Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg (page 31)

Bel appartement-duplex sis au 2ᵉ étage dans une résidence à 3 unités se composant comme suit: Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte (2012), accès au balcon à l'avant, séjour, accès balcon à l'arrière, salle à manger, 1 W.C séparé. Au 2ᵉ étage : hall de nuit, 1 chambre à coucher climatisée, salle de bains (douche italienne, baignoire, W.C, lavabo) rénovée en 2012, 1 chambre/ bureau, salle de douche (à rénover). Au sous-sol : cave privative de 24,82m2 À proximité de toutes commodités, située au plein centre de la ville de Dudelange, parking public à 100 m, gare routière à 50m. En savoir plus ?

* EN CONSTRUCTION ? RESIDENCE GIULIA* Appartement 5 d'une superficie de 56,32m2 habitable au dernier étage disposant d‘une cuisine ouverte sur une salle à manger-séjour (22,91m2), avec accès à une terrasse (15,16m2). Cet appartement comporte également une salle de douche-WC (4,37m2), un WC (2,16m2) et une chambre (16,55m2) avec accès à une terrasse (6,51m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: ? 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; ? 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. En savoir plus ?

*EN CONSTRUCTION ? RESIDENCE GIULIA* Appartement 2 d'une superficie de 50,14m2 habitable au rez-de-chaussée disposant d'un hall d'entrée (4,40m2), d‘une cuisine ouverte sur une salle à manger-séjour (24,98m2), avec accès à une terrasse (16,86m2). Cet appartement comporte également 1 chambre (15,38m2)avec accès à la terrasse et une salle de douche-WC (4,04m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: ? 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; ? 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. En savoir plus ?

Adresse du bien : 4 Rue de Keispelt L-8282 Kehlen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : octobre 2025 Agréable appartement 1 chambre, avec bureau, de plus de 76m² utile, bénéficiant d'une localisation de choix au sein d'une résidence à taille humaine et au centre de la commune prisée de Kehlen. Distribution : living/salle à manger (28,5 m²) - cuisine équipée (15,3 m²) - 1 chambre à coucher (11 m²) - bureau (5,5 m²) - salle de bain (3,2 m²) - 1 WC séparé (3,2 m²) Inclus : 2 emplacement de parking intérieurs - une cave privative (8 m²) Intérieur de l'appartement entièrement rénové en 2008, avec sol en parquet massif et cuisine Wellmann équipée d'appareils électroménagers Siemens. La peinture du salon et de la chambre a été refaite en 2015. Confort : fenêtres à double vitrage - parquet en bois massif - armoires sur mesure - serrure à trois points - alarme - fibre optique - compatible avec les véhicules électriques : borne de recharge EV 11 kW - connectivité intelligente : Internet haut débit par fibre optique avec accès au réseau - cave privée (8 m²) avec accès au réseau, passages de câbles préinstallés pour une installation transparente de la télévision et du système audio - système de verrouillage à trois points, interphone, système de clé maîtresse nouvellement installé (une seule clé ouvre toutes les portes pour un confort optimal) Chauffage : gaz Sanitaires : 1 douche - 1 WC séparé Environnement : résidence située au centre de la commune prisée de Kehlen, proche de nombreuses commodités à pieds : pharmacie, petit supermarché Delhaize, précoce, école et maison relais Spillschoul, école fondamentale et centre sportif de Kehlen, plusieurs restaurants, terrain de jeux. Il est également à proximité immédiate des transports en commun - cadre de vie agréable, avec une excellente connectivité à Luxembourg-Ville, autoroute A6, Rollingergrund, Strassen et Bertrange. Cette vente inclut en sous-sol deux emplacements de parking intérieurs, et une cave privative. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 4 Rue de Keispelt L-8282 Kehlen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: October 2025 Pleasant one-bedroom apartment, with an additional office room, offering over 76m² of usable space, and enjoying a prime location within a small-scale residence in the centre of the sought-after municipality of Kehlen. Layout: living/dining room (28.5 sqm) - fitted kitchen (15.3 sqm) - 1 bedroom (11 sqm) - office (5.5 sqm) - bathroom (3.2 sqm) - 1 separate toilet (3.2 sqm) Included: 2 indoor parking spaces - a private cellar (8 sqm) The apartment's interior was fully renovated in 2008, featuring solid wood flooring and a Wellmann kitchen equipped with Siemens appliances. The living room and bedroom were repainted in 2015. Comfort: double-glazed windows - hardwood flooring - custom-made cabinets - three-point lock - alarm - fiber optic - electric vehicle ready: 11kW EV charging station - smart connectivity: High-speed fiber optic internet with network access - private cellar (8 sqm) with network access, pre-installed cable pass-throughs for seamless TV and sound system installation - three-point locking system, intercom, newly installed master key system (one key opens all doors for ultimate convenience) Heating: gas Bathroom facilities: 1 shower - 1 separate toilet Environment: residence located in the center of the popular town of Kehlen, close to many amenities within walking distance: pharmacy, small Delhaize supermarket, Precoce, Spillschoul school and daycare center, Kehlen elementary school and sports center, several restaurants, playground. It is also close to public transportation - pleasant living environment, with excellent connectivity to Luxembourg City, the A6 motorway, Rollingergrund, Strassen, and Bertrange. This sale includes two indoor parking spaces in the basement and a private cellar. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

+++ A VENDRE +++ Immobilière EHLINGER sa vous propose à la vente cet appartement au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 3 unités. D'une surface de +- 64m2 cet appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée de 5.71m2 desservant un living de 23.77m2, une salle de douche rénovée de 4.62m2, une cuisine indépendante équipée de 14.60 m2 donnant accès à un balcon de 3.31 m2 avec vue sur le jardin, une chambre à coucher de 15.47 m2. Un grenier d'environ 11m2 et une cave privative au sous-sol. Idéal pour investissement. Prix: 415000€ Exclusivité Immobilière EHLINGER s.a. En savoir plus ?

English text below ** Investissez dans l'Excellence à Belair ? Résidence Patrizia (2024) - APPARTEMENT 25 - Opportunité d'investissement locatif ** Localisée dans le quartier privilégié de Belair, à proximité de l'hôpital CHL, la Résidence Patrizia offre une opportunité rare d'acquérir un appartement haut de gamme, d'une surface de 49.22 m2, situé au premier étage, avec une finition très soignée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 10,49 m². Il comprend également une chambre séparée, une salle de douche avec lavabo et WC, ainsi qu'un espace de rangement (débarras). En plus de ses prestations haut de gamme, l'atout majeur de cet appartement est un accès exclusif à un magnifique jardin sur les toits d'une superficie de 29,63 m², offrant un espace de détente privé en plein coeur de la ville. Cet appartement comprend également une cave privative et un espace dédié pour une machine à laver ou un sèche-linge dans la buanderie commune. Un emplacement de stationnement intérieur est disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble bénéficie d'un classement énergétique A-A-A, garantissant une efficacité optimale. Vous profiterez d'un confort absolu avec ses triples vitrages, le chauffage par le sol, les volets électriques, une porte de sécurité et un vidéophone. Une garantie décennale est incluse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! D'autres biens sont également disponibles sur ### ****************************** ENG ** Invest in Excellence at Belair ? Patrizia Residence (2024) - APARTMENT 25 ? Rental Investment Opportunity ** Located in the sought-after Belair district, near CHL Hospital, Patrizia Residence offers a rare opportunity to acquire a high-end apartment with a surface area of 49.22 m², on the first floor, with very refined finishes. This property includes an entrance hall, a bright living space with a fully equipped open-plan kitchen leading to a 10.49 m² terrace. It also features a separate bedroom, a showerroom with a sink and WC, and a storage space (closet). Beyond its premium features, the major advantage of this apartment is exclusive access to a stunning rooftop garden of 29.63 m², providing a private outdoor retreat right in the heart of the city. The apartment also includes a private cellar and a dedicated space for a washing machine or dryer in the communal laundry. An indoor parking space is available at an additional cost. The building benefits from an A-A-A energy rating, ensuring optimal efficiency. You will enjoy absolute comfort with features such as triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a security door, and an intercom. A ten-year warranty is included. Contact us today for more information! Additional properties are also available at ### En savoir plus ?

English text below ** Investissez dans l'Excellence à Belair ? Résidence Patrizia (2024) - APPARTEMENT 24 - Opportunité d'investissement locatif ** Localisée dans le quartier privilégié de Belair, à proximité de l'hôpital CHL, la Résidence Patrizia offre une opportunité rare d'acquérir un appartement haut de gamme, d'une surface de 54.62 m2, situé au premier étage, avec une finition très soignée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec lavabo et WC, d'une chambre à coucher séparée, ainsi que d'un espace de rangement (débarras). Il dispose également d'un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée en open space, reliée à la salle à manger et au coin salon/TV, avec un accès direct au balcon de 6.60 m². Cet appartement comprend également une cave privative et un espace dédié pour une machine à laver ou un sèche-linge dans la buanderie commune. Un emplacement de stationnement intérieur est disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble bénéficie d'un classement énergétique A-A-A, garantissant une efficacité optimale. Vous profiterez d'un confort absolu avec ses triples vitrages, le chauffage par le sol, les volets électriques, une porte de sécurité et un vidéophone. Une garantie décennale est incluse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! D'autres biens sont également disponibles sur ### ********** ENG ** Invest in Excellence at Belair ? Résidence Patrizia (2024) - APARTMENT 24 - Rental Investment Opportunity ** Located in the prestigious Belair neighborhood, close to CHL Hospital, Patrizia Residence offers a rare opportunity to acquire a high-end apartment of 54.62 m², situated on the first floor, with very high-quality finishes. This property consists of an entrance hall, a shower room with sink and toilet, a separate bedroom, and a storage area (closet). It also features a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen, connected to the dining area and the TV/lounge corner, with direct access to a 6.60 m² balcony. The apartment also includes a private cellar and a dedicated space for a washing machine or dryer in the communal laundry room. An indoor parking space is available at an additional cost. The building benefits from an energy rating of A-A-A, ensuring optimal efficiency. You will enjoy absolute comfort with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a security door, and an intercom. A ten-year warranty is included. Contact us today for more information! Other properties are also available at ### En savoir plus ?

En vente, l'Immobilière de l'Attert vous propose ce bel appartement de 57,77 m² situé dans le village de Colpach-Haut, commune d'Ell. L'appartement situé au rdch se compose de: - hall d'entrée avec armoire intégrée - séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée, sortie sur belle terrasse de +/- 32 m² - débarras - salle de douche, lavabo et wc - 1 chambre à coucher. L'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur, buanderie commune. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Home-In vous présente à la vente ce bel appartement d'une chambre situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite résidence de 3 lots, d'une superficie habitable de 49.14 m² avec en plus une terrasse de 6.15m² dans le quartier très prisé de Bonnevoie! Située à deux pas du centre-ville et à quelques minutes a pieds de la gare, cette petite résidence a été entièrement rénovée en 2021. Idéalement située pour les personnes travaillant à Luxembourg-ville. Ce bien (sans ascenseur) se compose d'une grande pièce de vie regroupant la cuisine avec accès à la terrasse d'un coté et l'espace "chambre" de l'autre coté et d'une salle-de douche (douche, lavabo, WC). Vous profiterez en plus d’une cave au sous-sol de la résidence. Disponibilité : A convenir Prix de vente : 462.000 euros Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-In vous présente à la vente ce bel appartement d'une chambre situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite résidence de 3 lots, d'une superficie habitable de 49.14 m² avec en plus une terrasse de 6.15m² dans le quartier très prisé de Bonnevoie! Située à deux pas du centre-ville et à quelques minutes a pieds de la gare, cette petite résidence a été entièrement rénovée en 2021. Idéalement située pour les personnes travaillant à Luxembourg-ville. Ce bien (sans ascenseur) se compose d'une grande pièce de vie regroupant la cuisine avec accès à la terrasse d'un coté et l'espace "chambre" de l'autre coté et d'une salle-de douche (douche, lavabo, WC). Vous profiterez en plus d’une cave au sous-sol de la résidence. Disponibilité : A convenir Prix de vente : 462.000 euros Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

*** Appartement A.03 - Réservé *** Résidences « GASPARD & LOUISE » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé, les Résidences « GASPARD & LOUISE » sont conçues pour offrir à leurs résidents un environnement privilégié et calme proche du cœur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement A.03 est un charmant 1 chambre de 57,40 m² situé au 1er étage, agrémenté d'une terrasse de 14,80 m² et d'un jardin privatif de 40,80 m² orienté SUD. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur privatif sécurisé - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative - 1 jardin privatif clôturé Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo sécurisé - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Plans modifiables avec notre architecte pour répondre à toutes vos exigences. Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

Résidences « GASPARD & LOUISE » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé, les Résidences « GASPARD & LOUISE » sont conçues pour offrir à leurs résidents un environnement privilégié et calme proche du cœur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement B.03 est un charmant 2 chambres de 69,00 m² situé au 1er étage, agrémenté d'une terrasse de 17,30 m² et d'un jardin privatif de 99,50 m² orienté SUD. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur privatif sécurisé - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative - 1 jardin privatif clôturé Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo sécurisé - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Plans modifiables avec notre architecte pour répondre à toutes vos exigences. Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

2M'S SARL a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement d'une chambre, situé au cœur de Belval, dans une résidence récente et bien entretenue. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités. ✅ Description du bien Chambre spacieuse de 19 m² Séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial Salle de douche moderne et design WC séparé Débarras avec buanderie intégrée pour un maximum de confort et d’organisation 🌞 Extérieurs et confort Terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil ou partager des moments en extérieur Emplacement de parking intérieur privatif, offrant sécurité et praticité Résidence équipée d’un ascenseur 📍 Localisation – Belval Centre L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique : Centre commercial Belval Plaza à quelques minutes à pied Nombreux restaurants, commerces et services à proximité immédiate Accès facile au centre-ville et aux transports en commun ♻️ Informations complémentaires Classe énergétique : B–E Résidence récente et bien entretenue ✨ Un bien rare à saisir Cet appartement est une véritable opportunité pour quiconque souhaitant allier confort moderne, luminosité et qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus attractifs du Luxembourg. 📞 Contact : Maria Marques – 2M'S SARL Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au : 👉 ### En savoir plus ?

Résidences « GASPARD & LOUISE » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé, les Résidences « GASPARD & LOUISE » sont conçues pour offrir à leurs résidents un environnement privilégié et calme proche du cœur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement B.01 est un charmant studio de 37,50 m² situé au RDC, agrémenté d'une terrasse de 4,20 m² et d'un jardin de 28,80 m². Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur privatif - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative - 1 jardin privatif clôturé Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo sécurisé - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Plans modifiables avec notre architecte pour répondre à toutes vos exigences. Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

Nouvelle Résidence Grand-Rue à Kayl. Nous vous proposons cet appartement en futur état d’achèvement qui se compose comme suit : - Une chambre à coucher - Cuisine ouverte sur séjour - Loggia - Salle de douche - Débarras - Hall d’entrée - Cave Des emplacements voiture sont disponibles à partir de 27.810.- € Les prix s’entendent 3 % de TVA INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Découvrez notre tout nouveau projet immobilier, une résidence exclusive composée de 15 appartements élégamment conçus pour offrir un confort incomparable et des performances énergétiques exceptionnelles. Située à Kayl, localité au Sud du pays. Kayl est le chef-lieu de la commune portant le même nom. Cette résidence représente une opportunité d'investissement lucrative pour les acheteurs avisés. Caractéristiques Principales : - Classe Énergétique AAA : Notre résidence est certifiée avec la classe énergétique la plus élevée, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de refroidissement. - Bonne Isolation Thermique et Phonique : Grâce à une isolation de pointe, nos appartements offrent un environnement intérieur confortable toute l'année, avec une réduction significative des bruits extérieurs, assurant ainsi une tranquillité inégalée pour les résidents. - Idéal pour les Investisseurs : Avec une demande croissante sur le marché immobilier et des caractéristiques attrayantes telles que la classe énergétique AAA et la bonne isolation, cette résidence représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un potentiel de rendement attrayant à long terme. Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins et aux exigences des résidents modernes. Des finitions de haute qualité, des espaces de vie spacieux et des équipements haut de gamme sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir avec notre nouveau projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre place dans cette résidence exclusive. Investissez dans le confort, la durabilité et l'avenir avec notre résidence de 15 appartements. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Tél.:28 66 39 1 Mail: ### Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus En savoir plus ?

Nouvelle Résidence Grand-Rue à Kayl. Nous vous proposons cet appartement en futur état d’achèvement qui se compose comme suit : - Une chambre à coucher - Cuisine ouverte sur séjour - Loggia - Salle de douche - Débarras - Hall d’entrée - Cave Des emplacements voiture sont disponibles à partir de 27.810.- € Les prix s’entendent 3 % de TVA INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Découvrez notre tout nouveau projet immobilier, une résidence exclusive composée de 15 appartements élégamment conçus pour offrir un confort incomparable et des performances énergétiques exceptionnelles. Située à Kayl, localité au Sud du pays. Kayl est le chef-lieu de la commune portant le même nom. Cette résidence représente une opportunité d'investissement lucrative pour les acheteurs avisés. Caractéristiques Principales : - Classe Énergétique AAA : Notre résidence est certifiée avec la classe énergétique la plus élevée, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de refroidissement. - Bonne Isolation Thermique et Phonique : Grâce à une isolation de pointe, nos appartements offrent un environnement intérieur confortable toute l'année, avec une réduction significative des bruits extérieurs, assurant ainsi une tranquillité inégalée pour les résidents. - Idéal pour les Investisseurs : Avec une demande croissante sur le marché immobilier et des caractéristiques attrayantes telles que la classe énergétique AAA et la bonne isolation, cette résidence représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un potentiel de rendement attrayant à long terme. Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins et aux exigences des résidents modernes. Des finitions de haute qualité, des espaces de vie spacieux et des équipements haut de gamme sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir avec notre nouveau projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre place dans cette résidence exclusive. Investissez dans le confort, la durabilité et l'avenir avec notre résidence de 15 appartements. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Tél.:28 66 39 1 Mail: ### Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus En savoir plus ?

Joli appartement moderne d'une surface habitable de 46,90m2, situé au premier étage d’une petite résidence très bien entretenue, entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de haute qualité et un goût moderne. Il offre un cadre de vie contemporain, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une personne seule ou un couple. L'appartement comprend une chambre spacieuse, baignée de lumière naturelle et donnant sur un balcon privé, idéal pour profiter de l’extérieur. La salle de douche, au design épuré et moderne, est équipée d’un WC. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour lumineux, qui dispose également d’un accès à un petit balcon, créant un espace supplémentaire pour se détendre. Idéalement situé à seulement 50 mètres de l’arrêt de bus et à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et autres commodités essentielles, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Le bien se complète par une grande cave privative d'environ 6 m² au sous-sol et une place réservée dans la buanderie commune pour votre machine à laver et sèche-linge. La disponibilité de l'appartement est immédiate. Avec une classe énergétique F-E, il représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

LA Immo propose à la vente un appartement 1 chambre à Grevenmacher – Idéal pour investisseur Nous proposons à la vente un charmant appartement d’environ 42 m², idéalement situé à Grevenmacher, une commune prisée de l’est du Luxembourg. La localisation est particulièrement avantageuse grâce à sa proximité avec la Moselle, ses connexions rapides vers l’Allemagne et Luxembourg-ville, ainsi que l’accès facile à l’autoroute. L’appartement se trouve au deuxième étage d’une petite résidence bien entretenue. Il est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un bien immédiatement rentable, sans période de vacance locative. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de douche moderne avec un coin buanderie pratique. Une cave privative située au sous-sol complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est en excellent état général et a été régulièrement entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir. Il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. Les commerces, restaurants, services de santé, établissements scolaires et arrêts de bus sont accessibles à pied. La gare routière de Grevenmacher se trouve à quelques minutes seulement. La résidence est bien gérée, avec de faibles charges. C’est un investissement sûr dans une région où la demande locative reste forte et stable. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un appartement bien situé, fonctionnel, facile à louer et en bon état général. La rentabilité est immédiate grâce au bail en cours, avec des conditions que nous pouvons vous transmettre sur demande. Surface habitable d’environ 42 m² Deuxième étage avec ascenseur Cave incluse Appartement loué Disponibilité à convenir selon conditions du bail Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une réelle opportunité dans un secteur attractif et dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous dévoiler la Résidence « BANYAN », un projet immobilier unique du développeur Arend & Fischbach, niché au cœur du quartier recherché de Weimershof, rue des Muguets. Cet appartement 1 chambre est situé au deuxième étage et se compose comme suit : un espace comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à un agréable balcon, une salle de douche avec toilette, et un débarras. Un emplacement de parking à l’intérieur de la résidence viennent compléter l’ensemble. Un lieu où modernité et confort se rencontrent, offrant une véritable nouvelle expérience de vie. Ce projet de qualité exceptionnelle est signé par Arend & Fischbach, un développeur immobilier reconnu pour son savoir-faire, sa rigueur et son attention aux détails, garantissant ainsi des finitions haut de gamme et une durabilité à toute épreuve. La Résidence « BANYAN » propose une gamme de logements modernes et élégants, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, que ce soit pour un quotidien harmonieux ou un investissement immobilier prometteur. Points forts de la résidence : Emplacement stratégique : Un cadre paisible et résidentiel, à deux pas des institutions européennes, des commerces, des écoles et des transports en commun gratuits, offrant un accès facile à tout Luxembourg. Design raffiné : Une architecture contemporaine, des matériaux nobles et des finitions soignées qui marient élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux et intemporel. La Résidence « BANYAN » est une opportunité rare, un lieu où il fait bon vivre, tout en offrant un investissement sûr et pérenne dans un secteur recherché de la capitale. N'attendez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations, en nous appelant au ### ou, en nous écrivant à ### En savoir plus ?

Au cœur de Weiswampach, cet appartement spacieux de 55,45 m², situé au deuxième étage de la nouvelle résidence «Im Ehlerich», allie confort moderne et luminosité. Dès l’entrée, il séduit par son aménagement soigné. En effet, une cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement au séjour baigné de lumière, tandis qu’une chambre confortable, une salle de douche élégante et une terrasse privative complètent l’espace de vie. À cela s’ajoutent une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Construit avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d’une ventilation mécanique, de fenêtres PVC avec triple vitrage et de volets roulants, assurant ainsi un excellent confort thermique et une efficacité énergétique optimale. Disponible immédiatement. Prix de vente : 350.000 € En savoir plus ?