***Vue imprenable sur la Moselle*** Magnifique duplex à vendre au bord de la Moselle à Mertert situé au 1er et 2ième étage d'une petite résidence (2 unités) composé de : • un hall d'entrée • une cuisine équipée ouverte (haut de gamme) comportant un îlot central et un petit •. débarras • un beau salon/une salle à manger avec vue sur la Moselle à l'étage : • 2 chambres à coucher, en partie sous pente (dont une avec ses armoires encastrées sur mesure) • salle de bains avec douche, lavabo • WC séparé En plus vous disposez de: • un garage • une cave privative (connexion pour machine à laver) ATOUTS : • Joli appartement très soigné • Vue imprenable sur la Moselle • Petite résidence à 2 unités • Situation tranquille • Situation: (promenade Moselle, piste cyclable, restaurants, supermarché, l'école, crèche sont à proximité) Disponibilité à convenir. ---------- ***Unverbaubarer Blick auf die Mosel***. Wunderschöne Maisonette-Wohnung zum Verkauf an der Mosel in Mertert im 1. und 2. Stock einer kleinen Residenz (2 Einheiten) gelegen, bestehend aus : - einem Eingangsbereich - einer offenen Einbauküche (gehobener Standard) mit einer zentralen Kochinsel und einem kleinen Essbereich - Abstellraum - ein schönes Wohn-/Esszimmer mit Blick auf die Mosel Obergeschoss : - 2 Schlafzimmer, teilweise unter Dachschrägen (eines davon mit seinen maßgefertigten Einbauschränken) - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken - separates WC Darüber hinaus verfügen Sie über - eine Garage - einen privaten Keller (Anschluss für Waschmaschine) VORTEILE: - sehr gepflegte Wohnung - Atemberaubender Blick auf die Mosel - Kleine Residenz mit 2 Einheiten - Ruhige Lage - Lage: (Moselpromenade, Fahrradweg, Restaurants, Supermarkt, Schule, Kindergarten sind in der Nähe) Verfügbarkeit nach Absprache. ---------- ***Breathtaking view of the Moselle River*** Magnificent duplex for sale on the banks of the Moselle in Mertert located on the 1st and 2nd floor of a small residence (2 units) consisting of : - an entrance hall - open-plan fitted kitchen (top-of-the-range) with central island and small kitchenette -storage room - a beautiful living/dining room overlooking the Moselle river first floor: - 2 bedrooms, partly under slope (one with custom built-in wardrobes) - bathroom with shower and washbasin - separate toilet You'll also find: - garage - private cellar (washing machine connection) STRENGTHS : - well-kept apartment - Breathtaking view of the Moselle - Small residence with 2 units - Quiet location - Location: (Moselle promenade, bike path, restaurants, supermarket, school, nursery nearby) Availability to be agreed.
NOUVEAUTE LUXPROIMMO Situé au cœur de Differdange, découvrez ce magnifique appartement comprenant 2 chambres à coucher dont 1 avec dressing et salle de bains, lumineux et bien agencé de 123 m² habitables, idéalement positionné au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans un quartier prisé alliant commodités urbaines et espaces verts. Dès le vaste hall d'entrée, vous êtes séduits par sa luminosité naturelle et ses finitions de qualité. L'espace de vie cuisine/séjour climatisé de 41 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prolongé par un balcon de 5,34 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose une belle chambre à coucher de 15m² et une suite parentale de 34m² calme et reposante. Deux salles de bains complètent les prestations intérieures. Construit en 2010, ce bien se distingue par d'excellentes performances énergétiques avec une classe énergétique / isolation C/C , garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées au quotidien. L'appartement est adapté PMR (personnes à mobilité réduite). Un garage individuel fermé situé au niveau de l'appartement et accessible directement depuis le hall d'entrée, une cave privée de 6,71 m² ainsi qu'une buanderie commune viennent compléter idéalement ce logement. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles, espaces verts et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
Pezzotta Immobilien, avec votre agent Renato Martins, vous propose à la vente un appartement 2 chambres situé au sein d’une résidence moderne offrant un confort optimal et des prestations de qualité. Le logement dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement prévu pour une machine à laver, soit directement dans l’appartement, soit au sous‑sol. La résidence bénéficie d’une excellente capacité de stationnement, avec la possibilité d’acquérir un emplacement au niveau -2 pour un montant de 35 000 €. L’appartement bénéficie également d’un balcon de 6,23 m², offrant un espace extérieur agréable. Les acquéreurs ont la possibilité d’effectuer certaines modifications de maçonnerie sans surcoût, sous réserve de leur faisabilité technique. Le logement est vendu sans peinture et sans cuisine, offrant une liberté totale d’aménagement. Cet appartement présente un avantage rare : l’agencement intérieur n’est pas figé. Le futur acquéreur pourra définir lui‑même la configuration des pièces, leurs dimensions ainsi que le choix des revêtements intérieurs, pour créer un espace entièrement personnalisé. Le délai de livraison est de 24 mois à compter du démarrage des travaux, prévu pour le premier trimestre 2027. Le prix annoncé est calculé avec une TVA à 3 %. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### ou ###
Pezzotta Immobilien, avec votre agent Renato Martins, vous propose à la vente un appartement situé au sein d’une résidence moderne offrant un confort optimal et des prestations de qualité. Le logement dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement prévu pour une machine à laver, soit directement dans l’appartement, soit au sous‑sol. La résidence bénéficie d’une excellente capacité de stationnement, avec la possibilité d’acquérir un emplacement au niveau -2 pour un montant de 35 000 €. Les acquéreurs ont la possibilité d’effectuer certaines modifications de maçonnerie sans surcoût, sous réserve de leur faisabilité technique. Le logement est vendu sans peinture et sans cuisine, offrant une liberté totale d’aménagement. Cet appartement présente un avantage rare : l’agencement intérieur n’est pas figé. Le futur acquéreur pourra définir lui‑même la configuration des pièces, leurs dimensions ainsi que le choix des revêtements intérieurs, pour créer un espace entièrement personnalisé. Le délai de livraison est de 24 mois à compter du démarrage des travaux, prévu pour premier trimestre 2027. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### ou ###
L'agence immobilière Lux-JB-Immo vous présente en exclusivité un spacieux et lumineux appartement situé à Frisange, le centre et le sud-ouest du pays, la France et l'Allemagne sont facilement accessibles par l'autoroute. Niché au 2e et dernier étage d'une résidence de 12 unités (construite en 1998, avec ascenseur), ce bien offre un cadre de vie parfait, alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, transports en commun). L'appartement (88m2) se compose comme suit : - Hall d'entrée accueillant avec porte blindée - Cuisine entièrement équipée ouverte - Living lumineux avec cheminée à feu ouvert, idéale pour vos moments de détente, avec accès direct à une loggia offrant une vue imprenable et dégagée sur la nature environnante - 2 chambres à coucher (16,20 m² et 11,25 m²) - Salle de bains (baignoire, lavabo, WC) - WC séparé Le bien est complété par un grand garage fermé de 19,08 m² (équipé de raccordements d'eau et électricité) et une cave privative de 6,38 m² en sous-sol. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au 53 23 24 1 ou par e-mail à ### .
Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Appartement rénové et lumineux avec deux chambres et garage Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, situé Avenue Victor Hugo à Luxembourg-Limpertsberg, dans une résidence bien entretenue..La rénovation complète réalisée en 2016 comprend notamment l’électricité, la plomberie, les sols, les fenêtres, la salle de douche, le WC séparé, le débarras ainsi que la cuisine, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.. Cette propriété vous est présentée par Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-047YCG ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Bright, renovated two-bedroom flat with a garage Engel & Völkers is delighted to present this apartment, which was extensively renovated in 2016 (electrical wiring, plumbing, flooring, windows, bathroom, separate toilet, storage room, kitchen), located in a residential building on Avenue Victor Hugo in Luxembourg-Limpertsberg... This property is presented to you by Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-047YCG DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Renovierte, helle Wohnung mit zwei Schlafzimmer und Garage Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese wunderschöne, geschmackvoll und komplett renovierte Wohnung in der Avenue Victor Hugo in Luxemburg-Limpertsberg in einer gepflegten Wohnanlage präsentieren zu dürfen..Die 2016 durchgeführte Komplettrenovierung umfasst insbesondere die Elektro- und Sanitärinstallationen, die Fußböden, die Fenster, das Duschbad, das separate WC, den Abstellraum sowie die Küche, wobei hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung zum Einsatz kamen.. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-047YCG
BELARDIMMO vous propose à la vente en mandat exclusif un appartement atypique en plein centre de Mondorf-les-Bains, à l'arrière d'une résidence avec cinq unités, de 68 m² habitable et plus 100 m² en surface totale. L'appartement, situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur a été rénové en 2019. Dans sa conception initiale (voir photo des plans) avait 2 chambres à coucher; une des deux a été aménagée en living avec accès a l'étage qui a été entièrement aménagé en 2 petites chambres et une salle de douche. L'appartement se compose actuellement ainsi : - cuisine équipée ( 13,5m²) - salon et salle a manger avec accès balcon - balcon avec véranda ( 7,8 m²) - 1 chambre à coucher (+/- 14m²) - salle de douche avec WC avec raccordement pour machine à laver Etage aménagé (40m² au sol) : - espace de rangement - 2 petites pièces mansardées (actuellement chambres) - 1 salle de douche avec WC - 1 grenier mansardé L'appartement se situe à l'arrière de la résidence bénéficiant ainsi de beaucoup de tranquillité et d'une vue plutôt agréable. Situé à 50 m des thermes de Mondorf-les-Bains, en plein milieu des hôtels et des restaurants . Pour toutes informations veuillez contacter Monsieur Belardi au ###
Appartement 2 chambres avec grand jardin privatif à Bertrange 8, rue de la Forêt L-8065 Bertrange Situé dans l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg, cet agréable appartement de 96,80 m² habitables se trouve au premier étage d'une petite résidence bifamiliale composée de seulement deux propriétaires, sans syndic professionnel. Offrant de beaux volumes, un magnifique jardin privatif de 162,45 m², une terrasse, un balcon ainsi qu'un garage fermé, ce bien séduira les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques générales Type de bien : Appartement Année de construction : 1977 Surface habitable : 96,80 m² Deux chambres Deux salles d'eau Deux WC, dont un séparé Premier étage Sans ascenseur Chauffage individuel au mazout Raccordement au gaz déjà installé dans l'immeuble Fenêtres PVC double vitrage Passeport énergétique : Classe E Charges mensuelles d'environ 200 €, comprenant les charges communes Petite copropriété composée uniquement de deux propriétaires, sans syndic professionnel. Distribution de l'appartement Hall d'entrée 8,30 m² Dès votre arrivée, vous découvrez un hall d'entrée spacieux de 8,30 m² offrant une circulation fluide vers les différents espaces de vie. Living & salle à manger 30,00 m² Le vaste séjour de 30,00 m² bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Cet espace permet d'aménager aisément un grand salon, une salle à manger familiale ainsi qu'un coin télévision. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse ainsi qu'au magnifique jardin privatif. Cuisine équipée séparée 13,20 m² La cuisine séparée développe une surface de 13,20 m². Entièrement modernisée en 2021, elle est équipée d'électroménagers Bosch, AEG et Whirlpool et offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Hall de nuit 2,80 m² Le hall de nuit dessert harmonieusement les deux chambres ainsi que les espaces sanitaires. Chambre 1 15,50 m² Belle chambre de 15,50 m² disposant d'un accès direct à sa salle de douche ainsi qu'au balcon. Salle de douche 2,80 m² Salle de douche privative directement accessible depuis la première chambre. Chambre 2 15,90 m² Deuxième chambre de 15,90 m² idéale comme chambre parentale, chambre d'enfant ou bureau. Elle bénéficie également d'un accès direct à sa salle de bains ainsi qu'au balcon. Salle de bains 6,50 m² Salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et un WC. WC séparé 1,80 m² Un WC invités séparé complète les espaces intérieurs. Les espaces extérieurs Jardin privatif 162,45 m² Véritable atout de cet appartement, le jardin privatif de 162,45 m² est directement accessible depuis la terrasse. Parfaitement exposé, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin, créer un espace détente ou permettre aux enfants de jouer en toute sécurité. Terrasse 10,60 m² Accessible depuis le séjour, la terrasse constitue une véritable extension de l'espace de vie et permet d'installer aisément une grande table extérieure ainsi qu'un salon de jardin. Balcon 3,20 m² Les deux chambres bénéficient d'un accès direct au balcon, apportant luminosité et confort supplémentaire. Annexes Garage fermé Le bien comprend un garage privatif fermé pour un véhicule. Deux véhicules supplémentaires peuvent être stationnés devant le garage. Cave et buanderie privative 6,38 m² Une cave privative avec branchement pour machine à laver complète le bien et offre un excellent volume de rangement. Équipements techniques Chauffage individuel au mazout Raccordement au gaz déjà installé dans l'immeuble Fenêtres PVC double vitrage Parquet dans les pièces de vie et les chambres Porte de garage motorisée Cuisine rénovée en 2021 Parties communes entièrement rénovées en 2025 Toiture entièrement refaite en 2026 Passeport énergétique : Classe E Situation géographique L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Bertrange, l'une des communes les plus prisées du Luxembourg. À proximité immédiate du City Concorde, de Delhaize, des restaurants, des cafés, des arrêts de bus, de la gare de Bertrange, des principaux axes autoroutiers, des stations Vel'OH!, des Thermes de Strassen, de nombreux sentiers forestiers, des crèches, des écoles fondamentales, du Lycée Josy Barthel ainsi que de l'École Européenne de Mamer. Les points forts Appartement de 96,80 m² habitables Magnifique jardin privatif de 162,45 m² Terrasse de 10,60 m² Balcon Deux grandes chambres Deux salles d'eau Cuisine entièrement rénovée en 2021 Garage fermé Deux emplacements de stationnement devant le garage Cave avec buanderie privative Chauffage individuel Fenêtres PVC double vitrage Toiture entièrement refaite en 2026 Parties communes rénovées en 2025 Petite copropriété composée de seulement deux propriétaires Absence de syndic professionnel Charges d'environ 200 € par mois Quartier résidentiel calme et très recherché Récapitulatif des surfaces Hall d'entrée : 8,30 m² Living / Salle à manger : 30,00 m² Cuisine : 13,20 m² Hall de nuit : 2,80 m² Chambre 1 : 15,50 m² Salle de douche : 2,80 m² Chambre 2 : 15,90 m² Salle de bains : 6,50 m² WC séparé : 1,80 m² Surface habitable : 96,80 m² Jardin privatif : 162,45 m² Terrasse : 10,60 m² Balcon : 3,20 m² Cave et buanderie : 6,38 m² Garage fermé pour un véhicule Deux emplacements de stationnement supplémentaires devant le garage Cette propriété réunit de nombreux atouts : une excellente localisation à Bertrange, des espaces extérieurs particulièrement rares, une petite copropriété sans syndic, des rénovations récentes et un agencement parfaitement fonctionnel. Elle constitue un bien idéal pour un couple, une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Luxembourg-Ville.
Lot 3-N20 Duplex Disponible de suite ! Découvrez ce beau duplex entièrement neuf de +/- 130m2, au 3ème et 4ème niveau du Lot 3 de la résidence ODEON, située à la rue Émile Metz à Luxembourg Eich. un duplex de +/-130 m² avec ascenseur privatif, offrant un cadre de vie moderne et lumineux avec ses deux chambres, ses deux salles d’eau et sa terrasse spacieuse de ±17 m², ce bien a été pensé pour allier confort et élégance. Prix affiché TVA 3% incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Atouts majeurs : - Ascenseur privatif offrant un cadre de vie moderne et lumineux grâce à un accès direct et exclusif à votre duplex. - Espaces lumineux et fonctionnels répartis sur deux niveaux. - Séjour et espace pour cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial. - Terrasse de ±17 m², idéale pour se détendre ou partager un repas en extérieur. - Cave privative de ±3,64 m² pour optimiser vos rangements. - 2 emplacements de parking intérieur (garage) Situé à Luxembourg Eich, ce bien vous offre un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre ville. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un logement moderne et spacieux, un couple ou investisseur en quête d’un bien rare et prestigieux dans un quartier recherché. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### Visuel non contractuel : aménagement et mobilier simulés par intelligence artificielle. Le bien est vendu non meublé.
À vendre ? Appartement de 101 m² au centre de Dudelange (48-52 avenue GD Charlotte Dudelange) Idéalement situé en plein centre de Dudelange, cet appartement d'une surface habitable de 101 m² se trouve au troisième étage d'une résidence. Il se compose de : deux chambres ; un spacieux living ; une cuisine équipée; une salle de bains ; un WC séparé ; une cave privative ; une buanderie commune ; un emplacement de stationnement pour une voiture. Grâce à sa situation centrale, le bien bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait également une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec revenu locatif existant. Pour d'avantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ( les photos des pièces vides ont étaient travaillées avec la KI !! , car actuellement les pièces ne sont pas vides)
L’agence Property Invest vous propose à la vente : Un appartement deux chambres, idéalement situé à proximité des commerces (Delhaize, boulangerie, stations-service, restaurants, etc.), des arrêts de bus et transports en commun, ainsi que du parc et du Ban de Gasperich. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété dans la commune d’Hesperange, cet appartement d’une superficie de ± 88 m² habitables est composé comme suit : Un hall d’entrée de ± 9 m² dessert un séjour lumineux de ± 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le hall mène également à deux chambres de ± 12 m² et ± 18 m² chacune, une salle de bains séparée de ± 8 m², un WC séparé de ± 3 m², ainsi qu’un grenier de ± 7 m². Au rez-de-chaussée : Un garage fermé de ± 20 m², une cave de ± 6 m² et une buanderie complètent ce bien. Informations générales : - Petite copropriété de 2 appartements ; - Appartement avec beaucoup de charme ; - Charges de copropriété d’environ 250 € par mois ; - Appartement traversant ; - À proximité de la Cloche d’Or (École Vauban, supermarché Auchan) ; - Disponibilité : immédiate. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Agent responsable : Florian APOLINARIO Email : ### GSM : ### ---------- Property Invest Agency is pleased to offer for sale : A two-bedroom apartment ideally located close to shops (Delhaize, bakery, petrol stations, restaurants, etc.), bus stops and public transport, as well as the park and the Cloche d’Or business district. Situated on the second floor of a small co-ownership in the municipality of Hesperange, this apartment offers approximately 88 sqm of living space and is composed as follows: An entrance hall of approx. 9 sqm leads to a bright living area of approx. 40 sqm with a fully equipped open-plan kitchen. The hall also provides access to two bedrooms of approx. 12 sqm and 18 sqm respectively, a separate bathroom of approx. 8 sqm, a separate WC of approx. 3 sqm, and an attic space of approx. 7 sqm. On the ground floor: a closed garage of approx. 20 sqm, a cellar of approx. 6 sqm, and a laundry room complete this property. General information: - Small co-ownership of 2 apartments ; - Apartment with plenty of charm ; - Monthly service charges of approximately €250 ; - Dual-aspect (through) apartment ; - Close to Cloche d’Or (Vauban School, Auchan supermarket) ; - Availability: immediate. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Responsible agent: Florian APOLINARIO Email: ### Mobile: ###
À vendre, appartement de +-76 m1 avec terrasse et vue imprenable sur le parc du Kiosque, idéalement situé au coeur de Bonnevoie. Situé au troisième étage d\'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié dans l\'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg Ville. Bénéficiant d\'une vue dégagée sur le parc du Kiosque, il offre un cadre de vie verdoyant tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare centrale. Toutes les commodités sont accessibles à pied, commerces, restaurants, écoles, crèches, transports en commun, tram, pistes cyclables et principaux axes autoroutiers. L\'appartement se compose comme suit : Hall d\'entrée accueillant Spacieux séjour de 25 m2, baigné de lumière naturelle, avec accès à une agréable terrasse de 4,7 m2 offrant une magnifique vue sur le parc Cuisine séparée et entièrement équipée de 11 m2 Deux chambres à coucher de 13,7 m2 et 8,2 m2 Salle de bains WC séparé, récemment rénové L\'appartement dispose également d\'une cave privative située au sous-sol. Les atouts de ce bien : Appartement traversant et très lumineux Vue dégagée sur le parc du Kiosque Terrasse agréable Nouvelles fenêtres offrant une excellente isolation thermique et acoustique Nouveau chauffage central Situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, du tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cet appartement constitue une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement dans un quartier particulièrement recherché de Luxembourg. Les meubles et éléments de décoration visibles sur les photos sont issus d\'un home staging virtuel. Ils sont présentés uniquement à titre d\'illustration afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces. L\'appartement est vendu non meublé.
RUMELANGE, 449.000 Euros Appartement au 2ième étage avec ascenseur (+-75,44m2) dans une résidence de 17 unités. Construction 1972. Entièrement rénovée en 2015-2023. Près de toutes commodités et accessibilités. Sous-sol: cave (+-3,82m2) 2ième étage: Hall d'entrée (+-4m2), Living (+-30m2) avec accès Terrasse couverte (+-5m2 / Exposition Nord-Est / Vue sur le parc), cuisine équipée indépendante (+-6m2 / 2010 / Valeur 15.000 Euros), salle de douche italienne (+-6m2), 2 chambres (+-16m2, 12m2), WC séparé (+-2m2), Débarras (+-3m2) Équipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC avec volets manuels (2015), Chauffage Gaz aux radiateurs (1998), Toit (plat Béton / isolé / Révision 2015), Électricité (1998), Façade (isolée / 2005), Sanitaire (2015), Détecteur de Fumée, Parlophone. Super Affaire à saisir... HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent)
Le réseau idemmo vous présente, en exclusivité, ce magnifique appartement situé au cœur de Dudelange. Entièrement rénové en 2018, ce bien offre un excellent équilibre entre confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie. Avec une surface habitable de ± 93 m², l'appartement comprend : Hall d'entrée Grand séjour lumineux Cuisine entièrement équipée 2 chambres à coucher Salle de douche moderne WC séparé Agréable balcon avec vue dégagée Depuis le balcon, vous pourrez profiter de l'un des plus beaux couchers de soleil de Dudelange. Situé dans le centre de Dudelange, le bien bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : Gare et transports en commun Supermarchés et commerces Pharmacies et services de santé Restaurants et cafés Écoles et crèches Installations sportives Accès rapides vers Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette Tout peut être rejoint à pied en quelques minutes. Le bien ne dispose pas de garage privatif, toutefois, il bénéficie d'une importante capacité de stationnement grâce à la grande zone de parking située à proximité immédiate du centre commercial E.Leclerc, offrant de nombreuses places disponibles au quotidien. Les points forts : ✔ Appartement entièrement rénové en 2018 ✔ ± 93 m² habitables ✔ 2 chambres à coucher ✔ Balcon avec magnifique vue dégagée ✔ Couchers de soleil exceptionnels ✔ Situation centrale recherchée ✔ Toutes commodités accessibles à pied ✔ Excellent état général ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Prix particulièrement attractif pour le marché actuel de Dudelange Une opportunité rare pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dudelange. Les honoraires d'intermédiation sont de 3 % + TVA, inclus dans le prix affiché et exclusivement à charge du vendeur. Pour toute visite, contactez-nous.
ImmoAssur vous propose en exclusivité ce magnifique appartement spacieux et lumineux de 91,64 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1991. Idéalement situé au cœur d’Esch-sur-Alzette, avec commerces et gare à proximité. Disposition intérieure : - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte entièrement équipée - Balcon fermé - Deux chambres à coucher (11,54 m² et 11,47 m²) - Un bureau - Deux salles de douche avec douche, simple vasque et WC Comprend également : - Parking intérieur - Cave privative Informations complémentaires : - Entièrement rénové en 2014 - Classe énergétique : F - Isolation thermique : F Conditions : - Prix affiché frais d'agence inclus (à charge du vendeur) - Visites possibles également le samedi (selon la disponibilité des propriétaires)
Pezzotta Immobilien vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 chambres, situé dans une rue calme de Bascharage. Lumineux et bien agencé, il se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur et offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec salle à manger - Cuisine indépendante équipée - 2 chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé Annexes de l'appartement : - Garage fermé (box) - Cave privative - Jardin privatif L'appartement est situé au 2ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur et se trouve proche des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers Ce bien constitue une belle opportunité pour les personnes recherchant un appartement fonctionnel avec des espaces extérieurs dans un environnement paisible. 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Pezzotta Immobilien.
L'appartement est situé au deuxième étage et dernier étage d'une résidence construite en 2008, au cœur d'un quartier résidentiel calme de Roodt-sur-Syre. Il offre une surface cadastrale de 110,70 m² avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se présente comme suit : L'entrée s'effectue par un hall de ± 11 m² qui dessert le séjour de ± 46 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de ± 17 m², dont une avec dressing de ± 3 m², une salle de bain de ± 9 m² (baignoire, douche, wc et vasque), une salle de douche de ± 4 m² (douche, wc, lavabo et espace buanderie) et un espace stockage/chaufferie de ± 3 m². Au sous-sol, les futurs propriétaires profiteront d'une cave privative de ± 6 m² ainsi que d'un emplacement de parking intérieur de ± 14 m². Un grenier non aménagé accessible depuis l'appartement vient compléter le bien. Prestations et équipements : - Chauffage au gaz. - Châssis PVC à double vitrage. - Volets électriques et volets manuels. - Sols en parquet, carrelage et dalle en béton. - Fibre optique. - Videophone. - CPE: F/F. - Chaudière et façade rénovée en 2022. Environnement et commodités : Implanté dans un quartier résidentiel de Roodt-sur-Syre, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant proche des principales commodités. Les transports en commun, les commerces de proximité, les écoles, les infrastructures sportives ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, Kirchberg ou l'aéroport.
FARE S.A. vous propose à la vente ce spacieux appartement de 122 m² habitables offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses pièces généreuses. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec espaces de rangement, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée, de deux chambres à coucher, d'une salle de douche avec toilettes, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras pratique. L'un des principaux atouts du bien est son **grand balcon exposé plein sud**, accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement a bénéficié du remplacement des fenêtres (2013) ainsi que de la rénovation de la salle de douche en 2016. Le bien est complété par : * Une cave privative * Une buanderie commune * Une place de parking intérieure * Une place de parking extérieure Caractéristiques principales : * 122 m² habitables * 2 chambres à coucher * Cuisine séparée * Salle de douche avec WC * WC séparé * Débarras * Balcon exposé sud * Cave privative * Parking intérieur * Parking extérieur * Fenêtres remplacées en 2013 * Salle de douche rénovée en 2013 Cet appartement conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux, lumineux et fonctionnel dans un environnement résidentiel calme. Les surfaces et informations sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Sous réserve d'erreurs, omissions ou modifications. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### ---------- FARE S.A. bietet Ihnen diese großzügige Wohnung mit 122 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Raumverhältnisse sowie ihre hervorragende Helligkeit dank der Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und die großzügigen Wohnräume. Sie besteht aus einer geräumigen Eingangshalle mit Stauraum, einem hellen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC, einem separaten Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Südbalkon, der vom Wohnbereich, der Küche sowie einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist und ganztägig Sonne bietet. Die Wohnung wurde durch den Austausch der Fenster im Jahr 2013 sowie die Renovierung des Duschbades im Jahr 2016 aufgewertet. Zur Immobilie gehören außerdem: Ein privater Keller Eine gemeinschaftliche Waschküche Ein Innenstellplatz Ein Außenstellplatz Hauptmerkmale 122 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer Separate Küche Duschbad mit WC Separates Gäste-WC Abstellraum Südbalkon Privater Keller Innenstellplatz Außenstellplatz Fenster erneuert im Jahr 2013 Duschbad renoviert im Jahr 2016 Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine großzügige, helle und funktionale Immobilie in ruhiger Wohnlage suchen. Die angegebenen Flächen und Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind unverbindlich. Irrtümer, Auslassungen und Änderungen vorbehalten. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### ---------- FARE S.A. is pleased to offer for sale this spacious apartment with 122 sqm of living space, featuring generous volumes and excellent natural light thanks to its full south-facing orientation. Located on the first floor of a well-maintained residence, the apartment impresses with its functional layout and spacious rooms. The property comprises a large entrance hall with storage space, a bright and welcoming living room, a separate kitchen, two bedrooms, a shower room with toilet, a separate guest toilet, and a practical storage room. One of the main highlights of this property is its large south-facing balcony, accessible from the living room, the kitchen, and one of the bedrooms, allowing you to enjoy sunlight throughout the day. The apartment has benefited from the replacement of the windows in 2013 and the renovation of the shower room in 2016. The property also includes: A private cellar A shared laundry room One indoor parking space One outdoor parking space Key Features : 122 sqm living area 2 bedrooms Separate kitchen Shower room with toilet Separate guest toilet Storage room South-facing balcony Private cellar Indoor parking space Outdoor parking space Windows replaced in 2013 Shower room renovated in 2016 This apartment is ideal for buyers looking for a spacious, bright, and functional home in a quiet residential environment. The areas and information provided are indicative only and have no contractual value. Subject to errors, omissions, or modifications. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
Helmdange, 108, route de Luxembourg Résidence Albe en construction (livraison septembre 2027) -7 unités seulement Accès à la gare ferroviaire de Lorenztweiler à 400 m, piste cyclable a 100 m, Accès à l?Autoroute du Nord A7 à 1,5km. CPE A/A Protection accoustique renforcée (fenêtres et murs) Appartement 92 m2 et 2 chambres, 1 Carport et emplacement extérieur compris dans le prix (3%TVA) Cet appartement peut convenir à une personne à mobilité réduite. Informations supplémentaires : Tel : ###
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, ce bel appartement de 81,15 m2, comprend: un hall d'entrée, cuisine équipée, living/salle à manger donnant accès à une terrasse & jardin de 37,13 m2, 2 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douches privative, salle de bains, cave de 6,32m2, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Situation calme, à 300m de la gare d'Oberkorn, de l'AQUASUD Differdange et du centre commercial OPKORN. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###
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