-Ville Crèches - école élémentaire à Bridel - Maison Relais de Bridel Pour toute information complémentaire ou visite sur place, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### - Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. - Les frais d'enregistrement et de notaire sont à la charge de l'acquéreur Personne de contact : Senad D. + 352 691 44 44 15 Plus de photos sur notre site internet : ### En savoir plus ?

L'agence MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement entièrement rafraîchi situé au 2? étage d'une résidence soignée (sans ascenseur), idéalement implantée au cœur de Bascharage. À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, restaurants, de la gare et des arrêts de bus, parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant allier confort et praticité. D'une surface habitable de +/- 65,78 m², l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec parlophone, Lumineux séjour / salle à manger avec accès direct au balcon, Cuisine équipée ouverte, Une chambre à coucher, Salle de bain avec WC, baignoire, lavabo et coin buanderie. Un atout supplémentaire : l'ensemble de l'appartement a récemment été repeint en blanc, lui conférant une atmosphère moderne, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. S'ajoutent encore à ce bien : Un emplacement extérieur, Un emplacement intérieur au sous-sol, Une cave privative, Une buanderie commune, Un agréable jardin commun. Informations complémentaires : Fenêtres en bois avec double vitrage Passeport énergétique : F/F Charges mensuelles : +/- 250 € Année de construction : 1991 Nouvelle façade en 2023 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à info@maramax. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement à vendre, une véritable opportunité alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Situé dans un immeuble calme et bien entretenu, ce bien a été entièrement rénové en 2021 et offre une surface habitable d’environ 67 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec armoire encastrée, menant vers un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine équipée ouverte, avec un débarras attenant, s’intègre parfaitement dans l’espace de vie. La partie nuit se compose d’une grande chambre à coucher, baignée de lumière naturelle, et d’une belle salle de douche moderne, aménagée avec soin. Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse privative avec vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement comprend également une grande cave privative avec buanderie équipée, un garage fermé, une terrasse commune ainsi qu’un jardin partagé, idéal pour les moments de convivialité. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 66 65 28 ou par email à l'adresse suivante : ### . Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception. En savoir plus ?

Nouveau à découvrir chez Context Immo Nous vous proposons ce lumineux appartement qui se compose comme suit : Un living, Une cuisine ouverte, Une salle de douche avec WC, Une chambre, Un dressing. À cela s’ajoutent un emplacement de parking extérieur privatif ainsi qu’une cave. L’immeuble a été entièrement rénové en 2010 et ne nécessite donc aucun travaux. Il dispose d’une chaudière au gaz et de fenêtres en double vitrage. La résidence, composée de seulement 4 appartements, offre un cadre de vie calme et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Holter Thomas au ### En savoir plus ?

FARE S.A. vous propose à la vente un magnifique appartement situé dans le charmant village de Moutfort. Ce lumineux et spacieux appartement, idéal pour une personne seule ou un couple, vous séduira par son agencement moderne et ses finitions soignées. Proche de toutes commodités, il est parfaitement adapté à une vie confortable et pratique. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée accueillant Une belle chambre avec accès direct à un balcon privé, parfait pour profiter de moments de détente Une salle de douche élégante avec WC Un WC séparé pour plus de confort Un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir des invités Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec accès à un deuxième balcon Un emplacement de parking intérieur sécurisé Un emplacement de parking extérieur pratique Une buanderie privative Une cave spacieuse pour rangement supplémentaire Atouts supplémentaires : Situé proche des commerces, transports en commun et autres facilités. Accès rapide aux axes routiers principaux. N’attendez plus pour venir découvrir ce superbe appartement qui vous offrira tout le confort dont vous rêvez. Annonce non contractuelle Non-contractual advertisement Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

AM PRATEL | Une résidence à quatre unités situées au 211, route de Luxembourg à Bofferdange Cet appartement de 34,82 m² offre un agencement intérieur bien conçu qui permet même d'inclure une chambre à coucher de +/- 10,66m². Il se compose entre autres d'un hall d'entrée, d'un séjour avec un espace cuisine et d'une salle de douche. Chaque logement est soigneusement conçu pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel, avec une grande attention aux détails et à la qualité des finitions. Un cahier des charges complet garantit une construction impeccable, mettant en avant une grande minutie dans les détails. Vous bénéficierez ainsi d'un espace de vie confortable et pratique, agrémenté de finitions haut de gamme. La résidence jouit d'une situation pratique, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. De plus, sa proximité avec la ville de Luxembourg vous permet de profiter des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel. - Classe énergétique AAA - VMC double flux - Triple vitrage - Façade isolante - Ascenseur - Système de vidéo-parlophone Les prix annoncés incluent la TVA réduite de 3%. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au ### ou par email : ### En savoir plus ?

Appartement 3.2 Creahaus vous propose ce bel appartement 1 chambre à Luxembourg-Gare. Idéalement situé au 24 rue Adolphe Fischer (50 mètres de la Pétrusse), il se situe au 3ème étage d’une résidence de 9 unités. D’une surface habitable de +/-58 m², cet appartement se distingue par sa luminosité grâce à son exposition Sud-ouest et sa vue dégagé sans vis-à-vis. Vous profiterez également d’un balcon de 3,14 m². Caractéristiques principales : - Un séjour spacieux et lumineux, facile à aménager - Une cuisine individuelle lumineuse - Une chambre de 15 m² - Une salle de douche - Un WC séparé - Buanderie dans l’appartement (dans la SDD) - Une cave individuelle, inclus dans le prix. Disponible immédiatement, ce bien est idéalement situé à 5 minutes à pied du boulevard Royal, proche de toutes les commodités : commerces, restaurants et transports en commun. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Appartement au 2ième étage avec 1 chambre à coucher et jardin commun, d'une surface habitable de 82 m2, se composant comme suit: au 2ième étage: hall (3.98 m2), cuisine équipée/séjour (44.10 m2), salle de bains avec baignoire/douche/WC (10.73 m2), 1 chambre à coucher (21.50 m2), réserve (1.83 m2) au sous-sol: cave (3.27 m2), 1 emplacement intérieur de 15.58 m2 jardin commun, buanderie commune PAS D'ASCENSEUR PAS DE BALCON INFO: L'appartement est actuellement loué charges mensuelles: 325 € détails techniques: façade isolante,charpente trad., chauffage gaz, antenne satellite, fenêtres en PVC double vitrage, toit: ardoises, volets roulants manuels veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

Immo-Contact vous propose ce très bel appartement moderne au cœur de Dudelange Situé dans un quartier résidentiel récent et privilégié, cet appartement construit en 2017 offre un cadre de vie pratique, calme et moderne, en plein centre-ville. Niché dans une zone piétonne avec tous les commerces au pied de la résidence, il allie confort, fonctionnalité et vie urbaine. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Vous profitez ici d’une localisation centrale tout en étant dans un environnement résidentiel, sécurisé et recherché. L'appartement, au 2ème étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec placards encastrés - Salon avec espace salle à manger et accès balcon orienté Sud-Est - Cuisine équipée ouverte - Chambre à coucher - Salle de bains avec douche et WC - Débarras avec espace buanderie Une cave de 7m² et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Fibre optique installé Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Gonderange (Municipalité de Junglinster), la résidence "Les Pommiers" offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité, à seulement 15 km de la ville de Luxembourg ou à 10 minutes de Kirchberg, et à quelques centaines de mètres de l'école internationale et du lycée. La résidence se caractérise par son architecture contemporaine, alliant une partie moderne et une partie plus traditionnelle. Elle est conçue pour offrir confort et qualité de vie à ses résidents, incluant d'excellentes performances énergétiques. L'appartement B 05 comprend : - Surface : 41.42m2 - Terrasse : 5.94m2 - Une place de parking Les visuels en 3D et les plans sont indicatifs et non contractuels. Les prix incluent la TVA au taux de 3 %* (17 % pour la partie construction dépassant le seuil fixé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *Sous réserve d'acceptation du taux réduit de 3 %. En savoir plus ?

Appartement à vendre - Tour Aurea, Differdange Découvrez ce bel appartement 1 chambre situé dans la très recherchée Tour Aurea, offrant une vue dégagée sur la ville et un cadre de vie alliant confort et praticité. La résidence propose un concierge sur place, un centre commercial juste à côté, ainsi qu’une pharmacie, des banques, des restaurants, un centre médical, une antenne du CNS et une école international. La gare se trouve à seulement quelques pas, et vous bénéficierez également d’un accès rapide à l’autoroute et d’un arrêt de bus tout proche, garantissant une excellente connexion avec le reste du pays. Cet appartement lumineux et moderne est idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur. Il dispose en outre d’une cave privative et d’un emplacement de parking intérieur. L’appartement est actuellement loué, offrant à son futur acquéreur un revenu locatif immédiat Ne manquez pas l’opportunité de faire de ce logement votre chez-vous - ou votre prochain investissement malin - dans l’un des complexes résidentiels les plus prisés de Differdange. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### ou appelez ### En savoir plus ?

ALENSI Immobilière a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement de 60m², situé au rez-de-chaussée surélevé à l'arrière d'une résidence soignée construite en 2007, à Differdange. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec placard intégré, - Spacieuse cuisine équipée, semi-ouverte sur un séjour/salle à manger donnant l'accès au balcon, - Une chambre à coucher cocooning, avec accès au balcon et sa salle de bains privative, - WC séparé avec lave-mains. Pour compléter : 2 emplacements de parking intérieur avec prise de recharge pour la voiture électrique, Grande cave privative, Buanderie commune. ______________ Nos services supplémentaires : ALENSI Immobilière est à la recherche permanente de biens à vendre ou à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour satisfaire notre clientèle existante : - Estimation gratuite de votre bien. - Assistance personnalisée pour l'obtention de votre crédit immobilier. - Conseil sur vos solutions d'assurances. Pour toute information complémentaire ou pour nous confier votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : ### En savoir plus ?

English text below RÉSIDENCES MAX & MORITZ ** Investissez dans l'avenir avec cet appartement moderne au sein de la Résidence Max ? Appartement 23.0.3 (déjà loué) ** Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception avec un investissement locatif sécurisé dans une résidence haut de gamme (2024), située stratégiquement à Bertrange. À seulement 10 minutes du Centre Commercial City Concorde et à 20 minutes du centre-ville de Luxembourg, cet emplacement de choix allie confort, rentabilité et qualité de vie. Caractéristiques principales : - Complexe de 31 appartements répartis sur deux résidences élégantes : 14 unités pour Max et 17 pour Moritz. Bien concerné (situé au rez-de-jardin): - Superficie idéale de 33,37 m², conçue pour un confort optimal et un style moderne. - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à la terrasse de 5,10 m² pour profiter des beaux jours. - Chambre spacieuse avec vue sur le jardin privatif de 80,40 m², offrant tranquillité et espace. - Salle de douche design, équipée d'un lavabo et WC. Confort et sécurité : - Ascenseur desservant tous les niveaux, du sous-sol au deuxième étage. - Cave privée et espace dédié dans la buanderie commune. - Possibilité d'ajouter un emplacement de stationnement intérieur (en supplément du prix affiché). - Performance énergétique exceptionnelle (classe A-A-A) garantissant faible consommation et confort thermique, avec triple vitrage, chauffage au sol, volets électriques, porte blindée et vidéophone. Qualité et sérénité : - Bien couvert par une garantie décennale et biennale, vous assurant tranquillité et sécurité sur le long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien d'exception, idéal pour profiter d'un investissement locatif à forte valeur ajoutée ! Consultez notre large gamme de biens exclusifs sur ### et trouvez la solution parfaite pour réaliser vos projets immobilier. ********** ENG RESIDENCES MAX & MORITZ ** Invest in the future with this modern apartment in Résidence Max ? Apartment 23.0.3 (already rented) ** Seize this unique opportunity to acquire an exceptional property with a secure rental investment in a high-end residence (2024), strategically located in Bertrange. Just 10 minutes from City Concorde Shopping Center and 20 minutes from Luxembourg city center, this premier location combines comfort, profitability, and quality of life. Main features: - A complex of 31 apartments spread across two elegant residences: 14 units in Max and 17 in Moritz. Property details (located on the garden level): - Perfectly sized at 33.37 m², designed for optimal comfort and modern style. - Bright living room with an open-plan, fully equipped kitchen, opening onto a 5.10 m² terrace to enjoy sunny days. - Spacious bedroom with views of the private garden of 80.40 m², offering tranquility and space. - Stylish shower room fitted with a sink and toilet. Comfort and security: - Elevator servicing all levels, from the basement to the second floor. - Private cellar and dedicated space in the communal laundry room. - Option to add an indoor parking space (additional cost). - Outstanding energy performance (Class A-A-A), ensuring low consumption and thermal comfort, with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, armored door, and videophone. Quality and peace of mind: Covered by a 10-year and a 2-year guarantee, ensuring long-term tranquility and security. Don't miss this opportunity to invest in an exceptional property, ideal for high-value rental income! Explore our wide range of exclusive properties at ### and find the perfect solution to realize your real estate projects. En savoir plus ?

PROFITEZ D'UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE ET TEMPORAIRE pour de venir propriétaire dans la Résidence : RESIDENCE " LEONARDO DA VINCI " Situé à BASCHARAGE au 114-118 Avenue de Luxembourg - LIVRAISON DECEMBRE 2025 Une résidence de très grand standing se composant de 8 appartements avec 1 À 2 chambres à coucher ainsi qu'une belle surface commerciale. Tous les logements bénéficient d'une cave et d'un emplacement intérieur en option Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. Le programme "LEONARDO DA VINCI" d'une qualité et d'une prestation de grand standing grâce à une sélection rigoureuse des matériaux utilisés : Volets roulants électriques Fenêtres triple vitrage Schüco Portes palières du type Blindée Vidéo parlophone. Cuisine équipé offerte valeur 15.000€ ttc (* voir conditions à l'agence) Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce APPARTEMENT 01.05, détail des surfaces indiquée : surface 45,00m2 + cave Emplacement intérieur non inclus dans le prix de vente , prix de vente 42.000 € Construites avec des matériaux d'excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Dans notre showroom, il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter au numéro 691 183 835 Stefano GIGANTE ou à ### *Nos prix sont TTC 3% sous réserve d'agrément du bureau d'imposition XII de l'Administration de l'Enregistrement Commission d'agence 1,5% payer par le vendeur En savoir plus ?

Exclusivité XL: Charmant studio au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 5 unités entièrement restaurée en 2022, idéalement située au centre de Bettembourg. Sur une surface habitable de 31 m², le studio est agencé comme suit: - Une cuisine équipée/salle à manger de 12m² - Une grande chambre à coucher de 15m² - Une salle de douche - Un WC séparé A cela s'ajoutent: - Une cave privative de 5 m² - Une buanderie commune - Une parcelle de jardin commune avec jouissance exclusive pour le studio Informations complémentaires: - Chaudière à gaz - Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques - Classe énergétique B/D **Actuellement loué** Une opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. En savoir plus ?

Exclusivité XL: Charmant appartement avec garage fermé au 3ème étage d'une jolie résidence idéalement située au calme et proche de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 50 m², ce bien offre un agencement idéal avec: - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée ouverte sur le salon de 28 m² - Une chambre à coucher de 12,4 m² - Une salle de douche de 5,3 m² A cela s'ajoutent un garage fermé et des emplacements extérieurs communs, une pièce supplémentaire au 4ème étage pouvant être utilisée en bureau ou chambre d'amis (non attenant à l'appartement), ainsi qu'une buanderie commune au sous-sol. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES: - Chaudière à gaz de 2019 - Fenêtres double vitrage PVC - Classe énergétique F/G - Disponibilité: immédiate Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

English text below **APPARTEMENT 23.0.6 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** A vendre au sein de la Résidence Max & Moritz (2024), à Bertrange, rue Alphonse Munchen, un appartement (déjà loué) d'une surface de 73.02 m2, situé au rez-de-jardin, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec une terrasse de 7.14 m2 et un jardin privatif de 117.89 m2. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 7.14 m2, d'une grande chambre à coucher avec vue sur le jardin, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC), d'un WC visiteurs et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Le prix affiché s'entend avec une TVA de 3%; tenant compte que l'appartement est actuellement loué, le prix avec une TVA de 17% est de 1 001 814 euros. Garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sont disponibles sur ### ENG **APARTMENT 23.0.6 - RENTAL INVESTMENT ** For sale in the Résidence Max & Moritz (2024), in Bertrange, rue Alphonse Munchen, a 73.02 m2 apartment (already rented), located on the garden level, with a 7.14 m2 terrace and a 117.89 m2 private garden, all finished to a very high standard. The property comprises an entrance hall, a living room with open kitchen and access to a 7.14 m2 balcony, a large bedroom overlooking the garden, a bathroom (washbasin, shower and WC), a guest WC and a storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. The listed price includes 3% VAT; taking into account that the apartment is currently rented, the price with 17% VAT is 1 001 814 euros. Ten-year warranty and biennial warranty. Other properties available at ### En savoir plus ?

English text below ** APPARTEMENT 23.1.4 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** A vendre au sein de la Résidence Max & Moritz (2024), à Bertrange, rue Alphonse Munchen, un nouvel appartement (déjà loué) d'une surface de 41.57 m2, situé au premier étage et comprenant des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 5.10 m2, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'une chambre à coucher. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Le prix affiché s'entend avec une TVA de 3%; tenant compte que l'appartement est actuellement loué, le prix avec une TVA de 17% est de 778 442 euros. Garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sont disponibles sur ### ENG ** APARTMENT 23.1.3 - RENTAL INVESTMENT ** For sale in the Résidence Max & Moritz (2024) in Bertrange, rue Alphonse Munchen, a new 41.57 m2 apartment (already rented) on the second floor, finished to a very high standard. It comprises an entrance hall, a living room with open kitchen and access to a 5.10 m2 balcony, a bathroom (sink, shower and WC) and a bedroom. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. The listed price includes 3% VAT; taking into account that the apartment is currently rented, the price with 17% VAT is 778 442 euros. Ten-year warranty and biennial warranty. Other properties available at ### En savoir plus ?

English text below ** APPARTEMENT 23.1.3 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** A vendre au sein de la Résidence Max & Moritz (2024), à Bertrange, rue Alphonse Munchen, un nouvel appartement (déjà loué) d'une surface de 41.57 m2, situé au premier étage et comprenant des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 5.10 m2, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'une chambre à coucher. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Le prix affiché s'entend avec une TVA de 3%; tenant compte que l'appartement est actuellement loué, le prix avec une TVA de 17% est de 778 442 euros. Garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sont disponibles sur ### ENG ** APARTMENT 23.1.3 - RENTAL INVESTMENT ** For sale in the Résidence Max & Moritz (2024) in Bertrange, rue Alphonse Munchen, a new 41.57 m2 apartment (already rented) on the second floor, finished to a very high standard. It comprises an entrance hall, a living room with open kitchen and access to a 5.10 m2 balcony, a bathroom (sink, shower and WC) and a bedroom. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. The listed price includes 3% VAT; taking into account that the apartment is currently rented, the price with 17% VAT is 778 442 euros. Ten-year warranty and biennial warranty. Other properties available at ### En savoir plus ?

Bel appartement-duplex sis au 2ᵉ étage dans une résidence à 3 unités se composant comme suit: Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte (2012), accès au balcon à l'avant, séjour, accès balcon à l'arrière, salle à manger, 1 W.C séparé. Au 2ᵉ étage : hall de nuit, 1 chambre à coucher climatisée, salle de bains (douche italienne, baignoire, W.C, lavabo) rénovée en 2012, 1 chambre/ bureau, salle de douche (à rénover). Au sous-sol : cave privative de 24,82m2 À proximité de toutes commodités, située au plein centre de la ville de Dudelange, parking public à 100 m, gare routière à 50m. En savoir plus ?