MIN IMMO - Agence immobilière Votre conseillère : Mme Zhou MIN - 691 461 501 / ### / ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, l'estimation immobilière est OFFERTE. Nous vous proposons : Un appartement à vendre, surface habitable d'environ 56 m² avec deux places de parking et un balcon, situé au 2ᵉ étage, construit en 2010. Composition : - Hall d'entrée - Grand séjour d'environ 35 m² avec accès au balcon - Cuisine équipée ouverte - Une chambre à coucher - Salle de bains avec WC - Deux places de parking en sous-sol Sous-sol : - Cave - Deux places de parking en sous-sol Classe énergétique : D, E Construit en 2010 Situé à proximité de toutes commodités, à 10 minutes de la gare. Prix de vente : 335 000 euros Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. MIN IMMO - Agence immobilière Tél. : (+352) 26 80 38 78 / Gsm : (+352) 691 461 501 / e-mail : ### / ### Votre conseillère : Mme MIN - 691 461 501 / ### / ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, l'ESTIMATION immobilière est OFFERTE. ###
Super APPARTEMENT-Penthouse 4e étage - Beggen Hall d'entrée, sol en carrelage grand format couleur anthracite partout Wc séparé avec raccord lave-linge et séchoir Salon-salle à manger avec belle cuisine équipée ouverte (Bulthaup) accès à l'énorme terrasse des deux côtés 1 chambre à coucher, sol en parquet, avec salle de bains communicante avec baignoire, douche, 2 lavabos encastrés et miroir Sous-sol : Emplacement parking (-1) Cave (-2) Divers : Chauffage au gaz, triple vitrage, ventilation contrôlée ascenseur
Appartement avec une surface habitable utile de 60 m2 au 3ième étage, dans une résidence de 1993 avec ascenseur, composé comme suit : Hall d’entrée, WC d’hôtes, cuisine équipée ouverte sur living/salle à manger, salle de douche et une chambre à coucher Le bien est complété par une cave privative. L’appartement est actuellement loué. La résidence se trouve au centre de Rumelange avec ses commerces et restaurants. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : ###
Nouvelle résidence «Alila» à construire à Luxembourg-Belair L'appartement 0-01 de 57,00m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - séjour avec cuisine donnant sur la térasse de 16,26m2 et son jardin de 29,92m2 - débarras - SDD - WC séparé - 1 chambre à coucher - cave de 3,45m2 - emplacement intérieur pour 1 voiture Prix App. 0-01: 814.334,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Classe énergétique: A/A+/A+ NZEB (Nearly Zero Energy Building)
La vie moderne rencontre le design éco-conscient à Howald RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert en immobilier à Howald, et Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### ) sont ravis de vous présenter à la vente une nouvelle façon de vivre au cœur de Howald avec ce projet résidentiel exceptionnel sur la rue des Bruyères. Ces appartements neufs, prêts à emménager, d'une ou deux chambres mélangent architecture moderne, matériaux durables et confort quotidien dans une offre de style de vie véritablement unique. Élégance éco-responsable Fabriqué principalement en bois et complété par de l'acier et du béton, le design du bâtiment met l'accent sur la durabilité sans compromettre le style. Chaque appartement dispose de sa propre entrée privée et est disponible des étages un à quatre, offrant intimité et individualité. Points forts intérieurs - Plafonds hauts qui créent une atmosphère aérée et spacieuse - Système de contrôle climatique et ventilation avancée - Grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle - Cuisines entièrement équipées et buanderies dédiées - Finitions naturelles et chaleureuses qui créent instantanément un sentiment de chez-soi Unités disponibles - Appartement de 1 chambre : 50m² + 13m² de balcon, agencement en open-space, à partir de 670.000€ - Appartement de 2 chambres : agencement généreux, disponible à 1.150.000€ - Inclus : cave spacieuse - Optionnel : place de parking souterrain pour 60.000€ supplémentaires Important : si l'achat est destiné à un usage personnel, 50 000 € peuvent être remboursés par le service de la TVA. Emplacement privilégié À seulement 10 minutes à pied des lignes de tram et de train reliant Luxembourg Ville, et à seulement 5 minutes en bus de Cloche d'Or. Profitez d'un accès facile à l'autoroute, aux magasins, restaurants et sentiers forestiers pittoresques ? tout à portée de main. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre nouveau chez-vous à Howald vous attend ! Contactez Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### ) pour un rendez-vous.
SUPERBE APPARTEMENT RÉCENT DE 1 CHAMBRE AVEC EMPLACEMENT DE PARKING GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce très bel appartement de 66 m² au 2ème étage dans une petite copropriété de seulement 3 unités avec 1 emplacement couvert extérieur et buanderie privative. Pas d'ascenseur. EN DÉTAIL: - Hall d'entrée avec coin vestiaire - Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine - Cuisine entièrement équipée - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche avec WC - 1 grande cave avec raccords machine à laver - 1 emplacement extérieur couvert LES ATOUTS: - Construction récente A/B - Chauffage au sol - Triple vitrage - Emplacement de parking (en supplément pour 30.000 €) - Buanderie privative - Disponible de suite Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tout renseignement
Résidence EntreDeux à Steinfort, une opportunité d'investissement stratégique dans l'Ouest du Luxembourg Située à Steinfort, commune en plein essor à la frontière belge, la Résidence EntreDeux représente une opportunité d'investissement solide, portée par une demande locative soutenue et une croissance attendue des valeurs immobilières Au 1er étage, cet appartement 1 chambre dispose d'une surface habitable de 48,12 m² et d'une terrasse de 5,41 m². La place de parking est inclue dans le prix de vente. Un emplacement hautement recherché Idéalement implanté Rue de Luxembourg, le projet offre : - Un accès direct et rapide à l'autoroute A6 (Luxembourg-Arlon) - Une proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports - Une attractivité croissante pour les actifs travaillant à Luxembourg-Ville Steinfort séduit par son équilibre entre dynamisme économique, infrastructures complètes et cadre naturel préservé, ce qui en fait une zone résidentielle très recherchée par les locataires. Un projet à taille humaine, idéal pour diversifier un portefeuille EntreDeux est composé de 4 résidences contemporaines, composées chacune de 9 unités : studios, 1 chambre et 3 chambres. Ces typologies répondent parfaitement à la demande du marché locatif local, notamment : - jeunes actifs frontaliers, - couples travaillant au Luxembourg, - petites familles recherchant confort et calme. Une architecture moderne, des finitions de qualité et des espaces bien pensés garantissent une mise en location simple et rapide, avec un très faible risque de vacance. Un confort attractif pour les futurs locataires Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin), un atout majeur sur le marché. Le jardin paysager commun valorise encore davantage la résidence en offrant un environnement calme et verdoyant, recherchés par les locataires souhaitant s'éloigner du tumulte urbain tout en restant proches des commodités. Une valeur sûre dans une zone en croissance continue - Marché immobilier local dynamique - Demande locative soutenue et stable - Forte attractivité des communes de l'Ouest du Luxembourg - Potentiel de valorisation à long terme - Qualité des matériaux = pérennité du bien Informations complémentaires - Emplacement de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### ________________________________________ EntreDeux, c'est le choix d'un placement immobilier sécurisé, durable et attractif, situé dans l'une des communes les plus prometteuses du pays.
Cet appartement situé au centre d'Echternach offre un cadre de vie agréable sur une surface d'environ 72 m². L'appartement dispose d'une chambre à coucher spacieuse et de pièces à vivre généreusement dimensionnées. Outre le salon lumineux, l'appartement dispose d'une cuisine séparée équipée d'une cuisine intégrée de haute qualité avec tous les appareils électroménagers nécessaires, d'une salle de bain spacieuse avec une douche accessible, d'un WC séparé et d'un débarras pratique avec des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Le balcon calme est situé côté cour et vous permet de passer des heures de détente en plein air. Un autre point fort de cet appartement est l'ascenseur pratique qui vous amène directement de votre propre place de parking dans le garage souterrain jusqu'à la porte de l'appartement. Outre sa construction bien pensée et ses équipements modernes, l'appartement séduit surtout par son emplacement pratique. Les médecins, les magasins, les restaurants et les activités de loisirs sont accessibles à pied en quelques minutes. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite - un magnifique logement dans la charmante ville d'Echternach vous attend ! Particularités de la maison : - Année de construction : 2003 - surface habitable : env. 72 m². - une chambre à coucher - Revêtements de sol : parquet, carrelage et moquette dans la chambre à coucher - fenêtres : fenêtres en bois à double vitrage - volets roulants électriques - balcon côté cour - balcon - place de stationnement dans le garage souterrain - ascenseur - porte de sécurité
Un habitat haut de gamme dans un cadre exceptionnel - Luxembourg-BELAIR La résidence RENAISSANCE vous propose des appartements modernes et de qualité dans un emplacement de premier choix sur la Route d'Arlon à Luxembourg-Belair - un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la capitale. Le quartier allie vie urbaine et tranquillité agréable et offre une proximité idéale avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes de communication. La future ligne de tramway ouest assure en outre une mobilité optimale. Construit en 2023 par une entreprise de construction luxembourgeoise de renom avec des matériaux de qualité, le projet séduit par son architecture moderne et sa construction à haute efficacité énergétique. La résidence comprend deux bâtiments avec un total de 132 unités d'habitation - des studios aux penthouses exclusifs en passant par des appartements spacieux. Appartement A-0.6 - 56,08 m² de surface habitable avec confort & style Cet appartement lumineux et bien agencé offre : Hall d'entrée : 5,67 m². salle de séjour avec cuisine ouverte : 29,46 m². Chambre à coucher : 15,43 m². Salle de douche : 3,55m². WC séparé : 1,97 m². Balcon : 5,10 m². En outre, l'appartement comprend une cave et un parking intérieur. Caractéristiques de l'équipement : Année de construction 2023 Matériaux de haute qualité Chauffage au sol Triple vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique Ascenseur dans l'immeuble Meilleur emplacement sur la Route d'Arlon, proche du centre-ville & du tramway Intérêt suscité Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : 📞 ###
Habitation haut de gamme dans un emplacement exceptionnel - Appartement au premier étage - 59,43 m² de surface habitable avec confort & style - Luxembourg-BELAIR La résidence RENAISSANCE vous propose des appartements modernes et de qualité dans un emplacement de premier choix à la Route d'Arlon à Luxembourg-Belair - un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la capitale. Le quartier allie vie urbaine et tranquillité agréable et offre une proximité idéale avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes de communication. La future ligne de tramway ouest assure en outre une mobilité optimale. Construit en 2023 par une entreprise de construction luxembourgeoise de renom avec des matériaux de qualité, le projet séduit par son architecture moderne et sa construction à haute efficacité énergétique. La résidence comprend deux bâtiments avec un total de 132 unités d'habitation - des studios aux penthouses exclusifs en passant par des appartements spacieux. Appartement A-1.2 au PREMIER étage - 59,43 m² de surface habitable avec confort & style. Cet appartement lumineux et bien agencé offre : Hall d'entrée : 5,67 m². séjour avec cuisine ouverte : 29,04 m². Débarras : 1,40m². chambre à coucher : 17,17 m². Salle de douche : 4,79 m². Toilettes séparées : 1,80 m². Balcon : 8,68 m². En plus de l'appartement : cave & place de stationnement intérieure pour votre véhicule Caractéristiques de l'équipement : Année de construction 2023 Matériaux de haute qualité Chauffage au sol Triple vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique Ascenseur dans l'immeuble Meilleure situation sur la Route d'Arlon, proche du centre-ville & de la ligne de tram. Vous êtes intéressé(e) ? Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésite pas à nous contacter au : 📞 ###
L'agence Property Invest City vous propose à la vente : Situé à Rodange, à proximité de la gare, des écoles et toutes les commodités, cet appartement de ± 66m² est situé au 1er étage et se compose comme suit : Un hall de ± 4m², un séjour de ± 25m² ouvert sur une cuisine équipée de ± 6m², un débarras de ±2m², une une chambre de ±19 avec une salle de douche (douche, lavabo, VMC, WC) de ± 5m² ainsi que d'un WC séparé de ± 2m² et un balcon de ± 3m². Une cave privative au sous-sol et un emplacement intérieur complète cette offre. Généralités : - Double vitrage, châssis PVC ; - A proximité des transports en commun ; - A proximité des commerces ; - A Proximité de la gare ; - Chauffage électrique au sol ; Agent responsable : Alexandre HOTTON E-mail : ### Gsm : + 352 621 316 211
** APPARTEMENT MEUBLÉ ** Situé dans une rue calme, au premier étage d'une résidence récente, cet appartement bien agencé de 56,00m2, se compose : d'un hall d'entrée avec grande armoire sur mesure, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur living/salle à manger, une chambre à coucher avec deux armoires sur mesure, salle de douches privative, terrasse de 10,00m2, cave privative, buanderie commune et un emplacement intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###
Legacy Luxembourg Immobilier, agence immobilière à Luxembourg, vous présente ce bien. Appartement de 62m2 , 1 chambre avec garage à Dudelange. Il se compose de : 1 chambre 1 salon 1 salle de bain avec wc 1 piece attribuée pour la création d'une cusine de votre choix. Un garage privatif et une place extérieur privée. Vous avez besoin d'un 2éme garage? Aucun soucis vous pouvez l'acquérrir en complément. Grâce à sa belle exposition et à ses grandes ouvertures, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle. Situé dans un environnement résidentiel très calme. Pourquoi ce bien? Dans un immeuble ou il y a seulement 2 appartements, faible charges de syndic de copropriété et si vous aimez la tranquilité.Vous regardez au bon endroit. Un espace commun chaufferie/ buanderie. La ville de Dudelange est très attractive, de nombreux commerces, crèches, écoles fondamentales à proximité directe à la frontière française. Pour les transports vous trouverez: La gare de Dudelange (train gratuit) ligne directe vers Luxembourg ville, Esch-Sur-Alzette et Bettembourg. Réseau de bus RGTR et TICE Accès rapide à l'autoroute A3 vers Luxembourg ville et France. Pour avoir une meilleure vision, je vous invite à prendre contact avec Mme BECKER Audrey: ### Pour plus d'informations: ### Besoin de changement, nous construisons votre patrimoine ensemble, contactez nous pour une estimation gratuite: ###
La Résidence Mondrian est un projet résidentiel contemporain situé à Luxembourg-Bonnevoie, dans un quartier prisé, à proximité de la gare et du centre-ville. Cette résidence à taille humaine offre un emplacement idéal dans un quartier résidentiel vivant, avec un accès rapide au centre-ville et à Kirchberg. Les transports en commun, commerces, écoles, crèches et restaurants sont accessibles à pied. ### Prestations & confort - Architecture moderne et harmonieuse - Triple vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage au sol avec régulation individuelle - Ventilation double flux - Vidéophone - Ascenseur - Parkings intérieurs + pré-équipement recharge véhicule électrique (selon conditions) ### Logements & prix (TVA 3% incluse*) La résidence se compose de 7 logements (studios, 1 chambre, 2 chambres, penthouse). Prix disponibles selon grille actuelle (lots suivants) : - APP.01 ? 2 chambres ? ± 78 m² (surface pondérée 85,5 m²) 737.869,28 € (TVA 3% incluse) - APP.02 ? 2 chambres ? ± 63 m² + terrasse ± 14 m² (surface pondérée 70 m²) 639.639,00 € (TVA 3% incluse) - APP.04 ? 1 chambre ? ± 47,25 m² + balcon ± 6,9 m² (surface pondérée 50,7 m²) 514.757,10 € (TVA 3% incluse) - APP.06 ? 2 chambres ? ± 91 m² + balcon ± 6,1 m² (surface pondérée 94,05 m²) 818.755,15 € (TVA 3% incluse) - JARDIN 1 (lot séparé) ? ± 63 m² 37.800,00 € (TVA 3% incluse) ### Parkings (dans la résidence) 3 emplacements intérieurs disponibles 60.882,00 € / emplacement (TVA 3% incluse) Prix affichés sous réserve d'éligibilité et d'acceptation du taux super-réduit TVA 3% (conditions légales ? résidence principale). Pour recevoir plans, cahier des charges, grille complète, disponibilités : Bernard Moes ? MT REAL ESTATE INVEST ### ### Giacomo Bertoni : ### ###
*** SITUATION CALME *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un appartement d'environ 50m2 dans une résidence récente à Kayl. Situé au RDC, cet appartement comprend : Une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin privé, une chambre à coucher et une salle de douche. Au sous-sol une buanderie commune, un emplacement de parking et une cave privative font partie de ce bien. Chauffage au sol Triple vitrage Volets électriques VMC (ventilation mécanique contrôlée) Actuellement loué à 1.400€ par mois. Proche de toutes commodités, autoroute A13, écoles, restaurants, médecins, pharmacie, parc Ouerbett, etc. 58, rue du Commerce, L-3616 Kayl Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
Studio rénové sis au 2e étage de la résidence "Trierweiler" situé à Lintgen, route Principale, à proximité direct des transports communs. Composition: hall d'entrée, salon donnant sur balcon orienté sud, nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de bains, chambre à coucher séparée. Pas de parking Pas de cave Pas de buanderie ni de branchement dans l'appartement Possibilité éventuelle de louer un emplacement extérieur
Situé à Luxembourg-Limpertsberg (156, rue Albert Unden), cet appartement, construit en 1997, offre une surface totale de ± 145 m² dont ± 79 m² habitables et se situe au rez-de-jardin d'un immeuble de cinq étages. Il dispose actuelment d'une chambre à coucher, mais la deuxième est facile à créer. L'appartement se présente comme suit : L'entrée avec vestiaire dessert un séjour de ± 34 m² (disposant d'armoires encastrées) avec sortie sur la terrasse, une cuisine separée de ± 10 m², une chambre de ± 18 m² avec sortiesur la terrasse et une salle de bain de ± 4 m² (avec lavabo et baignoire), l'appartement dispose également d'un wc séparé. La spécifité de cet appartement consiste dans son espace de stockage de ± 66 m² en face de l'appartement et pouvant servir de local de stockage, archivage, local serveur, collection de vins, tableaux (...). Cette pièce est climatisée et sous alarme. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking extérieur privatif (n°112), et d'une buanderie commune. Détails complémentaires : - Fenêtres en bois, double vitrage, volets manuels ; - Chauffage au gaz par radiateurs ; - Passeport énergétique *E-E* ; - Belle terrasse, sans vis-à-vis ; - Vue dégagée ; - Porte d'entrée sécurisée ; - Fibre optique ; - Ascenseur ; - Transports en commun à proximité. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ###
Appartement meublé à vendre – 66 m² – Tétange Immo Losch vous propose en vente ce bel appartement entièrement meublé, aux finitions soignées, situé au 2e et dernier étage d’une petite résidence de seulement 3 unités, offrant calme, intimité et confort de vie. Description du bien : D’une surface habitable de 66 m², l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Grand salon - Cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial - 1 chambre à coucher - Salle de douche avec installation pour la machine à laver et sèche-linge L’agencement est fonctionnel et optimisé, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Annexes : - Garage box fermé - Emplacement de parking extérieur Atouts & localisation : Situé dans un quartier calme et agréable de Tétange, l’appartement bénéficie d’une localisation pratique : - À proximité immédiate des écoles, crèches et commerces - Gare de Tétange accessible à pied, facilitant les déplacements vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville Cet appartement représente une opportunité idéale : - pour une résidence principale, - pour un premier achat, - ou pour un investissement locatif, grâce à sa bonne situation et à sa facilité de location. Pour plus d’informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite : Immo Losch
Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Appartement/Terrasse 025 - 1 chambre – 67,19m2 situé au RDCH : - Hall d'entrée - 1 Chambre à coucher - Salle de bain - Débarras - Salon et salle à manger avec la cuisine - Terrasse de 25,50m2 - Jardin privatif de 311,18m2 Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ###
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