Bel appartement lumineux de ± 83 m² avec balcon et garage fermé à Erpeldange (commune de Wiltz) se trouve dans une résidence bien entretenue, à seulement quelques minutes du centre de Wiltz et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services). L'appartement se compose comme suit : rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec accès au balcon, cuisine équipée fermée avec accès au balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, WC séparé sous-sol: buanderie commune et cave extérieur: garage fermé - sans ascenseur - classe énergétique G/F - date construction 1997 - date chaudière au mazout 1998 - avance mensuelle pour charge prop. 531 EURO - avec garage fermé Cet appartement constitue également une excellente opportunité d'investissement, avec un rendement locatif brut estimé à environ 4,4 %. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Contact : WEIS Manuela tél. 26 81 59-31 ###
* Résidence « Les Hêtres » sur les hauts de Dommeldange dans le domaine Green Hill, quartier calme entouré de verdure et allées arborées * Bel appartement lumineux et spacieux de 94,35 m² au 3ème étage avec 2 chambres à coucher, Loggia de 6.28 m² (exp. Ouest), Cave & Parking privatifs situé dans une résidence moderne de 2013. (adresse: 6 rue Chingiz T. Aitmatov L-1161 Luxembourg-Dommeldange) L'appartement se compose comme suit: ============================== - Hall d'entrée, couloir vers séjour et Hall de nuit vers chambres - Living spacieux donnant sur cuisine équipée de 42,60 m² avec accès à la Loggia - Cuisine entièrement équipée avec îlot central - Loggia de 6.28 m² (exposition Ouest) - Chambre à coucher n°1 de 15,70 m² - Chambre à coucher n°2 de 11,60 m² - Salle de bains spacieuse entièrement équipée avec baignoire et cabine de douche (7,60 m²) - WC séparé (1,7 m²) - Emplacement privatif pour m.à.l. dans buanderie commune - Cave privative de 6.47 m² - Parking privatif spacieux de 13.54 m² (5.10 m x 2.69 m) Divers: ===== - Parquet sur toute la surface de l'appartement (sauf côté cuisine, SDB et WC séparé) - Chauffage au sol - Triple vitrage - Passeport Energie AB (faible consommation) - chauffage à distance (Fernwaerme) - Internet par fibre optique - Ascenseur - Concierge sur site disponible 24/24 pour tout le domaine Green Hill - Charges mensuelles tout compris +- 390 € - Résidence en excellent état - aucun frais à prévoir Situation: ======= - Arrêt de Bus du VDL (Ligne 3) quasi devant la porte - Gare ferroviaire de Dommeldange accessible en 8 min à pied - Le Kirchberg accessible en 10 minutes en voiture - Centre-ville de Luxembourg accessible en 12 minutes - Cloche d'Or accessible en 17 minutes en voiture - Accès facile au réseau autoroutier à proximité - Le bien est idéalement situé car à proximité immédiate des écoles, crèches, pharmacie, commerces et restaurants
Situé au 31, rue d’Itzig à Hesperange, cet appartement spacieux et lumineux offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et de nombreux rangements. Il se compose d’un hall d’entrée avec armoires encastrées, d’un vaste séjour de 27,2 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas et accès au balcon, de deux chambres de 16 m² et 13 m², d’une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d’un WC séparé. L’un des principaux atouts du bien est son grenier aménagé de 19 m². Doté de parquet stratifié et de fenêtres de toit, il constitue un espace polyvalent pouvant notamment servir de bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Une cave et un emplacement de parking intérieur complètent le bien. L’appartement se présente dans un état soigné et bénéficie d’une situation agréable à Hesperange, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Eco-Pass: F-G Disponible de suite. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.
Lumineux Appartement dans Quartier Calme: Hall d'entrée, cuisine équipée - salon avec accès sur balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire, salle de douche, WC séparé, débarras-buanderie, cave, parking intérieur, très bon état, libre à l'acte notarié.
L'appartement est situé au RDC d'une résidence très bien entretenue (380, rue de rollingergrund) et construite en 2007. Cet appartement deux chambres de ± 100 m² habitables en excellent état offre un cadre de vie idéal, avec une proximité immédiate au cœur de la ville. Rénové en 2020 par un architecte, il est composé comme suit : Le hall d'entrée de ± 12 m² dessert une agréable pièce de vie de ± 47 m², comprenant le séjour avec la salle à manger et la cuisine ouverte complètement équipée. Cette dernière est aménagée avec soin et possède un grand îlot central. L'espace nuit se compose d'une première chambre de ± 11 m², et d'une salle de douche de ± 3m² (avec lavabo et douche à l'italienne). Un WC séparé et la chambre parentale avec salle de bain privative de ± 20 m² ainsi que dressing sur mesure. En sous-sol, vous profiterez d'une cave privative de ± 4 m², d'un emplacement de parking et d'une buanderie commune. Détails complémentaires : - Appartement spacieux ± 100m² - Rénovation totale en 2020 par architecte - Pièce de vie spacieuse - Nombreux espaces de rangement - Charges de copropriétés ± 350 EUR/mois - Jardin commun - Cave privative et emplacement de parking - CPE : E-E - Idéalement situé, il offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, université, hôpital, restaurants, centre sportif et clubs, ainsi que bus, parking public, pistes cyclables et chemins de randonnées. Les connexions autoroutières sont également rapides et faciles. Agent responsable : Julien Bastin Tél. : ### E-mail : ###
Appartement lumineux à vendre d'une surface habitable de +/- 96 m2 sis au 5e et dernier étage. Le bien se compose comme suit: living avec feu ouvert donnant sur cuisine équipée ouverte et sur belle terrasse avec vue dégagée (+/- 15 m2, orientation ouest), 2 chambres à coucher dont une avec placard, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, WC), WC séparé, hall d'entrée avec placard, débarras avec placards, cave, buanderie commune. Possibilité d'acquérir un grand garage (+/ 25 m2) dans la résidence pour le prix de 100.000,-€. Revêtement du sol: marbre, parquet et carrelage Volets électriques Passeport énergétique: GH Année de construction: 1973 Disponible de suite Quartier résidentiel recherché, profitez d’un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes du Centre-Ville avec toutes les commodités à proximité : commerces, médecins, piscine, écoles, hopital, transports en commun (bus et tram) et accès autoroutier rapide.
Bonnevoie | Appartement familial à vendre ? 100 m², balcon & parking Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Aksana au ### Au cœur de Bonnevoie, à quelques minutes du centre-ville, de la Gare et du Kirchberg, découvrez ce spacieux appartement de 100 m² au 3e étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine. Son atout majeur : un séjour de plus de 45 m², lumineux et modulable, un volume que l'on trouve peu sur les deux chambres du quartier. La cuisine indépendante ouvre sur un balcon de 7 m², également accessible depuis la chambre principale. Deux chambres (10 et 15 m²), une salle de douche avec double vasque et un WC séparé complètent le logement. Le bien comprend un parking intérieur privatif, une cave et une buanderie, dans une résidence sécurisée par vidéosurveillance. Immédiatement habitable, il conserve un beau potentiel de personnalisation. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéalement situé pour une famille, un couple ou un investisseur.
ImmoAssur vous propose en exclusivité cet appartement à rénover avec beaucoup de potentiel, situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une petite résidence de seulement 3 unités. Il se compose comme suit : - Hall d’entrée - Cuisine équipée semi-ouverte sur un salon/salle à manger lumineux avec accès au balcon - Deux chambres à coucher de 12 m² et 13 m² - Salle de douche - Cave privative - Buanderie commune Remarques : - Appartement à rafraîchir - Grand parking public à proximité immédiate - Proche de tous commerces, écoles, arrêt de bus ainsi que la piste cyclable vers Belval Les surfaces et superficies sont communiquées à titre indicatif. Conditions : - Prix affiché frais d’agence inclus (à charge des vendeurs) - Visites possibles également le samedi (selon disponibilité des propriétaires) Vous êtes propriétaire ? ImmoAssur recherche activement des biens à vendre ou à louer pour sa clientèle existante. Estimation gratuite (voir conditions en agence). Accompagnement possible pour le crédit immobilier et les assurances. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
Quartier calme près de l'école et toute commodité Charmant appartement 2 chambres au 1er étage living-salle-à-manger, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, cour commune, cave en bon état libre à convenir
11 Place St Pierre et Paul Appartement 2 chambres à vendre Il se compose de : un hall d'entrée ; une cuisine équipée avec un petit balcon ; une pièce à vivre très lumineuse avec de grandes fenêtres ; deux chambres à coucher ; une salle de bains avec douche, WC et branchement pour machine à laver. Une cave complète ce bien. SANS PARKING L'appartement est actuellement loué. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 661 12 13 99 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Luca & Michel
Bel Appartement de 113.77 m2 au 2. étage: Hall d'entrée avec armoires encastrées, cuisine équipée séparée, spacieux salon-salle à manger, 2 balcons, 2 chambres à coucher, WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire + branchement lave-linge, possible de créer une 3ème chambre à coucher, libre à l'acte notarié.
Spécialiste de l'immobilier dans la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 103,59 m² habitables, situé dans un immeuble entièrement rénové. Pensé pour offrir un confort de vie moderne, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé ainsi que d'un espace de rangement. La rénovation complète de l'immeuble met l'accent sur le confort et les performances énergétiques. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une ventilation performante et de nouvelles installations techniques garantissant un excellent confort de vie. Le bien est complété par une cave privative. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, il offre un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées. Informations complémentaires : Surface habitable : 103.59 m² 2 chambres Bureau Grand séjour avec cuisine ouverte Salle de douche WC séparé Cave privative Chauffage par le sol Pompe à chaleur CPE prévisionnel : B/C Petite copropriété de 5 appartements Les travaux sont actuellement en cours. Des visites sur chantier peuvent être organisées sur rendez-vous afin de découvrir les volumes et l'agencement des appartements. Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf, économe en énergie et entièrement rénové, idéal pour une famille, un couple ou une profession libérale recherchant un espace de télétravail. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À découvrir sans tarder !
Spécialiste de l'immobilier dans la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de 100,15 m² habitables, situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové. Pensé pour offrir un confort de vie moderne, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable balcon en façade avant. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé ainsi que d'un balcon privatif. La rénovation complète de l'immeuble met l'accent sur le confort et les performances énergétiques. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une ventilation performante et de nouvelles installations techniques garantissant un excellent confort de vie. Le bien est complété par une cave privative. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, il offre un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées. Informations complémentaires : Surface habitable : 96,16 m² 2 chambres Bureau Balcon privatif Salle de douche WC séparé Cave privative Chauffage par le sol Pompe à chaleur PEB prévisionnel : B/C Petite copropriété de 5 appartements Les travaux sont actuellement en cours. Des visites sur chantier peuvent être organisées sur rendez-vous afin de découvrir les volumes et l'agencement des appartements. Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf, lumineux et économe en énergie, situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À découvrir sans tarder !
Spécialiste de l'immobilier dans la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, ce superbe duplex situé aux derniers niveaux d'un immeuble entièrement rénové d'une surface habitable de 65,66m². Grâce à sa configuration sur deux étages, ce bien offre un véritable esprit maison, alliant de beaux volumes, une excellente luminosité et une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de nuit. Le premier niveau comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m², une toilette ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de douche et une toilette séparée ainsi qu'un dégagement offrant une circulation fluide entre les différentes pièces. La rénovation complète de l'immeuble met l'accent sur le confort et les performances énergétiques. Le duplex est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une ventilation performante et de nouvelles installations techniques garantissant un excellent confort de vie. Le bien est complété par une cave privative. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, il offre un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées. Informations complémentaires : Duplex sur deux niveaux 1 chambre Bureau Grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m² 1 salle de douche Cave privative Chauffage par le sol Pompe à chaleur PEB prévisionnel : B/C Petite copropriété de 5 appartements Les travaux sont actuellement en cours. Des visites sur chantier peuvent être organisées sur rendez-vous afin de découvrir les volumes et l'agencement des appartements. Ce duplex séduira les acquéreurs recherchant le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement neuf, économe en énergie et entièrement rénové. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À découvrir sans tarder !
LEUDELANGE, 849.000€ A 10 minutes de LUXEMBOURG-VILLE Objet rare de haute gamme... A proximité de toutes commodités et accesibités Appartement (+-84.05m2) au RDCH avec Terrasse (+-20m2) et Jardin privé (+-84.05m2 / Exposition Ouest/cloturé) avec ascenseur. Construction 1998 dans une petite résidence 2 unités. Belles Finitions. Situation calme et verdoyant. RDCHl: cave avec Buanderie privé (7.93m2), Garage Box fermé (29.76m2) RDCH: Hall d'entrée avec armoires encastrés (+-6m2), Living très lumineux (+-30m2) avec accès Terrasse (+-20m2 / Pergola de 2000 / Valeur 10.000€) et Jardin clôturé (+-85.06m2 privé / Exposition Ouest), cuisine équipée indépandante (+-8m2 / 1999 / Valeur 12.000€), 2 chambres (+-16m2, 14m2) dont une avec Balcon (+-3m2), salle de douche italienne (+-6m2 / 2014), WC séparé (+-2m2). Equipements: Dalles en Béton, Triple vitrage PVC avec volets électriques et Moustiquaires (2019), Toit (Ardoise / isolé / 1999), Façade (isolée extérieur / 1999), Chauffage Gaz individuel aux radiateurs (2006), Electricité (1999), Sanitaire (2014), Fibre optique, Visiophone, Porte de Sécurité, Détecteur de Fumée. Absolument à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent)
Découvrez ce appartement de 2 chambres à vendre au cœur de Clervaux. Bénéficiant d'une situation de premier choix, à seulement 500 m de la gare de Clervaux et à 500 m du lycée, cet appartement séduit par son accessibilité imbattable. La prestigieuse école européenne se trouve également à proximité, à seulement 2 km environ. De plus, toutes les commodités telles que les médecins, les pharmacies, les magasins et bien d'autres se trouvent à proximité immédiate. L'appartement, qui se trouve au rez-de-chaussée, s'étend sur une surface totale de 53,34 m² et séduit par une répartition bien pensée des pièces : - Entrée (1,39 m2) - Vaste salon/salle à manger (17,51 m2) - Cuisine séparée (6,45 m2) - Deux chambres à coucher confortables (14,35 m2 et 9,29 m2) - Salle de bain (4,35 m2) Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et/ou pour une visite. Contactez-nous au tél : ###
Projet HIRONDELLE ? Nouveau lôtissement résidentiel Le lôtissement comprend : Quatre maisons en bande Une résidence intimiste de quatre appartements L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et calme. Situation privilégiée Le projet HIRONDELLE est idéalement situé à Imbringen, village paisible de la commune recherchée de Junglinster. Il bénéficie d'un emplacement stratégique : À seulement 10 minutes du quartier d'affaires de Kirchberg À 15 minutes du centre-ville de Luxembourg Deux accès autoroutiers à moins de 8 minutes, facilitant tous vos déplacements.
Projet HIRONDELLE ? Nouveau lôtissement résidentiel Le lôtissement comprend : Quatre maisons en bande Une résidence intimiste de quatre appartements L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et calme. Situation privilégiée Le projet HIRONDELLE est idéalement situé à Imbringen, village paisible de la commune recherchée de Junglinster. Il bénéficie d'un emplacement stratégique : À seulement 10 minutes du quartier d'affaires de Kirchberg À 15 minutes du centre-ville de Luxembourg Deux accès autoroutiers à moins de 8 minutes, facilitant tous vos déplacements.
APP 4 RESIDENCE 3 À HEFFINGEN Immo Tavares a le plaisir de vous proposer un penthouse 2 chambres d'une surface cadastrale de ±82,6m² avec grande terrasse dans une nouvelle résidence en VEFA qui se situera Rue Stenkel à Heffingen. Le projet se compose de 5 résidences de 4 unités avec des prestations de grande qualité. Construite par la société de renom Tavares da Silva dans un objectif d'économie d'énergie (classe énergétique A/B), la résidence en blocs Bisotherme sera équipée d'une pompe à chaleur. Tous les appartements disposent du chauffage au sol, de fenêtres triple vitrage avec volets électriques à lamelles en aluminium et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le penthouse 4 d'une surface habitable de ±82,6m² et situé au niveau +2 se compose ainsi: - d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, - d'un salon/ salle-à-manger avec cuisine ouverte (non inclus) - d'une grande terrasse de ±57m², - de 2 chambres de ±15,7m² et ±11,8m², - d'une salle de douche avec WC - et d'un débarras. Une cave privative de ±4m² et 2 parkings extérieurs sont inclus. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune au sous-sol, d'un ascenseur et d'un local vélos/ poussettes. Prix de vente (cave et emplacements de stationnement compris) : 855.525,00€ TVAC 3% (résidence principale) 905.525,00€ TVAC 17% (investisseurs) Achèvement prévu 30 mois après le début des travaux. L'immeuble en VEFA sera situé dans la charmante commune de Heffingen, dans l'est très prisé du Luxembourg. La combinaison d'une situation calme à la campagne et d'un accès parfait à la ville de Luxembourg fait de cette région une localisation très appréciée. De même, le beau Mullerthal et ses sentiers de randonnée sont accessibles en quelques minutes. Des promenades à proximité immédiate sont également possibles, car la maison se trouve dans une rue calme et peu passante. Tous les appartements bénéficient de pièces de vie offrant une belle vue imprenable sur les champs à l'arrière. Distances : - Arrêt de bus Heffingen Centre : ±300m - École fondamentale Heffingen : ±450m - Crèche Butzeland Reuland : ±3,6 km - Junglinster : ±7,4km (8 min.) - Mersch : ±13,2m (15 min.) - Kirchberg : ±20km (21 min.) - Aéroport Findel : ±21km (22 min.) - Luxembourg-ville : ±23km (25 min.)
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente ce bel appartement situé au 2ième étage d'une petite résidence bien entretenue, implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Soleuvre, tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. D'une surface cadastrale d'environ 58 m², ce bien bénéficie d'une surface habitable d'environ 71 m², grâce à son agréable espace en mezzanine. Il séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes optimisés et sa belle luminosité. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée accueillant - Spacieux séjour lumineux avec espace salle à manger - Cuisine entièrement équipée - Grande chambre à coucher - Espace mezzanine, idéal comme seconde chambre, bureau, espace détente - Salle de douche complète - Terrasse bien orientée, permettant de profiter agréablement des beaux jours. Une grande cave privative vient compléter ce bien. Les atouts supplémentaires : - Petite résidence - Jardin commun à disposition des copropriétaires à l'arrière de la résidence - Possibilité de louer un garage situé à l'arrière de l'immeuble ; - Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. Environnement : Situé dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, supermarchés, écoles, crèches, restaurants et services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les communes voisines ainsi que la Ville de Luxembourg. Les principaux axes routiers, notamment en direction d'Esch-sur-Alzette, Belval et Luxembourg-Ville, sont accessibles en quelques minutes seulement. Le secteur offre également de nombreux espaces verts et infrastructures sportives, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Disponibilité : À l'acte. Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : feltes@ pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet , où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour.
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