Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 10)

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente avec notre agent Renato Martins, un superbe appartement situé au 2ème étage d’une résidence calme de 4 unités, offrant 128,92 m² habitables et 169,72 m² utiles. Disposition de l’appartement: 2ème étage: - Hall d'entrée: 7,02 m2 - Cuisine/séjour: 64,26 m2 - Hal de nuit: 3,25 m2 - Wc séparé: 2,98 m2 - Chambre I: 15,27 m2 - Chambre II : 12,40 m2 - Balcon: 2,85 m2 - Chambre III: 15,82 m2 - Salle de douche avec WC: 8,39 m2 - Débarras: 2,51 m2 - Garage: 35,44 m2 Données techniques : - Année construction: 1998 - Dalles en béton - Deuxième étage - Sans ascenseur - Chauffage au gaz année 2014 - Fenêtres double vitrage - 2ème étage sans ascenseur - Cuisine équipée - CPE: F/E Cet appartement bénéficie d’un emplacement calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de confort. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous n’hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### ou par e-mail: ### En savoir plus ?

Situé en impasse à Alzingen, dans un quartier résidentiel calme et convivial (zone 30 km/h), à deux pas du parc de Hesperange et des commodités, cet appartement traversant de ± 92 m² habitables occupe le 1er étage d’une petite copropriété soignée et paisible avec ascenseur. Ce qui distingue cet appartement : •Appartement de moins de 100 m² avec 3 chambres •Vue imprenable sur des terrains agricoles protégés •Lumière naturelle abondante grâce aux 3 façades •Fonds de réserve de 37.000 € prévu pour travaux futurs D’une surface habitable nette de ± 92 m², il se compose comme suit : L’entrée s’ouvre sur un hall avec dressing et wc séparé, desservant d’un côté l’espace de vie, de l’autre la partie nuit. La pièce de vie en open-space de ± 35 m² accueille un séjour lumineux, un coin repas et une cuisine contemporaine et fonctionnelle aménagée par Kichechef. Une large porte-fenêtre donne accès à un balcon de ± 8 m² orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les champs. Côté nuit, un couloir distribue trois chambres de ± 15, 12 et ± 9 m², ainsi qu’une salle de bains, équipée d’une double vasque, d’une baignoire, d’un wc suspendu et d’un sèche serviettes. Au sous-sol, un confortable emplacement de parking intérieur ± 18 m² et une cave privative ± 4 m² (avec prise électrique) complètent cette offre. Détails complémentaires : •Appartement et copropriété en bon état, Construction Stugalux (2001) ; •Nécessite un petit coup de neuf ; •Toiture propre et en bon état suite à un nettoyage récent ; •Sanitaires de marque Villeroy & Boch ; •Cuisine Kichechef rénovée en 2023 ; •Chauffage au gaz de ville, par radiateurs ; •Châssis double vitrage Schüco, volets manuels ; •Belles luminosités, magnifique orientation ; •Porte blindée ; •Connecté à la fibre optique ; •Avances sur charges : 310 € (foyer de 2 adultes et 2 enfants); •La copropriété dispose d'une buanderie commune, d’un local à vélos ainsi que d'un local poubelles ; •Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l’Alzette). Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### • Situation recherchée : Hesperange est une commune particulièrement dynamique ; quartier résidentiel calme, à proximité Luxembourg-ville (5km) via le passage «Itzegersté» et du quartier Cloche d'Or (4km); • Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, centre scolaire et crèches, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 30 m) ; Piste cyclable vers Luxembourg-ville ; Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l'Alzette). En savoir plus ?

Cette superbe maisonnette où il ne manque rien entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur, moderne et lumineux, d'une surface de ± 197 m² en plein coeur de Mondorf- Les- Bains. Le bien est situé dans la résidence Les Floralies I au dernier étage. Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble des espaces de vie. Les grandes baies vitrées prolongent cet espace vers l'extérieur par une magnifique terrasse orientée sud pour profiter de moments de détente. Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la campagne et un ruisseau. La maisonnette se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE (4ème étage) : - un hall d'entrée élégant avec des armoires intégrées qui s'ouvrent sur l'espace de vie. L'escalier au design contemporain vous emmène à l'espace de nuit. - une cuisine (+-17 m²) séparée équipée de nouveaux meubles et appareils ménagés avec un îlot central d'une marque de renommée italienne. Une baie vitrée prolonge cet espace vers l'extérieur. Une magnifique terrasse exposée sud de (+-16 m²) avec un barbecue intégré et une marquise électrique complète ce bijou. Un espace qui forme un ensemble cohérent et convivial. - un spacieux living/ salle à manger (parquet en bois de chêne) spacieux (± 44 m²) offrant une grande baie vitrée qui prolonge ces espaces également vers l'extérieur sur la terrasse sud de (± 16 m²) ainsi que sur une loggia de (± 4,65m²). - un WC séparé complète ce niveau. L'ETAGE SUPERIEUR (5ème et dernier étage) : -un hall, - une suite parentale offre une chambre à coucher spacieuse ( ± 34 m²) et une salle de bains (± 14 m²) équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC-douche (aquaclean) et d'un ensemble comprenant deux lavabos et une armoire intégrée (Duravit). -une chambre à coucher (± 17 m²) et armoires intégrées. Accès sur un balcon (± 6 m²) orientée sud. - une chambre à coucher (± 13 m²) avec dressing (± 6 m²) (cet espace peut servir également comme bureau) et armoires intégrées. Accès sur une terrasse (± 6 m²) orientée sud. - une salle de douche (± 7 m²) équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, - une buanderie (± 6 m²) avec branchements lave-linge/ sèche-linge et d'un lavabo complètent ce niveau. et un GRENIER . Cette superbe maisonnette peut être chauffée par des radiateurs, la cheminée (feu ouvert mais vitré) ou par la pompe à chaleur (chaud/froid) au choix de l'occupant répond parfaitement aux besoins d'une famille. AU SOUS-SOL : - un box de parking fermé (± 13 m²), (avec prise électrique) et une cave (± 7 m²), complètent cette belle offre. Le duplex offre de belles finitions et équipements : - Parquet en bois de chêne neuf, nouvelle cheminée et des armoires sur mesure dans le living/salle à manger. - Carrelage neuf dans le hall d'entrée, la cuisine, le WC séparé et la terrasse. - Armoires sur mesure neuves et escaliers et mains courantes neufs en Corian dans le hall d'entrée. - Nouvelle salle de bains, salle de douche, buanderie et WC séparé. - Nouvelles fenêtres à triple vitrage (U=0,5). - L'ensemble de la maisonnette est climatisé. - L'ensemble des luminaires du spécialiste Kreon. - Toutes les fenêtres sont équipées de stores occultants dans l'ensemble de la maisonnette. Les finitions soignées et les matériaux de qualité supérieure témoignent d'un souci du détail. ____________________________________ La ville thermale de Mondorf-les-Bains offre de nombreuses activités centrées autour de la nature, de la culture et du bien-être. Sur plus de 40 hectares, le Domaine Thermal et son vaste parc permettent de profiter de beaux moments de détente à 5 minutes à pied ( 400 m ). Le tour en barque et le minigolf sont autant d'activités à faire en famille, et les Anciens Thermes, l'Orangerie, le Ciné Waasserhaus, Musée de l'aviation luxembourgeoise, la Galerie d'art sont des lieux de plaisir à découvrir. Une belle journée détente peut idéalement s'achever au Casino 2000 établi depuis 1983 et qui propose tout au long de l'année une très belle programmation d'événements ( concerts, restaurants ). École primaire et Foyer du jour sont à proximité. Les commerces, supermarché, boulangeries, boucheries, opticiens, salons de coiffure et de beauté, restaurants, médecins, kinésithérapeutes, etc?? à côté. En savoir plus ?

demandes à faire par email à ### svp traités 7/7 visites possibles 7/7 MERCI DE LIRE BIEN LE TEXTE!! ========================= LUX. CENTS, dans un des premiers 5 quartiers de la Ville le plus recherchés, proche de commerces (comme Delhaize), transport public, aéroport 4 minutes, Kirchberg 6 minutes, Gare 6 minutes, autoroute 4 minutes BEL APPARTEMENT bien entretenu, 2 ch (16,35 et 11m2) POSSIBLE 3 CH!! pour un enfant ou un bureau séparé 12 m2!!! ================================== salon 33m2 avec accès au balcon (6,50m2) exposé plein est-sud-ouest et vue dégagée, cuisine équipée séparée (9m2) avec débarras, sdd 4,80m2, 2 WC, emplacement intérieur 12,50m2, cave 5,71m2, cave vélos/poussettes, 2e grande cave commune pour sécher le linge et vélos, beau grand jardin commun bien entretenu et petit parc devant le bâtiment (entretenu par la Commune) En savoir plus ?

Le penthouse duplex de 140 m2 habitables est situé sur les hauteurs de Greiveldange sur un beau milieu des domaines viticoles non loin des rives de la Moselle. A peine 30 minutes du centre ville de Luxembourg. Deux places de voiture en file ainsi un ascenseur privatif menant directement aux deux derniers étages. Au premier étage, deux belles chambres attrayantes à coucher avec une salle de douche et WC. Au 2ième étage, une très grande chambre à coucher avec accès direct à une salle bain s'étend sur 17 m2, WC séparé, Séjour et salle à manger (+/- 30 m2), cuisine (+/- 11 m2) et deux terrasses de 22 m2 à l'arrière et 24 m2 à l'avant.. Les deux terrasses permettant d'apprécier d'un côté le charme des coteaux de Greiveldange, de l'autre la sérénités des jardins d'Hiwwelen. Le duplex penthouse est complété au sous-sol d'une buanderie, cellier et d'une cave. Le prix affiché du (Lot 4) est de 1.169.987,94 Euros € (TTC comprises de 3% sous Réserve l'acceptation du dossier auprès de l'Administration de l'enregistrement et domaines.) Prix investisseur du (Lot 4) est de 1.219.987.94 € (TTC comprises de 17%). Les Images de synthèse non contractuelles. En savoir plus ?

Together Immo vous présente ce bel appartement de 100 m² situé à Cessange, 3 chambres. Voir l'ensemble des photos & video sur notre site : ### POINTS FORTS - 100 m² - Double stationnement : garage fermé + place extérieure - Espaces extérieurs : terrasse privée à l'arrière + balcon à l'avant - Cave privée de 6 m² pour le rangement - Quartier recherché de Cessange - Calme et verdoyant. - À proximité des transports et des commodités - Accès rapide au centre-ville. Espace de vie - Salon lumineux de 30 m² avec parquet - cuisine équipée de 11 m². - 3 chambres (14 m², 12 m², 18 m²) avec placards intégrés. - Salle de bain + WC séparé - Terrasse privée de 4,5 m² + balcon de 2,5 m². PRATIQUE - Chauffage au gaz collectif avec compteurs individuels - Double vitrage + volets roulants manuels - Rangement optimisé dans tout l'appartement - Jardin communautaire avec parcelle privée - Charges : 400€/mois (chauffage inclus) EMPLACEMENT - Cessange - Quartier familial et verdoyant. - Transports en commun à proximité immédiate - Commodités accessibles à pied - Accès rapide au centre-ville. --- Contact : Martin Stoz - Together Immo ### ### En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET : RÉSIDENCES A KEHLEN L'Agence DAMM PROMOTIONS a le plaisir de vous présenter un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartement de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall de ± 3,72 m² suivi d'un couloir de ± 8,12 m² , desservant le séjour et cuisine de ± 34,71 m², deux chambres de ± 10,36 et 11,28 m², une salle de douche de ± 4,92 m², une suite parentale de ± 18,77 m² avec dressing et salle de douche de ± 4,05 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,76 m² et une grande terrasse de ± 19,48 m². Au sous-sol, une cave de ± 10,01 m² vient compléter le bien. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. *Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire pour 60.000,00 € ou un emplacement de parking extérieur pour 30.000,00 €. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. DAMM PROMOTIONS tél.: 691 333 378 En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET DE RESIDENCE RESIDENCE AM DUERF Nous vous présentons notre nouveau projet de résidence à construire située à Boulaide, rue Jérôme de Busleyden. La résidence comporte au total 7 logements dont la présente unité vous est proposée et constituée comme suit: *) 1+2è ét. Duplex type "Loft" de 141m2 *) Deux emplacements intérieurs vous sont offerts par le promoteur ! Réalisés dans un bâtiment à caractère protégé, les logements présentent une architecte alliant modernité et corps de ferme, offrant tous les équipements techniques et thermiques d'application, des salles d'eau entièrement équipées, volets électriques, vidéo parlophone, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, triples vitrages à rupture thermique sur châssis en PVC. L'aménagement confié à un architecte de renom, permettant toutefois une personnalisation intérieure (** sous conditions techniques), il en ressort une harmonie architecturale harmonieuse et contemporaine. Des caves privatives complètent les logements respectifs. Les prix s'entendent au taux de TVA logement compris (3% - 17%) Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous revenir à l'adresse ### ou bien au n° ### // ### Nous saurons également vous proposer un rendez-vous en nos locaux afin de vous expliquer le projet plus en détail. Les plans, liste des prix et cahier des charges vous parviendront sur demande. ### Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - TVA appliquée: 3% - CPE énergétique: C En savoir plus ?

Référence appartement : DN.04.62 Beau Penthouse de haut standing, idéalement situé dans le nouveau quartier résidentiel au Sud de la Cloche d'Or dans la Résidence GALILEE. Le Penthouse de 113m2 avec deux terrasses de 9m2 et de 44m2 se situe au 6ème étage et est composé d'un accueil, un WC séparé, un séjour avec coin cuisine, trois chambres, dont une avec salle de bain privative, et une 2ème salle de bain. - Finitions haut de gamme - Couloir écologique - Cour abordée intérieure privative - Équipement domotique - Classe énergétique AAA Prix affiché avec TVA 3 % (sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED). Prix avec parking et cave inclus. En savoir plus ?

Référence appartement : D5-10.04.51 Appartement de haut standing situé au 5e étage, au cœur du nouveau quartier résidentiel de Weierbach, à la Cloche d'Or. D'une surface de 95 m², il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour avec coin cuisine, de trois chambres dont une avec salle de bain privative, d'une seconde salle de bain, ainsi que de deux loggias (10 m² et 3 m²), orientées pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le prix comprend : - Une cuisine ARCLINEA sur mesure, totalement équipée et aménagée - Des rangements sur mesure (installation en cours) - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative La résidence Thalès offre des prestations de qualité : - Classe énergétique AAA - Chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres triple vitrage - Façade en pierre naturelle - Domotique intégrée (système Dovit) - Cour intérieure arborée, local vélo, accès direct aux pistes cyclables -À proximité immédiate du plus grand parc de la ville, du centre commercial Cloche d'Or et de toutes commodités Prix affiché avec TVA à 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED. Appartement disponible immédiatement. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre est situé dans la charmante ville de Grevenmacher. Détails de la propriété: Offrant trois chambres et une salle de bain, ce spacieux appartement de 148 m² est idéal pour les familles en quête d'un espace confortable. La salle d'eau additionnelle assure une commodité supplémentaire pour vos matins pressés. Vous bénéficierez également d'emplacements de parking intérieur et extérieur, assurant une facilité de stationnement. La grande terrasse de 27,74 m² orientée sud-est offre un espace parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Doté d'une cave et d'un ascenseur, ce bien assure également un accès facile et pratique à votre espace de vie. L'appartement est équipé de technologies modernes comme la connexion fibre optique, et son efficacité énergétique classée A est renforcée par l'utilisation d'un système de chauffage géothermique et par pompe. Installations à proximité: Situé dans le quartier accueillant de Grevenmacher, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreuses commodités. Les écoles et institutions éducatives renommées à proximité garantissent une éducation de qualité pour vos enfants. Vous trouverez également une variété de boutiques tendance et de restaurants pour satisfaire vos envies de shopping et de gastronomie. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et espaces de loisirs sont facilement accessibles. La ville est bien desservie par les transports publics, offrant une excellente mobilité. Des établissements de santé de confiance sont également situés à proximité pour vos besoins médicaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Planifiez dès maintenant une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Découvrez ce bel appartement à Grevenmacher, Luxembourg. À vendre, cette propriété magnifique offre un espace de vie exceptionnel dans une charmante ville luxembourgeoise. Une occasion unique sur la Moselle, un projet sans égal. La livraison est prévue pour le printemps 2027. La propriété est une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison confortable dans un excellent emplacement. **Détails de la propriété :** Cet appartement de premier ordre dispose d'un espace de vie impressionnant de 142 m², divisé en trois chambres spacieuses. Avec une salle de bains, une douche et un WC séparé, le confort est assuré. Un point fort de l'appartement est la vaste terrasse de 20 m², idéale pour des heures de détente en extérieur. Un parking est également disponible, avec à la fois un espace de stationnement intérieur et extérieur. De plus, il y a un sous-sol et un ascenseur pour faciliter la vie quotidienne. La excellente classe d'efficacité énergétique A et la fibre optique disponible garantissent des coûts énergétiques bas et une expérience internet moderne. Le système de chauffage repose sur une pompe géothermique respectueuse de l'environnement. C'est un véritable bijou dans un quartier résidentiel calme tout en étant central. **Commodités à proximité :** Grevenmacher est connue pour ses environs pittoresques et offre une excellente atmosphère de vie. Les établissements éducatifs tels que les écoles sont facilement accessibles et offrent des opportunités éducatives optimales pour les enfants. Les options de shopping et de restauration sont bien pourvues avec de nombreux magasins et restaurants à proximité immédiate. Les amateurs de nature et de loisirs trouveront de nombreuses possibilités de loisirs dans les parcs et les espaces verts à proximité. L'offre de soins de santé est également excellente avec des cliniques et des centres de santé facilement accessibles. Grâce à de bonnes connexions au réseau de transports en commun et aux routes principales, la mobilité est assurée, ce qui est un autre avantage de cet emplacement. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire ! Contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone pour planifier une consultation et découvrir tout ce que cet appartement magnifique a à offrir ! En savoir plus ?

Nichée sur un promontoire surplombant la rue de Reckenthal, la résidence Les Charmes bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant à l'orée de la forêt du Bambësch. Ce projet résidentiel neuf, composé de 33 appartements répartis en 3 blocs de 11 unités chacun, offre un environnement idéal alliant nature, calme et proximité avec Luxembourg-ville. Chaque appartement, du studio au 4 chambres, a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables. Les logements disposent de loggias privatives avec vue sur la forêt, de caves et de parkings intérieurs inclus, et bénéficient d'une performance énergétique optimale grâce à une certification AAA et un système de chauffage par pompe à chaleur. Points forts du projet : -Résidence moderne à taille humaine -Appartements spacieux, lumineux et personnalisables -Vue dégagée sur le Bambësch -Environnement résidentiel sécurisé et familial -Classe énergétique AAA -Localisation stratégique à proximité de toutes les commodités À proximité immédiate : - 2 minutes du CHL - 3 minutes des commerces de proximité - 7 minutes du centre commercial Belle Étoile - 10 minutes du centre de Luxembourg - 13 minutes du quartier Kirchberg - Accès rapide aux autoroutes vers la Belgique, la France et l'Allemagne En savoir plus ?

KEHLEN, Nouveau Projet d'une résidence de 5 Appartements. IC GROUPE, vous propose un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée desservant le séjour et cuisine de ± 34,71 m², deux chambres de ± 10,36 et 11,28 m², une salle de douche de ± 4,92 m², une suite parentale de ± 18,77 m² avec dressing et salle de douche de ± 4,05 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,76 m² et une grande terrasse de ± 19,48 m². Au sous-sol, une cave de ± 10,01 m², un emplacement intérieur et extérieur. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts. Tout est mis en œuvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment Ecole Européenne, Nato NSPA, des restaurants, des installations etc. sportives. Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine. Pour ceux qui désirent obtenir davantage d’informations ou qui souhaitent consulter le cahier des charges et les plans, nous vous invitons à nous contacter directement au : ### Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ! Votre confiance nous engage...L'équipe IC GROUPE En savoir plus ?

Référence appartement : DN.04.61 Beau Penthouse de haut standing, idéalement situé dans le nouveau quartier résidentiel au Sud de la Cloche d'Or dans la Résidence GALILEE. Le Penthouse de 116m2 avec deux terrasses de 9m2 et de 45m2 se situe au 6ème étage et est composé d'un accueil, un WC séparé, un séjour avec coin cuisine, trois chambres, dont une avec salle de bain privative, et une 2ème salle de bain. - Finitions haut de gamme - Couloir écologique - Cour abordée intérieure privative - Équipement domotique - Classe énergétique AAA Prix affiché avec TVA 3 % (sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED). Prix avec parking et cave inclu. En savoir plus ?

Référence appartement : D5-10.04.41 Appartement de haut standing situé au 4e étage, au cœur du nouveau quartier résidentiel de Weierbach, à la Cloche d'Or. D'une surface de 95 m², il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour avec coin cuisine, de trois chambres dont une avec salle de bain privative, d'une seconde salle de bain, ainsi que de deux loggias (10 m² et 3 m²), orientées pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le prix comprend : - Une cuisine ARCLINEA sur mesure, totalement équipée et aménagée - Des rangements sur mesure (installation en cours) - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative La résidence Thalès offre des prestations de qualité : - Classe énergétique AAA - Chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres triple vitrage - Façade en pierre naturelle - Domotique intégrée (système Dovit) - Cour intérieure arborée, local vélo, accès direct aux pistes cyclables - À proximité immédiate du plus grand parc de la ville, du centre commercial Cloche d'Or et de toutes commodités Prix affiché avec TVA à 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED. Appartement disponible immédiatement. En savoir plus ?

Les Jardins de Pontpierre ? Un cadre de vie moderne et serein Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente sur plan (VEFA) situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être. Nous vous proposons notamment un superbe duplex de 121,6 m², offrant des prestations soignées : Un espace de vie lumineux et convivial Trois chambres spacieuses Deux salles de bains élégantes Deux emplacements de parking intérieur Une terrasse de 26,9 m² Une cave privative de 12,1 m² Un jardin privatif de 93,7 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Livraison prévue : décembre 2025 Un bien à personnaliser selon vos envies dans un cadre verdoyant et bien connecté. Une localisation idéale entre nature et commodités À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs : À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.) À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4 À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre. Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

PENTHOUSE Penthouse haut de gamme 3 chambres avec terrasse XXL à Imbringen (Junglinster) Ce penthouse offre une surface habitable de 144,59 m² et se compose comme suit : Intérieur : Séjour / salle à manger Cuisine ouverte Hall de nuit Chambre I Chambre II Chambre III avec salle de bains en suite Salle de bains WC séparé Terrasse XXL Équipements supplémentaires : 2 emplacements de parking intérieur Cave privative Projet HIRONDELLE Imbringen, commune de Junglinster Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, un village de la commune de Junglinster, et comprend 4 maisons en bande ainsi qu'une petite résidence avec 4 appartements. Les logements offrent un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant et paisible, avec un accès rapide à la ville. Cadre naturel et paisible Imbringen se trouve à 10 minutes du Kirchberg et à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Ce projet bénéficie d'un cadre calme, entouré de nature, tout en restant proche de toutes les commodités. Qualité de vie et accessibilité Les habitants profitent d'une atmosphère de village authentique, tout en accédant rapidement aux infrastructures modernes. Deux entrées d'autoroute se trouvent à moins de 8 minutes. L'environnement est idéal pour le jogging, le vélo ou les promenades avec chien ou cheval, en pleine nature. Infrastructures à proximité : Commerces et services : supermarchés, centres commerciaux, magasins de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, services médicaux Sport et bien-être : Golf Club de Luxembourg, clubs de volleyball, taekwondo, escalade, pétanque, fitness, football, badminton, échecs, yoga, Pilates Éducation : crèches, École Européenne, écoles publiques, Lycée Linster, école de musique Santé : médecins généralistes, dentistes, institut de gynécologie, Hôpital Kirchberg (10 min), vétérinaire Classe énergétique : B / B Prix de vente TTC (TVA 3% pour usage personnel) : 1.371.550 € Prix de vente TTC (TVA 17% pour investisseurs) : 1.421.550 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Référence appartement : D5-10.02.44 Situé au 4ème étage de la résidence Curie, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie confortable et élégant, complété par une loggia de 13,5 m² orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour lumineux avec espace cuisine, de trois chambres et de deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Le prix comprend : - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative - Une cuisine ARCLINEA sur mesure entièrement équipée - Des placards intégrés (installation en cours) Prestations haut de gamme : - Classe énergétique AAA - Chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres triple vitrage - Domotique Dovit intégrée - Façade en pierre naturelle, finitions soignées - Cour intérieure arborée, local vélo connecté aux pistes cyclables À quelques minutes du centre-ville, au cœur du quartier résidentiel Weierbach à la Cloche d'Or, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : calme, verdoyant, parfaitement connecté et proche de toutes les commodités. Prix affiché avec TVA 3 % (sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED). En savoir plus ?

Immo-Consulting vous propose un appartement exposé OUEST au rez de chaussée de 123.44m² net vendable, disposant d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un living (+/-46.22m2) avec accès direct sur une terrasse (+/-12.00m2), 3 chambres à coucher (Respectivement : +/-12.11m2, +/-12.11m2 et +/-17.37m2) dont une suite parentale avec une salle de douche privative avec fenêtre (équipée : d'une douche, un lavabo et un WC), une salle de douche (équipée : d'une douche, un lavabo et un WC) et un WC séparé, une buanderie/Cellier (+/-6.94m2), un abride jardin (+/-5.00m2), 1 emplacement carport et 1 emplacement extérieure. Magnifique Résidence "A GIERENS" en future construction sise à Consdorf - 88, Route de Luxembourg, est un projet immobilier, alliant confort, architecture moderne intemporelle. Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique AA comprend 2 étages d'habitation, avec un total de 3 appartements, ainsi que 5 places de parking sous carport et 1 place de parking extérieure. La résidence se décompose comme suit : - Au rdch un appartement 3 chambres à coucher à 123.44 m2 vendable - Au 1er étage un appartement 2 chambres à coucher de 121.73 m2 vendable - Au dernier étage un penthouse 2 chambres à coucher de 130.18 m2 vendable Les prix des appartements, caves et 2 parkings sont à partir de 826.701 € TVA mixte incluse. Les prix affichés TVA mixte sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. La Résidence "A GIERENS" est idéalement située à proximité : - A 10 min de la ville de Echternach - Transports en commun à 30m de la résidence - Tous les commerces sont à 10 min de la résidence Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou par e-mail. Les finitions intérieures seront de haut standing et des plus complètes : - Le revêtement au sol sera choisi par le client, à concurrence de 50,00 € hors taxes/m², 45X45 / 30X60 / 60X60 ; - Châssis des fenêtres et baies vitrées en PVC bi-couleur (blanc intérieur et gris) - Triple vitrage isolant ; - Chauffage au sol ; - Une ventilation mécanique contrôlée double flux ; L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs. En savoir plus ?