Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 11)

Duplex à vendre

5823 Fentange

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Duplex aux derniers étages dans quartier calme à Fentange Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de deux chambres aménagé en duplex. Ses deux niveaux se situent aux deux derniers étages d’une petite résidence de six unités construite en 1999, au cœur d’un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville... Cette propriété vous est présentée par Juliette Majerus et Mathieu Bagard, Engel & Völkers. Référence: W-02VXAR Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première: ### ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Top-floor duplex near Luxembourg City Engel & Völkers is pleased to offer for sale this beautiful two-bedroom duplex apartment. Its two levels occupy the top two floors of a small six-unit residence built in 1999, in the heart of a peaceful residential neighbourhood in the immediate vicinity of Luxembourg City... This property is presented by Juliette Majerus and Mathieu Bagard, Engel & Völkers. Reference: W-02VXAR Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Penthouse-Duplex nahe Luxemburg-Stadt Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese schöne Maisonettewohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf anbieten zu dürfen. Die beiden Ebenen befinden sich in den obersten beiden Etagen einer kleinen, 1999 errichteten Wohnanlage mit sechs Einheiten, inmitten eines ruhigen Wohnviertels und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luxemburg... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Juliette Majerus und Mathieu Bagard, Engel & Völkers. Referenz: W-02VXAR Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ###

Appartement à vendre

4831 Rodange

Superbe appartement lumineux de +/- 79 m² avec 2 terrasses de +/- 20 m² et 14 m², SITUE AU REZ DE JARDIN PRIVATIF et ACCESSIBLE AUX PERSONNES A MOBILITE REDUITE, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger avec accès de plein pied aux terrasses et au jardin privatif de +/- 125 m². - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - 2 chambres à coucher dont une avec accès aux terrasses. - Salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et douche à l'italienne. - Wc séparé. - Parking intérieur pour 1 voiture. - Buanderie commune. - Sur le même étage que l'appartement et situé à proximité immédiate, une pièce en annexe de +/- 21 m² entièrement aménagée pouvant servir de rangement, bureau, local loisir, espace fitness. L'appartement est situé sur l'arrière de la résidence au calme sans aucune vue sur la rue. Les terrasses sont accessibles depuis pratiquement toutes les pièces de l'appartement. Prestations de qualité : de nombreux placards et dressings ont été aménagés sur mesure, système d'alarme, système de vidéosurveillance extérieur, domotique, etc. L'EXERCICE D'UNE PROFESSION LIBERALE EST AUTORISE DANS L'APPARTEMENT ET EGALEMENT L'ETABLISSEMENT DU SIEGE SOCIAL D'UNE SOCIETE. Passeport énergétique B/C.

Duplex à vendre

2412 Howald

Au cœur du Howald et de la commune prisée de Hesperange, ce sublime duplex contemporain d'environ 110 m² habitables incarne parfaitement l'élégance moderne et le confort haut de gamme. Occupant les derniers niveaux d'une résidence récente et parfaitement entretenue de 2006, ce bien rare séduit dès les premiers instants par ses volumes impressionnants, sa hauteur sous plafond, ses prestations et son atmosphère chaleureuse. L'appartement offre une harmonie parfaite entre matériaux nobles, lignes épurées et aménagements sur mesure. Le parquet en bois naturel, les finitions soignées et les nombreuses ouvertures créent une ambiance très élégante. Le duplex se compose comme suit : Rez-de-chaussée : ? un vaste séjour avec salon et salle à manger de 40,15 m², ? une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée de 13,23 m², ? une première chambre de 14,62 m², ? une élégante salle de bains de 7,17 m², ? ainsi qu'un accès direct à la terrasse. À l'étage : ? une seconde chambre lumineuse de 14,28 m², ? une salle de bains de 5,27 m², ? un agréable espace bureau aménagé, Le bien dispose également d'une cave, d'un emplacement dans une buanderie commune, et d'un emplacement de parking. Le deuxième niveau en combles aménagés possède la désignation cadastrale de « grenier ». Howald est aujourd'hui l'un des secteurs les plus convoités du Luxembourg grâce à son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Vous profiterez notamment : ? d'un accès rapide à Luxembourg-Ville, ? de la proximité immédiate de la Cloche d'Or, ? de la gare du Howald et du tramway à quelques pas, ? des commerces, restaurants, écoles et crèches, ? ainsi que de nombreux espaces verts et infrastructures sportives. Un bien rare et élégant, idéal pour une famille, un couple actif ou toute personne à la recherche d'un appartement contemporain, lumineux et parfaitement connecté au centre du Luxembourg. N'attendez plus, contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : Madame Renault : ### Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 350 ventes à notre actif !

Appartement à vendre

2723 Howald

COUP DE COEUR ! Situé dans un quartier résidentiel recherché de Howald, au sein d'une résidence intimiste de seulement quatre appartements, ce magnifique appartement d'environ 100 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace s'articule harmonieusement autour d'une élégante cuisine ouverte avec îlot central, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers un agréable balcon, véritable prolongement du séjour. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, pensées pour offrir confort et fonctionnalité à chacun de ses occupants. La salle de bain avec wc moderne et soigneusement aménagée, et un wc séparé complète parfaitement l'ensemble. La résidence, composée de seulement quatre lots, garantit un environnement calme et une qualité de vie appréciable, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare de Howald, du tramway ainsi que des principaux axes autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et le quartier de la Cloche d'Or. Le bien est complété par un garage privatif, une cave ainsi qu'une buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Un appartement rare sur le marché, alliant modernité, luminosité et emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une famille que pour des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes de la capitale. Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, Madame Renault par téléphone au ### ou par email ### Le site internet ### est régulièrement mis à jour. Découvrez l'ensemble de nos biens à la vente et à la location. Depuis 2011, LD Home accompagne ses clients avec exigence et professionnalisme dans la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Forte de plus de 300 biens en gestion locative et de plus de 250 ventes réalisées, notre équipe met son expertise au service de votre projet immobilier. LD Home ? GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

Appartement à vendre

8030 Strassen

L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue datant de 1976 et composée de 18 lots. Il offre de beaux volumes, une agréable exposition sud ainsi qu'un fort potentiel de valorisation après rénovation. À rafraîchir entièrement, le bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ou pour un investisseur à la recherche d'un appartement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose comme suit : Une entrée desservant les différentes pièces ; Un agréable living avec accès direct à une première terrasse ; Une cuisine séparée ; Deux chambres à coucher ; Une salle de bain ; Un WC séparé ; Deux terrasses permettant de profiter pleinement de l'exposition sud. Le bien est complété par plusieurs annexes particulièrement appréciables : Un garage privatif ; Un emplacement de parking extérieur ; Une cave privative. L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi à son futur propriétaire la possibilité de repenser les espaces et les finitions selon ses goûts et ses besoins. Depuis 2011, LD Home met son expertise en gestion locative et en vente immobilière au service de ses clients. N'hésitez pas à contacter Mme Lisa Renault par email : ### ou par téléphone au ### pour toute information complémentaire, organiser une visite ou obtenir une estimation de votre bien. LD Home ? « Gardien de votre patrimoine immobilier »

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4910 Hautcharage

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet d’exception situé à Hautcharage. Ce projet se compose de deux maisons Trifamiliales à l’architecture contemporaine et harmonieuse. Il sera réalisé selon les standards énergétiques les plus élevés, avec un passeport énergétique en AA+A, et bénéficiera de finitions intérieures haut de gamme. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité. Tous les appartements bénéficieront d’un jardin privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Appartement situé au deuxième étage (Happy 2): - Hall d'entrée de 6,54m2 - Salon et salle à manger de 30,62m2 - Cuisine ouverte de 13,37m2 - Débarras de 1,94m2 - Toilette séparé de 1,29m2 - Deux chambres à coucher de 13,06m2 et 10,40m2 - Salle de douche de 4,19m2 - Terrasse de 24,68m2 - Jardin privatif de 168,77m2 - Un emplacement de parking intérieur Deux garages box, chacun comprenant deux emplacements de parking, sont disponibles au prix de 66.050 € TVA à 3% Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4910 Hautcharage

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet d’exception situé à Hautcharage. Ce projet se compose de deux maisons Trifamiliales à l’architecture contemporaine et harmonieuse. Il sera réalisé selon les standards énergétiques les plus élevés, avec un passeport énergétique en AA+A, et bénéficiera de finitions intérieures haut de gamme. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité. Tous les appartements bénéficieront d’un jardin privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Appartement situé au premier étage (Happy 1): - Hall d'entrée de 6,69m2 - Salon et salle à manger de 29,06m2 - Cuisine ouverte de 12,69m2 - Débarras de 1,94m2 - Toilette séparé de 1,28m2 - Deux Chambres à coucher de 13,05m2 et 9,97m2 - Salle de douche de 6,08m2 - Balcon de 6,84m2 - Jardin privatif de 64,24m2 - Un emplacement de parking intérieur Deux garages box, chacun comprenant deux emplacements de parking, sont disponibles au prix de 66.050 € TVA à 3% Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ###

Appartement à vendre

8227 Mamer

HOUSE BROKERS Real Estate vous présente en exclusivité : Ce magnifique appartement situé dans un quartier résidentiel calme et très prisé de Mamer. La rue est une impasse bordée de nombreux arbres. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec penderie sur mesure - Un salon spacieux donnant accès à la terrasse - Une cuisine ouverte donnant sur le salon - Une chambre donnant accès à une deuxième terrasse - Une autre chambre ou un dressing - Une salle de bains avec douche et baignoire - Des toilettes séparées L’appartement dispose également de deux places de stationnement devant l’immeuble, d’une buanderie commune, d’un parking intérieur et d’une cave. Emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des écoles, de l’École européenne, des installations sportives, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Si vous disposez d’un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l’équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se fera un plaisir de vous conseiller et mettra son expertise à votre service pour assurer une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien. Nous travaillons en réseau avec la Bourse immobilière. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et respectons son code de déontologie. La commission d’agence est à la charge du vendeur et s’élève à 3 % maximum du prix de vente, majorée de 17 % de TVA.

Appartement à vendre

3730 Rumelange

À découvrir à Rumelange, au 50/52 Grand-Rue, ce bel appartement de 73,98 m² habitables, situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Offrant des espaces confortables et fonctionnels, ce bien se compose comme suit : Un hall d’entrée desservant les différentes pièces de l’appartement; Une cuisine équipée séparée, pratique et fonctionnelle; Un spacieux living bénéficiant d’un accès direct au balcon; Deux chambres à coucher, chacune disposant également d’un accès au balcon; Une salle de bains avec douche et WC. Une cave privative vient compléter ce bien. Les atouts Surface habitable de 73,98 m² 2 chambres Balcon Résidence avec ascenseur Cuisine équipée Cave privative Situation à Rumelange, à proximité des commodités. Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. 📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ###

Appartement à vendre

5521 Remich

Appartement rez de jardin avec vue imprenable sur le Moselle. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec accès sur la terrasse couverte et le jardin privé, d'une cuisine équipée avec accès sur la terrasse, de 2 chambres, dont 1 avec balcon privé et d'une salle de bain. Au sous-sol l'appartement dispose d'une cave et un parking privé pour une voiture se trouve devant le bâtiment. La surface du jardin fait 26 m2. A cause de la situation surélevé du bâtiment la vue sur la Moselle est splendide.

Appartement à vendre

2221 Luxembourg

Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement d’environ 77 m², idéalement situé à Luxembourg-Neudorf, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Situé au 1er étage d’une petite résidence bien entretenue, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux - Cuisine entièrement équipée - Deux chambres à coucher confortables - Salle de bain avec WC - Lumineux séjour / salon offrant un agréable espace de vie Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu’une cave privative, apportant un confort supplémentaire. Divers : Toiture récemment refaite. Environnement : Situé dans le quartier recherché de Neudorf, l’appartement bénéficie d’un cadre calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, du Kirchberg et de l’aéroport. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Disponibilité : à l’acte Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet ### où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour.

Appartement à vendre

9209 Diekirch

L’agence Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de ± 77 m² situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur à Diekirch. Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. L’un de ses grands atouts est qu’il est vendu entièrement meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Le bien se compose comme suit : – Hall d’entrée – Grand séjour lumineux avec espace salon et salle à manger – Cuisine entièrement équipée – Véranda offrant un agréable espace de vie supplémentaire – 1 balcon – 2 grandes chambres à coucher – Salle de bains avec WC – Emplacement extérieur couvert Informations complémentaires : – Vendu meublé – 1er étage avec ascenseur – Double vitrage – Passeport énergétique : C – Appartement très lumineux – Résidence bien entretenue Situation idéale : – Proche des commerces, écoles et transports en commun – Accès rapide aux principaux axes routiers – Environnement calme et agréable Prix de vente : 610.000 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Visites possibles en semaine et le samedi sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ###

Appartement à vendre

1550 Luxembourg

IMMO-CONTACT vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de +/- 91 m², situé dans une résidence récente construite en 2016, au cœur du très recherché quartier de Merl. Spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes ainsi que son agréable jardin privatif de 60 m² exposé plein sud. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Vaste séjour avec espace salon et salle à manger - Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie - Accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire - WC séparé - Buanderie privative dans l’appartement Le bien dispose également : - D’un garage fermé pour une voiture - D’une cave privative d’environ 9 m² - D’un ascenseur dans la résidence Informations complémentaires : - Surface habitable : 91 m² - Jardin privatif : 60 m² - Année de construction : 2016 - Passeport énergétique : A/B - Charges mensuelles : 400 € - Disponible à convenir Ce bien représente une opportunité rare à Merl, idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter d’un environnement résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. À savoir : disponibilité à convenir. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations, contactez-moi au ### Estimation de votre bien sous 48h, contactez-nous au ### ou par e-mail à info

Appartement à vendre

9180 Oberfeulen

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement d’environ 118 m² situé à Oberfeulen, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien spacieux et lumineux se distingue particulièrement par son impressionnant espace de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte et hauts plafonds, offrant un cadre de vie moderne et agréable. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte - Accès au balcon - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - 2 débarras / espaces de rangement Annexes : - Cave privative - 1 emplacement intérieur - Possibilité de stationner une moto dans le garage - Ascenseur - Chauffage au sol À savoir : - Résidence construite en 2013 - Bâtiment en excellent état général - Environnement calme et agréable - Très beaux volumes et excellente luminosité Situation idéale : - Ettelbruck à +/- 5 minutes - Mersch à +/- 15 minutes - Kirchberg à +/- 25/30 minutes Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou par e-mail sur ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h.

Appartement à vendre

6412 Echternach

A deux pas du centre d'Echternach Nichée dans une petite résidence de 6 unités, cette appartement du 1er étage séduit dès le premier regard. Un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre historique d'Echternach : le meilleur des deux mondes. Avec ses +/- 106 m² habitables, l'appartement se présente dans un état impeccable et n'attend plus que vous. Au 1er étage Le hall d'entrée, doté de garde-robes encastrées, ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un balcon orienté ouest — l'endroit idéal pour profiter des soirées d'été. La grande cuisine équipée invite à recevoir, tandis que les 2 chambres à coucher offrent un véritable havre de tranquillité. La salle de bains, avec sa douche à l'italienne, son lavabo encastré et son WC, complète l'ensemble, aux côtés d'un WC séparé et d'un débarras avec raccordement pour machine à laver. Au rez-de-chaussée 1 garage fermé. À l'extérieur 2 emplacements de parking. Un emplacement qui a tout pour plaire Echternach, la plus ancienne ville du Luxembourg, met à votre portée une infrastructure complète : écoles, commerces, centre sportif et culturel, restaurants, médecins et gare routière. Junglinster est à 15 minutes, le Kirchberg et Luxembourg-Ville à seulement 25 minutes. Une visite vaut mille mots — contactez-nous dès aujourd'hui. Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg · L-6130 Junglinster Tel. ### · ### · ###

Appartement à vendre

2539 Luxembourg

Immo Losch vous propose à la vente cet agréable appartement de deux chambres, situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier résidentiel de Cents à Luxembourg-Ville. D'une surface habitbale de 80,7 m², l'appartement offre des volumes généreux et une configuration particulièrement intéressante, notamment grâce à une deuxième chambre actuellement ouverte sur le salon et pouvant être facilement séparée à l'aide d'une porte coulissante. (Surface utile 86.7m2) L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert les différentes pièces. Il dispose de deux chambres spacieuses : la première est indépendante, tandis que la seconde est actuellement ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie plus généreux. Cette pièce peut toutefois retrouver son indépendance grâce à la porte coulissante existante. Le salon lumineux bénéficie d'un accès direct au balcon d'environ 6 m², offrant un agréable espace extérieur privatif. La cuisine individuelle ainsi que la salle de douche complètent l'espace intérieur. Une cave privative ainsi que un emplacement de parking intérieur sont inclus dans la vente. Informations complémentaires - 2ᵉ étage avec ascenseur - Résidence construite vers 1980 - Chauffage individuel au gaz - Chaudière remplacée en 2008 - Classe énergétique : E / E Un emplacement recherché à Luxembourg-Cents Le quartier de Cents offre un environnement résidentiel agréable tout en permettant de rester à proximité du centre de Luxembourg-Ville et de ses nombreuses infrastructures. Sa situation convient particulièrement aux personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie plus calme tout en conservant un accès pratique aux différents quartiers de la capitale. Avec ses deux chambres, ses beaux volumes, son balcon et ses deux emplacements intérieurs, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant une configuration flexible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Immo Losch : ### ### ###

Appartement à vendre

3720 Rumelange

Situé dans une résidence de 2015, à proximité de la gare, des commodités et des principaux axes routiers, ce duplex de 98,86 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel Réparti sur deux niveaux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine, 2 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, offrant confort et praticité au quotidien Le bien bénéficie également de deux belles terrasses de 19 m² et 12,56 m², soit 31,56 m² de terrasses au total, ainsi que d'un balcon de 2,83 m² Les plus 98,86 m² 2 chambres spacieuses et 1 bureau Lumineux et fonctionnel 31,56 m² de terrasses Balcon de 2,83 m² Résidence de 2015 Possibilité d'acheter ou de louer 2 emplacements de garage Deux grands parkings devant la résidence Gare et commodités à proximité Accès facile aux principaux axes routiers Classe énergétique D et isolation thermique C Un duplex qui réunit beaux volumes, luminosité et emplacement pratique, proposé au prix de 615 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite Fernando Da Silva ### ###

Appartement à vendre

6618 Wasserbillig

NEW HOME vous propose à la vente ce spacieux duplex contemporain dans le centre animé de Wasserbillig. Construite en 2015 et offrant 130,50 m² d'espace de vie, cette propriété présente des finitions de haute qualité partout et est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de commodité. Situé au 1er et 2e étage dans un bâtiment bifamiliale, niché dans un emplacement de choix, ce duplex offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités locales. Faites-en votre maison ou votre investissement au cœur de Wasserbillig. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite guidée. NEW HOME. NEW LIFE.

Appartement à vendre

3251 Bettembourg

ImmoBuild Kohn vous présente un appartement de deux chambres en rez-de-jardin, au sein de la résidence services seniors « Eden Green » à Bettembourg — réservée aux personnes de 55 ans et plus. Un cadre pensé pour vivre chez soi en toute autonomie, avec une aide disponible dès qu'on en a besoin, jamais imposée. Construit en 2014, ce bien d'environ 89 m² profite d'un agencement pensé pour le quotidien : pas de marches à l'entrée, une salle de douche moderne et accessible, des volumes agréables et le calme propre à la résidence. Le bien est économe en énergie et ne nécessite aucun gros travaux à prévoir à court terme — un point qui compte autant pour un futur habitant que pour un investisseur. Son plus grand atout : une terrasse spacieuse et un jardin privatif orientés ouest, avec vue dégagée et beaucoup de soleil en fin de journée — un vrai jardin à soi, dont l'entretien est même pris en charge par la gestion de la résidence. Composition de l'appartement: -Hall d'entrée -Séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin -Cuisine ouverte entièrement équipée -Deux chambres à coucher, vue dégagée -Salle de douche moderne -WC séparé -Débarras avec raccordement pour machine à laver Annexes: -Cave privative -Emplacement de parking intérieur, inclus -Terrasse et jardin privatifs La résidence Eden Green (55 ans et plus): -Résidence calme, entretien des parties communes et du jardin privatif assuré -Ascenseur, accès sans obstacle -Conciergerie 24h/24 -Restaurant au rez-de-chaussée -Salle de détente et de réception commune -Cabinet de kinésithérapeutes sur place Pour qui ? Pour ceux qui veulent garder leur indépendance sans renoncer à un filet de sécurité. Et pour ceux qui anticipent : acheter ici maintenant, c'est s'éviter un déménagement plus tard, sans attendre d'en avoir besoin. Le jardin privatif en fait aussi une option rare pour qui ne veut pas troquer son extérieur contre un simple balcon. Ce type de bien intéresse aussi les investisseurs : la demande locative dans les résidences seniors de ce genre reste soutenue, et l'entretien du jardin comme des parties communes étant pris en charge par la résidence, la gestion locative reste légère pour le propriétaire. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner et de vous faire découvrir ce cadre de vie. Tél. ### E-Mail: ### Site : ###

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8258 Mamer

LA Immo vous propose la nouvelle Résidence «Le Jardin Secret » avec 25 unités (2 blocs) en construction à Mamer. L'appartement Lot B-3-09 de 88.21 m2 est situé au 3e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 salle de douche, WC séparé, débarras, 2 chambres, grande terrasse, cave et 2 parkings à l’intérieur de la résidence. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ###