Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 18)

Immo Avenue vous propose en exclusivité ce magnifique Duplex au 1er étage dans le village verdoyant de Colpach-Haut. Le duplex se compose comme suit : Un hall d'entrée vous accueil donnant accès au différentes pièces telles que 1 chambre à coucher/bureau, un débarras/local technique avec branchements prévus pour lave-linge et sèche-linge, un wc séparé et le lumineux Openspace de 35m² avec coin cuisine ouverte et équipée. A l'étage vous découvrirez un hall de nuit déversant sur les pièces telles que la salle de douche avec douche italienne et wc, 3 chambres à coucher de 11 à 13m² dont 2 avec accès à une belle terrasse de 11.05m². Au sous-sol vous disposerez d'une cave privative ainsi que d'un emplacement dans la buanderie commune et pour compléter cette habitation s'y ajoutent 2 emplacements extérieurs privatifs. Si ce duplex correspond à vos critères, n'hésitez plus et contactez-nous pour votre visite personnelle. En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 2 est composé comme suit : surface habitable : 116 m2 surface terrasse : 12 m2 surface cave : 11,26 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 4 est composé comme suit : surface habitable : 131 m2 surface terrasse : 22 m2 + 17 m2 surface cave : 12,7 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 3 est composé comme suit : surface habitable : 114 m2 surface terrasse : 24 m2 surface cave : 11,26 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

Nous vous proposons ce magnifique penthouse de 132,53 m² situé à Ehlerange, offrant deux grandes terrasses de 51,26 m² et 41,85 m², offrant un espace extérieur privé pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Il se compose de : • Hall d'entrée, • Séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant accès à la terrasse, • Débarras, • Toilettes séparées, • Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains, • Salles de douche, • Deux grandes terrasses. Au sous-sol : • Cave privative, • Garage pour deux voitures, • Buanderie commune. Ce penthouse allie finition de qualité, convivialité et vues imprenables, faisant de ce bien une opportunité rare pour un mode de vie raffiné et confortable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour planifier une visite à votre convenance, veuillez nous contacter au 54 54 27 ou par email à ### . Nous serions ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente en vente ce ravissant appartement duplex situé à Niederkorn. Situé au troisième et quatrième étage, ce beau duplex construit en 2019 offre un cadre de vie exceptionnel et une luminosité abondante avec une entrée indépendante. L'appartement, d'une superficie d’environ 100m², comprend également une spacieuse terrasse d'environ 5m², et se compose comme suit : • Hall d’entrée • Salon lumineux avec accès direct à la terrasse • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • 3 chambres à coucher • WC séparée • Salle de bains avec WC, douche • Terrasse clôturée Le duplex dispose de 3 chambres à coucher bien agencées sur deux étages, offrant confort et intimité. Une toilette séparée ainsi qu'une grande salle de bain élégante et contemporaine, complètent l'espace nuit. La pièce maîtresse de cette location est sans aucun doute la salle à manger avec un balcon, offrant une vue panoramique et un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis. Les commodités supplémentaires comprennent une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une buanderie et un local vélos commun pour plus de praticité au quotidien et 2 emplacements intérieur dans le garage avec portail électronique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 28 66 65 30 ou par mail à ### . En savoir plus ?

Home Project SA vous propose un beau duplex rénové de 106 m² au sol, situé aux dernières étages, (3ième et 4ième) d'une charmante résidence sise à LAROCHETTE. Ce duplex vous offre : 3ième étage: - Hall d'entrée - Salon / salle à manger - Cuisine équipée - Salle de bains avec baignoire, douche, WC et 2 lavabos - 2 chambres à coucher 4ième étage: - 3ième chambre - débarras Atouts supplémentaires: - Ascenseur - Pas de voisins au dessus - Cave privative - 1 emplacement parking intérieur - 30 min de Kirchberg, proche des commodités (Arrêt de bus, Restaurants, Boulangerie, Station d'essence, Supermarché, Ecole, Post) Contactez-nous, pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite: Tél.: ### Email: ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 22 Route de Boevange L-7762 Bissen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Appartement moderne 3 chambres disposant d'une terrasse et de 2 balcons, d'une surface de 111 m², à Bissen. Distribution : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec penderie / placards mesure / cuisine équipée (électroménager Siemens) / vaste salon / salle à manger (56,6 m²) avec accès aux balcons - 3 chambres avec placards sur mesure (13,1 m² ,10,4 m² et 10,8 m²) dont la chambre parentale dispose d'un accès au balcon - spacieuse salle de douche avec WC (9,3 m²) - débarras avec espace buanderie (6,1 m²) - WC séparé (2,2 m²) Extérieurs : terrasse (25 m²), balcons (7,4 m² et 5,6 m²) Inclus : 2 emplacements de parking intérieurs - 1 espace de stockage au dernier étage (4 m²) Complément d'informations : Confort : hauteur sous plafond 2,58 m - visiophone - VMC double flux - cuisine équipée - triple vitrage - stores à lamelles électriques - parquet semi-massif dans les chambres - placards sur mesures Sanitaires : 1 douche - 3 lavabos - 2 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : dans un cadre résidentiel et verdoyant, Bissen offre un environnement familial avec accès rapide aux axes autoroutiers et aux commodités de Mersch, Ettelbruck et Luxembourg Ecoles : crèches - écoles fondamentale et secondaire à Bissen - Lycées à Ettelbruck, Mersch et Junglinster Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 22 Route de Boevange L-7762 Bissen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Modern 3-bedroom apartment with terrace and 2 balconies, measuring 111 sqm, in Bissen. Distribution: Ground floor: entrance hall with fitted wardrobes / fitted kitchen (Siemens appliances) / spacious lounge / dining room (56.6 sqm) with access to balconies - 3 bedrooms with fitted wardrobes (13.1 sqm, 10.4 sqm and 10,8 sqm), tthe master bedroom has access to the balcony - spacious shower room with WC (9.3 sqm) - storage room with laundry area (6.1 sqm) - separate WC (2.2 sqm) Outside: terrace (25 sqm), balconies (7.4 sqm and 5.6 sqm) Included: 2 indoor parking spaces - 1 storage space on the top floor (4 sqm) Additional information: Comfort: 2.58 m high ceilings - videophone - double-flow ventilation - fitted kitchen - triple glazing - electric blinds - semi-massive parquet flooring in bedrooms - custom-made wardrobes Sanitary facilities: 1 shower - 3 washbasins - 2 WCs, 1 of which is separate Heating: gas Environment: in a residential area and green environment, Bissen offers a family-friendly setting with quick access to the motorways and amenities of Mersch, Ettelbruck and Luxembourg Schools: crèches - elementary and secondary schools in Bissen - Lycées in Ettelbruck, Mersch and Junglinster Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

À vendre / Strassen (Luxembourg) / Appartement 3 chambres / Rez-de-chaussée / Terrasse et jardin orientés Sud. -- Situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée et au calme, cet appartement composé de 3 chambres vous séduira par sa localisation à proximité de toutes les commodités, ses volumes et son agréable espace extérieur. - Description du bien : - spacieux séjour avec accès direct à une belle terrasse, orientée vers un grand jardin commun verdoyant et bien entretenu ; - cuisine équipée avec coin ?déjeuner' et salle à manger ; - 1 suite parentale [30 m²] avec salle d'eau privative et grand dressing + bureau ; - 2 chambres à coucher (12 et 13 m²) ; - seconde salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ; --- Etage : rez-de-chaussée ; Surface utile : 129 m² Surface terrasse : ~20 m² Jardin commun Orientation terrasse et jardin : Sud 1 cave + buanderie privative : 17 m² 1 emplacement de parking intérieur privatif + possibilité de louer un second emplacement intérieur. - Disponibilité : à convenir CPE : EE Prix de vente : 1.220.000 € ---- La résidence profite de la proximité directe, à distance piétonne de plusieurs commerces, supermarchés et restaurants : - Sortie d'autoroute « Luxembourg / Strassen » à 1,5 km - Centre commercial ?Belle Etoile' à 800 m - Ecole Européenne Luxembourg II et Lycée Josy Barthel Mamer à 2 km - Arrêt de bus pour de nombreuses lignes à 50 m + Connexion vers le tram à la Place de l'Etoile ("Stäreplatz"). -- Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?

Située dans le quartier du Val Sainte-Croix à Luxembourg-Belair, cette résidence fait partie d'un ensemble de 4 résidences proposant un choix varié d'appartements, à qui la ville suisse, Lugano, a prêté son nom. Nous vous présentons au troisième étage de la résidence LUGANO ce superbe appartement 3 chambres d'une surface habitable de 116,94 m². Une entrée vous mènera à une première suite parentale avec une salle de douche privative, à une toilette de courtoisie ainsi qu'à la salle de bain et 2 autres chambres toutes les deux donnant accès à un premier balcon. Vous accéderez ensuite à un beau séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un deuxième balcon. Au sous-sol, une cave, une place de parking et un local à vélo communs complètent cette offre. Le prix affiché est le prix avec la TVA de 17% : 1 890 000 € Réf.: 6618 En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement, idéalement situé à Fousbann (commune de Differdange), dans une résidence récente construite en 2021. Ce bien séduit par ses finitions soignées, ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Caractéristiques du bien : - Superficie habitable : ± 100 m² - Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à une grande terrasse - Cuisine ouverte, entièrement équipée, au design moderne - 3 chambres à coucher avec plusieurs armoires encastrées offrant de nombreux rangements intégrés - Salle de bains contemporaine avec matériaux de qualité - WC séparé - Parquet en bois massif dans les pièces de vie, apportant chaleur et élégance à l’ensemble Atouts supplémentaires : - 2 emplacements de parking intérieurs - Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire - Buanderie commune - Résidence bien entretenue Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir! Situé à Fousbann, un quartier prisé de la commune de Differdange, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en étant proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, transports en commun et grands axes routiers. Cet appartement allie confort moderne, prestations de qualité et localisation idéale – une opportunité rare à saisir ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! En savoir plus ?

Découvrez notre nouvelle résidence exclusive à Bridel, un endroit prisé entouré de forêts. Idéalement située à proximité de Luxembourg-ville, cette résidence se compose d'un bureau et de 12 appartements. Chacun des appartements offre un espace extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse généreuse ou un jardin, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante et d'une vue imprenable sur la vallée. L'appartement 10 au premier étage dispose d'une surface habitable de 146,17m2 et se compose : d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, cuisine ouverte sur living/salle à manger de 59,24m2, terrasse de 15,73m2, une suite parentale de 27,63m2 avec espace dressing, salle de douches et un balcon de 14,02m2, 2 chambres à coucher dotées chacune d'une salle de douches, cave privative et une buanderie commune. Prix de vente affiché avec TVA 3% ou TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking. DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

++À VENDRE++ ? Bel appartement moderne à Stadtbredimus L'agence JOE ROCK vous présente ce superbe appartement à vendre à Stadtbredimus, dans une résidence récente réalisée avec des matériaux de qualité. Offrant une surface utile de ±104,54 m², ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à proximité immédiate de l'esplanade, des commerces et de toutes les commodités. Disposition des pièces : Un spacieux hall d'entrée avec dressing intégré Une cuisine moderne entièrement équipée Un grand séjour lumineux avec accès à un agréable balcon Trois chambres à coucher confortables, toutes aménagées avec meubles sur mesure Une belle salle de bains avec douche italienne et finitions soignées Un WC séparé Les plus de ce bien : Un emplacement intérieur Une cave privative Résidence bien entretenue, cadre paisible et verdoyant Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort moderne. ?? Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant : M. Rock ?? Tél : 621 467 196 ?? Email : ### En savoir plus ?

Situé à Mamer au calme dans une rue à proximité immédiate de l'école Européenne, cet appartement construit en 2000 dans une maison de 2 unités, en très bon état, bénéficie d'une surface totale de ± 124m² dont ± 94m² habitables. L'appartement se présente comme suit : Au 1er étage, le hall d'entrée de ± 9m², avec placards intégrés, dessert le séjour - cuisine de ± 36 m² avec ses baies vitrées donnant sur un balcon de ± 9m² et le jardin commun. La cuisine est bien équipée. Le couloir de ± 6 m², mène à deux chambres de ± 14 et 11 m² et un bureau - chambre d'enfants de ± 9m². La salle de bain de ± 7 m² (avec double lavabo, baignoire, douche. Un wc séparé de ± 2 m². Le rez-de-jardin comprend une cave privative de ± 10 m² et un garage (box fermé) de ± 21 m². Le grand jardin est partagé avec l'autre propriétaire. Détails complémentaires : Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel par radiateurs. Les fenêtres triple vitrage en châssis bois, équipées de volets manuels. Les sols sont en carrelage pour les pièces de vie et parquet pour les chambres. Situé dans une zone résidentielle très calme à proximité immédiate de l'école Européenne (3 minutes à pieds) et d'un complexe sportif, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux crèches. Il est proche de la gare et des connexions autoroutières. De nombreux espaces verts, parcs, pistes cyclables permettent de profiter d'un cadre de vie agréable. Contact : Jimmy de Brabant au ### ou ### En savoir plus ?

MP Partners vous propose ce très bel appartement, entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue de 2005 avec ascenseur, d'une surface habitable de +/- 82.00m². Il possède une belle terrasse et un emplacement intérieur et se trouve à 2 pas de la gare. - Salon / salle à manger de +/-30.00m² avec accès terrasse - Cuisine équipée neuve de +/- 6.00m² - 2 grandes chambres de +/- 14.50m² et 13.00m² - 1 chambre de +/- 9.00m² - Salle de bains moderne avec douche de +/-3.00m² - WC séparé Les +++ de l'appartement : - Aucun travaux à prévoir - 3 Chambres - Terrasse de +/-10.00m² - 1 Emplacement intérieur - Rénové en 2024 Proximité : - Centre commercial Opkorn - A quelques mètres de la gare - A 1km de l'école Internationale - A quelques mètres de la Crèche "Kids Care", école -"Fussbann", aires de jeux, lycée "Mathias Adam", - Piscine Aquasud Pour plus d'informations concernant ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter au 621 768 587 ou au 26 38 47. En savoir plus ?

Adresse du bien : 2a rue du Cimetière L-7313 Heisdorf Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Bel appartement lumineux situé au dernier étage, offrant un cadre calme et une vue dégagée à l'arrière de la résidence Distribution : hall d'entrée (12,2 m²) ? cuisine équipée (15 m²) ? séjour/salle à manger (26,3 m²) avec accès direct au balcon (4,2 m²) ? WC séparé (1,5 m²) ? 3 chambres (11,2 m² + 12,5 m² + 16,4 m²) ? deuxième WC séparé (1,1 m²) ? salle de bain avec baignoire, douche, WC et raccordement lave-linge (10 m²). Inclus : 2 places de parking intérieur (14.4m² + 21.7m² ) - 1 cave *Grand espace vert partagé au rez-de-chaussée Complément d'informations : Confort : fenêtres double vitrage - cuisine équipée - parquet en bois massif - porte sécurisée - porte de parking automatique Chauffage : fuel Environnement : situé dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible à Heisdorf, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. La gare de Heisdorf, à quelques mètres, permet de rejoindre facilement Luxembourg-ville. Le quartier bénéficie de nombreux services : supermarchés, restaurants, commerces, laboratoire clinique, aires de jeux, ainsi que la piscine Pidal, un club de tennis, le Parc de Heisdorf et le sentier Auto-pédestre. Un environnement idéal pour les familles, alliant confort, nature et proximité des commodités. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 2a rue du Cimetière L-7313 Heisdorf Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Beautiful, bright top-floor apartment with living room facing the rear of the residence, offering unobstructed views and a quiet setting Layout: entrance hall (12.2 m²) - fitted kitchen (15 m²) - living/dining room (26.3 m²) with direct access to balcony (4.2 m²) - separate WC (1.5 m²) - 3 bedrooms (11.2 m² + 12.5 m² + 16.4 m²) - second separate WC (1.1 m²) - bathroom with bath, shower, WC and washing machine connection (10 m²). Includes: 2 indoor parking spaces (14.4m² + 21.7m² ) - 1 cellar *Large shared green space on first floor Additional information: Comfort: double-glazed windows - fitted kitchen - solid wood flooring - security door - interphone - automatic parking door Heating: fuel Environment: located in a green, peaceful residential area in Heisdorf, offering a privileged living environment combining nature and accessibility. The Heisdorf train station, just a few meters away, provides easy access to Luxembourg City. The neighborhood offers a wide range of services, including supermarkets, restaurants, shops, a clinical laboratory and playgrounds, as well as the Pidal swimming pool, a tennis club, the Parc de Heisdorf and the Auto-pédestre footpath. An ideal environment for families, combining comfort, nature and proximity to amenities. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Adresse du bien : 164 Av. du Dix Septembre L-2551 Luxembourg-Belair Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Bel appartement, rénové avec goût et style, au dernier étage à Belair Distribution : hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine entièrement équipée (36 m²) - salle de douche avec WC (3,6 m²) - 2 chambres (14,8 m² + 18,2 m²) - grenier : suite parentale avec mobilier intégré, baignoire îlot et vasque (33 m²). Inclus : 1 garage fermé avec raccordement électrique (17,8 m²) - 1 cave (3 m²) *Surface totale : 127 m² *Grand jardin partagé au rez-de-chaussée *La résidence ne dispose pas d'ascenseur Complément d'informations : Confort : fenêtres double vitrage (2024) - cuisine équipée - parquet en bois massif - porte sécurisée - porte de parking automatique Chauffage : Gaz Environnement : situé dans un quartier résidentiel exclusif, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel, architecture raffinée et espaces verts pour un équilibre parfait entre tranquillité et vie citadine au coeur de Luxembourg-ville. Le centre-ville est accessible en 15 minutes de marche (5 minutes à vélo). Arrêt de bus à 50 mètres (bus directs vers le centre-ville, la gare et l'aéroport). On trouve à proximité plusieurs commerces, notamment un supermarché, une boulangerie et une pharmacie, ainsi que deux clubs de tennis, la piscine de Belair, un centre pédiatrique, ainsi que plusieurs écoles, dont : Belair-Kayser, Over the Rainbow International School, l'Ecole Gaston Diderich et le Lycée Athénée. De beaux parcs se trouvent à proximité immédiate, notamment le Parc de Merl et le Parc du Château à Belair. L'appartement est prêt à être emménagé. Aucun travaux de rénovation n'est à prévoir ni pour l'appartement ni pour l'immeuble (derniers travaux de réfection en 2024). Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 164 Av. du Dix Septembre L-2551 Luxembourg-Belair Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floor plans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Stylish and tastefully renovated top-floor apartment in Belair Layout: entrance hall, living/dining room, fully equipped kitchen area (36m²) - shower room with WC (3.6m²) - 2 bedrooms (14.8 m² + 18.2 m²) - in the attic: parental suite with built-in furniture, freestanding bathtub and washbasin (33 m²). Included: 1 garage box with electrical connection (17.8 m²) - 1 cellar (3 m²) *Total surface area: 127 m² *Spacious shared garden on the ground floor *The residence is not equipped with a lift Additional information: Comfort: 2024 double-glazed windows - fitted kitchen - wooden floors - secure door - automatic parking door Heating: Gas Environment: Situated in one of Luxembourg's most exclusive residential neighborhoods, this property offers a rare combination of elegant architecture, lush green spaces, and serene surroundings ? all within walking distance of the vibrant city center. Enjoy the perfect balance between urban convenience and peaceful living. The city center can be reached in 15 minutes on foot (5 minutes by bike). Bus stop 50 meters away (direct buses to city center, train station and airport). All essential amenities are within easy reach: a supermarket, bakery, pharmacy, and essential services are just a short walk away. There are many options for sports and recreation, including two tennis clubs, the Belair swimming pool, and several beautiful parks nearby ? including Parc de Merl and Parc du Château in Belair. Families will appreciate the proximity to top-rated schools such as Belair-Kayser, Over the Rainbow International School, Ecole Gaston Diderich, and Lycée Athénée, as well as a pediatric center. The apartment is in excellent condition and move-in ready. No renovation is required ? the building underwent a full refurbishment in 2024. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Idéalement situé à Gasperich, à proximité de toutes commodités, cet appartement se trouve au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur datant de 2018 et présente une surface totale de ± 180 m² dont ± 127 m² habitables. Il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir de ± 16 m² desservant l'espace de vie de ± 44 m² composée d'un séjour et d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à une grande terrasse avec une vue dégagée de ± 27.5 m², trois chambres de ± 12 m² ± 12.4 m² et ± 18 m² donnant également sur une terrasse de ± 31 m², une salle de bains de ± 8.5 m² (douche à l'italienne, double lavabo) et un wc séparé ± 1.5 m². Une cave privative de ± 4 m² et deux emplacements de parking intérieur de ± 14 m², dans le sous-sol de la résidence complètent le bien. Détails complémentaires : - Appartement datant de 2018 - Classe énergétique B-B - Pompe à chaleur, chauffage au sol - Climatisation - VMC - Triple vitrage sur châssis PVC - Volets électriques - Fibre optique - Porte d'entrée sécurisée - Interphone - Ascenseur - Deux grandes terrasses - Deux emplacements de parking - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### En savoir plus ?

Ce magnifique appartement duplex, construit en 2011, offre un cadre de vie exceptionnel. Très bien aménagé, il se compose de trois chambres confortables, dont une avec salle douche privative. A cela s'ajoute une belle salle de bains lumineuse et cosy. La pièce de vie est très lumineuse grâce à une vue dégagée, et l’ensemble du logement est décoré avec goût, utilisant des matériaux de haut standing. Ce bien immobilier a subi des belles transformations il y a 5 ans, notamment la nouvelle cuisine équipée ainsi que l’aménagement d'un dressing à l’étage. Une cave ainsi qu'un garage pour une voiture viennent compléter le tout. C’est un bien rare, à la fois moderne et chaleureux!!!! Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratives et financières. Nous réalisons également une estimation GRATUITE de votre bien si besoin. En savoir plus ?

DUPLEX 3 chambres avec balcon, cave et GARAGE BOX A quelques minutes à pied de la gare de Dommeldange, cet appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur et garage box, développe 119m2 dans une résidence bien entretenue. L’appartement s’ouvre directement sur une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine séparée et équipée, son espace salon/salle à manger s'ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue plongeante sur la ville de Luxembourg. 1 grande chambre occupe ce premier niveau avec une salle de douche ainsi qu'un WC. À l’étage, les combles ont été intelligemment aménagés en une vaste pièce de 20 m² pouvant être séparée en 2 chambres, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie et WC. Une cave ainsi qu'un garage box complètent ce bien. À seulement 10 minutes en bus du Kirchberg et 20 min de l'école internationale de Junglinster (bus scolaire direct) A deux pas : pharmacie, boulangerie et supérette. Copropriété de 10 lots dont 8 lots d’habitation Charges Mensuelles : 300 € chauffage et eau inclus Aucune procédure en cours sur le bâtiment. UN BIEN RARE A VISITER SANS TARDER ! En savoir plus ?