Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg (page 41)

Projet d'exception : restauration et réhabilitation d'une demeure historique du XVIIe siècle Située au coeur du plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison emblématique fait l'objet d'un projet unique de mise en valeur. Porté par la société Oscar, passionnée par la valorisation du patrimoine architectural, le projet « Résidence Vauban » vise à transformer ce bâtiment classé en une résidence contemporaine de prestige, composée de trois appartements. Ce rez de chaussée se compose d'un agréable espace de vie traversant. En entrant, on découvre une pièce lumineuse intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon confortable. L'ensemble est convivial, fonctionnel et bien agencé. Côté nuit, une chambre parentale spacieuse est située à l'arrière de l'étage, avec un accès pratique à une salle d'eau. Un dégagement dessert également un WC séparé et un coin buanderie discret. Enfin, un bel escalier en colimaçon se trouve au centre du plan, permettant de relier les deux niveaux du duplex tout en apportant une touche architecturale élégante. Ce projet allie avec finesse authenticité et modernité. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur et bénéficiera de matériaux nobles et d'un design harmonieux, respectueux de l'âme du lieu. La rénovation s'inscrit dans le respect des standards actuels, avec une performance énergétique de niveau ACA, tout en offrant un confort et un standing exceptionnels. La résidence se situe au 39, rue Vauban, dans un emplacement privilégié de la capitale, à proximité immédiate du quartier européen de Kirchberg, du centre-ville et du quartier animé de Clausen. Un cadre de vie rare, à quelques pas de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, musées, théâtres, cinémas et infrastructures sportives. En savoir plus ?

Ce magnifique appartement à vendre se trouve dans le quartier dynamique de Gare, à Luxembourg, et est proposé par l'agence immobilière UNIC. Détails de la propriété: L'appartement, situé dans un immeuble construit en 2001 et récemment rénové en 2022, offre une surface habitable de 46 m², bien agencé.. Vous apprécierez son design moderne avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. Avec une chambre à coucher, une salle de douche et un confortable balcon de 5,5 m² exposé à l'ouest, cet appartement est idéal pour un style de vie urbain. Profitez de la commodité d'une place de parking intérieur et de l'ascenseur menant à votre étage, facilitant ainsi votre quotidien. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. À proximité des commodités: Le quartier de Gare à Luxembourg est célèbre pour son atmosphère animée avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques à découvrir. Les familles et les jeunes couples apprécieront l'accès facile aux écoles réputées et aux établissements d'enseignement. Profitez des espaces verts et des parcs à proximité pour des moments de détente et de loisirs. Le réseau de transports publics, y compris la gare principale à proximité, assure une connexion sans tracas à travers la ville et au-delà, tandis que les centres de santé et les services médicaux sont facilement accessibles, assurant votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

* projet éligible aux aides gouvernementales pour tout contrat signé avant fin juin et acté avant fin septembre ** cuisine offerte pour tout contrat signé en juin dans la limite des budgets prévus par le promoteur pour chaque typologie d'appartement. Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement C5.5, situé au 5ème étage, d'une surface utile de 57,78m² plus terrasse, soit une surface pondérée de 63,3m² se compose comme suit: - hall d'entrée - lumineux séjour - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - toilette séparée - une salle de douche - une chambre à coucher - buanderie - un bel espace extérieur de 13,71m² Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. D'autres biens sont également disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les disponibilités. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

VENDU/SOLD Adresse du bien : 15D Rue Meckenheck L-3321 Berchem Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Lumineux appartement d'une chambre, situé dans une rue calme et au rez-de-chaussée de la résidence ?Jasmine?, d'une surface habitable de 41,2 m², à Berchem. Distribution : hall d'entrée (2,6 m²) desservant toutes les pièces de l'appartement - pièce à vivre (24,4 m²) composée d'une cuisine équippée intégrée et d'un espace salon - chambre à coucher (11,3 m²) - salle de douche avec WC (2,9 m²) Inclus : garage (19,8 m²) fermé par une porte motorisée, au sous-sol de la résidence, et sa cave adjacente (5,2 m²) - jardin commun *L'appartement ne dispose pas d'extérieur privatif **L'appartement est actuellement loué 1 350€/mois hors charges Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - carrelage au sol - fenêtres PVC double-vitrage - volets électriques - appareils électroménagers ?NEFF?en cuisine - plaque de cuisson électrique - porte de parking automatique - buanderie commune au sous-sol de la résidence Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC non séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme, entouré par la verdure et proche de sentiers pédestres - gare de Berchem à 7 minutes à pied Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 15D Rue Meckenheck L-3321 Berchem Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Bright one-bedroom apartment, located on a quiet street and on the ground floor of the ?Jasmine? residence, with a living area of 41.2 m², in Berchem. Layout: entrance hall (2.6 m²) providing access to all rooms of the apartment - living area (24.4 m²) consisting of a fully equipped kitchen and a lounge area - bedroom (11.3 m²) - shower room with WC (2.9 m²) Included: garage (19.8 m²) secured with a motorized door, located in the basement of the residence and its adjacent cellar (5.2 m²) - shared garden *The apartment does not have a private outdoor space **The apartment is currently rented for €1,350/month excluding charges Further information: Comfort: residence equipped with a lift - tiled floors - PVC double-glazed windows - electric shutters - ?NEFF? kitchen appliances - electric cooktop - automatic garage door - shared laundry room in the basement Sanitary facilities: 1 shower - 1 sink - 1 non-separated WC Heating: gas Environment: quiet residential neighborhood, surrounded by greenery and close to walking trails - Berchem train station 7 minutes by foot Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Appartement à vendre À Bonnevoie D'une surface habitable de 62 m² (surface cadastrale), l'appartement se présente comme suit : - hall d'entrée avec accès à toutes les pièces - une cuisine séparée avec cuisine équipée - une salle de bain avec douche lavabo et WC - deux chambres à coucher avec rangement intégré - une terrasse commune pour le stockage des poubelles Les fenêtres en PVC sont à double vitrage et disposent de volets roulants manuels en PVC... Les sols de la cuisine, de la salle de bain et du séjour sont carrelés et le parquet de la chambre à coucher est en bois. Une buanderie commune et une cave sont disponibles au sous-sol. En savoir plus ?

À Vendre Appartement 1 Chambre à Differdange Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement d'une chambre de 54.25 m2, idéalement situé à Differdange, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Composition de l'appartement : Hall d'entrée Cuisine ouverte sur un lumineux espace salle à manger 1 chambre à coucher 1 salle de bain WC séparé Cave de 6,64 m2 Buanderie Parking intérieure Classe énergétique: E Cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable, parfait pour un couple, une personne seule ou un investisseur. Localisation : emplacement central à Differdange, proche des commerces, transports en commun, écoles et axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le ### e-mail: ### En savoir plus ?

Appartement à vendre à Luxembourg Neudorf Aménagement intérieur proposé à titre indicatif. Visualisation 3D non contractuelle. Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente en collaboration avec FIORE IMMO un appartement qui profite de 3 cotés, au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur situé dans le quartier très prisé de Neudorf Luxembourg, avec un accès rapide à Kirchberg et au centre-ville. Disposant d'une belle surface utile de 90 m² (selon le cadastre), il a un grand potentiel de réorganisation des espaces. Le bien, en très bon état général, se compose de : - Hall d'entrée avec un grand et long couloir ; - Cuisine moderne équipée ouverte sur la salle à manger et le salon ; - 1 charmante chambre à coucher avec armoires encastrés sur mesure; - Une grande salle de bain avec baignoire et toilette ; - Une cave ; - 1 très grande place de parking intérieur (40.000 EUR). Détails : - Idéal pour investissement ou habitation ; - Double vitrage avec volets manuels; - Aucuns travaux nécessaires à prévoir ; - Beaucoup de rangement dans tout l'appartement ; - Possibilité de créer une deuxième pièce pouvant être adaptée en fonction de vos besoins : deuxième chambre, bureau, chambre d'enfant, etc. Disponibilité : à convenir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Doretta au ### ou ### En savoir plus ?

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet LOUIS XIV : Une adresse d'exception au coeur de Luxembourg-Merl. Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-Merl, la Résidence LOUIS XIV s'inscrit avec distinction dans le paysage résidentiel de Merl. Son nom fait écho à l'élégance de la rue qui l'accueille et à l'histoire prestigieuse de son environnement. Ce projet immobilier de haut standing conjugue raffinement architectural, confort contemporain et situation privilégiée. Un quartier recherché, entre calme et vitalité : A proximité du centre ville de Luxembourg, Merl offre un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et vie citadine. Le quartier séduit par son atmosphère paisible, ses vastes espaces verts comme le parc de Merl, et une offre complète de commodités accessibles à pied: crèches, écoles, commerces à proximité, restaurants, services de santé et transports. A moins de 300 mètres de la résidence, tout est à portée de main, sans nécessite de voiture. Le quartier bénéficie également d'une excellente desserte en mobilité douce, avec transports en commun fréquents, pistes cyclables sécurisées et accès rapide aux principaux axes routiers. Un design architectural raffiné et durable : Signée par le bureau CF Architectes, l'architecture de la Résidence LOUIS XIV mêle modernité et temporalité. Habillée de pierre naturelle, la façade confère une présence noble et harmonieuse à l'ensemble. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse privative ou un jardin, pour profiter d'un extérieur personnel au quotidien. Situé au 2? étage, le lot 2.01 est un appartement 1 chambre de 52,17 m², fonctionnel et lumineux. Il dispose d'une terrasse de 6,00 m², parfaite pour savourer un moment en extérieur. Son orientation Nord-Est assure une lumière douce et constante en matinée. Cet appartement bénéficie d'une cave incluse, et une place de parking peut être acquise en supplément. Prix TVAC 3%*: 800.871,30 € (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente) Prix TVAC 17% : 850.871,30 € Début des travaux imminent Livraison prévue : mi-2027 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet LOUIS XIV : Une adresse d'exception au coeur de Luxembourg-Merl. Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-Merl, la Résidence LOUIS XIV s'inscrit avec distinction dans le paysage résidentiel de Merl. Son nom fait écho à l'élégance de la rue qui l'accueille et à l'histoire prestigieuse de son environnement. Ce projet immobilier de haut standing conjugue raffinement architectural, confort contemporain et situation privilégiée. Un quartier recherché, entre calme et vitalité : A proximité du centre ville de Luxembourg, Merl offre un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et vie citadine. Le quartier séduit par son atmosphère paisible, ses vastes espaces verts comme le parc de Merl, et une offre complète de commodités accessibles à pied: crèches, écoles, commerces à proximité, restaurants, services de santé et transports. A moins de 300 mètres de la résidence, tout est à portée de main, sans nécessite de voiture. Le quartier bénéficie également d'une excellente desserte en mobilité douce, avec transports en commun fréquents, pistes cyclables sécurisées et accès rapide aux principaux axes routiers. Un design architectural raffiné et durable : Signée par le bureau CF Architectes, l'architecture de la Résidence LOUIS XIV mêle modernité et temporalité. Habillée de pierre naturelle, la façade confère une présence noble et harmonieuse à l'ensemble. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse privative ou un jardin, pour profiter d'un extérieur personnel au quotidien. Situé au rez-de-chaussée, le lot 0.04 est un appartement 1 chambre de 40,36 m², parfaitement optimisé pour offrir un espace de vie pratique et confortable. Il s'ouvre sur une terrasse de 8 m², prolongée par un jardin privatif de 13,82 m², offrant un coin extérieur paisible pour se détendre au quotidien. Son orientation Nord-Ouest permet de bénéficier d'une lumière douce et agréable en fin de journée, idéale pour créer une atmosphère apaisante. Cet appartement bénéficie d'une cave incluse, et une place de parking peut être acquise en supplément. Prix TVAC 3%*: 658.606,78 € (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente) Prix TVAC 17% : 708.606,78 € - Début des travaux imminent - Livraison prévue : mi-2027 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet LOUIS XIV : Une adresse d'exception au coeur de Luxembourg-Merl. Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-Merl, la Résidence LOUIS XIV s'inscrit avec distinction dans le paysage résidentiel de Merl. Son nom fait écho à l'élégance de la rue qui l'accueille et à l'histoire prestigieuse de son environnement. Ce projet immobilier de haut standing conjugue raffinement architectural, confort contemporain et situation privilégiée. Un quartier recherché, entre calme et vitalité : A proximité du centre ville de Luxembourg, Merl offre un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et vie citadine. Le quartier séduit par son atmosphère paisible, ses vastes espaces verts comme le parc de Merl, et une offre complète de commodités accessibles à pied: crèches, écoles, commerces à proximité, restaurants, services de santé et transports. A moins de 300 mètres de la résidence, tout est à portée de main, sans nécessite de voiture. Le quartier bénéficie également d'une excellente desserte en mobilité douce, avec transports en commun fréquents, pistes cyclables sécurisées et accès rapide aux principaux axes routiers. Un design architectural raffiné et durable : Signée par le bureau CF Architectes, l'architecture de la Résidence LOUIS XIV mêle modernité et temporalité. Habillée de pierre naturelle, la façade confère une présence noble et harmonieuse à l'ensemble. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse privative ou un jardin, pour profiter d'un extérieur personnel au quotidien. Le lot 1.02, situé au premier étage, est un appartement 1 chambre de 54,32 m², pensé pour offrir un cadre de vie spacieux et lumineux. Son principal atout : une généreuse terrasse de 30,82 m², véritable extension du séjour, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition plein Sud, cet appartement allie confort intérieur et ouverture sur l'extérieur avec harmonie. Cet appartement bénéficie d'une cave incluse, et une place de parking peut être acquise en supplément. Prix TVAC 3%*: 885.246,72 € (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente) Prix TVAC 17% : 935.246,72 € Début des travaux imminent Livraison prévue : mi-2027 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet LOUIS XIV : Une adresse d'exception au coeur de Luxembourg-Merl. Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-Merl, la Résidence LOUIS XIV s'inscrit avec distinction dans le paysage résidentiel de Merl. Son nom fait écho à l'élégance de la rue qui l'accueille et à l'histoire prestigieuse de son environnement. Ce projet immobilier de haut standing conjugue raffinement architectural, confort contemporain et situation privilégiée. Un quartier recherché, entre calme et vitalité : A proximité du centre ville de Luxembourg, Merl offre un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et vie citadine. Le quartier séduit par son atmosphère paisible, ses vastes espaces verts comme le parc de Merl, et une offre complète de commodités accessibles à pied: crèches, écoles, commerces à proximité, restaurants, services de santé et transports. A moins de 300 mètres de la résidence, tout est à portée de main, sans nécessite de voiture. Le quartier bénéficie également d'une excellente desserte en mobilité douce, avec transports en commun fréquents, pistes cyclables sécurisées et accès rapide aux principaux axes routiers. Un design architectural raffiné et durable : Signée par le bureau CF Architectes, l'architecture de la Résidence LOUIS XIV mêle modernité et temporalité. Habillée de pierre naturelle, la façade confère une présence noble et harmonieuse à l'ensemble. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse privative ou un jardin, pour profiter d'un extérieur personnel au quotidien. Situé au rez-de-chaussée, le lot 0.01 est un appartement 1 chambre de 52,17 m² pensé pour allier efficacité des espaces et confort de vie. Il offre une agréable ouverture sur l'extérieur, grâce à une terrasse privative de 8 m², prolongée par un jardin de 20,70 m², idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre intimiste. Son orientation Nord-Est assure une luminosité douce et constante, parfaite pour un cadre de vie apaisant. Le bien dispose également d'une cave privative, avec possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Un investissement à forte valeur ajoutée Prix TVAC 3?% : 871.840,14 € (*sous réserve d'acceptation par l'administration compétente) Prix TVAC 17?% : 921.840,14 € - Début des travaux : imminent - Livraison estimée : mi-2027 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

Appartement moderne en duplex avec jardin, terrasse et garage - également idéal pour les investisseurs en capital Cet appartement duplex bien entretenu, construit en 2009, séduit par son agencement bien pensé, son équipement de qualité et son quartier calme. Sur une surface habitable d'environ 85 m², le logement s'étend sur deux étages avec jardin, terrasse et accès direct au garage individuel. L'appartement est actuellement loué et convient donc parfaitement comme investissement ou pour un usage personnel. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : Living lumineux avec cuisine équipée ouverte (incluse) Toilettes invités Débarras Grande terrasse avec jardin attenant Étage supérieur : Chambre à coucher salle de bains avec baignoire en granit noble accès au garage individuel directement par le couloir Equipement : Revêtements de sol et salle de bain en granit de haute qualité chauffage central au gaz Système d'aération et de ventilation contrôlé Fenêtres au ras du sol (Schüco) avec triple vitrage Volets roulants électriques Adoucisseur d'eau Garage individuel (plus 30.000 €) Emplacement (plus 10.000 €) Cet appartement moderne allie confort, qualité et potentiel d'investissement - une excellente opportunité pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. En savoir plus ?

Appartement moderne en duplex avec jardin, terrasse et garage - idéal aussi pour les investisseurs Cet appartement duplex attrayant s'étend sur deux étages et offre, avec une surface habitable d'environ 91 m², un confort d'habitation moderne dans un immeuble bien entretenu datant de 2009. L'appartement est actuellement loué et convient donc parfaitement comme investissement. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : Vaste espace de vie avec cuisine équipée ouverte (incluse) Toilettes invités débarras Accès à la grande terrasse avec jardin attenant - idéal pour des heures de détente en plein air À l'étage supérieur : Chambre à coucher lumineuse Accès direct au garage individuel depuis le couloir Salle de bain moderne avec baignoire, réalisée avec style en granit Équipement : Revêtements de sol et salles de bains en granit de grande qualité Chauffage central au gaz Système d'aération contrôlée pour un climat intérieur agréable Fenêtres à triple vitrage jusqu'au sol (Schüco) avec volets roulants électriques Adoucisseur d'eau Garage individuel (30.000 € supplémentaires) Emplacement (plus 10.000 €) Grâce à la location existante, l'appartement n'est pas seulement intéressant pour les propriétaires occupants, mais aussi pour les investisseurs qui recherchent un bien immobilier solide et moderne avec un potentiel de développement. En savoir plus ?

Appartement environs 58m2 à Bertrange à vente MIN IMMO - agence immobilière Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l' Estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. à vous proposer Appartement d'environ 58 m2 au 1e étage avec balcon dans commune de Bertrange -luxembourg . construction en 2022 Se compose : -hall d'entrée avec placarde -grand living environ 32M2, -cuisine équipée -1 chambres à coucher environ 16m2 -salles de douche et WC -Balcon -fenêtre en triple vitrage en 2022 -caves -parking sous-sol ,ascenseur Classe Énergétique A, B Situé à proximité tous les transport pratique , tous proche du centre commercial cora , City corde , supermarché , restaurant etc prix de vente : 768000 euro à discute Frais de agence à la charge les vendeurs Disponible immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l'estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. MIN IMMO agence immobilière Tél : (+352) 26803878 et Gsm: (+352) 691461501 / e-mail : ### / ### Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### ### En savoir plus ?

VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Appartement moderne de 2023, situé au 2ème étage, d'une surface habitable de 53 m², à Berdorf. Disponibilité : aôut 2025 Distribution : hall d'entrée, vaste cuisine équipée (électroménager AEG - Novy) / salon / salle à manger (33,5 m²) - salle de douche avec WC (5,9 m²) - chambre confortable et lumineuse (12,5 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave attenante (3,4 m²) *La résidence ne dispose pas d'ascenseur Complément d'informations : Confort : carrelage de qualité - fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - VMC à double flux - chauffage au sol - placards sur mesure dans le hall - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC Chauffage : Pompe à chaleur (électricité) Environnement : quartier résidentiel avec une épicerie /Post à deux pas. Berdorf, au coeur de la ?Petite Suisse Luxembourgeoise?, est connu pour ses paysages rocheux et ses sentiers de randonnée Ecoles : crèches - école fondamentale de Berdorf - Lycées à Echternach, Grevenmacher, Junglinster et à Luxembourg Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Modern flat built in 2023, located on the 2nd floor, with 53 sqm of living space, in Berdorf. Availability: August 2025 Layout: entrance hall, large fitted kitchen (AEG - Novy appliances) / living/dining room (33.5 sqm) - shower room with WC (5.9 sqm) - comfortable, bright bedroom (12.5 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 adjoining cellar (3.4 sqm) *No lift in the residence Additional information: Comfort: quality tiling - triple-glazed PVC windows - electric shutters - double-flow CMV - underfloor heating - made-to-measure wardrobes in the hall - automatic parking door Sanitary facilities: 1 shower - 1 washbasin - 1 WC Heating: Heat pump (electricity) Environment: Residential area with a grocery shop and post office within walking distance. Berdorf, in the heart of Luxembourg's ‘Little Switzerland', is known for its rocky landscapes and hiking trails. Schools: creches - elementary school in Berdorf - secondary schools in Echternach, Grevenmacher, Junglinster and Luxembourg City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

**À Vendre : Appartement 1 Chambre Rénové à Strassen ? 71 m²** Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové en 2021, situé dans une résidence soignée à Strassen. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur, ce bien lumineux et moderne offre confort et praticité dans un quartier calme et prisé. **Prix de vente :** Appartement : 575 000 € Garage : 45 000 € Prix total : 620 000 € **Caractéristiques Principales :** Surface habitable : ± 71 m² Chambre : Spacieuse, avec parquet neuf et une ambiance chaleureuse. Salon : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m². Salle de bain : Moderne, avec branchement pour machine à laver. Cuisine : Séparée et entièrement équipée, avec accès à un balcon de 3 m². Hall d'entrée : Rangements intégrés pour un espace optimisé. Cave : Privative, de 4 m². Garage : Box fermé pour une voiture. Parking : 6 places communes réservées aux résidents. **Atouts de l'Appartement :** Rénovation récente : Parquet, peinture, fenêtres triple vitrage (2021). Résidence avec ascenseur : Pratique et bien entretenue. Quartier recherché : Calme, proche des commerces, écoles et transports en commun. Accès rapide : À Luxembourg-Ville et aux principaux axes routiers. Disponibilité : À convenir selon vos besoins. **Pourquoi Choisir Cet Appartement ?** Récemment rénové, cet appartement allie modernité et confort. Avec son emplacement stratégique à Strassen et ses équipements de qualité, il est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. **Contactez-nous dès aujourd'hui !** Giacomo Bertoni Téléphone : ### E-mail : ### Bernard Moes E-mail : ### MT Real Estate Invest ? Votre partenaire immobilier de confiance. En savoir plus ?

New Keys vous propose cet appartement lumineux de 53 m² environ, idéalement situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu à Dudelange. Description du bien : Cet appartement offre des espaces bien agencés et fonctionnels : * Salle à manger / Cuisine équipée * Salon avec accès à un balcon * Chambre à coucher * Salle d’eau avec douche, WC et espace buanderie (elle dispose d’une fenêtre) Espaces annexes : * Cave privative * Place de parking extérieur privative Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à l'adresse ### . En savoir plus ?

VENDU / SOLD Adresse du bien : 6 rue de Strasbourg L-2560 Luxembourg-Gare Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Appartement/balcon, situé à l'arrière de la résidence, d'une surface utile de 44 m², à Luxembourg-Gare. Distribution : cuisine ouverte sur le séjour (29m²) avec accès balcon - chambre (9m²) - salle de douche (3,7m²) Extérieur : balcon (9 m²) Inclus : 1 place de parking intérieurs - 1 cave (4 m²) Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres PVC double-vitrage - porte de parking automatique Sanitaires : douche - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : situé à deux pas de l'avenue de la liberté et en face de la rue piétonne - proche des commodités (restaurants, Tram, bus, pharmacie, fitness?) Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 6 rue de Strasbourg L-2560 Luxembourg-Gare Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Apartment/balcony, located at the rear of the residence, with a floor area of 44 m², in Luxembourg-Gare. Distribution: kitchen opening onto the living room (29 m²) with balcony access - bedroom (9 m²) - shower room (3.7 m²) Outside: balcony (9 m²) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (4 m²) Additional information: Comfort: parquet flooring - PVC double-glazed windows - automatic parking door Sanitary facilities: shower - 1 WC Heating: gas Environment: located a stone's throw from avenue de la liberté and opposite the pedestrian street - close to amenities (restaurants, tram, bus, pharmacy, fitness centre, etc.) Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

***SOUS COMPROMIS*** Gasperich, Cloche d'Or. Découvrez les prestations luxueuses de cette adresse prestigieuse au Luxembourg : les Tours Zénith. Construites en 2021, elles vous proposent des prestations exceptionnelles : un accès direct via l'ascenseur au Shopping center Cloche d'Or. Un espace Wellness avec piscine, sauna, hammam et fitness, réservé exclusivement aux résidents. L’appartement spacieux et lumineux de 58m² au total, sans aucuns vis-à-vis et parfaitement équipé, est idéal pour une personne seule, un couple ou investisseurs. Il se compose ainsi : • Une entrée avec vestiaire sur mesure. • Un living de +/-27m², avec ses luminaires incrustés dimmables, illuminé par sa grande baie vitrée et de larges fenêtres. • La cuisine équipée en Kichechef, électroménager haut-de-gamme • Une belle loggia de +/-6m². • Une chambre de + de 13m², sol en bois massif et son dressing sur mesure. • Une salle de bains avec miroir lumineux, wc, baignoire, et son espace buanderie. Une grande cave et un emplacement de stationnement intérieur privatif avec prise électrique, complètent ce bien. Médecins et kinésithérapeuthes au sein de la résidence. Caractéristiques techniques : • Visiophone, • Chauffage au sol, • Châssis en aluminium et triple vitrage, • Stores électriques en aluminium, alarme, • Système Domotique • VMC double flux. • CPE : AAA • Bornes de recharge rapide pour véhicules électriques Sa situation hyper centrale vous permettant d'êtres à proximité immédiate de grandes sociétés comme PWC, Deloitte, Alter Domus, BDO, Ecole Française, lycée Vauban... Mais aussi à deux pas du plus grand parc de la ville de Luxembourg, proche de la patinoire de Kockelscheuer, du Sport Center Kockelscheuer et du nouveau stade… Le Tramway arrive cet automne et vous bénéficiez dès à présent de nombreuses lignes de bus (arrêt Gerhard Mercator : lignes 5, 24, 28 et 29 / arrêt Charles Darwin : lignes 23 et 27), et un accès direct aux autoroutes A1, A3, A6. !!!!A visiter Absolument !!!! Informations complémentaires ou visite : Anne Mestrallet - ### ### ~~~~~~~~~~~ ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner, avec efficacité. Nos estimations sont sérieuses, réalistes et gratuites. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Engel & Völkers est heureux de vous présenter un penthouse exceptionnel qui allie le charme intemporel des années 1970 à un remarquable potentiel de rénovation. Situé dans la commune prisée de Strassen, cet espace unique de ±216m², agrémenté d'une terrasse de ±156m², offre une occasion rare. Ce penthouse respire l'élégance des années 1970 avec des éléments de design vintage qui ajoutent un caractère distinctif et nostalgique. Le layout actuel présente un grand espace ouvert regroupant l'entrée, le séjour, la salle-à-manger, un bar, la cuisine, un bureau et une terrasse couverte, offrant un vaste espace de vie convivial. Une arrière-cuisine fermée, qui sert également de buanderie, complète les installations pratiques. La spacieuse chambre à coucher est dotée d'une immense baignoire encastrée dans le sol, d'une grande douche et d'armoires encastrées, créant une suite parentale luxueuse. Un grand WC séparé vient compléter l'offre. Grâce aux baies vitrées ouvertes sur 3 côtés, les pièces sont inondées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vaste terrasse, de ±156m², offre une vue imprenable sur les environs et constitue un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Avec une dose d’imagination, vous pourrez transformer cet espace en un intérieur parfaitement adapté à vos besoins. La conception sans murs porteurs, le plancher surélevé et la surface vitrée offrent la possibilité de créer plusieurs chambres, selon vos envies. En outre, ce penthouse dispose de trois emplacements de parking souterrain côte à côte et d'une cave spacieuse de 60m², idéale pour le stockage. Les résidents de la copropriété profitent d’un accès à une piscine intérieure, un sauna, un solarium, une cour de tennis, ainsi qu'un parc équipé d'une aire de jeux et d'un barbecue. Un concierge habite dans l’immeuble. Il est à noter que d’importantes rénovations sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cet espace, ce qui implique un budget conséquent. Ce penthouse est idéal pour les passionnés de design intérieur en quête d'un nouveau projet. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un espace de vie à votre image! Situé au cœur de Strassen, une commune très prisée, ce penthouse bénéficie d'un emplacement idéal, entouré de toutes les commodités nécessaires. Strassen est une commune dynamique qui bénéficie d’une excellente infrastructer et d’une proximité immédiate vers Luxembourg-Ville. Infrastructures et commodités : Strassen est bien desservie par divers commerces, restaurants et services essentiels, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez à proximité des supermarchés, des pharmacies, des banques, ainsi qu'une variété de restaurants pour satisfaire toutes les envies culinaires. Le centre commercial "La Belle Étoile", l'un des plus grands de Luxembourg, est facilement accessible, offrant une large gamme de magasins et d'options de divertissement. Accès et mobilité : Le penthouse est idéalement situé pour ceux qui privilégient la mobilité. Il bénéficie d'excellentes connexions routières, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A4. Le réseau de transports en commun est également très bien développé, avec plusieurs lignes de bus, dont les lignes 8 et 28, desservant la commune et offrant un accès facile et régulier aux différents quartiers de la capitale. Strassen est également relié au réseau Vel'oh (location de vélos électriques). Environnement et loisirs : La commune propose de nombreux parcs et espaces naturels, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée dans le Bambesch. Le centre de bien-être Les Thermes offre une gamme de services de spa et de relaxation. Distances: - Centre-ville de Luxembourg : ±5km - Aéroport Findel : ± 15km - Gare de Luxembourg : ±7km - Centre commercial "La Belle Étoile" : ±2km - Accès autoroute A6 : ±1km - Kirchberg : ±7km - École internationale ISL: ±8km Cet emplacement stratégique fait de ce penthouse une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle, avec un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. DE: Penthouse im Vintage-Stil der 70er Jahre mit außergewöhnlichem Renovierungspotenzial in Strassen Engel & Völkers freut sich, Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse präsentieren zu können, das den zeitlosen Charme der 1970er Jahre mit einem bemerkenswerten Renovierungspotenzial verbindet. Dieses einzigartige, ±216 m² große Raumwunder, das sich in der begehrten Gemeinde Strassen befindet und über eine Terrasse von ±156 m² verfügt, bietet eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Dieses Penthouse strahlt die Eleganz der 1970er Jahre aus, mit Designelementen im Vintage-Stil, die einen unverwechselbaren und nostalgischen Charakter hinzufügen. Der aktuelle Grundriss umfasst einen großen offenen Wohnbereich, der Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Bar, Küche, Büro und eine überdachte Terrasse zusammenführt und ein weitläufiges, geselliges Wohnumfeld bietet. Eine geschlossene Speisekammer, die auch als Waschküche dient, liegt gleich hinter der Küche und ist ebenfalls vom Schlafbereich aus zugänglich. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einer riesigen, in den Boden eingelassenen Badewanne, einer großen Dusche und Einbauschränken ausgestattet. Ein großes separates WC vervollständigt das Angebot. Die durchläufigen Fenterfronten zu 3 Seiten schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die weitläufige Terrasse von ca. 156 m² bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und ist der ideale Ort zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen. Die Gestaltung ohne tragende Wände, der Doppelboden und die durchgehenden Glasfronten bieten die Möglichkeit, eine komplett neue und auf Ihre Bedürfnisse ausgelegt Aufteilung zu gestalten. Darüber hinaus verfügt dieses Penthouse über drei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze und einen geräumigen Keller von 60 m², der ideal für die Lagerung ist. Die Bewohner der Wohnanlage haben Zugang zu einem Hallenbad, einer Sauna, einem Solarium, einem Tennisplatz sowie zu einem Park mit Spielplatz und Grillplatz. Ein Hausmeister wohnt im Gebäude. Es ist zu beachten, dass umfassende Renovierungen erforderlich sind, um das Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Dies erfordert neben dem Kaufpreis ein erhebliches Budget. Dieses Penthouse ist ideal für Innenarchitekturbegeisterte auf der Suche nach einem spannenden neuen Projekt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Penthouse nach Ihren Vorstellungen zu schaffen! Im Herzen von Strassen gelegen, einer sehr begehrten Gemeinde, profitiert dieses Penthouse von einer idealen Lage, umgeben von allen notwendigen Annehmlichkeiten. Strassen ist eine dynamische Gemeinde, welche neben Ihrer sehr guten Infrastruktur auch durch ihre Nähe zur Stadt Luxemburg geschätzt ist. Infrastrukturen und Annehmlichkeiten: Strassen ist gut versorgt mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen und bietet so einen praktischen und angenehmen Lebensrahmen. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken, Banken sowie eine Vielzahl von Restaurants, die alle kulinarischen Wünsche erfüllen. Das Einkaufszentrum "La Belle Étoile", eines der größten in Luxemburg, ist leicht erreichbar und bietet eine breite Palette an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Verkehrsanbindung und Mobilität: Das Penthouse ist ideal gelegen für diejenigen, die Mobilität schätzen. Es verfügt über ausgezeichnete Straßenanbindungen mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A6 und A4. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, darunter die Linien 8 und 28, die die Gemeinde bedienen und einen einfachen und regelmäßigen Zugang zu den verschiedenen Stadtteilen der Hauptstadt bieten. Strassen ist außerdem an das Vel'oh-Netz (Verleih von Elektrofahrrädern) angeschlossen. Umgebung und Freizeit: Die Gemeinde bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Naturliebhaber werden die Wanderwege im Bambesch zu schätzen wissen.Das Wellnesszentrum Les Thermes bietet eine Vielzahl von Spa- und Entspannungsdiensten anbietet. Distanzen: - Stadtzentrum Luxemburg: ±5km - Flughafen Findel: ±15km - Bahnhof Luxemburg: ±7km - Einkaufszentrum "La Belle Étoile": ±2km - Autobahnanschluss A6: ±1km - Kirchberg: ±7km - Internationale Schule ISL: ±8km Seine strategische Lage macht dieses Penthouse zu einer idealen Wahl für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen suchen, mit einfachem Zugang zu allen notwendigen täglichen Infrastrukturen. EN: Vintage 70's Penthouse with Exceptional Renovation Potential in Strassen Engel & Völkers is pleased to present an exceptional penthouse that combines the timeless charm of the 1970s with remarkable renovation potential. This unique space of ±216 m², located in the sought-after municipality of Strassen and featuring a terrace of ±156 m², offers a rare opportunity to create your future home. This penthouse exudes the elegance of the 1970s, with vintage-style design elements that add a distinctive and nostalgic character. The current layout features a large open living area, combining the entrance, living room, dining room, bar, kitchen, office, and a covered terrace, providing a spacious, sociable living environment. A closed pantry, which also serves as a laundry room, is located just behind the kitchen and is also accessible from the sleeping area. The spacious bedroom is equipped with a large, floor-embedded bathtub, a large shower, and built-in wardrobes. A large separate WC completes the offer. The continuous window fronts on three sides create a bright and welcoming atmosphere. The spacious terrace of approximately 156 m² offers a breathtaking view of the surroundings and is the ideal place to relax or entertain guests. The design without load-bearing walls, the access floor, and the continuous glass fronts offer the possibility to create a completely new layout tailored to your needs. Additionally, this penthouse has three adjacent underground parking spaces and a spacious cellar of 60 m², ideal for storage. Residents of the complex have access to an indoor pool, a sauna, a solarium, a tennis court, as well as a park with a playground and barbecue area. A concierge resides in the building. It should be noted that extensive renovations are required to exploit the full potential of this property. This requires a significant budget in addition to the purchase price. This penthouse is ideal for interior design enthusiasts looking for an exciting new project. Don’t miss this opportunity to create a penthouse according to your vision! Located in the heart of Strassen, a highly desirable municipality, this penthouse benefits from an ideal location, surrounded by all necessary amenities. Strassen is a dynamic municipality, appreciated for its excellent infrastructure and proximity to the city of Luxembourg. Infrastructures and Amenities: Strassen is well-served with various shops, restaurants, and essential services, providing a practical and pleasant living environment. Nearby, you will find supermarkets, pharmacies, banks, as well as a variety of restaurants to meet all culinary desires. The shopping center "La Belle Étoile," one of the largest in Luxembourg, is easily accessible and offers a wide range of shops and entertainment options. Transport Links and Mobility: The penthouse is ideally located for those who value mobility. It has excellent road connections with quick access to the A6 and A4 highways. The public transport network is also very well developed, with several bus lines, including lines 8 and 28, serving the municipality and providing easy and regular access to various districts of the capital. Strassen is also connected to the Vel'oh network (electric bike rental). Surroundings and Leisure: The municipality offers numerous parks and green spaces, ideal for walks and outdoor activities. Nature lovers will appreciate the hiking trails in Bambesch. The wellness center Les Thermes offers a variety of spa and relaxation services. Distances: Luxembourg city center: ±5km Findel Airport: ±15km Luxembourg Train Station: ±7km Shopping center "La Belle Étoile": ±2km A6 highway access: ±1km Kirchberg: ±7km International School ISL: ±8km Its strategic location makes this penthouse an ideal choice for those seeking a balance between urban living and peaceful residential life, with easy access to all necessary daily infrastructures. Référence agence: W-02WN3R En savoir plus ?