*****VENDU***** Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Appartement de 2 chambres avec balcon - prêt à emménager Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 2 chambres à coucher, d'une surface cadastrale de 72,20m², situé rue du Clopp à Rodange.Situé au premier étage d'une copropriété de 12 unités datant de 2015 et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité ainsi que par son agencement particulièrement fonctionnel... Cette propriété vous est présentée par Matthias May et Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-049XYC ENGLISH VERSION *****SOLD***** Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Two-Bedroom Apartment with Balcony - Ready to Move Into Engel & Völkers is delighted to present this attractive two-bedroom apartment with a cadastral surface area of 72,20m², ideally located on Rue du Clopp in Rodange.Situated on the 1st floor of a well-maintained residential building comprising 12 apartments and built in 2015, the property stands out for its practical layout and bright living spaces... This property is presented to you by Matthias May and Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-049XYC DEUTSCHE VERSION *****VERKAUFT***** Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Bezugsfertige 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Balkon Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese attraktive 2-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 72,20m² (Katasterfläche) in der Rue du Clopp in Rodange. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 mit insgesamt 12 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und helle Wohnräume... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Matthias May und Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-049XYC
IMMO SL vous propose cet appartement construit en 1995 et rénové en 2015 avec 91.88m2 surface totale et 66.17m2 surface habitable au 1er étage. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée +/-4.68m2 - Cuisine équipée +/-10.64m2 - Salon et salle à manger +/-24.25m2 - 2 chambres +/-13.25m2 et +/-9.85m2 - 1 salle de douche +/-3.57m2 - Débarras +/-2.76m2 Cave Garage pour 1 voiture Jardin privatif Fenêtres double vitrage Classe énergétique F/F Chauffage à gaz
L'agence CHAVES en collaboration avec l'agence BOMEL IMMO un appartement situé à Tétange, au 1er étage d'une résidence construite en 2005, avec une surface habitable de 63,46 m² cet appartement offre un agencement fonctionnel ainsi que des espaces extérieurs particulièrement appréciables. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée ; Agréable living avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un balcon d'environ 4 m² ; Une chambre à coucher et un petite chambre ou bureau d'environ 13,70 m² et 10 m² ; Salle de douche avec WC Le bien est complété par une cave privative, une buanderie, ainsi qu'une place de parking extérieure. Un véritable atout de cet appartement est son jardin privatif d'environ 100 m², offrant un bel espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente ce superbe appartement situé au dernier étage d’une petite résidence à Nocher. Avec une surface habitable d’environ 100 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et le charme particulier de son architecture sous toiture. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les poutres apparentes en bois, associées aux lignes épurées et aux teintes claires, confèrent à l’ensemble beaucoup de caractère. Le cœur de l’appartement est constitué d’un vaste espace de vie d’environ 47 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. La belle hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures apportent une agréable sensation d’espace et de luminosité. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose notamment d’un îlot central qui s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse offrant une remarquable vue dégagée sur le village et les paysages vallonnés environnants, un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du calme des environs. La partie nuit comprend deux chambres confortables d’environ 15 m² et 17 m². Une spacieuse salle de bains d’environ 11 m², équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’agencement intérieur. L’appartement bénéficie par ailleurs de prestations techniques modernes et d’une excellente performance énergétique, avec une classe énergétique A-B. Il est notamment équipé d’un chauffage au sol, d’une ventilation mécanique contrôlée double flux, de fenêtres en PVC avec triple vitrage ainsi que de volets électriques. Un emplacement de parking intérieur, un emplacement extérieur et une cave complètent ce bien. Alliant volumes, luminosité, confort moderne et vue dégagée, cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement de qualité dans un environnement paisible. Prix de vente : 650.000 €
abri&co immobilier, agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente cet appartement récent (livré en 2020), situé dans un secteur résidentiel prisé de Fentange, à proximité immédiate de la Cloche d'Or. Le bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux, organisés en demi-niveaux. D'une surface habitable d'environ 95 m², l'appartement dispose d'un grand espace de vie ouvert, séjour, salle à manger et cuisine équipée, avec une hauteur sous plafond généreuse agrémentée de velux électriques, qui inondent l'ensemble de lumière naturelle. Cet espace donne accès à un balcon avec vue dégagée sur les jardins environnants. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 16 m² chacune, un dressing, une salle de bain, un WC séparé et un débarras. L'appartement bénéficie également d'un espace sous combles aménagé. L'appartement est vacant et disponible immédiatement. Atouts du bien — Construction récente (2020), passeport énergétique classe B-B — Chauffage au sol, triple vitrage, VMC double flux, panneaux solaires ECS — Emplacement de parking intérieur + emplacement extérieur — Grande cave / buanderie avec branchements machines — Exposition sud, vue dégagée sur jardins — Disponibilité immédiate Points forts — Secteur résidentiel recherché de Fentange, accès rapide Cloche d'Or et Luxembourg-ville — Luminosité et hauteurs sous plafond atypiques pour un appartement — Configuration duplex idéale pour un couple, une famille ou un professionnel en télétravail Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Thomas SCHERRER — GSM ### — ### abri&co immobilier 2, rue Benjamin Franklin — L-1540 Luxembourg Tél. ### — ### Information visuelle : Les photographies de cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel. Le mobilier et les éléments de décoration ont été ajoutés numériquement à titre illustratif, afin d'aider à la projection dans les volumes. Les éléments structurels et les finitions existantes (couleurs des murs, revêtements de sol, cuisine, sanitaires) n'ont pas été modifiés et correspondent à l'état réel du bien.
Hobscheid Appartement lumineux d'une surface utile de 116 m² (surface habitable : 91 m²) situé dans une résidence moderne construite en 2004. Ce bien inclut 2 chambres, un balcon, ainsi qu'un emplacement de stationnement. Caractéristiques principales - Sous-sol : Grande cave de 7,30 m², 1 emplacement de voiture à l'intérieur de la résidence 1er étage : - Hall d'entrée : 7,70 m² - Salon spacieux : 36 m² - Cuisine ouverte : 6,59 m² - Balcon : 4,21 m² - WC séparé : 2,08 m² - Salle de bains avec baignoire et douche : 6,26 m² - Chambre 1 : 10,95 m² - Chambre 2 : 21,18 m² Équipements disponibles pour les résidents - Ascenseur - Buanderie
À VENDRE ? BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC JARDINS, TERRASSES ET PARKING INTÉRIEUR À SCHIFFLANGE Prix de vente : 625.000 € Immo Muller SARL vous propose à la vente ce bel appartement situé au 7, rue d'Esch, L-3835 Schifflange, au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2005 avec ascenseur. D'une surface habitable de 86,41 m², ce logement offre une configuration agréable et fonctionnelle avec deux chambres, une grande salle de bains et une cuisine équipée. Le bien est dans un état rénové et propre, ce qui permet d'envisager une installation rapide dans de bonnes conditions. L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses deux grandes terrasses avec accès aux jardins privatifs. Le bien bénéficie en effet de deux espaces de jardin, offrant un cadre extérieur particulièrement agréable et rare pour un appartement en rez-de-chaussée. Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours et constituent un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une grande salle de bains, de deux chambres et d'une cuisine équipée, offrant ainsi une organisation adaptée aussi bien à un couple qu'à une petite famille. La surface de 86,41 m² permet de bénéficier d'un espace de vie confortable tout en conservant une configuration pratique au quotidien. Pour compléter le confort du bien, une cave privative de 8,13 m² est comprise dans la vente. L'appartement bénéficie également d'un grand emplacement de stationnement intérieur, un avantage particulièrement appréciable dans un secteur résidentiel. La résidence dispose par ailleurs d'un ascenseur. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz et présente une classe énergétique F. La situation du bien constitue également un atout. L'appartement se trouve à proximité du centre-ville de Schifflange et de la gare, dans un environnement calme et central. Cette localisation permet de profiter des commodités de la commune tout en bénéficiant d'un accès pratique aux transports et aux différents services à proximité. Avec ses 86,41 m² habitables, ses deux chambres, ses deux grandes terrasses, ses deux jardins, son emplacement intérieur, sa cave de 8,13 m², son ascenseur et sa situation à Schifflange, cet appartement représente une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d'un logement confortable disposant de véritables espaces extérieurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact afin de découvrir sur place le charme de ce super appartement.
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité ce charmant appartement de +- 66 m² composé de deux chambres et situé dans le bas d'Hollerich à deux pas de la Pétrusse. Parfaitement agencé et rénové partiellement avec goût, cet appartement situé à +- 5 minutes à pied de la gare centrale de Luxembourg et de la Place de Paris saura séduire les plus nombreux. Il pourra convenir aux "primo accédants" mais aussi pour un investissement locatif. Il se décompose ainsi : - Entrée avec parlophone, emplacement vestiaire et WC séparé - Cuisine moderne équipée ouverte sur le living - Un premier balcon face arrière de la résidence - Deux chambres spacieuses de +- 15 m² chacune - Un second balcon sur la face avant de la résidence - Une salle de douche + espace buanderie A noter que l'appartement possède de gros volumes avec ses plafonds à +- 3 m² de hauteur. Viendra compléter le bien une cave spacieuse de + de 10 m². Luxembourg-Hollerich, quartier prisé en plein essor de la ville de Luxembourg avec l'arrivée du Tram prochainement allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. Vous trouverez à proximité de l'appartement tout le nécessaire au quotidien, +- 20 minutes à pied de la Place d'Armes, +- 5 minutes de la gare de Luxembourg ville, les transports en commun (tram à 3 min, bus...), tous les types de commerces (Delhaize à +- 2 minutes à pied) et services essentiels, et l'accès autoroute à +- 2 minute en voiture mais aussi des crèches, des écoles primaires et des lycées.... Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.
Appartement 2 chambres avec deux garages à Luxembourg-Merl. Idéalement situé au 2, rue Walram, L-2715 Luxembourg, dans un quartier prisé de la Ville de Luxembourg, cet appartement de 98 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence construite en 1989, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux offrant un beau potentiel de rénovation. L'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un lumineux séjour de 33 m², offrant un agréable espace de vie. Un balcon de 4 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La cuisine, d'une superficie de 10 m², est indépendante et peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 16 m² chacune, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un débarras, apportant un confort appréciable au quotidien. En sous-sol, le bien est complété par une cave privative de 6 m² et bénéficie de deux garages fermés de 18 m² chacun, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. L'appartement est équipé de châssis en bois avec double vitrage et d'un chauffage au gaz. Disponible immédiatement à l'acte, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et aux principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact: Philippe Mélard ### ###
# Appartement spacieux de 2 chambres avec balcon à Luxembourg-Cents ? 99,85 m² ? 650 000 € ### Près de 100 m² d'espace de vie, deux véritables chambres et des proportions généreuses dans l'un des quartiers résidentiels les plus pratiques de la ville de Luxembourg. WEOL Immobilière est heureuse de présenter cet appartement lumineux et particulièrement spacieux **deux chambres offrant 99,85 m² d'espace de vie utilisable**, situé dans la résidence Carillon à Luxembourg-Cents. La propriété se distingue immédiatement par quelque chose de de plus en plus difficile à trouver dans la ville de Luxembourg : **des pièces de taille généreuse combinées à un agencement très fonctionnel**. Le hall d'entrée mène à un **salon lumineux de 27,14 m²**, s'ouvrant sur un balcon arrondi distinctif d'environ **5,18 m²**. Cet espace extérieur offre une agréable extension de la zone de vie et peut facilement accueillir un petit salon ou un coin détente. ### Une véritable cuisine séparée Contrairement à de nombreux appartements contemporains, la propriété bénéficie d'une **cuisine séparée de 10,44 m²** avec suffisamment d'espace pour une table à manger. Lumineuse, pratique et généreusement proportionnée, elle fonctionne comme un espace de vie supplémentaire plutôt que simplement une zone de cuisson. ### Deux chambres confortables L'espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées mesurant **14,20 m² et 15,26 m²**. Leurs dimensions offrent une flexibilité considérable, qu'elles soient utilisées comme chambre principale, chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau à domicile confortable. La salle de bains dispose de carrelage effet bois et est équipée d'une baignoire avec douche, meuble vasque, WC et bidet. Une **cave privée de 6,55 m²** complète la propriété. ### Caractéristiques principales * 99,85 m² d'espace de vie utilisable * Salon de 27,14 m² * Cuisine séparée de 10,44 m² avec coin repas * 2 chambres de 14,20 m² et 15,26 m² * Balcon d'environ 5,18 m² * Cave privée de 6,55 m² * Ascenseur * Classe de performance énergétique : E * Classe d'isolation thermique : E ### Emplacement privilégié à Luxembourg-Cents La propriété bénéficie d'un emplacement pratique à Luxembourg-Cents, offrant un accès facile au centre-ville de Luxembourg et aux quartiers d'affaires environnants, tout en profitant des commerces, écoles, services et connexions de transport public disponibles dans la région. Son emplacement rend l'appartement particulièrement adapté aux acheteurs recherchant une maison spacieuse dans la ville de Luxembourg sans compromettre l'accessibilité au quotidien. ### Prix d'achat **650 000 €** Avec presque **100 m² d'espace de vie utilisable** à Luxembourg-Cents, la propriété offre des proportions généreuses, deux véritables chambres, une cuisine séparée, un balcon et une cave privée. ### Stationnement L'appartement est vendu **sans place de parking privée**. Une place de parking peut actuellement être louée à proximité immédiate, sous réserve de disponibilité et des conditions convenues avec le propriétaire respectif. ### Bail emphytéotique ? Informations claires et transparentes La propriété est soumise à un **bail emphytéotique initialement conclu pour une période de 99 ans à partir du 9 décembre 1997, courant jusqu'en décembre 2096**. L'acquéreur devient propriétaire de l'appartement et assume les droits et obligations attachés au bail relatif au terrain. Une redevance foncière annuelle indexée est payable au bailleur. WEOL Immobilière fournira aux acheteurs intéressés la documentation pertinente et des informations détaillées concernant le bail emphytéotique avant tout engagement, permettant d'évaluer la structure d'acquisition en toute transparence. ### Une rare quantité d'espace dans la ville de Luxembourg Avec presque **100 m²**, deux véritables chambres de plus de 14 m², une grande cuisine séparée, un balcon et une cave privée, cette propriété offre des proportions généreuses de plus en plus difficiles à trouver dans la ville de Luxembourg. Contactez **WEOL Immobilière** pour recevoir la documentation complète ou organiser une visite privée. ### Avis de mise en scène virtuelle Certaines photographies présentent une mise en scène virtuelle conçue uniquement pour illustrer le potentiel d'ameublement et de design intérieur de la propriété. La structure, l'agencement et les caractéristiques permanentes de la propriété n'ont pas été intentionnellement modifiés. Les meubles, éclairages et éléments décoratifs montrés ne sont pas inclus dans la vente. Les représentations visuelles sont non contractuelles.
L'agence Property Invest vous propose à la vente : Situé à Rumelange, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement d'une surface habitable de ± 64 m² est situé au 1er étage d'une petite résidence et se compose comme suit : Un hall d'entrée de ± 6 m² dessert l'ensemble de l'appartement, comprenant un séjour de ± 16 m², une cuisine séparée et entièrement équipée de ± 12 m², une salle de bains de ± 7 m² (baignoire, WC, lavabo et fenêtre), un débarras de ± 1 m² ainsi que deux chambres de ± 13 m² et ± 9 m². Une cave privative de ± 26 m², située au sous-sol, complète cette offre. Généralités : - Double vitrage avec châssis PVC ; - À proximité immédiate des transports en commun ; - À proximité des commerces ; - Toiture neuve de 2024 ; - Chaudière individuelle installée en 2016 ; - Petite copropriété de 3 appartements. Agent responsable : Constantin STRENS E-mail : ### GSM : ###
+++ À VENDRE – NOUVEAU PROJET À DUDELANGE +++ Hoffstetter Real Estate a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet résidentiel idéalement situé à l’entrée de Dudelange, dans un environnement agréable et parfaitement connecté aux principaux axes routiers et commodités. Développée par le constructeur de renom Costantini, cette résidence moderne en cours de construction offre des appartements lumineux aux finitions soignées, conçus pour répondre aux exigences de confort et de qualité de vie actuelles. Composition de la résidence: Rez-de-chaussée: Superbe appartement duplex avec jardin privatif 3 chambres à coucher Surface habitable de ±108,25 m² 1er étage: Suite du duplex du rez-de-chaussée 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 1 appartement 1 chambre de ±54,84 m² 2ème étage: 1 appartement 2 chambres de ±85,69 m² 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 3ème étage: Magnifique penthouse 3 chambres Surface habitable de ±131 m² Chaque appartement bénéficie d’une cave privative incluse dans le prix de vente. Des emplacements de parking intérieurs sont disponibles au prix de 30.495 € TTC respectivement 38118 EUR TTC (TVA 3% sous réserve d’acceptation par l’administration compétente). Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse.
+++ À VENDRE – NOUVEAU PROJET À DUDELANGE +++ Hoffstetter Real Estate a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet résidentiel idéalement situé à l’entrée de Dudelange, dans un environnement agréable et parfaitement connecté aux principaux axes routiers et commodités. Développée par le constructeur de renom Costantini, cette résidence moderne en cours de construction offre des appartements lumineux aux finitions soignées, conçus pour répondre aux exigences de confort et de qualité de vie actuelles. Composition de la résidence: Rez-de-chaussée: Superbe appartement duplex avec jardin privatif 3 chambres à coucher Surface habitable de ±108,25 m² 1er étage: Suite du duplex du rez-de-chaussée 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 1 appartement 1 chambre de ±54,84 m² 2ème étage: 1 appartement 2 chambres de ±85,69 m² 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 3ème étage: Magnifique penthouse 3 chambres Surface habitable de ±131 m² Chaque appartement bénéficie d’une cave privative incluse dans le prix de vente. Des emplacements de parking intérieurs sont disponibles au prix de 30.495 € TTC respectivement 38118 EUR TTC (TVA 3% sous réserve d’acceptation par l’administration compétente). Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse.
Diehl Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°3) de 75.37m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Lisa" en future construction à Rambrouch. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Un WC séparé - Un débarras - Un balcon - Un emplacement dans la buanderie commune - Une cave Prix fixe non soumis à l'indexation Prix de vente sans emplacement : 531.302,32.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 561.302,32.-€ HTVA Emplacements extérieurs (n° 4 et 5) Le prix de 3% TVA incl. s'élève à 570.563,81.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s'élève à 613.784,09.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune englobe les villages de Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette et Perlé. À seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville, la commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits auto pédestres, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter au 691 142 142 ou par e-mail : ### Sous réserve d'erreur et d'omission.
Diehl Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°2) de 66.33m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Agnès" en future construction à Rambrouch. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Un WC séparé - Un balcon - Un emplacement dans la buanderie commune - Un jardin - Une cave Prix fixe non soumis à l'indexation Prix de vente sans emplacement : 494.018,90.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 524.018,90.-€ HTVA Emplacements extérieurs (n° 6 et 7) Le prix de 3% TVA incl. s'élève à 532.665,21.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s'élève à 573.014,67.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé est situé au nord du pays, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville. Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide à chaque point du pays. La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits autopédestres, centres commerciaux, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter au 691 142 142 ou par e-mail : ###
Diehl Estate a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de 89m² qui est situé au 1er étage d'une résidence à 2 unités. Le bien en question est à proximité des transports en commun et du centre-ville. Il dispose d'un hall d'entrée, de deux chambres à coucher (17m² et 17,50 m²) dont une avec une salle de douche privative, un séjour / salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un débarras, une terrasse de 14m2 au rez de chaussée, une cave privative, une buanderie commune et d'un garage fermé. L'emplacement de l'appartement est idéal, avec un arrêt de bus juste devant la résidence, la gare à seulement 2 minutes à pied et le centre-ville à 5 minutes. C'est l'endroit idéal pour une famille ou un couple cherchant un appartement spacieux et pratique à Dudelange. La disponibilité de l'appartement est immédiate. Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter par mail ### ou par téléphone au 691142142. Sous réserve d'erreur ou d'omission dans l'annonce.
Diehl Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité un superbe appartement de 85m2 au 2ème étage d'un immeuble se situant au centre de Roeser proche de l'axe autoroutier et de divers commerces. L'appartement est composé comme suit : Un spacieux hall d'entrée Une cuisine équipée indépendante avec accès sur balcon Un salon/ salle à manger avec accès sur balcon Deux chambres à coucher Un débarras Un WC séparé Une salle de bains Une cave Un emplacement intérieur L'appartement donne sur l'arrière de la résidence et permet d'avoir une vue complètement dégagée sur les champs et espace de jeux. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone 691142142 ou par e-mail: ### Sous réserve d'erreur et d'omission.
Situé au deuxième étage d'une résidence de cinq unités, cet appartement vous offre un cadre de vie parfait, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un vaste séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte. L'ensemble constitue un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments agréables en famille. Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse orientée à l'est. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de tranquillité et de confort. Pour plus de praticité, un débarras a été aménagé, avec un raccordement pour la machine à laver, ce qui offre un confort supplémentaire. La salle de douche, moderne et élégante, est équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'un WC, vous assurant un confort maximal dans un cadre agréable. Un WC séparé vient compléter cet aménagement. Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. En cas de questions supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Nous restons à votre disposition avec plaisir.
Situé au premier étage d'une résidence de cinq unités, cet appartement vous offre un cadre de vie parfait, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un vaste séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte. L'ensemble constitue un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments agréables en famille. Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse orientée à l'est. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de tranquillité et de confort. Pour plus de praticité, un débarras a été aménagé, avec un raccordement pour la machine à laver, ce qui offre un confort supplémentaire. La salle de douche, moderne et élégante, est équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'un WC, vous assurant un confort maximal dans un cadre agréable. Un WC séparé vient compléter cet aménagement. Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous restons à votre disposition avec plaisir.
A vendre magnifique appartement à Angelsberg. Cet appartement, qui se situe au premier étage, offre un hall d'entrée par lequel vous accédez au lumineux living, donnant accès à la terrasse de 16m2. De plus, le bien est composé d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un w.c. séparé. Un cave, un emplacement de parking intérieur et un emplacement de parking extérieur complètent l'ensemble. Disponibilité: 07 novembre 2026 Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien. notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition. au ### ou par email à l'adresse ### . pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.
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