Appartement à vendre avec 4 chambres - Luxembourg

L’agence 2M’s vous propose en exclusivité un duplex de quatre chambres situé à Dudelange. Venez découvrir sans plus attendre, ce magnifique duplex d'une surface de +/- 115m². Situé au deuxieme étage d’une résidence bien entretenue. Il se décline comme suit : Duplex: Hall d’entrée, Quatre chambres a coucher Salle de bains avec WC. A l’étage: Dégagement, Cuisine équipée ouverte sur salon séjour, buanderie, Salle de douche avec WC. Informations complémentaires: cuisine equipée de 2023, Chauffage à gaz à condensation 2018, Fenêtres double vitrage PVC, Proche de toutes commodités, Environnement calme. Proche de toutes commodités, station de service, ecoles, pharmacie, médecins, crèches, transports communs, etc.. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 En savoir plus ?

Construction en cours. Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. Des appartements restent disponibles à différents niveaux de la résidence, y compris en étages supérieurs. L'appartement en duplex C1.4, situé aux 1er et 2ème étages, d'une surface utile de 116,82m2 plus terrasse se compose comme suit: Au 1er étage: - hall d'entrée - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,57m2 - une salle de douche avec WC au 2ème étage: - lumineux séjour donnant accès à la loggia et au balcon de environ 10m2 exposés sud et avec vue sur les jardins suspendus et la place des Bassins - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,57m2 - une salle de douche avec WC Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement en duplex C3.4, situé aux 3ème et 4ème étages, d'une surface utile de 129,80m2 plus terrasse se compose comme suit: Au 3ème étage: - hall d'entrée - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon - une salle de douche avec WC au 4ème étage: - lumineux séjour donnant accès à la terrasse exposée sud et avec vue sur les jardins suspendus et la place des Bassins - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon - une salle de douche avec WC Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Construction en cours. Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. Des appartements restent disponibles à différents niveaux de la résidence, y compris en étages supérieurs. L'appartement en duplex C1.5, situé aux 1er et 2ème étages, d'une surface utile de 120,29m² plus terrasse se compose comme suit: Au 1er étage: - hall d'entrée - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon - une salle de douche avec WC au 2ème étage: - lumineux séjour donnant accès à la loggia et au balcon exposés sud et avec vue sur les jardins suspendus et la place des Bassins - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon - une salle de douche avec WC Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer ce magnifique triplex d’environ 180 m² habitables, pour une surface totale d’environ 210 m², idéalement situé au cœur de Differdange. Rénové entièrement en 2020, il ne nécessite aucun travaux. Ce triplex bénéficie également d’une terrasse avec jardin privatif, offrant un agréable espace extérieur. Composition de l'objet : Rez de chaussée : - Hall d'accueil fermé - Salon et salle à manger - Cuisine équipée et ouverte avec accès à la terrasse et au jardin - WC séparé avec lavabo Premier étage : - Hall de nuit - Deux grandes chambres à coucher - Salle de bain avec lavabo et toilette Deuxième étage : - Hall de nuit - Deux grandes chambres à coucher - Salle de douche avec toilette Combles : - Espace de stockage (avec possibilité d’aménagement) Sous-sol : - Cave privative avec buanderie - Local technique Informations techniques : - Rénovation complète du bâtiment en 2020 - Chauffage radiateur - Châssis triple vitrage PVC - Stores électriques et manuel - Fibre optique - Vidéophone - Passeport énergétique E/E Possibilité de louer un emplacement de parking situé juste en face du bâtiment. Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce Triplex votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier SA est fier de vous présenter son nouveau projet résidentiel situé à Moutfort, au 25A, rue de Pleitrange (commune de Contern). À seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, Moutfort séduit par son cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant une excellente connexion aux principaux axes routiers et aux commodités environnantes. Une localisation idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Ce projet à l’architecture contemporaine et épurée se compose de deux maisons bi-familiales jumelées, proposant au total 4 appartements de type duplex, pensés pour offrir un confort de vie optimal et des volumes généreux. Les surfaces habitables varient d’environ 120 m² à 123 m². Les deux appartements en partie basse bénéficient chacun d’un jardin privatif, tandis que les appartements situés aux étages supérieurs disposent de belles terrasses, idéales pour profiter des extérieurs. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, avec de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle et une agréable connexion avec l’extérieur. APPARTEMENT 01 – Duplex avec jardin Surface habitable : environ 120 m² - Hall d’entrée - Spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger - 4 chambres à coucher - Salle de bain - Salle de douche - WC séparé - Jardin privatif - 1 emplacement de parking intérieur Les équipements allient confort moderne et performance énergétique : - Triple vitrage - Chauffage au sol - Ventilation double flux (VMC) Un cahier des charges détaillé est disponible afin de garantir une qualité de finition soignée. Le prix de vente est affiché avec TVA à 3 % (sous conditions) et TVA à 17 % pour les investisseurs. Contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier SA est fier de vous présenter son nouveau projet résidentiel situé à Moutfort, au 25A, rue de Pleitrange (commune de Contern). À seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, Moutfort séduit par son cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant une excellente connexion aux principaux axes routiers et aux commodités environnantes. Une localisation idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Ce projet à l’architecture contemporaine et épurée se compose de deux maisons bi-familiales jumelées, proposant au total 4 appartements de type duplex, pensés pour offrir un confort de vie optimal et des volumes généreux. Les surfaces habitables varient d’environ 120 m² à 123 m². Les deux appartements en partie basse bénéficient chacun d’un jardin privatif, tandis que les appartements situés aux étages supérieurs disposent de belles terrasses, idéales pour profiter des extérieurs. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, avec de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle et une agréable connexion avec l’extérieur. APPARTEMENT 02 – Duplex avec jardin Surface habitable : environ 120 m² - Hall d’entrée - Spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger - 4 chambres à coucher - Salle de bain - Salle de douche - WC séparé - Jardin privatif - 1 emplacement de parking intérieur Les équipements allient confort moderne et performance énergétique : - Triple vitrage - Chauffage au sol - Ventilation double flux (VMC) Un cahier des charges détaillé est disponible afin de garantir une qualité de finition soignée. Le prix de vente est affiché avec TVA à 3 % (sous conditions) et TVA à 17 % pour les investisseurs. Contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Spacieux appartement rénové de 4 chambres avec grenier aménageable à Reuler ! Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement récemment rénové offre de beaux volumes ainsi qu'une entrée privative garantissant plus d'intimité. 4 chambres spacieuses ; rénovation récente avec finitions modernes ; grande cuisine équipée ; grenier aménageable de 52 m² ; toutes commodités accessibles en 5 min en voiture ; arrêt de bus devant la résidence ; deux emplacements de parking extérieurs ! Les charges mensuelles sont de 300 €. Un bien parfait pour un investissement locatif rentable ou une grande famille en quête d'espace ! Composition de l'appartement d'une surface cadastrale de 131,43 m² : Hall d'entrée (6,10 m²) ; couloir (14,36 m²) ; salon (23,92 m²) ; cuisine équipée (15,18 m²) ; débarras (2,96 m²) ; 4 chambres (21,95 // 15,55 // 12,85 // 11,82 m²) ; salle de bains avec douche, WC et raccordement pour lave-linge (5,20 m²) ; WC séparé (3,86 m²) Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout avec radiateurs, fenêtres en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, revêtement en carrelage dans toutes les pièces, dalle en béton, etc. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Bel appartement spacieux d'une surface habitable de 169 m2 dans une résidence à 4 unités, se composant comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée commun (14.57 m2), local technique ( 12.19 m2), accès aux garages au 2e étage (h: 2.54 m): hall d'entrée (24.03 m2), cuisine équipée (18.54 m2), séjour (38.24 m2), 5 chambres à coucher (14 ### + 25.77 + 16.50 m2), salle de bains (11.58 m2), WC séparé (2.45 m2), buanderie (3.62 m2) 3 garages 3 emplacements extérieurs jardin avec abri de jardin et cour détails techniques: façades isolantes (crépi), dalles en béton, maçonnerie en blocs béton 24 cm, toiture tuiles + zinc, chauffage à mazout (radiateurs), fenêtres en PVC double + triple vitrage, volets roulants manuels, antenne Post, satellite, collective, fibre optique, parlophone, alarme avec détecteurs et contacts veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

***Plus de photos sur homeseek.lu, lien pour visite virtuelle sur demande.*** Découvrez un bien rare à Bergem : un penthouse duplex de 210 m² qui offre le confort d’une maison… sans les contraintes. Le premier niveau a été entièrement rénové en 2024, tandis que le second niveau – comprenant la vaste pièce à vivre et la terrasse plein sud de 63 m² – a été construit la même année, vous garantissant un espace moderne, lumineux et entièrement neuf. Dans une commune recherchée où les maisons affichent des prix nettement supérieurs, ce duplex se distingue par une proposition unique : ✔️ 210 m² habitables ultra fonctionnels ✔️ Terrasse plein sud fraîchement construite, idéale pour les soirées d’été ✔️ Finitions 2024 sur tous les espaces, aucun travaux à prévoir ✔️ Plusieurs emplacements extérieurs privés : simplicité, accessibilité, pas de contraintes de manœuvre ✔️ Aucun entretien extérieur lourd, contrairement à une maison ✔️ Chauffage au sol, pompe à chaleur, matériaux neufs, faible consommation et confort optimal L’absence de garage intérieur est largement compensée par les parkings privés (4x), la qualité des rénovations, et surtout par l’impression d’espace et de lumière que seule une construction neuve peut offrir. Ce duplex n’est pas qu’un appartement : c’est un mode de vie. Un bien clé en main, rare, pensé pour une famille, des professionnels ou toute personne cherchant une alternative plus moderne, plus facile et plus lumineuse qu’une maison traditionnelle. En savoir plus ?

Appartement 3 chambres ? 91.11m² - Luxembourg-Belval Lot C16 ? 1er étage Cet appartement se situe au sein de la résidence "Chantehaut", ultime phase du nouveau projet Idesya développé par Eiffage Real Estate Luxembourg situé au 9 boulevard des Lumières à Belval. Il fait partie d'un concept global de développement économique durable et social, idéal pour une vie de famille confortable au coeur de cette nouvelle ville proche de l'Université. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Deux salles de bains modernes et de WC séparés - Un hall d'entrée - Une terrasse de 21.90 m², pour profiter des beaux jours - Une cave incluse Un parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking. En savoir plus ?

Duplex 4 chambres ? 116.82m² - Luxembourg-Belval Lot C14 ? 1er étage Cet appartement se situe au sein de la résidence "Chantehaut", ultime phase du nouveau projet Idesya développé par Eiffage Real Estate Luxembourg situé au 9 boulevard des Lumières à Belval. Il fait partie d'un concept global de développement économique durable et social, idéal pour une vie de famille confortable au coeur de cette nouvelle ville proche de l'Université. Le duplex se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Quatre chambres confortables - Deux salles de bains modernes et de WC séparés - Un hall d'entrée - Une terrasse de 18.80 m², pour profiter des beaux jours - Une cave incluse Un parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking. En savoir plus ?

Construction en cours – Livraison prévue été 2026 Situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages de la résidence Les Terrasses du Stade, ce spacieux appartement neuf séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception pensée pour un confort de vie optimal. L’étage inférieur accueille un espace nuit particulièrement bien structuré, comprenant plusieurs chambres, dont une suite avec salle de douche et espace dressing, ainsi qu’une chambre disposant de sa salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé complètent ce niveau, offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un usage polyvalent. À l’étage supérieur, la grande pièce de vie regroupe cuisine, salle à manger et séjour dans un espace ouvert et convivial, avec un accès direct à une belle terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, propice à la détente et aux moments de partage. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. La résidence, à taille humaine, se compose de 5 appartements et d’un cabinet médical, garantissant un cadre résidentiel qualitatif et harmonieux. Idéalement située à Esch-sur-Alzette, dans un environnement à la fois pratique et agréable, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèches et infrastructures urbaines, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Le prix s'entend 3% et 17 % TVA incluse. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez nous au 54 54 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Appartement de Luxe à Vendre à Dommeldange Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de luxe dans la prestigieuse Résidence Diamant, située à Dommeldange. Avec une superficie impressionnante de 350 m2 répartis sur 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie somptueux et raffiné. Caractéristiques principales : 1er Niveau: - Chambre parentale spacieuse avec salle de bains en suite et dressing - WC séparé - Salle de détente luxueuse équipée d'un sauna et d'une salle de bains 2ème Niveau: - Deux chambres à coucher - Une salle de bains supplémentaire - Une grande pièce lumineuse agrémentée d'un arbre et de végétaux, créant une atmosphère unique 3ème Niveau: - Salon sophistiqué avec cheminée, idéal pour se détendre et recevoir des invités - Espace bureau pour une productivité optimale 4ème Niveau: - Grande cuisine ouverte équipée d'électroménagers de haute qualité - Salle à manger élégante et conviviale - WC séparé Autres caractéristiques : - Menuiseries sur mesure - Terrasse orientée Est, offrant une vue imprenable et un espace extérieur privé - Trois emplacements de parking inclus dans l'offre, assurant un stationnement aisé - Deux caves pour un espace de stockage supplémentaire Options supplémentaires : - Possibilité de louer un parking additionnel Cette résidence de prestige allie sophistication, confort et modernité, offrant une expérience de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un joyau immobilier à Dommeldange. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique duplex de +/- 320m² de surface totale situé à Wecker, commune de Biwer. Il bénéficie d’une situation exceptionnelle dans un environnement résidentiel calme et recherché, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter du village de Wecker et de ses alentours, à quelques minutes seulement des centres d’intérêt et des connexions vers Luxembourg-ville et la région. Cadastré comme un appartement duplex, ce bien offre en réalité toutes les caractéristiques d’une maison, avec une organisation sur plusieurs niveaux, des annexes privatives et une vraie indépendance au quotidien. Construit en 2021, il se compose comme suit : Rez-de-jardin : - Hall - Salon de 46m² - Salle à manger avec cuisine équipée et accès sur la terrasse et le jardin exposés Sud - WC séparé 1er étage : - Hall de nuit - Chambre parentale avec dressing, sauna et salle de bain comprenant douche, baignoire et fenêtre d'une surface totale de +/- 43m² - 2 chambres à coucher de 23,5m² chacune - Salle de bain avec douche et WC Rez-de-chaussée : - Garage double - Cave - Buanderie - Local technique Vous retrouverez également un cabanon de jardin aménagé en bar, un grenier ainsi que 4 parkings extérieur. Possibilité d'aménager une 4ème chambre à coucher de +/- 19m² au niveau du rez-de-jardin. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Panneaux solaires - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité des principaux axes autoroutiers, de l'aéroport et de Luxembourg-ville, ce nouveau projet exclusif à Senningerberg est un ensemble mixte composé de deux grands bureaux et quatre appartements spacieux. Dotés d'une architecture moderne et fonctionnelle, chaque unité est caractérisée par des matériaux et des finitions de qualité supérieure. L'ensemble du projet comprend des parkings extérieurs pour les bureaux ainsi que des garages et parkings intérieurs au sous-sol, garantissant un accès sécurisé et pratique. Le penthouse A4 au dernier étage avec ascenseur privatif, dispose d'une surface de 215,74m2 et se compose : d'un grand hall d'entrée avec espace vestiaire / coin bureau, cuisine ouverte sur living/salle à manger de 76,81m2, terrasse de 140,53m2, hall de distribution, WC séparé, suite parentale de 29,63m2 avec salle de bains & dressing, 3 chambres à coucher (17,17m2, 16,29m2 & 15,92m2) disposant chacune d'une salle de douches privative, cave privative et une buanderie commune. Prix de vente affiché avec TVA mixte 3% / 17% hors garages. DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Découvrez la résidence ALPE D'HUEZ, un nouveau projet immobilier élégant situé dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair, au cœur du lotissement Parc des Aubépines. Avec son architecture moderne et ses finitions de qualité supérieure, cette résidence offre un cadre de vie luxueux et contemporain. Les 11 appartements proposent des espaces de vie spacieux, allant de 0 à 4 chambres, avec des surfaces variant de 37,66m2 à 192,19m2. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une terrasse ou un jardin, offrant ainsi une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les sous-sols comprennent des caves privées, une buanderie commune, un local à vélos et des emplacements de parking équipés de prises pour véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins pratiques des résidents. Le penthouse 11 au dernier étage, avec une hauteur sous-plafond de 3,20m et un ascenseur privatif, dispose d'une surface habitable de 192,19m2 et se compose : d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, un débarras/buanderie, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur living/salle à manger, une vaste terrasse de 198,38m2, quatre chambres à coucher dont deux disposant chacune d'une salle de douches avec fenêtre, une salle de bains avec fenêtre, un bureau et deux caves privatives. Prix de vente affiché avec TVA 3% ou TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking. SPÉCIFICITÉS: - parquet Souverain en chêne avec des planches jusqu'à 14m de long - cuisine équipée haut de gamme par Intérieur BAUWENS - climatisation DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement d’une surface habitable d’environ 165 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mamer. Description du bien Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec accès direct à l’ascenseur - Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures - Cave privative avec buanderie - Une chambre à coucher/bureau - Chaufferie commune avec pompe à chaleur individuelle (chauffage) 1er étage : - Hall d’entrée avec accès direct à l’ascenseur - Spacieux séjour ouvert d’environ 70 m² comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée (avec cave à vin intégrée), un espace salle à manger avec cheminée suspendue et un confortable espace salon - Accès de plain-pied à une grande terrasse équipée d’une pergola motorisée avec éclairage intégré, ainsi qu’à un jardin clôturé avec maisonnette - Débarras / local technique - Deux grandes chambres de 20 et 21 m² avec accès à une vaste salle de bain - Une troisième chambre avec accès direct à une seconde salle de douche - WC séparé pour invités Extérieur : - Grand emplacement de stationnement supplémentaire juste devant la porte d’entrée Prestations haut de gamme : - Climatisation réversible (chauffage et refroidissement) dans toutes les chambres ainsi que dans le séjour / salle à manger / cuisine - Finitions raffinées et matériaux premium - Éclairage haut de gamme réalisé selon un concept personnalisé - Installation électrique KNX pour la domotique et contrôle via smartphone - Pré équipement pour panneaux photovoltaïques et borne de recharge pour véhicules électriques - Câblage réseau complet dans toutes les pièces, pré installation pour alarme et vidéosurveillance Situation et environnement : L’appartement se situe dans une impasse paisible, à proximité immédiate des centres commerciaux et des principaux axes routiers, tout en restant à seulement 4 km du centre-ville de Luxembourg. Sur le plan scolaire, la European School Luxembourg II (située à la frontière entre Bertrange et Mamer) offre un enseignement secondaire d’excellence. Le Lycée Josy Barthel à Mamer propose également une formation secondaire générale et technique de haut niveau. Disponibilité : à convenir, possibilité d’emménagement immédiat. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

À vendre, superbe duplex en parfait état, situé dans un environnement calme et prisé à Bech. Caractéristiques principales Surface habitable : env. 156 m² Chambres : 4 Salles de bains : 2 WC séparé : 1 Cuisine : entièrement équipée Séjour / salle à manger : spacieux et lumineux Balcons : 2 (orientations nord et sud) Emplacements de parking : 2 – 1 emplacement intérieur – 1 emplacement extérieur Classe énergétique : A–B Disponibilité : à partir du 01/08/2026 Points forts Duplex en état quasi neuf Bien très soigneusement entretenu Aucune rénovation à prévoir Excellente luminosité grâce à la double orientation Deux balcons offrant confort toute l’année Stationnement intérieur et extérieur inclus Faible consommation énergétique Conclusion Un bien spacieux, moderne et de qualité, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs exigeants recherchant confort, espace et tranquillité. Prêt à emménager. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. En savoir plus ?

LUXEMBOURG-CENTRE VILLE - RUE NOTRE-DAME GRAND APPARTEMENT / BUREAUX (220 m2) AVEC BALCON A VENDRE 3e étage entier avec ascenseur - 2 entrées séparées, cloisonnement existant en 8 bureaux/ chambres kitchenette, 3 salles de douche, revêtement de sol en moquette, câblage informatique existant et 2 caves au sous-sol agencement flexible à subdiviser selon vos besoins ou bien à scinder en 2 appartements de 110 m2 Actuellement loués en coliving de 8 chambres! Disponibilités: à convenir! En savoir plus ?