Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg (page 31)

***IDEAL FOR INVESTOR***CITY CENTER NEARBY***GOOD RENTABILITY*** The agency DIRECT IMMO offers you exclusively for sale an apartment of approximately 32 m² on the 2nd and last floor without elevator, in a small residence of 6 units. The apartment is located near the city center at 11A rue d'Ecole in Esch sur Alzette, close to all amenities. The apartment consists of the following: - A living room open to a fitted kitchen, dating from 5 years ago - Facade redone 2 years ago - A separate bedroom - A shower room with WC. A cellar completes this property. Additional information: Common heating on gas. Double glazing. Tiling. Possibility of buying 2 apartments in the same residence for €550,000. The estimate of your property is free. In order to best respond to all the requests of our existing and future clientele, we are constantly looking for real estate properties. We are constantly looking for real estate properties to best respond to all requests from our existing clientele. For more information regarding this property and to visit the premises, please do not hesitate to contact us. Two apartments are available. ### ### En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce superbe appartement 1 chambre CONSTRUCTION 2020 classe A-A idéalement situé à Ettelbruck. Au 3ème étage d'une résidence soignée avec ascenseur cet appartement coup de coeur de 75,06m² se compose de : - Un agréable hall d'entrée - Un grand salon/salle à manger très lumineux avec balcon - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Une grande chambre à coucher - Une salle de douche avec wc - Un wc séparé - Une buanderie A cela s'ajoutent: - Un parking intérieur privatif - Une cave privative - Une buanderie Un magnifique objet à découvrir ... Infos et visites sur rdv. En savoir plus ?

APP. 03 : Cet appartement se trouve dans la résidence PETIT PRINCE qui sera construit sur un terrain de 4,56 ares. La résidence abrite 4 appartements, de 60 m² à 103 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 03 (LOT 010) se trouve au 1ere étage et il dispose d'une surface cadastrale de 60.00 m². Il se compose comme suit : - Hall : 4.10 m² - Débarras : 2.33 m² - WC : 2.51 m² - Cuisine / Living : 30.44 m² - Chambre 1 : 15.22 m² - Salle de bain : 3.60 m² Surface Total : 58.20 m² De plus, l'appartement dispose d'une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1 et un balcon de 4.88 m² au 1ere étage. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 572.250,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 645.732,50 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 595.732,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?

Cet appartement se trouve dans la résidence PETIT PRINCE qui sera construit sur un terrain de 4,56 ares. La résidence abrite 4 appartements, de 60 m² à 103 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 02 (LOT 009) se trouve au 1ere étage et il dispose d'une surface cadastrale de 60.00 m². Il se compose comme suit : - Hall : 8.48 m² - Cuisine / Living : 25.55 m² - Débarras : 2.19 m² - WC : 2.08 m² - Chambre 1 : 15.44 m² - Salle de bain : 4.45 m² Surface Total : 58.19 m² De plus, l'appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1 et un balcon de 5.29 m² au 1ere étage. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 572.250,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 645.732,50 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 595.732,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?

Appartement moderne en rez-de-chaussée avec terrasse plein sud et vue dégagée sur la nature, situé au 44, rue de Blaschette à L-7391 Lorentzweiler. Ce bien de qualité se trouve dans une résidence moderne et bien entretenue construite en 2015, dans un environnement calme et résidentiel. L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle, de grandes baies vitrées et une terrasse ensoleillée avec vue sur la verdure. La surface habitable est de 65,57 m² et se compose comme suit : séjour et salle à manger avec cuisine ouverte de 33,80 m² avec accès direct à la terrasse, chambre de 15,95 m² avec parquet et armoires encastrées sur mesure, salle de bain de 4,22 m² avec douche à l’italienne et WC, WC séparé de 1,90 m² ainsi qu’un hall d’entrée de 9,70 m² avec placard intégré. L’appartement dispose également d’une terrasse d’environ 20 m² exposée plein sud et d’une cave privative de 2,5 m². La surface de vente est de 76,82 m². Elle correspond à la surface habitable augmentée de la quote-part de la terrasse selon la méthode de calcul usuelle ainsi que de la cave. La cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en quartz et îlot central est incluse dans le prix. Deux emplacements de parking intérieurs sont également compris, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique installée au parking. Le bâtiment bénéficie d’une classe énergétique B/B/B (CPE). Avec un besoin en chaleur de seulement 18,7 kWh/m²/an et de faibles émissions de CO₂, il répond aux standards modernes d’efficacité énergétique et garantit des charges maîtrisées. Lorentzweiler est une commune recherchée au nord de la capitale, offrant un cadre de vie verdoyant tout en bénéficiant d’une excellente connexion vers Luxembourg-Ville, accessible rapidement en voiture ou en train. Gare, commerces et commodités se trouvent à proximité. Les frais d’agence sont intégralement à charge du vendeur. L’appartement est actuellement loué jusqu’au 31/07/2027. Contactez-nous : Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

🏡 À vendre – superbe appartement/terrasse de 54 m² à Niederkorn Situé dans un quartier calme et recherché de Niederkorn, cet appartement lumineux de 54 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Le bien se compose de : une spacieuse chambre principale, un bureau (ou petite chambre d’appoint), une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche moderne avec toilettes rénovées. Vous profiterez également d’une cave privative, d’un local buanderie commun et d’un parking intérieur réservé. 👉 Atouts supplémentaires : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévo Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun 💰 Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique au cœur de la région de Niederkorn/Sud. 📞 À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### 2M’s SARL – 6, rue Pierre Risch, L-5450 Stadbredimus ### En savoir plus ?

Magnifique appartement avec 1 chambre à coucher complètement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Il est situé au 1er étage d’un immeuble à 8 unités datant de 2000 et très bien situé au centre de Remerschen et à proximité des commerces, transports communs, autoroutes. A 200 metres du nouveau "Campus Baggerweier" (école fondamentale) qui sera terminé en 2029. – Agréable hall d'entrée – Salon/ salle à manger de 29 m2 avec accès sur le balcon de 3,22 m2 – Très belle cuisine équipée séparée – 1 chambre à coucher de 15 m2 – Salle de douche avec 2 lavabos - WC séparé - Emplacement parking à l'intérieur – Cave privative Disponibilité: à convenir Prix: 560.000 euro Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à ### ou par téléphone au ### Découvrez tous nos biens sur ### En savoir plus ?

À VENDRE Appartement 1 chambre à Bonnevoie (77 m²) Situé dans une rue calme et recherchée du quartier de Bonnevoie, cet élégant appartement de ±77 m² (hors balcons) se trouve au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur. Il se compose comme suit : Une cuisine séparée, entièrement équipée et neuve, offrant confort et fonctionnalité Un grand séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et donnant accès à deux balcons, idéals pour profiter de l'extérieur Une chambre à coucher spacieuse, avec sa salle de bain en suite équipée de matériaux neufs Un débarras pratique pour le rangement En complément : Une cave privative au sous-sol Cet appartement séduit par ses prestations modernes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email ### . En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur : ### À découvrir sans tarder / Appartement lumineux au cœur de Mertzig L'agence immobilière JOST Immo vous présente ce charmant appartement idéalement situé au calme, au cœur du village de Mertzig. Sa localisation stratégique permet de concilier aisément vie professionnelle et qualité de vie, grâce à un accès rapide vers les centres urbains tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible à proximité immédiate. Un équilibre rare entre dynamisme et sérénité. Description du bien Dès l'entrée, un hall carrelé accueillant distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Vous découvrirez une cuisine hyper équipée de 12 m², moderne et fonctionnelle, accompagnée d'un espace de rangement pratique, idéal pour optimiser l'organisation quotidienne. Le séjour lumineux d'environ 26 m², agrémenté d'un parquet chaleureux, offre un espace de vie convivial et confortable, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. La chambre spacieuse d'environ 18 m², également parquetée, dispose de sa salle de bain entièrement carrelée, garantissant confort et intimité. Un WC séparé complète l'ensemble, apportant un réel avantage en cas de réception. Cet appartement séduit par son agencement intelligent, sa luminosité et sa situation privilégiée. Informations techniques Chaudière au mazout Châssis PVC double vitrage Passeport énergétique : H / H petite copropriété - faible charge commune - Conclusion Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, dans un environnement agréable et recherché. Une opportunité à saisir sans tarder. Le montant de 390.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

À VENDRE - Studio Rénové à Luxembourg (Hollerich) dans la Résidence Ascot Adresse : Rue Michel Rodange, n°23, Résidence Ascot, Luxembourg-Hollerich Description du bien : Type : Studio avec cave Étage : 2ème étage Surface utile : 23 m² État : Intégralement rénové (nouvelle cuisine) Charges mensuelles : 150 € Année de construction : 1977 Classe énergétique : G Année du système de chauffage : 2004 Caractéristiques : Façade principale exposée Cave privative incluse Localisation prisée au cœur de Luxembourg Numéro cadastral : 352/8475 (Lieu-dit : Rue Michel Rodange) Prix de vente : 230.000 € Points forts : Idéal pour investisseurs ou primo-accédants Ascenseur pour un accès pratique et sans effort Quartier central et bien desservi, à proximité immédiate des commodités Résidence Ascot : immeuble calme et bien entretenu Contactez Libertas Real Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

DRP Group est fier d'annoncer son nouveau projet : Résidence Obélix. Cette résidence exclusive comprend 6 appartements soigneusement conçus, offrant des dispositions flexibles allant de 1 à 4 chambres. Appartement 03: - 1 chambre - Étage : +1 - Balcon Pour un appartement d'une chambre, l'appartement 03 offre tout le confort nécessaire. Un balcon adjacent à la chambre permet de profiter du lever du soleil, tandis qu'une salle de bains spacieuse garantit un confort optimal. L'espace de vie, lumineux et ouvert, s'étend naturellement à l'extérieur et offre une vue dégagée sur l'ensemble de la commune de Kehlen. Le prix indiqué est au taux de TVA super réduit de 3 %. L'emplacement de parking intérieur (la cave incl.) est vendu séparément, pour un montant total de 20 000 € hors TVA. L'emplacement de parking extérieur est vendu séparément pour un montant de 15 000 € hors TVA. Répartie sur 5 étages, la Résidence Obélix offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative et/ou d'un balcon, offrant des vues spectaculaires. Une unité est entièrement conforme aux critères d'accessibilité (PMR), garantissant inclusivité et confort pour tous les résidents. Les résidents peuvent admirer le lever du soleil d'un côté et profiter d'un soleil abondant l'après-midi de l'autre, avant de se détendre avec de magnifiques couchers de soleil. Idéalement située sur la 'Rue du Cimetière' à Kehlen, le projet se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Luxembourg. Il bénéficie également de la proximité de zones clés telles que Mersch, Mamer et Cappellen, facilitant les trajets quotidiens et l'accès aux commodités. Le projet combine design moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de la Résidence Obélix un excellent lieu de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée : Tél : ### E-mail : ### En savoir plus ?

L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence construite en 2012 à Senningerberg, dans la commune de Niederanven. Il est climatisé et lumineux, d'une superficie de ± 70 m² en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur d'une zone résidentielle calme et bien desservie grâce au tram à 400 m, au bus en bas de l'immeuble et autres transports à proximité. Le bien se présente comme suit : Au premier étage, le hall d'entrée de ± 5 m² avec vestiaire intégré dessert un espace de vie ouvert de ± 35 m² comprenant un séjour lumineux de ± 22 m² avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée) de ± 13 m². Le séjour donne accès à une terrasse de ± 14 m². L'espace nuit se compose d'une chambre de ± 18 m² avec garde-robe intégré et d'une salle de douche de ± 8 m² (avec double lavabo, douche à l'italienne, un WC et un espace buanderie intégré). En sous-sol, l'appartement dispose d'une cave privative ventilée de ± 8 m² équipée d'étagères sur mesure. Détails complémentaires : Les finitions et équipements sont de qualité. Le sol en carrelage, les murs nouvellement peints avec un carrelage mural dans la salle d'eau. Les châssis PVC sont équipés de triple vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique ainsi que de stores extérieur électrique. Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière au gaz, garantit un confort optimal. Le logement bénéficie également d'une ventilation VMC, d'un système d'air conditionné, d'un ascenseur au sein de l'immeuble, ainsi que d'une porte d'entrée sécurisée à trois points, d'un système d'alarme et de portes intérieures automatiques. Enfin, la porte de garage est électrique pour un maximum de praticité. L'appartement affiche un passeport énergétique de classe B?B, gage d'une excellente performance thermique. Un ou deux emplacements de parking intérieurs de ± 13 m² chacun, sur ascenseur, sont disponibles en option. La résidence est idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, tram, plateau du Kirchberg, hôpital (±3 km), aéroport (±1 km), axes autoroutiers A1 et A7, ainsi que commerces, restaurants, club sportif, golf du Grand-Ducal, forêts, piscine, pistes cyclables et chemins de randonnée. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

APP. 05 : Cet appartement se trouve dans la résidence LE DAUPHIN qui sera construit sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 05 (LOT 025) se trouve au 1. étage et il dispose d'une surface cadastrale de 60.84 m². Il se compose comme suit : - S. à. M./ Living : 25.40 m² - Débarras : 2.27 m² - WC : 1.44 m² - Cuisine : 6.91 m² - Chambre 1 : 17.57 m² - Salle de bain : 7.25 m² Surface Total : 60.84 m² De plus, l'appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1, et un balcon 5.24 m² au 1èr. étage. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 581.500,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 646.355,00 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 596.355,00 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au numéro ### 049" ou par mail à l'adresse " ### ". En savoir plus ?

APP. 02 : Cet appartement se trouve dans la résidence LE DAUPHIN qui sera construit sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 02 (LOT 014) se trouve au rez-de-chaussée et il dispose d'une surface cadastrale de 60.76 m². Il se compose comme suit : - S. à. M./ Living : 25.39 m² - Débarras : 2.27 m² - WC : 1.44 m² - Cuisine : 6.92 m² - Chambre 1 : 17.57 m² - Salle de bain : 7.17 m² Surface Total : 60.76 m² De plus, l'appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1 et une terrasse de 56.56 m² au rez-de-chaussée. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 626.500,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 699.005,00 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 649.005,00 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au numéro ### 049" ou par mail à l'adresse " ### ". En savoir plus ?

À vendre : Appartement/duplex de standing d’environ 100 m², au 2e et 3e étage (sans ascenseur) d’un immeuble résidentiel recherché à Esch-sur-Alzette. Ce bien au style loft, lumineux, aux volumes atypiques, se distingue par ses matériaux haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Il se compose de : Au deuxième étage : - Hall d’entrée avec placard intégré - Cuisine équipée séparée avec plan de travail en granit - Vaste séjour au cachet exceptionnel, revêtu de pierres naturelles Solnhofen, avec accès à une loggia d’environ 4,5 m² - Salle de bain avec baignoire et douche, aménagée avec des finitions en marbre - WC séparé Au troisième étage : Espace ouvert en mezzanine, actuellement utilisé en chambre (esprit loft), offrant un volume agréable et modulable Un emplacement privé dans un garage double fermé, une place de stationnement devant le garage ainsi qu’une cave privative complètent ce bien d’exception, rare sur le marché. Situé à proximité immédiate de toutes commodités. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, n’hésitez pas à nous contacter au 54 54 27 ou par mail à ### . En savoir plus ?

CONTECTEZ-NOUS ### Résidence Milan à Steinfort Moi, je suis votre future résidence, un havre de modernité composé de 10 appartements pensés pour offrir confort, accessibilité et douceur de vivre à tous mes futurs habitants. Laissez-moi vous parler de ce que j'ai à vous offrir? Je suis née d'une volonté : offrir un cadre de vie contemporain, où chaque détail est conçu pour votre bien-être. J'ai été imaginée pour accueillir chaleureusement les personnes, avec des espaces fluides, fonctionnels et parfaitement adaptés. Au cœur de mes murs, vous trouverez : 1 chambre lumineuse, baignées de sérénité, une salles de douche modernes et adaptées, pensées pour allier confort et sécurité. Une cuisine cuisines ouvertes et équipée qui se prolongent harmonieusement vers la salles à manger, un salon avec sortie sur une loggia plein sud de 4,03 m2, inondées de lumière, véritables coins de respiration accessibles depuis les espaces de vie, une cave privative en sous-sol, pratiques pour simplifier votre quotidien et un emplacement de parking dans le garage en supplément. Avec moi, vous profitez de tous les atouts du neuf : une construction durable, une conception contemporaine, des performances modernes et la possibilité de vous projeter dans un lieu pensé pour aujourd'hui et pour demain. Et comme je suis vendue sur plans, vous avez encore la liberté de façonner votre futur appartement, pour qu'il ressemble exactement à votre style de vie. Ma construction débutera en 2026, et je vous remettrai mes clés en fin 2027. Alors? Prêt(e) à m'adopter ? J'ai hâte d'accueillir mes futurs résidents ! Je suis un appartement neuf d'une surface cadastrale de 47,17 m2 et d'une belle loggia de 4,03 m2, soit une surface pondérée de 50,37 m2 prêt à écrire mon histoire avec vous! Situé au 1er étage, je suis disponible sur plans dans une résidence moderne et élégante. Voici ce que je vous offre : 1 belle chambre lumineuse avec sortie sur la loggia, 1 salle de douche moderne, Un WC séparé pour plus de confort, Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger conviviale, salon avec sortie sur la loggia, Une cave privative en sous-sol pour tout votre rangement. Avec moi, vous profitez de tout le confort du neuf : espace, luminosité, fonctionnalité et la possibilité de me personnaliser grâce à la vente sur plans. Je suis prêt à devenir votre futur chez-vous? ou un investissement et si c'était vous qui écriviez la suite de mon histoire ? Prix affiché HTVA En savoir plus ?

À vendre ? Appartement 1 chambre avec vue exceptionnelle sur la Pétrusse Situé à deux pas du Boulevard de la Pétrusse en plein cœur de Luxembourg, cet appartement 1 chambre vous séduira par sa vue imprenable et panoramique sur la vallée de la Pétrusse et son magnifique parc. Installé au 5? étage, le bien offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur toute la ville et la verdure environnante, un véritable atout en centre-ville. ? Caractéristiques du bien : ? Surface au sol : 70,06 m² ? 1 chambre ? Appartement rénové à neuf il y a quelques années ? Lumineux et agréable à vivre ? Situation exceptionnelle en centre-ville ? Points forts : ? Vue spectaculaire sur la vallée de la Pétrusse et son parc ? Emplacement premium au cœur de Luxembourg ? Proximité immédiate des commerces, transports et commodités ? Idéal pour résidence principale ou investissement ? À noter : ? Immeuble sans ascenseur ? Ce bien rare combine charme, localisation et vue exceptionnelle, une opportunité à ne pas manquer sur le marché luxembourgeois. ?? Contactez DIRECT IMMO pour plus d'informations ou organiser une visite. Contact : ### ### En savoir plus ?

Cet appartement de 62,5 m² intérieur et 8 m² de balcon, situé à Bonnevoie, Luxembourg, offre un cadre de vie moderne et confortable. Doté de nombreuses commodités, il se distingue par une classe énergétique B - B, assurant ainsi une efficacité remarquable. Ce bien se compose comme suit : - une entrée avec placard, - un WC séparé, - une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès au balcon de 8 m² (EST), - un dégagement avec débarras, - une salle de douche avec un second WC, - une chambre avec accès au balcon, - une cave, - un emplacement intérieur. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour 50.000,00€ supplémentaires. Appartement libre à l'acte. Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre bureau au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Cet appartement se trouve dans la résidence LE DAUPHIN qui sera construite sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 01 (LOT 013) se trouve au RDC et il dispose d'une surface cadastrale de 67.10 m². Il se compose comme suit : - Hall : 5.87 m² - Débarras : 1.50 m² - WC : 1.52 m² - Cuisine / S. à. M./ Living : 33.10 m² - Chambre 1 : 16.87 m² - Salle de bain : 6.56 m² Surface Total : 65.42 m² De plus, l'appartement dispose d'une cave, un emplacement intérieur, un emplacement extérieur et un balcon de 14.96 m² au rdc. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 616.500,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 687.305,00 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 637.305,00 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?

Découvrez cet appartement (n°6) exceptionnel à vendre, niché dans la charmant village de Mertzig, Luxembourg. Offert exclusivement par l'Agence Immobilière Chaves. Détails de la Propriété : Cet appartement moderne d'une surface de 67.16 m² ou 90,66 m2 au sol se distingue par son agencement fonctionnel et ses options pratiques qui en font une offre intéressante. Doté d'une chambre à coucher bien conçue et d'une salle de douche élégante, il offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie paisible. La cuisine ouverte est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner avec convivialité. Profitez de relaxants moments sur la terrasse de 9 m². De plus, la présence d'une cave et d'une buanderie ajoute une touche de commodité recherchée. L'appartement se classe en catégorie A d'efficacité énergétique, garantissant une consommation minimale d'énergie. Grâce à la connexion fibre optique pour internet, profitez de la meilleure connectivité. Il sera disponible à partir du 31 janvier 2028, une opportunité à ne pas manquer. Installations à Proximité : Située dans le quartier tranquille de Mertzig, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec une atmosphère accueillante. La région dispose de bonnes institutions scolaires pour tous les niveaux d'éducation. Les espaces verts et les installations de loisirs sont également accessibles pour les amateurs de plein air. L'accès aux soins de santé est pratique avec plusieurs établissements à proximité. Les transports en commun connectent efficacement le quartier, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations, contctez nous via le formulaire de contact ou par téléphone dès maintenant. Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. En savoir plus ?