Appartement à vendre - Luxembourg (page 46)

UNICITY Découvrez ce superbe appartement de 61.59 m² situé au 3ème étage, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien exceptionnel, conçu avec des matériaux de haut standing, vous offre un cadre de vie confortable et élégant. L\'appartement comprend une chambre avec salle de douche, un séjour lumineux avec cuisine équipée. Il dispose également d\'une cave et d\'une buanderie commune ainsi que d\'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé à HOLLERICH, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris les autoroutes, les commerces, les restaurants et les transports en commun. N\'attendez plus et contactez nos conseillers commerciaux qui se feront une joie de vous présenter cet agréable appartement. Tous nos prix sont renseignés TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1 UNICITY 1 Schlafzimmer Apartment in LUXEMBOURG-HOLLERICH bereit zur Miete oder bereit zum Leben. Informieren Sie sich über unsere Apartments und entscheiden Sie sich für eine möblierte Wohnung nach Maß, ausgestattet und bezugsfertig ab Lieferung, mit allen Garantien eines Neubaus. Profitieren Sie von einer garantierten optimalen Rentabilität mit unserem Partner für Mietverwaltung MANY MANY. Entdecken Sie diese wunderschöne 69,59 m² große Wohnung, die sich im 3. Diese außergewöhnliche Immobilie, die mit hochwertigen Materialien entworfen wurde, bietet Ihnen ein komfortables und elegantes Lebensumfeld. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer inklusive einer Einbauküche, einem modernen Badezimmer und einer gemeinsamen Waschküche. Sie verfügt außerdem über einen Keller sowie einen Parkplatz im Untergeschoss. Die Lage in Hollerich ist ideal, da sich alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe befinden, wie Autobahnen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie unsere Verkaufsberater, die Ihnen gerne diese angenehme Wohnung vorstellen werden. Alle Preise verstehen sich inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert werden. Profitieren Sie bis zum 15. September 2024 von dem kostenlosen Möbelpaket für die ersten 10 Wohnungen! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie mit professioneller Verwaltung und garantiertem Seelenfrieden zu investieren! Kontaktieren Sie uns umgehend unter (352) 34 18 14 1 UNICITY 1 Bedroom apartment in LUXEMBOURG-HOLLERICH ready to rent or ready to live in. Find out more about our apartments and opt for a custom-built, fully-equipped home that\'s ready to move into on delivery, with all the guarantees of new-build. Take advantage of guaranteed optimal profitability with our rental management partner MANY MANY. Discover this superb 69.59 m² apartment on the 3rd floor, in the immediate vicinity of the city center. This exceptional property, designed with top-quality materials, offers you a comfortable and elegant living environment. The apartment comprises a bedroom, a bright living room including an equipped kitchen, a modern bathroom and a shared laundry room. It also has a cellar and a basement parking space. Ideally located in HOLLERICH, you\'ll benefit from all the necessary amenities nearby, including freeways, shops, restaurants and public transport. Don\'t wait any longer and contact our sales consultants, who will be delighted to show you this attractive apartment. All our prices are inclusive of 3% and 17% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT. Until September 15, 2024, take advantage of the free furniture pack on the first 10 apartments! Don\'t miss this unique opportunity to invest in a quality property with professional management and guaranteed peace of mind! Contact us now on (352) 34 18 14 1 En savoir plus ?

UNICITY Découvrez ce superbe appartement de 61.34 m² situé au 2ème étage, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien exceptionnel, conçu avec des matériaux de haut standing, vous offre un cadre de vie confortable et élégant. L\'appartement comprend une chambre avec salle de douche, un séjour lumineux avec cuisine équipée. Il dispose également d\'une cave, d\'une buanderie commune et d\'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé à HOLLERICH, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris les autoroutes, les commerces, les restaurants et les transports en commun. N\'attendez plus et contactez nos conseillers commerciaux qui se feront une joie de vous présenter cet agréable appartement. Tous nos prix sont renseignés TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1 UNICITY 1 Schlafzimmer Apartment in LUXEMBOURG-HOLLERICH bereit zur Miete oder bereit zum Leben. Informieren Sie sich über unsere Apartments und entscheiden Sie sich für eine möblierte Wohnung nach Maß, ausgestattet und bezugsfertig ab Lieferung, mit allen Garantien eines Neubaus. Profitieren Sie von einer garantierten optimalen Rentabilität mit unserem Partner für Mietverwaltung MANY MANY. Entdecken Sie diese wunderschöne 61,34 m² große Wohnung, die sich im 2. Diese außergewöhnliche Immobilie, die mit hochwertigen Materialien entworfen wurde, bietet Ihnen ein komfortables und elegantes Lebensumfeld. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer inklusive einer Einbauküche, einem modernen Badezimmer und einer gemeinsamen Waschküche. Sie verfügt außerdem über einen Keller sowie einen Parkplatz im Untergeschoss. Die Lage in Hollerich ist ideal, da sich alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe befinden, wie Autobahnen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie unsere Verkaufsberater, die Ihnen gerne diese angenehme Wohnung vorstellen werden. Alle Preise verstehen sich inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert werden. Profitieren Sie bis zum 15. September 2024 von dem kostenlosen Möbelpaket für die ersten 10 Wohnungen! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie mit professioneller Verwaltung und garantiertem Seelenfrieden zu investieren! Kontaktieren Sie uns umgehend unter (352) 34 18 14 1 UNICITY 1 Bedroom apartment in LUXEMBOURG-HOLLERICH ready to rent or ready to live in. Find out more about our apartments and opt for a custom-built, fully-equipped home that\'s ready to move into on delivery, with all the guarantees of new-build. Take advantage of guaranteed optimal profitability with our rental management partner MANY MANY. Discover this superb 61.34 m² apartment on the 2nd floor, in the immediate vicinity of the city center. This exceptional property, designed with top-quality materials, offers you a comfortable and elegant living environment. The apartment comprises a bedroom, a bright living room including an equipped kitchen, a modern bathroom and a shared laundry room. It also has a cellar and a basement parking space. Ideally located in HOLLERICH, you\'ll benefit from all the necessary amenities nearby, including freeways, shops, restaurants and public transport. Don\'t wait any longer and contact our sales consultants, who will be delighted to show you this attractive apartment. All our prices are inclusive of 3% and 17% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT. Until September 15, 2024, take advantage of the free furniture pack on the first 10 apartments! Don\'t miss this unique opportunity to invest in a quality property with professional management and guaranteed peace of mind! Contact us now on (352) 34 18 14 1 En savoir plus ?

UNICITY Découvrez ce superbe appartement de 64.69 m² situé au 2ème étage, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien exceptionnel, conçu avec des matériaux de haut standing, vous offre un cadre de vie confortable et élégant. L\'appartement comprend une chambre avec salle de douche, un séjour lumineux avec cuisine équipée. Il dispose également d\'une cave, d\'une buanderie commune et d\'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé à HOLLERICH, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris les autoroutes, les commerces, les restaurants et les transports en commun. N\'attendez plus et contactez nos conseillers commerciaux qui se feront une joie de vous présenter cet agréable appartement. Tous nos prix sont renseignés TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1 UNICITY 1 Schlafzimmer Apartment in LUXEMBOURG-HOLLERICH bereit zur Miete oder bereit zum Leben. Informieren Sie sich über unsere Apartments und entscheiden Sie sich für eine möblierte Wohnung nach Maß, ausgestattet und bezugsfertig ab Lieferung, mit allen Garantien eines Neubaus. Profitieren Sie von einer garantierten optimalen Rentabilität mit unserem Partner für Mietverwaltung MANY MANY. Entdecken Sie diese wunderschöne 64,69 m² große Wohnung, die sich im 2. Diese außergewöhnliche Immobilie, die mit hochwertigen Materialien entworfen wurde, bietet Ihnen ein komfortables und elegantes Lebensumfeld. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer inklusive einer Einbauküche, einem modernen Badezimmer und einer gemeinsamen Waschküche. Sie verfügt außerdem über einen Keller sowie einen Parkplatz im Untergeschoss. Die Lage in Hollerich ist ideal, da sich alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe befinden, wie Autobahnen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie unsere Verkaufsberater, die Ihnen gerne diese angenehme Wohnung vorstellen werden. Alle Preise verstehen sich inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert werden. Profitieren Sie bis zum 15. September 2024 von dem kostenlosen Möbelpaket für die ersten 10 Wohnungen! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie mit professioneller Verwaltung und garantiertem Seelenfrieden zu investieren! Kontaktieren Sie uns umgehend unter (352) 34 18 14 1 UNICITY 1 Bedroom apartment in LUXEMBOURG-HOLLERICH ready to rent or ready to live in. Find out more about our apartments and opt for a custom-built, fully-equipped home that\'s ready to move into on delivery, with all the guarantees of new-build. Enjoy guaranteed optimal profitability with our rental management partner MANY MANY. Discover this superb 64.69 m² apartment on the 2nd floor, in the immediate vicinity of the city center. This exceptional property, designed with top-quality materials, offers you a comfortable and elegant living environment. The apartment comprises a bedroom, a bright living room including an equipped kitchen, a modern bathroom and a shared laundry room. It also has a cellar and a basement parking space. Ideally located in HOLLERICH, you\'ll benefit from all the necessary amenities nearby, including freeways, shops, restaurants and public transport. Don\'t wait any longer and contact our sales consultants, who will be delighted to show you this attractive apartment. All our prices are inclusive of 3% and 17% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT. Until September 15, 2024, take advantage of the free furniture pack on the first 10 apartments! Don\'t miss this unique opportunity to invest in a quality property with professional management and guaranteed peace of mind! Contact us now on (352) 34 18 14 1 En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose à la vente avec son agent Rodenbourg Alex 691 599 989, un charmant appartement au rez-de-chaussée avec une surface habitable de 50m2 dans une résidence à Esch-sur-Alzette avec 6 unités. L'appartement se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée : 7,03m2 - Cuisine équipée ouvert au séjour : 21,61m2 - Salle de douche : 5,95m2 - Chambre à coucher : 15,51m2 Sous-sol: - Cave: 2,7m2 Surface habitable: 50m2 Surface totale: 51,94m2 Données techniques: - Année de construction : 1992 - Passeport énergétique : G/G - Dalles en béton - Double vitrage en bois - Chaudière au gaz 2008 - Fond de réserve d'environ 5000€ - Électricité en bon état - Parlophone - Cuisine équipée - Porte de sécurité - Volets manuels - Buanderie commune - Jardin commun Description: La rue est assez calme et proche de toutes commodités(Cactus, Belval, piscine, centre de Esch)+ les accès des autoroutes sont faciles et rapide à joindre. Des arrêts de bus se trouve à 10 mètres de la maison. Résidence agréable avec 6 unités, seulement un locataire dans le bâtiment et le reste sont des propriétaires. L'appartement est parfait pour une personne ou pour un couple. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599989. En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET CONSTRUCTION EN COURS - LIVRAISON PRÉVU POUR MI 2025 RÉSIDENCE « François-Joseph Dargent », Luxembourg-Eich L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter le nouvel projet résidentiel haut de gamme "François-Joseph Dargent" à la place Dargent à Luxembourg. La résidence offre un large éventail d‘appartements allant d’une à 3 chambres. Le prix de chaque appartement comprend une cave privative. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Les logements sont conçus avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. L'appartement Lot N°APP_CO avec une surface habitable de ± 71m² situé au dernier étage vous offre : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès à une terrasse, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche. Au deuxième niveau un escalier mène à une mezzanine et une salle de douche. Une cave privative et une buanderie commune complètent le bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour 64.350€ TTC (prix indiqué comprend la TVA à 17%). Le prix indiqué pour l'appartement comprend la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel: ### Email: ### Web: ### . The residence offers a wide range of apartments from one to three bedrooms. The price of each apartment includes a private cellar. Great attention has been paid to the finishes and the layout of the rooms. The apartments are designed with high-quality, noble materials to ensure optimal comfort for future residents. Apartment Lot No. APP_CO, with a living area of approximately 71m² located on the top floor, offers: An entrance hall, a separate toilet, an open kitchen adjoining a spacious living room with access to a terrace, one bedroom, and a shower room. On the second level, stairs lead to a mezzanine and an additional shower room. A private cellar and a shared laundry room complete the property. You also have the option to acquire an indoor parking space for €64,350 including VAT (price includes VAT at 17%). The listed price for the apartment includes VAT at 3% (subject to acceptance by the registration administration). Please feel free to contact us for any further information. Property Invest Team Tel: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?

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NOUVEAU PROJET CONSTRUCTION EN COURS - LIVRAISON PRÉVU POUR MI 2025 RÉSIDENCE « François-Joseph Dargent », Luxembourg-Eich L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter le nouvel projet résidentiel haut de gamme "François-Joseph Dargent" à la place Dargent à Luxembourg. La résidence offre un large éventail d‘appartements allant d’une à 3 chambres. Le prix de chaque appartement comprend une cave privative. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Les logements sont conçus avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. L'appartement Lot N°APP_CO avec une surface habitable de ± 83m² situé au dernier étage vous offre : Au premier niveau: un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès à une terrasse, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche. Au deuxième niveau un escalier mène à une mezzanine et une salle de bains. Une cave privative et une buanderie commune complètent le bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour 64.350€ TTC (prix indiqué comprend la TVA à 17%). Le prix indiqué pour l'appartement comprend la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel: ### Email: ### Web: ### . The residence offers a wide range of apartments from one to three bedrooms. The price of each apartment includes a private cellar. Great attention has been paid to the finishes and the layout of the rooms. The apartments are designed with high-quality, noble materials to ensure optimal comfort for future residents. Apartment Lot No. APP_CO, with a living area of approximately 83m² located on the top floor, offers: First level: an entrance hall, a separate toilet, an open kitchen adjoining a spacious living room with access to a terrace, one bedroom, and a shower room. Second level: stairs leading to a mezzanine and a bathroom. A private cellar and a shared laundry room complete the property. You also have the option to acquire an indoor parking space for €64,350 including VAT (price includes VAT at 17%). The listed price for the apartment includes VAT at 3% (subject to acceptance by the registration administration). Please feel free to contact us for any further information. Property Invest Team Tel: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?

À vendre par Choices Real Estate, découvrez cet appartement situé dans le quartier prisé de Bonnevoie, à Luxembourg. Parfait pour ceux qui cherchent à établir leur chez-soi dans l'une des zones les plus attrayantes de la ville. ### Détails de la Propriété Construit en 2013, cet appartement moderne offre une chambre à coucher confortable et une salle de douche fonctionnelle. Profitez d'une cuisine équipée ouverte, idéale pour les amateurs de cuisine. Un atout rare en ville, il dispose également d'un balcon spacieux de 8,45 m² pour les moments de détente en plein air. Le confort est garanti par la présence d'un ascenseur et d'une buanderie intégrée. Pour ceux qui conduisent, un parking intérieur est inclus. Certifié classe énergétique B, cet appartement combine élégamment confort moderne et efficacité énergétique. ### Installations à Proximité Le quartier de Bonnevoie est apprécié pour son ambiance conviviale et son dynamisme. Vous y trouverez une variété d'écoles et d'instituts éducatifs de qualité. Les commerces, restaurants et cafés ne manquent pas pour satisfaire vos envies de shopping et de gastronomie. Les espaces verts sont facilement accessibles, offrant de belles options de loisirs en nature. De plus, le réseau de transport public efficace de Luxembourg vous assure une mobilité sans faille. Les infrastructures de santé, quant à elles, sont de premier ordre, garantissant un accès facile aux services médicaux lorsque nécessaire. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg ! Pour organiser une visite, contactez-nous via notre formulaire de contact ou par téléphone au 661250783. En savoir plus ?

Engel & Völkers est heureux de vous présenter un penthouse exceptionnel qui allie le charme intemporel des années 1970 à un remarquable potentiel de rénovation. Situé dans la commune prisée de Strassen, cet espace unique de ±216m², agrémenté d'une terrasse de ±156m², offre une occasion rare. Ce penthouse respire l'élégance des années 1970 avec des éléments de design vintage qui ajoutent un caractère distinctif et nostalgique. Le layout actuel présente un grand espace ouvert regroupant l'entrée, le séjour, la salle-à-manger, un bar, la cuisine, un bureau et une terrasse couverte, offrant un vaste espace de vie convivial. Une arrière-cuisine fermée, qui sert également de buanderie, complète les installations pratiques. La spacieuse chambre à coucher est dotée d'une immense baignoire encastrée dans le sol, d'une grande douche et d'armoires encastrées, créant une suite parentale luxueuse. Un grand WC séparé vient compléter l'offre. Grâce aux baies vitrées ouvertes sur 3 côtés, les pièces sont inondées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vaste terrasse, de ±156m², offre une vue imprenable sur les environs et constitue un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Avec une dose d’imagination, vous pourrez transformer cet espace en un intérieur parfaitement adapté à vos besoins. La conception sans murs porteurs, le plancher surélevé et la surface vitrée offrent la possibilité de créer plusieurs chambres, selon vos envies. En outre, ce penthouse dispose de trois emplacements de parking souterrain côte à côte et d'une cave spacieuse de 60m², idéale pour le stockage. Les résidents de la copropriété profitent d’un accès à une piscine intérieure, un sauna, un solarium, une cour de tennis, ainsi qu'un parc équipé d'une aire de jeux et d'un barbecue. Un concierge habite dans l’immeuble. Il est à noter que d’importantes rénovations sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cet espace, ce qui implique un budget conséquent. Ce penthouse est idéal pour les passionnés de design intérieur en quête d'un nouveau projet. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un espace de vie à votre image! Situé au cœur de Strassen, une commune très prisée, ce penthouse bénéficie d'un emplacement idéal, entouré de toutes les commodités nécessaires. Strassen est une commune dynamique qui bénéficie d’une excellente infrastructer et d’une proximité immédiate vers Luxembourg-Ville. Infrastructures et commodités : Strassen est bien desservie par divers commerces, restaurants et services essentiels, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez à proximité des supermarchés, des pharmacies, des banques, ainsi qu'une variété de restaurants pour satisfaire toutes les envies culinaires. Le centre commercial "La Belle Étoile", l'un des plus grands de Luxembourg, est facilement accessible, offrant une large gamme de magasins et d'options de divertissement. Accès et mobilité : Le penthouse est idéalement situé pour ceux qui privilégient la mobilité. Il bénéficie d'excellentes connexions routières, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A4. Le réseau de transports en commun est également très bien développé, avec plusieurs lignes de bus, dont les lignes 8 et 28, desservant la commune et offrant un accès facile et régulier aux différents quartiers de la capitale. Strassen est également relié au réseau Vel'oh (location de vélos électriques). Environnement et loisirs : La commune propose de nombreux parcs et espaces naturels, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée dans le Bambesch. Le centre de bien-être Les Thermes offre une gamme de services de spa et de relaxation. Distances: - Centre-ville de Luxembourg : ±5km - Aéroport Findel : ± 15km - Gare de Luxembourg : ±7km - Centre commercial "La Belle Étoile" : ±2km - Accès autoroute A6 : ±1km - Kirchberg : ±7km - École internationale ISL: ±8km Cet emplacement stratégique fait de ce penthouse une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle, avec un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. DE: Penthouse im Vintage-Stil der 70er Jahre mit außergewöhnlichem Renovierungspotenzial in Strassen Engel & Völkers freut sich, Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse präsentieren zu können, das den zeitlosen Charme der 1970er Jahre mit einem bemerkenswerten Renovierungspotenzial verbindet. Dieses einzigartige, ±216 m² große Raumwunder, das sich in der begehrten Gemeinde Strassen befindet und über eine Terrasse von ±156 m² verfügt, bietet eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Dieses Penthouse strahlt die Eleganz der 1970er Jahre aus, mit Designelementen im Vintage-Stil, die einen unverwechselbaren und nostalgischen Charakter hinzufügen. Der aktuelle Grundriss umfasst einen großen offenen Wohnbereich, der Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Bar, Küche, Büro und eine überdachte Terrasse zusammenführt und ein weitläufiges, geselliges Wohnumfeld bietet. Eine geschlossene Speisekammer, die auch als Waschküche dient, liegt gleich hinter der Küche und ist ebenfalls vom Schlafbereich aus zugänglich. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einer riesigen, in den Boden eingelassenen Badewanne, einer großen Dusche und Einbauschränken ausgestattet. Ein großes separates WC vervollständigt das Angebot. Die durchläufigen Fenterfronten zu 3 Seiten schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die weitläufige Terrasse von ca. 156 m² bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und ist der ideale Ort zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen. Die Gestaltung ohne tragende Wände, der Doppelboden und die durchgehenden Glasfronten bieten die Möglichkeit, eine komplett neue und auf Ihre Bedürfnisse ausgelegt Aufteilung zu gestalten. Darüber hinaus verfügt dieses Penthouse über drei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze und einen geräumigen Keller von 60 m², der ideal für die Lagerung ist. Die Bewohner der Wohnanlage haben Zugang zu einem Hallenbad, einer Sauna, einem Solarium, einem Tennisplatz sowie zu einem Park mit Spielplatz und Grillplatz. Ein Hausmeister wohnt im Gebäude. Es ist zu beachten, dass umfassende Renovierungen erforderlich sind, um das Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Dies erfordert neben dem Kaufpreis ein erhebliches Budget. Dieses Penthouse ist ideal für Innenarchitekturbegeisterte auf der Suche nach einem spannenden neuen Projekt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Penthouse nach Ihren Vorstellungen zu schaffen! Im Herzen von Strassen gelegen, einer sehr begehrten Gemeinde, profitiert dieses Penthouse von einer idealen Lage, umgeben von allen notwendigen Annehmlichkeiten. Strassen ist eine dynamische Gemeinde, welche neben Ihrer sehr guten Infrastruktur auch durch ihre Nähe zur Stadt Luxemburg geschätzt ist. Infrastrukturen und Annehmlichkeiten: Strassen ist gut versorgt mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen und bietet so einen praktischen und angenehmen Lebensrahmen. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken, Banken sowie eine Vielzahl von Restaurants, die alle kulinarischen Wünsche erfüllen. Das Einkaufszentrum "La Belle Étoile", eines der größten in Luxemburg, ist leicht erreichbar und bietet eine breite Palette an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Verkehrsanbindung und Mobilität: Das Penthouse ist ideal gelegen für diejenigen, die Mobilität schätzen. Es verfügt über ausgezeichnete Straßenanbindungen mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A6 und A4. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, darunter die Linien 8 und 28, die die Gemeinde bedienen und einen einfachen und regelmäßigen Zugang zu den verschiedenen Stadtteilen der Hauptstadt bieten. Strassen ist außerdem an das Vel'oh-Netz (Verleih von Elektrofahrrädern) angeschlossen. Umgebung und Freizeit: Die Gemeinde bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Naturliebhaber werden die Wanderwege im Bambesch zu schätzen wissen.Das Wellnesszentrum Les Thermes bietet eine Vielzahl von Spa- und Entspannungsdiensten anbietet. Distanzen: - Stadtzentrum Luxemburg: ±5km - Flughafen Findel: ±15km - Bahnhof Luxemburg: ±7km - Einkaufszentrum "La Belle Étoile": ±2km - Autobahnanschluss A6: ±1km - Kirchberg: ±7km - Internationale Schule ISL: ±8km Seine strategische Lage macht dieses Penthouse zu einer idealen Wahl für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen suchen, mit einfachem Zugang zu allen notwendigen täglichen Infrastrukturen. EN: Vintage 70's Penthouse with Exceptional Renovation Potential in Strassen Engel & Völkers is pleased to present an exceptional penthouse that combines the timeless charm of the 1970s with remarkable renovation potential. This unique space of ±216 m², located in the sought-after municipality of Strassen and featuring a terrace of ±156 m², offers a rare opportunity to create your future home. This penthouse exudes the elegance of the 1970s, with vintage-style design elements that add a distinctive and nostalgic character. The current layout features a large open living area, combining the entrance, living room, dining room, bar, kitchen, office, and a covered terrace, providing a spacious, sociable living environment. A closed pantry, which also serves as a laundry room, is located just behind the kitchen and is also accessible from the sleeping area. The spacious bedroom is equipped with a large, floor-embedded bathtub, a large shower, and built-in wardrobes. A large separate WC completes the offer. The continuous window fronts on three sides create a bright and welcoming atmosphere. The spacious terrace of approximately 156 m² offers a breathtaking view of the surroundings and is the ideal place to relax or entertain guests. The design without load-bearing walls, the access floor, and the continuous glass fronts offer the possibility to create a completely new layout tailored to your needs. Additionally, this penthouse has three adjacent underground parking spaces and a spacious cellar of 60 m², ideal for storage. Residents of the complex have access to an indoor pool, a sauna, a solarium, a tennis court, as well as a park with a playground and barbecue area. A concierge resides in the building. It should be noted that extensive renovations are required to exploit the full potential of this property. This requires a significant budget in addition to the purchase price. This penthouse is ideal for interior design enthusiasts looking for an exciting new project. Don’t miss this opportunity to create a penthouse according to your vision! Located in the heart of Strassen, a highly desirable municipality, this penthouse benefits from an ideal location, surrounded by all necessary amenities. Strassen is a dynamic municipality, appreciated for its excellent infrastructure and proximity to the city of Luxembourg. Infrastructures and Amenities: Strassen is well-served with various shops, restaurants, and essential services, providing a practical and pleasant living environment. Nearby, you will find supermarkets, pharmacies, banks, as well as a variety of restaurants to meet all culinary desires. The shopping center "La Belle Étoile," one of the largest in Luxembourg, is easily accessible and offers a wide range of shops and entertainment options. Transport Links and Mobility: The penthouse is ideally located for those who value mobility. It has excellent road connections with quick access to the A6 and A4 highways. The public transport network is also very well developed, with several bus lines, including lines 8 and 28, serving the municipality and providing easy and regular access to various districts of the capital. Strassen is also connected to the Vel'oh network (electric bike rental). Surroundings and Leisure: The municipality offers numerous parks and green spaces, ideal for walks and outdoor activities. Nature lovers will appreciate the hiking trails in Bambesch. The wellness center Les Thermes offers a variety of spa and relaxation services. Distances: Luxembourg city center: ±5km Findel Airport: ±15km Luxembourg Train Station: ±7km Shopping center "La Belle Étoile": ±2km A6 highway access: ±1km Kirchberg: ±7km International School ISL: ±8km Its strategic location makes this penthouse an ideal choice for those seeking a balance between urban living and peaceful residential life, with easy access to all necessary daily infrastructures. ---------- Engel & Völkers freut sich, Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse präsentieren zu können, das den zeitlosen Charme der 1970er Jahre mit einem bemerkenswerten Renovierungspotenzial verbindet. Dieses einzigartige, ±216 m² große Raumwunder, das sich in der begehrten Gemeinde Strassen befindet und über eine Terrasse von ±156 m² verfügt, bietet eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Dieses Penthouse strahlt die Eleganz der 1970er Jahre aus, mit Designelementen im Vintage-Stil, die einen unverwechselbaren und nostalgischen Charakter hinzufügen. Der aktuelle Grundriss umfasst einen großen offenen Wohnbereich, der Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Bar, Küche, Büro und eine überdachte Terrasse zusammenführt und ein weitläufiges, geselliges Wohnumfeld bietet. Eine geschlossene Speisekammer, die auch als Waschküche dient, liegt gleich hinter der Küche und ist ebenfalls vom Schlafbereich aus zugänglich. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einer riesigen, in den Boden eingelassenen Badewanne, einer großen Dusche und Einbauschränken ausgestattet. Ein großes separates WC vervollständigt das Angebot. Die durchläufigen Fenterfronten zu 3 Seiten schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die weitläufige Terrasse von ca. 156 m² bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und ist der ideale Ort zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen. Die Gestaltung ohne tragende Wände, der Doppelboden und die durchgehenden Glasfronten bieten die Möglichkeit, eine komplett neue und auf Ihre Bedürfnisse ausgelegt Aufteilung zu gestalten. Darüber hinaus verfügt dieses Penthouse über drei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze und einen geräumigen Keller von 60 m², der ideal für die Lagerung ist. Die Bewohner der Wohnanlage haben Zugang zu einem Hallenbad, einer Sauna, einem Solarium, einem Tennisplatz sowie zu einem Park mit Spielplatz und Grillplatz. Ein Hausmeister wohnt im Gebäude. Es ist zu beachten, dass umfassende Renovierungen erforderlich sind, um das Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Dies erfordert neben dem Kaufpreis ein erhebliches Budget. Dieses Penthouse ist ideal für Innenarchitekturbegeisterte auf der Suche nach einem spannenden neuen Projekt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Penthouse nach Ihren Vorstellungen zu schaffen! Im Herzen von Strassen gelegen, einer sehr begehrten Gemeinde, profitiert dieses Penthouse von einer idealen Lage, umgeben von allen notwendigen Annehmlichkeiten. Strassen ist eine dynamische Gemeinde, welche neben Ihrer sehr guten Infrastruktur auch durch ihre Nähe zur Stadt Luxemburg geschätzt ist. Infrastrukturen und Annehmlichkeiten: Strassen ist gut versorgt mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen und bietet so einen praktischen und angenehmen Lebensrahmen. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken, Banken sowie eine Vielzahl von Restaurants, die alle kulinarischen Wünsche erfüllen. Das Einkaufszentrum "La Belle Étoile", eines der größten in Luxemburg, ist leicht erreichbar und bietet eine breite Palette an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Verkehrsanbindung und Mobilität: Das Penthouse ist ideal gelegen für diejenigen, die Mobilität schätzen. Es verfügt über ausgezeichnete Straßenanbindungen mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A6 und A4. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, darunter die Linien 8 und 28, die die Gemeinde bedienen und einen einfachen und regelmäßigen Zugang zu den verschiedenen Stadtteilen der Hauptstadt bieten. Strassen ist außerdem an das Vel'oh-Netz (Verleih von Elektrofahrrädern) angeschlossen. Umgebung und Freizeit: Die Gemeinde bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Naturliebhaber werden die Wanderwege im Bambesch zu schätzen wissen.Das Wellnesszentrum Les Thermes bietet eine Vielzahl von Spa- und Entspannungsdiensten anbietet. Distanzen: - Stadtzentrum Luxemburg: ±5km - Flughafen Findel: ±15km - Bahnhof Luxemburg: ±7km - Einkaufszentrum "La Belle Étoile": ±2km - Autobahnanschluss A6: ±1km - Kirchberg: ±7km - Internationale Schule ISL: ±8km Seine strategische Lage macht dieses Penthouse zu einer idealen Wahl für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen suchen, mit einfachem Zugang zu allen notwendigen täglichen Infrastrukturen. ---------- Engel & Völkers is pleased to present an exceptional penthouse that combines the timeless charm of the 1970s with remarkable renovation potential. This unique space of ±216 m², located in the sought-after municipality of Strassen and featuring a terrace of ±156 m², offers a rare opportunity to create your future home. This penthouse exudes the elegance of the 1970s, with vintage-style design elements that add a distinctive and nostalgic character. The current layout features a large open living area, combining the entrance, living room, dining room, bar, kitchen, office, and a covered terrace, providing a spacious, sociable living environment. A closed pantry, which also serves as a laundry room, is located just behind the kitchen and is also accessible from the sleeping area. The spacious bedroom is equipped with a large, floor-embedded bathtub, a large shower, and built-in wardrobes. A large separate WC completes the offer. The continuous window fronts on three sides create a bright and welcoming atmosphere. The spacious terrace of approximately 156 m² offers a breathtaking view of the surroundings and is the ideal place to relax or entertain guests. The design without load-bearing walls, the access floor, and the continuous glass fronts offer the possibility to create a completely new layout tailored to your needs. Additionally, this penthouse has three adjacent underground parking spaces and a spacious cellar of 60 m², ideal for storage. Residents of the complex have access to an indoor pool, a sauna, a solarium, a tennis court, as well as a park with a playground and barbecue area. A concierge resides in the building. It should be noted that extensive renovations are required to exploit the full potential of this property. This requires a significant budget in addition to the purchase price. This penthouse is ideal for interior design enthusiasts looking for an exciting new project. Don’t miss this opportunity to create a penthouse according to your vision! Located in the heart of Strassen, a highly desirable municipality, this penthouse benefits from an ideal location, surrounded by all necessary amenities. Strassen is a dynamic municipality, appreciated for its excellent infrastructure and proximity to the city of Luxembourg. Infrastructures and Amenities: Strassen is well-served with various shops, restaurants, and essential services, providing a practical and pleasant living environment. Nearby, you will find supermarkets, pharmacies, banks, as well as a variety of restaurants to meet all culinary desires. The shopping center "La Belle Étoile," one of the largest in Luxembourg, is easily accessible and offers a wide range of shops and entertainment options. Transport Links and Mobility: The penthouse is ideally located for those who value mobility. It has excellent road connections with quick access to the A6 and A4 highways. The public transport network is also very well developed, with several bus lines, including lines 8 and 28, serving the municipality and providing easy and regular access to various districts of the capital. Strassen is also connected to the Vel'oh network (electric bike rental). Surroundings and Leisure: The municipality offers numerous parks and green spaces, ideal for walks and outdoor activities. Nature lovers will appreciate the hiking trails in Bambesch. The wellness center Les Thermes offers a variety of spa and relaxation services. Distances: Luxembourg city center: ±5km Findel Airport: ±15km Luxembourg Train Station: ±7km Shopping center "La Belle Étoile": ±2km A6 highway access: ±1km Kirchberg: ±7km International School ISL: ±8km Its strategic location makes this penthouse an ideal choice for those seeking a balance between urban living and peaceful residential life, with easy access to all necessary daily infrastructures. En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente un penthouse situé à Strassen. Vous recherchez quelque chose de différent, quelque chose qui capture l'essence unique des années 1970 tout en offrant un potentiel de rénovation passionnant ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le penthouse parfait pour vous. Situé dans un emplacement privilégié au cœur se Strassen, ce penthouse atypique des années 1970 offre une toile vierge pour votre créativité. Avec ses caractéristiques architecturales distinctives de l'époque, cet espace offre une opportunité rare de créer une résidence véritablement unique, à votre image. Caractéristiques Clés : Design Rétro : Plongez dans l'ambiance rétro avec des éléments de design caractéristiques des années 1970, offrant un charme vintage inégalé. Espaces Lumineux : Profitez de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Terrasse Spacieuse de 150 m2 : Un espace extérieur généreux offre une vue imprenable sur le paysage urbain environnant. Potentiel de Rénovation : Avec une vision et une touche personnelle, transformez cet espace en un lieu de vie moderne et élégant qui correspond à votre style de vie. Que vous soyez un passionné de design d'intérieur à la recherche d'un projet stimulant ou un investisseur cherchant à créer une propriété unique, ce penthouse est l'opportunité que vous attendiez. Composition : - Grand plateau de 215 m2 avec mobilier sur mesure des années 1970 - 1 chambre - Terrasse panoramique de 150 m2 - 3 emplacements de parking souterrain - Cave de 60 m2 - Piscine dans la résidence - Cours de tennis Informations complémentaires : - Rénovations à prévoir - Vidéo de présentation du penthouse disponible - Plans d'aménagement disponibles Contactez-nous dès aujourd'hui au 26 44 13 88 ou par email ### pour découvrir le potentiel infini de ce penthouse atypique des années 1970 à rénover. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

RE/MAX (621 300 716), spécialiste de l\'immobilier à Sprinkange (Dippach), vous propose cet appartement MEUBLÉ, de 57m2, avec de beaux volumes, de 1 chambre à coucher. Il se trouve au 1e étage d\'une résidence calme et bien entretenue, proche du Centre Commercial City-Concorde, de Luxembourg-ville et de Bascharage. IDÉAL POUR INVESTISSEURS ! ! ! Il se compose de : - L\'entrée qui dessert toutes les pièces de l\'appartement - Une salle de séjour donnant sur un balcon - Une cuisine séparée et équipée - Une grande chambre - Une salle de bain Une cave, un emplacement dans la buanderie commune et un emplacement extérieur pour votre voiture complètent ce bien. Possibilité d\'acquérir un garage fermé de 21m2 avec accès direct à l\'appartement pour 60.000 EUR. Double-vitrage, chauffage au gaz, ascenseur. Le Syndic offre de bons services. Ce bien se trouve 35-37 route de Longwy, 4994 Sprinkange. Disponibilité à convenir. Les honoraires d\'agence sont à charge du/des vendeur(s). RE/MAX (621 300 716), real estate specialist in Sprinkange (Dippach), offers you this FURNISHED, spacious 1-bedroom apartment of 57m2. It\'s on the 1st floor of a quiet, well-maintained residence close to the City-Concorde shopping center, Luxembourg City and Bascharage. IDEAL FOR INVESTORS ! ! ! It comprises : - Entrance hall leading to all rooms in the apartment - A living room opening onto a balcony - A separate, fully-equipped kitchen - A large bedroom - A bathroom A cellar, a space in the communal laundry room and an outside parking space for your car complete this property. Possibility of purchasing a 21m2 closed garage with direct access to the apartment for 60,000 EUR. Double-glazing, gas heating, elevator. The Syndic offers good services. This property is located 35-37 route de Longwy, 4994 Sprinkange. Availability to be agreed. Agency fees are payable by the seller(s). En savoir plus ?

**À vendre : Studio à Ettelbruck, Luxembourg** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au 621 791 618 RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Ettelbruck, vous propose en vente ce studio , idéalement situé en plein cœur d'Ettelbruck, dans la région Nord du Grand-Duché de Luxembourg. Situé sur la Grand-Rue, dans le quartier B, Ce loft d'une surface habitable de 46 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages et bénéficie d'une cave d'environ 5 m². Ce bien, actuellement loué pour 950 euros par mois, plus 150 euros de charges, offre un rendement locatif attractif. Il dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain, parfait pour un investissement résidentiel rentable. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare d'Ettelbruck et les arrêts de bus, ainsi que des restaurants populaires et d'autres commodités essentielles, rend cette propriété particulièrement recherchée. Avec une surface totale de 50 m², ce studio propose des volumes agréables répartis sur trois pièces, alliant fonctionnalité et confort, un rafraîchissement de la salle de bain et de la cuisine est à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation pour augmenter encore la valeur locative. Ce studio représente une occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel de rendement dans le centre dynamique d'Ettelbruck. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans une propriété à haut rendement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraire d'agence 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. En savoir plus ?

Bel appartement de 2011 dans une petite résidence à 6 unités avec un jardin privatif de 18.23 m²; grande terrasse de 10.53 m² orientée sud-ouest; un emplacement intérieur et une cave sont compris dans le prix de vente; situation très calme proche de toutes les commodités diverses de la vie courante; libre de suite; prix correct. Composition de l'appartement au rdch d'une surface habitable de 53 m² et d'un balcon de 10.53 m² (pris pour 1/2 dans la surface totale utilisée): Sous-sol: cave (5,71 m²); garage (14,50 m²). RDCH: hall (6.50 m²); living avec salle à manger et cuisine équipée (27.81 m²); chambre 1 (13.07 m²); salle de bain/douche + WC (6.38 m²); terrasse couverte (10,53 m²). Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par e-mail ### ou par tél: 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

**** Contactez Sofia au ### **** RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Diekirch, vous présente en exclusivité cet appartement. Situé en plein cœur de Diekirch, sur la rue piétonne, il se compose d'une cuisine et d'un salon de 28 m², parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre de 9 m² offre un espace intime et confortable, et la salle de bain de 2,8 m² est équipée d'une douche pratique. De plus, l'appartement dispose d'une buanderie avec débarras de 1,95 m² et d'un WC de 2 m². Profitez de la proximité des transports en commun, de l'autoroute, des commerces et des écoles. Notez qu'il n'y a pas de parking privé ni de garage. Avec son emplacement central et ses commodités, cet appartement est un véritable cocon cosy! **Caractéristiques principales :** - **Adresse** : 6 Grand Rue, Diekirch - **Surface habitable** : 44 m² - **Fenêtres** : Double vitrage pour une isolation renforcée - **Chauffage** : Fioul - **Charges** : Environ 250 euros par mois - **WC séparé** : Idéal pour les invités **Frais d'agence** : 3 % du prix de vente + TVA à charge du vendeur, sans commission pour l'acquéreur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! **** Contactez Sofia au ### **** En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo, vous présente ce joli appartement d’une surface habitable de 51,09 m2, situé à Erpeldange-sur-Sûre, canton de Diekirch. A proximité de toutes les commodités, crèche, maison relais et école fondamentale à 200 mètres, de nombreux commerces à Ingeldorf à 3 km, gare d'Ettelbrück à 3 km, lycées à Diekirch et Ettelbrück. L’appartement qui se trouve au 1er étage se compose comme suit : • cuisine équipée • balcon • living / salle à manger • chambre à coucher • WC séparé • salle de bain • cave privée • parking extérieur • parking intérieur En savoir plus ?

Appartement de 64,70 m2 au 2e étage dans une belle résidence au finition haut de gamme. Ce bien qui se situe à l\'arrière du bâtiment, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, se compose ainsi: Hall d\'entrée Vestiaire WC séparé Living - salle à manger - cuisine ouverte (37,70 m2) Débarras Terrasse couverte (13,50m2) 1 chambre à coucher (12,90m2) + Salle de douche (5,58m2) Cave (5,85m2) 1 emplacement intérieur Aspects techniques: Classe énergétique: A-B Triple vitrage, Chauffage au sol, Raffstores électriques, Pompe à chaleur géothermique, Panneaux solaires Qualité élevée, fonctionnalité architecturale et solutions écologiques sont au coeur de la réalisation de cette résidence, tant au niveau du choix des matériaux que de la finition. La Résidence VIVIANE se situe à moins de 5 minutes à pied du centre de la ville de Wiltz (pharmacies, restaurants, supermarchés/commerces, hôpital,) et à 5 minutes en voiture du centre commercial Pommerloch et de la frontière belge. Wohnung von 64,70 m2 im 2. Stock in einer schönen Residenz mit hochwertiger Ausstattung. Diese Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes, in einer grünen Umgebung ohne Gegenüber und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich Garderobe Separates WC Wohnzimmer - Esszimmer - offene Küche (37,70 m2) Abstellraum Überdachte Terrasse (13,50m2) 1 Schlafzimmer (12,90m2) + Duschraum (5,58m2) Keller (5,85m2) 1 Stellplatz innen Technische Aspekte: Energieeffizienzklasse: A-B Dreifach verglaste Fenster, Heizung auf dem Fußboden, Elektrische Raffstores, Geothermische Wärmepumpe, Sonnenkollektoren Hohe Qualität, architektonische Funktionalität und umweltfreundliche Lösungen stehen bei der Realisierung dieser Residenz im Mittelpunkt, sowohl bei der Auswahl der Materialien als auch bei der Ausführung. Die Résidence VIVIANE befindet sich weniger als 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum der Stadt Wiltz (Apotheken, Restaurants, Supermärkte/Geschäfte, Krankenhaus) und 5 Minuten mit dem Auto vom Einkaufszentrum Pommerloch und der belgischen Grenze entfernt. Apartment of 64.70 m2 on 2nd floor in a beautiful residence with high-end finishings. This property, located at the rear of the building, in a green setting and not overlooked, is composed as follows: Entrance hall Checkroom Separate WC Living room - dining room - open kitchen (37.70 m2) Storage room Covered terrace (13.50m2) 1 bedroom (12.90m2) Shower room (5.58m2) Cellar (5,85m2) 1 interior parking space Technical aspects: Energy class: A-B Triple-glazed windows, Underfloor heating, Electric blinds, Geothermal heat pump, Solar panels High quality, architectural functionality and ecological solutions are at the heart of this residence, in terms of both choice of materials and finish. Résidence VIVIANE is less than 5 minutes\' walk from the center of Wiltz (pharmacies, restaurants, supermarkets/shops, hospital) and 5 minutes\' drive from the Pommerloch shopping center and the Belgian border. En savoir plus ?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Un bel appartement d'une surface habitable de ± 54m² situé au rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété à Mersch. Le bien se compose comme suit : Une entrée mène à un séjour, une cuisine équipée, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une buanderie commune, un garage fermé ainsi qu'une cave privative complètent le bien. Informations générales : - Situé dans un quartier calme et agréable; - Rafraichissements à prévoir; - Chaudière de 2019; - Fenêtres de 2021; - Double vitrage. L'appartement est proche de toutes commodités et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité: Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### . The property is composed as follows: An entrance leads to a living room, an equipped kitchen, a bedroom, and a shower room with WC. A shared laundry room, a closed garage, and a private cellar complete the property. General information: - Located in a quiet and pleasant neighborhood; - Refreshments to be expected; - Boiler from 2019; - Windows from 2021; - Double glazing. The apartment is close to all amenities, with easy access to public transport. Availability: Immediate Do not hesitate to contact us for further information. Property Invest Tel: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?

!Travaux à 60% réalisés! L'agence Valeur Real Estate avec votre agent Alexandre Rodenbourg, est ravie de vous présenter ce superbe duplex inversé de 70 m² habitable, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien unique allie modernité, confort et charme extérieur pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description du Bien : Surface habitable : 70 m² Pièces : - 1 chambre à coucher lumineuse avec accès à un balcon privé, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. - Un salon spacieux, ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. - Une salle de douche - WC séparé Extérieurs : Un magnifique jardin avec terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un balcon attenant à la chambre pour un espace privé et relaxant. Parking : Un emplacement de parking intérieur Un emplacement de parking extérieur supplémentaire pour plus de commodité. Atouts : Ce duplex inversé se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité, et son agencement pratique. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le jardin et la terrasse sont de véritables atouts pour ceux qui aiment les espaces extérieurs. Localisation : Situé dans une zone résidentielle calme, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles, et transports en commun. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté à la ville. Prix :600.000 Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre Rodenbourg de l'agence Pezzotta Immobilien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et laissez-vous séduire par ce duplex unique ! En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous offre: Un appartement (Lot C1 ) dans une maison bi-familiale en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) avec un jardin privatif dans la rue « Principale » à Biwer. *** POMPE A CHALEUR / JARDIN PRIVATIF *** La construction est dotée d’une architecture moderne et cet appartement dispose d’une surface totale de 106m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-jardin dispose d’un palier, d'un SAS, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse et au jardin et une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Au rez-de-chaussée se situent un emplacement de parking au garage, un emplacement de parking extérieur, un local technique et une entrée commune. Prix: 615.523,-€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: A flat (Lot C1 ) in a two-family house to be built in NZEB (Nearly Zero Energy Building) with a private garden in the ‘Principale’ street in Biwer. *** HEAT PUMP / PRIVATE GARDEN *** The building has a modern architecture and this flat has a total surface area of 106m2. The property is composed as follows: The ground floor comprises a landing, a utility room, an open-plan kitchen opening onto the living room with access to the terrace and garden and a master suite with a dressing room and private bathroom. On the ground floor, there is a parking space in the garage, an outside parking space, a machine room and a communal entrance. Price: 615.523,-€ - 3% VAT included *) *** Prices not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exclusive de vivre dans l'une des adresses résidentielles les plus prisées de Belval ! Cet appartement haut de gamme, situé au 2ème étage avec ascenseur de la toute nouvelle Résidence THE GATEWAY, offre confort, élégance et modernité, à proximité des commerces, transports en commun et toutes commodités, il se compose comme suit: Pièce à vivre : - Un hall d’entrée de 5,94 m2 - Une cuisine toute équipée ouverte vers le salon faisant un total de 28,45 m2 donnant accès au balcon - Un balcon de 5,56 m2 Espace nuit : - Un hall de nuit de nuit de 3,43 m2 amenant à deux chambres* : - Une chambre de 14,22 m2 - Une chambre d’enfant/Bureau faisant 8,40 m2 - Une salle de bain sans WC de 3,89 m2 avec une douche - Un WC séparé de 1,88 m2 Cave et Parking : - Une cave privative de 3,18 m2 - Un emplacement intérieur de 14,55 m2 Caractéristiques de l’appartement : - Résidence construite en 2022. - Triple vitrage. - Classe énergétique AA - La résidence est équipée d'une chaudière au gaz ainsi que d'une VMC double Flux. - L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'un grand emplacement intérieur privatif et d'un balcon Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?