Au troisième étage d’un immeuble résidentiel, un bel appartement vous est offert à la vente. Sur une surface de 72,15m2 sont disposés : Hall d’accueil, living avec cuisine équipée, 2 chambres à coucher, WC séparé, salle de bain avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu’un balcon. D’autre part vous bénéficierez d’une cave et d’un emplacement intérieur. Libre de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?
*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un appartement de haut standing situé à Niederkorn, une localité prisée appartenant à la commune de Differdange. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et parfaitement entretenue, achevée en 2023, cet appartement lumineux de 87 m2 offre des prestations haut de gamme et un espace extérieur exceptionnel de 150 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC séparé, d'un débarras avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger offrant un accès direct à une spacieuse terrasse et un grand jardin privatif de 150 m2, deux chambres à coucher dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de douche moderne. L'appartement comprend également une buanderie commune, une cave privative et deux emplacements de parking intérieur. Une dalle en béton est déjà en place pour l'installation d'un abri de jardin, avec une autorisation communale accordée et toujours valide. Confort & Qualité : - Triple vitrage - Volets électriques - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Chauffage au sol pour un confort maximal - Menuiserie sur mesure Garantie décennal jusqu'à 2033. Classe énergétique : A A Niederkorn bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie dynamique, elle offre un accès rapide aux commerces, restaurants, pharmacies, crèches et écoles. Les transports en commun, train et bus, permettent des déplacements faciles vers tout le Luxembourg. L'environnement y est agréable avec des espaces verts, des promenades et des infrastructures modernes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?
L’agence immobilière Immo-Contact a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de ±96m² situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Weimerskirch. Idéalement niché dans une rue calme, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville, ce bien bénéficie d’une adresse rare. Un véritable havre de paix en pleine ville ! La terrasse et le petit jardin exposés plein sud offrent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence soignée de 2012 comptant 10 unités, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée avec espace de rangement - Salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin - Cuisine équipée ouverte avec coin salle à manger - Première chambre de ±12,5m² avec accès extérieur - Seconde chambre de ±18m² avec espace dressing - Salle de bain avec baignoire - WC séparés (rénovés en 2023) - Espace buanderie privatif avec raccords pour machine à laver (buanderie commune également disponible dans la résidence) Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate - Passeport énergétique A / A - Terrasse rénovée en 2024 - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Panneaux solaires Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?
CONSTRUCTION EN COURS Exceptionnel appartement de +/−107m² de surface de vente situé dans une résidence à 6 unités à Kehlen, rue de Kopstal, avec un grand espace de vie, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 terrasse de +/−11m² et 19m² Idéalement situé dans une rue calme, proche toutes commodités, transports en commun, service de santé et écoles. Projet "Cloé": L'appartement, en dernier étage se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon donnant sur la terrasse orientée Sud-Est - Salle à manger - Emplacement cuisine orientée Ouest/Nord, idéale pour les soirées chaudes en été - 2 chambres à coucher de +/-16m² chacunes - 2 salles de bain - WC séparés - Débarras Une cave privée et une buanderie commune viennent compléter ce bien. Chaque appartement dispose d'un ou deux emplacements extérieurs pour le prix de 22.511,86€. Prix affichés TVA 3%. La résidence possède tous les aménagements indispensables et à la pointe de la technologie. Elle répond aux nouvelles normes énergétiques. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 352 26 311 992 ou sur ### . En savoir plus ?
DESCRIPTION Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé dans la charmante ville d'Alzingen, Luxembourg. Cette propriété est proposée par NEWGEST S.A R.L. Détails de la propriété: Cet appartement rénové est une opportunité à ne pas manquer avec ses 89 m² d'espace de vie somptueux. Il dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains moderne et de toilettes supplémentaires, ce qui assure le confort quotidien. L'appartement est complété par un garage privé et un stationnement extérieur, offrant ainsi une place généreuse pour vos véhicules. Un avantage notable est sa cuisine équipée ouverte, parfaite pour les amateurs de cuisine. De plus, une cave et une buanderie sont également incluses, ajoutant à la praticité de cet espace de vie. La propriété s'étend sur un bâtiment de trois étages. Installations à proximité: Alzingen est un quartier paisible qui offre une atmosphère familiale et conviviale. Les écoles de la région sont réputées pour leur excellence académique. Pour les courses quotidiennes et le shopping, de nombreuses options s'offrent à vous, de même que pour les dîners au restaurant, avec une variété de cafés et de restaurants à proximité. Les espaces verts et parcs dans la région assurent des moments de détente et de loisirs en pleine nature. Les soins de santé sont aisément accessibles grâce à plusieurs cliniques et pharmacies locales. Enfin, Alzingen est bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les autres quartiers de Luxembourg. information : ### En savoir plus ?
Bel appartement 2 chambres avec grande terrasse à Enscherange. Nous vous proposons ce charmant appartement de 2 chambres, situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et au calme, construite en 2011. D'une surface cadastrale de 85,24 m², ce bien lumineux et fonctionnel se compose comme suit : Hall d'entrée (5,12 m²) ; grande pièce de vie se composant du living, de la salle à manger et de la cuisine équipée ouverte (35,42 m²) ; deux grandes chambres à coucher (15,07 et 15,05 m²) ; salle de douche (6,00 m²) ; WC séparé (2,23 m²) ; débarras (3,02 m²). L'atout majeur : une grande terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un carport ainsi qu'une cave privative de 10 m² complètent ce bien. Les avances sur charges mensuelles sont de 296 €. Aspects techniques : chauffage au mazout, radiateurs, panneaux photovoltaïques, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, etc. La résidence se trouve à quelques pas seulement de la gare d'Enscherange, offrant un accès pratique aux transports en commun. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?
Caroline Gachet, votre agent immobilier Hesdtia Group Coldwell Banker, spécialiste de l'immobilier à Strassen depuis 2010, je vous propose en exclusivité ce superbe Penthouse. Au troisième et dernier étage d'une petite résidence construite en 2025, jamais habité, le bien se compose d'une cuisine équipée de qualité, ouverte sur l'espace à vivre. De grandes baies vitrées donnant sur deux terrasses de 15,38 m² et 24,54 m², apportent énormément de luminosité. Chacune des deux chambres, dispose de sa propre salle de bain. Elles ont également toutes deux accès aux terrasses. Vous y trouverez également un spacieux hall d'entrée ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, l'ascenseur facilite l'accès et une place de parking intérieur est incluse. La présence d'une buanderie et d'un rangement pour vélos complète les prestations de cette résidence impeccable. En termes d'efficacité énergétique, ce penthouse atteint la classe énergétique A, assurant une performance optimale et économique. Infrastructures à Proximité: Situé à Strassen, ce quartier offre un équilibre harmonieux entre modernité et confort. Vous y retrouverez des écoles de qualité et diverses commodités éducatives. La ville regorge de boutiques séduisantes et de variétés culinaires pour toutes les envies. Les espaces verts et les parcs y sont nombreux, invitant à la promenade et à la détente. Les établissements de santé sont facilement accessibles, assurant une tranquillité d'esprit permanente. Les transports en commun sont bien desservis, permettant de se déplacer aisément dans la région. Ne ratez pas cette occasion unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par appel téléphonique au 691 49 83 52 Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement exceptionnel situé au troisième étage de la Résidence BELLE ISLE, proposé par Dan Beck Immobilière. Niché dans un cadre paisible à Bertrange-Helfent, cet appartement de deux chambres à coucher offre un espace de vie moderne et confortable, idéal pour les familles ou les jeunes professionnels. Caractéristiques principales : *Hall d'entrée *WC séparé *Espace de rangement pratique *Cuisine à aménager selon vos goûts *Chambre 1 *Séjour spacieux et lumineux avec accès Terrasse *Chambre 2 avec accès Terrasse *Emplacement intérieur pour voiture (BOX) *Cave privative *Buanderie commune *Piscine commune pour des moments de loisirs Rénovations Récentes : *Remise à neuf de la salle de douche et du parquet dans le living *Cuisine prête à être personnalisée (aucune installation actuelle) *Peinture fraîche dans toutes les pièces, y compris les chambres et le couloir d'entrée *Rénovation des portes avec installation de nouvelles poignées *Fenêtres avant changées avec isolation acoustique améliorée Avantages Supplémentaires : *La fibre optique est déjà installée pour une connexion internet haut débit *La rénovation de la façade arrière est déjà payée et prévue pour cette année *Proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et du lycée *Arrêt de bus devant la résidence pour faciliter vos déplacements quotidiens *Charges mensuelles : 350€ Vue dégagée à l’arrière et un environnement calme font de cet appartement un lieu de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un des quartiers les plus prisés de Bertrange-Helfent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Tél. + 352. 26.38.33.33 Email: ### En savoir plus ?
Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement C1.2, situé au 1er étage, d'une surface utile de 74,66m2 plus terrasse, soit une surface pondérée de 81,3m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - lumineux séjour - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - toilette séparée - une salle de douche avec toilette - deux chambres à coucher - buanderie - un bel espace extérieur de 16,72m2 Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. D'autres biens sont également disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les disponibilités. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?
Adresse du bien : 7 Rue evy friedrich L-1552 Luxembourg-Gasperich Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Distribution : Cuisine/Salon/Séjour ouverts (53,8 m²) - Buanderie (1,2 m²) - Salle de douche (3,8 m²) - Chambre 1 (10,9 m²) - Chambre Parentale (16 m²) - Salle de douche (4,2 m²). Extérieur : loggia (8,9 m²) Inclus : 1 places de parking - 1 cave (3,1 m²) - possibilité de louer une deuxième place de parking intérieure. Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - ventilation double-flux - volets électriques - chauffage au sol - cuisine équipée - place pour machine à laver et sèche-linge dans l'appartement - vidéophone - porte sécurisée - ascenseur - porte de parking automatique - local vélos Chauffage : réseau de chaleur urbain Environnement : nombreux commerces (Proxy Delhaize dans l'immeuble Livingstone I) et restaurants - proximité du centre-ville, de la « Cloche d'Or », des arrêts d'autobus et des axes autoroutiers Ecoles : crèches - collège et lycée Vauban - écoles et lycées de la Ville de Luxembourg Cet appartement tout confort situé dans la résidence prisée Livingstone III à Gasperich séduit par ses magnifiques finitions et ses matériaux de qualité. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie moderne à deux pas du quartier Cloche d'Or. Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, élégance et proximité urbaine. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 7 Rue evy friedrich L-1552 Luxembourg-Gasperich Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Distribution : Open plan kitchen/lounge (53.8 m²) - Utility room (1.2 m²) - Shower room (3.8 m²) - Bedroom 1 (10.9 m²) - Master bedroom (16 m²) - Shower room (4.2 m²). Exterior: loggia (8.9 m²) Includes: 1 parking space - 1 cellar (3,1 m²) - possibility of renting a second indoor parking space. Additional information: Comfort: triple-glazed windows - double-flux ventilation - electric shutters - underfloor heating - fitted kitchen - space for washing machine and tumble dryer in apartment - videophone - secure door - elevator - automatic parking door - bicycle storage Heating : district heating Environment: numerous shops (Proxy Delhaize in the Livingstone I building) and restaurants - close to the city center, the ?Cloche d'Or?, bus stops and motorways Schools: crèches - collège and lycée Vauban - Luxembourg City schools and lycées This comfortable apartment in the sought-after Livingstone III residence in Gasperich boasts magnificent finishes and quality materials. Bright and perfectly laid out, it offers a modern living environment just a stone's throw from the Cloche d'Or district. An ideal property for those seeking comfort, elegance and urban proximity. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
À vendre Bel Appartement rénové avec goût à Lallange MAGSON-IMMO vous présente cet appartement élégant et parfaitement rénové, situé au deuxième étage d'une résidence de 1964 équipée d'un ascenseur, à Esch/ Lallage surface habitable : 82m2 - belle entrée desservant un séjour lumineux de 23 m², WC séparé, une cuisine entièrement équipée, récemment rénovée, s'ouvre sur un agréable balcon également rénové. - L'espace nuit comprend une grande chambre parentale de 17 m² et une seconde chambre fonctionnelle de 9 m². La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'une vasque contemporaine, ainsi que de nombreux rangements . -Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un emplacement privé pour lave-linge dans la buanderie commune. Un vaste parking communal devant la résidence assure facilité pour le stationnement grâce à la vignette communale gratuite. Lallange offre un cadre familial idéal avec Lycée technique, écoles primaires, maternelle, crèche, Maison Relais, aire de jeux, piste cyclable, chemin de promenade, grand supermarché Cactus à proximité et infrastructures sportives (grand hall sportif de lallage, terrain de foot et fitness) à proximité immédiate. La connexion aux autoroutes vers Belval, Luxembourg-ville et les villages voisins est excellente, tout comme l'accès aux transports publics. De nombreux restaurants, pompes à essence et divers commerces facilitent votre quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter MAGSON-IMMO dès aujourd'hui. tél.: 691 66 66 45 email: ### En savoir plus ?
à découvrir sans tarder ! New Keys vous propose cet appartement lumineux de 2 chambres avec 2 balcons + 2 parking et jardin commun idéalement situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur et bien entretenu à Rollingen. cet appartement de construction 2006 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description du bien : - Hall d’entrée avec placards ; - Cuisine équipée ouverte sur living avec accès balcon ; - 2 chambres confortables (13,50 et 9m2) dont une avec balcon ; - Salle des bains avec baignoire, WC et avec fenêtre ; Pour compléter ce bien: - Cave privative - 1 Emplacement parking intérieur; - 1 Emplacement parking extérieur ; - Buanderie commune N'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. -------------------------------------------------------- Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement moderne de 2 chambres, offrant une surface pondérée de 83 m². Situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2021 à Kayl, il combine confort contemporain et cadre de vie serein. En excellent état, ce bien séduit par sa vue dégagée sur la forêt, son environnement paisible et sa connexion facile aux commodités. Vous serez charmé par ses volumes optimisés, ses finitions de qualité et son balcon à l’ambiance zen. Disposition : - Hall d’entrée : 2,46 m² - Débarras / WC séparé : 1,62 m² - Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 38,37 m², donnant accès au balcon de 6,18 m² - Dégagement : 5,08 m² - Chambre 1 : 12,92 m² - Chambre 2 : 11,73 m² - Salle de douche avec WC : 4,43 m² Atouts complémentaires : - Emplacement de parking intérieur privatif (12,63 m²) - Borne de recharge pour véhicule électrique - Cave privative (7,23 m²) - Triple vitrage et volets roulants électriques - Ventilation double flux - Connexion fibre optique - Ascenseur & buanderie commune - Porte blindée & vidéophone Informations pratiques : - Chauffage au sol au gaz - Provisions sur charges mensuelles : 200 € - Classe énergétique : A - Classe d’isolation thermique : A - Disponibilité : à convenir Ce bien constitue une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d’un logement récent, confortable et sans travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. En savoir plus ?
Andromeda a le plaisir de vous offrir à la vente: Un bel appartement de 2 chambres à coucher avec plus de 20 m² de terrasses au deuxième étage d'une petite résidence sur les hauteurs d'Ettelbruck composé comme suite: Espace de vie composé d'un ensemble salon/salle à manger/cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse de presque 20 m² et une toilette séparée. Deux chambres (10 et 20 m²) dont une avec un balcon. spacieuse salle de douche avec toilette. Au rdc la résidence dispose d'une salle de sport commune. Le tout est complété par une grande cave. une buanderie commune et un emplacement dans le garage (avec carlift) et un local vélo. En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### . Avec une surface habitable généreuse de 95,22 m², ce bien offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et confortable. Il est complété par un box fermé ainsi que trois emplacements extérieurs, parfaits pour simplifier votre quotidien. Voici sa composition : Situé au premier étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. La cuisine, agréable et bien équipée, s'ouvre sur un spacieux living baigné de lumière naturelle, donnant directement accès à un balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. Une buanderie vient compléter l'espace de vie principal. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, l'une de 14 m², l'autre de 10 m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un W.C. séparé. Au sous-sol, vous bénéficiez d'un box fermé de 25 m², parfait pour stationner un véhicule en toute sécurité ou stocker du matériel supplémentaire. À l'extérieur, trois emplacements de stationnement privatifs vous sont attribués, un véritable atout au quotidien. Technique : Le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz avec radiateurs, ainsi que de châssis en PVC double vitrage. Les fenêtres sont pourvues de volets manuels et électriques. L'appartement dispose de sa chaudière individuelle, vous garantissant autonomie et confort thermique, charges 300,00-€ / mois Parcelles : Commune de Winseler section E de Doncols N° 424/4903 d'une contenance de 43 a 85 ca Le montant de 448.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Superbe penthouse de près de 105 m², idéalement situé à proximité du centre commercial et de la gare de Belval, au sein d’un immeuble récent avec ascenseur. Baigné de lumière et au calme, ce bien au 3ème étage se distingue par ses prestations de qualité et sa configuration optimisée : - Un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 96 m². - Une cuisine ouverte, entièrement équipée, en prolongement du séjour. - Une suite parentale avec salle de douche attenante. - Une deuxième chambre lumineuse. (Possibilité d'aménager une troisième chambre) - Une salle de bains indépendante. Avec son style moderne, son hall d’entrée agrémenté de placards intégrés, sa hauteur sous plafond généreuse de 2,80 m, et sa vaste terrasse panoramique de 96 m², ce bien ne manquera pas de vous séduire. Situation privilégiée : À proximité immédiate des crèches, écoles primaires, supermarchés et aires de jeux, ce penthouse bénéficie également d’un accès facile à l’autoroute. Vous êtes à seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg et à 30 minutes de l’aéroport. Atouts supplémentaires : - Une cave privative. - Une buanderie commune. - Un emplacement de parking intérieur. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Disponibilité immédiate. Infos & visites : Tel : ### Mail : ### En savoir plus ?
Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Niederkorn, Luxembourg, offert exclusivement par Alloggio Immobilier SARL. Cette propriété est disponible uniquement sur athome.lu. Détails de la propriété : Cet appartement de 78,14 m² construit en 2010 est une opportunité rare à saisir. Il offre deux chambres spacieuses et une salle de bain bien équipée. Le charme de cette habitation est accentué par une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Vous profiterez également d'une terrasse de 13,06 m², parfaite pour se détendre en extérieur. Les commodités comprennent un parking intérieur, une cave et une buanderie, apportant un grand confort au quotidien. De plus, l'appartement est doté de la fibre optique et un chauffage par le sol, garantissant un confort thermique agréable tout au long de l'année. Avec une efficacité énergétique classée C, cette offre est non seulement moderne mais aussi économe en énergie. À proximité : Niederkorn offre une atmosphère de quartier accueillante avec une multitude de commodités à proximité. Les écoles et établissements éducatifs sont facilement accessibles, garantissant une parfaite scolarisation des enfants. Pour le shopping et la gastronomie, vous trouverez divers commerces et restaurants locaux. Les espaces verts et installations de loisirs ne manquent pas pour les activités extérieures. Les infrastructures de santé sont disponibles à proximité, assurant des services médicaux appropriés. Enfin, l'accès facile aux transports en commun facilite les déplacements dans toute la région. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?
***VIANDEN***DERNIER ETAGE SPACIEUX*** En collaboration avec DFI, nous avons le plaisir de vous présenter ce grand appartement de 102m² au sol au dernier étage. L'appartement est en bon état. Il est composé d'un grand séjour et cuisine (ouverte, possibilité de l'isoler), 2 grandes chambres, 1 salle de douche et wc. Pour toute visite, merci de contacter Cassandra au 661 776 661. En savoir plus ?
Christine CRIDEL ### ELLE REAL ESTATE à Luxembourg, a le privilège de présenter cette propriété EXCEPTIONNELLE à vendre à Cloche d'Or au 15ème étage de la tour ZENITH N° 21. C'est plus qu'un simple appartement ; c'est un magnifique cadre de vie que je vous offre : Venez découvrir cet appartement exceptionnel de +/- 96 m² de surface utilisable, entièrement équipé et construit en 2021. Tout est conçu pour vous offrir TOUT ce dont vous pourriez rêver au quotidien. Vous bénéficierez d'un splendide espace Wellness avec piscine, sauna, hammam et salle de sport réservés exclusivement aux résidents, ainsi qu'un accès direct par ascenseur au centre commercial Cloche d'Or. Si vous rêvez de bénéficier de toutes ces commodités au quotidien, cet appartement vous captivera. Cet appartement situé au 15ème étage se compose des éléments suivants : - Une entrée avec placard intégré de +/- 6 m², - Un spacieux salon ouvert sur la cuisine de +/- 46 m² avec de grandes baies vitrées donnant un accès direct au balcon de +/- 28 m² avec une vue imprenable, - Une cuisine haut de gamme équipée avec un îlot central, - Une salle d'eau avec WC de +/- m², - Une chambre lumineuse de +/- 10,5 m² avec accès au balcon, - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau de +/- 26 m² avec accès au balcon, - Un débarras de +/- 2,2 m² Une cave de +/- 10 m² et 2 places de parking intérieures complètent ce bien. Les avantages : - Vue dégagée et très lumineuse - Chauffage au sol - Triple vitrage - Volets roulants électriques avec lamelles - Tout est contrôlable à distance via la domotique - Finitions de qualité - Espace bien-être avec salle de sport, piscine, hammam, sauna - Accès direct au centre commercial - 2 places de parking - Station de recharge électrique gratuite Sa localisation est privilégiée : GASPERICH : accès direct au centre commercial, le plus grand parc de la ville est à 5 minutes à pied, nouvelle ligne de tram au pied de la tour. De nombreuses lignes de bus et accès direct à l'autoroute. Les frais d'agence sont à la charge de la partie vendeuse. Pour découvrir cet appartement LUXUEUX ; CONTACTEZ-MOI. Christine CRIDEL ### ELLE REAL ESTATE LUXURY En savoir plus ?
M. Spagnuolo (+ 352 621 510 569 ) de l'agence COPA Immobilière s.à.r.l. a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce penthouse de haut standing au dernier étage, situé à Belval. Nichée au sommet d’une résidence contemporaine construite en 2015, cette somptueuse propriété au dernier étage incarne le raffinement et le confort moderne dans un cadre urbain recherché. Doté d’une performance énergétique remarquable (A/A), cet appartement allie élégance architecturale, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un hall vaste et lumineux accueille avec douceur, annonçant l’élégance et la générosité des espaces à venir. Les portes intérieures, en verre haut de gamme à finition satinée, apportent une touche de modernité et de sophistication, tout en préservant l’intimité de chaque espace. Le séjour, lumineux et spectaculaire, s’ouvre sur un volume impressionnant baigné de lumière naturelle, sublimé par une cuisine professionnelle signée Gaggenau – entièrement équipée, pensée pour les gastronomes les plus exigeants. Un balcon de 20 m² prolonge harmonieusement cette pièce de vie et offre un espace extérieur idéal pour recevoir ou se détendre. Les volets extérieurs, positionnés à l’avant des balcons, permettent de convertir ces espaces en loggias vitrées, offrant ainsi un confort optimal et une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres : - Une suite parentale d’exception, avec salle de bain privative spacieuse, finitions raffinées et accès direct à un balcon privatif de 20 m², véritable cocon extérieur. - Une seconde chambre confortable, idéale pour enfant, invité ou bureau. Une salle de douche supplémentaire, un WC séparé ainsi qu’un emplacement intérieur privatif viennent parfaire ce bien rare. En tout, les deux balcons totalisent 40 m² d’espace extérieur, prolongeant avec élégance les espaces intérieurs. La cave privative à votre disposition finalise l'offre. Un lieu de vie d’exception à Belval, alliant luxe discret, confort moderne et prestations haut de gamme. Une visite s’impose. Pour toute question ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Monsieur Spagnuolo au ### qui se fera un plaisir de vous renseigner. En savoir plus ?
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