Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 23)

Contactez Samina Firdous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Téléphone : ### E-mail : ### Elle Real Estate, Votre Partenaire Immobilier à Tétange Découvrez une nouvelle résidence au cœur de Tétange, conçue pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. 75 % des appartements déjà vendus ! 30 % des travaux déjà réalisés ! Profitez dès aujourd'hui de cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'une résidence contemporaine à haute performance énergétique (classe énergétique A+), alliant confort, modernité et qualité de vie. Appartement en Vedette Situé au 1er étage, cet appartement de 2 chambres offre une surface habitable d'environ 80,65 m² (surface totale d'environ 96 m²). Il se compose de : - Un spacieux séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres confortables - Deux balcons de ± 10,63 m² et ± 4,50 m² - Un jardin privatif de ± 40 m² Prix : 699 000 € (Cave privative incluse, garage disponible en supplément) Livraison prévue : 2027 Espaces et Commodités - 8 emplacements de parking disponibles (30 000 € chacun) - 8 caves privatives - Local vélos et poussettes - Local poubelles - Local technique Un Emplacement Privilégié - Trois arrêts de bus à seulement 100 mètres - À proximité immédiate de la gare de Tétange - À quelques minutes de la Maison Relais et de l'école primaire - Commerces et services accessibles en 2 à 3 minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station-service) - Quatre restaurants accessibles à pied Pourquoi Choisir Cette Résidence ? - Résidence moderne à taille humaine - Excellente performance énergétique (A+) - Espaces extérieurs privatifs - Environnement calme et agréable - Proximité des transports, écoles et commerces - Idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche de confort et de modernité Informations Complémentaires Les prix affichés incluent la TVA réduite de 3 %, sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Les frais d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. Elle Real Estate, Votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers. En savoir plus ?

Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter ce spacieux et élégant appartement d’environ 129 m², idéalement situé en plein cœur d’Echternach, dans un environnement prisé alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son style moderne. Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, il constitue une opportunité idéale pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Installé au 2ᵉ étage, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée accueillant avec rangements intégrés - Cuisine spacieuse et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité - Vaste séjour lumineux bénéficiant d’une belle lumière naturelle - Grand débarras avec installation VMC et branchements électriques - WC séparé - Hall de nuit desservant les espaces privatifs - Deux chambres à coucher confortables et bien agencées - Salle de douche complète Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur, une buanderie commune ainsi qu’une cave privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts du bien : - Résidence récente et bien entretenue - Beaux volumes et excellente luminosité - Matériaux de qualité et finitions soignées - Emplacement central et recherché - Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Environnement : Situé au cœur d’Echternach, ville emblématique et historique du Luxembourg, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Vous profiterez également d’un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature, avec le lac d’Echternach, les espaces verts et de magnifiques promenades accessibles en quelques minutes seulement. Un bien rare réunissant espace, confort et emplacement de choix. Disponibilité : 1er août 2026 Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet ### où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

Weiss & Faber Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique duplex d’une surface habitable d’environ 125 m², situé à Clervaux, au sein d’une résidence soignée construite en 2009. Niché dans une impasse calme et peu fréquentée, ce bien bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, tout en restant proche des commodités. Réparti sur trois niveaux, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace. Rez-de-chaussée: L’entrée s’effectue par un hall accueillant qui dessert les niveaux supérieurs. Premier étage: Un vaste hall d’environ 12 m² donne accès aux différentes pièces de vie, à savoir un séjour lumineux d'environ 32 m², une cuisine entièrement équipée de 17 m², un débarras pratique ainsi qu’un WC séparé. Deuxième étage: L’espace nuit comprend deux grandes chambres de respectivement 21 m² et 22 m². Cet étage dispose également d’une salle de bain confortable de 10 m² ainsi que d’un dressing d’environ 6 m². Caractéristiques techniques: Le bien bénéficie d’une construction en béton garantissant robustesse et durabilité. Les revêtements de sol sont composés de carrelage et de laminé. La toiture en ardoises ainsi que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation et un confort optimal au quotidien. Disponibilité et prix: Disponible immédiatement, ce duplex est proposé au prix de 625.000 EUR, négociable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l’équipe de Weiss & Faber Immobilière se tient à votre entière disposition. En savoir plus ?

abri&co immobilier vous présente à la vente ce charmant appartement de 2 chambres, entièrement rénové avec soin par un architecte, situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence à Luxembourg-Hollerich. Avec une surface utile de 93,71 m², ce bien se distingue par une rénovation de qualité, une belle luminosité et une distribution optimisée : - Séjour spacieux et lumineux avec espace salle à manger convivial - Cuisine équipée pensée dans les moindres détails, avec rangements sur mesure et emplacement pour machine à laver - Deux chambres confortables - Salle de douche rénovée - WC séparé - Loggia offrant un agréable espace extérieur Annexes - Cave - Grenier - Buanderie commune Prestations et finitions - Rénovation soignée avec un souci particulier pour la fonctionnalité - Optimisation des espaces de rangement - Finitions de qualité Luxembourg-Hollerich, un secteur qui reste très recherché pour sa proximité directe avec le centre-ville et la Gare. - Commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied - Accès rapide à la Gare, au centre-ville et à la Cloche d’Or - Connexion directe aux principaux axes routiers Commission d’agence à charge du vendeur. Le prix indiqué est hors frais de notaire, d’enregistrement et de transcription. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu SCHERRER au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Felten vous présente ce magnifique appartement idéalement situé à Kehlen, l'une des communes les plus prisées de l'ouest du Luxembourg, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de Luxembourg-Ville. Situé au 1er étage d’une résidence récente de seulement 5 unités construite en 2022, ce bien séduit par la qualité de ses finitions, ses équipements haut de gamme et ses espaces généreux, lumineux et parfaitement agencés. L’appartement se compose de deux chambres à coucher spacieuses, d’un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle ainsi que d’une élégante cuisine haut de gamme entièrement équipée avec armoire à vin intégrée, ouverte sur le salon et la salle à manger. L’ensemble donne accès à un joli balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées afin d’offrir un confort et une esthétique irréprochables. Les sols sont habillés d’un parquet haut de gamme qui apporte chaleur et élégance à l’ensemble des pièces. Un système d’éclairage moderne par spots intégrés est installé dans presque tout l’appartement, créant une ambiance raffinée et contemporaine. La salle de bain, aux lignes épurées et modernes, dispose à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire haut de gamme en Corian, alliant design et confort. Un WC séparé complète l’espace sanitaire. Pour un maximum de sécurité et de confort, l’appartement est équipé d’une porte d’entrée sécurisée à 7 points de fermeture, de fenêtres en aluminium de haute qualité ainsi que d’un système d’interphone avec visiophone. Caractéristiques : • Surface habitable : 87,92 m² • 2 chambres à coucher : 16,06 m² et 13,47 m² • Élégante cuisine haut de gamme entièrement équipée avec armoire à vin intégrée, ouverte sur un vaste espace de vie comprenant le salon et la salle à manger • Salle de bain moderne • WC séparé • Balcon plein sud : 6,45 m2 • Chauffage au sol • Cave privative : 6,2 m2 • 2 emplacements de parking intérieurs • Places de stationnement publiques à proximité • Classe énergétique A Transports et proximité : La commune offre de nombreuses infrastructures telles que des écoles, commerces, installations sportives et espaces de loisirs. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de promenade et les forêts à proximité. L'emplacement profite également d'excellentes connexions routières vers Luxembourg-Ville, Mamer, Capellen et la Route du Nord (A7) via Mersch, permettant un accès rapide au Kirchberg ainsi qu’au nord du pays. Un cadre de vie idéal pour allier confort, tranquillité et mobilité. • Excellente connexion en bus vers Luxembourg-Ville et Mersch • Accès immédiat aux chemins de promenade et à la forêt • Zone d’activités de Mamer à seulement 5 minutes • Écoles, maison relais et lycées à proximité • Large choix d’activités de loisirs, sports, aires de jeux, etc. • Pharmacie et supermarchés à proximité • 15 minutes de Luxembourg-Ville • 10 minutes de Mersch Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement 2 chambres de 91 m², situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, dans la Cité Am Wenkel à Bertrange, un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché. Le bien offre des volumes généreux et une distribution confortable, idéale pour une résidence principale. Sa situation est stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches, ainsi qu’à quelques minutes du centre commercial Belle Étoile et des axes principaux vers Luxembourg-ville. Description du bien - Hall d’entrée - Grand séjour / salle à manger - Cuisine entièrement équipée - 2 chambres - Salle de bains - WC séparé - Débarras Annexes - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Atouts - 91 m² habitables - 1er étage avec ascenseur - Quartier résidentiel recherché - Proximité immédiate des commodités - Parking intérieur inclus - Classe énergétique D / D Ce bien représente une opportunité qualitative dans l’un des secteurs les plus demandés de l’ouest de la capitale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

Nouvelle Résidence ? Luxembourg Centre-Ville Appartement contemporain ? ± 64 m² ? 599.000 € (TVA 3% incluse*) MT REAL ESTATE INVEST vous présente un appartement situé au sein d'une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine, implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville. Ce projet à taille humaine séduit par ses lignes épurées, sa conception moderne et son niveau de prestations haut de gamme. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et centres d'intérêt du centre-ville. L'appartement développe une surface d'environ 60 m² et offre un agencement optimisé avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle et renforcent la sensation d'espace. Prestations principales : Architecture contemporaine Grandes ouvertures vitrées Triple vitrage Chauffage au sol Ventilation double flux Ascenseur Finitions soignées Conception énergétique performante Prix de l'appartement : 599.000 € (TVA 3% incluse*) Emplacement intérieur en supplément : 60.000 € (TVA 3% incluse) Une opportunité rare pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande locative. Pour toute information complémentaire : Bernard Moes MT REAL ESTATE INVEST ### ### Giacomo Bertoni ### ### *Sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement pour l'application du taux super-réduit. En savoir plus ?

Nouvelle Résidence ? Luxembourg Centre-Ville Appartement contemporain ? ± 64 m² ? 599.000 € (TVA 3% incluse*) MT REAL ESTATE INVEST vous présente un appartement situé au sein d'une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine, implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville. Ce projet à taille humaine séduit par ses lignes épurées, sa conception moderne et son niveau de prestations haut de gamme. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et centres d'intérêt du centre-ville. L'appartement développe une surface d'environ 60 m² et offre un agencement optimisé avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle et renforcent la sensation d'espace. Prestations principales : Architecture contemporaine Grandes ouvertures vitrées Triple vitrage Chauffage au sol Ventilation double flux Ascenseur Finitions soignées Conception énergétique performante Prix de l'appartement : 599.000 € (TVA 3% incluse*) Emplacement intérieur en supplément : 60.000 € (TVA 3% incluse) Une opportunité rare pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande locative. Pour toute information complémentaire : Bernard Moes MT REAL ESTATE INVEST ### ### Giacomo Bertoni ### ### *Sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement pour l'application du taux super-réduit. En savoir plus ?

+++ 50.000 € DE TVA RÉCUPERABLE POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE+++ APPARTEMENT NEUF, LUXUEUX ET ÉCOLOGIQUE DE 2 CHAMBRES AU RDCH AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE AVEC BORNE DE RECHARGE GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement de luxe et écologique à Weimerskirch, Kirchberg dans la résidence BOLD. Disposant de deux chambres lumineuses avec parois en verre pour une connexion directe avec la lumière naturelle. Immeuble innovant et durable. Découvrez l'avenir de l'habitation de luxe dans le quartier prisé du Weimerskirch. Cet appartement, situé dans un immeuble flambant neuf, allie design contemporain et technologies de pointe en matière de construction écologique. Le patio central, véritable puits de lumière naturelle, apporte une touche de sérénité et de modernité à cet espace de vie exceptionnel. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, lumineux et connecté à la nature. En détail: - Hall d'entrée (porte d'entrée magnétique sécurisée) avec dressing intégré - Living agréable ouvert sur la cuisine et accès terrasse - Cuisine entièrement équipée sur mesure - Terrasse de 20 m² disposant d'un robinet antigel bordée d'un jardin arboré - Patio en verre baigné de lumière naturelle - 2 chambres à coucher avec mur de verre et dressing sur mesure en bois plein - Salle de douche avec double vasque - WC séparé - Débarras SOUS-SOL: - 1 emplacement de parking intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique - Cave privative de 6,14 m² - Buanderie commune - Local vélo ordonné avec emplacements privatifs LES ATOUTS: - Porte d'entrée sécurisée magnétique - Triple vitrage - Chauffage au sol - Ventilation double flux - Luminosité garantie grâce au patio et une exposition sud - Visiophone - Grande terrasse ensoleillée - Stores à enroulement occultants - Emplacement de parking avec borne de recharge - Local vélos avec emplacement dédiés - Immeuble au design innovant Ne manquez pas cette opportunité unique! Découvrez cet appartement de rêve et vivez l'expérience de votre vie. IMPORTANT: Si vous achetez l'appartement entant que résidence principale, vous pourrez demander de récupérer 50.000 € de TVA donc l'appartement vous reviendrait à 1.148.500 € Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour plus de renseignements. En savoir plus ?

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Situé à Gonderange dans la commune de Junglinster, au cœur d'un village calme et agréable, cet appartement en très bon état est disponible immédiatement. Implanté au 2ème étage et dernier étage d'une résidence soignée datant de 2005 avec ascenseur s'arrêtant dans l'appartement, il développe une surface habitable d'environ ± 105 m² et bénéficie d'une exposition Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se présente comme suit : L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 7 m², menant vers un espace de vie confortable et bien agencé avec le séjour de ± 34 m², spacieux et lumineux, avec accès au balcon de ± 7 m², offrant un cadre convivial pour la vie quotidienne et la cuisine de ± 8 m², entièrement équipée et aménagée, dispose de nombreux rangements et de tout l'électroménager nécessaire. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une de ± 23 m² et l'autre de ± 11 m², idéales pour une chambre principale et une chambre secondaire ou un bureau. Une salle de bain de ± 6 m², équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé de ± 2 m² complètent ce niveau. Un hall de nuit de ± 2 m² assure une distribution fonctionnelle des pièces. Le sous-sol comprend une cave de ± 12 m² et deux emplacements intérieurs côte à côte de ± 13 et 14 m². Équipements et finitions : - CPE: F-F - Chauffage au Mazout, radiateurs - Sols en carrelage et parquet - Murs peints - Châssis PVC, fenêtres de toit Velux, volets électriques - Spots encastrés - Cuisine équipée avec cuisinière vitrocéramique, four, four à micro-ondes, réfrigérateur, hotte aspirante, lave-vaisselle, meubles de cuisine et plan de travail. Environnement et services : Junglinster est une commune dynamique dotée de nombreux commerces et services tels que transports publics de et vers Luxembourg-ville, crèches, écoles (dont l'école internationale), centre sportif, pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Junglinster accessibles à pied, Agent responsable : Nora au ### ou ### En savoir plus ?

AIRIMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux d’environ 87 m², idéalement situé à Junglinster, au 1er étage de la résidence Aurore, dans un environnement calme avec une vue dégagée. L’appartement séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle : * Hall d’entrée * Séjour / salle à manger spacieux avec accès au balcon qui offre une vue magnifique et dégagée * Cuisine équipée * 2 chambres à coucher * Salle de bains * WC séparé * Débarras Au sous-sol : * 2 caves privatives fermées * Buanderie commune * 2 emplacements de parking intérieur L’appartement est vendu avec deux caves, deux emplacements de garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure, offrant un confort de stationnement rare. **Informations complémentaires :** * Charges mensuelles : 304 € * Chauffage au fioul * Classe énergétique : F – F * Situation calme à l’arrière de la résidence * Immeuble équipé d’un ascenseur Situé dans un cadre agréable, ce bien constitue une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Disponibilité rapide - à convenir! Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez une estimation fiable et conforme au marché ou un accompagnement dans votre projet immobilier ? AIRIMMO vous conseille avec professionnalisme depuis 2011. En savoir plus ?

BEL APPARTEMENT de +/- 80 m2 au 2 ème et dernier étage, DANS PETITE RÉSIDENCE à 3 UNITÉS, LIVING CLIMATISÉ, 2 CHAMBRES dont une avec une pièce pr dressing, 1 PIÈCE pour CUISINE OUVERTE non-équipée, 1 SALLE DE DOUCHE avec FENÊTRE, LIVING avec accès sur gr. TERRASSE, HALL D'ENTRÉE, 1 gr CAVE PRIVATIVE, CAVE COMMUNE pr VÉLOS, BUANDERIE COLLECTIVE, JARDIN COMMUN,(Possible d'acquérir une autre pte parcelle de jardin privative), L'ESCALIER COMMUN VERS LE DERNIER ÉTAGE + LE PALIER DES COMBLES à USAGE EXCLUSIF. CETTE RÉSIDENCE A ÉTÉ PARTIELLEMENT RÉNOVÉE EN 2024, EXCELLENTE SITUATION AVEC UNE VUE IMPRENABLE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS et du CENTRE-VILLE DE LUXEMBOURG et du KIRCHBERG. En savoir plus ?

Duplex/Penthouse d'une superficie d'environ 114,20 m², situé au 1er et dernier étage de cette maison bifamiliale, dans une rue calme et agréable offrant à ses occupants une vue dégagée et verdoyante, à quelques minutes du centre-ville et de toutes commodités. Ce bien se compose comme suit : Au premier niveau : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger d'environ 33,41 m², un couloir desservant un WC séparé ainsi qu'une chambre à coucher d'environ 12,83 m² avec sa salle de douche d'environ 6,54 m². Un escalier mène au second niveau, qui se compose d'un hall de nuit, d'un débarras/buanderie, d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'une vaste chambre d'environ 17,80 m². Une cave d'environ 4,25 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 49 000 € (TVA à 3 %). Située dans le quartier de Dommeldange et bénéficiant d'un environnement verdoyant (Parc de l'Europe ainsi que le site de Drescherhaus à proximité immédiate), cette maison bifamiliale est composée de deux magnifiques appartements fonctionnels. Ils vous séduiront tant par leur concept architectural moderne que par leur situation idéale, offrant à leurs occupants une excellente qualité de vie, à proximité de la gare, des axes autoroutiers, ainsi que du quartier d'affaires du Kirchberg et du centre-ville. Duplex/Penthouse with a living area of approximately 114.20 m², located on the first and top floor of this semi-detached house, in a quiet and pleasant street offering its residents an open, green view, just a few minutes from the city center and all amenities. The property is composed as follows: On the first level: an equipped kitchen open to a spacious living/dining area of approximately 33.41 m², a hallway leading to a separate WC, as well as a bedroom of approximately 12.83 m² with its en-suite shower room of approximately 6.54 m². A staircase leads to the second level, which consists of a night hall, a storage/laundry room, a full bathroom with bathtub, shower, and WC, as well as a spacious bedroom of approximately 17.80 m². A cellar of approximately 4.25 m² completes this property. Possibility to purchase an indoor parking space starting from €49,000 (3% VAT). Located in the Dommeldange district and benefiting from a green environment (Parc de l'Europe and the nearby Drescherhaus site), this semi-detached house consists of two beautiful and functional apartments. They will charm you with their modern architectural design as well as their ideal location, offering residents an excellent quality of life close to the train station, main motorways, the Kirchberg business district, and the city center. En savoir plus ?

Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement d’environ 77 m², idéalement situé à Luxembourg-Neudorf, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Situé au 1er étage d’une petite résidence bien entretenue, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux - Cuisine entièrement équipée - Deux chambres à coucher confortables - Salle de bain avec WC - Lumineux séjour / salon offrant un agréable espace de vie Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu’une cave privative, apportant un confort supplémentaire. Divers : Toiture récemment refaite. Environnement : Situé dans le quartier recherché de Neudorf, l’appartement bénéficie d’un cadre calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, du Kirchberg et de l’aéroport. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Disponibilité : à l’acte Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet ### où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

!!! Dernier appartement disponible!!! Nouvelle Résidence «Le Jardin Secret » avec 25 unités (2 blocs) en construction à Mamer. L'appartement Lot B-3-09 de 88.21 m2 est situé au 3e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 salle de douche, WC séparé, débarras, 2 chambres, grande terrasse, cave et 2 parkings à l’intérieur de la résidence. En savoir plus ?

Situé à Oetrange, dans la commune de Contern, cet penthouse contemporain au deuxième étage d'un immeuble récent construit en 2023, offre une surface habitable de ± 97 m² et se trouve dans une zone résidentielle calme. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En très bon état et immédiatement disponible, ce bien se présente comme suit : Au 2ème étage, une entrée de ± 3 m² dessert un séjour de ± 43 m² avec une cuisine ouverte (équipée), un couloir de ± 4 m², une chambre parentale de ± 20 m² avec un dressing de ± 7 m² et une salle de douche de ± 2 m² (avec double lavabo, douche à l'italienne et wc), une seconde chambre de ± 11 m², une salle de bain de ± 6 m² (avec lavabo et baignoire) ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². Une terrasse de ± 99 m² est accessible par le séjour et la chambre parentale. En complément, le penthouse bénéficie de deux emplacements de parking privatifs de 14 m² ainsi que d'une cave de 11 m² au sous-sol. Détails complémentaires : Les finitions sont de qualité avec un sol en carrelage et parquet, des murs peints avec soin, des châssis en PVC équipés de triple vitrage, des volets électriques et des Velux pour une luminosité optimale. Le confort thermique est assuré par une chaudière au gaz, une ventilation efficace et une climatisation intégrée. Classé A-B au passeport énergétique, ce bien garantit une excellente performance énergétique. Idéalement situé, il offre un accès rapide aux transports (bus, gare), aux connexions autoroutières, ainsi qu'à diverses commodités telles que des parcs de jeux, pistes cyclables, sentiers de randonnée et restaurants. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Nora Bendjeriou au ### ou nora@vanmaurits. En savoir plus ?

BELARDIMMO vous propose cet élégant appartement de 64 m² situé au cœur de Esch-sur-Alzette rénové entièrement en 2021. Ce bien lumineux offre deux chambres spacieuses ( 15m² et 12,5m²) et un total de quatre pièces bien agencées. Sa cuisine moderne et équipée, ainsi que la salle de bain design, ajoutent à son charme contemporain. Les atouts de cet appartement incluent des volets électriques et des moustiquaires, garantissant confort et sécurité. Les fenêtres à triple vitrage assurent une isolation acoustique et thermique optimale. Profitez également de la porte de sécurité et du vidéophone pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. Idéalement situé, ce logement se trouve à proximité des commodités locales et des transports. C'est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bien exceptionnel. L'appartement dispose également dune cave privative ainsi que d'une buanderie commune. Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe penthouse de 2 chambres, offrant une surface pondérée d’environ 100 m², idéalement situé au dernier étage d’une résidence à Bridel. Bridel est l’une des localités les plus prisées du Grand-Duché, appréciée pour son environnement naturel exceptionnel, sa proximité immédiate avec la capitale (environ 10 minutes) et la qualité de vie qu’elle procure. Un atout indéniable pour les acquéreurs à la recherche d’un cadre résidentiel sans compromis sur l’accessibilité. Le bien se distingue avant tout par sa terrasse panoramique d’environ 25 m², accessible depuis chaque pièce principale, offrant un espace extérieur privatif généreux, idéal pour profiter des beaux jours avec une vue ouverte sur les arbres et le quartier. À l’intérieur, le bien propose une distribution claire et fonctionnelle : un vaste living lumineux de 31,50 m² donnant directement sur la terrasse, une cuisine séparée, deux chambres à coucher, un hall de nuit, une salle de bains avec douche à l’italienne, meuble vasque design et connexions pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé. La résidence est raccordée à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale. Construit en 1990, l’appartement a bénéficié d’une rénovation en 2011-2012 avec des finitions soignées : parquet en marqueterie dans le séjour, revêtement de sol stratifié dans les chambres, salle de bains entièrement refaite avec faïences sombres et équipements modernes. Le bien est en bon état général et disponible immédiatement. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz, avec distribution par radiateurs. Le passeport énergétique est classé F-F. Répartition des surfaces - Living : 31,50 m² - Cuisine : 8,00 m² - Chambre 1 : 14,32 m² - Chambre 2 : 12,04 m² - Salle de bains : 5,63 m² - WC : 1,70 m² - Hall : 11,72 m² Surface habitable intérieure : ± 87,43 m² Terrasse privative : ± 25 m² Surface pondérée totale : ± 100 m² Annexes - Garage fermé privatif au sous-sol — un atout rare et particulièrement apprécié à Bridel, offrant sécurité et confort au quotidien - Cave privative - La résidence dispose également d’emplacements de parking extérieurs Disponibilité : immédiate Ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché de Bridel, que ce soit pour une occupation personnelle ou comme investissement locatif. Bridel étant une localité très recherchée, le bien présente un potentiel locatif attractif, combinant la sérénité d’un dernier étage, une terrasse privative filante, un garage fermé privatif, des finitions soignées et une situation géographique de premier ordre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Résidence Lumière Un nouveau souffle de modernité au cœur de Moutfort Un cadre de vie paisible à deux pas de Luxembourg-Ville. La Résidence Lumière propose un art de vivre entre calme, nature et modernité, dans la charmante localité de Moutfort, commune de Contern. Ce projet résidentiel à taille humaine se compose de 8 appartements, du studio lumineux à l'appartement deux chambres spacieux. Il a été conçu pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche de qualité, de confort et de durabilité. Avec son architecture élégante et contemporaine signée Dagli Atelier d'Architecture, la Résidence Lumière s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant tout en offrant des finitions haut de gamme et des prestations modernes. Des appartements pensés pour votre confort Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, d'espaces optimisés et de matériaux soigneusement sélectionnés. Résidence de 8 unités à taille humaine 10 emplacements extérieurs, dont 1 pour personnes à mobilité réduite Caves privatives et local à vélos Chauffage au sol dans toutes les pièces Pompe à chaleur centralisée et ventilation double flux individuelle Parquet contrecollé dans les pièces de vie Carrelage et faïence haut de gamme dans les pièces d'eau Menuiseries triple vitrage et isolation renforcée Charges réduites grâce à une conception rationnelle et performante Performance énergétique et qualité de construction Classe énergétique A/B Conception conforme au Règlement grand-ducal du 23 juillet 2016 Toiture bois et isolation renforcée pour un confort acoustique et thermique optimal Conçue pour durer, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la maîtrise des coûts d'entretien. Une situation idéale Moutfort offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Crèches, écoles, centre culturel, commerces, médecins, restaurants et infrastructures sportives se trouvent à proximité. La gare d'Oetrange et les principaux axes routiers assurent un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les zones d'activité voisines. Conditions et avantages Le prix de chaque appartement inclut la TVA à 3 %, une cave privative et un emplacement de parking extérieur. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking extérieure au prix de 20 000 euros. Venez découvrir le projet Les réservations sont ouvertes dès maintenant. Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour une présentation personnalisée du projet, des plans et des finitions. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et découvrir la Résidence Lumière. MT Real Estate Invest sàrl Luxembourg Tél. : ### / ### Email : ### En savoir plus ?