Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 10)

Appartement d'Exception, 2 Chambres, 100 m², Terrasse, Jardin & Garage Adresse prestigieuse : Ceinture Um Schlass, Hesperange Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hesperange, au sein d'une charmante copropriété de seulement deux unités, cet appartement de 100 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare, mêlant confort, tranquillité et élégance. Un intérieur spacieux et lumineux Le bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de : Un vaste séjour baigné de lumière Une cuisine équipée Siemens, (four avec micro ondes intégré) Deux grandes chambres de 17 m² et 19 m² Une salle de bains WC séparé De nombreux rangements Volets électriques partout Un extérieur privilégié pour un confort absolu Véritable atout, l'appartement dispose d'une agréable terrasse de 12 m² avec accès direct à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou offrir un espace extérieur sécurisé aux enfants. Prestations & avantages Jardin accessible depuis la terrasse Garage fermé privatif Place de parking extérieure privative Très bon état général ? aucun travaux à prévoir Petite copropriété de 2 unités = tranquillité, intimité et faibles charges Environnement résidentiel et verdoyant Une localisation privilégiée à Hesperange L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : À quelques minutes du centre commercial Cloche d'Or à Gasperich, un quartier moderne regroupant supermarchés, restaurants, espaces verts et le nouveau pôle d'affaires. Proche du centre-ville de Luxembourg, facilement accessible en voiture ou en transports publics. Arrêts de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement la ville, les quartiers d'affaires, les écoles et la gare. Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Hesperange est reconnu pour sa qualité de vie : un cadre verdoyant, des infrastructures modernes, des chemins de promenade, ainsi qu'une atmosphère calme et familiale tout en restant proche de tout. En savoir plus ?

L'agence Property Invest a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement d'une superficie habitable d'environ 86m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Lorentzweiler. Le bien se compose comme suit : Le hall d’entrée dessert un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée qui permet d’accéder directement à une terrasse de 12m² et à un jardin privatif de 86m². L’appartement dispose également de deux chambres à coucher et d’une salle de douche avec WC. Une buanderie commune, une cave privative et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. Informations générales: - Rue très calme; - Petite copropriété de 6 appartements; - Appartement avec beaucoup de charme. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts. Disponibilité : À convenir Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Property Invest M. Gérard GRIPPO ### ### ### En savoir plus ?

HESPERANGE-FENTANGE, 865.000 Euros Appartement au 2ième étage avec ascenseur (+-89m2) avec Terrasse (+-10,5m2) dans une résidence de 14 unités. Construction 2006 E/E. Près de toutes commodités et accessibilité. Sous-sol: 1 emplacement intérieur (+-14m2), cave (+-3m2), Buanderie commune, Dépôt Poubelle, Dépôt Vélo. 2ième étage: Hall d'entrée (+-10,4m2) avec armoires encastrés, WC séparé (+-1,6m2), Living très lumineux avec armoires encastrés (+-44,9m2) avec accès Terrasse (+-10,5m2 / Exposition Sud avec vue imprenable), cuisine équipée ouvert Design de haute gamme (2016 / Valeur 30.000 Euros), salle de douche italienne (+-6m2), 2 chambres (+-13,8m2, 13m2) dont une modulable électroniquement. Équipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC avec volets éléctriques (2006), Chauffage Gaz aux radiateurs (2025), Toit (plat / isolé / Révision 2024), Électricité (2016), Façade (isolée extérieur / 2025), Sanitaire (2016), Détecteur de Fumée, Visiophone, Porte de Sécurité. Super Affaire à saisir... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) En savoir plus ?

Ce logement est un logement à cout modéré , sous réserve d'éligibilité à la prime d'accession à la propriété requise. NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 111 situé au premier étage, d'une surface cadastrale de 85.71 m², offre deux chambres spacieuses et bien agencées. La cuisine donne accès à une loggia idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. Les deux chambres sont confortables, avec des surfaces généreuses, parfaites pour un cadre de vie agréable. L'appartement comprend également salle de bains moderne et des toilettes. De plus, une buanderie et un débarras de 7.02 m² viennent compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Ref : 6938 En savoir plus ?

À vendre dans le nouveau lotissement "1954 KAYL", un bel appartement situé au Rez-de-Chaussée du Bloc E. D'une surface de 78,69 m², cet appartement s'ouvre sur un hall d'entrée et un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse de 14m². Un débarras vient compléter cet espace. La partie nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. En sous-sol, une cave privative de 9.20 m², équipée d’un raccordement pour machine à laver, complète ce bien. Des places de parking intérieures sont également disponibles. Le prix inclut la TVA à 3%. Aucune indexation ne sera appliquée sur le coût de la construction. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2025. Ce projet contemporain se distingue par ses 6 blocs de bâtiments, chacun avec une architecture unique et une esthétique personnalisée. Le tout est implanté dans un cadre exceptionnel, agrémenté de zones de verdure et de bancs pour se détendre. Le lotissement "1954 KAYL" bénéficiera d’un accès piétonnier favorisant la mobilité douce, reliant directement le quartier au centre-ville de Kayl et à ses commodités, telles que les écoles WIDDEM. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au Tél: ### ou par email: ### ; une visite sur place peut être organisée. En savoir plus ?

A vendre Magnifique appartement 2 chambres avec entrée privative, balcon et 2 emplacements intérieurs. Dans un lotissement résidentiel particulièrement calme de Capellen, découvrez ce splendide appartement à vendre, situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne et soignée. Ce bien rare se distingue par son entrée privative, ses finitions haut de gamme et son agencement optimal pensé pour le confort quotidien. Vous bénéficierez ici de la tranquillité d’un quartier pavillonnaire, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles, des axes autoroutiers, et à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Espace de vie : Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux doté d’un placard sur mesure, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le salon baigné de lumière offre un espace convivial et chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, avec plan de travail fonctionnel, électroménagers intégrés et nombreux rangements avec un débarras. Le tout donne accès à un agréable balcon, parfait pour les moments de détente. Espace de nuit : L’appartement dispose de deux grandes chambres : - Une première chambre avec salle de douche privative, idéale comme suite parentale. - Une seconde chambre avec une vaste salle de bains, comprenant baignoire, douche, meuble vasque et WC. Ces deux espaces garantissent intimité et confort, que vous soyez en couple, en colocation ou en famille. - Un WC séparé complète l’espace pour le confort des invités. Sous-sol & annexes : - 2 emplacements de parking intérieur dans le garage sécurisé - Cave privative fermée - Buanderie commune - Local à vélos commune Situé dans une rue peu passante, l’appartement se trouve dans un environnement verdoyant, parfait pour les amoureux de calme et de nature. Vous trouverez à proximité : - Des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie…) - Arrêt de bus et gare de Capellen - Accès rapide à l’autoroute A6 (direction Luxembourg ou Arlon) - Écoles et crèches à proximité - Parc et sentiers pour promenades Intéressé ? Ce bien combine le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement moderne : entrée privative, espaces lumineux et bien pensés, rangements nombreux et situation idéale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce type de bien est rare sur le marché – une opportunité à ne pas manquer. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Cet appartement à Bascharage, Luxembourg, offre un espace de vie de 90 m², idéal pour une petite famille ou un couple. Composé de deux chambres spacieuses, il dispose de toutes les commodités modernes, notamment le double vitrage qui assure confort thermique et acoustique. La pièce principale est lumineuse et spacieuse, parfaite pour accueillir vos invités ou pour des moments de détente en famille. La cuisine équipée est fonctionnelle et ouverte, facilitant la préparation des repas tout en restant connecté avec le reste de la famille. Situé dans un quartier paisible, cet appartement combine tranquillité et commodité. Vous profiterez des infrastructures locales, des commerces de proximité et d’un accès facile aux transports en commun. Une opportunité rare à saisir dans une région prisée ! En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de construction récente d’environ 83 m² situé à Differdange. Idéalement situé, cet appartement de 2 chambres avec terrasse et parking se trouve au cœur de la Place des Alliés, un emplacement dynamique apprécié pour ses commerces, ses restaurants, ses écoles et ses connexions rapides vers les transports. Un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait à pied. À proximité directe du centre-ville et des infrastructures de Differdange, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Cette situation privilégiée offre un quotidien confortable tout en donnant accès à toutes les commodités urbaines. Au sein d’une résidence de 2018, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Salon avec espace à manger - Cuisine équipée ouverte avec ilot central et accès terrasse orienté Ouest - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche et WC - WC séparé Une place de parking intérieure équipée d’une prise électrique et une cave privative viennent compléter ce bien. À savoir : l’appartement bénéficie des dernières normes de construction, d’un passeport énergétique A/B et du triple vitrage, garantissant isolation, confort et tranquillité. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations, contactez-moi au ### Estimation de votre bien sous 48h au ### ou sur ### En savoir plus ?

Notre agence immobilière IB-IMMO S.à r.l. S a le plaisir de vous proposer la vente de ce très joli appartement d'habitation + balcon se trouvant au 2ème étage, d'une surface habitable d'env. 96,54 m² (appartement : 82,06 m² + balcon : 14,48 m²), d'un garage interne, d'une surface d'env. 16,10 m² et d'une partie du grenier, ayant une surface au sol d'env. 8,00 m², le tout faisant partie d'un immeuble de rapports, datant des années 1994/1995, sans ascenseur, sis dans la ville de Soleuvre (Commune de Sanem). L'appartement au 2ème étage est composé de : - un hall d'entrée, - un petit WC séparé, - 2 chambres à coucher, - une salle de bain, - un débarras, - un grand séjour/salle à manger, donnant accès directement sur le balcon à l'arrière de l'immeuble, - une cuisine équipée fermée. L'immeuble de rapports se compose, dans son ensemble, de : * Un rez-de-chaussée, comprenant deux garages (box fermés), avec cave, local chaufferie, une buanderie + grand jardin à l'extérieur (comprenant une maisonnette en bois et une Pergola). La chaufferie, ainsi que la buanderie et le jardin sont considérés comme parties communes de l'immeuble. * un 1er étage, comprenant un appartement + balcon * un 3ème étage/combles/ appartement (sans balcon) * au-dessus du 3ème étage (« 4ème étage ») se trouve un grand grenier. Celui-ci est divisé en 3 parties, toutes vendables séparément. En résumé, le propriétaire vendeur laisse à/au(x) (l')acheteur(s)/investisseur(s) 3 options de ventes : OPTION I) 1ère option, comprenant la vente de cet ensemble de biens: Vente de l'appartement + balcon au 2ème étage (96,54 m²), un garage interne (16,10 m²) au rez-de-chaussée, ainsi qu'une partie du grenier au-dessus du 3ème étage (8,00 m²). Le tout pour OPTION I au prix annoncé de vente de : 592.000,- EUR TTC (Négociable) OPTION II) 2ème option, comprenant la vente de cet ensemble de biens: Possibilité de vente globale (OPTION I) avec combles/appartement au 3ème étage (82,28 m²), ceci pouvant créer un futur DUPLEX avec appartement + balcon du 2ème étage. Le prix supplémentaire du 3ème étage (combles/appartement) est de : 302.000,- EUR TTC Prix total de vente pour OPTION II (c-à-d. OPTION I + 3ème étage) est de : 894.000,- EUR TTC (Négociable) OPTION III) 3ème option, comprenant la vente de : Possibilité d'acquérir séparément une autre partie du grenier, ayant une surface au sol d'env. 8,30 m² au prix de : 10.200,- EUR ELEMENTS FAVORABLES SUIVANTS SONT A CONSIDERER: A. L'immeuble résidentiel est globalement en bon état et régulièrement entretenu B. Les appartements ont été récemment rénovés globalement à l'intérieur, entre 2015 et 2018. C. Deux grands balcons d'environ 14,48 m² chacun, accessibles par les séjours. D. Dalles + escaliers en béton dans tout l'immeuble résidentiel E. La chaudière est à condensation au gaz, régulièrement contrôlée et entretenue F. Rue et zone (30), très calme et proche des transports en communs G. Grenier / combles non aménagés, subdivisé(s) en trois (3) parties/lots séparés H. Buanderie en commun avec prise individuelle (16 A) pour machine à laver et une autre prise individuel (16A) pour séchoir ou congélateur, ainsi qu'un déversoir individuel et eau individuel I. Grand jardin à l'arrière de l'immeuble, comprenant une petite maisonnette en bois (avec une installation électrique à l'intérieur), ainsi qu'une Pergola. J. Emplacements extérieurs pour 3 voitures, devant l'immeuble résidentiel. K. Certificat de performance énergétique a été établi en 2018 et valable jusqu'au 29 octobre 2028, catégorie : G-G. L. Université Belval et Ecole Chemin Rouge à proximité M. 3 arrêts de bus à 2 minutes à pied pour ESCH/ALZETTE et Luxembourg-Ville N. 5 restaurants, ainsi que 2 parcs avec espace jeux enfants à proximité Prix de vente totale, suivant options : * OPTION I : 592.000,- EUR TTC (Négociable) ** OPTION II : 894.000,- EUR TTC (Négociable) *** OPTION III : 10.200,- EUR TTC Disponibilité : à convenir avec propriétaire. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter au numéro de tel : 621-373-761 ou bien nous envoyer un email à l'adresse : ### . Nous sommes constamment à la recherche de biens immobiliers pour de la vente ou de la location pour notre portefeuille de clientèle existante. Nous établissons des états des lieux, ainsi que des estimations réelles, professionnelles et gratuites pour tous vos besoins. En savoir plus ?

Notre agence immobilière IB-IMMO S.à r.l. S a le plaisir de vous proposer la vente de ce très joli appartement d'habitation + balcon se trouvant au 1er étage, d'une surface habitable d'env. 96,70 m² (appartement : 82,22 m² + balcon : 14,48 m²), d'un garage interne + pièce/cave arrière pour stockage matériel ou provisions, d'une surface totale d'env. 48,17 m² et d'une partie du grenier, ayant une surface au sol d'env. 10,63 m², le tout faisant partie d'un immeuble de rapports, datant des années 1994/1995, sans ascenseur, sis dans la ville de Soleuvre (Commune de Sanem). L'appartement au 1er étage est composé de : - un hall d'entrée, - un petit WC séparé, - 2 chambres à coucher, - une salle de bain, - un débarras, - un grand séjour/salle à manger, donnant accès directement sur le balcon à l'arrière de l'immeuble, - une cuisine équipée ouverte ensemble avec le salon/séjour. L'immeuble de rapports se compose, dans son ensemble, de : * Un rez-de-chaussée, comprenant deux garages (box fermés), avec cave, local chaufferie, une buanderie + grand jardin à l'extérieur (comprenant une maisonnette en bois et une Pergola). La chaufferie, ainsi que la buanderie et le jardin sont considérés comme parties communes de l'immeuble. * un 2ème étage, comprenant un appartement + balcon * un 3ème étage/combles/ appartement (sans balcon) * au-dessus du 3ème étage (« 4ème étage ») se trouve un grand grenier. Celui-ci est divisé en 3 parties, toutes vendables séparément. En résumé, les propriétaires vendeurs laissent à/au(x) (l')acheteur(s)/investisseur(s) 3 options de ventes : OPTION I) 1ère option, comprenant la vente de cet ensemble de biens : Vente de l'appartement + balcon au 1er étage (96,70 m²), un garage interne avec + pièce/cave à l'arrière (48,17 m²) au rez-de-chaussée, ainsi qu'une partie du grenier au-dessus du 3ème étage (10,63 m²). Le tout pour OPTION I au prix annoncé de vente de : 753.000,- EUR TTC (Négociable) OPTION II) 2ème option, comprenant la vente de cet ensemble de biens : Possibilité de vente globale (OPTION I) avec combles/appartement au 3ème étage (82,28 m² ). Le prix supplémentaire du 3ème étage (combles/appartement) est de : 302.000,- EUR TTC Prix total de vente pour OPTION II (c-à-d. OPTION I + 3ème étage) est de : 1.055.000,- EUR TTC (Négociable) OPTION III) 3ème option, comprenant la vente de : Possibilité d'acquérir séparément une autre partie du grenier, ayant une surface au sol d'env. 8,30 m² au prix de : 10.200,- EUR ELEMENTS FAVORABLES SUIVANTS SONT A CONSIDERER : A. L'immeuble résidentiel est globalement en bon état et régulièrement entretenu B. Les appartements ont été récemment rénovés globalement à l'intérieur, entre 2015 et 2018. C. Deux grands balcons d'environ 14,48 m² chacun, accessibles par les séjours. D. Dalles + escaliers en béton dans tout l'immeuble résidentiel E. La chaudière est à condensation au gaz, régulièrement contrôlée et entretenue F. Rue et zone (30), très calme et proche des transports en communs G. Grenier / combles non aménagés, subdivisé(s) en trois (3) parties/lots séparés H. Buanderie en commun avec prise individuelle (16 A) pour machine à laver et une autre prise individuel (16A) pour séchoir ou congélateur, ainsi qu'un déversoir individuel et eau individuel I. Grand jardin à l'arrière de l'immeuble, comprenant une petite maisonnette en bois (avec une installation électrique à l'intérieur), ainsi qu'une Pergola. J. Emplacements extérieurs pour 3 voitures, devant l'immeuble résidentiel. K. Certificat de performance énergétique a été établi en 2018 et valable jusqu'au 29 octobre 2028, catégorie : G-G. L. Université Belval et Ecole Chemin Rouge à proximité M. 3 arrêts de bus à 2 minutes à pied pour ESCH/ALZETTE et Luxembourg-Ville N. 5 restaurants, ainsi que 2 parcs avec espace jeux enfants à proximité Prix de vente totale, suivant options : * OPTION I : 753.000,- EUR TTC (Négociable) ** OPTION II : 1.055.000,- EUR TTC (Négociable) *** OPTION III : 10.200,- EUR TTC Disponibilité : à convenir avec propriétaires. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter au numéro de tel : 621-373-761 ou bien nous envoyer un email à l'adresse : ### . Nous sommes constamment à la recherche de biens immobiliers pour de la vente ou de la location pour notre portefeuille de clientèle existante. Nous établissons des états des lieux, ainsi que des estimations réelles, professionnelles et gratuites pour tous vos besoins. En savoir plus ?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 5ème étage du BLOC A avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres à coucher (Lot 112) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, deux chambres à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès sur une terrasse de 19.24m². Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -1, un emplacement intérieur avec une cave (lot 062) complètent le lot. Disponibilité : Décembre 2027 Prix de vente : 970.080,50€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Justine Boucherez Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Samina FIRDOUS ### ### Votre partenaire immobilier de confiance vous propose un appartement haut de gamme à Lintgen, situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2021. Environ 120 m² de surface habitable et une terrasse de 15 m² avec vue dégagée font de ce bien une opportunité rare. Caractéristiques principales : Spacieux séjour ±65 m² WC invités ±3.15 m² Débarras à l'entrée ±3 m² Salle de bains avec jacuzzi, douche à l'italienne et WC ±8.55 m² Chambre principale ±20 m² avec dressing ±9.15 m² Deuxième chambre ±12.5 m² Buanderie commune Cave privative ±5 m² Parking intérieur avec borne de recharge Parking extérieur Local à vélos Grenier privé Prestations et équipements : Orientation est, hauts plafonds, classe énergétique AA, chauffage au sol, cuisine équipée haut de gamme (avec cave à vin, eau filtrée, four vapeur), éclairage réglable, VMC, triple vitrage avec volets électriques, terrasse avec vue panoramique. Localisation & Option meublée : À 3 minutes à pied de la gare, avec accès rapide aux autoroutes, Kirchberg et Luxembourg-ville. Disponible meublé, avec des meubles élégants et neufs pour un emménagement immédiat. En savoir plus ?

Paco Perez et Novin’ Real Estate vous présentent un spacieux et lumineux appartement à vendre à Differdange, offrant 73,5 m² habitables idéalement répartis au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Construit en 1960 et récemment rénové, ce bien se distingue par son excellent état général, son environnement privilégié et ses prestations de qualité. L’appartement dispose d’un chauffage moderne assuré par une chaudière au gaz, d’une cuisine équipée, et bénéficie d’un petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien se compose comme suit : - Un hall d’entrée accueillant - Un grand salon lumineux - Une cuisine équipée fonctionnelle - Deux chambres de belles dimensions - Une salle de bain - Une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire avec point d'eau - Un grenier privatif idéal pour le stockage - Un grand garage avec porte motorisée, rare dans le secteur À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privé, un réel atout pour un appartement. Localité et environnement : Situé à Differdange, l’appartement bénéficie d’une situation exceptionnelle : il se trouve juste en face d’un parc, offrant un cadre verdoyant et apaisant, et à proximité immédiate d’une crèche, idéal pour les familles. La commune de Differdange propose de nombreux commerces, écoles, infrastructures sportives et un accès fluide aux transports publics. Le quartier, calme et résidentiel, est particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Le prix de vente est fixé à 489 000 €. Visites et informations, contactez : Paco Perez / Novin’ Real Estate / ### En savoir plus ?

À vendre – Duplex lumineux avec deux balcons à Dudelange Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence calme et bien entretenue, ce duplex de ± 90 m² habitables, construit en 2009, séduit par sa disposition traversante, ses volumes confortables et ses prestations soignées. Disposition du bien : Entrée avec grande penderie encastrée Spacieux séjour/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle Cuisine ouverte entièrement équipée Deux balcons accessibles depuis le séjour, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée Deux chambres à l’étage, chacune avec placard intégré Salle de douche moderne WC séparé Porte d’entrée blindée Grande cave privative Emplacement de stationnement extérieur privatif Informations complémentaires : Surface habitable : ± 90 m² Classe énergétique : E – E Résidence de 2009, à taille humaine (sans ascenseur), bien entretenue Disponibilité rapide possible Un bien rare à Dudelange, idéal pour celles et ceux qui recherchent luminosité, confort et calme, à proximité directe des commerces, écoles, transports et grands axes. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition au ### ou par mail ### En savoir plus ?

** RÉSIDENCE ROUDEN ECK - BELVAL ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un superbe appartement de haut standing situé au cinquième étage d'une résidence récente et élégante au cœur de Belval. D'une superficie d'environ 81 m², ce bien offre des espaces lumineux et parfaitement agencés et se compose comme suit : Un hall d'entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres à coucher dont une avec salle de douche privative, une seconde salle de douche, ainsi qu'une buanderie privative. Un emplacement de parking intérieur et une cave privative complètent ce bien. Situé à Belval, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés du Luxembourg, vous profiterez d'un environnement urbain moderne, à proximité immédiate des commerces, restaurants, université, transports en commun et espaces culturels. Disponible immédiatement. 8, rue le Bataclan, L-4374 Belval Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

À vendre : Appartement 2 chambres et garage fermé sis à Esch-sur-Alzette. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme de 6 appartements, ce logement d'environ 70 m² offre un fort potentiel après rénovation. Proposé au prix de 389.000 €, il constitue une opportunité rare dans un quartier recherché d'Esch-sur-Alzette. Composition : - Hall d'entrée - 2 chambres à coucher - Séjour - Cuisine équipée - Salle de douche - Cave privative +/-14m2 - Grenier +/-17m2 - Garage fermé Localisation idéale : L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée : à deux pas de la piscine municipale, à proximité immédiate de l'hôpital, de la gare, des arrêts de bus et des commerces. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique, confortable et parfaitement connecté. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, idéal pour acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Agence Amorim-Immobilière Tél: +35226311571 / +352621494660 mail: ### En savoir plus ?

Idéalement situé à Bertrange à proximité de la ville de Luxembourg, cet appartement de ± 90m² se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : Au 5ème étage : une entrée de ± 8m² avec un grand placard intégré; un séjour de ± 28m² avec sa baie vitrée donnant plein ouest et l'accès vers le balcon de ± 8m² ; une cuisine de ± 10m² ; le couloir de ± 6m² qui mène à 2 chambres de ± 16 et 11m² ; une salle de douche de ± 6m² ; une buanderie de ± 3m² et un WC séparé de 2m². Au sous-sol : une cave de ± 4m² et un emplacement de parking (n° 99) de ± 17m². Détails complémentaires : Prévoir un rafraîchissement de l'appartement, beau potentiel. Les parties communes ont été rénovées. Vue dégagée vers l'est (les chambres) et vers l'ouest (séjour et cuisine et balcon). Contact : Jimmy de Brabant - mob : 661 167 494 - email : ### En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Bettembourg, l'agence idemmo de Foetz a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement-duplex lumineux d'une surface habitable de +/- 80 m², situé aux 3e et 4e étages d'une belle résidence avec ascenseur, très bien entretenue et datant de 2002, en plein centre-ville de Bettembourg. Le bien se présente comme suit : Le hall d'entrée, le WC séparé, la spacieuse et lumineuse pièce de vie, ainsi que la cuisine équipée séparée. À l'étage, le hall de nuit dessert un grand débarras, deux belles chambres à coucher et la salle de douche avec WC, lavabo et douche. Au sous-sol, la buanderie commune complète ce superbe objet. La résidence est située en plein centre de la réputée ville de Bettembourg, entourée de toutes les commodités telles que la pharmacie et la banque dans le même immeuble, ainsi que des restaurants et autres commerces se trouvant au pied de la résidence. À noter que la gare de Bettembourg, des arrêts de bus, le complexe sportif à quelques encablures, ainsi qu'un grand parking juste en face de l'immeuble, contribuent à offrir une excellente qualité de vie. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

L'agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente ce très bel appartement de 97 m², entièrement rénové, situé dans une rue trés calme de Crauthem. Au 2ème niveau d’une maison plurifamiale de seulement 3 logements, l’appartement offre une distribution harmonieuse des pièces, des volumes généreux ainsi qu’une vue dégagée sur les alentours. L’appartement se compose comme suit : – Hall d’entrée avec vestiaire intégré, – Grand séjour lumineux, – Cuisine ouverte avec accès à un grand balcon, – 2 chambres spacieuses comme on ne les trouve plus dans les nouvelles constructions, – Salle de bains, – Débarras, – Garage – Emplacement extérieur – Cave privative Cet appartement spacieux vous séduira par son espace de vie cuisine / séjour traversant, la belle vue dégagée sur les alentours et le caractère paisible du voisinage. En savoir plus ?

L'agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente ce très bel appartement de 95 m² avec jardin privatif , entièrement rénové, situé dans une rue trés calme de Crauthem. Au 1er niveau d’une maison plurifamiale de seulement 3 logements, l’appartement offre une distribution harmonieuse des pièces, des volumes généreux ainsi qu’une vue dégagée sur les alentours. L’appartement se compose comme suit : – Hall d’entrée avec vestiaire intégré, – Grand séjour lumineux, – Cuisine ouverte avec accès à un grand balcon, – 2 chambres spacieuses comme on ne les trouve plus dans les nouvelles constructions, – Salle de bains, – WC-séparé, – Débarras, – Jardin privatif – Garage – Emplacement extérieur – Cave privative Cet appartement spacieux vous séduira par son espace de vie cuisine / séjour traversant, la belle vue dégagée sur les alentours et le caractère paisible du voisinage. En savoir plus ?