Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 15)

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

3355 Leudelange

Résidence SCHLEIWENHAFF 88A - Duplex I Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouveau projet résidentiel idéalement situé à Schleiwenhaff, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide vers Luxembourg-ville. Un duplex moderne dans une maison bi-familiale, alliant design contemporain, confort haut de gamme et excellente performance énergétique AB, grâce au système de pompe à chaleur installé. Conçue avec des matériaux de qualité et équipée de fenêtres triple vitrage, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, fonctionnel et durable. Le bien a été pensé par le cabinet d’architecte Anna Ivanova et sera réalisé par le promoteur 5ive Real Estate Developers S.A., acteur reconnu sur Luxembourg. Le duplex lot 88A - Duplex I se situe au rez-de-chaussée et au premier étage ; et dispose d’une surface cadastrale de 115,86m², avec terrasse de 32,79m² se compose comme suit : D’un séjour/cuisine de 38,12m² avec accès à la terrasse et au jardin de 120,10m² D’une suite parentale de 18,75m² avec salle de bain. De deux chambres de 11,80m² et 11,20m² avec salle de douche. Le duplex propose également un garage ainsi qu’un emplacement extérieur de parking. Prix TVA 3% : 996 957,30 €. Le duplex est situé à Schleiwenhaff, un endroit privilégié à la périphérie de Leudelange et à proximité de la Ville de Luxembourg et de la Cloche d'Or, au milieu de la nature. À Leudelange, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : supermarchés, cabinets médicaux, restaurants, ainsi qu'une école primaire, des garderies pour enfants, etc. Leudelange est très bien relié aux transports publics et au système de bus scolaire. Distances: - arrêt de bus “Ackerheek”: ± 50m - Gare de Leudelange: ± 500m - Centre commercial “City Concorde”: ± 2,5 km - École primaire, précoce et plusieurs crèches: ± 2,5 km - Zone d’activité “Cloche d’Or”: ± 6 km - Ecole et lycée Vauban : ± 6 km - Ville de Luxembourg: ± 7 km - Campus Geesseknäppchen / ISL: ± 7 km - École européenne à Mamer/Bertrange: ± 7 km - Autoroute A4: ± 4 km - Autoroute A6: ± 5 km - Aéroport: ± 20 km ENGLISH VERSION Résidence SCHLEIWENHAFF 88A - Duplex I Engel & Völkers is pleased to offer for sale this new residential development ideally located in Schleiwenhaff, in a peaceful, green setting, in the immediate vicinity of amenities and with quick access to Luxembourg City. A modern duplex in a two-family house, combining contemporary design, high-end comfort and excellent AB energy performance, thanks to the installed heat pump system. Designed with quality materials and fitted with triple-glazed windows, the residence guarantees optimal thermal and acoustic comfort. Every detail has been considered to offer a refined, functional and sustainable living environment. The property was designed by the architectural firm Anna Ivanova and will be built by the developer 5ive Real Estate Developers S.A., a well-known player in Luxembourg. The duplex lot 88A - Duplex I is located on the ground floor and first floor; and has a cadastral area of 115.86 m², with a terrace of 32.79 m², composed as follows: A living room/kitchen of 38.12 m² with access to the terrace and the 120.10 m² garden A master suite of 18.75 m² with bathroom. Two bedrooms of 11.80 m² and 11.20 m² with shower room. The duplex also offers a garage as well as an outdoor parking space. Price incl. 3% VAT: €996,957.30. The duplex is located in Schleiwenhaff, a prime area on the outskirts of Leudelange and close to Luxembourg City and Cloche d’Or, surrounded by nature. In Leudelange, you will find everything you need for everyday life: supermarkets, medical practices, restaurants, as well as a primary school, childcare facilities, etc. Leudelange is very well connected to public transport and the school bus network. Distances: - “Ackerheek” bus stop: ± 50 m - Leudelange train station: ± 500 m - “City Concorde” shopping center: ± 2.5 km - Primary school, early education and several day-care centers: ± 2.5 km - “Cloche d’Or” business district: ± 6 km - Vauban School and High School: ± 6 km - Luxembourg City: ± 7 km - Geesseknäppchen Campus / ISL: ± 7 km - European School in Mamer/Bertrange: ± 7 km - A4 motorway: ± 4 km - A6 motorway: ± 5 km - Airport: ± 20 km DEUTSCHE VERSION Residenz SCHLEIWENHAFF 88A - Duplex I Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses neue Wohnprojekt zum Verkauf anzubieten, ideal gelegen in Schleiwenhaff, in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und mit schnellem Zugang nach Luxemburg-Stadt. Ein modernes Duplex in einem Zweifamilienhaus, das zeitgenössisches Design, gehobenen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienzklasse AB vereint, dank des installierten Wärmepumpensystems. Mit hochwertigen Materialien konzipiert und mit Dreifachverglasung ausgestattet, garantiert die Residenz optimalen thermischen und akustischen Komfort. Jedes Detail wurde durchdacht, um ein anspruchsvolles, funktionales und nachhaltiges Wohnumfeld zu bieten. Die Immobilie wurde vom Architekturbüro Anna Ivanova entworfen und wird vom Bauträger 5ive Real Estate Developers S.A. realisiert, einem anerkannten Akteur in Luxemburg. Das Duplex, Los 88A – Duplex I, befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock und verfügt über eine Katasterfläche von 115,86 m² sowie eine Terrasse von 32,79 m² und setzt sich wie folgt zusammen: Ein Wohn-/Küchenbereich von 38,12 m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten von 120,10 m² Eine Elternsuite von 18,75 m² mit Badezimmer. Zwei Schlafzimmer von 11,80 m² und 11,20 m² mit Duschbad. Das Duplex bietet außerdem eine Garage sowie einen Außenstellplatz. Preis inkl. 3% MwSt.: 996 957,30 €. Das Duplex befindet sich in Schleiwenhaff, einer privilegierten Lage am Rand von Leudelange und nahe der Stadt Luxemburg sowie der Cloche d’Or, mitten in der Natur. In Leudelange finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: Supermärkte, Arztpraxen, Restaurants sowie eine Grundschule, Kinderbetreuungseinrichtungen usw. Leudelange ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr und das Schulbussystem angebunden. Entfernungen: - Bushaltestelle „Ackerheek“: ± 50 m - Bahnhof Leudelange: ± 500 m - Einkaufszentrum „City Concorde“: ± 2,5 km - Grundschule, Vorschule und mehrere Kinderkrippen: ± 2,5 km - Gewerbegebiet „Cloche d’Or“: ± 6 km - Schule und Lycée Vauban: ± 6 km - Stadt Luxemburg: ± 7 km - Campus Geesseknäppchen / ISL: ± 7 km - Europäische Schule in Mamer/Bertrange: ± 7 km - Autobahn A4: ± 4 km - Autobahn A6: ± 5 km - Flughafen: ± 20 km

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

3355 Leudelange

Résidence SCHLEIWENHAFF 88B - Duplex I Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouveau projet résidentiel idéalement situé à Schleiwenhaff, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide vers Luxembourg-ville. Un duplex moderne dans une maison bi-familiale, alliant design contemporain, confort haut de gamme et excellente performance énergétique AA, grâce au système de pompe à chaleur installé. Conçue avec des matériaux de qualité et équipée de fenêtres triple vitrage, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, fonctionnel et durable. Le bien a été pensé par le cabinet d’architecte Anna Ivanova et sera réalisé par le promoteur 5ive Real Estate Developers S.A., acteur reconnu sur Luxembourg. Le duplex lot 88B - Duplex I se situe au rez-de-chaussée et au premier étage ; et dispose d’une surface cadastrale de 147,32m², avec terrasse de 40,80m² se compose comme suit : D’un séjour/cuisine de 51,45m² avec accès à la terrasse et au jardin de 134,74m² D’une suite parentale de 27,10m² avec salle de bain. De deux chambres de 14m² et 14,40m² avec salle de douche. Le duplex propose également un garage ainsi qu’un emplacement extérieur de parking. Prix TVA 3% : 1 167 599,80 €. Le duplex est situé à Schleiwenhaff, un endroit privilégié à la périphérie de Leudelange et à proximité de la Ville de Luxembourg et de la Cloche d'Or, au milieu de la nature. À Leudelange, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : supermarchés, cabinets médicaux, restaurants, ainsi qu'une école primaire, des garderies pour enfants, etc. Leudelange est très bien relié aux transports publics et au système de bus scolaire. Distances: - arrêt de bus “Ackerheek”: ± 50m - Gare de Leudelange: ± 500m - Centre commercial “City Concorde”: ± 2,5 km - École primaire, précoce et plusieurs crèches: ± 2,5 km - Zone d’activité “Cloche d’Or”: ± 6 km - Ecole et lycée Vauban : ± 6 km - Ville de Luxembourg: ± 7 km - Campus Geesseknäppchen / ISL: ± 7 km - École européenne à Mamer/Bertrange: ± 7 km - Autoroute A4: ± 4 km - Autoroute A6: ± 5 km - Aéroport: ± 20 km ENGLISH VERSION SCHLEIWENHAFF Residence 88B - Duplex I Engel & Völkers is pleased to offer for sale this new residential project ideally located in Schleiwenhaff, in a peaceful, green setting, in the immediate vicinity of amenities and with quick access to Luxembourg City. A modern duplex in a two-family house, combining contemporary design, high-end comfort and excellent AA energy performance, thanks to the installed heat pump system. Designed with quality materials and fitted with triple-glazed windows, the residence guarantees optimal thermal and acoustic comfort. Every detail has been considered to offer a refined, functional and sustainable living environment. The property was designed by the architectural firm Anna Ivanova and will be built by the developer 5ive Real Estate Developers S.A., a recognised player in Luxembourg. The duplex lot 88B - Duplex I is located on the ground floor and first floor; and has a cadastral area of 147.32 m², with a terrace of 40.80 m², and is composed as follows: A living room/kitchen of 51.45 m² with access to the terrace and the 134.74 m² garden A master suite of 27.10 m² with bathroom. Two bedrooms of 14 m² and 14.40 m² with shower room. The duplex also offers a garage as well as an outdoor parking space. Price incl. 3% VAT: €1,167,599.80. The duplex is located in Schleiwenhaff, a prime spot on the outskirts of Leudelange, close to Luxembourg City and Cloche d’Or, surrounded by nature. In Leudelange, you will find everything you need for everyday life: supermarkets, medical practices, restaurants, as well as a primary school, childcare facilities, etc. Leudelange is very well connected to public transport and the school bus system. Distances: - “Ackerheek” bus stop: approx. 50 m - Leudelange train station: approx. 500 m - “City Concorde” shopping center: approx. 2.5 km - Primary school, preschool and several daycares: approx. 2.5 km - “Cloche d’Or” business district: approx. 6 km - Vauban School and High School: approx. 6 km - Luxembourg City: approx. 7 km - Geesseknäppchen Campus / ISL: approx. 7 km - European School in Mamer/Bertrange: approx. 7 km - A4 motorway: approx. 4 km - A6 motorway: approx. 5 km - Airport: approx. 20 km DEUTSCHE VERSION Residenz SCHLEIWENHAFF 88B - Duplex I Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses neue Wohnprojekt zum Verkauf anzubieten, ideal gelegen in Schleiwenhaff, in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und mit schnellem Zugang nach Luxemburg-Stadt. Ein modernes Duplex in einem Zweifamilienhaus, das zeitgenössisches Design, hochwertigen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienzklasse AA vereint, dank des installierten Wärmepumpensystems. Mit hochwertigen Materialien konzipiert und mit Dreifachverglasung ausgestattet, garantiert die Residenz optimalen Wärme- und Schallschutz. Jedes Detail wurde durchdacht, um ein anspruchsvolles, funktionales und nachhaltiges Wohnumfeld zu bieten. Die Immobilie wurde vom Architekturbüro Anna Ivanova entworfen und wird vom Bauträger 5ive Real Estate Developers S.A., einem anerkannten Akteur in Luxemburg, realisiert. Das Duplex Lot 88B – Duplex I befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Katasterfläche von 147,32 m² sowie eine Terrasse von 40,80 m² und setzt sich wie folgt zusammen: Ein Wohn-/Küchenbereich von 51,45 m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten von 134,74 m² Eine Elternsuite von 27,10 m² mit Badezimmer. Zwei Schlafzimmer von 14 m² und 14,40 m² mit Duschbad. Das Duplex bietet außerdem eine Garage sowie einen Außenstellplatz. Preis inkl. MwSt. 3%: 1 167 599,80 €. Das Duplex befindet sich in Schleiwenhaff, einer privilegierten Lage am Stadtrand von Leudelingen und in der Nähe der Stadt Luxemburg sowie der Cloche d’Or, mitten in der Natur. In Leudelingen finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Supermärkte, Arztpraxen, Restaurants sowie eine Grundschule, Kinderbetreuungen usw. Leudelingen ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr und das Schulbussystem angebunden. Entfernungen: - Bushaltestelle „Ackerheek“: ± 50 m - Bahnhof Leudelingen: ± 500 m - Einkaufszentrum „City Concorde“: ± 2,5 km - Grundschule, Précoce und mehrere Kinderkrippen: ± 2,5 km - Geschäftszone „Cloche d’Or“: ± 6 km - Schule und Lycée Vauban: ± 6 km - Stadt Luxemburg: ± 7 km - Campus Geesseknäppchen / ISL: ± 7 km - Europäische Schule in Mamer/Bertrange: ± 7 km - Autobahn A4: ± 4 km - Autobahn A6: ± 5 km - Flughafen: ± 20 km

Penthouse à vendre

4639 Differdange

IMMO SL vous propose ce penthouse au 3e et dernier étage dans une résidence construite en 2019 avec 110m2 habitables. Le penthouse est composé comme suit: - hall d'entrée - cuisine équipée ouverte vers salon et salle à manger avec accès vers à la terrasse de +-60 m2 - Wc séparé - Débarras - 2 salle de bains - 3 chambres - Terrasse de +-60m2 Cave privée Buanderie en commun 2 parking intérieurs Ascenseur Fenêtre triple vitrage et stores électriques VMC Chauffage au gaz CPE: A/A Libre à convenir

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8365 Hagen

Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments. Résidence V1 Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V1-12 Appartement au premier étage d'une surface utile de 101,47 m2 comprenant 3 chambres à coucher 2 salles de bain séjour avec cuisine ouverte balcon wc séparé hall d'entrée cave 1 emplacement de parking intérieur Prix de vente avec parking intérieur et cave inclus : 835.893 €. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8365 Hagen

Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments Résidence V3 Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V3-11 Appartement au premier étage d'une surface utile de 102,40 m2 comprenant 3 chambres à coucher 2 salles de bains séjour avec cuisine ouverte balcon wc séparé hall d'entrée cave en sus 1 emplacement de parking intérieur Prix de vente : 808.618 €. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8365 Hagen

Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments. Résidence V3 Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V3-02 Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 110,68 m2 comprenant 3 chambres à coucher 2 salles de bains séjour avec cuisine ouverte terrasse wc séparé hall d'entrée cave 1 emplacement de parking intérieur compris Prix de vente avec parking intérieur et cave inclus : 1.009.396 €. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8365 Hagen

Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments. Résidence V3 Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V3-01 Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 102,40 m2 comprenant 3 chambres à coucher 2 salles de bain séjour avec cuisine ouverte terrasse wc séparé hall d'entrée cave 1 emplacement de parking intérieur compris Prix de vente avec parking intérieur et cave inclus : 878.156 €. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8365 Hagen

Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments. Résidence V3 Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V3-12 Appartement au premier étage d'une surface utile de 116,80 m2 comprenant 3 chambres à coucher 2 salles de bains séjour avec cuisine ouverte balcon wc séparé hall d'entrée cave 1 emplacement de parking intérieur compris Prix de vente : 939.327 €. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

8365 Hagen

Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments - Résidence V5 avec 3 appartements. Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V5-12 Duplex au premier étage d'une surface utile de 102,96 m2 comprenant 3 chambres à coucher 2 salles de bains hall de nuit séjour avec cuisine ouverte balcon cave 1 emplacement de parking intérieur compris Prix de vente : 832.556 €. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8365 Hagen

Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments - Résidence V5 avec 3 appartements. Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V5-01 Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 115,90 m2 comprenant 3 chambres à coucher 2 salles de bains séjour avec cuisine ouverte terrasse wc séparé hall d'entrée hall de nuit cave 1 emplacement de parking intérieur compris Prix de vente : 1.111718 €. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8365 Hagen

Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V2-12 Appartement au premier étage d'une surface utile de 110,68 m2 comprenant 3 chambres à coucher 2 salles de bains séjour avec cuisine ouverte balcon wc séparé débarras hall d'entrée cave 1 emplacement de parking intérieur Prix de vente avec parking intérieur et cave inclus : 890.391 €. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8365 Hagen

Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V2-11 Appartement au premier étage d'une surface utile de 108.98 m2 comprenant 3 chambres à coucher 2 salles de bains séjour avec cuisine ouverte balcon wc séparé débarras hall d'entrée cave 1 emplacement de parking intérieur Prix de vente avec parking intérieur et cave inclus : 879.269 €. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8365 Hagen

Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V2-02 Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 114,44 m2 comprenant 3 chambres à coucher 2 salles de bains séjour avec cuisine ouverte terrasse wc séparé hall d'entrée cave 1 emplacement de parking intérieur Prix de vente avec parking intérieur et cave inclus : 1.086.138 €. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Appart. 22 / CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 123,11 m2 de surface habitable (129,61 m2 brute) en future construction, situé au 3ème et dernier étage de la résidence NOELIA. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 3,3 m2 orientée Sud • 3 chambres à coucher +/- 13m2, 11m2 et 11m2 • Terrasse +/- 10m2 accessible par l’une des 3 chambre • 1 salle de bains avec WC • 1 salle de douche avec WC • Débarras • Cave privative Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol • Haute performance énergétique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément : • Emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TTC ; • Emplacement de parking extérieur au prix de 25.000 € TTC. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Appart. 20 / CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 100,15 m2 de surface habitable (111,04 m2 brute) en future construction, situé au 3ème et dernier étage de la résidence NOELIA. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 23 m2 orientée Sud-Ouest • 3 chambres à coucher +/- 13m2, 12m2 et 11m2 • Terrasse +/- 4m2 accessible par l’une des 3 chambre • 1 salle de douche avec WC • 1 salle de bains • WC séparé • Cave privative Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol • Haute performance énergétique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément : • Emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TTC ; • Emplacement de parking extérieur au prix de 25.000 € TTC. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###

Duplex à vendre

7780 Bissen

Duplex d'exception en vente d'environ 185 m² au charme intemporel, 3 chambres + bureau, terrasse privative de ±20 m² et rénovation élégante réalisée en 2022. Découvrez un duplex rare et plein de caractère, où l'authenticité d'une construction centenaire rencontre le confort contemporain. Parquet d'origine restauré, escaliers en bois centenaire, volumes généreux et prestations soignées : une adresse unique pour les amateurs de charme, d'espace et d'élégance. IMMODS5 a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex situé à Bissen dans une belle construction centenaire, entièrement rénové avec soin en 2022. Ce bien rare offre une alliance harmonieuse entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il séduira particulièrement les personnes à la recherche d'un logement spacieux, élégant et authentique, avec de beaux volumes et des éléments de caractère soigneusement conservés. Le parquet d'origine, restauré avec soin, les magnifiques escaliers en bois centenaire ainsi que plusieurs éléments architecturaux anciens apportent au logement une atmosphère chaleureuse et unique, harmonieusement associée à une rénovation moderne et élégante. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec espaces de rangement, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un WC séparé ainsi que d'une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse. Le salon offre de beaux volumes et communique avec une magnifique cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Son grand îlot central constitue le véritable cœur de la pièce de vie et offre un espace convivial idéal pour les repas et les moments partagés. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d'un accès direct à une terrasse privative d'environ 20 m², parfaitement adaptée aux repas en extérieur, aux moments de détente ou aux soirées entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie ainsi que d'un cellier / garde-manger, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement pratiques au quotidien. À l'étage, un élégant hall de nuit dessert trois chambres très spacieuses. L'une des chambres bénéficie du confort d'une véritable suite avec sa propre salle de bains et un dressing. Une seconde salle de bains complète l'espace nuit. Le duplex offre ainsi une organisation particulièrement agréable, avec des espaces généreux et une séparation confortable entre les espaces de vie et les chambres. Côté confort et prestations, le bien bénéficie notamment des éléments suivants : . environ 185 m² habitables . rénovation complète réalisée en 2022 . parquet d'origine soigneusement restauré . magnifiques éléments architecturaux anciens préservés . triple vitrage au rez-de-chaussée . double vitrage à l'étage . fibre optique dans l'ensemble du logement . chauffage au mazout . chaudière remplacée en 2025, offrant une installation plus récente et performante . cave privative . connexion / pré-équipement pour recharge de véhicule électrique Concernant le stationnement, il est possible d'acquérir deux emplacements de parking extérieurs supplémentaires, au prix de 16.000 € par emplacement. Le duplex bénéficie également d'une situation particulièrement pratique, à environ 5 minutes de Mersch et 10 minutes d'Ettelbruck, avec un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'à l'autoroute. De nombreuses commodités se trouvent également à proximité, notamment les écoles, lycées, crèches, hôpitaux, pharmacies, restaurants, commerces, parcs et différents services du quotidien. Ce duplex offre une combinaison particulièrement recherchée entre authenticité, élégance, espace et confort moderne. Son caractère, ses beaux volumes, la qualité de sa rénovation et la présence de nombreux éléments anciens soigneusement préservés lui confèrent une véritable personnalité. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un logement spacieux et confortable, tout en conservant le charme et l'authenticité d'une construction ancienne. Une propriété rare qui mérite d'être découverte lors d'une visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : IMMODS5 - Mme. Dias Susana ??691 684 860 email: ###

Duplex à vendre

3514 Dudelange

VOTRE CONTACT: Karine Marilleau | ### | ### Spacieux duplex de 120 m² à vendre à Dudelange, situé aux 1er et 2e étages d'une résidence construite en 1999. Le bien dispose de 3 chambres, d'un séjour d'environ 40 m², d'une cuisine séparée moderne, d'un balcon de 3,8 m² orienté plein sud, d'une cave, d'un grenier directement accessible depuis l'appartement et d'un emplacement de parking extérieur attribué. REMAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Dudelange, vous propose en exclusivité ce duplex lumineux situé dans un environnement calme et verdoyant. Réparti sur les 1er et 2e étages, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il constitue une solution particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux avec 3 chambres à Dudelange. Un séjour de près de 40 m² Le séjour constitue le cœur de cet appartement familial. Avec environ 40 m², il offre suffisamment d'espace pour aménager confortablement un salon et une salle à manger. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et donnent à cette pièce une agréable sensation d'espace. Une cuisine séparée et équipée de matériaux de qualité La cuisine indépendante permet de séparer clairement l'espace de préparation des repas du séjour. Elle bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel ainsi que de finitions en granit et marbre et du matériel de qualité. 3 chambres et une salle de bain complète Le duplex dispose de 3 chambres, ce qui permet d'envisager différentes configurations : chambre parentale, chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deux WC séparés complètent le confort du logement. Balcon orienté plein sud Le balcon de 3,8 m² exposé plein sud offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et de l'ensoleillement. Il peut facilement accueillir quelques assises ou un espace repas. Cave, grenier et rangements Le logement bénéficie de plusieurs espaces de rangement, notamment grâce aux placards intégrés dans une chambre et dans le séjour. Une cave est également comprise avec le bien. L'un des atouts du duplex est son grenier directement accessible depuis l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Parking extérieur Le bien dispose également d'un emplacement de parking extérieur attribué, un avantage appréciable pour un appartement situé à Dudelange. Les caractéristiques principales : - Environ 120 m² habitables - Duplex aux 1er et 2e étages - 3 chambres (17.5m² - 15m² et 9.5m²) - Séjour d'environ 40 m² - Cuisine séparée (+/-16m²), moderne et fonctionnelle avec finitions en granit et marbre - Matériaux de qualité : escaliers en granit et carrelage anti-rayures - Salle de bain avec douche et baignoire - 2 WC séparés - Balcon de 3,8 m² orienté plein sud - Placards intégrés - Volets électriques au 1er étage - Double vitrage - Cave - Grenier directement accessible depuis l'appartement - Emplacement de parking extérieur attribué - Résidence construite en 1999 - Chaudière à gaz individuelle - Toiture en ardoise Il conviendra particulièrement à une famille recherchant un appartement 3 chambres à Dudelange, mais également à toute personne souhaitant bénéficier de beaux volumes et d'une configuration fonctionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement duplex à vendre à Dudelange. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aucune commission n'est à prévoir pour les futurs acquéreurs. Toutes les offres seront soumises à l'acceptation expresse des propriétaires. VOTRE CONTACT: Karine Marilleau | ### | ###

Penthouse à vendre

3515 Dudelange

+++ À VENDRE – NOUVEAU PROJET À DUDELANGE +++ Hoffstetter Real Estate a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet résidentiel idéalement situé à l’entrée de Dudelange, dans un environnement agréable et parfaitement connecté aux principaux axes routiers et commodités. Développée par le constructeur de renom Costantini, cette résidence moderne en cours de construction offre des appartements lumineux aux finitions soignées, conçus pour répondre aux exigences de confort et de qualité de vie actuelles. Composition de la résidence: Rez-de-chaussée: Superbe appartement duplex avec jardin privatif 3 chambres à coucher Surface habitable de ±108,25 m² 1er étage: Suite du duplex du rez-de-chaussée 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 1 appartement 1 chambre de ±54,84 m² 2ème étage: 1 appartement 2 chambres de ±85,69 m² 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 3ème étage: Magnifique penthouse 3 chambres Surface habitable de ±131 m² Chaque appartement bénéficie d’une cave privative incluse dans le prix de vente. Des emplacements de parking intérieurs sont disponibles au prix de 30.495 € TTC respectivement 38118 EUR TTC (TVA 3% sous réserve d’acceptation par l’administration compétente). Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse.

Appartement à vendre

3515 Dudelange

+++ À VENDRE – NOUVEAU PROJET À DUDELANGE +++ Hoffstetter Real Estate a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet résidentiel idéalement situé à l’entrée de Dudelange, dans un environnement agréable et parfaitement connecté aux principaux axes routiers et commodités. Développée par le constructeur de renom Costantini, cette résidence moderne en cours de construction offre des appartements lumineux aux finitions soignées, conçus pour répondre aux exigences de confort et de qualité de vie actuelles. Composition de la résidence: Rez-de-chaussée: Superbe appartement duplex avec jardin privatif 3 chambres à coucher Surface habitable de ±108,25 m² 1er étage: Suite du duplex du rez-de-chaussée 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 1 appartement 1 chambre de ±54,84 m² 2ème étage: 1 appartement 2 chambres de ±85,69 m² 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 3ème étage: Magnifique penthouse 3 chambres Surface habitable de ±131 m² Chaque appartement bénéficie d’une cave privative incluse dans le prix de vente. Des emplacements de parking intérieurs sont disponibles au prix de 30.495 € TTC respectivement 38118 EUR TTC (TVA 3% sous réserve d’acceptation par l’administration compétente). Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse.

Appartement à vendre

4027 Esch-sur-Alzette

BEL APPARTEMENT SPACIEUX ET TRES LUMINEUX AVEC 3 CHAMBRES de 115.66 m² au 3. étage ( SANS ASCENSEUR ) (adresse : 3 Place Benelux L-4027 Esch/Alzette) RESIDENCE DE 1960 AVEC 2 COMMERCES AU REZ ET 5 APPARTEMENTS SANS PARKINGS PRIVATIFS APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT D'ENTRETIEN, DE PEINTURE ET D'ÉQUIPEMENTS SANS TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Descriptif: ======= - SÉJOUR-SAM (28m²) ouvert sur cuisine équipée (12.4 m²) - CUISINE ÉQUIPÉE moderne ouverte sur SÉJOUR(12.4 m²) - HALL d'entrée avec grand placard-vestiaire intégré (17.5 m²) - SALLE DE BAINS 1 + douche, WC suspendu, meuble-lavabo (4.95 m²) - HALL de nuit (5.2 m²) - Chambre à coucher n°1 (12.60 m²) - Chambre à coucher n°2 (14.80 m²) - Chambre à coucher n°3 (13.30 m²) - Salle de bains n°2 avec baignoire, douche, meuble double-lavabo et WC suspendu (6.3 m²) - Loggia-Balcon (3.51 m²) - Cave privative n°007 (10.26m²) - Raccords pour m.à.l présent dans cuisine et sdb - Emplacement privatif dans la buanderie commune au sous-sol -1 Equipement : ========== - Double vitrage PVC blanc - Volets roulants électriques - Carrelage beige clair impeccable au sol - Radiateurs blancs - Cuisine complète équipée d'électroménager de standing avec table haute et tabourets - Chauffage au Gaz de ville de 2021 - Internet par fibre optique SUPERFICIE: ========== -Appartement 115.66 m² cadastraux + Balcon-Loggia 3.51 m² + Cave 10.26 m² - Charges mensuelles propriétaire : 360 € !! DISPONIBLE POUR DEBUT JANVIER 2027 !!! Situation : ======= - La Place BENELUX est idéalement située près des écoles, lycées, hôpitaux, centres sportifs et commerces tel que le nouveau CACTUS. - Les bus TICE passent à proximité immédiate avec la GARE CFL à 5 minutes ainsi que le SITE BELVAL UNIVERSITE. - L'accès pour l'autoroute Esch-Luxembourg A4 est à quelques minutes.