LA Immo vous propose à la vente un appartement de ±60 m² avec deux chambres, une configuration particulièrement rare pour cette surface. Situé au 3ᵉ étage d'une petite résidence de seulement 4 appartements, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à une cuisine entièrement équipée, de deux chambres à coucher ainsi que d'une salle de bains. La résidence a par ailleurs bénéficié de travaux de rénovation importants, avec notamment la réfection de la façade et de la toiture en 2016. À l'extérieur, un jardin privatif et intimiste vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez l'agence LA Immo dès maintenant pour planifier une visite. Contact : Nicola Capelletti E-mail : ### Téléphone : ###
LA Immo vous propose à la vente un appartement de ±60 m² avec deux chambres, une configuration particulièrement rare pour cette surface. Situé au 3ᵉ étage d'une petite résidence de seulement 4 appartements, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à une cuisine entièrement équipée, de deux chambres à coucher ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, un jardin privatif et intimiste vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez l'agence LA Immo dès maintenant pour planifier une visite. Contact : Nicola Capelletti E-mail : ### Téléphone : ###
Magnifique appartement d’environ 59 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de caractère de style maison de maître, construite vers 1930 et entièrement rénovée en 2017. Aménagé avec beaucoup de goût, ce bien séduit par son cachet, ses belles finitions et son atmosphère chaleureuse. L’appartement s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie, agrémentée d’un élégant parquet massif et comprenant un espace cuisine ouverte, parfaitement équipé. Le séjour bénéficie d’un accès direct à un balcon d’environ 2 m² exposé plein sud, apportant une agréable luminosité à l’ensemble. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une vasque et de toilettes. Le charme de l’appartement est renforcé par la présence d’un beau parquet massif couvrant l’ensemble des pièces, ainsi que par des fenêtres à double vitrage avec châssis en bois et volets électriques. Au sous-sol, le bien dispose d’une cave privative d’environ 7,80 m². Une buanderie commune complète les espaces annexes. Sa situation constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la rue de l’Alzette et de sa zone piétonne, l’appartement profite d’un accès rapide aux commerces, restaurants et à toutes les commodités du quotidien. La gare, située à quelques pas, offre par ailleurs une excellente connexion aux transports. Un bien de caractère alliant charme de l’ancien, rénovation soignée et situation centrale, idéal pour les amateurs d’un cadre de vie urbain et élégant.
La cuisine équipée de haute qualité est incluse dans le prix. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 80 m² (surface habitable), situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de 5 unités. L'appartement est le seul sur cet étage et est accessible directement depuis l’ascenseur – sans passer par la cage d’escalier. Disponible immédiatement. Caractéristiques : - Hall d’entrée spacieux - Séjour lumineux avec cuisine ouverte et fenêtres pleine hauteur - Cuisine équipée Möbel Martin (valeur 38.000 €) - Chambre avec fenêtres pleine hauteur, triple vitrage aluminium et raffstores - Salle de bain moderne avec douche à l’italienne encastrée - VMC (ventilation mécanique contrôlée) pour un confort optimal - Vidéophone Extérieurs : - Deux terrasses totalisant 37 m² Compléments : - 2 emplacements intérieurs (parklift) - Cave privative - Proximité immédiate du parc Ouerbett, écoles, crèches, commerces, restaurants et transports publics - Accès rapide aux autoroutes A3 / A13 Atouts : Design réfléchi, matériaux de qualité et fonctionnalité – prêt à emménager dès sa livraison. Contactez-nous pour une visite (également possible avec un court préavis)
Immmo Avenue vous propose en exclusivité ce bel appartement de 74m² dans le magnifique paysage de l'est du Luxembourg. Cet appartement construit en 2010 se compose comme suit: Vous serez accueillit dans son hall d'entrée avec coin vestiaire qui se déverse sur les différentes pièces telles que la salle de douche avec double point d'eau et wc, 2 chambres à coucher, un wc séparé et le grand séjour avec coin cuisine équipée donnant également accès au balcon postérieur et une petite terrasse latérale. Pour compléter cette habitation, vous disposerez d'une cave privative, un emplacement dans la buanderie commune un local vélo commun et un garage box fermé. Si cette habitation correspond à vos critères de recherche, n'hésitez pas à nous contacter pour votre visite personnelle au 621 409 977 ou ###
Spécialiste de l'immobilier sur la ville de Pétange, l'agence idemmo de Foetz vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 89m2 avec balcon, grenier de 16m2, cave et garage. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec rangement - Cuisine équipée - Salon / Séjour - 2 chambres - Salle de bains avec emplacement de machine à laver - Toilettes séparés Les plus : - Cave - Buanderie collective - Grenier de 16m2 pour stocker - Garage Atouts : - Très bonne localisation (gare, centre ville, commerce à pied...) - Petite copropriété très bien entretenue - Charges maitrisées L’appartement est actuellement loué à des locataires sérieux, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat. Il peut également convenir pour une résidence principale, à l’échéance du bail en cours, selon les dispositions légales. Une visite ne vous engage à rien, et c’est l’occasion idéale de découvrir ce très bel appartement. Rien ne vaut le ressenti en personne pour savoir s’il pourrait devenir votre futur coup de cœur. CPE en cours. La commission agence est de 3% du prix de vente + TVA et est à la charge exclusive du vendeur.
Nous vous proposons ce charmant appartement entièrement rénové en 2023, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sur la route de Luxembourg à Bertrange. Ce bien, d'une surface habitable d'environ 92 m², se distingue par ses finitions modernes et épurées, tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que le centre commercial, les restaurants, cafés, crèches, écoles, commerces et transports en commun. L'appartement comprend : - Un hall d'entrée accueillant avec accès à un WC séparé. - Un séjour lumineux, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. - 2 chambres, dont une avec un accès direct au balcon et une autre plus petite donnant sur une terrasse. - Une salle de bain élégante, avec douche à l'italienne, toilette, séche serviette, meuble vasque. À l'extérieur, l'appartement dispose : - D'une terrasse de 14 m², idéale pour se détendre. - D'un balcon accessible depuis l'une des chambres. En complément, vous trouverez : - Une cave privative située au sous-sol, parfaite pour le stockage. - Un garage fermé privatif (box), garantissant un stationnement sécurisé. Rénové en 2023 avec des matériaux de haute qualité, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une excellente isolation. Le passeport énergétique est de classe H. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 €, et la résidence est en parfait état. L'appartement est disponible immédiatement. Ce bien rare allie confort, emplacement idéal et prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
* Livraison - dernier trimestre 2027 * LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface de 103,46m² située dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Koerich - 11-13, rue de Windhof. -- DESCRIPTION -- Situé au deuxième étage, l'appartement se compose comme suit: 2. étage: Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte (49,29m²) donnant accès à une terrasse (11,33m² - Orientation Est), débarras avec raccordement pour la machine à laver (2,97m²), deux chambres à coucher (13,09m² & 15,28m²) et salle de douche avec WC , double lavabo & douche (8,32m²). Il s'y rajoute une cave privative (4,86m²)et deux emplacements intérieur. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Prix affiché à 3% TVA Classe énergétique A - B Toiture en ardoise Pompe à chaleur - Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Fenêtres triple vitrage - RAL 7016 Volets électriques dans les chambres - RAL 7016 Lamelles électriques dans le séjour - RAL 7016 Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions -- LOCALISATION -- Situé au 11, rue de Windhof à Koerich, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités : - Commerces & services: Supermarchés (Windhof / Capellen) à ± 5 min Restaurants et services du quotidien à ± 5 min - Éducation: Écoles et structures d’accueil à ± 5–10 min Transports & accès Accès autoroute A6 à ± 3 min Transports en commun à proximité - Loisirs: Espaces verts et promenades à proximité immédiate Infrastructures sportives à ± 5–10 min Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves -
LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface de 103,04m² située dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Koerich - 11-13, rue de Windhof. -- DESCRIPTION -- Situé au premier étage, l'appartement se compose comme suit: 1. étage: Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte (49,30m²) donnant accès à une terrasse (10,88m² - Orientation Est), débarras avec raccordement pour la machine à laver (2,77m²), deux chambres à coucher (13,09m² & 15,28m²) et salle de douche avec WC , double lavabo & douche (8,34m²). Il s'y rajoute une cave privative (4,69m²)et deux emplacements intérieur. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Prix affiché à 3% TVA Classe énergétique A - B Toiture en ardoise Pompe à chaleur - Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Fenêtres triple vitrage - RAL 7016 Volets électriques dans les chambres - RAL 7016 Lamelles électriques dans le séjour - RAL 7016 Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions -- LOCALISATION -- Situé au 11, rue de Windhof à Koerich, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités : - Commerces & services: Supermarchés (Windhof / Capellen) à ± 5 min Restaurants et services du quotidien à ± 5 min - Éducation: Écoles et structures d’accueil à ± 5–10 min Transports & accès Accès autoroute A6 à ± 3 min Transports en commun à proximité - Loisirs: Espaces verts et promenades à proximité immédiate Infrastructures sportives à ± 5–10 min Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves -
Signature n'est pas une résidence parmi d'autres. C'est une adresse confidentielle. Au cœur du projet Heritage situé à Strassen, cette collection exclusive de seulement treize appartements a été pensée pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple lieu de vie. - Des volumes baignés de lumière. - Des matériaux pérennes. - Une architecture intemporelle. Chaque espace exprime une élégance discrète où chaque détail trouve naturellement sa place. Les appartements du deuxième étage profitent d'une vue plus dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, où confort et architecture dialoguent en parfaite harmonie.
Signature n'est pas une résidence parmi d'autres. C'est une adresse confidentielle. Au cœur du projet Heritage situé à Strassen, cette collection exclusive de seulement treize appartements a été pensée pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple lieu de vie. - Des volumes baignés de lumière. - Des matériaux pérennes. - Une architecture intemporelle. Chaque espace exprime une élégance discrète où chaque détail trouve naturellement sa place. Les appartements du deuxième étage profitent d'une vue plus dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, où confort et architecture dialoguent en parfaite harmonie.
Signature n'est pas une résidence parmi d'autres. C'est une adresse confidentielle. Au cœur du projet Heritage situé à Strassen, cette collection exclusive de seulement treize appartements a été pensée pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple lieu de vie. - Des volumes baignés de lumière. - Des matériaux pérennes. - Une architecture intemporelle. Chaque espace exprime une élégance discrète où chaque détail trouve naturellement sa place. Les appartements du 1er étage offrent un équilibre idéal entre lumière, perspective et intimité. Les volumes généreux, les larges baies vitrées et les terrasses prolongent chaque espace de vie avec élégance.
Signature n'est pas une résidence parmi d'autres. C'est une adresse confidentielle. Au cœur du projet Heritage situé à Strassen, cette collection exclusive de seulement treize appartements a été pensée pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple lieu de vie. - Des volumes baignés de lumière. - Des matériaux pérennes. - Une architecture intemporelle. Chaque espace exprime une élégance discrète où chaque détail trouve naturellement sa place. Les appartements du 1er étage offrent un équilibre idéal entre lumière, perspective et intimité. Les volumes généreux, les larges baies vitrées et les terrasses prolongent chaque espace de vie avec élégance.
Signature n'est pas une résidence parmi d'autres. C'est une adresse confidentielle. Au cœur du projet Heritage situé à Strassen, cette collection exclusive de seulement treize appartements a été pensée pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple lieu de vie. - Des volumes baignés de lumière. - Des matériaux pérennes. - Une architecture intemporelle. Chaque espace exprime une élégance discrète où chaque détail trouve naturellement sa place. Les appartements du rez-de-chaussée prolongent naturellement les espaces de vie vers de généreuses terrasses et des jardins privatifs. Une relation privilégiée avec la nature qui invite à profiter de chaque saison, dans une atmosphère intime et apaisée.
Signature n'est pas une résidence parmi d'autres. C'est une adresse confidentielle. Au cœur du projet Heritage situé à Strassen, cette collection exclusive de seulement treize appartements a été pensée pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple lieu de vie. - Des volumes baignés de lumière. - Des matériaux pérennes. - Une architecture intemporelle. Chaque espace exprime une élégance discrète où chaque détail trouve naturellement sa place. Les appartements du rez-de-chaussée prolongent naturellement les espaces de vie vers de généreuses terrasses et des jardins privatifs. Une relation privilégiée avec la nature qui invite à profiter de chaque saison, dans une atmosphère intime et apaisée.
COUP DE COEUR ! Bel appartement lumineux au 2 étage avec ascenseur, offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau indépendant et un balcon. Avec 1 emplacement voiture intérieur. Résidence calme et sécurisée, emplacement recherché à proximité des commerces, transports et écoles. Un bien rare, fonctionnel et élégant, pensé pour un confort de vie au quotidien. À découvrir sans tarder !
Superbe Appartement-Duplex avec terrasse et jardin privatif au cœur de Kayl. Ce magnifique duplex d’environ 75 m² offre un cadre de vie agréable avec jardin privatif, terrasse, balcon et dépendance extérieure en bois. Agencement : Rez-de-chaussée : - hall d’entrée - espace dédié aux jeux des enfants - salon spacieux - cuisine entièrement équipée ouverte avec accès terrasse et jardin privatif - salle de douche avec WC - maison de jardin en bois divisée en deux modules indépendants, idéale pour bureau, rangement... Premier Étage : - hall de nuit - deux chambres à coucher lumineuses avec accès balcon - salle de bain avec WC et raccordement pour machine à laver Divers : Emplacement idéal! Situé sur la Grand-Rue de Kayl, à proximité immédiate de toutes les commodités : À une minute à pied : - Poste - Banque - Restaurants - Boulangerie - Crèche À 5 minutes à pied : - Parc Ouerbert À 10 minutes à pied : - Supermarché Cactus - Pharmacie Mobilité et Transports - Arrêt de bus à 2 minutes à pied - Liaisons régulières vers Luxembourg-Ville toutes les 30 minutes - Temps de trajet moyen d’environ 30 minutes - Gare de Kayl accessible en 8 minutes à pied Une opportunité rare d’acquérir un duplex avec jardin privatif tout en bénéficiant d’un emplacement central et d’excellentes connexions vers Luxembourg-Ville. Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ###
Appartement 2 chambres avec terrasse couverte et parking intérieur à Bascharage Felice Capraro Immobilière vous propose à la vente cet appartement de 84,66 m² habitables, situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, avenue de Luxembourg à Bascharage. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement offre un agencement fonctionnel, deux salles d’eau et une agréable terrasse couverte. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée ; Espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager Siemens, nombreux rangements et espace repas ; Deux chambres, dont une avec accès à la terrasse ; Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ; Salle de douche avec WC et sèche-serviettes ; Espace dressing ; Débarras, pratique pour le rangement au quotidien ; Terrasse couverte avec revêtement en bois et brise-vue, accessible depuis la cuisine et l’une des chambres. Annexes et équipements : Emplacement de parking intérieur ; Cave privative ; Buanderie commune ; Ascenseur ; Double vitrage et châssis en PVC ; Chauffage collectif au gaz ; Vidéophonie ; Passeport énergétique E/E, valable jusqu’au 27 juillet 2029. Une situation pratique au quotidien Bascharage, dans la commune de Käerjeng, dispose d’écoles fondamentales, de structures d’accueil pour enfants, de commerces et de supermarchés, notamment Cactus et Aldi. La gare de Bascharage-Sanem et les lignes de bus facilitent les déplacements. Les accès aux axes A13 et A4 permettent de rejoindre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et les régions frontalières belges et françaises. Luxembourg-ville se situe à environ 20 km, selon l’itinéraire et le point d’arrivée. Le bien est actuellement loué 1700 euros de loyer mensuel . Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite : Felice Capraro ### ###
Mansfeld Immobilière vous propose cet appartement de 85,50 m² habitables, accompagné d’un vaste local de stockage de 54,54 m² et d’une cave privative de 5,50 m², soit une surface utile totale de 145,54 m², hors balcon. Informations importantes : • Aucun garage ni emplacement de stationnement privatif n’est compris dans la vente. • L’appartement est actuellement partiellement occupé par un locataire, qui a indiqué être disposé à quitter les lieux. Un délai pouvant aller jusqu’à six mois après l’acquisition est à prévoir pour disposer de l’intégralité du logement, selon les modalités à formaliser lors de la vente. • Actuellement, seules les chambres sont louées ; le séjour et le local de stockage restent accessibles. Un espace annexe aux multiples possibilités Le local de 54,54 m² constitue un véritable atout pour les personnes recherchant une surface complémentaire à leur logement. Il offre des possibilités d’aménagement pour les loisirs, un atelier ou un espace de travail personnel, sous réserve de la compatibilité de l’usage envisagé avec les autorisations et le règlement de copropriété. Ce local est une surface non habitable : il ne constitue pas un logement indépendant et n’est pas compris dans les 85,50 m² habitables de l’appartement. Composition et surfaces • Séjour : 27,94 m² • Chambre 1 : 16,83 m² • Chambre 2 : 11,49 m² • Cuisine : 8,98 m² • Salle de bains : 8,26 m² • Hall : 9,15 m² • WC séparé : 2,85 m² Surface habitable : 85,50 m² Annexes : • Local de stockage : 54,54 m² • Cave privative : 5,50 m² • Balcon : environ 4,12 m² Surface utile totale, hors balcon : 145,54 m². Résidence et caractéristiques techniques Construite vers 1970, la résidence présente un bon état d’entretien général. Sa façade a été repeinte récemment et son ascenseur a été renouvelé en 2020. L’appartement dispose de fenêtres à double vitrage. Des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de le remettre au goût du jour et de le personnaliser. • Chauffage au gaz ; installation datant de 1999 selon le CPE • Absence d’isolation thermique des façades selon les informations communiquées • Passeport énergétique : G/G • À ce jour, aucun projet de travaux importants dans la copropriété n’a été porté à notre connaissance Situation Situé à Bonnevoie, en face du cimetière, le bien bénéficie d’un environnement urbain pratique, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services du quotidien. Le centre-ville de Luxembourg et le quartier de la Cloche d’Or, avec son centre commercial et ses restaurants, sont facilement accessibles. La desserte en transports en commun facilite les déplacements vers les autres quartiers de la capitale et les correspondances avec le réseau national. Des possibilités de stationnement public existent dans les environs, sous réserve de disponibilité et de la réglementation en vigueur. Demande de visite Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, veuillez remplir le formulaire de contact de cette plateforme immobilière en indiquant vos coordonnées et vos disponibilités. Nous vous recontacterons pour convenir d’un rendez-vous.
À VENDRE ? Appartement 2 chambres avec garage à Foetz. JS Partners vous propose à la vente ce bel appartement situé au 2? étage d'une résidence dans la commune de Mondercange. D'une surface habitable de 76,25 m², l'appartement offre des espaces agréables et fonctionnels et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon / living - Cuisine équipée - 2 chambres à coucher - Salle de bains Le bien dispose également d'une cave privative de 7,87 m2 ainsi que d'un garage fermé de 16,88 m2, offrant un véritable confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage. Surfaces et dimensions données à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Moura Jemp JS Partners Immobilière ###
Ouvrir Immovlan