Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 10)

Le Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet immobilier d’exception idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Kehlen. Ce projet se compose de trois maisons bifamiliales à l’architecture singulière, rare et résolument moderne. Il sera réalisé selon les standards énergétiques les plus élevés, avec un passeport énergétique AA+A, et bénéficiera de finitions intérieures haut de gamme. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité. Appartement duplex situé au rez-de-jardin et au premier étage (Maison isolée 3) : - Salon et salle à manger avec la cuisine ouverte - Toilette séparé - Trois chambres à coucher - Trois salle de douche avec toilette - Terrasse et jardin privatif de 104,60m2 (exposé sud) - Deux emplacements de parking extérieur Ce projet bénéficie d’un environnement agréable alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Situé à quelques minutes des commerces, écoles et services, il profite également d’une excellente accessibilité vers les principaux pôles du pays : • Luxembourg-Ville : ± 15 minutes • Strassen et Bertrange : ± 10 minutes • Kirchberg : ± 20 minutes • Mamer : ± 8 minutes Cette localisation privilégiée garantit une excellente mobilité au quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Ce projet représente une opportunité idéale tant pour les primo-accédants et les jeunes familles que pour les investisseurs à la recherche d’un bien situé dans un cadre de vie privilégié. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet immobilier d’exception idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Kehlen. Ce projet se compose de trois maisons bifamiliales à l’architecture singulière, rare et résolument moderne. Il sera réalisé selon les standards énergétiques les plus élevés, avec un passeport énergétique AA+A, et bénéficiera de finitions intérieures haut de gamme. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité. Appartement duplex situé au rez-de-jardin et au premier étage (Maison jumelée 2) : - Hall d'entrée - Salon et salle à manger avec la cuisine ouverte - Toilette séparé - Trois chambres à coucher - Trois salle de douche avec toilette - Dressing - Terrasse et jardin privatif (exposé sud) - Deux emplacements de parking extérieur Ce projet bénéficie d’un environnement agréable alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Situé à quelques minutes des commerces, écoles et services, il profite également d’une excellente accessibilité vers les principaux pôles du pays : • Luxembourg-Ville : ± 15 minutes • Strassen et Bertrange : ± 10 minutes • Kirchberg : ± 20 minutes • Mamer : ± 8 minutes Cette localisation privilégiée garantit une excellente mobilité au quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Ce projet représente une opportunité idéale tant pour les primo-accédants et les jeunes familles que pour les investisseurs à la recherche d’un bien situé dans un cadre de vie privilégié. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet immobilier d’exception idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Kehlen. Ce projet se compose de trois maisons bifamiliales à l’architecture singulière, rare et résolument moderne. Il sera réalisé selon les standards énergétiques les plus élevés, avec un passeport énergétique AA+A, et bénéficiera de finitions intérieures haut de gamme. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité. Appartement duplex situé au rez-de-jardin et au premier étage (Maison jumelé 1) : - Hall d'entrée - Salon et salle à manger avec la cuisine ouverte - Toilette séparé - Trois chambres à coucher - Trois salle de douche avec toilette - Dressing - Terrasse et jardin privatif (exposé sud) - Deux emplacements de parking extérieur Ce projet bénéficie d’un environnement agréable alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Situé à quelques minutes des commerces, écoles et services, il profite également d’une excellente accessibilité vers les principaux pôles du pays : • Luxembourg-Ville : ± 15 minutes • Strassen et Bertrange : ± 10 minutes • Kirchberg : ± 20 minutes • Mamer : ± 8 minutes Cette localisation privilégiée garantit une excellente mobilité au quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Ce projet représente une opportunité idéale tant pour les primo-accédants et les jeunes familles que pour les investisseurs à la recherche d’un bien situé dans un cadre de vie privilégié. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ### En savoir plus ?

Située au cœur de Hobscheid, cette agréable maisonnette d'une surface utile d'environ 132 m² séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et parfaitement entretenu. Construite en 2002 et libre de trois côtés, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu'une agréable terrasse exposée au calme, directement accessible depuis le séjour. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant avec WC séparé, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres à coucher, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche, lavabo et WC. Un véritable atout du bien est son grenier, accessible par une trappe escamotable, offrant un vaste espace de stockage. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie ainsi qu'un débarras. Enfin, un très grand garage fermé, pouvant accueillir deux à trois véhicules, ainsi qu'un emplacement intérieur supplémentaire complètent l'ensemble de cette propriété. E-Pass: F - F Libre de suite Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Duplex 3 chambres - 103.23m² - Strassen Duplex 1er et 2ème étages Ce duplex se situe au sein du projet résidentiel « Reckenthal », au 59-63 rue de Reckenthal à Strassen. Il offre un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. La maison se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Trois salles de douche modernes - Un hall d'entrée avec rangements intégrés - Deux terrasses pour profiter des beaux jours Un parking est disponible en option au prix de 50 000€ HT. Le prix affiché est TTC (TVA 3%), hors parking. En savoir plus ?

Duplex 3 chambres - 85.96m² - Strassen Duplex rez-de-chaussée et 1er étage Ce duplex se situe au sein du projet résidentiel « Reckenthal », au 59-63 rue de Reckenthal à Strassen. Il offre un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. Le duplex se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Trois salles de douche modernes - Un hall d'entrée - Deux terrasses pour profiter des beaux jours Un parking est disponible en option au prix de 50 000€ HT. Le prix affiché est TTC (TVA 3%), hors parking. En savoir plus ?

Duplex 3 chambres - 91.76m² - Strassen Duplex rez-de-chaussée et 1er étage Ce duplex se situe au sein du projet résidentiel « Reckenthal », au 59-63 rue de Reckenthal à Strassen. Il offre un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. La maison se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Trois salles de douche modernes - Un hall d'entrée avec rangements intégrés - Deux terrasses pour profiter des beaux jours Un parking est disponible en option au prix de 50 000€ HT. Le prix affiché est TTC (TVA 3%), hors parking. En savoir plus ?

VEFA - Duplex 3 chambres avec grande terrasse Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter le projet Villa Verde composé d’une maison bi-familiale de deux duplex situé à Keispelt, dans la commune de Kehlen. La zone agricole qui borde la parcelle permet de profiter d’une vue parfaitement dégagée sur la nature. Le DUPLEX B.02 se trouve sur les deux niveaux supérieurs et offre une surface de ±130,52m² ainsi qu'une grande terrasse. Il se compose ainsi: L’espace de vie au 2ème étage est accessible par l’escalier ou directement par l’ascenseur. On y retrouve le séjour (±61,12m²) avec cuisine ouverte, le WC séparé, le débarras et la belle terrasse (±26,84m²) avec vue imprenable sur les champs. Le niveau inférieur (niveau +1) accueille 3 chambres à coucher (±12,17m²; ±10,71m²; ±10,31m²) ainsi qu’une salle de bains avec WC et un débarras. L’entrée au rez-de-chaussé dispose d’un petit débarras. Le duplex est équipé du chauffage au sol, d’une ventilation double flux, de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. Une cave privative (±8,47m²), la buanderie et divers locaux techniques se trouvent au sous-sol. Un garage fermé (±21,54m²) pour une voiture et un emplacement de stationnement extérieur sont sont disponibles en option au prix de 35.000€. L’immeuble de classe énergétique AA+ dispose d’une pompe à chaleur. L’achèvement est prévu au 3ème trimestre 2027 et l’immeuble bénéficiera d’une garantie biennale et décennale. 1.170.000€ TVAC mixte à 3%/17% (logement personnel) 1.220.000€ TVAC 17% (investissement) VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Mathilde Cot Niddam et Katia Diaz De Léon, Engel & Völkers Luxembourg. Cet appartement en Duplex se trouve aux abords du petit village de Keispelt, faisant partie de la commune de Kehlen. Il profite d’une vue imprenable sur les champs et forêts à l’arrière de l’immeuble. Sa situation offre une combinaison parfaite entre un habitat confortable et la nature (p.ex. la vallée des 7 châteaux), à quelques minutes seulement de Luxembourg-ville, Mamer, Capellen et Mersch. Dans la commune, vous trouverez des restaurants, un supermarché, une école primaire, des crèches, un centre sportif, un centre médical avec une pharmacie et bien plus encore. Keispelt n'est qu'à 15 minutes en voiture de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de l'école européenne de Mamer et de l'autoroute A4. Distances : Luxembourg ville : ±11km Mamer et l'autoroute A6 : ±7km Mersch : ±8km Kirchberg : ±14km Zone industrielle Capellen : ±6km ENGLISH VERSION VEFA - 3-bedroom duplex with large terrace Engel & Völkers is pleased to present the Villa Verde project, consisting of a two-family house with two duplexes located in Keispelt, in the municipality of Kehlen. The agricultural area bordering the plot provides a perfectly unobstructed view of the nature. The DUPLEX B.02 is located on the two upper levels and offers an area of ±130.52m² as well as a large terrace. It is composed as follows: The living space on the 2nd floor is accessible by stairs or directly by the elevator. Here we find the living room (±61.12m²) with open kitchen, the separate toilet, the storage room, and the beautiful terrace (±26.84m²) with an unobstructed view of the fields. The lower level (level +1) houses 3 bedrooms (±12.17m²; ±10.71m²; ±10.31m²) as well as a bathroom with toilet and a storage room. The entrance on the ground floor has a small storage room. The duplex is equipped with underfloor heating, a dual-flow ventilation system, triple-glazed windows, and electric shutters. A private cellar (±8.47m²), the laundry room, and various technical rooms are located in the basement. A closed garage (±21.54m²) for one car and an outdoor parking space are available as an option for 35,000€. The building with an AA+ energy class is equipped with a heat pump. Completion is scheduled for the 3rd quarter of 2027, and the building will benefit from a two-year and ten-year guarantee. €1,170,000 VAT included, mixed at 3%/17% (owner-occupied home) €1,220,000 VAT included 17% (investment) WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This property is presented to you by Mathilde Cot Niddam and Katia Diaz De Léon, Engel & Völkers Luxembourg. This duplex apartment is located on the outskirts of the small village of Keispelt, part of the municipality of Kehlen. It enjoys a breathtaking view of the fields and forests at the back of the building. Its location offers a perfect combination of comfortable living and nature (e.g., the Valley of the 7 Castles), just a few minutes from Luxembourg City, Mamer, Capellen, and Mersch. In the municipality, you will find restaurants, a supermarket, a primary school, nurseries, a sports center, a medical center with a pharmacy, and much more. Keispelt is only a 15-minute drive from Luxembourg City and 10 minutes from the European School of Mamer and the A4 motorway. Distances: Luxembourg City: ±11km Mamer and the A6 motorway: ±7km Mersch: ±8km Kirchberg: ±14km Capellen industrial zone: ±6km DEUTSCHE VERSION VEFA - Duplex mit 3 Schlafzimmern und großer Terrasse Engel & Völkers freut sich, Ihnen das Projekt Villa Verde vorzustellen, das aus einem Zweifamilienhaus mit zwei Maisonette-Wohnungen in Keispelt, in der Gemeinde Kehlen, besteht. Das an das Grundstück angrenzende Agrargebiet ermöglicht einen ungestörten Blick auf die Natur. Das DUPLEX B.02 befindet sich in den beiden oberen Etagen und bietet eine Fläche von ±130,52m² sowie eine große Terrasse. Es besteht aus: Der Wohnbereich im 2. Stock ist über die Treppe oder direkt mit dem Aufzug erreichbar. Hier befinden sich das Wohnzimmer (±61,12m²) mit offener Küche, das separate WC, der Abstellraum und die schöne Terrasse (±26,84m²) mit einem atemberaubenden Blick auf die Felder. Die untere Ebene (Ebene +1) beherbergt 3 Schlafzimmer (±12,17m²; ±10,71m²; ±10,31m²) sowie ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Der Eingang im Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Abstellraum. Das Duplex ist mit Fußbodenheizung, einer kontrollierten Wohnraumlüftung, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein privater Keller (±8,47m²), die Waschküche und verschiedene Technikräume befinden sich im Untergeschoss. Eine geschlossene Garage (±21,54m²) für ein Auto und ein Außenstellplatz stehen optional zum Preis von 35.000€ zur Verfügung. Das Gebäude mit Energieklasse AA+ verfügt über eine Wärmepumpe. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2027 geplant und das Gebäude wird mit einer zweijährigen und zehnjährigen Garantie ausgestattet sein. 1.170.000 € inkl. MwSt. gemischt 3%/17% (Eigenbedarf) 1.220.000 € inkl. MwSt. 17% (Investition) MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Mathilde Cot Niddam und Katia Diaz De Léon, Engel & Völkers Luxemburg. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich am Rande des kleinen Dorfes Keispelt, das zur Gemeinde Kehlen gehört. Sie genießt einen atemberaubenden Blick auf die Felder und Wälder hinter dem Gebäude. Ihre Lage bietet eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und Natur (z.B. das Tal der 7 Schlösser), nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt, Mamer, Capellen und Mersch entfernt. In der Gemeinde finden Sie Restaurants, einen Supermarkt, eine Grundschule, Kindertagesstätten, ein Sportzentrum, ein medizinisches Zentrum mit einer Apotheke und vieles mehr. Keispelt ist nur 15 Autominuten von Luxemburg-Stadt und 10 Minuten von der Europäischen Schule in Mamer und der Autobahn A4 entfernt. Entfernungen: Luxemburg-Stadt: ±11km Mamer und Autobahn A6: ±7km Mersch: ±8km Kirchberg: ±14km Industriezone Capellen: ±6km En savoir plus ?

VEFA - Duplex 3 chambres avec grande terrasse Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter le projet Villa Verde composé d’une maison bi-familiale de deux duplex situé à Keispelt, dans la commune de Kehlen. La zone agricole qui borde la parcelle permet de profiter d’une vue parfaitement dégagée sur la nature. Le DUPLEX B.02 se trouve sur les deux niveaux supérieurs et offre une surface de ±130,52m² ainsi qu'une grande terrasse. Il se compose ainsi: L’espace de vie au 2ème étage est accessible par l’escalier ou directement par l’ascenseur. On y retrouve le séjour (±61,12m²) avec cuisine ouverte, le WC séparé, le débarras et la belle terrasse (±26,84m²) avec vue imprenable sur les champs. Le niveau inférieur (niveau +1) accueille 3 chambres à coucher (±12,17m²; ±10,71m²; ±10,31m²) ainsi qu’une salle de bains avec WC et un débarras. L’entrée au rez-de-chaussé dispose d’un petit débarras. Le duplex est équipé du chauffage au sol, d’une ventilation double flux, de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. Une cave privative (±8,47m²), la buanderie et divers locaux techniques se trouvent au sous-sol. Un garage fermé (±21,54m²) pour une voiture et un emplacement de stationnement extérieur sont sont disponibles en option au prix de 35.000€. L’immeuble de classe énergétique AA+ dispose d’une pompe à chaleur. L’achèvement est prévu au 3ème trimestre 2027 et l’immeuble bénéficiera d’une garantie biennale et décennale. 1.170.000€ TVAC mixte à 3%/17% (logement personnel) 1.220.000€ TVAC 17% (investissement) VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Mathilde Cot Niddam et Katia Diaz De Léon, Engel & Völkers Luxembourg. Cet appartement en Duplex se trouve aux abords du petit village de Keispelt, faisant partie de la commune de Kehlen. Il profite d’une vue imprenable sur les champs et forêts à l’arrière de l’immeuble. Sa situation offre une combinaison parfaite entre un habitat confortable et la nature (p.ex. la vallée des 7 châteaux), à quelques minutes seulement de Luxembourg-ville, Mamer, Capellen et Mersch. Dans la commune, vous trouverez des restaurants, un supermarché, une école primaire, des crèches, un centre sportif, un centre médical avec une pharmacie et bien plus encore. Keispelt n'est qu'à 15 minutes en voiture de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de l'école européenne de Mamer et de l'autoroute A4. Distances : Luxembourg ville : ±11km Mamer et l'autoroute A6 : ±7km Mersch : ±8km Kirchberg : ±14km Zone industrielle Capellen : ±6km ENGLISH VERSION VEFA - 3-bedroom duplex with large terrace Engel & Völkers is pleased to present the Villa Verde project, consisting of a two-family house with two duplexes located in Keispelt, in the municipality of Kehlen. The agricultural area bordering the plot provides a perfectly unobstructed view of the nature. The DUPLEX B.02 is located on the two upper levels and offers an area of ±130.52m² as well as a large terrace. It is composed as follows: The living space on the 2nd floor is accessible by stairs or directly by the elevator. Here we find the living room (±61.12m²) with open kitchen, the separate toilet, the storage room, and the beautiful terrace (±26.84m²) with an unobstructed view of the fields. The lower level (level +1) houses 3 bedrooms (±12.17m²; ±10.71m²; ±10.31m²) as well as a bathroom with toilet and a storage room. The entrance on the ground floor has a small storage room. The duplex is equipped with underfloor heating, a dual-flow ventilation system, triple-glazed windows, and electric shutters. A private cellar (±8.47m²), the laundry room, and various technical rooms are located in the basement. A closed garage (±21.54m²) for one car and an outdoor parking space are available as an option for 35,000€. The building with an AA+ energy class is equipped with a heat pump. Completion is scheduled for the 3rd quarter of 2027, and the building will benefit from a two-year and ten-year guarantee. €1,170,000 VAT included, mixed at 3%/17% (owner-occupied home) €1,220,000 VAT included 17% (investment) WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This property is presented to you by Mathilde Cot Niddam and Katia Diaz De Léon, Engel & Völkers Luxembourg. This duplex apartment is located on the outskirts of the small village of Keispelt, part of the municipality of Kehlen. It enjoys a breathtaking view of the fields and forests at the back of the building. Its location offers a perfect combination of comfortable living and nature (e.g., the Valley of the 7 Castles), just a few minutes from Luxembourg City, Mamer, Capellen, and Mersch. In the municipality, you will find restaurants, a supermarket, a primary school, nurseries, a sports center, a medical center with a pharmacy, and much more. Keispelt is only a 15-minute drive from Luxembourg City and 10 minutes from the European School of Mamer and the A4 motorway. Distances: Luxembourg City: ±11km Mamer and the A6 motorway: ±7km Mersch: ±8km Kirchberg: ±14km Capellen industrial zone: ±6km DEUTSCHE VERSION VEFA - Duplex mit 3 Schlafzimmern und großer Terrasse Engel & Völkers freut sich, Ihnen das Projekt Villa Verde vorzustellen, das aus einem Zweifamilienhaus mit zwei Maisonette-Wohnungen in Keispelt, in der Gemeinde Kehlen, besteht. Das an das Grundstück angrenzende Agrargebiet ermöglicht einen ungestörten Blick auf die Natur. Das DUPLEX B.02 befindet sich in den beiden oberen Etagen und bietet eine Fläche von ±130,52m² sowie eine große Terrasse. Es besteht aus: Der Wohnbereich im 2. Stock ist über die Treppe oder direkt mit dem Aufzug erreichbar. Hier befinden sich das Wohnzimmer (±61,12m²) mit offener Küche, das separate WC, der Abstellraum und die schöne Terrasse (±26,84m²) mit einem atemberaubenden Blick auf die Felder. Die untere Ebene (Ebene +1) beherbergt 3 Schlafzimmer (±12,17m²; ±10,71m²; ±10,31m²) sowie ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Der Eingang im Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Abstellraum. Das Duplex ist mit Fußbodenheizung, einer kontrollierten Wohnraumlüftung, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein privater Keller (±8,47m²), die Waschküche und verschiedene Technikräume befinden sich im Untergeschoss. Eine geschlossene Garage (±21,54m²) für ein Auto und ein Außenstellplatz stehen optional zum Preis von 35.000€ zur Verfügung. Das Gebäude mit Energieklasse AA+ verfügt über eine Wärmepumpe. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2027 geplant und das Gebäude wird mit einer zweijährigen und zehnjährigen Garantie ausgestattet sein. 1.170.000 € inkl. MwSt. gemischt 3%/17% (Eigenbedarf) 1.220.000 € inkl. MwSt. 17% (Investition) MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Mathilde Cot Niddam und Katia Diaz De Léon, Engel & Völkers Luxemburg. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich am Rande des kleinen Dorfes Keispelt, das zur Gemeinde Kehlen gehört. Sie genießt einen atemberaubenden Blick auf die Felder und Wälder hinter dem Gebäude. Ihre Lage bietet eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und Natur (z.B. das Tal der 7 Schlösser), nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt, Mamer, Capellen und Mersch entfernt. In der Gemeinde finden Sie Restaurants, einen Supermarkt, eine Grundschule, Kindertagesstätten, ein Sportzentrum, ein medizinisches Zentrum mit einer Apotheke und vieles mehr. Keispelt ist nur 15 Autominuten von Luxemburg-Stadt und 10 Minuten von der Europäischen Schule in Mamer und der Autobahn A4 entfernt. Entfernungen: Luxemburg-Stadt: ±11km Mamer und Autobahn A6: ±7km Mersch: ±8km Kirchberg: ±14km Industriezone Capellen: ±6km En savoir plus ?

Mercurius Immobilière vous propose à la vente un très bel appartement avec les combles aménagés d'une surface habitable de +/- 133m2. Il est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence située dans un complexe résidentiel « Thillenwiss » à 2 résidences de 4 unités chacune et reliées par le sous-sol des garages. Il séduit par ses finitions de qualité et ses volumes généreux. La résidence est très bien entretenue. Elle a été construite en 2012 dans le charmant village calme et verdoyant de Tuntange, 8a, rue Hollenfels, Commune de Helperknapp, Canton de Mersch (15min), à 20 min de Mamer et d'Ettelbrück. Un environnement idéal pour les familles alliant confort, nature et proximité des commodités et transports en commun. L'espace de vie se compose, au 1er étage d'un bel hall d'entrée, d'un grand et lumineux séjour, d'une belle cuisine séparée avec accès sur un balcon, ensoleillé sud-ouest, d'une salle de bains et douche italienne avec WC, d'un débarras pour machine à laver et séchoir, d'une très grande chambre avec armoire intégrée, d'un bureau avec accès par un bel escalier en bois à l'étage supérieur aux combles aménagés. À l'étage supérieur +/- 40 m2, une très grande pièce mansardée, revêtement de sol parquet, actuellement utilisée comme chambre et bureau à angle fait sur mesure, une salle de douche avec WC. L'ensemble bénéficie de volumes généreux, d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité naturelle. L'appartement, qui donne un esprit duplex, est en très bon état général : fenêtres PVC blanc triple vitrage avec volets électriques, aussi pour les Velux dans les combles. Sols carrelés, peintures et finitions soignées. Une cave et deux emplacements de parking intérieur complètent ce bien. Buanderie commune, ascenseur, passeport énergétique B et C. Pour plus d'informations ou plus de photos prendre un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Manuela au ### Copyright photos by Judith Dias. Mercurius Immobilière offers for sale a very beautiful apartment with converted attics, with a living area of +/- 133m2. It is located on the 1st and last floor of a small residence situated in the residential complex ?Thillenwiss? comprising 2 buildings of 4 units each, connected by the basement of garages. It is characterized by its quality finishes and generous volumes. The residence is very well maintained. It was built in 2012 in the charming, quiet, and green village of Tuntange, 8a, rue Hollenfels, Commune of Helperknapp, Canton of Mersch (15min), 20 min from Mamer and Ettelbrück. An ideal environment for families combining comfort, nature, and proximity to amenities and public transport. The living area consists, on the 1st floor, of a beautiful entrance hall, a large and bright living room, a lovely separate kitchen with access to a sunny southwest balcony, a bathroom with Italian shower and toilet, a storage space for a washing machine and dryer, a very large bedroom with built-in wardrobe, and an office with access via a beautiful wooden staircase to the upper converted attics. On the upper floor +/-40m2, there is a very large attic room, with parquet flooring, currently used as a bedroom and an office, customized corner furniture, and a shower room with toilet. The whole benefits from generous volumes, a functional layout, and beautiful natural light. The apartment, which gives a duplex feel, is in very good overall condition: white PVC windows with triple glazing and electric shutters, also for the Velux in the attics. Tiled floors, careful paintings, and finishes. A cellar and two indoor parking spaces complete this property. Communal laundry room, elevator, energy passport B and C. For more information or more pictures or to make an appointment for a visit, please do not hesitate to contact Manuela at ### 324..Copyright photos by Judith Dias En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Sàrl. propose un appartement neuf prêt à emménager, situé au rez-de-chaussée, d'une surface habitable d'environ 113,05 m² avec une grande terrasse d'environ 26,50 m² et deux jardins privés (jardin de 71,98 m² et jardin avant de 24,88 m²), pour une superficie utile totale d'environ 237,26 m², au centre de Livange, rue de Peppange, à vendre. La résidence multifamiliale a été construite en 2025 et n’a pas encore été habitée ni louée, bénéficiant des garanties habituelles et des avantages de la TVA (en cas d’usage personnel) d’une nouvelle construction. L’appartement se répartit comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC pour invités et niche pour un dressing. Salon / salle à manger ouverte avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin (orientation sud-ouest). (Les câbles visibles sur les photos et les carrelages non posés seront installés lors de l’achat conformément aux plans techniques du cuisiniste par le vendeur) Couloir donnant accès à 2 chambres et à la salle de bain avec baignoire, équipée pour lave-linge et sèche-linge. Les pièces donnant sur la rue disposent d’un accès direct au jardin avant orienté nord-est). Suite parentale avec salle de douche et WC, dressing et accès direct à la terrasse et au jardin (orientation sud-ouest). Sous-sol : Un emplacement de garage sans cave peut être achetée moyennant un supplément de 35 000 € (TVA 3 % incluse). Un emplacement de garage avec cave attenante peut être achetée moyennant un supplément de 42 000 € (TVA 3 % incluse). Le prix d’achat proposé de 990 000 € inclut 3 % de TVA. Emplacement : La rue de Peppange à Livange se distingue par son excellent réseau de transport. Les magasins, restaurants, crèches et autres équipements de la vie quotidienne sont à proximité immédiate. Grâce à la connexion rapide aux autoroutes et à la bonne accessibilité à Luxembourg-Ville et à la Cloche d'Or, l’emplacement convient parfaitement aux navetteurs. La combinaison réussie d’une qualité de vie agréable, d’une bonne infrastructure et de courtes distances rend cet emplacement particulièrement attractif. Tous les prix s’entendent « terrain + construction » TVA incluse à 3 % et 17 %, sous réserve de l’approbation de votre demande de réduction de TVA par les autorités compétentes. Le prix de vente indiqué peut changer en fonction de l’utilisation du bien et du respect des conditions légales pour une réduction d’impôt. Les taux de TVA en vigueur de 3 % et / ou 17 % seront appliqués en conséquence. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à contacter M. Krause au téléphone : 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d’agence est à la charge du vendeur. Toutes les données fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude. En savoir plus ?

Appartement A3-A neuf d'une surface total de 132,27 m2 se décomposant comme suit : une surface habitable de +/- 116,20 m2 avec une terrasse de +/- 13,61 m2 et un balcon de +/- 2,46 m2 au 1er étage de la résidence (lot 1) dans un nouveau lotissement situé au coeur de Livange, village de la Commune de Roeser, composé de 2 maisons ainsi que 12 appartements répartis sur 3 résidences de 3 étages chacune. Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée avec espaces de rangement, d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour avec accès à une terrasse de +/- 13,61 m2, d'un débarras, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher dont 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain donnant sur le balcon de +/- 2,46 m2, les 2 autres chambres avec salle de bain commune dont une donne sur le balcon de +/- 2,46 m2 et l'autre sur la terrasse de +/- 13,61 m2. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 35.000,- €. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Vous serez séduit par son concept architectural moderne offrant à ses occupants une qualité de vie privilégiée et par sa situation idéale à quelques pas de toutes les commodités vous facilitant la vie quotidienne et proche des axes autoroutiers En savoir plus ?

!!!! BÂTIMENT TERMINÉ !!! HABITABLE DE SUITE !!! appartement A1-C neuf d'une surface totale de 139,55 m² comprenant une surface habitable d'environ 113,05 m² et une terrasse d'environ 26,50 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence (lot 3) dans un nouveau lotissement au coeur de Livange, village de la commune de Roeser, dans une rue calme et résidentielle offrant un agréable cadre de vie tout en étant proche des commerces, station-service, restaurants, crèche ainsi que des grands axes autoroutiers permettant de rejoindre Luxembourg-Ville en environ 20 minutes Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée avec un espace de rangement, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cuisine à aménager ouverte sur un vaste séjour avec accès direct à une terrasse de +/- 26,50 m2 ainsi qu'à un jardin de +/- 71,98 m2, de 3 chambres à coucher dont 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain donnant sur la terrasse et le jardin les 2 autres chambres avec salle de bain commune donnant sur un jardin de 24,88 m2. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 35.000,- €. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. !!! BUILDING COMPLETED !!! READY TO MOVE IN !!! Brand-new apartment A1-C with a total surface area of 139.55 m², comprising approximately 113.05 m² of living space and a terrace of approx. 26.50 m², located on the ground floor of the residence (lot 3) in a new residential development in the heart of Livange, a village in the municipality of Roeser. The apartment is situated in a quiet, residential street offering a pleasant living environment while being close to shops, a gas station, restaurants, a daycare center, and major motorway connections, allowing access to Luxembourg City in around 20 minutes. The layout is as follows: an entrance hall with storage space, a separate WC, a laundry room, and a kitchen to be fitted, open onto a spacious living and dining area with direct access to a terrace of approx. 26.50 m² and a garden of approx. 71.98 m². The apartment also features three bedrooms, including a master bedroom with dressing room and en-suite bathroom, with access to the terrace and garden. The two other bedrooms share a common bathroom and have access to a garden of approx. 24.88 m². An indoor parking space can be purchased starting from €35,000. The sale price is displayed including 3% VAT. En savoir plus ?

Contact direct : Mme LEJEUNE Tanaïs au ### ou par email à ### BARNES, vous présente cet appartement 3 chambres situé au sein d’une résidence contemporaine de 2019 à Strassen. Cet appartement séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, les volumes se distinguent avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, renforçant la sensation d’espace et d’élégance. L’espace de vie constitue le cœur de l’appartement : une superbe pièce de près de 60 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud-est, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans un esprit moderne et convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement bénéficie également d'une terrasse qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, offrant un agréable espace extérieur accessible depuis les principales pièces de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13 m², 14,6 m² et 15 m², offrant calme et intimité. L’appartement dispose de deux salles de bains, dont deux équipées de WC, ainsi qu’un troisième WC séparé. La résidence : Promoteur : Feltes Boito Architectes Copropriété de 49 appartements Syndic : Alpha Gest Charges : 495 / mois Passeport énergétique : A/A Local à vélo / poussette L'appartement : Etage 2 / 3 Surface : 139,15 m² habitables représentant 36,400 /1000èmes Terrasse de 28,87 m² Triple vitrage Volets à lamelle extérieurs + stores pour opacification complète Chauffage par géothermie + énergie solaire Système d'alarme de sécurité connectée Cuisine haute gamme BOCONCEPT Mobilier de rangement sur mesure CAMBER Cheminée électrique Electroménagers AEG Machine à laver Hauteur sous-plafond : 2,90m Disponibilité : Immédiate En complément de ses prestations, ce bien dispose d'un emplacement de parking intérieur ainsi que d'une cave. Un second emplacement de parking intérieur peut également être acquis en supplément, au prix de **60.000 €**. En savoir plus ?

En Livraison - Vente directe par le Développeur Antonissen Development Group est ravi de vous présenter le projet immobilier "Widderhall" situé au coeur de la ville de Dudelange. Niché dans un emplacement privilégié à l'angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen, le Widderhall offre un mariage harmonieux entre le charme ancien de la Belle Époque et le confort moderne. Caractéristiques du Projet : - 10 Unités Résidentielles de 1 à 3 chambres - 2 Rez-de-chaussées Commerciaux (Transformables en Bureaux) - Charme ancien préservé avec une Façade de la Belle Époque - Emplacement central au coeur de Dudelange - En Livraison Caractéristiques principales de l'Appartement 01 : - Superficie de 111,27 m2 au 1er étage de la Résidence - 3 chambres - WC séparé - Un balcon de 4,64 m2 Disponibilité : Le projet est actuellement en livraison. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement ou un espace commercial au sein du prestigieux Widderhall. Contactez-nous dès Maintenant ! "Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs" Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

Résidence OXALIS à Belair | Appartement 2-3 chambres | Chantier en cours · Livraison été 2028 Un projet à plus de 80 % vendu - il ne reste que 5 appartements disponibles. LuxRED vous propose cet appartement traversant au 3ème étage de la résidence Oxalis située au cœur de Belair. Avec une surface habitable de ± 92 m², cet appartement pourra être aménagé avec 2 ou 3 chambres selon la préférence du futur acquéreur. Ses grandes ouvertures vitrées ainsi que ses terrasses sont un atout offrant une luminosité naturelle à l'appartement tout au long de la journée. Le projet OXALIS La résidence OXALIS, Conçue avec une architecture contemporaine aux lignes épurées, s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Sa volumétrie sobre, sa toiture découpée et sa façade représentative font écho à l'élégance de la tour de l'église de Belair toute proche. Le chantier est en cours, pour une livraison prévue en 2028. Prestations techniques - Façade représentative · Passeport énergétique ABA - Châssis triple vitrage avec stores vénitiens électriques - Chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce - VMC double flux pour une qualité d'air et un confort thermique optimaux - Matériaux modernes et nobles, sélectionnés pour leur durabilité Accompagnement personnalisé - Interlocuteur unique dédié tout au long du projet - Rendez-vous sur mesure pour le choix des matériaux - Suivi complet de la réservation jusqu'à la remise des clés Informations pratiques - TVA logement au taux super-réduit de 3% incluse dans le prix - Emplacement de parking intérieur disponible : 65.000 € HTVA - Frais de notaire à charge de l'acquéreur · Pas de frais d'agence - Plans et visuels 3D indicatifs - mesurage cadastral et plans d'autorisation font foi Contact & documentation => ### => ### => ### En savoir plus ?

Situé à Neudorf, à quelques minutes de Kirchberg, le projet The Main bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant sérénité résidentielle et accès immédiat aux centres économiques, aux transports et à l'ensemble des commodités. Il offre ainsi un cadre de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme urbain. The Main se compose de trois résidences à taille humaine regroupant neuf appartements, allant du 1 chambre au 3 chambres, tous dotés d'un espace extérieur (terrasse, balcon ou jardin) et conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Appartement B2 comprend : ? Surface : 72,55m2 ? Balcon 4,80m2 À quelques minutes seulement, vous trouverez toutes les commodités : centre commercial Auchan Kirchberg, institutions européennes, écoles internationales, restaurants et infrastructures sportives. Le centre-ville est accessible en 5 à 10 minutes et l'aéroport du Findel en moins de 10 minutes. Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs. Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%) En savoir plus ?

Situé à Neudorf, à quelques minutes de Kirchberg, le projet The Main bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant sérénité résidentielle et accès immédiat aux centres économiques, aux transports et à toutes les commodités. Il offre un environnement de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme urbain. The Main se compose de trois résidences à taille humaine contenant neuf appartements, allant de 1 chambre à 3 chambres, tous dotés d'un espace extérieur (terrasse, balcon ou jardin) et conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. L'appartement B1 comprend : ? Surface : 72,55m2 ? Terrasse : 12,85m2 ? Jardin : 79,82m2 À quelques minutes de là, vous trouverez toutes les commodités : centre commercial Auchan Kirchberg, institutions européennes, écoles internationales, restaurants et installations sportives. Le centre-ville est accessible en 5 à 10 minutes, et l'aéroport de Findel en moins de 10 minutes. Les visuels 3D et les plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs. Les prix comprennent la TVA à 3 %* soit 17 % pour le différentiel sur la part construction selon le plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (*Sous réserve d'acceptation du taux super réduit de 3 %) En savoir plus ?

Commercial en charge : Massimo Calderaro ### ### Cet appartement d’exception, situé au dernier étage d’une résidence récente, se distingue par son raffinement, ses volumes généreux et ses 97 m² de terrasses offrant une continuité rare entre intérieur et extérieur. Conçu pour une clientèle exigeante, il allie confort, design et prestations haut de gamme. Espace intérieur : Les espaces intérieurs bénéficient d’une conception élégante et fonctionnelle : • Séjour généreux avec accès direct aux terrasses • Cuisine moderne, intégrée à l’espace de vie • 3 chambres, dont une suite parentale comprenant : • Salle de bain privative • Toilette intégrée • Dressing aménagé • Accès direct à une terrasse privative • 2 salles de bain aux finitions premium • 3 toilettes • Prestations techniques haut de gamme : • Chauffage au sol dans tout l’appartement • Climatisation intégrée Espaces extérieurs : • Trois terrasses totalisant 97 m² • Expositions multiples offrant lumière naturelle et zones de détente variées • Espaces adaptés pour coin lounge, repas ou aménagements paysagers Stationnement & annexes : • 2 emplacements de parking intérieurs privés • Cave privative au sous-sol • Buanderie commune → Installation complémentaire déjà prévue dans une salle de bain pour l’usage des machines Environnement immédiat : • À l’arrière, accès direct à un chemin menant au bois, idéal pour promenades, sport et relaxation • Station-service ESSO située en face de la résidence • Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux Points essentiels : • Dernier étage d’une résidence récente • Suite parentale avec terrasse privative • Chauffage au sol et climatisation intégrée • 97 m² de terrasses parfaitement exploitées • Accès direct au bois • Deux parkings intérieurs + cave privative En savoir plus ?

Commercial en charge : Massimo Calderaro ### ### Adresse : 1, Rue du Chemin de Fer – Pétange Étage : 4ᵉ étage Ce penthouse privatif au quatrième étage propose 145 m² habitables, construit en 2012 avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions haut de gamme. L’ensemble se distingue par son parfait état, ses volumes généreux, son agencement soigné et son espace extérieur exceptionnel. Prestations intérieures • Penthouse privatif sur tout l’étage • Surface habitable : 145 m² • Séjour lumineux avec larges baies vitrées et accès extérieur • 3 chambres spacieuses • 2 salles de bain équipées avec toilettes • Toilette séparée avec buanderie intégrée • Dressing / bureau indépendant • Matériaux de standing : finitions haut de gamme, état irréprochable • Rénovation complète en 2012 L’agencement intérieur se distingue par une optimisation idéale des espaces, valorisant luminosité, confort et circulation fluide entre les pièces. Extérieurs et annexes • Terrasse panoramique de 60 m² longeant toute la façade du penthouse • Accessible depuis les principales pièces de vie et de nuit • Orientation avantageuse, vue dégagée • 2 places de garage intérieures privatives • Accès sécurisé Localisation : Emplacement stratégique et très recherché, à proximité immédiate de : • Gare de Pétange (à quelques pas) • Commerces et services • Écoles • Axes routiers principaux Un bien rare sur le marché, associant surface, prestations haut de gamme, emplacement privilégié et exclusivité, offrant un cadre de vie exceptionnel.Commercial en charge : Massimo Calderaro ### ### Adresse : 1, Rue du Chemin de Fer – Pétange Étage : 4ᵉ étage Ce penthouse privatif au quatrième étage propose 145 m² habitables, construit en 2012 avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions haut de gamme. L’ensemble se distingue par son parfait état, ses volumes généreux, son agencement soigné et son espace extérieur exceptionnel. Prestations intérieures • Penthouse privatif sur tout l’étage • Surface habitable : 145 m² • Séjour lumineux avec larges baies vitrées et accès extérieur • 3 chambres spacieuses • 2 salles de bain équipées avec toilettes • Toilette séparée avec buanderie intégrée • Dressing / bureau indépendant • Matériaux de standing : finitions haut de gamme, état irréprochable • Rénovation complète en 2012 L’agencement intérieur se distingue par une optimisation idéale des espaces, valorisant luminosité, confort et circulation fluide entre les pièces. Extérieurs et annexes • Terrasse panoramique de 60 m² longeant toute la façade du penthouse • Accessible depuis les principales pièces de vie et de nuit • Orientation avantageuse, vue dégagée • 2 places de garage intérieures privatives • Accès sécurisé Localisation : Emplacement stratégique et très recherché, à proximité immédiate de : • Gare de Pétange (à quelques pas) • Commerces et services • Écoles • Axes routiers principaux Un bien rare sur le marché, associant surface, prestations haut de gamme, emplacement privilégié et exclusivité, offrant un cadre de vie exceptionnel. En savoir plus ?