Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 13)

bel appartement au 5ième étage avec 2 spacieuses chambres à coucher et avec un balcon/loggia, d'une surface habitable de 92 m2 se composant comme suit: au 5ième étage (mansardé): hall (14 m2), cuisine équipée avec living (29.01 m2), 2 chambres à coucher (15.87 + 25.48 m2), salle de bains (6.05 m2), WC (1.85 m2), balcon/loggia (4.22 m2) au sous-sol: cave (5.82 m2) PAS DE PARKING Ascenseur: oui détails techniques: façades: crépi, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, rec. toit: éternit, chauffage à mazout / radiateurs, parlophone, fenêtres en PVC double vitrage, ventilation simple, antenne Post et collective veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

C'est à Crauthem (Commune de Roeser) que nous vous présentons ce bel appartement de 2 chambres (surface utile de 92,70m2). L'appartement, sis au 2e étage d'une résidence de 1998, se compose comme suit: - Hall d'entrée - Séjour avec accès au balcon - Cuisine indépendante avec accès au balcon - 2 chambres - WC séparé - Salle de douche avec raccords pour machine à laver Le bien se complète par un parking intérieur et une cave privative. E-Pass: E-E (chauffage au gaz 2021). Pas de travaux prévus dans la copropriété. Crauthem, faisant partie de la Commune de Roeser, bénéficie d'excellentes connexions routières (Autoroute A3 quelques minutes) et ferroviaires (Gare de Bettembourg à 2 km), et proche de Luxembourg-Ville (ligne de bus directe vers Lux-Gare), notamment le nouveau quartier de la Cloche d'Or, tout en restant en plein cœur de la campagne ! Les frais d'agence sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Appartement confortable dans un endroit calme près de la Moselle Ce magnifique appartement a été construit en 2010 et vous offre 94 m² de surface habitable avec tout le confort moderne dans un environnement bien situé et calme. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de 19 unités. L'appartement est à proximité immédiate de la Moselle, où vous pourrez profiter du paysage idyllique. Cet emplacement calme offre une excellente qualité de vie et est parfait pour ceux qui aiment la nature tout en appréciant les commodités de la vie moderne. Caractéristiques : - Salon avec cuisine ouverte et cuisine équipée - Chambre avec salle de bain intégrée et douche italienne - Une autre chambre - Salle de bain avec baignoire - Toilettes séparées - Débarras - Petite terrasse - Cave Autres caractéristiques : - Chauffage au gaz - Volets roulants électriques - Double vitrage Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

Appartement confortable dans un endroit calme près de la Moselle Appartement de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite - idéal également pour les personnes âgées. Accès sans marches jusqu'à l'appartement, y compris à l'entrée de l'immeuble. Ce magnifique appartement a été construit en 2010 et vous offre 94 m² de surface habitable avec tout le confort moderne dans un environnement bien situé et calme. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de 19 unités. L'appartement est à proximité immédiate de la Moselle, où vous pourrez profiter du paysage idyllique. Cet emplacement calme offre une excellente qualité de vie et est parfait pour ceux qui aiment la nature tout en appréciant les commodités de la vie moderne. Caractéristiques : Salon avec cuisine ouverte et cuisine équipée Chambre avec salle de bain intégrée et douche à l'italienne Une autre chambre Salle de bain avec baignoire Toilettes séparées Débarras Petite terrasse Cave Autres caractéristiques : Chauffage au gaz Volets roulants électriques Double vitrage Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

Appartement familial spacieux à vendre – 96,27 m² – 1er étage avec balcon – Limpach (Commune de Reckange-sur-Mess) Immo Losch vous propose ce bel appartement lumineux de 96,27 m², situé au premier étage d’une résidence soignée à Limpach, un charmant village de la commune de Reckange-sur-Mess. Ce bien est parfaitement adapté à une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et confortable, tout en restant proche des commodités. Disposition de l’appartement : - Hall d’entrée accueillant - Grand séjour avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille - Deux chambres spacieuses et lumineuses - Salle de bains avec baignoire - WC séparé - Débarras pratique pour le rangement - Balcon agréable avec vue dégagée - Cave privative avec buanderie intégrée - Un car-port privatif et un emplacement de parking extérieur Environnement et confort de vie : L’appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, avec un jardin commun, parfait pour les enfants. Le logement bénéficie de beaux volumes, d’une excellente luminosité et d’un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien d’une famille. À propos de Limpach : Limpach est un village calme et verdoyant, situé dans la commune de Reckange-sur-Mess. Il offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, avec de nombreux sentiers de promenade et une atmosphère conviviale. Les écoles, infrastructures sportives et commerces sont accessibles à quelques minutes, et les connexions vers Luxembourg-ville sont rapides grâce aux axes routiers à proximité. Pourquoi cet appartement est idéal pour une famille : Espaces généreux et lumineux Quartier calme et sécurisé Présence d’un balcon et d’un jardin commun Buanderie et espaces de rangement Deux places de stationnement Résidence familiale à taille humaine Disponible pour janvier 2026 Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 2 chambres faisant +/-90m², situé au 2e étage, avec ascenseur, d'une résidence de 18 unités de 2022 à Esch-sur-Alzette. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger avec accès sur le balcon - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec douche à l'italienne, double vasque et WC - Un WC séparé Vient compléter ce bien immobilier : - Un balcon (+/-6m²) - Deux emplacements de parking intérieurs - Une cave privative - Un emplacement dans la buanderie commune Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Sabrina ESCURE (+352) 621 434 953 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

Idéalement situé en second rideau Rue de Kiem à Strassen, à proximité de toutes les commodités, grand appartement deux chambres à coucher (initialement 3 chambres donc possible à moindres frais) avec deux balcons, un garage et une cave. Bon état général avec quelques rénovations à prévoir. Frais d'agence à charge du vendeur. Frais de notaire et d'enregistrement à charge de l'acquéreur. En savoir plus ?

L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous un DUPLEX avec DEUX CHAMBRES A VENDRE à Rodange au REZ-DE-CHAUSSEE sans ascenseur. L'appartement se situe dans une petite Résidence de 2 unités,, construite en 2011 et dispose de 70 m2 ainsi qu'un jardin privatif, un balcon, et une cave. Il se trouve à proximité des commerces, transports en commun et toutes commodités, il se compose comme suit: RDCH: Pièce à vivre : Un hall d’entrée Une cuisine toute équipée de 4 m2 ouverte vers le salon Le salon de 18 m2 m2 donnant accès à la terrasse et au jardin privatif Le jardin privatif de 60,60 m2 1er ETAGE Espace nuit : Un hall de nuit de nuit de 2,46 m2 amenant à deux chambres : Une chambre de 15,53 m2 donnant accès au balcon de 2,06 m2 Deuxième chambre faisant 13,21 m2 Une salle de bain de 3,76 m2 avec baignoire Cave : Une cave privative de 6,83 m2 Caractéristiques de l’appartement : - Résidence construite en 2011 - Appartement/duplex situé au RDCH - Classe Energetique E.E - Double vitrage - 100 euros de charges mensuelles Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sàrl: Numéro de l'agence: ### Joanna RICKAL: ### Vitor PIRES: ### L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### L'agence immobilière JOST Immo est ravie de vous présenter à la vente ce magnifique duplex d'une surface habitable de 115 m², accompagné d'un splendide jardin privatif de 126 m², situé dans une résidence de trois unités, rénové en 2021. Niché dans le charmant village paisible de Nagem, au cœur de la commune de Redange-sur-Attert, ce bien offre un cadre de vie idéal avec sa terrasse de +- 10 m² et son jardin privatif de +- 126 m² orientée est, permettant de profiter pleinement d'une vue dégagée sur les champs environnants. La résidence est intimiste et ne dispose pas d'ascenseur, assurant ainsi une tranquillité optimale. Description de l'habitation : Premier étage : Accès direct à la cuisine (complètement équipée) ouverte avec accès direct au salon. Un espace buanderie et rangement pratique pour optimiser l'organisation (en dessous l'escalier vers 2ième étage). Salle de bains moderne avec baignoire et WC. Salon spacieux avec accès direct à la terrasse. Deuxième étage : Hall d'entrée spacieux et lumineux, avec possibilité d'aménager un bureau. Salle de bains moderne avec douche et WC, baignée de lumière. Deux belles chambres (13,14 m² et 19,33 m² superficie utile). Caractéristiques techniques : Ce duplex est équipé d'un système de chauffage électrique direct avec radiateurs, garantissant un confort thermique optimal. Les châssis en PVC à triple vitrage et les volets électriques assurent une excellente isolation. Classe énergétique : E / D Charges mensuelles : 361,05 €, comprenant eau, canal, assurance, électricité et poubelles. pas de frais du syndic, copropriété de 3 unités! Environnement et commodités : Idéalement situé, ce duplex se trouve à seulement 26 minutes de Kehlen, 34 minutes de Mamer et 43 minutes de Kirchberg, offrant ainsi un accès facile aux pôles urbains tout en profitant d'un cadre de vie champêtre. Les familles apprécieront la proximité du centre scolaire à Redange (école fondamentale et lycée), réputé pour la qualité de ses infrastructures et son environnement propice à l'apprentissage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et confortable. Le montant de 575.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

abri&co immobilier vous propose un superbe appartement situé au 1er étage de la résidence TANNA (Bloc B) à Lorentzweiler. Offrant une surface habitable de 88,27 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Aménagement de l’appartement : - 2 chambres - Séjour - Cuisine - Sanitaires - Terrasse de 25,78 m² Atouts supplémentaires : - 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave Informations pratiques : - Prix TVA 3 % : 982.207,00 € - Prix TVA 17 % : 1 ### € - Disponibilité : Disponible - Le prix annoncé comprend la TVA, le parking, la cave et le jardin (mentionné dans les informations complémentaires). Situé à Lorentzweiler, cet appartement allie tranquillité et proximité avec les commodités. Une opportunité rare pour un cadre de vie privilégié. Une documentation détaillée est disponible sur demande. Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Ce magnifique duplex avec des finitions de haut de gamme se situe au calme avec une vue dégagée donnant sur le parc à Cessange, dans une petite résidence bien entretenue de 2 appartements et offre une surface totale de ± 143 m² dont ± 123 m² habitables. Au 1er étage la porte d'entrée s'ouvre sur un couloir de ± 4.5 m² avec placard intégré desservant le lumineux et spacieux espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger de ± 48 m² donnant accès à une grande terrasse de ± 32 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le jardin privatif et la verdure environnante ainsi qu'à une cuisine ouverte équipée et aménagée Bulthaup donnant accès au balcon de ± 2 m², une belle chambre avec parquet et placard intégré de ± 18 m² et une salle de bains attenante de ± 4.5 m², une deuxième chambre de ± 10.5 m² avec une salle de bains attenante de ± 1.8 m² et un wc séparé de ± 2.2 m². Un escalier interne à l'appartement mène au rez-de-chaussée sur un palier de ± 3.3 m² qui dessert un bureau avec placard intégré de ± 17 m², un garage privé avec porte électrique de ± 18 m² avec un accès direct à la cave de ± 3 m². A l'extérieur, une belle terrasse en bois de ± 32 m² exposés ouest et un jardin clôturé et arboré avec jacuzzi complètent ce bien d'exception. Détails complémentaires : - Situation idéale - CPE B-B - Aucun travaux à prévoir - Chauffage au gaz - Chauffage par radiateurs - Double vitrage sur châssis alu/bois - Volets électriques - Musticaires - Cuisine Bulthaup - Electroménager MIELE - Armoires intégrées - Parquet - Domotique - Panneaux photovoltaïques - VMC - Alarme - Porte sécurisée - Terrasse - Jardin - Jacuzzi - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité - Desservi par les transports en commun, gare à proximité Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### Email : ### En savoir plus ?

AFIL vous propose un très bel appartement au 4eme étage avec ascenseur de +/- 94 m² proche de toutes commodités. Ce bien se compose comme suit: Grand hall d'entrée, salon avec accès sur le balcon et une salle à manger, cuisine équipée avec accès sur le balcon, 2 chambres à coucher dont une avec accès sur le balcon et une salle de douche. Il vous offre également une cave privée et un garage box. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Cette propriété exquise est un penthouse situé dans la charmante ville d'Itzig, au Luxembourg, et est proposé à la vente par Immologic Sàrl. C'est une excellente opportunité pour quiconque cherche un style de vie luxueux et moderne. Détails de la propriété : Cette impressionnante propriété offre deux chambres spacieuses et est équipée d'une salle de bains et d'une douche séparée. Le point fort est la vaste terrasse de 45,54 m², qui offre un espace parfait pour des soirées agréables en plein air. L'ouverture des espaces de vie est complétée par une cuisine ouverte qui répond à tous les besoins d'un mode de vie moderne. Une cave assure un espace de rangement supplémentaire, et un ascenseur facilite l'accès à l'appartement. Pratique, il y a aussi un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure supplémentaire. Pour les amateurs de vélo, un local à vélos est à disposition. L'emplacement dans la direction nord-ouest assure un éclairage agréable des pièces. De plus, la propriété est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur innovant, assurant un confort durable. Dans les environs : Itzig est connue pour son atmosphère résidentielle amicale et calme. La proximité des meilleures écoles et institutions éducatives de la région rend cet emplacement idéal pour les familles. De nombreux commerces et restaurants offrent diverses options pour les besoins quotidiens et les expériences culinaires. Pour les activités de loisirs, des parcs et des possibilités de détente sont disponibles à proximité immédiate. Les services de santé sont également facilement accessibles, ce qui souligne la commodité de cet emplacement. Une bonne connexion de transport facilite l'accès aux villes voisines et l'exploration de l'environnement charmant. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Ce merveilleux appartement à vendre se situe à Itzig, une charmante ville au c?ur du Luxembourg, proposé par Immologic Sàrl. Ici, le confort et la commodité rencontrent un emplacement de premier choix. Caractéristiques du bien : Ce chaleureux appartement au sud-est dispose de deux chambres et d'une salle de bain avec douche, idéal pour les petites familles ou les couples. Un grand avantage est la spacieuse terrasse de 15,12 m², qui invite à se détendre à l'extérieur. Le coin cuisine ouvert assure une sensation d'espace aérien et offre suffisamment de place pour des aventures culinaires communes. La disponibilité d'une cave et un ascenseur dans l'immeuble augmentent le confort pour les résidents. De plus, il y a un garage ainsi qu'un stationnement extérieur supplémentaire, ce qui rend le stationnement très facile. Les espaces de rangement, comme une salle pour vélos, sont également présents et offrent de la place pour une vie mieux organisée. Pour un confort de vie contemporain, l'immeuble est également équipé d'un chauffage moderne par pompe, permettant des économies sur le chauffage. Établissements à proximité : Itzig se distingue par une atmosphère amicale et accueillante. La ville offre l'accès à une gamme d'écoles et d'établissements d'enseignement, situés à quelques minutes seulement. Les amateurs de shopping et de bonne cuisine trouvent une variété de magasins et de restaurants à proximité, répondant à tous les besoins. Les parcs et espaces de loisirs invitent à la détente et aux activités sportives. Les soins de santé locaux sont bien couverts par des cliniques et des pharmacies. Les liaisons de transport sont excellentes, avec un accès facile aux transports publics, offrant une connexion pratique au reste du Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Ce charmant appartement à Itzig, Luxembourg, est proposé à la vente par le fournisseur renommé Immologic Sàrl. L'appartement offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité et est idéalement situé pour profiter du meilleur du style de vie luxembourgeois. Détails de la propriété : Cet appartement élégant comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et une douche. La cuisine ouverte est idéale pour les cuisiniers amateurs et favorise une atmosphère conviviale. Pratique, il y a également un sous-sol, un ascenseur et un emplacement pour les vélos. Une place de stationnement est disponible à la fois dans le garage et sur un parking extérieur, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. L'orientation sud-est permet une abondante lumière naturelle, tandis que la terrasse de 15,12 m² promet des heures agréables à l'extérieur. Grâce au chauffage au sol et au système de pompes à chaleur, un climat agréable est toujours assuré même pendant les mois les plus froids. Installations à proximité : Itzig offre une ambiance vivante avec une multitude d'installations qui rendent la vie quotidienne agréable et confortable. La région dispose de nombreuses structures éducatives pour tous les âges. Diverses possibilités de shopping et de restaurants à proximité invitent à des moments agréables. Pour ceux qui recherchent de la détente, des parcs et des activités de loisirs sont disponibles pour des pauses courtes durant la routine quotidienne. Les soins de santé sont également bien desservis, et avec le système de transport public exceptionnel, vous pouvez explorer Luxembourg et ses environs sans problème. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir votre nouveau chez-vous à Itzig ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire ou par téléphone. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°08/ Résid. 4B) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°08 se situe au 2e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 97m2 et profite d'un balcon de 5m2 L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - une salle de bains, - un débarras, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 790.396 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°08/ Résid. 4B) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°08 se situe au 2e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 97m2 et profite d'un balcon de 5m2 L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - une salle de bains, - un débarras, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 790.396 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Immobilière ROOFTOP partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIÈRE du Luxembourg a le plaisir de vous présenter un bel appartement à Crauthen (Commune de Roeser), au rez-de-chaussée d'une petite résidence. Cet appartement vous offre un hall d'entrée avec vestiaire et un wc séparée, une grande pièce de vie regroupant l'espace salon - salle à manger et la cuisine équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 20m2. La partie nuit comprend deux chambres à coucher et une salle de douche. L'immeuble dispose d'un ascenseur, une buanderie commune, une cave privative et 1 emplacement de parking extérieur et une box fermé. N'hésitez pas à contactez Monsieur Osmanovic ### si vous aurez besoin des renseignements au sujet de la vente ou mise en location de votre propriété ! Nous faisons également des estimations (appartement, maison, terrain) sur rendez-vous ! En savoir plus ?

----- ENGLISH VERSION BELOW ----- Contact : Céline Kreder (+352) 621 661 588 L'agence RE/MAX Sweet Home à Luxembourg-Gare, vous présente ce bel appartement de +/- 82m² habitables (86,25m² de surface utile cadastrée), situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, avec 2 chambres, un balcon et 2 emplacements de parking intérieur et extérieur, dans une résidence de 2001 située à Ehlerange dans la Commune de Sanem ! Cet appartement se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée s'ouvrant sur un très grand séjour d'une superficie totale de +/- 40m² avec accès au balcon de +/- 4m² - Cuisine séparée datant de 2021 (cuisine Möbel Alwies) - 1ère chambre de +/- 12,6m² - 2ème chambre de +/- 11,3m² - Salle de bains avec baignoire et WC - WC séparé avec lave-mains Viennent compléter l'appartement : - 1 emplacement de parking intérieur - 1 emplacement de parking extérieur (+ parking public en face de la résidence pour vos invités) - Cave de +/- 3m² - Emplacement machines à laver dans la buanderie commune + séchoir commun - Local à vélos Passeport énergétique F/E Double vitrage, présence de moustiquaires Toiture en ardoise et façade en crépi en bon état Charges = 246€ / mois Pas de travaux à prévoir dans la résidence Vue agréable et dégagée, sans vis-à-vis L'appartement est idéalement placé à proximité directe des autoroutes A13 et A4. Proche de toutes commodités à Esch, Belval, Sanem, Mondercange Arrêt de bus à proximité directe, en direction notamment de Belval, Esch, Bascharage, Pétange, etc? Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. À visiter sans tarder ! Contactez-moi au ### je serai heureuse de vous aider ! ### _______________________________________________________________________ ----- ENGLISH VERSION ----- Contact: Céline Kreder (+352) 621 661 588 RE/MAX Sweet Home agency in Luxembourg-Gare, presents this beautiful apartment of +/- 82m² living space (86.25m² of registered usable area), located on the 2nd and last floor, without an elevator, with 2 bedrooms, a balcony, and 2 parking spaces (indoor and outdoor) in a residence from 2001 located in Ehlerange in the municipality of Sanem! This apartment consists of the following: - Entrance hall opening onto a very large living room with a total area of +/- 40m² with access to the balcony of +/- 4m² - Separate kitchen dated 2021 (Möbel Alwies kitchen) - 1st bedroom of +/- 12.6m² - 2nd bedroom of +/- 11.3m² - Bathroom with bathtub and toilet - Separate toilet with washbasin Additional features of the apartment include: - 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space (+ public parking in front of the residence for your guests) - Cellar of +/- 3m² - Washer machine area in the communal laundry + communal dryer - Bicycle storage Energy passport F/E Double glazing, presence of mosquito nets Slate roof and plaster facade in good condition Charges = 246€ / month No work required in the residence Pleasant and clear view, without vis-à-vis The apartment is ideally located close to the A13 and A4 highways. Close to all amenities in Esch, Belval, Sanem, Mondercange Bus stop nearby, leading to Belval, Esch, Bascharage, Pétange, etc. Agency fees are at the expense of the seller. Visit this property without delay! Contact me at ### I will be happy to assist you! ### En savoir plus ?

A Niedercorn, Appartement de +-80m² habitables situé au 1er étage d'un immeuble de 1993 avec ascenseur. Cet appartement lumineux et spacieux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour donnant accès au 1er balcon, de deux chambres à coucher (17 et 9,30m²) dont la plus petite avec balcon, d'une salle de douche avec WC et d'un WC séparé. Cave privative et buanderie commune au sous -sol. Idéalement situé, à deux pas des transports en commun, de médecins et d'écoles, et à proximité des commerces (boulangerie au rez-de-chaussée de l'immeuble)... Disponibilité immédiate. Frais d'agence : 3% du prix de vente +17% de TVA à charge du vendeur. En savoir plus ?