Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 45)

Lot 038 - Appartement 2 chambres - 76,17 m² (1er étage) Situé au 1er étage de la résidence SELENE & LAVINIA à Moutfort (bloc 54), cet appartement de 76,17 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras-buanderie. Le séjour donne accès à un balcon privatif de 5,92 m². - Résidence moderne - Ascenseur - Cave privative incluse - TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) - Livraison prévue : 1er trimestre 2027 - Accès autoroutier à proximité - Écoles et commodités à quelques minutes - Sandweiler à 5 minutes Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### En savoir plus ?

Lot 029 - Appartement 2 chambres - 81,42 m² (rez-de-chaussée) Situé au rez-de-chaussée de la résidence SELENE & LAVINIA à Moutfort (bloc 54), cet appartement de 81,42 m² offre un agencement optimal et un cadre de vie confortable. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras-buanderie. Le séjour donne accès à une très grande terrasse de 28,98 m². Les chambres bénéficient d'un accès à une terrasse de 6,59 m². L'appartement dispose également de son jardin privatif de 25,53 m². - Résidence moderne - Ascenseur - Cave privative incluse - TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) - Livraison prévue : 1er trimestre 2027 - Accès autoroutier à proximité - Écoles et commodités à quelques minutes - Sandweiler à 5 minutes Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### En savoir plus ?

Lot 027 - Appartement 2 chambres - 79,18 m² (rez-de-chaussée) Situé au rez-de-chaussée de la résidence SELENE & LAVINIA à Moutfort (bloc 56), cet appartement de 79,18 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras-buanderie. Le séjour donne accès à une très grande terrasse de 29,21 m². L'appartement dispose également de son jardin privatif de 22,67 m². - Résidence moderne - Ascenseur - Cave privative incluse - TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) - Livraison prévue : 1er trimestre 2027 - Accès autoroutier à proximité - Écoles et commodités à quelques minutes - Sandweiler à 5 minutes Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### En savoir plus ?

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux d'une surface habitable de 73 m² avec un balcon de 10 m², situé dans une résidence récente de 2017 à 8 unités au en face du Centre Commerciale Topaze à Mersch (17, Um Bisserwee). -- DESCRIPTION -- Situé au 1.étage (dernière étage) : 1. étage: Hall d'entrée, WC séparé, débarras (4 m²), séjour avec cuisine ouverte équipe (36 m²) - réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction - donnant sur un balcon de 10 m² (Orientation Sud-Est), deux chambres à coucher (10,5 m² & 12,5 m²) et une salle de bain (7,5 m²) avec WC, double lavabo, douche & baignoire. Sous-sol: Un emplacement intérieur avec cave privatif (6 m²) et un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune. Rez-de-chaussée: Un emplacement extérieur. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- I. Résidence récente construite en 2017 par Arend&Fischbach - Garantie décennale en cours II. Résidence construite en briques – construction traditionnelle - Classe énergétique A-B - Toiture en Zinc - Fenêtres – triple vitrage Lamelles automatiques - Chauffage au gaz Chauffage au sol - VMC – Ventilation mécanique contrôlée - Ascenseur installé - Fibre optique installé - Vidéophone III. Résidence à 8 unités bien entretenue IV. Bel grand séjour lumineux V. Cuisine équipée - installé par THIEX VI. Balcon d’une surface de 10m² - orientée Nord-Ouest - Lumière & électricité VII. Cave privatif d’une surface de 6m² VIII. Un emplacement intérieur - Prise voiture électrique IX. Un emplacement extérieur X. Avances sur charges : 440€/mois -- LOCALISATION -- Situé au 17, Um Bisserwee à Mersch, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités : Commerces & services Supermarchés et commerces (centre de Mersch) à ± 5 min Restaurants et services du quotidien à ± 5 min Éducation Écoles fondamentales et lycée à ± 5 min Transports & accès Gare de Mersch à ± 5 min Accès autoroute A7 à ± 5 min Transports en commun à proximité Loisirs Parc de Mersch et espaces verts à ± 5 min Infrastructures sportives et centre aquatique Krounebierg à ± 5 min Un environnement offrant un équilibre entre accessibilité et cadre de vie, adapté à une résidence principale. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

* Livraison - dernier trimestre 2027 * LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface de 103,46m² située dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Koerich - 11-13, rue de Windhof. -- DESCRIPTION -- Situé au deuxième étage, l'appartement se compose comme suit: 2. étage: Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte (49,29m²) donnant accès à une terrasse (11,33m² - Orientation Est), débarras avec raccordement pour la machine à laver (2,97m²), deux chambres à coucher (13,09m² & 15,28m²) et salle de douche avec WC , double lavabo & douche (8,32m²). Il s'y rajoute une cave privative (4,86m²)et deux emplacements intérieur. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Prix affiché à 3% TVA Classe énergétique A - B Toiture en ardoise Pompe à chaleur - Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Fenêtres triple vitrage - RAL 7016 Volets électriques dans les chambres - RAL 7016 Lamelles électriques dans le séjour - RAL 7016 Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions -- LOCALISATION -- Situé au 11, rue de Windhof à Koerich, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités : - Commerces & services: Supermarchés (Windhof / Capellen) à ± 5 min Restaurants et services du quotidien à ± 5 min - Éducation: Écoles et structures d’accueil à ± 5–10 min Transports & accès Accès autoroute A6 à ± 3 min Transports en commun à proximité - Loisirs: Espaces verts et promenades à proximité immédiate Infrastructures sportives à ± 5–10 min Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface de 103,04m² située dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Koerich - 11-13, rue de Windhof. -- DESCRIPTION -- Situé au premier étage, l'appartement se compose comme suit: 1. étage: Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte (49,30m²) donnant accès à une terrasse (10,88m² - Orientation Est), débarras avec raccordement pour la machine à laver (2,77m²), deux chambres à coucher (13,09m² & 15,28m²) et salle de douche avec WC , double lavabo & douche (8,34m²). Il s'y rajoute une cave privative (4,69m²)et deux emplacements intérieur. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Prix affiché à 3% TVA Classe énergétique A - B Toiture en ardoise Pompe à chaleur - Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Fenêtres triple vitrage - RAL 7016 Volets électriques dans les chambres - RAL 7016 Lamelles électriques dans le séjour - RAL 7016 Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions -- LOCALISATION -- Situé au 11, rue de Windhof à Koerich, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités : - Commerces & services: Supermarchés (Windhof / Capellen) à ± 5 min Restaurants et services du quotidien à ± 5 min - Éducation: Écoles et structures d’accueil à ± 5–10 min Transports & accès Accès autoroute A6 à ± 3 min Transports en commun à proximité - Loisirs: Espaces verts et promenades à proximité immédiate Infrastructures sportives à ± 5–10 min Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux d'une surface habitable de 91,84 m² avec deux balcons (6,28m² - Orientation Sud & 4,13m² - Orientation Ouest) à Wincrange - 17, Béigener Strooss. -- DESCRIPTION -- L'appartement sis au 1. & dernier étage est composé comme suit: Hall d’entrée, WC séparé, deux chambres à coucher (14,22m² & 12,5m²), une salle de douche avec WC, lavabo & douche italienne (6,38m²), débarras avec raccordement pour la machine á laver, séjour avec cuisine équipée ouverte (40,8m²) – réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction – donnant accès sur deux balcons (6,28 m² - Orientation Sud & 4,13 m² - Orientation Ouest) Grenier d’une surface de 21,65 m² (>1,50m) accessible par l’appartement. Rez-de-chaussée: Un emplacement intérieur avec cave privative et un emplacement extérieur. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation calme & verdoyante II. Résidence bien entretenue construite en 2009 - Toiture en ardoise - Fenêtres – double vitrage Volets électriques Moustiquaires - Chauffage au gaz Radiateurs - Ventilation simple flux III. Résidence à 6 unités IV. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit V. Cuisine bien équipée – réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction VI. Deux balcons - 6,28 m² orienté Sud - 4,13 m² orienté Ouest - électricité & lumière VII. Débarras avec raccordements pour la machine à laver VIII. Cave privative d'une surface de 3,26m² IX. Un emplacement intérieur X. Un emplacement extérieur XI. Charges: 350€ Disponibilité: 1 août 2026 -- LOCALISATION -- La résidence est située à Wincrange, petit village proche de Clervaux: Gare de Clervaux : +/- 10 km Clervaux : +/- 11 km Shoppingcenter Massen : +/- 17 km Parc Hosingen : +/- 20 km Mersch : +/- 55 km Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

*DATE D'ACHEVEMENT - Fin 2026* *Dernier appartement restant* *Appartement avec jardin privatif* LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement située au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Niederpallen - 10, rue de Reichlange. La résidence est implantée sur un terrain de 8,41 are (Orientation - Sud-Est) -- DESCRIPTION -- Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée, deux WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte & véranda (50m²) donnant accès à une magnifique terrasse (41m² - Orientation Sud-Est)& jardin privatif (115m²), débarras avec raccordement pour la machine à laver, deux chambres à coucher (12m² & 12,48m²) et une salle de douche avec double lavabo & douche (3,73m²). Il se rajoute un garage pour une voiture et un emplacement extérieur. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Prix affiché à 3% TVA Classe énergétique B - B Toiture en ardoise Pompe à chaleur Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Fenêtres triple vitrage - RAL 7016 Volets électriques - RAL 7016 Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Fentange : Appartement de standing situé dans une résidence bifamiliale exclusive, au calme d’une impasse avec accès direct à la forêt – idéal pour une vie familiale paisible et proche de la nature. L’appartement offre une surface habitable de 87 m², répartie comme suit : • Un séjour spacieux et lumineux donnant sur deux grandes terrasses : • une première terrasse de 8 m², • et une seconde terrasse de 20 m² orientée plein sud, attenante à la cuisine. La partie nuit comprend deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche. Un WC séparé avec des fonctionnalités japonaises est également disponible. Finitions haut de gamme : • Chauffage au sol, • Parquet en bois massif dans toutes les pièces, • Cuisine entièrement équipée, • Équipements sanitaires design – tout est inclus dans le prix de vente. Un garage privé, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien de haut standing. 🌟 Avantage exclusif – TVA réduite 🌟 Cet appartement bénéficie de la possibilité d’appliquer le taux réduit de 3 % pour résidence principale (sous réserve d’acceptation par l’AED), offrant ainsi à l’acquéreur un avantage fiscal exceptionnel pouvant atteindre 50 000 €. 💰 Prix affiché : 1 090 000 € 💡 Prix net estimé après avantage TVA 3 % : 1 040 000 € Une adresse d’exception, un cadre de vie unique et la garantie d’un investissement intelligent alliant confort, prestige et optimisation fiscale. La remise des clés est prévue dans un délai maximal de six mois. En savoir plus ?

Lumineux appartement de 101 m2 au 2e étage se composant comme suit: - Hall d'entrée avec armoire intégrée - Grand living - Cuisine équipée séparée avec accès au balcon - 2 chambres avec balcon - Salle de bain - WC séparé - Débarras avec possibilité d'installer la machine à laver et le sèche-linge Au sous-sol: - Cave individuelle - Emplacement de parking pour 1 voiture - Buanderie commune La résidence est équipée d'un ascenseur. Nouvelle chaudière installée en 2018. La résidence se trouve près du coeur de Bonnevoie avec ses commerces, restaurants, banques, médecins, kinésithérapeutes, écoles, aires de jeux... - Luxembourg-gare à 10 minutes à pied - Arrêts de bus et tram - Accès autoroutes En savoir plus ?

Appartement N°B 1.01 Espace Immo vous présente cet appartement 2 chambres au sein du futur programme "Jasmin" à Junlingter, Situé au 1er étage du Bloc B et d'une surface de 87 m2 cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un débarras - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle de douche / WC - deux emplacements de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 775.388€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) A propos de la résidence : Nouvelle construction Résidence Jasmin à Junglinster divisé en 2 blocs de 6 appartements CPE : A / B Proximité des axes autoroutes Proximité de l'international school LËnster Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Appartement N°B 1.02 Espace Immo vous présente cet appartement 2 chambres au sein du futur programme "Jasmin" à Junlingter, Situé au 1er étage du Bloc B et d'une surface de 73 m2 cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un débarras - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte - deux chambres dont une avec espace Dressing - une salle de douche / WC - deux emplacements de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 671.189€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) A propos de la résidence : Nouvelle construction Résidence Jasmin à Junglinster divisé en 2 blocs de 6 appartements CPE : A / B Proximité des axes autoroutes Proximité de l'international school LËnster Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Appartement N°A 1.02 SOUS COMPROMIS Espace Immo vous présente cet appartement 2 chambres au sein du futur programme "Jasmin" à Junlingter, Situé au 1er étage du Bloc A et d'une surface de 82 m2 cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un débarras - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon orienté sud ouest. - deux chambres - une salle de douche - deux emplacements de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 741.580€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) A propos de la résidence : Nouvelle construction Résidence Jasmin à Junglinster divisé en 2 blocs de 6 appartements CPE : A / B Proximité des axes autoroutes Proximité de l'international school LËnster Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Appartement N°A 1.01 Espace Immo vous présente cet appartement 2 chambres au sein du futur programme "Jasmin" à Junlingter, Situé au 1er étage du Bloc A et d'une surface de 93 m2 cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un débarras - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon orienté sud ouest. - deux chambres - une salle de douche - deux emplacements de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 799.608€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) A propos de la résidence : Nouvelle construction Résidence Jasmin à Junglinster divisé en 2 blocs de 6 appartements CPE : A / B Proximité des axes autoroutes Proximité de l'international school LËnster Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Appartement N°A 0.03 Espace Immo vous présente cet appartement 2 chambres au sein du futur programme "Jasmin" à Junlingter, Situé au Rez de chaussée du Bloc A et d'une surface de 78 m2 + 46 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un débarras - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 46 m2 ainsi qu'un jardin de 52 m2 - deux chambres - une salle de douche - deux emplacements de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 833.763€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) A propos de la résidence : Nouvelle construction Résidence Jasmin à Junglinster divisé en 2 blocs de 6 appartements CPE : A / B Proximité des axes autoroutes Proximité de l'international school LËnster Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Immo Losch vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 2 chambres, situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente construite en 2021, au cœur de Mersch. Avec une surface habitable de 92,89 m² et une terrasse exceptionnelle de 48 m², ce bien offre un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles. Un espace de vie pensé pour le confort L'appartement se distingue par son agencement harmonieux et ses volumes généreux. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne. Cet espace de vie s'étend naturellement vers une grande terrasse orientée de manière à profiter pleinement des beaux jours, idéale pour recevoir, se détendre ou aménager un coin repas extérieur. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative de 5,69 m² complète l'ensemble. Prestations et équipements - Résidence construite en 2021 - Classe énergétique : B - Isolation thermique : C - Chauffage au gaz - Matériaux et finitions de qualité - Deux emplacements de parking extérieurs avec une borne électrique Un emplacement recherché à Mersch Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique. Mersch offre un cadre de vie dynamique tout en conservant une ambiance résidentielle agréable, très appréciée des familles et des actifs travaillant au centre du pays. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Immo Losch : ### ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 77 Rue d'Eich L-1461 Luxembourg-Eich Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : juillet 2026 Bel appartement 2 chambres d'une surface utile de 65,01 m² avec terrasse, jardin privatif, cave et emplacement intérieur équipé d'un chargeur rapide, situé à l'arrière de la résidence "Doheem" à Eich. Distribution : petit hall d'entrée menant à la pièce à vivre avec cuisine équipée intégrée (33,4 m²) - hall de nuit - 2 chambres à coucher (12 m² et 9,1 m²) - salle de douche avec WC (5,4 m²) - pièce technique / débarras (1,4 m²) Extérieur : terrasse (21 m²) et jardin (51 m²) privatifs Inclus : emplacement intérieur - cave privative (2 m²) Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur et d'une buanderie commune - sols recouverts de carrelage - chauffage au sol - ventilation double-flux - fenêtres triple vitrage - stores électriques - mobilier sur mesure dans la chambre principale et la pièce à vivre - vidéophone - fibre optique Chauffage : gaz Environnement : urbain et dynamique - proche de toutes commodités (transports publics, centre médical, clinique, restaurants, accès rapide au centre ville, au Kirchberg et au Limperstberg) Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 77 Rue d'Eich L-1461 Luxembourg-Eich Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: July 2026 Beautiful two-bedroom flat of 65 m² as floor area surface with terrace, private garden, cellar and indoor parking space equipped with a fast charger, located at the back of the ‘Doheem' residence in Eich. Layout: small entrance hall leading to the living room with fitted kitchen (33,4 m²) - night hallway - 2 bedrooms (12 m² and 9,1 m²) - shower room with WC (5,4 m²) - utility room/storage room (1,4 m²) Outside: private terrace (21 m²) and garden (51 m²) Included: indoor parking space - private cellar (2 m²) Additional information: Comfort: co-owned building equipped with a lift and shared laundry room - tiled floors - subfloor heating - dual-flow ventilation - triple-glazed windows - electric blinds - custom-made furniture in the master bedroom and living room - videophone - fibre optic Heating: gas Environment: urban and dynamic - close to all amenities (public transport, medical centre, clinic, restaurants, quick access to the city centre, Kirchberg and Limperstberg) Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Duplex d’exception (184 m2 + terrasses 59 m2) au design contemporain, terrasses, sauna et accès avec ascenseur privatif. Dans un immeuble de grand standing construit en 2023, découvrez ce duplex unique aux finitions haut de gamme, pensé pour offrir un art de vivre moderne, élégant et résolument confortable. Avec son architecture audacieuse, ses volumes généreux et ses prestations rares, ce bien se distingue dès le premier instant. Un accès exclusif par ascenseur privatif vous mène directement à l’intérieur de l’appartement. Au niveau principal, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière où les espaces se fondent harmonieusement dans une ambiance « open space » moderne : un salon contemporain, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme. Cet espace fluide et fonctionnel est sublimé par un escalier design ouvert, véritable signature architecturale de l’appartement. Les larges baies vitrées prolongent le séjour vers une vaste terrasse de 46 m2 exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, repas en plein air ou soirées entre amis. Un deuxième balcon de 13 m2, plus intime, abrite un espace jacuzzi privatif, pour une parenthèse bien-être à domicile. Toujours sur ce niveau, une première chambre avec sa salle de douche attenante offre un confort optimal pour vos invités ou une chambre d’appoint au calme. À l’étage intermédiaire, accessible via l’escalier ouvert, vous trouverez une salle de billard ouverte, pensée comme un espace de loisirs ou de réception. Cet espace modulable peut aisément être transformé en bureau élégant, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Au niveau supérieur, véritable cocon en hauteur, la suite parentale allie raffinement et intimité. Elle se compose d’un espace nuit spacieux et lumineux, d’une salle de douche privative, d’un espace bien-être avec baignoire îlot dans la chambre ainsi que d’un sauna intégré, pour une expérience spa au quotidien, en toute intimité. Les atouts majeurs de ce bien rare incluent un ascenseur privatif desservant directement l’appartement, une double terrasse dont une très grande exposée plein sud, une cuisine ouverte de standing, deux saunas privatifs intérieur et extérieur, des espaces flexibles à aménager selon vos besoins, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, baignoire îlot et sauna. L’ensemble bénéficie d’une architecture contemporaine et de prestations haut de gamme. Un bien unique sur le marché, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, moderne et résolument tourné vers le confort et le design. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Ce bien d’exception n’attend que vous. Contact : Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

APPARTEMENT À SAISIR / PRIX À NEGOCIER NEW LIFE IMMO vous propose un très bel appartement à vendre à Aspelt Détails de la propriété: Niché dans un quartier paisible, cet appartement moderne, d'une surface de 112 m², offre un parfait équilibre entre confort et praticité. Composé de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains avec WC et d'une salle de douche avec WC, il est idéal pour une petite famille ou un couple. Construit en 2003 et rénové en 2021, cet appartement est impeccable et prêt à habiter. Profitez d'une cuisine équipée et ouverte, parfaite pour les amateurs de cuisine. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages, et son caractère adaptable aux personnes à mobilité réduite garantit un confort d'utilisation pour tous. Avec une cave et une buanderie, vous ne manquerez jamais de place pour le rangement. Un garage privé et une place de parking extérieure simplifient la vie quotidienne. Orientée sud-ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal, tandis qu'une connexion à la fibre optique assure une connexion internet rapide et efficace. Installations à proximité: Aspelt est une localité accueillante offrant une atmosphère conviviale et un cadre de vie agréable. On y trouve des établissements d'enseignement de qualité, de la maternelle à l'école secondaire. Pour faire vos courses ou apprécier un bon repas, les options de commerce et de restauration ne manquent pas dans les environs. Les amateurs de nature apprécieront plusieurs parcs et espaces de loisirs situés à quelques minutes à peine. Les services de santé et le transport en commun sont également facilement accessibles, assurant une vie quotidienne sans tracas. Frais d'agence à charge de la partie venderesse Le prix de vente est à negocier Pour de plus amples renseignements, contactez directement Volkan BILSEL au 621 490 737 En savoir plus ?

Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 71 m² bénéficie d’un environnement calme et agréable, au cœur de Mamer. L’appartement se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable. Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Disposition des pièces : - Entrée / couloir : 10,1 m² - Séjour : 23,2 m² - Cuisine : 7,8 m² - Balcon : 7,7 m² - Salle de bain : 4,7 m² - WC séparé : 1,8 m² - Chambre : 10,1 m² - Chambre : 10 m² Ce bien est complété par des prestations appréciables telles qu’un emplacement de parking intérieur, un emplacement extérieur, une cave privative, une buanderie commune ainsi qu’un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement dans une commune particulièrement recherchée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?