Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg (page 39)

A1.6 - studio - 45.56m2. UN CONCEPT UNIQUE réalisé par IKO et Thomas&Piron. Unicity est composé de deux bâtiments aux lignes modernes, raffinées et historiques regroupant résidences, bureaux et commerces, avec une esplanade qui réunit ce bel ensemble architectural. Le projet s'inscrit au coeur de l'emblématique quartier de Hollerich, en pleine transformation pour favoriser la mobilité douce, la qualité de vie en ville et l'accessibilité à une multitude de services à proximité, tels que commerces, restaurants, fitness, bars et espaces culturels. Les unités de logement sont réparties sur 5 niveaux, les locaux commerciaux se trouvant au rez-de-chaussée. Ce bâtiment comprend: - 35 appartements, dont 24 studios, 7 appartements 1 chambre et 4 appartements 2 chambres. - 4 cellules commerciales. - 26 places de stationnement au sous-sol. Les prix des appartements avec cave sont annoncé avec TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation, plans, photos, vidéos et cahier des charges de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures données à titre indicatif uniquement. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

A1.6 - studio - 45.56m2. UN CONCEPT UNIQUE réalisé par IKO et Thomas&Piron. Unicity est composé de deux bâtiments aux lignes modernes, raffinées et historiques regroupant résidences, bureaux et commerces, avec une esplanade qui réunit ce bel ensemble architectural. Le projet s'inscrit au coeur de l'emblématique quartier de Hollerich, en pleine transformation pour favoriser la mobilité douce, la qualité de vie en ville et l'accessibilité à une multitude de services à proximité, tels que commerces, restaurants, fitness, bars et espaces culturels. Les unités de logement sont réparties sur 5 niveaux, les locaux commerciaux se trouvant au rez-de-chaussée. Ce bâtiment comprend: - 35 appartements, dont 24 studios, 7 appartements 1 chambre et 4 appartements 2 chambres. - 4 cellules commerciales. - 26 places de stationnement au sous-sol. Les prix des appartements avec cave sont annoncé avec TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation, plans, photos, vidéos et cahier des charges de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures données à titre indicatif uniquement. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 1 chambre + 1 bureau, faisant +/-59m², situé au 1er étage d'une résidence de 10 unités de 1900 à Luxembourg-Pfaffenthal. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée - Un salon / salle à manger (+/-18m²) - Une cuisine équipée semi-séparée (+/-10m²) - Une chambre à coucher (+/-12m²) - Un bureau (+/-7m²) - Une salle de bains avec coin buanderie Vient compléter ce bien immobilier : - Une chaufferie/cave (+/-4m²) - Une terrasse rooftop commune avec le voisin du deuxième étage. L'intérieur de l'appartement a été complètement rénové, photos de l'intérieur sur demande. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

À vendre : Charmant appartement à Rodange, idéal pour investisseur ou premier achat ! Situé dans la paisible rue de la Terre Noire à Rodange, cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une chambre à coucher confortable et d'une cuisine équipée ouverte, créant ainsi un espace de vie moderne et convivial. Points forts : 1 place de parking intérieur fermé 1 place de parking extérieur ( devant le garage ) Emplacement stratégique proche de toutes commodités Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille immobilier, ainsi que pour les primo-accédants souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. Environnement : Rodange est une localité en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités à proximité : Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et divers magasins locaux à quelques pas Restauration : Cafés et restaurants variés dans le centre-ville Éducation : Écoles primaires et secondaires à courte distance Loisirs : Parcs, installations sportives et espaces verts pour se détendre Transports en commun : L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : Gare de Rodange à environ 10 minutes à pied, offrant des liaisons régulières vers Luxembourg-Ville et la France Arrêts de bus à proximité pour des déplacements locaux et régionaux faciles Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier prometteur dans un quartier en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! CREAHAUS SA TEL : 31 61 35-0 ou via mail : ### En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière est ravie de vous proposer ce charmant appartement situé au 5ième étage d'une résidence avec ascenseur, en plein cœur d'Esch-sur-Alzette. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d’un accès rapide et facile aux transports en commun, ainsi qu’à de nombreuses commodités : boutiques, cabinets médicaux, supermarchés, écoles, et bien plus encore. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière et accès au balcon avec vue sur le Galgenberg, agrémenté d’une cuisine entièrement équipée. L’appartement comprend également une chambre à coucher avec un dressing, une salle de bains, une cave en sous-sol. Contactez-nous dès maintenant au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Découvrez toutes nos offres immobilières sur notre site internet : ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier ? Faites confiance à notre expertise et à notre connaissance approfondie du marché pour vous accompagner dans votre projet. En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : Virgile MATER / ### / ### VISITE VIRTUELLE : ### APPARTEMENT DUPLEX, 1 CHAMBRE, 2E ÉTAGE, AVEC ASCENSEUR Situé Rue de Hollerich dans une résidence moderne et sécurisée, construite en 2011, cette copropriété de bonne tenue gérée par un Syndic professionnel affiche une excellente classe énergétique C - B. Pas de travaux à prévoir. Les charges s'élèvent à 210 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau, les frais de copropriété, l'entretien des communs et les poubelles. (Compteurs avec consommation individuelle) DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : (68 m2 habitable) AU 2EME ÉTAGE : - Hall d'entrée (5 m2) - Grand séjour lumineux exposé Sud donnant sur le jardin commun (23 m2) - Cuisine séparée toute équipée avec, micro-onde, four, lave-vaisselle, hotte à extraction, plaques vitrocéramique (5,7 m2) - Sellier attenant à la cuisine (5,4 m2) - Salle de bain entièrement carrelée avec douche, WC suspendu, meuble vasque, emplacement machine et VMC (4,5 M2) AU 1ER ÉTAGE : - Palier / escalier (6 m2) - Bureau / dressing (6,8 m2) - Chambre exposée Sud sur jardin commun au calme (11,6 m2) À CELA S’AJOUTE : - Une cave privative avec lumière, prise électrique et VMC (6,9 m2) - Une buanderie commune avec emplacement privé - Un grand séchoir commun - Un jardin commun de 500 m2 Un emplacement de stationnement intérieur est attribué à l'appartement, louable au fond du logement (loyer actuel 65 €/mois). Appartement sous emphytéose sans contrainte (270 €/an) Acquisition sans conditions de revenu et possibilité de location pour investisseurs. COTÉ TECHNIQUE : - CPE : C - B - Ascenseur - Isolation phonique et thermique - Fenêtres double vitrage châssis bois - Chaudière commune gaz à condensation - Porte palière de type blindée - Portes coupe-feu locaux techniques - Fibre internet dans l'appartement - Interphone À PROXIMITÉ : La résidence est littéralement collée à l'immense projet UNICITY récemment sortie de terre et en phase final pour ouverture. Il s'agira d'un nouveau lieu iconique et innovant proposant des bureaux, appartements et commerces, alliant bien-être et confort pour les travailleurs et résidents du quartier. La gare centrale est à seulement 500m avec également la ligne de Tram T1. L'aéroport se trouve à 10 minutes en voiture ou 25 minutes en bus (ligne directe) Dans un rayon de 500 mètres vous trouverez : 2 stations vel'OH! / 2 salles de fitness / plusieurs supermarchés / de nombreux restaurants et hôtels / et bien d'autres commerces. Coté garde et éducation : "Foyer Scolaire Gare Strasbourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre. Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Gare" à 2 minutes en voiture. L'école secondaire la plus proche est "Ecole Privée Fieldgen" et se situe à 3 minutes en voiture. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : Virgile MATER / ### / ### VISITE VIRTUELLE : ### APPARTEMENT DUPLEX, 1 CHAMBRE, 2E ÉTAGE, AVEC ASCENSEUR Situé Rue de Hollerich dans une résidence moderne et sécurisée, construite en 2011, cette copropriété de bonne tenue gérée par un Syndic professionnel affiche une excellente classe énergétique C - B. Pas de travaux à prévoir. Les charges s'élèvent à 210 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau, les frais de copropriété, l'entretien des communs et les poubelles. (Compteurs avec consommation individuelle) DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : (68 m2 habitable) AU 2EME ÉTAGE : - Hall d'entrée (5 m2) - Grand séjour lumineux exposé Sud donnant sur le jardin commun (23 m2) - Cuisine séparée toute équipée avec, micro-onde, four, lave-vaisselle, hotte à extraction, plaques vitrocéramique (5,7 m2) - Sellier attenant à la cuisine (5,4 m2) - Salle de bain entièrement carrelée avec douche, WC suspendu, meuble vasque, emplacement machine et VMC (4,5 M2) AU 1ER ÉTAGE : - Palier / escalier (6 m2) - Bureau / dressing (6,8 m2) - Chambre exposée Sud sur jardin commun au calme (11,6 m2) À CELA S’AJOUTE : - Une cave privative avec lumière, prise électrique et VMC (6,9 m2) - Une buanderie commune avec emplacement privé - Un grand séchoir commun - Un jardin commun de 500 m2 Un emplacement de stationnement intérieur est attribué à l'appartement, louable au fond du logement (loyer actuel 65 €/mois). Appartement sous emphytéose sans contrainte (270 €/an) Acquisition sans conditions de revenu et possibilité de location pour investisseurs. COTÉ TECHNIQUE : - CPE : C - B - Ascenseur - Isolation phonique et thermique - Fenêtres double vitrage châssis bois - Chaudière commune gaz à condensation - Porte palière de type blindée - Portes coupe-feu locaux techniques - Fibre internet dans l'appartement - Interphone À PROXIMITÉ : La résidence est littéralement collée à l'immense projet UNICITY récemment sortie de terre et en phase final pour ouverture. Il s'agira d'un nouveau lieu iconique et innovant proposant des bureaux, appartements et commerces, alliant bien-être et confort pour les travailleurs et résidents du quartier. La gare centrale est à seulement 500m avec également la ligne de Tram T1. L'aéroport se trouve à 10 minutes en voiture ou 25 minutes en bus (ligne directe) Dans un rayon de 500 mètres vous trouverez : 2 stations vel'OH! / 2 salles de fitness / plusieurs supermarchés / de nombreux restaurants et hôtels / et bien d'autres commerces. Coté garde et éducation : "Foyer Scolaire Gare Strasbourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre. Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Gare" à 2 minutes en voiture. L'école secondaire la plus proche est "Ecole Privée Fieldgen" et se situe à 3 minutes en voiture. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de 82m² alliant modernité et fonctionnalité, idéal pour concilier confort et vie pratique. Situé à Mutfort, ce logement vous séduira par ses espaces généreux, ses multiples accès à l'extérieur et ses possibilités d'aménagement supplémentaires. Caractéristiques principales : Grande chambre parentale avec balcon : Profitez d'un espace paisible baigné de lumière naturelle, doté d'un balcon pour vos petits déjeuners ou vos soirées en plein air. Salle d'eau moderne avec WC : Une salle de douche élégante et fonctionnelle, intégrant des rangements pratiques et des finitions soignées. Cuisine équipée ouverte et connectée au balcon : Une cuisine moderne avec accès direct au balcon, parfaite pour cuisiner tout en profitant de la vue ou pour servir vos invités en terrasse. Espace de vie convivial : Une salle à manger ouverte sur le salon, créant un cadre spacieux et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. Grenier aménageable de 17m² : À l'étage, cet espace supplémentaire offre la possibilité de créer une chambre d'amis, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Stockage et parking : Une cave intérieure sécurisée pour vos affaires saisonnières et un emplacement de stationnement extérieur inclus. Atouts supplémentaires : Double accès balcon (cuisine et chambre) pour une connexion optimale avec l'extérieur. Lumière abondante grâce aux grandes ouvertures et à l'agencement ouvert. Projet personnalisable avec le grenier, idéal pour agrandir votre espace de vie. Parfait pour les familles, les couples ou les investisseurs, cet appartement allie praticité et charme. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement évolutif et bien situé à Outfort ! 📅 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d’informations ! 🏡 En savoir plus ?

À vendre - Appartement 1 chambre à Schifflange (Luxembourg) SM PROMOTiON est heureux de vous proposer cet appartement charmant de 52,64 m² au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, idéalement situé dans le centre-ville de Schifflange, à quelques pas de toutes les commodités. Emplacement privilégié : L'appartement se trouve au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, pharmacies et services publics. La gare de Schifflange est accessible en quelques minutes à pied et offre d'excellentes connexions vers Esch-sur-Alzette, la ville de Luxembourg et d'autres destinations. Description : - 1 chambre spacieuse - Séjour lumineux - Cuisine séparée et entièrement équipée - Salle de bain - Balcon de 2,00 m² - Caves privées de 3,00 m² Place de parking privée en extérieur incluse. En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement moderne de 1 chambre situé au 2ème étage de la Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le prestigieux promoteur Arend & Fischbach. Alliant qualité de construction et matériaux durables, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un investissement pérenne. Description de l’appartement Avec une superficie de ± 55,5 m², cet appartement dispose d’un agencement optimisé pour offrir tout le confort nécessaire. Il est parfait pour un couple, une personne seule ou même un investisseur cherchant à acquérir un bien bien situé et de qualité. - Espace de vie : Un séjour spacieux de ± 34,5 m² avec cuisine ouverte, salon et hall d’entrée, créant un environnement convivial et fonctionnel. - Chambre : Une chambre de ± 13,5 m², idéale pour un espace de repos calme et confortable. - Salle de douche : Une salle de douche moderne de ± 5,0 m². - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,5 m² pour plus de rangement. - Balcon : Un balcon de ± 3,5 m² pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un emplacement stratégique à Bascharage La Résidence IRMA se situe à Bascharage, à proximité immédiate de la Belgique et de la France, avec un accès rapide aux principales routes. Ce quartier calme et dynamique est parfait pour les frontaliers, avec des commerces, des écoles et des installations sportives à proximité. Un investissement durable Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat, un investisseur ou une personne à la recherche d'un bien pratique et bien situé. Grâce à la qualité de sa construction, vous êtes assuré de faire un investissement durable et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cet appartement et ses nombreux avantages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo a le plaisir de vous proposer cet appartement d'une chambre, situé au premier étage de la très prisée Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le renommé promoteur Arend & Fischbach. Cette résidence allie qualité de construction et matériaux durables, offrant un confort optimal et des finitions haut de gamme qui garantissent un investissement solide et pérenne. Description de l’appartement Ce charmant appartement de ± 55,5 m² présente un agencement fonctionnel et lumineux, parfaitement conçu pour offrir confort et convivialité. - Espace de vie : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte et hall d’entrée de ± 34,5 m², idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis. - Chambre : Une chambre lumineuse de ± 13,5 m², parfaite pour une chambre à coucher principale ou un espace de travail. - Salle de douche : Une salle de douche moderne de ± 5 m², bien aménagée pour votre confort. - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,5 m². - Terrasse : Une terrasse agréable de ± 3,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement stratégique et attractif à Bascharage La Résidence IRMA bénéficie d’une situation idéale à Bascharage, à proximité de la frontière belge et française, avec un accès rapide aux axes principaux, idéal pour les frontaliers. La commune est bien desservie par les transports en commun et dispose de commerces de proximité, d’écoles et d’infrastructures sportives. Bascharage est un quartier calme et dynamique, parfait pour une vie familiale de qualité. Une excellente opportunité Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, fonctionnel et bien situé, offrant une qualité de construction qui garantira sa valeur au fil du temps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement d’exception. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

Veuillez contacter Sacha au ### Ad Visum est ravi de vous proposer en exclusivité un appartement moderne, en très bon état, avec 1 chambre à coucher, situé au 3e étage de la Résidence KYAN à Esch-sur-Alzette, construite vers 2014. L’appartement de 51,85 m² se compose de : - Un hall d'entrée - Un espace de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon - Une chambre à coucher spacieuse - Une salle de douche avec WC L'appartement est vendu avec un emplacement de 12,49 m² situé au 1er sous-sol du bâtiment. La production de chaleur et d’eau chaude est assurée par un système central. En savoir plus ?

Le bureau immobilier FELTEN a le plaisir de vous présenter ce charmant Duplex de 54 m², situé à Capellen. Le premier niveau se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un grand balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec un agréable coin salon, parfait pour se détendre. Une salle de douche avec WC vient compléter cet espace. Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur. Sa proximité avec les services locaux et les transports rend cette propriété d'autant plus attrayante pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et accessibilité. Disponibilité prévue : à convenir Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous proposer sa future résidence "ORCHIDEE" avec 8 appartements, qui se situe dans le quartier "Op Plëgert" à Oberanven - Commune de Niederanven. Ce quartier résidentiel calme, idéal pour les familles, offrant l'équilibre parfait entre quiétude et accessibilité, est un endroit où il fait bon vivre. L'architecture de cette résidence se déploie en quatre niveaux, dans un parfait équilibre entre élégance intemporelle et des espaces créées pour le bien-être. L'appartement A.3.07 avec une surface habitable de 59,60m2, est situé au 2e étage et se compose d'un vaste hall d'entrée avec coin vestiaire, un WC séparé, 1 chambre à coucher et une salle de douche. Depuis la cuisine ouverte sur le séjour vous accéder à une spacieuse terrasse de +/-11,7m2. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une cave privative de 8,30m2 et de la buanderie commune. Vous pouvez acquérir un emplacement de parking en sous-sol moyennant un supplément de 55.000€ TTC par parking. Le prix est fixe (pas d'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement et des domaines. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous proposer sa future résidence "ORCHIDEE" avec 8 appartements, qui se situe dans le quartier "Op Plëgert" à Oberanven - Commune de Niederanven. Ce quartier résidentiel calme, idéal pour les familles, offrant l'équilibre parfait entre quiétude et accessibilité, est un endroit où il fait bon vivre. L'architecture de cette résidence se déploie en quatre niveaux, dans un parfait équilibre entre élégance intemporelle et des espaces créées pour le bien-être. L'appartement A.2.05 avec une surface habitable de 57,90m2, est situé au 2e étage et se compose d'un vaste hall d'entrée avec coin vestiaire, un WC séparé, 1 chambre à coucher et une salle de douche. Depuis la cuisine ouverte sur le séjour vous accéder à une spacieuse terrasse de +/-43,5m2. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une cave privative de 6,60m2 et de la buanderie commune. Vous pouvez acquérir un emplacement de parking en sous-sol moyennant un supplément de 55.000€ TTC par parking. Le prix est fixe (pas d'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement et des domaines. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous proposer sa future résidence "ORCHIDEE" avec 8 appartements, qui se situe dans le quartier "Op Plëgert" à Oberanven - Commune de Niederanven. Ce quartier résidentiel calme, idéal pour les familles, offrant l'équilibre parfait entre quiétude et accessibilité, est un endroit où il fait bon vivre. L'architecture de cette résidence se déploie en quatre niveaux, dans un parfait équilibre entre élégance intemporelle et des espaces créées pour le bien-être. L'appartement A.1.04, avec une surface habitable de 57,90m2, est situé au 1er étage et se compose d'un vaste hall d'entrée avec coin vestiaire, 1 chambre à coucher et une salle de douche. Depuis la cuisine ouverte sur le séjour vous accéder à une spacieuse terrasse de +/-26m2 et un jardin en jouissance privative de 160m2. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une cave privative de 5,80m2 et de la buanderie commune. Vous pouvez acquérir un emplacement de parking en sous-sol moyennant un supplément de 55.000€ TTC par parking. Le prix est fixe (pas d'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement et des domaines. En savoir plus ?

Veuillez contacter Sacha au ### Ad Visum est ravi de vous proposer en exclusivité un duplex moderne en très bon état, avec 1 chambre à coucher, situé aux 3e et 4e étages de la Résidence Dominique à Schifflange. L’acquéreur aura la possibilité de diviser la grande chambre à coucher pour disposer d’une pièce supplémentaire, telle qu'une chambre d'enfant ou un bureau. Le duplex de 73,32 m² se compose de : • Un hall d'entrée avec escalier pour accéder à l’espace de vie au 4e étage • Une cuisine équipée, un salon et une salle à manger • Une grande chambre à coucher (divisible en deux pièces) • Une salle de douche avec WC Possibilité de louer un Parking intérieur. Le duplex est vendu avec une cave de 3,75 m² située au sous-sol. La production de chaleur et d’eau chaude est assurée par un système central. En savoir plus ?

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sacha au ### Magnifique appartement meublé et équipé avec grande terrasse à vendre dans la Résidence OMNIA à Belval Ad Visum a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement exceptionnel situé dans la résidence OMNIA, au cœur de Belval. Ce bien, situé au sixième étage avec ascenseur, vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et ses finitions de qualité. Avec une surface pondérée de 69,82 m², cet appartement est prêt à vous accueillir, entièrement meublé et équipé, pour une installation immédiate sans compromis. Il dispose également d’une splendide terrasse de 21,34 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Caractéristiques de l’appartement : - Hall d’entrée accueillant - Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers de qualité (four, réfrigérateur, congélateur, hotte avec filtre à charbon, plaque de cuisson 4 feux et nombreux rangements) - Pièce de vie lumineuse combinant salon et salle à manger, parfaite pour recevoir - 1 chambre à coucher spacieuse - Dressing pour un rangement optimal - Salle de bains moderne - WC séparé pour plus de commodité - Grande terrasse de 21,34 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur - Buanderie commune pratique L’appartement peut être vendu entièrement meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour un emménagement immédiat. Parking et espaces partagés : - Un emplacement de parking en sous-sol est disponible à l’achat en option, pour votre confort. - La résidence OMNIA offre des espaces communs exclusifs pour les résidents, tels qu’une salle commune au premier étage et une terrasse urbaine, idéale pour se détendre et rencontrer les voisins. Cette opportunité unique est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, pratique et chaleureux, au cœur d’un quartier en pleine effervescence. En savoir plus ?

Veuillez contacter Pascal au 621 289 404 pour plus de renseignements ou une visite. Vivre au plein centre de Dudelange, sans les inconvénients de la circulation et du bruit: Dans un immeuble tout à fait extraordinaire, la Résidence ATRIUM, situé au 59 rue Jean Jaurès, à quelques pas du centre, des commerces et de la station de train desservant les lignes Bettembourg, Luxembourg-Ville, Esch/Alzette (le train n'est pas audible): Appartement classique de 60m² -2ème et dernier étage -1 chambre à coucher -1 Salon -1 Hall -Cuisine équipée séparée. (Transformation en espace ouvert living/cuisine possible.) -Balcon avec belle vue sur Dudelange (photos), refait à neuf -Une cave propre, facilement accessible, avec lumière & électricité -Emplacement privatif de voiture extérieur, visible depuis l'appartement -Appartement absolument au calme -Nouvelle porte-fenêtre de qualité -Nouvelle fenêtre -Nouveau Velux cuisine -Volets électriques -Store/Marquise électrique de qualité, neuve, couvrant le balcon -Pas de frais d'agence cachés En savoir plus ?

***SOUS COMPROMIS*** Gasperich, Cloche d'Or. Découvrez les prestations luxueuses de cette adresse prestigieuse au Luxembourg : les Tours Zénith. Construites en 2021, elles vous proposent des prestations exceptionnelles : un accès direct via l'ascenseur au Shopping center Cloche d'Or. Un espace Wellness avec piscine, sauna, hammam et fitness, réservé exclusivement aux résidents. L’appartement spacieux et lumineux de 58m² au total, sans aucuns vis-à-vis et parfaitement équipé, est idéal pour une personne seule, un couple ou investisseurs. Il se compose ainsi : • Une entrée avec vestiaire sur mesure. • Un living de +/-27m², avec ses luminaires incrustés dimmables, illuminé par sa grande baie vitrée et de larges fenêtres. • La cuisine équipée en Kichechef, électroménager haut-de-gamme • Une belle loggia de +/-6m². • Une chambre de + de 13m², sol en bois massif et son dressing sur mesure. • Une salle de bains avec miroir lumineux, wc, baignoire, et son espace buanderie. Une grande cave et un emplacement de stationnement intérieur privatif avec prise électrique, complètent ce bien. Médecins et kinésithérapeuthes au sein de la résidence. Caractéristiques techniques : • Visiophone, • Chauffage au sol, • Châssis en aluminium et triple vitrage, • Stores électriques en aluminium, alarme, • Système Domotique • VMC double flux. • CPE : AAA • Bornes de recharge rapide pour véhicules électriques Sa situation hyper centrale vous permettant d'êtres à proximité immédiate de grandes sociétés comme PWC, Deloitte, Alter Domus, BDO, Ecole Française, lycée Vauban... Mais aussi à deux pas du plus grand parc de la ville de Luxembourg, proche de la patinoire de Kockelscheuer, du Sport Center Kockelscheuer et du nouveau stade… Le Tramway arrive cet automne et vous bénéficiez dès à présent de nombreuses lignes de bus (arrêt Gerhard Mercator : lignes 5, 24, 28 et 29 / arrêt Charles Darwin : lignes 23 et 27), et un accès direct aux autoroutes A1, A3, A6. !!!!A visiter Absolument !!!! Informations complémentaires ou visite : Anne Mestrallet - ### ### ~~~~~~~~~~~ ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner, avec efficacité. Nos estimations sont sérieuses, réalistes et gratuites. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?