Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 15)

Ce bel appartement très lumineux, rénové en 2022 et en parfait état, se situe au cœur de Luxembourg-Limpertsberg (13, rue Evrard Ketten), au deuxième étage d'une petite résidence de 4 unités. Il dispose d'une surface habitable de ± 90 m² et se compose comme suit : d'un hall d'entrée de ± 10 m² avec un dressing encastré, d'un grand espace ouvert composé d'un salon/salle à manger/cuisine semi-ouverte de ± 35 m², de trois chambres de ± 10, 13 et 15 m², d'une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo) et d'un wc séparé. L'offre comprend également une cave privée de ± 4 m², une partie d'un jardin partagé et une buanderie commune. Details supplémentaires : · Bien complètement rénové en 2022 ; · Orientation sud ; · Situation idéale au cœur de Limpertsberg ; · Rue calme; · Double vitrage, châssis PVC, volets manuels ; · Chaudière au gaz, chauffage collectif, chauffage par radiateurs ; · Etage élevé, très lumineux ; · Sol en parquet massif ; · Cave ; · Jardin ; · Toiture en ardoises, en bon état ; · Balcon vue dégagée sur jardin ; · Placards dans l'entrée ; · Charges de 500 euros ; · Limpertsberg ? quartier le plus prestigieux, au cœur de la ville. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

L’agence Immo-Contact vous propose ce bel appartement de ±103 m² habitables, situé au 1er étage d’une petite résidence de 4 unités, idéalement placée rue Pierre Krier à Bonnevoie, un quartier recherché de Luxembourg-ville. Entièrement rénové, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie urbain, confortable et bien desservi. Sa situation centrale à quelques minutes de la Gare, du tram, des commerces, écoles, restaurants, parcs et transports en commun. Situé au 1er étage, l'appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée accueillant avec placards encastrés - Salon lumineux offrant un bel espace de vie - Cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée - 3 chambres à coucher avec de belles proportions - Salle de bain avec baignoire, fenêtre et WC Une cave spacieuse vient compléter ce bien. Pour toutes informations contactez-moi au ### ou au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

L’agence Immo-Contact vous propose ce bel appartement de ±103 m² habitables, situé au 1er étage d’une petite résidence de 4 unités, idéalement placée rue Pierre Krier à Bonnevoie, un quartier recherché de Luxembourg-ville. Entièrement rénové, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie urbain, confortable et bien desservi. Sa situation centrale à quelques minutes de la Gare, du tram, des commerces, écoles, restaurants, parcs et transports en commun. Situé au 1er étage, l'appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée accueillant avec placards encastrés - Salon lumineux offrant un bel espace de vie - Cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée - 3 chambres à coucher avec de belles proportions - Salle de bain avec baignoire, fenêtre et WC Une cave spacieuse vient compléter ce bien. Pour toutes informations contactez-moi au ### ou au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

HFF Immobilier a le plaisir de vous offrir à la vente ce splendide appartement-penthouse. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, ce splendide penthouse au dernier étage avec ascenseur vous séduira par sa situation unique, sa luminosité, et ses prestations haut de gamme. 🏡 Caractéristiques principales : • Surface habitable généreuse avec une disposition idéale, sans perte d’espace • Hall d’entrée accueillant avec garde-robe encastrée sur mesure • Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées, parquet au sol et accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les champs et un parc arboré (zone non constructible) • Suite parentale avec dressing sur mesure, salle de douche/toilette privative et terrasse • Deux autres chambres, dont une avec terrasse privative, desservies par un hall de nuit • Salle de bain moderne, toilette séparée, et un local technique avec buanderie privative 🔋 Confort et performance énergétique : • Petite résidence contemporaine (6 appartements) construite en 2014 • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • Panneaux photovoltaïques pour un confort durable et des économies d’énergie • L'appartement est situé sur un terrain en bail emphytéotique avec la Ville de Luxembourg avec une durée restante de 87 ans 🅿️ Annexes : • Cave privative au rez-de-chaussée • Emplacement intérieur avec borne de recharge électrique (11kW) 🌳 Environnement privilégié : • Futur parc de Cessange se trouve juste derrière la résidence • Aucun vis-à-vis, calme absolu garanti • À quelques minutes à pied du nouveau pôle d’échange de Hollerich (transports facilitant les trajets vers la ville ou la gare) • À proximité immédiate : crèches, écoles, commerces, accès autoroutiers ⸻ 📍 Un bien rare sur le marché luxembourgeois Cet appartement-penthouse est un coup de cœur assuré pour les amateurs de lumière naturelle, de calme, et de proximité avec la nature, tout en étant aux portes du centre-ville de Luxembourg. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception. ### ### En savoir plus ?

Situated in Mamer, in a recent high-end residence classified A (consumption base), this apartment of 163 m² of living space impresses with its generous volumes, the quality of its finishes, and its functional distribution. Just a few minutes from Luxembourg City, it offers a modern and comfortable living environment in a well-served residential area. From the entrance, the apartment gives a beautiful impression of space. An entrance hall leads to a vast living area bathed in natural light, where the solid parquet floor, clean lines, and ambient brightness create a warm and balanced atmosphere. The living room and dining room integrate into an open space with harmonious proportions. The fully equipped kitchen stands out with its sober and functional design. It naturally integrates into the whole, complemented by an adjacent back kitchen/laundry room, ideal for optimal organization of daily life. The night area offers a large, comfortable master suite with a private bathroom and custom dressing room. Two other bedrooms benefit from an independent shower room, and a separate toilet completes this space. A covered terrace of 11.5 m², accessible from the living area and one of the bedrooms, allows for enjoying a sheltered and intimate outdoor space. The apartment features high-quality equipment designed to combine comfort, aesthetics, and functionality: underfloor heating, videophone, adjustable slat blinds, dual flow system, pre-wiring for alarm system? The integrated dimmable lighting, custom storage, wine cellar, and solid parquet flooring enhance the elegance of the premises while ensuring a pleasant daily life. At the back of the residence, a landscaped green area with a playground complements this living environment, particularly appreciated by families. The apartment is completed by a private cellar, two underground parking spaces, and access to a secure shared bicycle room. Located just 10 km from Luxembourg City, Mamer is one of the most sought-after municipalities in the country, thanks to its balance between urban proximity and quality of residential life. Well served, the municipality benefits from direct access to the A6 motorway (towards Luxembourg, Arlon, and Belgium), a CFL train station, and numerous RGTR bus lines, facilitating daily commuting. Mamer is also distinguished by its excellent school offerings, notably the presence of the European School Luxembourg II, a real asset for international families. The municipality also has many modern infrastructures: schools, cultural center, swimming pool, sports hall, local shops, supermarkets, medical services, etc. Green spaces, walking paths, and cycle paths further enhance the appeal of this dynamic locality, which attracts families, active individuals, and expatriates seeking a functional and pleasant living environment at the gates of the capital. Selling price: 1,520,000 euros For any request for additional information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us by email: ### or at ### En savoir plus ?

BGS INVEST a le plaisir de vous présenter "DOWNTOWN", son nouvel ensemble résidentiel en l'état futur d'achèvement idéalement localisé au 4 Dernier Sol à Bonnevoie. Prix : de 716 500 € à 995 800 € TTC (TVA 3%) Prix fixes sans indexation 14 biens disponibles : 10 APPARTEMENTS et 4 DUPLEX de 57 à 115 m². La résidence est classée sous le label énergétique « A+». L'objectif est double : réduction significative des charges et réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. La résidence se compose de trois sous-sols, d'un rez de chaussée ainsi que 6 étages. Aux sous-sols se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 9 emplacements voitures et 12 caves privatives. Au rez de chaussée se trouve le hall d'entrée, l'accès du monte-voiture ainsi que 2 duplex (2 à 3 chambres) avec terrasses. Du premier au cinquième étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de deux chambres, avec terrasses ou balcons. Au dernier et sixième étage se trouve deux duplex 1 chambre, avec terrasse et balcon. Place de parking disponibles au prix de 60.000 € HTVA Résidence moderne, incarnation du confort et de l'élégance, offrant un style de vie exceptionnel au coeur du centre-ville du Luxembourg. Downtown vous offre un accès facile à tous les centres d'intérêt grâce à son emplacement idéal à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Pour tout complément d'information merci de contacter notre équipe commerciale : BG PROMOTION Tel.: ### Email: ### ************************************************************* BGS INVEST is pleased to present "DOWNTOWN," our new residential complex in the future state of completion, ideally located at 4 Dernier Sol in Bonnevoie. Pricing: From €716 500 € à 995 800 VAT included (3% VAT). Fixed prices without indexation. Available Units: 14 properties, including 10 apartments and 4 duplexes, ranging from 57 to 115 m². Energy Efficiency: The residence is classified under the "A+" energy label. Our dual objective is to significantly reduce costs and minimize the building's environmental impact. Residence Features: Three basements, a ground floor, and six floors. Basements include bike rooms, garbage rooms, cleaning and technical rooms, 9 car parking spaces, and 12 private storage units. The ground floor features the entrance hall, car lift access, and 2 duplexes (2 and 3 bedrooms) with terraces. Floors one through five each have two 2-bedroom apartments per floor, with terraces or balconies. The sixth floor includes two duplexes with two to three bedrooms, a terrace, and a balcony Parking: Available at €60,000 excluding VAT. "DOWNTOWN" embodies modernity, comfort, and elegance, offering an exceptional lifestyle in the heart of Luxembourg City. The residence provides easy access to all points of interest due to its prime location, just steps away from the central train station, tramway, and main highways. Its proximity to shops, restaurants, and all city amenities ensures a vibrant urban living experience. For further information, please contact our sales team: BG PROMOTION Tel.: ### Email: ### En savoir plus ?

Bel Appartement Rénové dans une Petite Résidence de 3 Unités Situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Differdange, dans le secteur familial et convivial de Fousbann, cet appartement spacieux allie charme, confort moderne et emplacement idéal. La résidence, sans syndic, offre un cadre de vie agréable et peu contraignant. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 et la toiture, entièrement neuve en 2024. Caractéristiques principales : Environ 95m² plus les combles 30m²= +/- 125m² de surface habitable au deuxième étage (sans ascenseur). Aménagement possible jusqu'à 4 chambres, (travaux à finaliser). Actuellement, environ 95 m² habitables prêts à vivre, avec de faibles charges mensuelles de 200 € couvrant toutes les dépenses communes et individuels. Agencement : Hall d'entrée Trois chambres, dont une spacieuse de 16 m² avec dressing. Salle de douche moderne avec double vasque et douche à l'italienne. Séjour/salle à manger lumineux de +/- 26 m², idéal pour les moments en famille. Cuisine séparée, entièrement équipée et très fonctionnelle, rénovée avec soin. Reserve Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, certaines en triple vitrage pour un confort optimal. Niveau supérieur (combles aménageables) : Avec dalle en béton, espace buanderie/local technique, bureau ou salle de jeux, et potentiel pour une suite parentale. Raccordements eau et sanitaires déjà prévus. Velux neufs. Atouts supplémentaires : cave offrant un vaste espace de rangement. Chaudière datant de 2018. Quartier et commodités : Fousbann séduit par son esprit de village, ses crèches, écoles, commerces, supermarchés et infrastructures sportives. Les transports en commun sont accessibles à pied, garantissant des déplacements faciles. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement spacieux, totalement rénové et prêt à accueillir vos projets. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 93m2 avec balcon situé à Oberkorn, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Le bien se compose comme suit: - Un hall d'accueil spacieux - Une cuisine de standing ouverte sur séjour - Un grand séjour pour un espace convivial avec un accès sur balcon de 8m2 - Deux chambres à coucher - Une chambre parentale avec salle de douche privative ainsi qu'un espace dressing - Une salle de douche supplémentaire équipée avec des finitions de qualité - Un emplacement intérieur pour un stationnement sécurisé - Une cave privative de 7m2 - Un emplacement dans la buanderie commune - Un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des commodités et axes principaux Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement / duplex (n°4) de 105.46m2 avec ascenseur privatif (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités nommée "Lisa" en future construction à Rambrouch. Prix fixe non soumis à l'indexation L'appartement est composé comme suit : Au sous-sol : - Une cave - Un espace dans la buanderie commune Au premier étage : - Un hall d'entrée - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Un débarras Au deuxième étage - Un hall avec ascenseur privatif - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Une chambre à coucher avec un accès vers une avec une salle de douche avec toilette - Un WC séparé - Un espace de rangement - Une terrasse de 34,68m2 Prix de vente sans emplacement : 693.700,60.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 733.700,60.-€ HTVA Emplacements extérieurs couverts (n°1 et 2) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 752.301,61.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 802.301,61.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune englobe les villages de Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette et Perlé. À seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville, la commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits auto pédestres, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement situé à Differdange près de toutes commodités.(transport en commun, centre de loisir, écoles, centre commerciale,...). L'appartement se dispose comme suit : - Un hall d’accueil - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 grandes chambres à coucher dont une avec balcon - Une salle de douche avec WC Au sous-sol : - Une cave privative La disponibilité de ce bien est à convenir. En cas de questions concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 3 chambres situé à Luxembourg-Rollingerground La résidence ainsi que l'appartement ont été totalement rénovés en 2022. Composition : - Hall d'entrée - Cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour - 2 chambres - Salle de bain avec WC et emplacement buanderie - Débarras - Master-bedroom avec armoire sur-mesure intégrée et salle de douche privative Un jardin privatif de 87 m2 complète ce bel appartement Informations complémentaires : - Rénovation intégrale du bâtiment et de l'appartement en 2022 - Façade isolée - Très belles prestations - Volets électriques - Climatisation dans la master-bedroom - Situation géographique idéale proche de toutes les commodités Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la résidence « Banyan » à 83 –91, rue des Muguets bénéficie d’un emplacement stratégique à Luxembourg-Weimershof, à la frontière immédiate du Kirchberg. Ce quartier calme et recherché séduit par sa qualité de vie, tout en offrant un accès immédiat aux infrastructures les plus modernes de la capitale. La résidence sera implantée sur un terrain de ca. 19,60 ares. En savoir plus ?

Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la résidence « Banyan » à 83 –91, rue des Muguets bénéficie d’un emplacement stratégique à Luxembourg-Weimershof, à la frontière immédiate du Kirchberg. Ce quartier calme et recherché séduit par sa qualité de vie, tout en offrant un accès immédiat aux infrastructures les plus modernes de la capitale. La résidence sera implantée sur un terrain de ca. 19,60 ares. En savoir plus ?

À VENDRE ? Spacieux appartement lumineux de ± 120 m² avec terrasse, 3 chambres, garage et cave ? rénové en 2025 Découvrez ce magnifique appartement de ± 120 m² habitables, entièrement rénové en 2025, situé dans une résidence calme et soignée. Il offre des volumes généreux ainsi qu'une terrasse privative au rez-de-chaussée. Disposition intérieure : - Vaste living de ± 39 m² avec cuisine entièrement équipée - Hall d'entrée accueillant - 3 chambres confortables : - Chambre principale de ± 17,5 m² - Deux chambres supplémentaires de ± 13 m² chacune - 2 salles de bain : - SDB1 de ± 10 m² - SDB2 de ± 6,5 m² - 2 WC séparés de ± 1,5 m² et ± 2 m² - Réduit / débarras de ± 2,5 m² Atout extérieur : - Terrasse privative de ± 20,5 m², située au rez-de-chaussée ? idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur Annexes & commodités : - Garage fermé de ± 20,5 m² - Place de stationnement devant le garage - Cave privative de ± 12,5 m² Cet appartement séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, transports et écoles. Contactez Elena Beiner pour plus d'informations ou organiser une visite :? ### ? ### FOR SALE ? Bright and spacious ±120 m² apartment with terrace, 3 bedrooms, garage and cellar ? renovated in 2025 Discover this beautiful ±120 m² apartment, completely renovated in 2025, located in a well-maintained and quiet residence. It offers generous spaces and a private terrace on the ground floor. Layout: - Spacious living room of ±39 m² with a fully equipped kitchen - Welcoming entrance hall - 3 comfortable bedrooms: - Master bedroom of ±17.5 m² - Two additional bedrooms of ±13 m² each - 2 bathrooms: - Bathroom 1: ±10 m² - Bathroom 2: ±6.5 m² - 2 separate toilets: ±1.5 m² and ±2 m² - Storage room: ±2.5 m² Outdoor feature: - Private terrace of ±20.5 m², located on the ground floor ? perfect for relaxing or outdoor dining Additional features: - Private garage of ±20.5 m² - Parking space in front of the garage - Private cellar of ±12.5 m² This apartment stands out for its natural brightness, functional layout, and high-quality finishes, offering a comfortable and convenient lifestyle. Ideally located close to all amenities, public transport, and schools. Contact Elena Beiner for more information or to arrange a visit:? ### ### En savoir plus ?

Situé en impasse à Alzingen, dans un quartier résidentiel calme et convivial (zone 30 km/h), à proximité immédiate du parc de Hesperange et de toutes commodités, cet appartement traversant occupe le 1er étage d’une petite copropriété soignée et paisible de 8 unités. D’une surface habitable de ± 91 m² pour une surface totale de ± 105 m², il se compose comme suit : L’entrée s’ouvre sur un hall de ± 7 m² avec dressing intégré et wc séparé ± 2 m², desservant d’un côté l’espace de vie, de l’autre la partie nuit. La pièce de vie en open-space de ± 35 m² accueille un séjour lumineux, un coin repas et une cuisine contemporaine et fonctionnelle aménagée par Kichechef. Une large porte-fenêtre donne accès à un balcon de ± 7 m² orienté sud-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les champs. Côté nuit, un couloir distribue trois chambres de ± 15, 12 et ± 9 m², ainsi qu’une salle de bains de ± 4 m², équipée d’une double vasque, d’une baignoire, d’un wc suspendu et d’un sèche-serviettes. L’appartement, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Au sous-sol, un confortable emplacement de parking intérieur ± 14 m² et une cave privative ± 4 m² (avec prise électrique) complètent cette offre. Détails complémentaires : • Appartement et copropriété en bon état, Construction Stugalux (2001) ; • Toiture propre et en bon état suite à un nettoyage récent; • Sanitaires de marque Villeroy & Boch; • Cuisine Kichechef rénovée en 2023; • Chauffage au gaz de ville, par radiateurs ; • Châssis double vitrage Schüco, volets manuels; • Belles luminosités, magnifique orientation ; • Porte blindée; • Connecté à la fibre optique ; • Avances sur charges: 310 € (foyer de 2 adultes et 2 enfants); • La copropriété dispose d'une buanderie commune, d’un local à vélos ainsi que d'un local poubelles ; • Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l’Alzette). • Situation recherchée : Hesperange est une commune particulièrement dynamique ; quartier résidentiel calme, à proximité Luxembourg-ville (5km) via le passage «Itzegersté» et du quartier Cloche d'Or (4km) ; • Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, centre scolaire et crèches, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 30 m) ; Piste cyclable vers Luxembourg-ville ; Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l'Alzette). Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### En savoir plus ?

HEKTAR vous propose en exclusivité ce Penthouse-Duplex d'exception d'une surface totale d'environ 178,5 m2, situé au 4ème et 5ème étage d'une résidence construite en 1995 à Luxembourg-Belair. Comprenant 3 chambres à coucher, cet appartement offre une vue imprenable sur le centre de la Ville de Luxembourg, Luxembourg-Belair et Luxembourg-Merl. L'entrée est dotée de placards intégrés. L'espace de vie de 56 m² est baigné de lumière naturelle, revêtu d'un élégant travertin au sol et dispose d'une belle hauteur au plafond. Il s'ouvre sur une terrasse de 10m², offrant une vue panoramique, à l'abris des regards, profitant du lever du soleil dans une ambiance chaleureuse, grâce à une exposition Est idéale. La grande cuisine fermée dispose de son propre accès vers la terrasse pour les repas d'été en plein air. L'étage supérieur dispose d'un grand espace central en mezzanine avec vue sur le séjour, cet espace dessert une salle de bain ainsi que deux chambres de 17m2 et 18m2 baignées d'une luminosité naturelle. Ce Penthouse-Duplex jouit d'une situation idéale, les transports en commun sont au pied de l'immeuble, toutes les commodités sont à proximité ainsi que le centre-ville de Luxembourg. Deux emplacements de parking intérieurs et une cave complètent ce magnifique bien. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

Situé dans le quartier recherché de Bonnevoie, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement se niche au sein d’une petite résidence soignée. Il offre une surface totale d’environ 66 m² se compose comme suit : L’appartement comprend : 3 chambres lumineuses 1 salle de douche avec WC 1 WC séparé Cuisine commune équipée Chauffage collectif (chaudière récente) Les parties communes incluent un jardin, une buanderie, un grenier, ainsi qu’une cave privative. Ce bien est particulièrement attractif grâce à son emplacement stratégique, dans une zone à forte activité, ce qui facilite la recherche de locataires, ou offre une qualité de vie agréable pour un usage personnel. Agent responsable : Muzalia Sarah Tél: 621 585 797 Email : ### En savoir plus ?

*** PENTHOUSE DE PRESTIGE *** LUXEMBOURG-MERL *** ### *** Direct Immo vous propose à la vente ce penthouse d'exception situé à Luxembourg-Merl d'environ 130m2. Il est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de douche, une salle de douche séparée avec un toilette, une buanderie, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon et un séjour avec de grandes baies vitrées le tout avec des hauteurs sous plafonds remarquables ... Une terrasse de 25m2 avec vue panoramique, des accès aux balcons à chaque chambre et une grande cave d'environ 20m2 complètent ce bien. Un double garage ainsi que 2 places extérieures sont disponibles à la vente au prix de 220.000€ à discuter si cela inclut l'achat du penthouse. Un bien rare à visiter sans hésiter ! Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra au ### En savoir plus ?

Superbe appartement à 3 chambres à Bertrange Kwartier vous propose cet appartement lumineux et spacieux, situé dans un charmant bâtiment de 16 unités, construit en 1995, au 200, Rue de Luxembourg, L-8077 Bertrange. Niché dans une des communes les plus prisées du Grand-Duché de Luxembourg, Bertrange est reconnu pour ses excellentes infrastructures éducatives et ses nombreuses installations, idéales pour les familles. Vous y trouverez un large éventail de commerces, ainsi que deux des principaux centres commerciaux du pays, Concorde et Belle Étoile, tous deux regorgeant de boutiques et de supermarchés. Le bâtiment est idéalement situé à proximité du parc de Bertrange. Un accès direct à ce dernier se trouve juste derrière l'immeuble, vous permettant de profiter de promenades tranquilles et d'une aire de jeux pour les enfants. Cet appartement bénéficie d'une connexion exceptionnelle à la ville de Luxembourg. Une station de bus à proximité vous permettra de rejoindre le centre-ville rapidement, tandis qu'en voiture, l'accès se fait en moins de 10 minutes. La gare de Bertrange-Strassen est également à 15 minutes à pied. Orienté sud-ouest, cet appartement offre une vue agréable sur le parc et une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec environ 100 m² d'espace de vie intérieur et 16 m² supplémentaires répartis sur 4 balcons, cet appartement se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de douche moderne avec double vasque et grande douche, ainsi que d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une spacieuse cave, d'un garage intérieur et d'un emplacement extérieur. Un espace dédié pour la machine à laver et le sèche-linge est également prévu au sous-sol. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à ### . Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! En savoir plus ?

Adresse du bien : 13A Lohrbierg L-7545 Mersch Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : septembre 2025 Lumineux triplex, au sein d'une maison bi-familiale construite en 2010, située dans une impasse entièrement résidentielle, d'une surface totale de 163 m², à Mersch. Distribution : Rez-de-chaussée : hall d'entrée et couloir (8,5 m²) desservant une première chambre (12,8 m²), une salle de douche avec WC (5,1 m²) ainsi que l'espace buanderie / cave (14,4 m²) et le garage 1er étage : grande pièce à vivre (46 m²) composée d'une cuisine équipée intégrée, d'un espace salon et d'un espace salle à manger, avec accès aux extérieurs orientés nord-est (terrasse et jardin en pente) 2ème étage : 2 chambres à coucher (11,2 m² + 11,6 m²) dont une avec accès au balcon orienté sud-ouest - salle de bain (4,8 m²) avec baignoire et double vasque - WC séparé (1,9 m²) 3ème étage : combles aménagées en espace polyvalent (35 m²), pouvant faire office de 4ème chambre Extérieurs : spacieuse terrasse (40,6 m²) aux multiples expositions - jardin en pente - balcon (8,8 m²) Inclus : garage (19,5 m²) avec porte motorisée Complément d'informations : Confort : carrelage au sol- fenêtres PVC double-vitrage - volets électriques - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos dont un double - 2 WCs dont un séparé Chauffage : gaz Environnement : lotissement résidentiel et zone à 30, en retrait des axes principaux, au calme et avec vue sur la verdure - supermarche? Cactus a? moins de 10 minutes a? pied - gare CFL a? moins de 5 minutes en voiture Ecoles : crèches, école fondamentale, école internationale et lycée à Mersch Ce grand appartement triplex, conçu comme une maison, se situe dans la dynamique municipalite? de Mersch, a? 20 minutes du Kirchberg et proche de toutes commodite?s. Il bénéficie d'un confort moderne dans un cadre de vie verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature (magnifique parc municipal à 15 minutes à pied).Le centre commercial Topaze se trouve, quant à lui, à moins de 10 minutes en voiture. Arrêt de bus à proximité : Mersch Lohr Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 13A Lohrbierg L-7545 Mersch Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: September 2025 Bright triplex apartment located within a two-family house built in 2010, situated in a fully residential cul-de-sac, with a total surface of 163 m², in Mersch. Layout: Ground floor: entrance hall and hallway (8.5 m²) leading to a first bedroom (12.8 m²), a shower room with toilet (5.1 m²), a laundry/storage room (14.4 m²), and the garage 1st floor: spacious living area (46 m²) including a fully equipped kitchen, a lounge area and a dining space, with access to the outdoor areas facing northeast (terrace and sloped garden) 2nd floor: two bedrooms (11.2 m² + 11.6 m²), one with access to a southwest-facing balcony - bathroom (4.8 m²) with bathtub and double sink - separated WC (1.9 m²) 3rd floor: converted attic into a versatile space (35 m²) that can serve as a 4th bedroom Outdoor areas: spacious terrace (40.6 m²) with multiple exposures - sloped garden - balcony (8.8 m²) Included: garage (19.5 m²) with motorised door Further information: Comfort: tiled floors - double-glazed PVC windows - electric blinds - automatic parking door Sanitary: 1 bathtub - 1 shower - 2 sinks, including one double - 2 WCs, including a separated one Heating: gas Environment: housing project in a 30 km/h zone, set back from main roads, peaceful with greenery views - Cactus supermarket less than 10 minutes by foot - CFL train station less than 5 minutes by car Schools: creches, basic school, international school and high school in Mersch This spacious triplex apartment, designed as a house, is located in the vibrant municipality of Mersch, 20 minutes from Kirchberg and close to all amenities. It boasts modern comforts in a lush setting, perfect for nature lovers (a magnificent municipal park is a 15-minute walk away). The Topaze shopping center is less than 10 minutes away by car. Nearest bus stop: Mersch Lohr Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?