Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 24)

L'Immobilière de l'Attert vous propose en vente cet appartement situé à Oberpallen, dans la commune de Beckerich, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Ce bien est idéal tant pour un usage résidentiel que pour aménager un espace de bureaux ou une activité libérale (consulting, cabinet médical, comptabilité, etc.). Sa disponibilité flexible et son emplacement stratégique, à quelques minutes de la frontière belgo-luxembourgeoise, en font le lieu parfait pour concilier vie personnelle et professionnelle. L'appartement de 77m², situé au premier étage de la résidence Les Clairières du Domaine de la Forêt, qui comprend quatre unités, se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée - Séjour lumineux d'environ 30m² - Mezzanine au-dessus du séjour, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou autre espace polyvalent - Cuisine équipée séparée - 2 chambres à coucher d'environ 12m² et 14m² - Salle de bains avec lavabo et fenêtre - WC séparé L'appartement bénéficie également d'une cave au rez-de-chaussée ainsi que d'un emplacement de parking extérieur situé à l'arrière de la résidence. Caractéristiques : - Situation calme à proximité de toutes les commodités - Résidence sans ascenseur - Châssis PVC et fenêtres à double vitrage - Disponibilité immédiate L'emplacement est particulièrement avantageux, à quelques pas du Pall Center et des principaux axes autoroutiers. Il représente un emplacement stratégique pour les travailleurs transfrontaliers, grâce à sa proximité avec la frontière belgo-luxembourgeoise. Cet espace modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels ou résidentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Découvrez l'ensemble de nos biens sur ### . En savoir plus ?

Découvrez cet élégant appartement, idéalement situé au premier étage d'une résidence construite en 2017 (date d'achèvement). Avec une superficie utile d'environ 88 m², cet appartement allie luminosité et modernité pour un confort de vie agréable. Caractéristiques principales : - Espace de vie lumineux : Un hall d'entrée avec dressing intégré accueillant et un couloir de 10 m² mènent à un vaste séjour/ cuisine de 36 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et offrant un accés direct à la loggia (5 m²). - Cuisine équipée ouverte sur le séjour : parfaite pour cuisiner au quotidien - Chambres confortables : L'appartement dispose d'une chambre avec dressing d'environ 17 m² et d'une chambre d'environ 11 m². - Salle de bain moderne : Une salle de bain élégante d'environ 6 m² est équipée d'une baignoire, d'une vasque, miroir et WC. -Salle de douche avec vasque -WC séparé Autres atouts : - Lumière naturelle : L'appartement est particulièrement lumineux grâce aux grandes baies vitrées. - Confort contemporain : Fenêtres avec châssis alu/bois avec triple vitrage, stores électriques, vidéophone et chauffage au sol assurent un confort moderne. - Un espace extérieur avec la loggia - Exposition Sud/ Est Commodités supplémentaires : - Parkings intérieurs : 2 emplacements de parking disponibles au sous-sol de la résidence - Cave privative: un espace de stockage de 5 m² est à votre disposition - Buanderie commune : Pour plus de commodité au quotidien. - Fibre optique Informations pratiques : - Charges mensuelles : 330 € - CPE: B/B - Disponibilité : immédiate Cet appartement constitue une opportunité rare pour vivre dans un quartier agréable de Roeser, à proximité du centre-ville et des commerces, de la gare, ainsi que des axes autoroutiers. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité. Personne responsable pour le bien: Philippe Mélard Tel. ### email: ### En savoir plus ?

Giacomo Bertoni ### ### Bernard Moes ### ### Felix Lesy ### ### Albi Bardo ### ### MT Real Estate Invest vous propose à la vente un appartement avec deux chambres à coucher de 87,5 m2 dans la récente résidence « VENUS », situé dans le quartier verdoyant et pratique de Luxembourg-Neudorf à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, centres commerciaux) et Kirchberg. L'appartement, partiellement rénové en 2023, dispose d'un hall d'entrée avec W.C. séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres à coucher, une cuisine équipée et séparé, un double living avec accès terrasse exposée SUD. Un grand grenier commun, un cave privatif et un emplacement de parking intérieur sécurisé au prix de 45.000 € s'ajoute à ce belle ensemble. Caractéristiques : - Classe énergétique : F/F - Finitions soignées - Ascenseur - Chauffage à gas - Fibre optique - Double vitrage Disponibilité immediate Prix Appartement : 699 000 € Place de parking intérieure : 45 000 € Prix total (appartement + parking) : 744 000 € Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, veuillez nous contacter. Giacomo Bertoni ### ### Bernard Moes ### ### Felix Lesy ### ### Albi Bardo ### ### N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. En savoir plus ?

Découvrez un appartement magnifique à vendre à Bascharage, Luxembourg, présenté par team DIRECT IMMO. Détails sur la propriété : Cet appartement agréable, en cours de construction dans une résidence conviviale comportant 4 appartements, allie modernité et confort. Il se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle de douche, et est parfait pour ceux qui recherchent un refuge moderne et fonctionnel. Vous pouvez également bénéficier de l'aide supplémentaire des taux d'intérêt amortis de 3,5 % en raison d'un nouveau bâtiment (VEFA). Avec son orientation sud, cet appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle toute la journée. De plus, il est équipé d'une cuisine bien aménagée, d'une cave pratique et d'une salle de lavage. Pour le confort et la sécurité de tous, il dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking dans le centre-ville peut également être achetée pour 42.000 € TVA. En ce qui concerne l'efficacité énergétique, cette propriété affiche une classe énergétique A-B, garantissant des coûts minimaux pour le résident. Disponible dès maintenant. Ne manquez pas cette incroyable opportunité ! Planifiez une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. ### En savoir plus ?

Bel appartement-duplex nos. 010+012 de +/- 115 m2 dans une résidence avec ascenseur, situé à 10 minutes de la Ville d'Ettelbruck et de ses commodités sous-sol: garage fermé no. 006, cave privative no. 003 1er étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, débarras, WC séparé 2e étage: 2 chambres à coucher, salle de bains 1 emplacement extérieur no. 015 grand jardin avec abri de jardin - année de construction 2008 - CPE D/D - chauffage au gaz - avance mensuelle 450 EUR - actuellement loué Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Coup de cœur ! Dans une impasse cachée au milieu de la verdure et en lisière de forêt en toute tranquillité et avec sa terrasse de 30 m2 orientation plein sud, nous proposons ce bel appartement avec 2 chambres à coucher de 86 m2 habitable à l’intérieur au rez-de-chaussée + terrasse de 30m² et garage pour deux voitures. L’appartement vous propose une cuisine fermée de charme avec vue sur la forêt et équipée avec frigo/congélateur, plaque à cuisson, lave-vaisselle et nombreuses armoires murales et petite table pour le petit déjeuner, une chambre parentale de 14,72m2 et une deuxième chambre à coucher de 9,76 m2 avec des armoires encastrées, une salle de bain qui est équipée avec une baignoire/douche et un lavabo avec sous- armoire et fenêtre afin de profiter de l’air frais et de la lumière naturelle, un WC séparé avec lave-mains, un living/salle à manger de 30,64 m2 qui donne sur la terrasse orientation plein sud de 30 m² avec vue sur le parc arboré, au sous-sol dans la buanderie un emplacement pour machine à laver + sèche-linge ainsi qu’un grand garage pour deux voitures avec porte électrique télécommandée pour votre confort ainsi qu’un système d’alarme. Immeuble atypique à 26 unités de 1978 avec ascenseur, conçu par l’architecte Jean Guill-Weirig. Une nouvelle chaudière est prévue (aux frais des propriétaires actuels). L’appartement est équipé d’une salle de bain, fenêtres double vitrage avec volets manuels dans les chambres, la cuisine et la salle de bains et volets électriques dans le living (1997), porte de sécurité, système d’alarme, terrasse en bois bangkiraï. Grande marquise électrique. La résidence Beau Site 1 est orientée plein sud et se trouve dans un quartier résidentiel de haut standing très prisé dans son propre domaine de plus d’un hectare dans une rue sans issue, avec accès direct sur la forêt. BUS : à 50m vous trouvez l’arrêt de bus ligne numéro 322 vers gare routière Luxexpo (tram, bus, P+R, et le bus scolaire am Sand et ligne numéro 471 vers le lycée international de Junglinster (Lënster Lycée). A 500 m « Charly’s gare » l’arrêt de bus ligne 223 / 29 /322 direction Gasperich toutes les 15 minutes, ligne 311 / 322 /223 direction Junglinster Luxembourg, ligne 321 / 223 direction Oberanven, ligne 323 direction Roodt-sur-Syre, Station Senningen Um Kiem : ligne 311 direction Grevenmacher Machtum, Bus, 322 / 223 / 29 Findel, Roodt-sur-Syre, Junglinster et Neudorf). Nightlivebus à 50 m. A 2 km du centre commerciale les arcades avec épicerie Leclercq, point de Poste, Boulangerie, elctronic-Shop, Meat Bros, Cinq à Sèc, Labratoire Ketthertill, A 4 km de Luxembourg –Kirchberg (EIB, Cour de Justice, Commission Européenne, Amazon Europe, Arendt & Medernach, KPMG, EY, BGL BNP, RTL, EIF, etc.) A 2 km de l’aéroport ‘Findel’ (FERRERO, CARGOLUX, LOMBARD) A 5 km de Munsbach (gare de chemin de fer) A 1,5 km de l’autoroute A1 direction Trèves, Metz, Bruxelles A 10 km de SES-ASTRA Betzdorf Service de transport dans la commune ‘Charly bus’ sur commande à bas tarif : Lundi-Vendredi 08h-22h, Vendredi et Samedi Nightlive 22h-01h TRAM : pôle d'échange à Héienhaff (aéroport, tram, bus, P+R) Maison Relais : 3 à 12 ans de 7h00 à 19h00 du lundi au vendredi et une crèche pour environ 24 enfants. École « Am Sand » de Niederanven (précoce et primaire) International School « Lënster Lycée » (LLIS) à Junglinster : maternelle, primaire et secondaire, en trois sections linguistiques : anglophone, germanophone et francophone (20 min. avec le bus) « École Européenne » Luxembourg-Kirchberg, précoce, primaire et secondaire (bus scolaire à 50 m ou 10 min. en voiture) Accès direct à la forêt pour les randonnées à pied ou cyclisme vers la ville de Luxembourg et Echternach Épicerie E.Leclerc, Les Délices de mon Moulin, banque, Cinq à sec, boulangerie, magasin bio, salon de coiffure, salon de beauté, Meat Bros piscine/sauna, club de tennis, restaurants à 500 m (livraison à domicile : sushi, italien, chinois). Disponible : immédiatement Prix de vente : € 890.000,- (garage fermée pour 2 voitures inclus) Avances sur charges mensuelles : € 477,- (chauffage, l’eau, nettoyage de l’immeuble parties communs, poubelle, frais de gérance, fond de travaux obligatoire). Passe énergétique : G / H Chauffage à gaz Fenêtre double vitrage avec châssis en PVC et Volets électriques Frais d’agence : vendeurs Plus de photos sur notre site internet: ### .à.r.l. tél : 691-112 345 En savoir plus ?

Situé à Luxembourg-Gasperich, ce bel appartement se situe au coeur de la Cloche d'Or, dans une résidence récente et haut de gamme, à quelques pas des commodités du quotidien : commerces, écoles, espaces verts, transports en commun, ainsi que de grandes entreprises internationales. L'appartement, d'une surface habitable de 76 m², se trouve au deuxième étage et séduit par la qualité de ses matériaux et équipements. Il comprend une entrée fonctionnelle avec vestiaire, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, deux chambres avec dressings sur mesure et salle d'eau en suite pour chaque, ainsi que des toilettes séparées. L'espace de vie s'étend sur l'extérieur grâce à une loggia de 12 m², idéale pour se détendre. Une cave, une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous présente dans cette petite résidence, propre et calme, un appartement à 2 chambres à coucher, qui se compose comme suit: 1er étage : Hall d’entrée, 2 ch. à coucher dont une avec dressing, cuisine équipée séparée accès sur loggia, living avec accès loggia, débarras avec branchement machine à laver, WC séparé et salle de bain avec baignoire et douche. Sous-sol. : Buanderie en commun, cave privative et un emplacement extérieur. Vous avez un bien à vendre? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle! Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez bien nous contacter au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre page ### . En savoir plus ?

AXHOME IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement avec 2 chambres à coucher d'une surface d'environ 72 m², situé à Esch, rue Claire-Chêne. Proche de toutes commodités et idéal pour un premier achat, coup de cœur assuré. L'appartement est situé au 2ᵉ étage et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Séjour-salle à manger - Salle de bain avec baignoire, douche et WC - 2 chambres Sous-sol : - Buanderie commune - Un parking extérieur - Une grande cave Au 4ᵉ et dernier étage : Un grenier entièrement aménagé en petit studio avec chambre est cuisine idéal. Les atouts : Appartement en très bon état Grenier parfaitement aménagé Situation agréable Pas de frais à prévoir Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : ### Roberto Alex - Par email : ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. En savoir plus ?

ImmoFreitas vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement très lumineux, avec un jardin, Idéalement placé, à proximité immédiate des transports, des commerces, et des écoles. L'appartement a été rénové en 2021, et possède une superficie de 85,34m2, il est situé au premier étage, dans une copropriété à trois unités, construit en 2009. Le bien est composé, d'un vaste hall d'entrée, d'un spacieux salon, salle à manger avec une cuisine équipée ouverte, deux belles chambres à coucher avec accès au balcon, sans vis-à-vis, salle de douche avec WC, et une buanderie. Un agréable jardin privatif et exclusif de 88m2, exposé SUD OUEST, une cave et un emplacement de parking au sous-sol complète ce bien. Vous allez être conquis par ses beaux volumes. Pour plus d'informations contacter Madame Freitas Viviane au ### ou par email ### En savoir plus ?

L'Agence LUNA IMMO vous propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de +/- 97 m2 en VEFA ( vente en état futur achèvement) 70 % du montant des travaux déjà réalisés LIVRAISON décembre 2025 Le bien se situe à Marnach, proche de toutes commodités, Il se compose comme suit : - d'un hall d'entrée - 2 chambres à coucher - d'une salle de bains, WC séparé - d'un débarras - d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à une grande terrasse - une cave privative Le prix annoncé est avec TVA 17 %. Photos non contactuelles En savoir plus ?

INOWAI Residentiel vous propose le projet "DOWNTOWN" incarnant le confort et l'élégance d'une résidence moderne, offrant un style de vie exceptionnel au coeur du centre-ville du Luxembourg. Sa situation idéale, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers, facilite l'accès à tous les centres d'intérêt. Sa proximité avec les commerces, les restaurants et toutes les commodités de la ville garantit un mode de vie urbain et dynamique. Des places de parking sont également disponibles à partir de 60 000 € hors taxes. "DOWNTOWN" se compose de trois sous-sols, d'un rez-de-chaussée et de 6 étages. Les sous-sols abritent des espaces dédiés aux vélos, aux poubelles, au nettoyage, ainsi que 9 emplacements de parking et 12 caves privatives. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. En savoir plus ?

Idéalement situé Place de Paris, non loin de la gare et du coeur du centre-ville ainsi que toutes leurs commodités, cet appartement aux finitions de qualité supérieure, entièrement rénové en 2022, occupe le 4ème et dernier étage d'une petite copropriété soignée. D'une surface habitable nette de ± 85 m², il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 5 m² avec un vestiaire desservant l'espace de vie composé d'un spacieux séjour avec un coin repas de ± 35 m² et d'une cuisine moderne, épuré et aménagée de ± 15 m², entièrement équipée d'électroménagers Siemens avec de nombreux rangements alliant fonctionnalité et esthétique. La pièce de vie bénéficie de plusieurs grandes fenêtres inondant l’espace de lumière naturelle et profitant d’une vue agréable. Un couloir de nuit avec un petit dressing mène ensuite vers la salle de bain de ± 7 m² (avec double vasque, baignoire spa, sèche serviettes, wc suspendu), ainsi que deux agréables chambres de ± 10 et 12 m² chacune. Au sous-sol, l'offre comprend une cave privative de ± 3 m² avec prise électrique. Principaux atouts : L’appartement a été entièrement rénové en 2022 avec une mise à jour complète des installations techniques : - électricité ; - raccordements ; - toiture neuve avec isolation phonique et thermique renforcée; - Le contrôle à distance de la température ambiante. Détails complémentaires : - Appartement en excellent état et aux finitions soignées et de qualité ; pas de travaux à prévoir ; - Complètement rénové avec goût en 2022 ; - Façade repeint, toiture et gouttières refaits à neuf en 2022 ; - Cuisine aménagée et équipée Siemens avec machine à laver, sèche-linge, congélateur, réfrigérateur, lave-vaisselle; - Châssis pvc double vitrage (2022), volets électriques ; - Chauffage électrique ; - Sanitaires haut de gamme Hans Grohe, Villeroy&Boch ; - Vidéophone Bticino; - Charges mensuelles : ± 180 €; - Possibilité de louer un emplacement parking (185 €/mois); - A deux pas de la Pétrusse; - Proche de toutes commodités : gare centrale, transports en commun (arrêt de bus à 40 m commerces (Monoprix,...) restaurants, centre scolaire, crèches, axes autoroutiers etc...). Agent responsable du dossier : Geoffrey DEPRE Email : ### Tél : (00352) 661 127 777 En savoir plus ?

INOWAI Residentiel vous propose le projet "DOWNTOWN" incarnant le confort et l'élégance d'une résidence moderne, offrant un style de vie exceptionnel au coeur du centre-ville du Luxembourg. Sa situation idéale, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers, facilite l'accès à tous les centres d'intérêt. Sa proximité avec les commerces, les restaurants et toutes les commodités de la ville garantit un mode de vie urbain et dynamique. Des places de parking sont également disponibles à partir de 60 000 € hors taxes. "DOWNTOWN" se compose de trois sous-sols, d'un rez-de-chaussée et de 6 étages. Les sous-sols abritent des espaces dédiés aux vélos, aux poubelles, au nettoyage, ainsi que 9 emplacements de parking et 12 caves privatives. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. En savoir plus ?

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A vendre un charmant appartement avec une grande terrasse et un accès direct à un jardin commun avec des arbres fruitiers. Une unité bien entretenue de 94m2 dans une petite résidence calme construite en 2004 se compose de : 2 chambres (15m2 & 12,9m2) grande cuisine entièrement équipée (14m2) spacieux salon/salle à manger (32m2) salle de bain (4,5m2) WC séparé (2m2) cave place de parking intérieure. Cet appartement particulièrement lumineux est parfait pour un couple ou une petite famille avec accès rapide aux commerces, crèche, école primaire, local Salle de fitness, autoroute, centre ville et bien d'autres commodités. La redevance mensuelle des propriétaires est de 375 € Disponibilité d'un commun accord. Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter Madame Alicja Jimenez au ### ou par email ### . En savoir plus ?

MAMER : Sublime appartement 2 chambres avec terrasse et jardin. Découvrez cet appartement lumineux de 88 m², situé Rue de Londres, proche de toutes les commodités qu'offre la commune de Mamer : commerces, pharmacie, médecins, offres culturelles et profite d'un bon accès au transport public (bus à 5 minutes de marche et train à 10 minutes). Vous serez charmé par ses espaces généreux, sa belle luminosité et son excellent état. Situé au rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenu de 2 appartements (construction de 2008), cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger avec une grande terrasse orientée sud-est, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un WC séparé, de deux grandes chambres à coucher et d'une salle de bain avec une douche. Au sous-sol, se trouvent une cave privative équipée d'un coin buanderie, de la chaudière commune et d'un garage (commun, chacun son côté) pouvant accueillir 1 à 2 véhicules par côté (longueur 10m). CPE E, chaudière commune au gaz à condensation, châssis double vitrage sécurisé et anti-intrusion à l'arrière, volets manuels à l'avant et volets électriques à l'arrière, parlophone, porte de garage électrique. Charges communes : +- 160 € par mois Prix appartement : 790 000 €. Prix demandé pour le lot (indissociable) : 870 000 €. Disponible immédiatement. En savoir plus ?