Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 36)

Nouvelle résidence ITALIC à construire à Mersch au 5, rue François Faber, L-7573 Mersch L'appartement 2-07 se compose comme suit: - Séjour/Cuisine/Hall - 2 Chambres - Débarras - Salle de Bain - WC - Balcon - 1 emplacement intérieur Prix appartement 2-07 : 842.566,- € (TVA 3% pour habitation) Prix appartement 2-07 : 896.421,- € (TVA 17% pour investissement) Pour plus d’informations, veuillez contacter : Monsieur Daniel VAZ : GSM + 352 621 757 809 E-mail : ### Situation La résidence «ITALIC» se situe à Mersch, 5, rue François Faber dans le nouveau lotissement «Rue des Prés». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 7,29 ares. Construction En façade principale se trouvent l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d’efficience énergétique «A», la classe d’isolation «B» ainsi qu’à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs Mersch profite d’une situation idéale au centre du pays. La résidence «ITALIC» est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque «Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le «Centre Aquatique Krounebierg» offre différents bassins, de nombreux jeux d’eau à l’intérieur comme à l’extérieur ainsi qu’un espace Wellness. Tout en haut du «Krounebierg» se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. Mobilité La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km de Walferdange jusqu’à Ettelbruck. A partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l’Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. Écoles Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales Distances Gare Mersch: 700 m Crèche: 650 m Maison Relais «Krounebierg»: 1,6 km Maison Relais «Nic Welter»: 800 m Terrain de football: 50 m Centre aquatique «Krounebierg»: 1,7 km Camping «Krounebierg»: 1,8 km Poste: 550 m Centre médical de Mersch: 600 m Parc communal: 500 m École fondamentale «Cécile Ries»: 1,6 km École fondamentale «Nic. Welter»: 800 m École fondamentale «Jean Majerus»: 500 m Lycée Ermesinde: 1,2 km Lycée Technique pour professions éducatives et sociales: 1,3 km Lycée classique de Diekirch – Annexe de Mersch: 1,3 km École internationale Mersch Anne Beffort: 400 m Maison des Jeunes: 600 m SIDEC – Recycling Center2 km Centre National de Littérature: 550 m Centre Marisca: 550 m Administration communale (Château de Mersch): 400 m Centre commercial: 1,9 km Luxembourg-Ville: 25 km Institut National des Langues: 350 m Aéroport: 21 km En savoir plus ?

A vendre spacieux appartement deux chambres à Howald. Ce bel appartement de 116 m² est situé au premier étage d’une résidence calme comprenant seulement deux unités. Il se compose d’un hall d’entrée. d’un séjour lumineux et d’une cuisine séparée entièrement équipée. tous deux donnant accès à une terrasse bénéficiant d’une agréable exposition sud-est. L’appartement dispose également de deux chambres. d’une salle de douche entièrement rénovée ainsi que d’un WC séparé. Le bien est complété par un garage fermé. une cave de 18 m² avec branchements pour la machine à laver. un emplacement de parking extérieur et un jardin à usage privatif situé à l’arrière de la résidence. La résidence profite d’un emplacement idéal. à proximité immédiate de toutes les commodités. Disponibilité : immédiate Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien. notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition. au ### ou par email à l'adresse ### . pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses pour profiter de la lumière et de la nature environnante. Appartement : R1-App-07 Cet appartement atypique et traversant de 92,83 m2, comprenant 2 chambres, situé au 1er étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un séjour de 51,04 m2 donnant accès à une terrasse exposée Est et Ouest de 17,25 m2 avec une vue dégagée sur la nature. Le coin nuit se compose de 2 chambres spacieuses dont une avec un dressing, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Complément d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+ Prix TVAC 3 %* : 874.964,50 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 924.964,50 €. SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne situé à Pétange, Luxembourg, proposé à la vente par NIA DOMO Real Estate Group Sarl-s. Ce bien immobilier chaleureux, idéal pour un habitat contemporain, offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique. Détails de la propriété Ce charmant appartement d'une surface de 80 m² propose un grand confort avec ses 2 chambres et une salle de douche moderne. Construit en 2022, ce bien dispose de toutes les commodités attendues d'une habitation récente, incluant la climatisation et une cuisine ouverte équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. L'appartement est situé dans un immeuble de 3 étages et bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur et un aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite. De plus, une place de parking intérieure est à disposition, pratique pour les propriétaires de véhicules électriques grâce à l'existence d'une prise adéquate. Le bien profite aussi d'un balcon de 7 m² exposé sud, conseillé pour profiter de beaux après-midis ensoleillés, tandis qu'un jardin de 250 m² vous invite à des moments de détente extérieure. À proximité Le quartier de Pétange offre une atmosphère conviviale et variée, avec des excellentes infrastructures scolaires, des commerces diversifiés et une riche offre de restauration de qualité. Pour les moments de loisirs, différents parcs et espaces de détente sont accessibles, assurant un cadre idyllique pour les familles. Les infrastructures de santé sont aussi bien desservies, garantissant un accès rapide à des soins variés. Enfin, le réseau de transport en commun est très développé, facilitant ainsi vos déplacements dans la région. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant NIA DOMO Real Estate Group Sarl-s via notre formulaire de contact ou par téléphone pour organiser une visite. En savoir plus ?

Appartement 2 chambres ? 78.56m² - Luxembourg-Belval Lot C39 ? 3ème étage Cet appartement se situe au sein de la résidence "Chantehaut", ultime phase du nouveau projet Idesya développé par Eiffage Real Estate Luxembourg situé au 9 boulevard des Lumières à Belval. Il fait partie d'un concept global de développement économique durable et social, idéal pour une vie de famille confortable au coeur de cette nouvelle ville proche de l'Université. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres confortables - Une salle de douche moderne et de WC séparés - Un hall d'entrée - Une terrasse de 22.85 m², pour profiter des beaux jours - Une cave incluse Un parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking. En savoir plus ?

Appartement 2 chambres ? 75.16m² - Luxembourg-Belval Lot C38 ? 3ème étage Cet appartement se situe au sein de la résidence "Chantehaut", ultime phase du nouveau projet Idesya développé par Eiffage Real Estate Luxembourg situé au 9 boulevard des Lumières à Belval. Il fait partie d'un concept global de développement économique durable et social, idéal pour une vie de famille confortable au coeur de cette nouvelle ville proche de l'Université. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres confortables - Une salle de douche moderne et de WC séparés - Un hall d'entrée - Une terrasse de 22.04 m², pour profiter des beaux jours - Une cave incluse Un parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking. En savoir plus ?

Appartement 2 chambres ? 78.52m² - Luxembourg-Belval Lot C24 ? 2ème étage Cet appartement se situe au sein de la résidence "Chantehaut", ultime phase du nouveau projet Idesya développé par Eiffage Real Estate Luxembourg situé au 9 boulevard des Lumières à Belval. Il fait partie d'un concept global de développement économique durable et social, idéal pour une vie de famille confortable au coeur de cette nouvelle ville proche de l'Université. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres confortables - Une salle de douche moderne et de WC séparés - Un hall d'entrée - Une terrasse de 22.87 m², pour profiter des beaux jours - Une cave incluse Un parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking. En savoir plus ?

Appartement 2 chambres ? 75.85m² - Luxembourg-Belval Lot C12 ? 1er étage Cet appartement se situe au sein de la résidence "Chantehaut", ultime phase du nouveau projet Idesya développé par Eiffage Real Estate Luxembourg situé au 9 boulevard des Lumières à Belval. Il fait partie d'un concept global de développement économique durable et social, idéal pour une vie de famille confortable au coeur de cette nouvelle ville proche de l'Université. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres confortables - Une salle de douche moderne et de WC séparés - Un hall d'entrée - Une terrasse de 15.23 m², pour profiter des beaux jours - Une cave incluse Un parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking. En savoir plus ?

Coconsult a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement situé dans la résidence « Apollonis », idéalement implantée au coeur de Bascharage. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement dispose d'une surface nette de 97,03 m² et se compose comme suit : - un hall d'entrée, - une cuisine ouverte sur un spacieux living donnant accès à deux terrasses généreuses, - un débarras, - deux chambres à coucher, toutes deux avec accès direct aux terrasses, - un WC séparé, - ainsi qu'une salle de douche moderne. - Les prix indiqués sont exprimés HTVA et n'incluent pas d'emplacements intérieurs. Il est toutefois possible d'acquérir une ou plusieurs places de parking en car-lift en supplément. Vous bénéficiez également d'un cahier des charges qualitatif ainsi que d'un accompagnement personnalisé tout au long de la construction, afin de vous guider au mieux dans la réalisation de votre futur chez-vous. Idéalement située à Bascharage, au coeur de la commune de Käerjeng, la résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités du quotidien. Commerces, restaurants, supermarchés et services se trouvent à quelques minutes seulement, de même que les écoles, crèches et infrastructures sportives et culturelles. Bascharage offre par ailleurs une excellente desserte en transports en commun ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et la frontière belge et française, faisant de cet emplacement un lieu particulièrement recherché, tant pour les résidents que pour les frontaliers. Entourée de paysages verdoyants et de nombreuses possibilités de promenades, la commune propose un cadre de vie agréable, convivial et verdoyant, idéal pour les familles comme pour les actifs à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : - (+352) 26 38 34 86 - ### En savoir plus ?

Coconsult a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement situé dans la résidence « Apollonis », idéalement implantée au coeur de Bascharage. Situé au deuxième étage, cet appartement dispose d'une surface nette de 82 m² et se compose comme suit : - un hall d'entrée, - une cuisine ouverte sur un spacieux living donnant accès à un balcon de 11 m², - un débarras, - deux chambres à coucher, dont l'une avec accès direct au balcon, - un WC séparé, - ainsi qu'une salle de douche moderne. - Les prix indiqués sont exprimés HTVA et n'incluent pas d'emplacements intérieurs. Il est toutefois possible d'acquérir une ou plusieurs places de parking en car-lift en supplément. Vous bénéficiez également d'un cahier des charges qualitatif ainsi que d'un accompagnement personnalisé tout au long de la construction, afin de vous guider au mieux dans la réalisation de votre futur chez-vous. Idéalement située à Bascharage, au coeur de la commune de Käerjeng, la résidence profite d'un environnement calme et résidentiel, tout en se trouvant à proximité immédiate des commodités du quotidien. Commerces, restaurants, supermarchés et services se trouvent à quelques minutes seulement, de même que les écoles, crèches et infrastructures sportives et culturelles. Bascharage bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, la Belgique et la France, faisant de ce lieu un emplacement particulièrement recherché tant par les résidents que par les frontaliers. Entourée de paysages verdoyants et de nombreuses possibilités de promenades, la commune offre un cadre de vie agréable, verdoyant et convivial, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de confort et de praticité au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tél : (+352) 26 38 34 86 Mail : ### En savoir plus ?

Coconsult a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement situé dans la résidence « Apollonis », idéalement implantée au coeur de Bascharage. Situé au deuxième étage, cet appartement dispose d'une surface nette de 80,81 m² et se compose comme suit : - un hall d'entrée, - une cuisine ouverte sur un spacieux living donnant accès à un balcon de 11 m², - un débarras, - deux chambres à coucher, - un WC séparé, - ainsi qu'une salle de douche moderne. - Les prix indiqués sont exprimés HTVA et n'incluent pas d'emplacement intérieur. Il est toutefois possible d'acquérir une ou plusieurs places de parking en supplément. Vous bénéficiez également d'un cahier des charges qualitatif ainsi que d'un accompagnement personnalisé tout au long de la construction, afin de vous guider au mieux dans la réalisation de votre futur chez-vous. Idéalement située à Bascharage, au coeur de la commune de Käerjeng, la résidence profite d'un environnement calme et résidentiel, tout en se trouvant à proximité immédiate des commodités du quotidien. Commerces, restaurants, supermarchés et services se trouvent à quelques minutes seulement, de même que les écoles, crèches et infrastructures sportives et culturelles. Bascharage bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, la Belgique et la France, faisant de ce lieu un emplacement particulièrement recherché tant par les résidents que par les frontaliers. Entourée de paysages verdoyants et de nombreuses possibilités de promenades, la commune offre un cadre de vie agréable, verdoyant et convivial, idéal pour les familles comme pour les actifs à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tél :(+352) 26 38 34 86 Mail : ### En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses ou loggias pour profiter de la lumière et de la nature environnante. Ce charment appartement de 78,47 m2, comprenant 2 chambres, situé au 1er étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un séjour de 35,67 m2 donnant accès à une terrasse exposée Ouest de 7,72 m2 avec une vue dégagée sur le village. Le coin nuit se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Complément d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+ Prix TVAC 3 %* : 740.214,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 790.214,00 €. SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses ou loggias pour profiter de la lumière et de la nature environnante. Ce charmant appartement de 86,52 m2, comprenant 2 chambres, situé au 1er étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un séjour de 41,16 m2 donnant accès à une terrasse exposée Est de 16,60 m2 avec une vue dégagée sur la nature. Le coin nuit se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de douche et d'un WC séparé Complément d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+ Prix TVAC 3 %* : 866.628,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 916.628,00 €. SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses ou loggias pour profiter de la lumière et de la nature environnante. Appartement : R1-App-05 Ce charmant appartement de 89,19 m2, comprenant 2 chambres, situé au 1er étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un séjour de 47,45m2 donnant accès à une terrasse exposée Ouest de 9,13 m2 avec une vue dégagée. Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé Complément d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+ Prix TVAC 3 %* : 854.181,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 904.181,00 €. SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses ou loggias pour profiter de la lumière et de la nature environnante. Appartement : R1-App-01 Ce charmant appartement de 70,18m2, comprenant 2 chambres, situé en rez-de -jardin de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte et un séjour de 32,66 m2 donnant accès à un jardin privatif exposé sud-ouest. Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé Complément d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+ Prix TVAC 3 %* : 646.115,88 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 693.410,00 €. SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. En savoir plus ?

Adresse du bien : 11 Rue de Moutfort L-5310 Contern Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Bel appartement moderne et lumineux de 2 chambres avec grand balcon, situé en retrait de la route principale à Contern Distribution : hall d'entrée avec penderie et placards sur mesure (10,4 m²) - lumineux salon / cuisine entièrement équipée (AEG) / salle à manger avec accès directe au balcon (34,5 m²) - 2 chambres (14,1 m² et 9,3 m²) - salle de douche avec deux vaques et WC (5,9 m²) - WC séparé (1,3 m²) - débarras (1,5 m²) Extérieur : confortable balcon avec vue dégagée (13,9 m²) Inclus : 2 emplacements intérieurs de parking avec prise électrique - 1 cave (4 m²) Complément d'informations : Confort : ascenseur - chauffage au sol - triple vitrage - volets électrique - visiophone - VMC à double flux - cuisine équipée (AEG) - placards sur mesure - douche italienne - WC séparé - buanderie commune - prise électrique pour voiture - porte de garage automatique Sanitaires : douche italienne - 3 lavabos - 2 WCs dont 1 WC séparé Chauffage : pellets Environnement : quartier résidentiel proche de toutes commodite?s (boulangerie Fischer, me?decin, coiffeur, e?picerie, pharmacie, etc, ...) / pompe à essence et supermarché ?Grand Frais? à 5 min en voiture Ecoles : crèches - école fondamentale à Contern - Lycées à Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 11 Rue de Moutfort L-5310 Contern Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Nice, modern, and bright 2-bedroom apartment with a large balcony, located off the main road in Contern Layout: entrance hall with custom-made wardrobe and cupboards (10.4 sqm) - bright living room / fully equipped kitchen (AEG) / dining room with direct access to the balcony (34.5 sqm) - 2 bedrooms (14.1 sqm and 9.3 sqm) - shower room with two sinks and toilet (5.9 sqm) - Separate toilet (1.3 sqm) - Storage room (1.5 sqm) Outside: comfortable balcony with unobstructed view (13.9 sqm) Included: 2 indoor parking spaces with electric outlet - 1 cellar (4 sqm) Additional information: Comfort: elevator - AA energy passport - subfloor heating - triple glazing - electric shutters - videophone - dual-flow CMV - fitted kitchen (AEG) - custom closets - walk-in shower - separate toilet - shared laundry room - electric car charging point - automatic garage door Sanitation: walk-in shower - 3 washbasins - 2 toilets, including 1 separate toilet Heating: pellets Environment: residential neighborhood close to all amenities (Fischer bakery, doctor, hairdresser, grocery store, pharmacy, etc.) / gas station and ?Grand Frais? supermarket 5 minutes away by car Schools: crèches - elementary school in Contern - High schools in Luxembourg City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Bel appartement spacieux situé au 1er étage de la Résidence « Duerfstrooss N° 17B », offrant une surface habitable de 87,27 m². Il dispose de deux agréables balcons dont un avec vue dégagée sur la vallée, ainsi que de deux belles chambres à coucher. Logement très bien entretenu. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - entrée principale avec ascenseur - garage fermé pour 1 véhicule (18,57 m2) - cave (1,90 m2) ETAGE 1: - hall d'entrée (13,10 m2) - WC séparé (1,78 m2) - salle de bain équipée d'une douche italienne, et lavabo avec raccordement machine à laver (4,50 m2) - cuisine équipée avec coin repas (16,80 m2) - séjour (17,14 m2) donnant accès sur balcon avec vue dégagée - chambre à coucher I (16,80 m2) - chambre à coucher II (17,15 m2) EXTERIEUR: - 2 balcons - un emplacement extérieur devant l'entrée du garage ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique: F F - construction en briques - façade isolée - escalier en béton - chaudière collective à mazout - radiateurs - châssis PVC, double vitrage - volets roulants électriques - sols recouverts de carrelage et parquet flottant au niveau des chambres à coucher - antenne parabolique privée + P&T - détecteurs de fumée - ascenseur DISPONIBILITÉ: à convenir SITUATION GÉOGRAPHIQUE : BÜDERSCHEID est un petit village du nord‑ouest du Luxembourg, situé dans la commune de Goesdorf, dans le canton de Wiltz. Il se trouve dans la vallée du Schlierbach, proche des routes nationales N12, N15 et A7, dans une région de collines boisées typique de l’Éislek, non loin de la frontière belge. Le transport public est assuré par des lignes de bus situées à 2 minutes, ainsi que par le réseau ferroviaire, avec les gares les plus proches à Wiltz et Kautenbach. La ville de Wiltz offre toutes les infrastructures nécessaires : hôpital, centres médicaux, pharmacies, banques, écoles fondamentales, Lycée du Nord (LN) et piscines municipales. À Pommerloch, vous disposez de plus de 100 commerces. DISTANCES: Wiltz à 8 km Pommerloch à 7 km Ettelbruck à 20 km Diekirch à 26 km Luxembourg-ville à 50 minutes CONTACTS: Bureau fixe: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Belle résidence en futur état d'achèvement de 6 unités sise à Lintgen. Appartement sis au 1er étage de 90 m2 et comprenant: living avec cuisine donnant sur agréable terrasse de 19,77 m2, 2 chambres à coucher, salle de bains avec fenêtre, WC séparé, débarras, hall d'entrée, cave et 2 emplacements intérieurs. Prix de vente : 873.306,15 € Le prix indiqué comprend la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines) Disponibilité mars 2027 Triple vitrage, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, VMC, panneaux photovoltaïques, ascenseur Passeport énergétique: AB Lintgen, agréable village proche de tout commerce, à quelques minutes de Lorentzweiler, bonne connexion bus et train, accès rapide vers autoroute, à +/-16 kms de Luxembourg-Ville. En savoir plus ?

Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement. L'appartement lot C43, d'une surface cadastrale de 74.64 m², se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 24.07 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément, au prix de 51 300 € HT. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?

Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement. L'appartement lot C42, d'une surface cadastrale de 78.83 m², se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 18.46 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément, au prix de 51 300 € HT. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?