Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 27)

Appartement à vendre dans petite résidence à 5 unités. La résidence se situe près de la gare de Wilwerwiltz dans la commune du Kiischpelt au milieu de ce petit village serein. Toutes les habitations disposent d'une terrasse ou balcon, d'une cave privative et de deux emplacements extérieurs. Il n'y a pas d'ascenseur dans la résidence. L'appartement se compose comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée (12 m2), séjour avec cuisine (41 m2) avec accès terrasse (15 m2), 2 chambres à coucher (14 + 14 m2) avec dressing (7 m2), salle de douche avec WC (7 m2), buanderie (6 m2) détails techniques: -triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique double flux -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Cette magnifique appartement offre environ 65 m² habitable (surface totale de 111 m²) ainsi qu'une distribution des pièces réfléchie et fonctionnelle. Située dans un emplacement central et pourtant calme, la propriété se trouve dans une résidence bien entretenue avec seulement 8 unités, idéale pour un environnement de vie agréable et privé. L'appartement dispose d'une chambre lumineuse avec un placard intégré sur mesure, d'une autre pièce (bureau/chambre à coucher), d'une salle de bains moderne avec douche italienne (à l'italienne) ainsi qu'un vaste salon et salle à manger avec cuisine ouverte. Du salon, vous accédez directement au balcon, parfait pour se détendre. Un véritable point fort est le grand grenier d'environ 46 m² de surface utile, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Cette offre est complétée par une buanderie commune ainsi qu'un box de garage privé. **Points forts** Rénové en 2023 Petite résidence avec seulement 8 unités Emplacement central et pourtant calme Environ 65 m² de surface habitable Grenier d'environ 46 m² de surface utile 1 chambre avec placard intégré 1 pièce supplémentaire Cuisine ouverte avec salon et salle à manger Balcon Salle de bains moderne avec douche italienne (à l'italienne) Buanderie commune Box de garage privé Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence calme dans un quartier particulièrement recherché de Belvaux. Bénéficiant d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et de l’école fondamentale, ce bien a fait l'objet d'importantes rénovations ces dernières années et se présente dans un très bon état général L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée -Grande séjour - Cuisine équipée séparée avec accès direct au balcon -Deux chambres à coucher -Salle de bain -Balcon Annexes : -Cave privative -Garage box fermé d'environ 22 m² -Emplacement de parking privatif devant le garage -Jardin privatif situé à l'arrière de la résidence Prestations et atouts : -Quartier résidentiel calme et recherché -Triple vitrage récent -Porte d'entrée blindée -Nombreuses rénovations réalisées -Garage spacieux offrant également un espace de rangement complémentaire -Jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Tél. : ### E-mail : ### Site : ### En savoir plus ?

Bel appartement 2 chambres avec balcon Situé à Roedgen, juste 2 min de Leudelange, au 2eme étage avec ascenseur, ce bel appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un spacieux salon-salle à manger donnant accès à un balcon d'environ 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement ouverte sur le séjour favorise la convivialité. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés pour plus de praticité. Points forts Ascenseur, 2eme étage | Balcon 7 m² | Cuisine ouverte | WC séparés | climatisé | porte blindé Composition du bien | volets electriques Salon, salle à manger Cuisine ouverte sur séjour 2 chambres à coucher Salle de bains (douche + baignoire) WC séparés Balcon d'environ 7 m² Ascenseur 2 emplacement voitures intérieure . Ne tardez pas , NOVA IMMO En savoir plus ?

Au centre de Vianden, à proximité immédiate du célèbre château, découvrez ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence entièrement réaménagée, comprenant 8 unités et desservie par un ascenseur. Avec une surface habitable d’environ 90,45 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Il se compose comme suit : - un hall d’entrée, - un séjour avec cuisine ouverte (non équipée), - deux chambres à coucher, - une salle de bain, - un débarras. Une terrasse d’environ 18,22 m² ainsi qu’une cave privative d’environ 5,57 m² viennent compléter ce bien. Les résidents bénéficient également d’une buanderie commune. Une attention particulière est portée à la qualité des matériaux et aux finitions : - fenêtres triple vitrage, - volets électriques, - toiture isolée et recouverte d’ardoises, - exécution confiée exclusivement à des entreprises qualifiées et expérimentées. Son emplacement central permet de profiter d’un cadre de vie recherché. À proximité se trouvent divers commerces ainsi que plusieurs infrastructures publiques telles qu’une crèche, une maison relais et une école primaire. L’accès principal à la résidence s’effectue par la façade avant du bâtiment. Disponible début 2027. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition avec plaisir. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village de Rippig, cet appartement fait partie d’un nouveau projet résidentiel. La résidence comprendra 6 unités d’habitation. L’accès principal à la résidence ainsi qu’au parking s’effectue par la façade avant du bâtiment. L’appartement, situé au 2ᵉ étage, développe une surface habitable d’environ 85,43 m² et bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose comme suit : • un couloir de distribution, • un espace séjour / cuisine, • deux chambres à coucher, • une salle de bain, • une loggia d’environ 7,70 m². Ce bien est complété par : • une cave privative, • un emplacement intérieur, • un emplacement extérieur situés au rez-de-chaussée. Disponible début 2028. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, nous restons à votre disposition avec plaisir. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village de Rippig, cet appartement fait partie d’un nouveau projet résidentiel. La résidence comprendra 6 unités d’habitation. L’accès principal à la résidence ainsi qu’au parking s’effectue par la façade avant du bâtiment. L’appartement , situé au 2ᵉ étage, développe une surface habitable d’environ 104,36 m² et bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose comme suit : • un couloir de distribution, • un espace séjour / cuisine, • deux chambres à coucher, • une salle de bain, • une loggia d’environ 9,20 m². Ce bien est complété par : • une cave privative, • un emplacement intérieur, • un emplacement extérieur situés au rez-de-chaussée. Disponible début 2028. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, nous restons à votre disposition avec plaisir. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village de Rippig, cet appartement fait partie d’un nouveau projet résidentiel. La résidence comprendra 6 unités d’habitation. L’accès principal à la résidence ainsi qu’au parking s’effectue par la façade avant du bâtiment. L’appartement, situé au 2ᵉ étage, développe une surface habitable d’environ 85,43 m² et bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose comme suit : • un couloir de distribution, • un espace séjour / cuisine, • deux chambres à coucher, • une salle de bain, • une terrasse d’environ 31,40 m². Ce bien est complété par : • une cave privative, • deux emplacements intérieurs. Disponible début 2028. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, nous restons à votre disposition avec plaisir. En savoir plus ?

Appartement avec de beaux volumes, situé au 4ème étage d'une petite résidence (avec ascenseur) dans une rue très calme de Bonnevoie. ??L?appartement, très lumineux, est composé : - D'une entrée avec nombreuses armoires sur mesures, - d'un spacieux living avec de grandes baies vitrées et accès au balcon orienté Sud Ouest sans aucun vis à vis, - d'une cuisine ouverte entièrement équipée, - d'une master bedroom avec dressing attenant, - d'une seconde chambre de belle taille, - d'une salle de bain (baignoire, double vasque et wc) - d'un wc indépendant. ?? Un emplacement de parking, une cave attenante ainsi qu'un emplacement dans la buanderie commune sont inclus dans le lot. Possibilité d'acquérir l'appartement/balcon voisin. La résidence est proche de toutes les commodités. Services à proximité: Le quartier de Bonnevoie, à Luxembourg, est reconnu pour sa convivialité et son ambiance dynamique. Les familles apprécieront la diversité des écoles et des options éducatives disponibles dans la région. Amoureux des boutiques et des restaurants, vous trouverez des centres commerciaux proches ainsi que des établissements de qualité où déguster une excellente cuisine locale. Pour les loisirs, plusieurs parcs et zones de loisirs sont accessibles, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et plein air. Les infrastructures de transport à Luxembourg facilitent les déplacements quotidiens, et l'accès rapide aux services de santé ajoute à ses nombreux avantages. En savoir plus ?

À VENDRE – Superbe appartement 2 chambres avec terrasse, jardin privatif et grand garage à Hautcharage Enjoy Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement moderne de 99,88 m² habitables, complété par une grande terrasse de 36 m² et un jardin privatif, situé à Hautcharage, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Ce bien lumineux et chaleureux offre le confort d’un appartement avec une sensation proche d’une maison privée. Grâce à son accès direct à la terrasse et au jardin, il propose un cadre de vie rare et très agréable, idéal pour les personnes recherchant de l’espace extérieur, de l’intimité et un environnement paisible. La pièce de vie principale est spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur l’extérieur. Cette belle continuité entre l’intérieur et le jardin crée une atmosphère conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme. La cuisine ouverte, entièrement équipée et au design contemporain, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Son agencement intelligent et ses matériaux de qualité offrent confort, modernité et fonctionnalité au quotidien. L’appartement comprend également deux chambres confortables et bien proportionnées, parfaitement adaptées à une vie paisible et pratique. Autre avantage important : le bien dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Devant le garage, plusieurs emplacements supplémentaires permettent également de stationner facilement 2 à 4 véhicules supplémentaires, un véritable confort pour recevoir famille et invités au quotidien. Située dans une résidence contemporaine encore couverte par la garantie décennale, cette propriété bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité des commodités, des transports, des écoles, des services et des principaux axes routiers vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Differdange et les environs. Une belle opportunité immobilière, que ce soit pour y vivre dans un cadre privilégié avec jardin privatif ou pour réaliser un investissement de qualité dans le sud du Luxembourg. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance. Enjoy Immo Sàrl-S Larissa Thomma Tél. : ### Email : [ ### ] En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Situé au cœur du village de Goeblange, ce duplex de 97,44 m² (surface cadastrale) prend place au sein d’une résidence familiale et offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Composé de 2 chambres, il bénéficie d’un balcon exposé plein sud, d’un garage box fermé, de deux emplacements de parkings privatifs ainsi que de places de stationnement visiteurs. Traversant et baigné de lumière naturelle, l’appartement séduit par ses très belles hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d’espace. Il dispose également d’une cuisine séparée et d’une cave privative offrant un espace de rangement appréciable. Son poêle à bois apporte quant à lui une atmosphère chaleureuse et conviviale au séjour. Implanté dans un environnement calme et convivial, ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d’un logement fonctionnel au sein d’un village prisé. Il se compose comme suit: Premier niveau: - un hall d’entrée; - des toilettes séparées; - un séjour / salle à manger spacieux et lumineux d’environs 35 m2; - une cuisine équipée séparée avec accès sur le balcon, orienté plein sud; Second niveau: - un hall de nuit permettant un espace bureau - une première chambre de 15,4 m2 - une seconde chambre de 15 m2; - une salle de bain avec baignoire et toilettes. A l’ensemble s’ajoutent une cave privative, un garage box privatif et deux emplacements extérieurs privatifs. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Votre agence immobilière Meier Muckensturm vous présente cet appartement récemment rénové au cœur de Howald, situé au 41 avenue Grand Duc Jean. Ce charmant appartement au premier étage (sans ascenseur) est en excellent état et se compose d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'un salon-séjour lumineux et d'une salle de douche moderne. Il bénéficie également d'un emplacement extérieur. L'ambiance chaleureuse de cet appartement en fait un lieu de vie confortable et accueillant. Sa situation centrale vous permet d'accéder facilement aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et à toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. N'hésitez pas à contacter Carla Abrantes au 661 800 525 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes ravis de répondre à toutes vos questions et de vous aider à réaliser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement-duplex à Drauffelt dans une résidence particulièrement soignée construite en 2006, au coeur d'un environnement calme et verdoyant dans la commune de Clervaux. Ce charmant logement se compose de 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et d'un balcon d'environ 4 m². Il est vendu partiellement meublé, incluant e.a. un lit et des armoires. La résidence bénéficie d'une excellente situation, avec un arrêt de bus directement devant l'immeuble et la gare de Drauffelt à seulement quelques mètres. En complément, l'appartement dispose d'une cave privative, d'un garage fermé équipé de raccordements à l'eau et à l'électricité, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur inclus dans la vente. Les charges mensuelles restent raisonnables, avec des avances actuellement fixées à 240 € par mois. Caractéristiques techniques : chaudière à mazout, chauffage par radiateurs, fenêtres en PVC à double vitrage, volets roulants, cuisine équipée de qualité, etc. Composition de l'appartement d'une surface cadastrale de 69,56 m² : - Au 1er étage : hall d'entrée (4,46 m²) ; pièce de vie avec living et cuisine équipée ouverte (29,29 m²) ; chambre à coucher (14,28 m²) ; salle de bains avec douche italienne (5,42 m²) ; escaliers (4,13 m²) ; balcon (4 m²) - Au 2ème étage : chambre à coucher (11,79 m²) ; salle de bains (5,42 m²) Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 69m² situé à Remich. Situé dans un environnement recherché et agréable, à proximité immédiate de la Moselle, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur les champs, un atout rare dans le secteur. Il bénéficie d’une situation particulièrement avantageuse, offrant un accès rapide aux transports en commun, aux commerces ainsi qu’aux principaux axes routiers, tout en profitant d’un environnement verdoyant. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement se compose comme suit : - Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon - Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec douche et WC - WC séparé Une place de parking intérieur et extérieur, une cave, une buanderie en commun et un local à vélos viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucun travaux à prévoir - Disponibilité à convenir - Appartement encore couvert par la garanti décennale Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

Découvrez avec Sartori Immo, cet appartement charmant de 58 m² situé à Differdange, Luxembourg, offrant un cadre de vie idéal. Niché sous les toits, cet espace unique dispose de deux chambres confortables. La lumière naturelle inonde chaque coin grâce aux grandes fenêtres et au double vitrage, garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété comprend sept pièces distinctes, vous offrant la flexibilité d'aménager selon vos besoins. Que vous souhaitiez un bureau à domicile, une salle de jeux ou une zone de détente, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Les finitions en bois ajoutent une touche rustique et élégante à l'ensemble. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités locales et au centre-ville de Differdange. Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, cette propriété représente une opportunité rare. Venez visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce charmant appartement 2 chambres idéalement situé à Differdange. Au deuxième étage d'une petite résidence soignée ce bel appartement de 52m² bien agencé se compose de: -Un agréable hall d'entrée -Un salon/salle à manger très lumineux avec balcon et vue dégagée -Une cuisine équipée ouverture sur la pièce de vie -Deux chambres à coucher -Une salle de douche avec wc -Un balcon A cela s'ajoutent: -Une cave privative -Une buanderie Infos et visites sur demandes En savoir plus ?

Cet appartement moderne est situé dans un quartier calme mais central de Diekirch, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports publics. Un environnement idéal qui allie les commodités urbaines à une grande qualité de vie. Détails du bien : Situation : 1er étage (avec ascenseur) Année de construction : 2023 Constructeur : entreprise régionale Aucune rénovation nécessaire – état neuf Équipements : Pompe à chaleur Triple vitrage Chauffage au sol Système de récupération de chaleur Volets roulants électriques Moustiquaires Terrasse Place de parking intérieure Pièces : Salon et salle à manger lumineux avec accès à la terrasse 2 chambres, dont une avec dressing Entrée, débarras, dressing, cave & grenier Salle de bains et toilettes séparées Particularités : Construction économe en énergie Matériaux de haute qualité Idéal pour un usage personnel ou un investissement immobilier Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Marlo Kohnen - 26 95 71 11. En savoir plus ?

++Bail emphytéotique en cours – environ 85 ans restants++ Appartement 2 chambres avec loggia et vue dégagée – Kirchberg, Luxembourg-Ville Livingform Real Estate vous propose à la vente ce superbe appartement moderne de 2 chambres, idéalement situé au 11, rue des Labours à Luxembourg-Kirchberg, dans une résidence contemporaine de 20 unités, construite en 2012. Caractéristiques principales Surface cadastrale : ±92,7 m² (surface habitable ±89 m² selon plan) Loggia orientée sud-est d’environ 11 m² avec vue dégagée Étage : 1er étage avec ascenseur Classe énergétique : A / A Disposition intérieure Hall d’entrée avec placard intégré Spacieux séjour lumineux de ±43 m² avec cuisine ouverte équipée et accès direct à la loggia Deux chambres à coucher de ±13,9 m² et ±11,7 m² Salle de bains avec baignoire/douche, lavabo, WC et espace pour machine à laver WC séparé Local technique / débarras Équipements et prestations Fenêtres bois/alu triple vitrage Chauffage par radiateurs et VMC double flux Parquet et carrelage de qualité Porte d’entrée sécurisée (3 points) Vidéo-parlophone et système d’alarme Pré-équipement pour borne électrique (câblage déjà effectué) Installation photovoltaïque déjà en service Annexes et dépendances 1 emplacement intérieur (lot 029) avec accès direct au sous-sol commun Cave privative (lot 110 / cave 1.4 – env. 4 m²) avec prise électrique Local à vélos au même niveau (-1) Informations complémentaires Charges de copropriété : environ 300 €/mois Bail emphytéotique en cours – environ 85 ans restants Délai de mise à disposition : 3 mois après signature de l’acte notarié Résidence de 20 unités – parties communes entretenues, ascenseur, buanderie commune, jardin collectif Localisation Situation privilégiée au cœur du Kirchberg, à proximité immédiate des institutions européennes, de la Philharmonie, du Mudam, des centres commerciaux Auchan et Infinity, ainsi que du tram, des bus et des axes autoroutiers. Un cadre de vie calme, verdoyant et recherché, combinant accessibilité, confort et qualité de vie. LIVINGFORM REAL ESTATE ### ### ### En savoir plus ?

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés, verdoyants et résidentiels de Luxembourg-Muhlenbach, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété unique d’une surface habitable d’environ 111,24 m² offre une sensation rare sur le marché : celle de vivre comme dans une maison, tout en bénéficiant du confort et de la praticité d’un appartement. Situé dans une résidence moderne, calme et parfaitement entretenue de seulement 3 unités, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La résidence bénéficie notamment d’une classe énergétique B-B ainsi que de fenêtres en triple vitrage et ventilation à double-flux. Réparti sur deux niveaux avec un accès direct depuis votre garage privatif double, l’appartement propose une disposition idéale pour une vie familiale confortable et harmonieuse. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent directement sur une magnifique terrasse de ±38 m² ainsi qu’un jardin privatif de ±57 m², créant un véritable prolongement naturel de l’intérieur vers l’extérieur — parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. La propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Garage privatif pour deux voitures en enfilade • Emplacement extérieur supplémentaire • Buanderie privative • Espaces de rangement / stockage • Salle de douche avec WC Rez-de-jardin : • Vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger • Terrasse de ±38 m² • Jardin privatif de ±57 m² • Deux chambres à coucher lumineuses avec accès balcon • Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint • Salle de bain avec WC • WC séparé • Hall d’entrée avec armoires encastrées sur mesure Une opportunité rare pour les personnes recherchant un cadre de vie calme, verdoyant et qualitatif, mais toujours proche du centre de la Ville avec la sensation de vivre dans une maison sans les contraintes qui l’accompagnent. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Joé se tient à votre disposition : 📞 téléphone : ### ✉️ E-Mail : ### En savoir plus ?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité la résidence CHIARA, en futur état d'achèvement. Située à Helmdange, en plein cœur de la commune de Lorentzweiler. Appartement au premier étage d'une surface utile de 73,16 m² avec terrasse orientée sud-est et jardin au rez-de-chaussée, se composant comme suit ; - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living menant sur terrasse de 26,08 m² - 2 chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé Rez-de-chaussée : - Jardin privatif de 84,12 m² - Buanderie commune Sous-sol : - 2 emplacements intérieurs de 14,25 m² et 12,50 m² - Cave privative de 4,19 m² Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. L'emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par une parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%, une demande d'application directe du taux super-réduit sera introduite à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner l'immeuble acquis dans ces conditions à l'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Le taux de TVA à trois pour cent (3%) est applicable uniquement sur la partie non construite et non facturée. Pour les travaux déjà réalisés, le taux de TVA sera appliqué à dix-sept pour cent (17%). L'acquéreur, pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour le remboursement de la différence de TVA. Divers : Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro ### ou par e-mail sur ### . Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence. Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. En savoir plus ?