Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 24)

**Résidence Aequora ? L'harmonie parfaite entre modernité et chaleur, au cœur de Mamer** Découvrez la Résidence Aequora, une nouvelle adresse élégante et contemporaine idéalement située au cœur de Mamer. Ce projet d'exception allie design architectural, confort moderne et qualité de vie dans l'une des communes les plus recherchées à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. La résidence se compose de 8 appartements allant du 1 chambre au 3 chambres, d'un somptueux penthouse, ainsi que de 2 surfaces commerciales situées au rez-de-chaussée. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, Aequora conjugue espaces lumineux, finitions haut de gamme et prestations techniques de qualité. Des logements lumineux et élégants Résidence contemporaine de 8 unités résidentielles Appartements de 1 à 3 chambres et un penthouse de 180 m² Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs Chauffage au sol, parquet, carrelage et faïence haut de gamme Ventilation double flux et panneaux photovoltaïques Système d'aspiration centralisée Caves privatives, buanderie commune et local à vélos 22 emplacements de parking intérieurs Le prix de chaque appartement inclut une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Espaces commerciaux Deux commerces/bureaux modernes sont situés au rez-de-chaussée de la résidence, offrant une visibilité exceptionnelle en plein centre de Mamer. Ces surfaces sont idéales pour des activités libérales, des bureaux ou un commerce de proximité. Le prix de chaque commerce inclut deux parkings extérieurs et un parking intérieur. Un emplacement rare et recherché Située dans le centre de Mamer, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces et services : boulangerie, coiffeur, pharmacie, restaurants, écoles et infrastructures sportives. La gare de Mamer et les arrêts de bus à proximité assurent une liaison rapide vers Luxembourg-Ville. L'environnement combine le dynamisme urbain à la sérénité d'un cadre résidentiel verdoyant. Prestations et avantages Les appartements sont éligibles à la TVA à 3 % (sous conditions). La résidence est construite selon les normes énergétiques les plus récentes, garantissant performance, confort et durabilité. Venez découvrir le projet Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour vous présenter les plans, les finitions et les différentes typologies disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous personnalisé. MT Real Estate Invest sàrl Luxembourg Tél. : ### / ### Email : ### En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel « Genevo House » by CDCL, idéalement situé au coeur du quartier prisé de Merl autour d'un écrin de verdure. « Genevo House » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du centre de la Ville de Luxembourg. La résidence se distingue grâce à son architecture moderne et intemporelle aux finitions de haut standing. Ce projet comporte 17 appartements allant du studio au penthouse tout en respectant un cahier des charges aux prestations de qualité qui séduira ses habitants. Le lot G3.02 se situe au 3eme étage. Ce bel appartement offre une surface habitable de 88,80m2 répartis comme tel : une entrée desservant un wc séparé ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accés à un balcon de 8,51m2. La partie nuit se compose d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'un local technique et de 2 chambres dont une avec sa salle de bains attenante et une autre avec un accés au balcon. Une cave complète ce bel ensemble. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA. Merl est un quartier résidentiel verdoyant. Il bénéficie d'une situation géographique extrêmement privilégié à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. De nombreux commerces de proximités sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, infrastructures sportives, parc de merl et l'International School of Luxembourg de même que le conservatoire de musique. La résidence Genevo House offre une mixité d'espaces de vie autour d'une architecture innovante et de technologies de pointe Les prix annoncés comprennent la TVA 3%, sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Prix non soumis à l'indexation. En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel « Genevo House » by CDCL, idéalement situé au coeur du quartier prisé de Merl autour d'un écrin de verdure. « Genevo House » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du centre de la Ville de Luxembourg. La résidence se distingue grâce à son architecture moderne et intemporelle aux finitions de haut standing. Ce projet comporte 17 appartements allant du studio au penthouse tout en respectant un cahier des charges aux prestations de qualité qui séduira ses habitants. Le lot G3.01 se situe au 3eme étage. Ce bel appartement offre une surface habitable de 92,29m2 répartis comme tel : une entrée desservant un espace de rangement, un wc séparé et un local technique ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et buanderie donnant accés à un balcon de 9m2 exposé sud. La partie nuit comporte 2 chambres et une salle de bains. Une cave complète ce bel ensemble. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA. Merl est un quartier résidentiel verdoyant. Il bénéficie d'une situation géographique extrêmement privilégié à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. De nombreux commerces de proximités sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, infrastructures sportives, parc de merl et l'International School of Luxembourg de même que le conservatoire de musique. La résidence Genevo House offre une mixité d'espaces de vie autour d'une architecture innovante et de technologies de pointe Les prix annoncés comprennent la TVA 3%, sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Prix non soumis à l'indexation. En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel « Genevo House » by CDCL, idéalement situé au coeur du quartier prisé de Merl autour d'un écrin de verdure. « Genevo House » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du centre de la Ville de Luxembourg. La résidence se distingue grâce à son architecture moderne et intemporelle aux finitions de haut standing. Ce projet comporte 17 appartements allant du studio au penthouse tout en respectant un cahier des charges aux prestations de qualité qui séduira ses habitants. Le lot G2.02 se situe au 2 eme étage. Ce bel appartement de 2 chambres offre une surface habitable de 93,80m2 répartis comme tel : une entrée desservant un wc séparé, un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accés à un balcon de 9,21m2. L'espace nuit offre un wc séparé, une salle de bains, un local technique et 2 chambres dont une avec salle de bains attenante. Une cave complète ce bel ensemble. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA. Merl est un quartier résidentiel verdoyant. Il bénéficie d'une situation géographique extrêmement privilégié à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. De nombreux commerces de proximités sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, infrastructures sportives, parc de merl et l'International School of Luxembourg de même que le conservatoire de musique. La résidence Genevo House offre une mixité d'espaces de vie autour d'une architecture innovante et de technologies de pointe Les prix annoncés comprennent la TVA 3%, sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Prix non soumis à l'indexation. En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel « Genevo House » by CDCL, idéalement situé au coeur du quartier prisé de Merl autour d'un écrin de verdure. « Genevo House » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du centre de la Ville de Luxembourg. La résidence se distingue grâce à son architecture moderne et intemporelle aux finitions de haut standing. Ce projet comporte 17 appartements allant du studio au penthouse tout en respectant un cahier des charges aux prestations de qualité qui séduira ses habitants. Le lot G2.01 se situe au 2eme étage. Ce bel appartement offre une surface habitable de 90,01m2 répartis comme tel : une entrée desservant un espace de rangement, un wc séparé et un local technique ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et buanderie. Accessible par le séjour, la belle terrasse de 9m2 est exposée sud. La partie nuit comporte 2 chambres. Une cave complète ce bel ensemble. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA. Merl est un quartier résidentiel verdoyant. Il bénéficie d'une situation géographique extrêmement privilégié à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. De nombreux commerces de proximités sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, infrastructures sportives, parc de merl et l'International School of Luxembourg de même que le conservatoire de musique. La résidence Genevo House offre une mixité d'espaces de vie autour d'une architecture innovante et de technologies de pointe Les prix annoncés comprennent la TVA 3%, sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Prix non soumis à l'indexation. En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel « Genevo House » by CDCL, idéalement situé au coeur du quartier prisé de Merl autour d'un écrin de verdure. « Genevo House » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du centre de la Ville de Luxembourg. La résidence se distingue grâce à son architecture moderne et intemporelle aux finitions de haut standing. Ce projet comporte 17 appartements allant du studio au penthouse tout en respectant un cahier des charges aux prestations de qualité qui séduira ses habitants. Le lot G1.02 se situe au 1er étage. Ce bel appartement offre une surface habitable de 93,65m2 répartis comme tel : une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une grande terrasse de 44,56m2. La partie nuit se compose d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'un local technique, d'une chambre avec sa salle de bains attenante et d'une deuxième chambre avec accès au balcon. Une cave complète ce bel ensemble. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA. Merl est un quartier résidentiel verdoyant. Il bénéficie d'une situation géographique extrêmement privilégié à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. De nombreux commerces de proximités sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, infrastructures sportives, parc de merl et l'International School of Luxembourg de même que le conservatoire de musique. La résidence Genevo House offre une mixité d'espaces de vie autour d'une architecture innovante et de technologies de pointe Les prix annoncés comprennent la TVA 3%, sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Prix non soumis à l'indexation. En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel « Genevo House » by CDCL, idéalement situé au coeur du quartier prisé de Merl autour d'un écrin de verdure. « Genevo House » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du centre de la Ville de Luxembourg. La résidence se distingue grâce à son architecture moderne et intemporelle aux finitions de haut standing. Ce projet comporte 17 appartements allant du studio au penthouse tout en respectant un cahier des charges aux prestations de qualité qui séduira ses habitants. Le lot G1.01 se situe au 1er étage. Ce bel appartement offre une surface habitable de 90,01m2 répartis comme tel : une entrée desservant un espace de rangement, un wc séparé et un local technique ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et buanderie donnant accés à une belle terrasse de 9m2. La partie nuit comporte 2 chambres et une salle de bains. Une cave complète ce bel ensemble. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA. Merl est un quartier résidentiel verdoyant. Il bénéficie d'une situation géographique extrêmement privilégié à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. De nombreux commerces de proximités sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, infrastructures sportives, parc de merl et l'International School of Luxembourg de même que le conservatoire de musique. La résidence Genevo House offre une mixité d'espaces de vie autour d'une architecture innovante et de technologies de pointe Les prix annoncés comprennent la TVA 3%, sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Prix non soumis à l'indexation. En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel « Genevo House » by CDCL, idéalement situé au coeur du quartier prisé de Merl autour d'un écrin de verdure. « Genevo House » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du centre de la Ville de Luxembourg. La résidence se distingue grâce à son architecture moderne et intemporelle aux finitions de haut standing. Ce projet comporte 17 appartements allant du studio au penthouse tout en respectant un cahier des charges aux prestations de qualité qui séduira ses habitants. Le lot G0.01 se situe au rez-de-chaussée. Ce bel appartement de 2 chambres offre une surface habitable de 90,21 m2 répartis comme tel : une entrée desservant un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte. La belle terrasse de 12m2 et son jardin de 38,18m2 sont situés du côté calme et orientés sud. L'espace nuit offre un wc séparé, un local technique et deux chambres avec leur propre salle de bains. Une cave complète ce bel ensemble. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA. Merl est un quartier résidentiel verdoyant. Il bénéficie d'une situation géographique extrêmement privilégié à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. De nombreux commerces de proximités sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, infrastructures sportives, parc de merl et l'International School of Luxembourg de même que le conservatoire de musique. La résidence Genevo House offre une mixité d'espaces de vie autour d'une architecture innovante et de technologies de pointe Les prix annoncés comprennent la TVA 3%, sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Prix non soumis à l'indexation. En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous proposer cet appartement deux chambres d'une surface habitable de 89,33 m² situé au 4? étage de la Résidence Alexandrite. Idéalement implanté au coeur du très recherché quartier du Kirchberg, ce bien à rénover profite d'un emplacement privilégié et d'une vue dégagée remarquable sur les tours des institutions européennes depuis son balcon. D'une surface bien agencée, le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée spacieux de 12,40 m², desservant l'ensemble des pièces. Une cuisine séparée de 10,05 m², avec accès direct à un balcon de 13,20 m², parfait pour profiter d'un panorama magnifique sur le Kirchberg. Le séjour lumineux de 30,28 m², offre un cadre de vie agréable et propice à l'aménagement. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 12 m² et 15,54 m², offrant des volumes confortables pour une famille ou l'aménagement d'un bureau. Il est complété par une salle de bains ainsi que par un WC séparé. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser pleinement selon vos goûts. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Disponibilité : immédiate. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

Cet appartement moderne est situé dans un quartier calme mais central de Diekirch, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports publics. Un environnement idéal qui allie les commodités urbaines à une grande qualité de vie. Détails du bien : Situation : 1er étage (avec ascenseur) Année de construction : 2023 Constructeur : entreprise régionale Actuellement occupé par le propriétaire lui-même Aucune rénovation nécessaire – état neuf Équipements : Pompe à chaleur Triple vitrage Chauffage au sol Système de récupération de chaleur Volets roulants électriques Moustiquaires Terrasse Place de parking intérieure Pièces : Salon et salle à manger lumineux avec accès à la terrasse 2 chambres Entrée, débarras, dressing, cave & grenier Salle de bains et toilettes séparées Particularités : Construction économe en énergie Matériaux de haute qualité Idéal pour un usage personnel ou un investissement immobilier Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Marlo Kohnen - 26 95 71 11. En savoir plus ?

+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++ Cet agréable appartement au premier étage d'une résidence construite en 2008 et situé dans une zone résidentielle calme à Roodt-sur-Syre, dans la commune de Betzdorf, offre une surface habitable de ± 89 m² et bénéficie d'une disponibilité immédiate. Libre trois façades, il se distingue par sa luminosité et ses espaces fonctionnels. L'appartement se présente comme suit : Le premier étage se compose d'un hall d'entrée de ± 10 m², d'un séjour lumineux de ± 27 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de ± 9 m². Ces pièces donnent accès à un balcon/terrasse de ± 10 m², orienté nord-est. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de ± 16 et 18 m², une salle de bain de ± 6 m² (avec lavabo, baignoire et WC) ainsi qu'un WC séparé de ± 3 m² (avec lavabo). Au sous-sol, vous disposez d'une cave privative de ± 5 m², d'un emplacement de parking extérieur de ± 13 m² et d'un emplacement intérieur de ± 15 m², complétés par une entrée sécurisée avec porte électrique. Détails complémentaires : Les prestations comprennent des châssis PVC à double vitrage, une isolation extérieure, une chaudière au gaz et un ascenseur desservant l'ensemble de la résidence. L'appartement est également équipé d'un vidéophone, d'un thermostat, du câble TV et d'une antenne parabolique. Bien que disposant d'un passeport énergétique classe F-F, ce bien représente une belle opportunité grâce à son bon état général, son agencement pratique et sa localisation privilégiée. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun (bus, aéroport), des commerces, écoles, centres sportifs et clubs, ainsi que des institutions européennes. Les alentours offrent également de nombreux loisirs : parcs de jeux, pistes cyclables, randonnées et restaurants. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

L'immobilière ANTONY E. est fière de vous proposer à la vente dans la petite ville paisible de WASSERBILLIG cet appartement duplex deux chambres d'environs 54 m² habitables en bon état. Situé dans une rue calme. Au deuxième étage d'une petite copropriété. Idéal pour premier achat ! Surface habitable d'environs 54 m² pour une surface utile d'environs 88 m². Vous apprécierez sa situation idéale car proche de toutes les commodités dont les commerces, les lignes de bus et la gare. L'appartement s'agence ainsi : Au premier niveau, un hall d'entrée, une cuisine équipée fermée récente (2021), un living, deux chambres et une salle de douche avec toilette. Au second niveau, vous trouverez un bureau/chambre, un dégagement ainsi qu'une salle de bain avec emplacement pour machine à laver. Une place de stationnement, une grande cave ainsi qu'un jardin privatif de 131 m² complètent ce bien. Quelques informations additionnelles : *chaudière au gaz individuelle à condensation **chauffage par radiateurs ***fenêtres double vitrage ****La copropriété dispose d'une buanderie commune N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. ---------------------------------------------------------- Die Immobilienfirma ANTONY E. ist stolz darauf, Ihnen in der ruhigen Ortschaft WASSERBILLIG dieses Duplex-Appartement mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m² und ist in gutem Zustand. Es befindet sich in einer ruhigen Straße, im zweiten Stock einer kleinen Wohngemeinschaft. Ideal für den Erstkauf! Wohnfläche von ca. 54 m² und eine Nutzfläche von ca. 88 m². Sie werden die ideale Lage der Wohnung zu schätzen wissen, denn sie befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Buslinien und der Bahnhof. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Auf der ersten Ebene befinden sich eine Eingangshalle, eine neue geschlossene Einbauküche (2021), ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Toilette. Auf der zweiten Ebene finden Sie ein Büro/Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Parkplatz, ein großer Keller und ein 131 m² großer Privatgarten vervollständigen diese Immobilie. Einige zusätzliche Informationen: *individueller Gas-Brennwertkessel **Heizung durch Radiatoren ***doppelverglaste Fenster ****Die Eigentumswohnung verfügt über eine gemeinsame Waschküche. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Agentur Antony E. Immobilier S.à.r.l. Ein Team, das Ihnen zuhört. -------------------------------------------------------- ANTONY E. is proud to offer this two-bedroom duplex flat for sale in the small, peaceful town of WASSERBILLIG. It offers around 54 m² of living area and is in good condition. Located in a quiet street. On the second floor of a little co-ownership. Ideal for a first-time buyer! Approximately 54 m² of living space and 88 m² of usable space. You'll love its ideal location, close to all amenities including shops, bus routes and the train station. The flat is arranged as follows: On the first level, there is an entrance hall, a recently (2021) fitted kitchen, a living room, two bedrooms and a shower room with toilet. The second level comprises an office/bedroom, a hallway and a bathroom with space for a washing machine. A parking space, a large cellar and a 131 m² private garden complete this property. Additional informations : *individual gas condensation boiler **radiator heating ***double-glazed windows ****The condominium has a common laundry room. Please contact us for more information or to arrange an appointment to view the property. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. En savoir plus ?

Au 2ᵉ étage d’une petite résidence idéalement située, découvrez ce bel appartement traversant de 97 m², offrant de belles proportions et un agencement parfaitement fonctionnel. Il se compose de : 🛋️ Un lumineux salon/salle à manger de 32,10 m² 🚪 Une vaste entrée accueillante de 12,80 m² 🛏️ Deux chambres confortables de 18,40 m² et 12,90 m² 🛁 Une salle de bains avec WC et fenêtre (5,40 m²) 🍽️ Une cuisine équipée spacieuse de 14,90 m², ouvrant sur un balcon arrière bien exposé (3 m²) ✨ Atouts supplémentaires : Parquets massifs dans les chambres et le salon Hauteur sous plafond supérieure à la moyenne Localisation recherchée : à 100 m seulement de la passerelle piétonne menant à la Gare et au Tram Place de parking intérieure disponible (louée seulement 125 €/mois) 💡 Excellent potentiel locatif : En colocation longue durée, possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres avec un rendement brut d’environ 6,5 % En location court terme (à la semaine, 3 mois max, meublé business), le rendement brut peut atteindre jusqu’à 8 % grâce à la proximité immédiate de la Gare et du centre-ville En savoir plus ?

Ambiance sobre et atmosphère apaisante pour cet appartement de 2 chambres au coeur de Luxembourg Merl. Nous sommes Boulevard Marcel Cahen au 3ème étage d'une résidence soignée de quatre unités (sans ascenseur) dont la construction date des années 70. L'appartement propose un espace de +/- 90m2 lumineux et fonctionnel, des agencements sur mesure - les rangements ont été intégrés pour optimiser l'espace, notamment dans l'entrée et dans la plus grande des chambres. Un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger, deux chambres, un wc séparé, une salle de douche avec son espace buanderie, le tout dans un espace fluide et bien organisé et enfin la cuisine - bien équipée et prolongée d'un joli balcon - et son espace dînatoire sont des lieux de vie à part entière. Une cave privative et un emplacement dans la buanderie commune complètent l'ensemble. Ici, à trois minutes du Parc de Merl, dans cette partie calme de Luxembourg ville, l'appartement profite d'un environnement à la fois résidentiel et proche de tout. Un véritable cocon qui reprend les codes de l'hospitalité et du confort aux espaces intérieurs parfaitement optimisés pour lequel une visite privée s'impose! Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

À VENDRE – LUXEMBOURG-GRUND Dans le cadre historique et unique du Grund, au cœur d’une maison de maître datant de 1789, rénovée avec style et cachet, découvrez ce bien rare d’une surface utile de 107,4 m², idéalement situé au 2, Rue du Rham L-2427 Luxembourg. Cet appartement atypique offre plusieurs possibilités d’aménagement : - Studio avec atelier ou galerie d’art pour artiste, - Bureau pour profession libérale, - ou simplement un appartement à usage d’habitation, idéal également pour la location. Des travaux d’aménagement et de modification sont à prévoir : l’intérieur reste à parfaire et à adapter selon vos envies, offrant ainsi un potentiel exceptionnel. Le bien se compose actuellement comme suit : - chambre à coucher à l’avant avec salle de bain et WC - grande surface ouverte pour atelier / galerie ou espace living - coin cuisine - buanderie (prévue pour machine à laver et sèche-linge) - WC séparé Une cave privative de 3 m² au sous-sol complète ce bien. Il n’y a pas d’emplacement de parking privatif, mais les transports en commun ainsi que de nombreux restaurants se trouvent à deux pas. Un bien rare dans un cadre unique, parfait pour un projet personnel ou professionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite : ### – ### En savoir plus ?

Immopartner vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé dans une zone résidentielle à Mamer. L’appartement se trouve au premier première étage d’une résidence avec ascenseur qui est composé pour 6 appartement. Dans une tranquille quartier résidentielle, bien desserte par les transports en commun (train, bus) ainsi que par le réseau Routier - bonne infrastructure scolaire (École Européenne, Lycée, campus scolaire) Pour votre confort vous avons des forêts, parcs, sentiers auto-pédestres, pistes cyclables, aires de jeux et de sports pour se détendre (à moins de 100 mètres). L’appartement se compose comme suit : Une entrée de 7 m² Un séjour cuisine équipée de 37 m², donnant accès à un balcon de 3,84m² (Exposition Sud-Est) Une chambre de 11m² Une chambre de 14,52 m² Une salle de bain de 4,57 m² Toilette séparée. La cuisine ouverte sur living Vous avons également une débarras dans le appartement. Une cave spacieuse pour pouvoir faire votre rangement quotidien. 2 parkings intérieurs. Situation géographique: Luxembourg centre 16 minutes Kirchberg 20 minutes Mamer gare à pied 12 minutes Arrêt de bus 240 à 120 mètres: Centre commercial Belle étoile (10 minutes), Luxembourg centre / place de l’étoile (25 minutes) En savoir plus ?

Situé au 1er étage d’une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable au cœur de Moestroff. Le quartier se distingue par son atmosphère résidentielle, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec la nature, tout en bénéficiant d’excellentes connexions vers les localités voisines. Situation & environnement Moestroff profite d’un emplacement recherché dans la région est du Luxembourg, avec un accès rapide vers plusieurs centres importants : - Diekirch : env. 10 minutes - Ettelbruck : env. 12 minutes - Echternach : env. 20 minutes Une localisation idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en profitant d’une mobilité optimale vers les principaux pôles commerciaux, scolaires, médicaux et infrastructurels de la région. Disposition – env. 85 m² de surface habitable L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour chaleureux avec cuisine équipée ouverte et accès au balcon, de deux chambres à coucher, d’une salle de douche avec WC, lavabo et raccordements pour la machine à laver, d’un WC séparé ainsi que d’un débarras pratique. Au sous-sol se trouvent une cave privative attenante, un emplacement intérieur ainsi qu’un emplacement extérieur. Points forts - Environnement calme et résidentiel - Appartement lumineux au 1er étage - Balcon - Deux emplacements (intérieur + extérieur) - Cave privative Proximité directe avec Diekirch, Ettelbruck et Echternach. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un appartement bien entretenu, fonctionnel et parfaitement situé. Pour toute information complémentaire : ### ou ### Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Belval – Superbe appartement lumineux avec terrasse, 2 emplacements et cave spacieuse Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Idéalement situé à Belval, au 11e étage de la Tour Capelli, dans une résidence moderne et parfaitement entretenue, cet appartement de ±98 m² habitables séduit par sa luminosité, son aménagement soigné et sa vue dégagée imprenable. Conçu à l’origine comme un 3 chambres, il a été repensé par les propriétaires pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide. Il se compose aujourd’hui d’une grande chambre avec dressing et d’un bureau avec rangement, mais peut retrouver une configuration en 2 chambres selon les besoins. La plupart des meubles actuels, de qualité, peuvent être acquis en supplément, permettant une installation rapide et sans contraintes, à un prix attractif. L’appartement sera disponible à partir du 15 décembre 2025. Vous profiterez également d’une agréable terrasse couverte d’environ 7 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Disposition : - Hall d’entrée avec rangements intégrés ; - Spacieux espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte et accès direct à la terrasse couverte ; - ⁠Grande chambre parentale avec dressing (±20 m²) ; - ⁠Bureau-bibliothèque - ⁠Salle de douche contemporaine avec WC ; - ⁠Débarras pratique. À cela s’ajoutent : - ⁠Deux emplacements privatifs dans le garage ; - ⁠Une cave privative de belle taille. Les plus : - Résidence récente avec ascenseur ; - ⁠Excellente performance énergétique ; - ⁠Dernier étage avec terrasse panoramique commune offrant une vue imprenable ; - ⁠Environnement jeune, culturel et innovant, à deux pas de l’Université du Luxembourg ; - ⁠Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et axes autoroutiers ; - Infrastructures sportives accessibles à pied. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

NEW HOME vous propose à la vente ce spacieux duplex contemporain dans le centre animé de Wasserbillig. Construite en 2015 et offrant 130,50 m² d'espace de vie, cette propriété présente des finitions de haute qualité partout et est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de commodité. Points forts de la propriété : - Deuxième étage : Entrez dans un espace de vie lumineux et ouvert qui combine harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet étage comprend également une grande terrasse (15,50 m2) que des toilettes séparées et une salle de stockage spacieuse. - Premier étage : Descendez l'escalier d'un étage et trouvez deux chambres privées avec une grande salle de bain avec une douche à l'italienne. Aménagements haut de gamme : - Finitions haut de gamme : Des matériaux et des finitions de qualité ornent chaque pièce, ajoutant à l'attrait élégant du duplex. - Sécurité avancée : Équipé de caméras de sécurité et de portes de sécurité renforcées dans l'ensemble du bâtiment, il garantit la tranquillité d'esprit. - Un parking extérieur devant l'immeuble. - Un ascenseur vous conduit directement à l'entrée du deuxième étage. Niché dans un emplacement de choix, ce duplex offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités locales. Faites-en votre maison ou votre investissement au cœur de Wasserbillig. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite guidée dans les prochains jours ! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 En savoir plus ?

Réf. : C.03.3 - Résidence Les Charmes, Strassen Découvrez cet appartement deux chambres de haut standing, situé au 3ème étage du Bloc C de la Résidence Les Charmes, au cœur du nouveau quartier résidentiel de Strassen. Avec une surface de 70,77 m², ce bien se compose d'un hall d'accueil, de deux salles de douche avec WC et de deux chambres. Le séjour lumineux avec espace cuisine s'ouvre sur une grande terrasse de 20,68 m² avec rangement offrant un agréable espace extérieur. Une place de parking et une cave privative complètent ce bien. Les atouts de la Résidence Les Charmes : - Emplacement privilégié, alliant confort et accessibilité - Quartier idéalement connecté : arrêts de bus à proximité et accès rapide aux principaux axes autoroutiers - Façade en pierre naturelle - Classe énergétique A+ - Fenêtres triple vitrage - VMC double flux - Chauffage au sol - Domotique intégrée pour un confort moderne et intelligent Prix affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED. En savoir plus ?