Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 31)

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Situé au 1er étage de la résidence Noélia dans le quartier de Neudorf, cet appartement traversant d'une surface habitable de ± 88,25 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de ± 45,96 m² réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte (non incluse). Bénéficiant d'une double exposition, cette pièce centrale offre un cadre de vie convivial et lumineux, prolongé par un agréable balcon de ± 4,19 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres. La première développe une superficie de ± 13,34 m² tandis que la seconde, d'une superficie de ± 16,65 m², dispose d'un espace dressing intégré apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est également doté d'une spacieuse salle de douche avec WC de ± 7,55 m² ainsi que d'un débarras de ± 2,54 m² offrant un espace de rangement appréciable. Son agencement traversant permet une circulation fluide entre les différentes pièces et garantit un apport optimal en lumière naturelle tout au long de la journée. Ce logement allie confort, fonctionnalité et élégance dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €. Prix TVAC 3 %* : 1 ### € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 1 ### €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Appartement à vendre

4513 Niederkorn

L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un appartement très lumineux situé à Niederkorn. Implanté au rez-de-chaussée d'une résidence récente et parfaitement entretenue construite en 2016, cet appartement d'environ 74 m² se compose comme suit : - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon / salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse de 24 m² - Deux chambres à coucher, toutes deux avec accès terrasse - Salle de douche L'appartement dispose également de : - Buanderie commune - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Classe énergétique : B C 108, Route de Bascharage, L-4513 Niederkorn Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, pharmacie, écoles, crèches, transports en commun (train & bus), axes autoroutiers, etc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

Appartement à vendre

8220 Mamer

** RÉSIDENCE MERCATOR ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement lumineux situé à Mamer au sein de la Résidence Mercator. Situé au 1er étage d'une petite résidence construite en 2017 et très bien entretenue, l'appartement offre une surface d'environ 85 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec espace vestiaire - Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - Accès à une agréable terrasse - Deux chambres à coucher avec armoires encastrées - Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche L'appartement dispose également d'une cave privative, d'un emplacement de parking intérieur ainsi que de l'accès à une buanderie commune. À l'arrière de la résidence les occupants bénéficient également d'un agréable jardin commun apportant un espace extérieur supplémentaire au calme. L'appartement bénéficie de prestations modernes : - Triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) Classe énergétique : B/B La Résidence Mercator bénéficie d'une situation intéressante à Mamer, commune recherchée de l'ouest du Luxembourg appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Luxembourg-Ville. La commune dispose de nombreux commerces, services, infrastructures scolaires et sportives, ainsi que de plusieurs connexions ferroviaires, notamment via la gare de Mamer. Elle bénéficie également d'un accès rapide à la N6 et à l'autoroute A6 facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville, Strassen, Bertrange et la Belgique. La proximité de l'École Européenne Luxembourg II, des transports en commun et des différents commerces renforce encore l'attractivité de cette localisation, aussi bien pour une famille que pour un investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

Appartement à vendre

3864 Schifflange

*** CITÉ OP HUDELEN *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un appartement très lumineux à Schifflange. Situé au 2ème étage d'une résidence très bien entretenue construite en 2017, cet appartement de 72m2 se compose comme suit : - Hall d'entrée avec espace vestiaire - WC séparé - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / salle à manger - Accès à une agréable terrasse - Deux chambres à coucher - Salle de douche Vous trouverez également avec l'appartement une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking intérieur. - Double vitrage - Volets électriques - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Domotique - Alarme Classe énergétique : B B Idéalement situé dans un quartier résidentiel et recherché de Schifflange, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacie, crèches, écoles, infrastructures sportives ainsi que les transports en commun. La gare de Schifflange et les principaux axes routiers permettent également de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et le quartier de Belval. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

Appartement à vendre

2718 Luxembourg

Découvrez ce superbe appartement de 94 m² situé au cœur de Luxembourg-Gare. Avec ses 10 belles pièces, cet espace lumineux est idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Doté de deux chambres spacieuses, il offre un cadre de vie agréable tout en étant au centre de l'effervescence urbaine. L’appartement est équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Profitez d’une connexion Internet haut débit grâce à la fibre optique pour vos activités professionnelles ou de divertissement. L’ascenseur moderne et l’interphone sécurisé ajoutent une touche de commodité et de sécurité à votre quotidien. Le salon spacieux et la cuisine moderne s’ouvrent sur un balcon accueillant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un professionnel, cet appartement répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de style de vie à Luxembourg.

Appartement à vendre

9653 Goesdorf

Bel appartement avec terrasse sis au rez-de-chaussée d'une résidence dénommée "Résidence Virstad", construite en 2008, d'une surface habitable de 79,86m². Une belle terrasse de 25 m², deux emplacements parking, intérieur et extérieur complètent également le bien. Etat impeccable et très bien soigné! DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée avec coin vestiaire (5,60 m2) - séjour (28,40 m2) avec accès sur terrasse (25 m2) - cuisine équipée individuelle (12,00 m2) avec accès sur terrasse - chambre à coucher I (16,60 m2) - chambre à coucher II pouvant servir de bureau (8,40 m2) - salle de bain avec WC et lavabo (5,00 m2) - 1 cave (6,77 m2) SOUS-SOL: - 1 emplacement intérieur (13,53 m2) COMMUNS: - buanderie - local technique - local poubelle EXTERIEUR: - 1 emplacement extérieur (12,74 m2) - 1 terrasse (25,00 m2) ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques - sols recouverts de carrelages et de parquet massif (chambres à coucher et séjour) - chauffage mazout - radiateurs - châssis PVC, double vitrage - volets roulants manuels sauf volets électriques au niveau du living - toiture isolée, recouverte de zinc - antenne collective - détecteurs d'incendie - ascenseur Disponibilités: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE: GOESDORF est un village situé au nord-ouest du Grand‑Duché de Luxembourg, dans une région rurale et verdoyante, profitant d’un bon équilibre entre cadre campagnard et accès facile aux services des localités voisines. - Éducation : campus scolaire de Dahl, regroupant l’enseignement fondamental, la maison relais et la crèche. Lycées accessibles dans les centres plus importants de la région; - Santé : cabinets médicaux et dentaires sont plutôt concentrés dans les villages voisins. Pour des soins spécialisés, vous trouverez des hôpitaux dans les villes de proximités, Wiltz ou Ettelbruck; - Commerces & supermarchés : d'avantage concentrés dans les localités voisines (Wiltz, Pommerloch), accessibles en quelques minutes en voiture; - Transports : desserte par des lignes de bus régionales ; accès routier facile vers les axes principales menant vers Wiltz, Ettelbruck ou vers la Belgique; gares ferroviaires les plus proches Wiltz, Goebelsmühle et Kautenbach; - Loisirs & sport : Un environnement idéal pour les loisirs et le sport, avec de nombreuses infrastructures et activités à proximité, comme des terrains multisports ou salles des sports situées à Dahl et à Nocher; DISTANCES: - Esch-sur-Sûre à 7 minutes - Wiltz à 12 minutes - Pommerloch à 13 minutes - Diekirch à 30 minutes - Ettelbruck à 25 minutes - Clervaux à 31 minutes - Luxembourg-centre ville à 60 minutes à partir de la gare de Wiltz : ° Ettelbruck : 30 minutes en train ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train CONTACT: Bureau: ### Mail: ###

Duplex à vendre

9170 Mertzig

Living and More vous propose un nouveau Projet immobilier de standing sur Mertzig incluant 6 appartements: Appartement neuf moderne à Mertzig À Mertzig, un nouveau projet résidentiel moderne verra le jour avec un début des travaux prévu en 2026. Les appartements seront construits selon les normes de construction et d'efficacité énergétique les plus récentes, offrant des finitions de qualité, des espaces de vie fonctionnels et un confort moderne. L'appartement (Lot 2) proposé dispose de deux chambres à coucher ainsi que d'un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux et convivial. Un balcon prolonge agréablement l'espace intérieur et constitue un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Le bien comprend également deux emplacements de parking intérieurs, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le projet est réalisé sous le régime de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement). Sous réserve des conditions légales en vigueur, les acquéreurs peuvent bénéficier du aux réduit de TVA à 3 %, un avantage financier particulièrement intéressant pour une résidence principale. Mertzig Située au nord du Luxembourg, Mertzig est une commune offrant un cadre de vie agréable avec une bonne infrastructure. Commerces, écoles, structures d'accueil et installations sportives se trouvent à proximité. Grâce à sa situation géographique, Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville sont facilement accessibles en voiture ou par les transports en commun. Ce projet neuf constitue une excellente opportunité pour les particuliers à la recherche d'un logement moderne et économe en énergie, ainsi que pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter: Tél.: ### ### ###

Duplex à vendre

9170 Mertzig

Living and More vous propose un nouveau Projet immobilier de standing sur Mertzig incluant 6 appartements: Appartement neuf moderne à Mertzig À Mertzig, un nouveau projet résidentiel moderne verra le jour, les appartements seront construits selon les normes de construction et d'efficacité énergétique les plus récentes, offrant des finitions de qualité, des espaces de vie fonctionnels et un confort moderne. L'appartement (Lot 4) proposé dispose de deux chambres à coucher ainsi que d'un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux et convivial. Un balcon prolonge agréablement l'espace intérieur et constitue un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Le bien comprend également deux emplacements de parking, un emplacement intérieur et un exterieur. Le projet est réalisé sous le régime de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement). Sous réserve des conditions légales en vigueur, les acquéreurs peuvent bénéficier du taux réduit de TVA à 3 %, un avantage financier particulièrement intéressant pour une résidence principale. Située au nord du Luxembourg, Mertzig est une commune offrant un cadre de vie agréable avec une bonne infrastructure. Commerces, écoles, structures d'accueil et installations sportives se trouvent à proximité. Grâce à sa situation géographique, Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville sont facilement accessibles en voiture ou par les transports en commun. Ce projet neuf constitue une excellente opportunité pour les particuliers à la recherche d'un logement moderne et économe en énergie, ainsi que pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter: Tél.: ### ### ###

Duplex à vendre

9170 Mertzig

Living and More vous propose un nouveau Projet immobilier de standing sur Mertzig incluant 6 appartements: Appartement neuf moderne à Mertzig À Mertzig, un nouveau projet résidentiel moderne verra le jour avec un début des travaux prévu en 2026. Les appartements seront construits selon les normes de construction et d'efficacité énergétique les plus récentes, offrant des finitions de qualité, des espaces de vie fonctionnels et un confort moderne. Le Duplex proposé (Lot 5) dispose de deux chambres à coucher ainsi que d'un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux et convivial. Un balcon prolonge agréablement l'espace intérieur et constitue un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Le bien comprend également un emplacements de parking intérieur et un extérieur. Le projet est réalisé sous le régime de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement). Sous réserve des conditions légales en vigueur, les acquéreurs peuvent bénéficier du aux réduit de TVA à 3 %, un avantage financier particulièrement intéressant pour une résidence principale. Mertzig Située au nord du Luxembourg, Mertzig est une commune offrant un cadre de vie agréable avec une bonne infrastructure. Commerces, écoles, structures d'accueil et installations sportives se trouvent à proximité. Grâce à sa situation géographique, Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville sont facilement accessibles en voiture ou par les transports en commun. Ce projet neuf constitue une excellente opportunité pour les particuliers à la recherche d'un logement moderne et économe en énergie, ainsi que pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter: Tél.: ### ### ###

Appartement à vendre

9170 Mertzig

Living and More vous propose un nouveau Projet immobilier de standing sur Mertzig incluant 6 appartements Appartement neuf moderne à Mertzig À Mertzig, un nouveau projet résidentiel moderne verra le jour avec un début des travaux prévu en 2026. Les appartements seront construits selon les normes de construction et d'efficacité énergétique les plus récentes, offrant des finitions de qualité, des espaces de vie fonctionnels et un confort moderne. L'appartement proposé (Lot 1) dispose de deux chambres à coucher ainsi que d'un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux et convivial. Une terrasse prolonge agréablement l'espace intérieur et constitue un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Le bien comprend également deux emplacements de parking intérieurs, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le projet est réalisé sous le régime de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement). Sous réserve des conditions légales en vigueur, les acquéreurs peuvent bénéficier du aux réduit de TVA à 3 %, un avantage financier particulièrement intéressant pour une résidence principale. Mertzig Située au nord du Luxembourg, Mertzig est une commune offrant un cadre de vie agréable avec une bonne infrastructure. Commerces, écoles, structures d'accueil et installations sportives se trouvent à proximité. Grâce à sa situation géographique, Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville sont facilement accessibles en voiture ou par les transports en commun. Ce projet neuf constitue une excellente opportunité pour les particuliers à la recherche d'un logement moderne et économe en énergie, ainsi que pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter: Tél.: ### ### ###

Appartement à vendre

9180 Oberfeulen

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement d’environ 118 m² situé à Oberfeulen, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien spacieux et lumineux se distingue particulièrement par son impressionnant espace de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte et hauts plafonds, offrant un cadre de vie moderne et agréable. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte - Accès au balcon - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - 2 débarras / espaces de rangement Annexes : - Cave privative - 1 emplacement intérieur - Possibilité de stationner une moto dans le garage - Ascenseur - Chauffage au sol À savoir : - Résidence construite en 2013 - Bâtiment en excellent état général - Environnement calme et agréable - Très beaux volumes et excellente luminosité Situation idéale : - Ettelbruck à +/- 5 minutes - Mersch à +/- 15 minutes - Kirchberg à +/- 25/30 minutes Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou par e-mail sur ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h.

Appartement à vendre

4534 Differdange

Lumineux Appartement dans Quartier Calme: Hall d'entrée, cuisine équipée - salon avec accès sur balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire, salle de douche, WC séparé, débarras-buanderie, cave, parking intérieur, très bon état, libre à l'acte notarié.

Appartement à vendre

2610 Luxembourg

** EN COURS DE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 3ème étage du BLOC C avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres à coucher (lot 101) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, deux chambres à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès sur un balcon de 2.79m². Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -3, une cave et un emplacement intérieur (lot 022) complètent le lot. Disponibilité : Avril 2028 Prix de vente : 869.689,50€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Tél. : ### E-mail : ###

Appartement à vendre

2610 Luxembourg

** EN COURS CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 2ème étage du BLOC C avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres à coucher (lot 092) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, deux chambres à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès sur un balcon de 2.79m². Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -3, une cave et un emplacement intérieur (lot 023) complètent le lot. Disponibilité : Avril 2028 Prix de vente : 853.702,50€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Tél. : ### E-mail : ###

Appartement à vendre

2610 Luxembourg

** EN COURS DE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 2ème étage du BLOC A avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres à coucher (lot 085) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, deux chambres à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès à un balcon de 5.66m2. Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -3, une cave et un emplacement de parking (lot 008) complètent le lot. Disponibilité : Avril 2028 Prix de vente : 901.283,00 € Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Tél. : ### E-mail : ###

Appartement à vendre

2610 Luxembourg

** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 1er étage du BLOC A avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres à coucher (lot 076) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, deux chambres à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès à une terrasse de 8.37m2. Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -3, une cave et un emplacement intérieur (Lot 004) complètent le lot. Disponibilité : Décembre 2027 Prix de vente : 917.267,50 € Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Tél. agence : ### E-mail : ###

Appartement à vendre

8812 Bigonville

Appartement 2 chambres avec grand jardin Situé à Bigonville, dans une petite résidence intimiste composée de seulement 2 appartements, ce bien de 84 m2 habitables, situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une véritable sensation de maison. L’un de ses principaux atouts est son indépendance : Entrée privative, compteurs séparés et système de chauffage individuel. Chaque logement fonctionne de manière autonome, offrant ainsi un confort proche de celui d’une maison individuelle. L’appartement se compose de : - 2 chambres - Un séjour - Une cuisine (qui sera prochainement remplacée par une nouvelle cuisine prise en charge par l’assurance) - Une salle de douche - Un débarras avec accès direct à la cave - 2 caves Le bien bénéficie de très beaux espaces extérieurs : - Un jardin privatif d’environ 170 m2 - Une grande terrasse - 2 à 3 emplacements de parking situés à l’arrière de la propriété Avec son jardin généreux, sa grande terrasse, ses stationnements et son fonctionnement entièrement indépendant, cet appartement présente un excellent potentiel pour ceux qui recherchent les avantages d’une maison tout en conservant la praticité d’un appartement. Une opportunité intéressante à Bigonville pour un couple, une famille ou toute personne souhaitant profiter d’un espace extérieur généreux dans une petite copropriété de seulement deux unités. Contactez-nous!

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4599 Differdange

Appartement moderne de 77,4 m² avec grande terrasse et deux parkings à Differdange Mansfeld Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement de 77,4 m² habitables situé dans la rue J.-F. Kennedy in Differdange. Construit en 2018 et parfaitement entretenu, le bien se distingue par ses finitions modernes, sa luminosité et son excellente performance énergétique. Il se compose d’un vaste espace de vie ouvert regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct à une grande terrasse extérieure. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Deux emplacements de parking intérieurs et une cave privative complètent cette offre. La résidence bénéficie d’une construction massive traditionnelle avec isolation thermique extérieure. Les classes énergétique et d’isolation thermique A/A garantissent un excellent confort et une consommation énergétique réduite. Caractéristiques principales Surface habitable : 77,4 m² Année de construction : 2018 Chambres : 2 Salle de bains : 1 WC séparé : 1 Séjour et cuisine : espace ouvert Extérieur : grande terrasse Stationnement : 2 emplacements intérieurs Annexe : cave privative Classe énergétique : A Classe d’isolation thermique : A État général : impeccable Localisation L’appartement se trouve au cœur de Differdange, à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des transports publics. La gare de Differdange permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques du pays. Luxembourg-Ville se trouve à environ 25 km. Parmi les principaux lieux d’intérêt de Differdange figurent le Luxembourg Science Center, qui propose plus de 100 stations scientifiques interactives, le centre culturel régional Aalt Stadhaus ainsi que le Minett Park Fond-de-Gras, consacré au patrimoine minier et ferroviaire de la région. (Visit Luxembourg)

Appartement à vendre

1270 Luxembourg

76, Am Bongert – L-1270 Luxembourg-Merl Disponibilité : immédiate Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement 2 chambres, offrant 88,92 m² de surface habitable (hors terrasse, jardin et annexes), situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne construite en 2006, au cœur du très recherché quartier de Luxembourg-Merl, plus précisément de la cité Am Bongert. Implanté dans un environnement particulièrement calme, l’appartement bénéficie d’une agréable disposition ainsi que d’un extérieur : terrasse + jardin de +/-20 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa situation privilégiée en font un bien particulièrement adapté à une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les écoles et les commodités. Un intérieur spacieux et fonctionnel. L’appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée ; - Un WC séparé ; - Un vaste espace de vie d’environ 30 m² avec accès direct à l’extérieur ; - Une terrasse / jardin d'environ 20 m², offrant une agréable espace clos de haies verdoyantes ; - Une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit ; - Une salle de bain complète avec WC ; - Un hall de nuit de desservant les deux chambres à coucher de 13 et 15 m². Le bien est complété par : - Un emplacement de parking intérieur privatif très large et facilement accessible ; - Un grenier privatif de stockage de plus de 15 m² ; - Un emplacement machine dans une grande buanderie commune. L’appartement dispose notamment de fenêtres à double-vitrages, de volets électriques, d'un chauffage au gaz, Façade de la résidence très propre, pas de frais à prévoir. Situé au sein du lotissement résidentiel calme et recherché Am Bongert, l’appartement profite d’un emplacement particulièrement intéressant pour une vie de famille. Les arrêts de bus Merl, Celtes se trouvent à environ 2 minutes à pied, tandis que Merl, St. Gengoul et Merl, Marcel Cahen sont accessibles en environ 5 minutes. Les lignes 12, 5, 6, 10 et 24 permettent notamment de rejoindre facilement le Centre-ville, le Kirchberg, le Parc de Merl, la Gare, l’aéroport ainsi que la Cloche d’Or. Un environnement idéal pour les familles L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans la proximité exceptionnelle des établissements scolaires et culturels, accessibles pour la plupart en seulement quelques minutes à pied. À proximité se trouvent notamment : L’école maternelle Marcel Cahen L’école fondamentale de Merl L’International School of Luxembourg (ISL) Le Conservatoire de la Ville de Luxembourg (CVL) Le campus Geesseknäppchen, regroupant plusieurs établissements scolaires renommés, dont l’Athénée de Luxembourg et le Lycée Michel Rodange En résumé Un appartement familial aux beaux volumes, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Merl, avec terrasse, jardin, parking intérieur et espaces de stockage. Facilité de stationnement autour de la résidence pour un second véhicule avec vignette résidentielle. Un bien qui conjugue harmonieusement confort, espace, tranquillité et excellente accessibilité, dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-Ville. Disponibilité immédiate.

Appartement à vendre

2222 Luxembourg

**À VENDRE ? LUXEMBOURG-NEUDORF | 2 CHAMBRES | TERRASSE | PARKING** Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, en collaboration avec FIORE IMMO, ce bel appartement de deux chambres, situé au 1er étage d'une petite résidence construite en 2010, dans le quartier recherché de Luxembourg-Neudorf. D'une surface d'environ 73 m², il bénéficie d'une terrasse, d'une agréable distribution et d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville et du Kirchberg. Il se compose de : Hall d'entrée avec placards ; Séjour avec accès à la terrasse ; Cuisine équipée ouverte ; Deux chambres ; Salle de bains avec baignoire et WC ; Buanderie ; Cave ; Parking intérieur. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE 2 chambres Terrasse Parking intérieur Double vitrage avec volets électriques Bon état général ? aucun travaux à prévoir Petite résidence bien entretenue Proche du Kirchberg et du centre-ville Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Disponibilité : immédiate. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence.