Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 47)

TOP: Maison de caractère dans la vallée de la Müllerthal — env. 120 m² habitables + grenier aménageable de 70 m² _________________________________________________________________________________________ Une indépendance maximale : votre point d'ancrage que vous pouvez laisser derrière vous à tout moment sans souci. - LOCK and GO _________________________________________________________________________________________ *** Emplacement central et paisible, à proximité immédiate d’Echternach et de Junglinster *** Séjour lumineux avec grande baie vitrée, cheminée à bois et belle hauteur sous plafond *** Éléments en béton apparent : une touche design pour un intérieur unique *** Place de parking privative directement devant la maison *** Grenier aménageable : laissez libre cours à votre créativité *** Possibilité d’achat partiellement meublé : une option idéale pour maîtriser votre budget *** Rénovations soignées : toiture, chambre principale, équipements modernes *** Prises réseau dans toutes les pièces : parfait pour le télétravail *** Accessibilité optimale : arrêt de bus à une minute à pied _________________________________________________________________________________________ RÉNOVATIONS : Chauffage (2010) Électricité (2014) Salle de bain (2014) TOITURE (2015) Triple vitrage (2015) Équipements de confort et de sécurité (2023) : + Garde-corps en verre + Store solaire électrique haut de gamme + Moustiquaires intégrées + Mains courantes dans les escaliers + Aménagement de la chambre principale + Garde-corps en inox au niveau des portes-fenêtres à l'étage _________________________________________________________________________________________ - Une maison qui allie tradition et confort moderne - Ce bien rare conjugue le charme d’une maison ancienne avec les standards de confort d’aujourd’hui. Profitez d’un environnement naturel exceptionnel avec des sentiers de randonnée, des panoramas à couper le souffle et une richesse culturelle incomparable. _________________________________________________________________________________________ Un havre de charme entre tradition et modernité au cœur de la vallée de la Müllerthal Découvrez cette maison historique pleine de caractère, où le cachet rural se marie harmonieusement avec un confort contemporain. Les touches de béton apparent apportent une élégance moderne à l'intérieur, créant un contraste subtil avec la pierre apparente. Le grenier aménageable constitue un atout de taille, offrant un espace supplémentaire pour concrétiser vos projets personnels. Idéalement située dans le charmant village de Waldbillig, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au centre de la pittoresque vallée de la Müllerthal. Vous y trouverez le calme de la campagne, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. Les villes d’Echternach et de Junglinster se trouvent à seulement quelques minutes, rendant ce bien particulièrement adapté aux navetteurs. La maison a bénéficié de rénovations importantes ces dernières années, notamment au niveau de la toiture et de la chambre principale, assurant une base solide et sereine pour votre avenir. Profitez de la richesse naturelle et culturelle de la région : sentiers de randonnée, panoramas époustouflants et trésors patrimoniaux vous attendent au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite — laissez-vous charmer ! En savoir plus ?

Appartement neuf (lot 01B) d'environ 90,69 m² habitables, avec une terrasse de 56,79 m² et un jardin privatif de 706,14 m², situé au rez-de-chaussée du bâtiment 67B dans la nouvelle résidence ?LAROCHETTE?, composée de 6 appartements répartis sur 2 blocs de 3 niveaux. Située dans le charmant village de Larochette, cette résidence moderne offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et de toutes les commodités. Composition du bien : Hall d'entrée WC séparé Cuisine à équiper ouverte sur un grand séjour (? 33,16 m²) avec accès à la terrasse et au jardin 3 chambres (? 10,02 m² ? 10,15 m² ? 12,74 m²) Salle de bain avec WC (? 6,88 m²) Cave privative Emplacement dans la buanderie commune En option : Parking extérieur à partir de 12.000 € Parking intérieur à partir de 27.000 € Prix de vente affichés TVA 3 % incluse. (Les photos sont non contractuelles) ?? Contact : ### ?? Tél. : 621323127 En savoir plus ?

**NEU IN CONSDFORF** 3 exklusive Wohnungen mit Garten, Garage & Top-Ausstattung Vermarktung durch Zebra-Home · Projektentwickler durch KV Promotions **Wohnung 1 Erdgeschoss** RESERVE Wohnung 2 Etage - 2 Schlafzimmer | 121,73m² - Balkon: 12,00m² | Privater Garten: 92,97m² - 2 Parkings - Preis inkl. 3% TVA: 826.701€* Wohnung 3 Dachgeschoss (Penthouse) - 2 Schlafzimmer | 130,18m² - Balkon: 6,00m² | Privater Garten: 58,75m² - 2 Parkings - Preis inkl. 3% TVA: 877.712€* * Vorbehaltlich der Zustimmung durch die luxemburgische Registrierungsbehörde. ** Ausschließlich für natürliche Personen, die Anspruch auf eine Bau- oder Erwerbsprämie des Staates haben. Ausstattung auf einen Blick: - Energieklasse AA | Wärmepumpe & Fußbodenheizung - Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Videophone - Aufzug | individuelle Keller | Gemeinschaftswaschküche - VMC (kontrollierte Wohnraumlüftung) - Hochwertige Sanitärausstattung (Villeroy & Boch oder ähnlichem) - Vorbereitung für Photovoltaik & E-Ladestation Consdorf ruhige Wohnlage, naturnah und familienfreundlich. Zebra-Home - Ihr Ansprechpartner für exklusive Immobilien Jetzt Besichtigung vereinbaren & Traumwohnung sichern! ### / ### En savoir plus ?

Résidence Sagitta ? Appartement 3 chambres À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et facile à vivre ? Celui-ci a tout pour plaire ! Situé au 2? étage, ce bel appartement de 111,93 m² vous accueille avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,79 m qui apporte une vraie sensation d'espace. Dès l'entrée, on découvre un séjour super lumineux avec cuisine ouverte ? l'endroit parfait pour chiller, recevoir ou partager de bons moments ? avec un accès direct à la loggia pour profiter d'un petit extérieur au calme. Côté nuit, c'est tout aussi agréable : trois chambres confortables, dont une avec sa salle de bains privative, une salle de douche supplémentaire et un WC séparé. Ce qu'on aime : 2 places de parking intérieures 1 cave privative Cuisine équipée incluse Situé dans la résidence Sagitta, un immeuble à taille humaine (seulement 8 appartements), vous profitez d'un environnement pratique et bien connecté, à deux pas de l'École Européenne, des grands axes et de Luxembourg-ville. Disponible à l'acte Un appart moderne, bien pensé et prêt à devenir votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### . En savoir plus ?

Cet appartement entièrement rénové de 92,27 m² est idéalement situé dans le quartier recherché de Bonnevoie, Luxembourg. Avec ses trois chambres, il offre un cadre de vie agréable et confortable pour une famille ou des professionnels recherchant un espace moderne et bien aménagé. L'immeuble dispose d'un ascenseur, garantissant ainsi un accès facile à tous les étages. Les résidents peuvent également profiter d'une buanderie commune. Composition de l'appartement: - Hall d'entrée avec armoires - Séjour lumineux avec cuisine équipée moderne et accès au balcon - 3 chambres dont une avec balcon - Salle de douche avec douche, meuble avec deux vasques, et toilette - WC séparé La buanderie se trouve au rez-de-chaussée et la cave au sous-sol. L'appartement se trouve au 13A rue des Ardennes à Bonnevoie, à proximité de toutes commodités: - Luxembourg-gare, quartier Cloche d'Or, Luxembourg-ville, Kirchberg, piste cyclable - Station Tram Dernier sol, station Flex et Vél'oh, arrêt de bus, accès autoroutes, gare de Luxembourg - Restaurants et commerces - Piscine et activités sportives - Ecoles primaires et secondaires, aire de jeux Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans une résidence avoisinante En savoir plus ?

Bel appartement lumineux avec jardin privatif à Gosseldange Situé au 2ième étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1993, cet appartement lumineux et soigneusement rénové offre une surface total ±82 m² et séduit par sa vue dégagée, son double balcon et son jardin privatif, un véritable atout rare dans la région. Espaces de vie lumineux et fonctionnels : Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement fonctionnel et ses pièces baignées de lumière. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec salle à manger, d'une cuisine séparée et entièrement équipée avec accès direct au balcon, de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une salle de douche moderne avec WC. Un extérieur rare et privilégié : Les deux balcons orientés à l'est offrent une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le jardin privatif de ±120 m² invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La résidence dispose également d'un grand jardin commun de ±500 m². Confort et commodités : L'appartement dispose également d'une cave privative, d'une buanderie commune, d'un garage fermé et de deux emplacements extérieurs. Rénové entre 2019 et 2020, il bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au mazout. Situation idéale : Cadre calme, à deux pas des grands axes : À seulement 5 minutes de la gare de Lintgen 12 minutes du Kirchberg et du centre commercial Auchan 20 minutes de la Gare centrale de Luxembourg Ce bien rare allie confort, tranquillité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

GEMINI est LE nouveau projet UNIQUE et hors du commun qui conjugue Luxe, Art de vivre et Prestige à Luxembourg. La résidence se distingue par sa qualité et sa configuration uniques au Grand-Duché du Luxembourg. Appartement A13 Cet appartement d'une superficie de 118,86 m², situé au 2ième étage de la résidence, vous séduira par ses fabuleux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3,45 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia de 20,93 m². La partie nuit vous offre 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de douche avec wc, 1 WC séparé et une buanderie privative. Surface habitable : 113,39 m² Surface loggia : 10,93 m² Surface pondérée : 118.,86 m² Prix TVAC 3 et 17% : 2 ### €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix TVAC (17%) : 2 ### € Le prix comprend : - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative de 9.86 m² - 1 cave à vin Disponibilité : à convenir Idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel « MILLEWEE » de la Commune de BERTRANGE, la résidence GEMINI est proche de toutes les commodités. La résidence a été conçue sur l'ancien immeuble de la KBL et comporte 5 niveaux dont 2 sous-sols, 19 appartements plus remarquables les uns que les autres tant au niveau des surfaces et des volumes habitables que des finitions intérieures. Un espace Wellness exceptionnel composé d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'un fitness offrira aux résidents de beaux moments de détente et de sport dans ce lieu d'exception. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

GEMINI est LE nouveau projet UNIQUE et hors du commun qui conjugue Luxe, Art de vivre et Prestige à Luxembourg. La résidence se distingue par sa qualité et sa configuration uniques au Grand-Duché du Luxembourg. Appartement A7 Cet appartement d'une superficie de 205,98 m², situé au 3ième étage de la résidence, vous séduira par ses fabuleux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3,45 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia de 22,10 m². La partie nuit vous offre 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, deux salle de douche avec wc et une buanderie privative. Surface habitable : 194,93m² Surface loggia : 22,10 m² Surface pondérée : 205,98 m² Prix TVAC 3 et 17% : 3.236.709,41 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix TVAC (17%) : 3.286.709,41 € Le prix comprend : - 3 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative de 19,58 m² - 1 cave à vin Disponibilité : à convenir Idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel « MILLEWEE » de la Commune de BERTRANGE, la résidence GEMINI est proche de toutes les commodités. La résidence a été conçue sur l'ancien immeuble de la KBL et comporte 5 niveaux dont 2 sous-sols, 19 appartements plus remarquables les uns que les autres tant au niveau des surfaces et des volumes habitables que des finitions intérieures. Un espace Wellness exceptionnel composé d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'un fitness offrira aux résidents de beaux moments de détente et de sport dans ce lieu d'exception. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

GEMINI est LE nouveau projet UNIQUE et hors du commun qui conjugue Luxe, Art de vivre et Prestige à Luxembourg. La résidence se distingue par sa qualité et sa configuration uniques au Grand-Duché du Luxembourg. Appartement A2-04 Cet appartement d'une superficie de 204,75 m², situé au 3ième étage de la résidence, vous séduira par ses fabuleux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3,45 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia de 21,75 m². La partie nuit vous offre 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, deux salle de douche avec wc et une buanderie privative. Surface habitable : 193,87m² Surface loggia : 21,75 m² Surface pondérée : 204,75 m² Prix TVAC 3 et 17% : 3.662.838,50 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix TVAC (17%) : 3.712.838,50 € Le prix comprend : - 3 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative de 21,55m² - 1 cave à vin Disponibilité : à convenir Idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel « MILLEWEE » de la Commune de BERTRANGE, la résidence GEMINI est proche de toutes les commodités. La résidence a été conçue sur l'ancien immeuble de la KBL et comporte 5 niveaux dont 2 sous-sols, 19 appartements plus remarquables les uns que les autres tant au niveau des surfaces et des volumes habitables que des finitions intérieures. Un espace Wellness exceptionnel composé d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'un fitness offrira aux résidents de beaux moments de détente et de sport dans ce lieu d'exception. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

GEMINI est LE nouveau projet UNIQUE et hors du commun qui conjugue Luxe, Art de vivre et Prestige à Luxembourg. La résidence se distingue par sa qualité et sa configuration uniques au Grand-Duché du Luxembourg. Appartement A9 Cet appartement d'une superficie de 119,07 m², situé au 1er étage de la résidence, vous séduira par ses fabuleux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3,45 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia de 10,93m². La partie nuit vous offre 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé et une buanderie privative. Surface habitable : 113,60 m² Surface loggia : 10,93 m² Surface pondérée : 119,07 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.906.171,09 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix TVAC (17%) : 1.956.171,06 € Le prix comprend : - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative - 1 cave à vin Surfaces : Surface habitable : 113,60 m² Surface terrasse : 10,93 m² Surface pondérée : 119,07 m² Disponibilité : à convenir Idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel « MILLEWEE » de la Commune de BERTRANGE, la résidence GEMINI 1 est proche de toutes les commodités. La résidence a été conçue sur l'ancien immeuble de la KBL et comporte 5 niveaux dont 2 sous-sols, 19 appartements plus remarquables les uns que les autres tant au niveau des surfaces et des volumes habitables que des finitions intérieures. Un espace Wellness exceptionnel composé d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'un fitness offrira aux résidents de beaux moments de détente et de sport dans ce lieu d'exception. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

Penthouse de luxe au 3ème et dernier étage, entièrement meublé avec finitions haut de gamme, situé dans le quartier résidentiel de Luxembourg-Belair. Le penthouse de 230,29m2 (+ terrasses) dispose d'un accès direct par l’ascenseur et se compose comme suit : au 3ème et dernier étage (accès par ascenseur ou escaliers) : un hall d’entrée spacieux avec placards encastrés et toilettes invités, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant accès à plusieurs terrasses tout autour de l'appartement, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une veranda/loggia, deux chambres à coucher avec chacune une salle de douches attenante et une avec dressing, un bureau ou chambre supplémentaire et une buanderie privative avec débarras. Au sous-sol de la résidence se trouvent deux emplacements de parking intérieurs no. 10 et no. 11 et une grande cave privative (47,21m2). Surface utile : 230,29 m2 Surface cave : 47,21 m2 Surface parkings : 13,51 m2 Année de construction : 2011 Classes de performance énergétique et thermique : B-C-A Charges mensuelles : 1.023 € Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole MASSET au ### ou par email : ### . En savoir plus ?

À vendre – Nouveau projet résidentiel “Le Village” à Bettembourg CAPITIS Sàrl vous présente “Le Village”, un projet résidentiel à taille humaine et respectueux de l’environnement, situé à Bettembourg, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Localisation idéale : À proximité immédiate de restaurants, commerces, transports, salle de sport, accès routiers et espaces verts. Le projet : - 9 appartements répartis sur 2 bâtiments - Concept inspiré de l’esprit “maison de famille” - Matériaux de qualité et châssis éco-responsables en aluminium recyclé - Performance énergétique ABA - Conception vertueuse dès la préparation des bâtiments Espaces extérieurs et prestations : - Grand jardin commun avec verger - Vue arrière totalement dégagée - Appartements de 2 à 3 chambres, de 70 m² à 130 m² - Beaux espaces extérieurs privatifs - Cave et parking inclus dans le prix Calendrier : - Début des travaux : février 2025 - Livraison prévue : décembre 2026 Plus d’informations : ### Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

À vendre – Nouveau projet résidentiel “Le Village” à Bettembourg CAPITIS Sàrl vous présente “Le Village”, un projet résidentiel à taille humaine et respectueux de l’environnement, situé à Bettembourg, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Localisation idéale : À proximité immédiate de restaurants, commerces, transports, salle de sport, accès routiers et espaces verts. Le projet : - 9 appartements répartis sur 2 bâtiments - Concept inspiré de l’esprit “maison de famille” - Matériaux de qualité et châssis éco-responsables en aluminium recyclé - Performance énergétique ABA - Conception vertueuse dès la préparation des bâtiments Espaces extérieurs et prestations : - Grand jardin commun avec verger - Vue arrière totalement dégagée - Appartements de 2 à 3 chambres, de 70 m² à 130 m² - Beaux espaces extérieurs privatifs - Cave et parking inclus dans le prix Calendrier : - Début des travaux : février 2025 - Livraison prévue : décembre 2026 Plus d’informations : ### Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

À vendre – Nouveau projet résidentiel “Le Village” à Bettembourg CAPITIS Sàrl vous présente “Le Village”, un projet résidentiel à taille humaine et respectueux de l’environnement, situé à Bettembourg, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Localisation idéale : À proximité immédiate de restaurants, commerces, transports, salle de sport, accès routiers et espaces verts. Le projet : - 9 appartements répartis sur 2 bâtiments - Concept inspiré de l’esprit “maison de famille” - Matériaux de qualité et châssis éco-responsables en aluminium recyclé - Performance énergétique ABA - Conception vertueuse dès la préparation des bâtiments Espaces extérieurs et prestations : - Grand jardin commun avec verger - Vue arrière totalement dégagée - Appartements de 2 à 3 chambres, de 70 m² à 130 m² - Beaux espaces extérieurs privatifs - Cave et parking inclus dans le prix Calendrier : - Début des travaux : février 2025 - Livraison prévue : décembre 2026 Plus d’informations : ### Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

abri&co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose cet appartement avec terrasse, situé au 1er étage d’une nouvelle résidence vendu en état futur d’achèvement (VEFA), dans la commune de Hosingen. Aménagement intérieur : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse - Trois chambres - Salle de bain et WC séparé - Cellier Atouts supplémentaires : - Terrasse - 2 emplacements de parking extérieur - 1 cave Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. NB : images non-contractuelles Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter l’agence au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

À vendre ? Appartement 2 chambres avec 2 terrasses ? Résidence "CHARLOTTE" à Mersch (Lot A 01-01) Situé au 1er étage du bâtiment A, cet appartement spacieux de ± 85.56 m² se distingue par ses deux terrasses privées de ± 5.33 m² et ± 13.41 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur calme et agréable au cœur de la ville de Mersch. La résidence "CHARLOTTE", composée de 15 appartements et d'un espace commercial répartis sur deux bâtiments séparés, bénéficie d'un emplacement central privilégié à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des services urbains. Dispositions possibles : Option A ? avec bureau séparé : Hall d'entrée WC séparé Bureau (± 10.59 m²) Cuisine ouverte équipée menant au salon/salle à manger (± 23.89 m²) avec accès à la terrasse de ± 13.41 m² Salle de stockage / salle technique (± 2.17 m²) Salle de bain avec WC (± 7.52 m²) Deux chambres (± 11.70 m² et ± 12.45 m²), dont une dispose d'un accès à la terrasse de ± 5.33 m² Option B ? avec grand salon : Hall d'entrée WC séparé Espace de vie spacieux (salon/cuisine ouverte) de ± 42.64 m² avec accès à la grande terrasse Salle de stockage / salle technique (± 2.17 m²) Salle de bain avec WC (± 7.52 m²) Deux chambres (± 11.70 m² et ± 12.45 m²), dont une dispose d'un accès à la seconde terrasse Une cave privée n° 01 vient compléter ce bien. Caractéristiques et commodités : Construction neuve respectant les normes actuelles Classe énergétique : A / A Insonorisation thermique et acoustique renforcée Architecture contemporaine, matériaux de qualité et finitions soignées Résidence conçue pour allier confort moderne et authenticité architecturale Cet appartement offre une flexibilité d'aménagement rare, adapté à un couple souhaitant télétravailler, une petite famille ou en tant qu'investissement locatif durable. ?? Place de parking disponible en option : entre 38 000 € et 42 000 € ?? Prix affiché comprend la TVA de 3%, soumis à acceptation ?? Pour toute demande d'information ou pour recevoir les plans d'aménagement, contactez-nous sans délai. ### En savoir plus ?

À vendre ? Appartement 3 chambres avec deux terrasses ? Résidence neuve « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 01-01) Ce bel appartement de ± 99,05 m² situé au 1er étage du bâtiment B de la résidence « CHARLOTTE » séduit par ses deux terrasses bien orientées de ± 24,29 m² et ± 5,33 m², offrant un confort de vie extérieur rare en centre-ville. Idéalement implantée au cœur de Mersch, cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine comprend 15 logements de standing et un local commercial, répartis sur deux bâtiments. Proche de toutes les commodités urbaines (commerces, écoles, services, gare, axes routiers), elle offre un cadre de vie à la fois pratique et qualitatif. Composition de l'appartement : Hall d'entrée WC séparé Débarras / local de rangement (± 2,60 m²) Cuisine à équiper ouverte sur un séjour/salle à manger (± 23,00 m²) avec accès à la terrasse principale de ± 24,29 m² Salle de douche (± 3,44 m²) Salle de bain avec WC (± 5,21 m²) Trois chambres à coucher : Chambre 1 : ± 12,34 m² Chambre 2 : ± 14,18 m² avec accès à la seconde terrasse (± 5,33 m²) Chambre 3 : ± 15,14 m² donnant également sur la grande terrasse Cave privative n° 01 incluse Atouts du projet : Résidence neuve à haute efficacité énergétique (classe A / A) Construction de qualité avec isolation thermique et acoustique renforcée Finitions contemporaines et soignées Architecture élégante intégrée à l'environnement urbain Localisation centrale à Mersch, commune dynamique et bien desservie Ce bien est idéal pour une famille, un jeune couple souhaitant anticiper l'avenir, ou un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial durable. ?? Place de parking en option (entre 38.000 € et 42.000 € selon l'emplacement). ?? Prix de vente affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation du taux réduit. ?? Pour tout renseignement complémentaire contactez-nous sans tarder. En savoir plus ?

À vendre ? Appartement 3 chambres avec balcon ? Résidence neuve « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 02-03) Situé au 2e étage du bâtiment B de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », cet appartement neuf de ± 90,54 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Un balcon de ± 7,22 m² complète agréablement l'espace de vie, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Le projet résidentiel « CHARLOTTE » comprend 15 appartements de standing ainsi qu'un local commercial, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine, en plein centre de Mersch. La localisation garantit un accès direct à toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et services. Composition du bien : Hall d'entrée WC séparé Local de rangement (± 1,85 m²) Salle de bain avec WC (± 5,44 m²) Deux chambres (± 10,05 m² et ± 12,02 m²) Troisième chambre (± 12,03 m²) avec salle de douche privative (± 2,49 m²) Espace de vie spacieux avec séjour/salle à manger (± 30,42 m²) et cuisine ouverte à équiper Accès direct au balcon depuis la pièce principale Cave privative n° 03 incluse Caractéristiques principales : Résidence construite selon les dernières normes techniques Classe énergétique A / A Excellente isolation thermique et phonique Finitions modernes et matériaux de qualité Architecture contemporaine respectueuse de l'environnement urbain Ce logement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur, grâce à sa qualité de construction, sa situation centrale et son haut potentiel de valorisation. ?? Place de parking disponible en option, entre 38.000 € et 42.000 € selon l'emplacement. ?? Prix affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'éligibilité. ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements sur ce futur projet. En savoir plus ?

À vendre ? Appartement 3 chambres avec balcon ? Résidence « CHARLOTTE » à Mersch. Dans le cadre élégant et contemporain de la future résidence ?CHARLOTTE?, découvrez ce superbe appartement neuf de ± 93,56 m², situé au 3? étage du bâtiment A. Son balcon de ± 5,33 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre une belle luminosité à l'ensemble. Implantée au cœur de Mersch, la résidence se compose de 15 appartements et d'un local commercial, alliant confort moderne, architecture raffinée et emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Composition : Hall d'entrée accueillant WC séparé Spacieuse pièce de vie avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte à équiper (± 31,76 m²) Accès direct au balcon Local de rangement / buanderie (± 1,09 m²) Salle de bain avec WC (± 6,79 m²) Trois chambres : ± 10,17 m² ± 10,22 m² Suite parentale de ± 15,90 m² avec salle de douche privative (± 2,48 m²) Cave privative incluse Atouts : Construction neuve conforme aux dernières normes Classe énergétique A / A Finitions haut de gamme et matériaux durables Architecture contemporaine et harmonieuse Environnement résidentiel calme, moderne et central ?? Possibilité d'acquérir une place de parking intérieure (de 38.000 € à 42.000 €, selon l'emplacement) ?? Prix affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'éligibilité. ??? Livraison : future construction ?? Estimation gratuite de votre bien actuel offerte, afin de calculer votre capacité d'emprunt et anticiper votre futur projet immobilier. Une adresse de prestige au centre de Mersch. Contactez NEWGEST dès aujourd'hui pour une étude personnalisée ou une présentation complète du projet. ### En savoir plus ?

Au sein du bâtiment A de la résidence « CHARLOTTE », découvrez ce bel appartement neuf (lot A 02-03) situé au 2? étage, d'une surface habitable d'environ 93,56 m², complété par un balcon de 5,33 m², idéal pour profiter des beaux jours. Cette nouvelle résidence contemporaine, répartie sur deux bâtiments distincts, propose 15 logements de standing et un local commercial. Elle est idéalement située au cœur de Mersch, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et autres commodités. Composition de l'appartement : Un hall d'entrée spacieux Un WC séparé Une salle de bain avec WC (env. 6,79 m²) Un séjour/salle à manger généreux (env. 31,76 m²) avec accès au balcon Une cuisine à équiper, ouverte sur l'espace de vie Un espace de rangement fonctionnel (env. 1,09 m²) Deux chambres à coucher (env. 10,17 m² et 10,22 m²) Une grande chambre parentale (env. 15,90 m²) avec salle de douche privative (env. 2,48 m²) Une cave privative (lot n° 03) est incluse. Les atouts de la résidence : Conception moderne avec des lignes épurées Performances énergétiques élevées : classe énergétique A / A Isolation thermique et acoustique de qualité Finitions de standing Matériaux durables et haut de gamme Grâce à son emplacement stratégique, son architecture contemporaine et sa qualité de construction, la résidence « CHARLOTTE » offre un cadre de vie idéal pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs recherchant un placement sûr. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément (entre 38.000 € et 42.000 € selon l'emplacement). Prix de vente affiché avec TVA 3 % incluse (sous réserve de conditions d'éligibilité). En savoir plus ?