Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 7)

Appartement à vendre

6490 Echternach

G&V IMMO a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de seulement trois unités, à proximité immédiate du centre-ville d'Echternach. Bénéficiant d'une situation privilégiée, l'appartement se trouve à quelques pas des arrêts de bus, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Echternach, charmante ville historique et touristique située au coeur de la Petite Suisse luxembourgeoise, séduit par son cadre de vie agréable, son patrimoine culturel, ses nombreux commerces, restaurants et infrastructures. Entourée de magnifiques paysages naturels, elle offre un environnement idéal alliant tranquillité, nature et proximité des services. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose comme suit : * Un hall d'entrée avec armoire encastrée * Un WC séparé * Deux chambres à coucher * Une cuisine équipée séparée avec accès direct au balcon * Un spacieux living avec salle à manger, bénéficiant également d'un accès au balcon * Une salle de bains avec raccordements prévus pour une machine à laver et un sèche-linge L'appartement dispose également de plusieurs espaces complémentaires : * Une cave privative * Un garage individuel fermé * Un local chaufferie * Un espace réservé aux poubelles * Une pièce commune destinée au séchage du linge Disponibilité : immédiate Frais d'agence : intégralement à charge de la partie venderesse. Cet appartement constitue une belle opportunité pour toute personne souhaitant s'installer dans une petite résidence, à proximité du centre d'Echternach, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Annonce non contractuelle INTÉRESSÉ(E) PAR UNE VISITE ? Pour obtenir de plus amples renseignements ou convenir d'un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. G&V IMMO Tél. : ### E-mail : ### G&V IMMO ? Votre agence immobilière depuis 2001 à Echternach.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7261 Helmsange

Un appartement de 2 chambres à coucher avec grand balcon, situé au 1er étage de la nouvelle Résidence SELOUS, dans le lotissement « In den Strachen » à Helmsange (commune de Walferdange). Localisation idéale, proche de la forêt du Grünewald : la gare de Walferdange et l'arrêt de bus se trouvent à 300 mètres (44 trains par jour vers Luxembourg-Ville et le Kirchberg). L'école primaire et la crèche sont à proximité immédiate, et les commerces, restaurants ainsi que le centre sportif PIDAL (spa et piscine) sont à 5 minutes à pied. La résidence, composée de 8 appartements, se distingue par sa classe de performance énergétique AAA et est conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). L'appartement N° 4 dispose d'une surface de 96,08 m² et profite d'un grand balcon de 17,25 m² donnant sur le jardin commun. L'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée spacieux avec placards, - une cuisine ouverte avec îlot sur le séjour lumineux avec accès au balcon, - 2 chambres à coucher (12,19 m² et 10,61 m²) avec placards, - une salle de douche avec double vasque, - un WC séparé, - un débarras. De plus, le bien profite d'une cave privative au sous-sol. Emplacements de parking intérieur disponibles en option. Équipements techniques : - Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et thermostats par zone - Ventilation individuelle avec récupération de chaleur - Installation photovoltaïque en toiture - Châssis en aluminium avec triple vitrage super isolant - Stores motorisés - Vidéophone, porte d'entrée sécurisée 3 points Prix : 936.319 € TTC (TVA de 3 % incluse*) *) Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7261 Helmsange

Un appartement de 2 chambres à coucher avec grande terrasse, situé au 2e étage de la nouvelle Résidence ETOSHA, dans le lotissement « In den Strachen » à Helmsange (commune de Walferdange). Localisation idéale, proche de la forêt du Grünewald : la gare de Walferdange et l'arrêt de bus se trouvent à 300 mètres (44 trains par jour vers Luxembourg-Ville et le Kirchberg). L'école primaire et la crèche sont à proximité immédiate, et les commerces, restaurants ainsi que le centre sportif PIDAL (spa et piscine) sont à 5 minutes à pied. La résidence, composée de 6 appartements, se distingue par sa classe de performance énergétique AAA et est conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). L'appartement N° 5 dispose d'une surface de 84,05 m² et profite d'une grande terrasse de 30,49 m² accessible depuis le séjour. L'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée avec placard, - une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, - un hall de nuit, - 2 chambres à coucher (11,99 m² et 9,45 m²), - une salle de douche, - un WC séparé, - un débarras. De plus, le bien profite d'une cave privative au sous-sol. Emplacements de parking intérieur disponibles en option. Équipements techniques : - Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et thermostats par zone - Ventilation individuelle avec récupération de chaleur - Châssis en aluminium avec triple vitrage super isolant - Stores motorisés - Vidéophone, porte d'entrée sécurisée 3 points Prix : 806.531 € TTC (TVA de 3 % incluse*) *) Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.

Appartement à vendre

2411 Luxembourg

Au cœur de Cloche d'Or à Gasperich, dans les tours Zénith, ce vaste appartement offre un emplacement privilégié, un accès direct au Shopping Center et des prestations luxueuses. La ligne du tram, les crèches et l'école et lycée Vauban sont toutes à deux pas, offrant un cadre de vie idéal au quotidien. Vous aurez accès à l'espace wellness, réservé exclusivement aux résidents avec piscine, sauna, hammam et fitness. Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de deux chambres, avec une surface habitable de 83 m², un parking intérieur et une loggia. L'appartement se compose comme suit : * Chambre à coucher 1 de 14 m² * Chambre à coucher 2 de 13 m² * Séjour et cuisine ouverte de 39 m² * Salle de bain avec coin buanderie de 5,6 m² * Salle de douche de +/- 2,8 m² * Hall d'entrée et couloir de 8,8 m² La résidence, achevée en 2021, offre tout le confort d'une construction récente : garantie décennale, chauffage au sol, VMC, maison connecté Dovit, stores électriques et triple vitrage. La cuisine, pratiquement neuve, constitue un véritable atout : certains appareils électroménagers n'ont pas beaucoup servi. Les tours disposent aussi d'un local à vélos, service de concierge et un accès à la terrasse commune. Pour tout renseignement supplémentaire ou planifier une visite, contactez l'agence.

Appartement à vendre

1425 Luxembourg

Situé à Luxembourg-Pulvermühle, à proximité du centre-ville, cet appartement d'environ 84 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. Implanté au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de quatre unités, il bénéficie d'une cour privative, un espace extérieur appréciable au cœur de la capitale. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche. Une cour intérieure privative complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. L'immeuble, construit en 1948, comprend seulement quatre unités. L'appartement présente une distribution fonctionnelle, avec des espaces de vie bien définis et deux chambres permettant de répondre à différents besoins, notamment l'aménagement d'un bureau pour le télétravail. Sa configuration offre différentes possibilités d'organisation selon le mode de vie de ses occupants. Le quartier de Luxembourg-Pulvermühle bénéficie d'une situation intéressante à proximité du centre de Luxembourg-Ville, de Bonnevoie et de Cents. Son emplacement permet de rejoindre les commerces, les services et les principaux axes de circulation, tout en profitant d'un environnement résidentiel proche des commodités de la capitale.

Appartement à vendre

6720 Grevenmacher

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Grevenmacher, Luxembourg, proposé par Am-Home Immo Sarl. Détails de la propriété: Ce charmant appartement rénové en 2022, vendu entièrement meublé, d'une surface de 98,2 m², comprend deux chambres confortables et une salle de douche moderne. Son exposition sud assure une luminosité optimale et son système de climatisation apporte un confort appréciable toute l'année. Une cuisine ouverte et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Ce bien dispose également d'une cave et d'un local à vélos pratique. La connexion Internet par fibre optique est un atout supplémentaire pour rester connecté. Profitez d'un cadre de vie agréable sans compromis, grâce à une isolation thermique certifiée classe F et une classe énergétique E. A proximité: Grevenmacher est une ville vivante qui offre une variété d'écoles réputées et d'établissements éducatifs. Les options de shopping et de restauration sont diversifiées, vous permettant de profiter d'une gamme complète de services. Les parcs et espaces verts voisins sont idéaux pour les activités de loisirs, tandis que le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports, garantissant une mobilité facilitée. Les infrastructures de santé y sont également bien présentes, assurant un mode de vie serein et complet dans ce quartier charmant et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique! Programmez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès aujourd'hui au 691 231 299 Axel Lehssini

Appartement à vendre

5969 Itzig

Situé sur le très recherché plateau d'Itzig, cet appartement traversant de 85 m², au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable. À quelques minutes de Luxembourg-Ville, le quartier séduit par son atmosphère résidentielle, ses nombreux espaces verts, ses promenades sur le plateau, ainsi que la proximité immédiate de l'école, de la crèche et des transports. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition et à ses deux terraces, permettant de profiter aussi bien du soleil que d'un espace extérieur à différents moments de la journée. Composition * Hall d'entrée * Double séjour lumineux * Cuisine équipée * 2 chambres * 1 Salle de douche avec WC * 2 dressings attenants aux chambres * 2 terraces * 1 Cave privative * 1 buanderie commune * Parcelle de jardin privative Le stationnement est aisé. Informations supplémentaires : - année de construction immeuble 1982 - façade 2016 - toit 1996 - chauffage 2003 Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille ou toute personne recherchant un environnement paisible sans renoncer à la proximité de la capitale.

Appartement à vendre

1740 Luxembourg

Découvrez ce magnifique appartement lumineux et spacieux, idéalement situé au sein de la prestigieuse Résidence Le Paris, un immeuble recherché pour son confort, sa qualité de vie et son emplacement stratégique. Offrant un cadre résidentiel calme et agréable, cet appartement combine parfaitement fonctionnalité, confort moderne et praticité au quotidien. ?? Caractéristiques principales : Lot n°35 en propriété exclusive Appartement lumineux bénéficiant de beaux volumes Cave privative en sous-sol, idéale pour un espace de rangement supplémentaire Place de parking privée à seulement 50 mètres de l'immeuble, garantissant un stationnement facile et sécurisé ?? Un emplacement privilégié Situé dans un environnement résidentiel apprécié, l'appartement bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité des commodités, commerces et axes principaux, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8077 Bertrange

HABITÉA PROMOTION vous présente sa nouvelle Résidence à Bertrange ! Idéalement située "Rue de Luxembourg", en bordure immédiate du parc communal de Bertrange, la Résidence « Côté Parc » bénéficie d'un emplacement privilégié, entre cadre verdoyant, tranquillité et proximité des commodités Son architecture contemporaine associe harmonieusement panneaux TRESPA et bardage en bois naturel pour une allure élégante et chaleureuse. L'appartement A.13 est un agréable 2 chambres de 78,94 m² situé au 2ème étage et agrémenté d'un balcon de 9,07 m². Sont inclus dans le prix de l'appartement : -Finition "clé en main" -1 parking intérieur privatif -1 cave privative de 5,38 m² Équipements communs de la résidence : -1 local à vélos -2 locaux poubelles Équipements techniques : -Construction conforme la norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) -Performance énergétique élevée A / A+ / A+ -Chauffage au sol intégral, garantissant un confort thermique optimal -Pompe à chaleur air/eau, offrant une solution de chauffage économique -Système individuel de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux -Menuiseries extérieures équipées de triple vitrage, garantissant une excellente isolation Début prévisionnel des travaux : mars 2027. Les plans peuvent être adaptés et personnalisés en collaboration avec notre architecte, afin de répondre au mieux à vos besoins et à vos attentes. Pour toute information complémentaire, notre équipe se tient à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TVA incluse à 3 % et respectivement 17 % pour le différentiel sur la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines (sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3 %).

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8077 Bertrange

HABITÉA PROMOTION vous présente sa nouvelle Résidence à Bertrange ! Idéalement située "Rue de Luxembourg", en bordure immédiate du parc communal de Bertrange, la Résidence « Côté Parc » bénéficie d'un emplacement privilégié, entre cadre verdoyant, tranquillité et proximité des commodités. Son architecture contemporaine associe harmonieusement panneaux TRESPA et bardage en bois naturel pour une allure élégante et chaleureuse. L'appartement A.12 est un agréable 2 chambres de 68,02 m² situé au 2ème étage et agrémenté d'un balcon de 10,63 m² idéalement exposé avec vue parc. Sont inclus dans le prix de l'appartement : -Finition "clé en main" -1 parking intérieur privatif -1 cave privative de 5,08 m² Équipements communs de la résidence : -1 local à vélos -2 locaux poubelles Équipements techniques : -Construction conforme la norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) -Performance énergétique élevée A / A+ / A+ -Chauffage au sol intégral, garantissant un confort thermique optimal -Pompe à chaleur air/eau, offrant une solution de chauffage économique -Système individuel de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux -Menuiseries extérieures équipées de triple vitrage, garantissant une excellente isolation Début prévisionnel des travaux : mars 2027. Les plans peuvent être adaptés et personnalisés en collaboration avec notre architecte, afin de répondre au mieux à vos besoins et à vos attentes. Pour toute information complémentaire, notre équipe se tient à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TVA incluse à 3 % et respectivement 17 % pour le différentiel sur la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines (sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3 %).

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8077 Bertrange

HABITÉA PROMOTION vous présente sa nouvelle Résidence à Bertrange ! Idéalement située "Rue de Luxembourg", en bordure immédiate du parc communal de Bertrange, la Résidence « Côté Parc » bénéficie d'un emplacement privilégié, entre cadre verdoyant, tranquillité et proximité des commodités. Son architecture contemporaine associe harmonieusement panneaux TRESPA et bardage en bois naturel pour une allure élégante et chaleureuse. L'appartement A.11 est un agréable 2 chambres de 84,66 m² situé au 2ème étage et agrémenté d'un balcon de 9,88 m² idéalement exposé avec vue parc. Sont inclus dans le prix de l'appartement : -Finition "clé en main" -1 parking intérieur privatif -1 cave privative de 4,90 m² Équipements communs de la résidence : -1 local à vélos -2 locaux poubelles Équipements techniques : -Construction conforme la norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) -Performance énergétique élevée A / A+ / A+ -Chauffage au sol intégral, garantissant un confort thermique optimal -Pompe à chaleur air/eau, offrant une solution de chauffage économique -Système individuel de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux -Menuiseries extérieures équipées de triple vitrage, garantissant une excellente isolation Début prévisionnel des travaux : mars 2027. Les plans peuvent être adaptés et personnalisés en collaboration avec notre architecte, afin de répondre au mieux à vos besoins et à vos attentes. Pour toute information complémentaire, notre équipe se tient à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TVA incluse à 3 % et respectivement 17 % pour le différentiel sur la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines (sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3 %).

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8077 Bertrange

HABITÉA PROMOTION vous présente sa nouvelle Résidence à Bertrange ! Idéalement située "Rue de Luxembourg", en bordure immédiate du parc communal de Bertrange, la Résidence « Côté Parc » bénéficie d'un emplacement privilégié, entre cadre verdoyant, tranquillité et proximité des commodités. Son architecture contemporaine associe harmonieusement panneaux TRESPA et bardage en bois naturel pour une allure élégante et chaleureuse. L'appartement A.10 est un agréable 2 chambres de 71,05 m² situé au 2ème étage et agrémenté d'un balcon de 7,87 m². Sont inclus dans le prix de l'appartement : -Finition "clé en main" -1 parking intérieur privatif -1 cave privative de 6,65 m² Équipements communs de la résidence : -1 local à vélos -2 locaux poubelles Équipements techniques : -Construction conforme la norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) -Performance énergétique élevée A / A+ / A+ -Chauffage au sol intégral, garantissant un confort thermique optimal -Pompe à chaleur air/eau, offrant une solution de chauffage économique -Système individuel de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux -Menuiseries extérieures équipées de triple vitrage, garantissant une excellente isolation Début prévisionnel des travaux : mars 2027. Les plans peuvent être adaptés et personnalisés en collaboration avec notre architecte, afin de répondre au mieux à vos besoins et à vos attentes. Pour toute information complémentaire, notre équipe se tient à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TVA incluse à 3 % et respectivement 17 % pour le différentiel sur la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines (sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3 %).

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8077 Bertrange

HABITÉA PROMOTION vous présente sa nouvelle Résidence à Bertrange ! Idéalement située "Rue de Luxembourg", en bordure immédiate du parc communal de Bertrange, la Résidence « Côté Parc » bénéficie d'un emplacement privilégié, entre cadre verdoyant, tranquillité et proximité des commodités. Son architecture contemporaine associe harmonieusement panneaux TRESPA et bardage en bois naturel pour une allure élégante et chaleureuse. L'appartement A.05 est un agréable 2 chambres de 78,94 m², situé au rez-de-chaussée. Il est agrémenté d'une terrasse de 18,83 m² et d'un jardin privatif de 149,31 m². Sont inclus dans le prix de l'appartement : -Finition "clé en main" -1 parking intérieur privatif -1 cave privative de 5,57 m² -1 jardin privatif de 149,31 m² Équipements communs de la résidence : -1 local à vélos -2 locaux poubelles Équipements techniques : -Construction conforme la norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) -Performance énergétique élevée A / A+ / A+ -Chauffage au sol intégral, garantissant un confort thermique optimal -Pompe à chaleur air/eau, offrant une solution de chauffage économique -Système individuel de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux -Menuiseries extérieures équipées de triple vitrage, garantissant une excellente isolation Début prévisionnel des travaux : mars 2027. Les plans peuvent être adaptés et personnalisés en collaboration avec notre architecte, afin de répondre au mieux à vos besoins et à vos attentes. Pour toute information complémentaire, notre équipe se tient à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TVA incluse à 3 % et respectivement 17 % pour le différentiel sur la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines (sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3 %).

Appartement à vendre

4687 Oberkorn

L’agence 2M’s vous propose en exclusivité ce bel appartement rénové en 2024 à DIFFERDANGE/FOUSBANN Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce charmant appartement entièrement rénové en 2024, d'une surface habitable d’environ 70 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de seulement 2 unités, dans le quartier calme et recherché de Woiwer. Il se compose comme suit : Hall d’entrée Cuisine équipée indépendante Salon/séjour lumineux Deux spacieuses chambres à coucher Salle de douche avec WC Grenier privatif avec raccordements existants – possibilité de concevoir un studio ou une 3e chambre Les atouts de ce bien : Appartement rénové en 2024 Grenier aménageable avec toutes les connexions nécessaires Terrasse privative et jardin privé Garage box fermé au sous-sol Emplacement extérieur privé Buanderie commune Cave privative Informations complémentaires : Fenêtres double vitrage PVC Petite copropriété de 2 unités Proximité immédiate de l’école Woiwer, de la gare, des bus, de l’école internationale, du centre commercial OPKORN, de la pharmacie et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ###

Appartement à vendre

9806 Parc Hosingen

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex lumineux d'une surface habitable d'environ 113 m², idéalement situé au 49, Haaptstrooss à Hosingen. Construit en 2017 et rénové, ce bien séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Réparti sur deux niveaux, il offre des espaces de vie agréables, baignés de lumière naturelle, dans un environnement alliant tranquillité et proximité des commodités. Actuellement loué, ce duplex représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec un revenu locatif existant. -- DESCRIPTION DU BIEN -- Au 2ᵉ étage : - Hall d'entrée accueillant - Spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - Cuisine - WC séparé Au 3ᵉ étage : - Hall de nuit desservant les différentes pièces - Deux chambres à coucher - Salle de bains avec douche et WC - Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire -- ANNEXES -- Le bien dispose également de plusieurs espaces complémentaires, apportant confort et praticité au quotidien : - Cave privative - Buanderie commune - Garage privatif - Emplacement de parking extérieur -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- - Construction datant de 2017 - Duplex rénové - Surface habitable d'environ 113 m² - Classe énergétique : B-C-B - Fenêtres à double vitrage - Volets roulants électriques - Porte d'entrée sécurisée - Terrasse - Garage et emplacement de parking extérieur - Cave privative - Bien actuellement loué -- LOCALISATION -- HOSINGEN – UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AU CŒUR DE LA NATURE Situé dans la charmante localité de Hosingen, ce duplex bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des infrastructures et services essentiels au quotidien. La localité dispose notamment de structures scolaires, de crèches ainsi que de commerces et services de proximité, offrant un cadre de vie particulièrement apprécié. Sa situation permet également de rejoindre les communes voisines, notamment Clervaux et Diekirch, tout en profitant de la tranquillité et des paysages naturels du nord du Luxembourg. Un emplacement qui conjugue harmonieusement qualité de vie, nature et praticité. -- UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR -- Avec sa construction récente, ses beaux volumes, sa terrasse et ses emplacements de stationnement, ce duplex réunit de nombreux atouts. Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement intéressante pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un bien immobilier déjà occupé. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition. -- CONTACT -- B IMMOBILIER – Agence de Diekirch Téléphone : ### E-mail : ### Site internet : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers au Grand-Duché de Luxembourg. Vente – Location – Promotion immobilière -- Sous toutes réserves --

Appartement à vendre

8043 Strassen

A vendre un magnifique appartement de deux chambres, idéalement situé dans une petite résidence construite en 2016, au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de Strassen. Offrant une surface habitable d'environ 87,75 m², cet appartement séduit par ses espaces de vie agréables, ses finitions soignées et son excellent état d'entretien. Son spacieux balcon de 12,32 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Description du bien L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire encastré ; - Un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant des appareils électroménagers de marque Siemens ; - Un spacieux balcon de 12,32 m² orienté sud-ouest ; - Deux chambres à coucher situées à l'arrière du bâtiment ; - Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC ; - Un WC séparé. Annexes Au sous-sol, le bien dispose également : - D'une spacieuse cave privative ; - D'un emplacement de parking intérieur ; - D'un accès à une buanderie commune. Équipements et prestations: Résidence construite en 2016 ; Fenêtres à triple vitrage ; Chauffage au gaz ; Cuisine équipée avec électroménager Siemens ; Finitions de qualité ; Appartement en excellent état général ; Petite résidence située dans un environnement résidentiel paisible. Situation privilégiée Situé dans la commune prisée de Strassen, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des principales commodités. Sa localisation permet de rejoindre facilement Luxembourg-Ville et de profiter des commerces, restaurants, établissements scolaires et transports en commun de la région. Un cadre de vie idéal pour les personnes recherchant le calme et le confort, sans renoncer à la proximité de la capitale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous svp. E-mail: ### Tél.: ###

Appartement à vendre

5450 Stadtbredimus

STADTBREDIMUS ? Spacieux appartement de 93 m² avec 2 chambres, balcon, garage privatif et cave Biever-Leruth Immo vous présente en mandat exclusif ce spacieux appartement de 93,08 m² habitables, situé au 1er étage de la Résidence L'Écluse, dans la charmante localité de Stadtbredimus, au cœur de la Moselle luxembourgeoise. Construite en 1996, cette résidence de seulement 12 unités se distingue par son excellent état d'entretien général. Majoritairement occupée par ses propriétaires, la copropriété bénéficie d'un environnement résidentiel soigné et agréable. Description du bien: Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose ainsi: 2 chambres à coucher Une surface habitable de 93,08 m² Un balcon de 9,12 m² Un garage privatif de 18 m² Une cave privative de 4,06 m² Un raccordement pour machine à laver directement dans l'appartement Une buanderie commune est également à disposition. Caractéristiques techniques: Année de construction : 1996 Résidence de 12 unités Chauffage collectif au gaz Double vitrage Passeport énergétique : F/F Ascenseur révisé en 2021 Immeuble en excellent état d'entretien général Situation géographique: Situé à Stadtbredimus, dans la magnifique région de la Moselle luxembourgeoise, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de Remich. La localité est appréciée pour son environnement viticole, ses paysages naturels et ses nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air. Les commerces, restaurants et services des localités voisines sont facilement accessibles. Les atouts de ce bien: Appartement spacieux de plus de 93 m² 2 chambres à coucher Balcon privatif Garage individuel et cave Ascenseur Résidence particulièrement bien entretenue Copropriété majoritairement occupée par ses propriétaires Situation agréable dans la région de la Moselle Informations complémentaires: L'appartement est actuellement loué. Charges mensuelles de copropriété : 380 €, dont 220 € d'avances versées par le locataire Les informations relatives au contrat de bail et aux possibilités éventuelles d'adaptation du loyer sont disponibles sur demande, sous réserve des dispositions légales applicables. Ce bien constitue notamment une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement spacieux dans une copropriété bien entretenue. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous. Les visites sont organisées sur rendez-vous, en tenant compte de l'occupation actuelle du logement. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Les informations sont communiquées à titre indicatif et sans engagement contractuel.

Appartement à vendre

9080 Ettelbruck

La Immo vous propose à la vente un appartement-duplex (construction 2012) au 3e étage avec terrasse dans la Résidence "LE DAMIER". Vous pourrez profiter d’une terrasse suffisamment spacieuse pour prendre vos repas à l’extérieur ou vous détendre au soleil. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine offrant un espace simple mais pratique pour cuisiner et partager vos repas. La disposition permet une circulation fluide et un aménagement facile selon vos besoins. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses, offrant un espace confortable pour le repos, une salle de bains avec WC et un double lavabos. Un emplacement intérieur et une cave privée complètent ce bien, apportant un vrai plus pour le stationnement et la sécurité. Considérée comme la capitale du nord du Luxembourg, Ettelbrück bénéficie d’une situation stratégique au cœur du Luxembourg. Ville dynamique et en plein développement, elle offre un centre animé avec de nombreux commerces, restaurants et services, tout en étant entourée de paysages naturels caractéristiques des Ardennes luxembourgeoises. Grâce à sa gare ferroviaire majeure et ses excellentes connexions, Ettelbrück permet de rejoindre facilement les principales villes du pays, tout en profitant d’un cadre de vie calme, verdoyant et recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite veuillez contacter: Nicola Capelletti ### ###

Appartement à vendre

1740 Luxembourg

AFIL Luxembourg, a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé rue de Hollerich, dans une résidence sécurisée et construite en 1996. Cet appartement de 64m2, se situe au 5ème étage avec ascenseur et se compose comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/séjour - Salle de bains - 2 Chambres à coucher Une buanderie commune ainsi qu'une cave privée complètent la description de ce bien. La résidence est proche de toutes commodités, transports en commun et des axes routiers. AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.

Duplex à vendre

4681 Niederkorn

AFIL Luxembourg est ravi de vous présenter ce magnifique duplex d'une superficie de +/-80m2, situé au premier et deuxième étage d’une petite résidence soignée, nichée dans une rue paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence à été entièrement rénovée en 2018. ✨ Le duplex se compose comme suit : Une entrée desservant: Un WC séparé, Un lumineux séjour, Une cuisine équipée semi-ouverte sur l'espace de vie, A l'étage l'espace de vie est desservi de: Deux spacieuses chambres confortables, Une salle de douche avec WC et coin buanderie, ? Les atouts supplémentaires : Une cave privative, Absolument à visiter! Coup de cœur assuré!!! AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.