Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 47)

English text below **APPARTEMENT 24.0.4 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** A vendre au sein de la Résidence Max & Moritz (2024), à Bertrange, rue Alphonse Munchen, un appartement (déjà loué) d'une surface de 68.00 m2, situé au rez-de-jardin, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec une terrasse de 10.20 m2 et un jardin privatif de 26.24 m2. L?appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres à coucher avec vue sur le jardin et d'une grande salle de bain (lavabo, baignoire, douche et WC). Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Le prix affiché s'entend avec une TVA de 3%; tenant compte que l'appartement est actuellement loué, le prix avec une TVA de 17% est de 943 360 euros. Garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sont disponibles sur ### ENG ** APARTMENT 24.0.4 - RENTAL INVESTMENT ** For sale in the Résidence Max & Moritz (2024), in Bertrange, rue Alphonse Munchen, a 68.00 m2 apartment (already rented), located on the garden level, with a 10.20 m2 terrace and a 26.24 m2 private garden, all finished to a very high standard. The apartment comprises an entrance hall, a large living room with open kitchen opening onto the terrace, two bedrooms overlooking the garden and a large bathroom (washbasin, bath, shower and WC). There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment offers excellent living comfort thanks to triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. The listed price includes 3% VAT; taking into account that the apartment is currently rented, the price with 17% VAT is 943 360 euros. Ten-year warranty and biennial warranty. Other properties available at ### En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce superbe appartement 2 chambres classe B-B idéalement situé à Schifflange dans la cité OP HUDELEN. Au sein d'une résidence soignée avec ascenseur ce bel appartement de 73m² avec terrasse se compose de : -Un agréable hall d'entrée -Un grand salon/salle à manger avec terrasse -Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie -Deux chambres à coucher dont une avec dressing intégré -Une salle de douche avec wc et fenetre -Un wc séparé A cela s'ajoutent: -Un parking intérieur privatif -Une cave privative -Une buanderie Un magnifique objet à découvrir ... Infos et visites sur demandes En savoir plus ?

Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir en exclusivité ce généreux appartement d'environ 120 m2 à 2 chambres à coucher. Niché dans la périphérie du quartier résidentiel de Howald, il se trouve au 2ième étage dans une résidence de petite taille et il saura vous séduire avec son agencement confortable: - 1 hall d'entrée accueillant avec porte d'entrée sécurisée - 1 living lumineux, spacieux et climatisé avec accès à la terrasse - 1 cuisine équipée indépendante et climatisée avec accès au balcon - 2 chambres à coucher climatisées dont une avec accès au balcon - 1 salle de bains avec douche indépendante - 1 wc séparé En attributs se joignent - 1 cave privative et ample de 9,55m2 - 1 emplacement intérieur avec borne de chargement rapide - 1 buanderie commune Au coeur de Howald, vous bénéficiez d'une proximité à toutes les commodités - commerciales (boulangerie, épicerie, supermarché) - scolaires (crèches, maison relais, écoles primaires, lycées) - culturelles (centre culturel et sportif, cinémas, restaurants) - infrastructurelles (autoroutes, transport en commun, stations de location pour vélos (Véloh) et voitures (Carsharing) de la commune de Hesperange Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à envoyer un message à ### ! En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence de seulement 3 unités, cet appartement séduit par son grand jardin privatif de 100 m², sa luminosité et ses espaces bien agencés. Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Caractéristiques principales : • Surface habitable : ±77 m² • Chambres : 2 chambres lumineuses • Séjour : Salon / salle à manger convivial • Cuisine : Cuisine entièrement équipée • Salle d’eau : 1 salle de douche avec WC Espaces complémentaires : • Jardin privatif de 100 m² • Cave privative de ±11 m² • 1 emplacement de parking extérieur privatif Les + de l’appartement : • Petite résidence calme (3 unités seulement) • Jardin privatif rare à Rodange • Espaces lumineux et bien distribués • Situation pratique proche des commodités, écoles et transports Disponibilité : à convenir Contactez MAMO IMMO pour une visite : ### ### ### La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement avec jardin privatif à Rodange ! En savoir plus ?

À SAISIR ! Appartement 2 chambres à Differdange (Quartier Funiculaire) - Balcon - Parking intérieur - Résidence récente ImmoAssur vous propose en exclusivité ce bel appartement spacieux et lumineux de 67 m² utile, situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2014, au coeur du quartier résidentiel calme et prisé du Funiculaire à Differdange. Disposition intérieure : - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Séjour lumineux avec accès à un balcon de 7 m² - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres à coucher (13 m² et 9 m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne, vasque et WC - WC séparé avec vasque Comprend également: - Cave privative - Emplacement de parking intérieur - Buanderie commune Caractéristiques techniques : - Classe énergétique : A - Isolation thermique : B - Chauffage : chaudière à gaz urbain combinée avec pellets - Volets / stores électriques - Visiophone - Ascenseur dans la résidence Localisation : Le bien est situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités : - École primaire et Maison Relais à quelques minutes à pied - Proximité de l'École Internationale, du CNS, du Parc de Differdange, du centre commercial Auchan, pharmacie, etc. - Très bien desservi par les transports en commun - Gare de Differdange accessible à pied rapidement Conditions : - Prix affiché frais d'agence inclus (à charge des vendeurs) - Visites possibles également le samedi (selon disponibilité des propriétaires) Vous êtes propriétaire ? ImmoAssur recherche activement des biens à vendre ou à louer pour sa clientèle existante. Estimation gratuite (voir conditions en agence). Accompagnement possible pour crédit immobilier et assurances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. En savoir plus ?

INOWAI RESIDENTIAL vous présente cet appartement au 7? étage de la résidence Twist au coeur de Belval. Livré en 2025 offre une surface habitable de 74,75 m², alliant confort et modernité. Il se compose de 2 chambres lumineuses, des placards intégrés, d'une cuisine entièrement équipée dotée d'une plaque à induction BORA BORA, et d'un espace de vie spacieux et fonctionnel. *** Possibilité de récupération de la TVA à 3?% (sous réserve de l'acceptation de l'AED) ? une opportunité à ne pas manquer pour les futurs propriétaires ! En savoir plus ?

INOWAI Residential vous propose ce magnifique appartement 2 chambres climatisé, au 18ème étage de la plus haute tour résidentielle à Luxembourg : Infinity Living. Idéalement situé dans le quartier d'affaires du Kirchberg, cet appartement vous séduira par son accessibilité aisée grâce à l'arrêt de tramway au pied de la résidence, ainsi que la proximité directe du centre commercial Infinity Shopping (magasin alimentaire, coiffeur, pressing..). À deux pas de la cour de justice ou encore des institutions européennes, vous profiterez d'une magnifique lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses panneaux vitrés toute hauteur, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur le Centre-Ville. Au 18ème étage de la tour, le logement avec système de climatisation est composé d'une entrée avec un placard encastré et espace de rangement, un WC séparé. L'espace de vie est composé d'un salon/salle à manger menant au jardin d'hiver de 5 m², ainsi qu'une cuisine haut de gamme ouverte et toute équipée avec machine à lessiver. La première chambre donne accès à la loggia et à la petite salle de douche avec vasque et la deuxième chambre se trouve à côté de la salle de bain avec baignoire douche et double vasque. Un emplacement de parking intérieur avec borne électrique et une cave privative complètent ce bien d'exception. Disponibilité: A convenir Ref : 6637 En savoir plus ?

Cet appartement charmant et bien entretenu au cœur de Grevenmacher offre une combinaison idéale entre une situation centrale et une atmosphère d'habitation calme. Avec une surface habitable d'environ 80 m² (89 m² de surface au sol), il convainc par sa bonne répartition des pièces et son équipement. Distribution des pièces : Niveau 0 : - Entrée accueillante avec débarras pratique - Cuisine équipée séparée de haute qualité (de 2019) - Salon et salle à manger lumineux - Chambre à coucher spacieuse - Salle de bains moderne avec douche et raccordement pour machine à laver - Toilette séparée Niveau +1 : - Chambre à coucher, accessible par un escalier. En outre, l'appartement dispose d'un grenier privé et d'un emplacement de parking privé dans la cour arrière. Avantages particuliers de cette propriété : - Appartement très bien entretenu avec de bonnes finitions - Situation centrale et pourtant calme au cœur de Grevenmacher - Environnement attrayant - région de la Moselle très appréciée - Accès parfait - à seulement 20 km environ des zones industrielles, du secteur bancaire du Kirchberg et des institutions européennes - Très bonne desserte par les transports en commun - Nouvelle cuisine haut de gamme (2019) - Beaucoup d'espace de rangement grâce à un grenier spacieux - Emplacement privé dans la cour arrière Pas d'ascenseur, pas de balcon Contactez-nous pour une visite - nous nous réjouissons de votre demande ! En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce charmant appartement 2 chambres idéalement situé à Fennange dans la commune de Bettembourg. Au deuxième étage d'une résidence soignée avec ascenseur ce bel appartement de 72m² se compose de: -Un agréable hall d'entrée -Un salon/salle à manger avec balcon -Une cuisine équipée fermée (possibilité d'ouvrir sur le salon) -Deux chambres à coucher -Une salle de bain -Un wc séparé A cela s'ajoutent: -Un emplacement intérieur -Une cave privative -Une buanderie Contactez nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

Superbe Appartement au Cœur de Clervaux avec Vue Imprenable! Situé au sein d'une charmante résidence datant de 1978, répartie sur quatre niveaux et comprenant uniquement trois appartements ainsi qu'un salon de coiffure au rez-de-chaussée, ce bel appartement de 2 chambres se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son emplacement privilégié au cœur de Clervaux, sur la Grand Rue. Entièrement rénové en 2021 par les propriétaires actuels avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et prêt à emménager. Ses atouts principaux : - Surface habitable de +/- 100 m², bien agencée, avec des pièces généreuses et baignées de lumière - 2 chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un pied-à-terre au calme - Grand séjour avec coin salle à manger, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis - Balcon spacieux offrant une belle vue dégagée et un espace de détente en plein air - Salle de bain + WC séparé, pour plus de fonctionnalité au quotidien - Cuisine indépendante avec un accès direct au balcon, parfaite pour les repas en extérieur - Nombreux rangements, dont un grenier privatif d'environ 35m² (idéal pour les affaires saisonnières) et une cave Stationnement : L'appartement ne dispose pas d'une place de parking privative, mais il est possible d'obtenir un pass de stationnement gratuit à proximité de l'immeuble, sur simple demande auprès de la commune. Les avantages du dernier étage : Sans ascenseur, mais avec une tranquillité absolue et une vue dégagée, ce dernier étage offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Un emplacement recherché : Situé en plein centre de Clervaux, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, gare, espaces verts ? La commune offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs : sentiers de randonnée, piscine, terrains de sport, golf et aires de jeux. Ce bien rare combine emplacement central, rénovation de qualité, volumes généreux et environnement apaisant : une vraie opportunité à saisir pour vivre ou investir à Clervaux. Contactez-moi dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Appartement 2 chambres moderne avec grand balcon et excellente localisation à Differdange Ce bel appartement de 2 chambres se situe dans une résidence récente avec une classe énergétique A/B, garantissant confort et efficacité. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 200 m de l’École Internationale de Differdange, 300 m de la Gare et à deux pas du centre commercial OpKorn. Caractéristiques principales : 2 chambres avec placards encastrés Séjour lumineux avec fenêtres à double vitrage et accès à un grand balcon Cuisine équipée et aménagée, avec électroménagers et cave à vin intégrée Salle de bain moderne et WC séparé Grande cave offrant un bel espace de rangement Buanderie commune 1 emplacement intérieur inclus, avec possibilité d’acheter une deuxième place pour 32.000 € Cet appartement allie modernité, confort et praticité, avec un spacieux balcon idéal pour vos moments de détente, le tout dans une localisation stratégique – parfait pour familles, professionnels ou investisseurs. En savoir plus ?

Dondelange (KEHLEN): Découvrez ce magnifique appartement (126m2 surface utile) situé à Dondelange, dans la commune de Kehlen. Niché dans un cadre pittoresque, cet appartement de deux chambres offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme intemporel. Vous apprécierez les grands espace et l'atmosphère sereine de ce lieu unique. L'appartement, se trouvant dans un château dont les origines se trouvent dans la Rennaissance (XV-XVI siècle), se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple. Le séjour avec son escalier en colimaçon et son plancher en bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Situé dans un quartier tranquille, près de la nature, ce bien offre également une facile accessibilité aux commodités locales. Une opportunité rare d'allier le charme historique à la modernité, tout en étant proche de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau immobilier. L'appartement se compose comme suit: 2e étage: Hall d'entrée - Séjour avec feu ouvert - Salle de bains avec raccords pour machine à laver - Salle à manger - Cuisine à équiper 3e étage: 2 chambres, dont une avec dressing et chacune d'entre elles accessible par son propre escalier. Un garage fermé complète le bien. A l'extérieur un jardin commun est disponible aux résidents et une cour intérieure récemment rénovée. Chauffage au gaz, E-Pass G-H Disponible de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Situé dans une zone calme et discrète de Bissen, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage d'une petite maison bifamiliale (seulement 2 unités), offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose de : - 2 chambres à coucher, dont une avec dressing - 1 salle de douche moderne - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux - Accès direct depuis le salon à une grande terrasse de 30 m² et à un jardin privatif de 10 m² - Accès supplémentaire par la rue, avec emplacement de parking privé directement devant le jardin En plus : - Aucun travaux à prévoir - Chauffage par pompe à chaleur - Fenêtres en triple vitrage, certaines équipées de moustiquaires - Système de ventilation VMC Au rez-de-chaussée : - Garage - Deux emplacements extérieurs devant le garage - Cave privative et buanderie Ce bien rare combine confort moderne, efficacité énergétique et une situation idéale dans un quartier résidentiel recherché. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

Joli appartement sis au 2e étage avec porte d'entrée indépendante se composant comme suit: Hall/escalier, salon/ salle à manger accès balcon, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains. Rez-de-chaussée: garage pour une voiture, cave, coin buanderie, parking extérieur. En savoir plus ?

Nouvelle Résidence Grand-Rue à Kayl. Nous vous proposons cet appartement en futur état d’achèvement qui se compose comme suit : - 2 chambres à coucher - Cuisine ouverte sur séjour - Terrasse - Salle de douche - Débarras - Couloir Des emplacements voiture sont disponibles à partir de 27.810.- € Les prix s’entendent 3 % de TVA INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Découvrez notre tout nouveau projet immobilier, une résidence exclusive composée de 15 appartements élégamment conçus pour offrir un confort incomparable et des performances énergétiques exceptionnelles. Située à Kayl, localité au Sud du pays. Kayl est le chef-lieu de la commune portant le même nom. Cette résidence représente une opportunité d'investissement lucrative pour les acheteurs avisés. Caractéristiques Principales : - Classe Énergétique AAA : Notre résidence est certifiée avec la classe énergétique la plus élevée, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de refroidissement. - Bonne Isolation Thermique et Phonique : Grâce à une isolation de pointe, nos appartements offrent un environnement intérieur confortable toute l'année, avec une réduction significative des bruits extérieurs, assurant ainsi une tranquillité inégalée pour les résidents. - Idéal pour les Investisseurs : Avec une demande croissante sur le marché immobilier et des caractéristiques attrayantes telles que la classe énergétique AAA et la bonne isolation, cette résidence représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un potentiel de rendement attrayant à long terme. Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins et aux exigences des résidents modernes. Des finitions de haute qualité, des espaces de vie spacieux et des équipements haut de gamme sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir avec notre nouveau projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre place dans cette résidence exclusive. Investissez dans le confort, la durabilité et l'avenir avec notre résidence de 15 appartements. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Tél.:28 66 39 1 Mail: ### En savoir plus ?

Groupimmo a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement d’environ 60 m² idéalement situé à Schifflange, au sein d’une petite copropriété bien entretenue composée de seulement trois unités. Situé au premier étage, il se compose d’un hall d’entrée avec armoire encastrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres à coucher, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’une buanderie privative. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un emplacement de parking extérieur, de deux caves, d’un espace de rangement extérieur attenant au jardin, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin privatif parfaits pour profiter des beaux jours. Au sous-sol, vous trouverez un local technique, une cave et un séchoir. Ce bien offre de nombreux atouts tels que le double vitrage PVC, un jardin et une terrasse à usage exclusif, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, transports en commun, écoles, centre commercial, pharmacie, etc. Une opportunité à ne pas manquer. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez Groupimmo dès maintenant au 28 77 85 36. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement joliment aménagé au 2ᵉ étage d’un immeuble moderne – une occasion rare dans un emplacement de premier choix à Ettelbruck ! Avec une surface habitable généreuse de 101 m² et des finitions de qualité, ce logement offre un cadre élégant et confortable : - Grand espace salon-cuisine ouvert de 37,61 m²; - 2 chambres spacieuses (23 m² et 14 m²) avec des armoires encastrées ; - 2 salles de bains élégantes (8,44 m² et 3,58 m²) – modernes et équipées; - hall d’entrée accueillant de 14,5 m² – idéal pour vestiaire et rangement; - Équipement de cuisine haut de gamme de la marque Miele. - terrasse ensoleillée de 14,74 m²; - cave privée de 7 m²; - 2 emplacements intérieurs. Cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme, son aménagement raffiné et une répartition optimale des espaces. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite – emménagez et profitez ! En savoir plus ?

Année de construction : 1995 - Surface habitable : env. 86 m² - Chambres : 3 - Ascenseur Cet appartement en copropriété bien entretenu, situé au centre de Wasserbillig, offre une vie confortable sur une surface habitable d'environ 86 m². Grâce aux grandes fenêtres et au balcon ensoleillé, l'appartement est clair et agréable - idéal pour les couples, les petites familles ou comme investissement. Répartition des pièces Entrée avec WC visiteurs Chambre à coucher 1 salle de bains avec douche et baignoire hall avec accès à la cuisine semi-ouverte et à la salle à manger Grand salon inondé de lumière avec balcon Chambre à coucher 2 Equipement supplémentaire Compartiment de cave privé place de stationnement extérieure incluse dans le prix Ascenseur dans l'immeuble Points forts Pièces lumineuses avec de grandes fenêtres Cuisine semi-ouverte avec coin repas Balcon de taille agréable Plan d'étage pratique de 86 m². Situation centrale à Wasserbillig - près de la Moselle, du train et de la frontière luxembourgeoise Un chez-soi idéal pour se sentir bien - ou un investissement attrayant avec une bonne possibilité de location dans un endroit recherché. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Découvrez cet appartement lumineux de 74,44 m², au deuxième étage d'une petite résidence situé à Differdange. Ce bien, parfait pour une famille ou un couple, se compose comme suit : 2 chambres spacieuses Balcon, Salle de douche moderne WC séparé pour plus de commodité Cuisine entièrement équipée Buanderie commune Cave offrant un espace de rangement supplémentaire L'appartement a été rénové en 2018. Les charges mensuelles sont de 180 €. À noter : pas d'ascenseur. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

+++ SOUS COMPROMIS+++ SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GRAND BALCON , CAVE DE 10 M² ET JARDIN PRIVATIF DE 65 M² IDÉALEMENT SITUÉ EN HAUT DE LA RUE ERNEST BERES À HOWALD GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce très charmant appartement situé dans une petite copropriété de seulement 3 unités au 2ème étage, sans ascenseur. L'appartement dispose d'une surface habitable de 100 m² dont 140 m² de surface totale. En détail: - Grand hall d'entrée - Living et salle à manger séparée de 35 m² - Cuisine séparée de 11 m² avec accès au balcon - Chambre de 15 m² - Chambre de 17,3 m² - Salle de douche avec buanderie intégrée - WC séparé - Balcon de 10 m² avec vue dégagée - Grenier aménagé accessible depuis l'appartement d'une surface utile de 37 m² - Grande cave de 10 m² - Jardin privatif de 65 m² L'appartement ne dispose pas d'ascenseur ni de garage mais il est très facile de se garer dans la rue. DISPONIBLE DE SUITE Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tout renseignement En savoir plus ?