Appartement à vendre avec 4 chambres - Luxembourg

B-IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce duplex spacieux d'une surface habitable de +/ 140 m2 à Diekirch - 102, rue Bamerthal. Ce bien unique est idéalement agencé sur deux étages, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille agréable. Le duplex se compose comme suit : 1er étage: - hall d’entrée, - cuisine équipée, - local technique, - séjour/living, - chambre à coucher. 2e étage: - hall de nuit, - 3 chambres à coucher, - salle de bains avec WC et raccords buanderie, - débarras. Il se rajoute encore un grenier. +++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES +++ - Chauffage à mazout individuel - Fenêtres avec du double vitrage - 4 chambres à coucher - Proche de toutes commodités - Bâtiment à seulement 2 unités +++ PROXIMITES +++ Transports: Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Diekirch") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 27 minutes en voiture.Une gare CFL ("Diekirch") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture. Éducation : Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Classique De Diekirch" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole Communale Diekirch" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Diekirch" à 1 minute en voiture. Transports en commun: Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - K21, RGTR - K20, RGTR - 181 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied. Magasins: Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Diekirch - Match" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Hobbi Diekirch" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Ingeldorf Erpeldingen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture). Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Situé au 1er étage de la maison bifamiliale construite en 1982, grand et beau Duplex de +/-180 m² + terrasse de +/- 10 m², comprenant : Au premier niveau du Duplex : - Hall d'entrée. - Grand salon et salle à manger avec feu ouvert et accès terrasse exposée sud-est. - Cuisine équipée indépendante. - WC séparé. - 1 chambre à coucher. Au 2eme niveau du Duplex : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher. - Bureau. - Salle de douche. - Salle de bains. - Accès au grenier du 3èmr étage sous toiture par l'intermédiaire d'une échelle de service. Au 1/2 sous-sol : - Garage pour 2 voitures + emplacement de parking extérieur devant. - Grande cave privative comprenant chaufferie et branchement pour buanderie. - Accès au jardin en jouissance exclusive sur l'arrière de l'immeuble. Faible charge de copropriété. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Situé dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille. Disponible immédiatement. Passeport énergétique G/H. En savoir plus ?

Appartement familial - 4 chambres Contact : M. Tom Zwanck – ### | ### Vevalo vous propose cet appartement unique en dernier étage, occupant l’intégralité du dernier niveau d’un bâtiment. Caractéristiques du bien - Surface totale : 161,52 m² - Entrée indépendante via un escalier menant directement à un espace de vie ouvert - Grand espace de vie lumineux, comprenant : - Cuisine équipée en U - Salle à manger - Salon spacieux - 4 chambres, dont : - Une actuellement aménagée en dressing - Une grande chambre modulable, pouvant être divisée en deux espaces distincts - Salle de bain moderne, équipée de : - Douche à l’italienne - Double vasque - Toilettes - WC séparé - Emplacement de parking extérieur pour la résidence Atouts et Environnement - Commerces à proximité : Cactus, Delhaize, boulangerie, station-service - Crèche privée à seulement 100 m - Maison relais et crèche à Koetschette (5 min) - Environnement calme et verdoyant Cet appartement spacieux et fonctionnel est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un logement lumineux et bien agencé. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement en duplex C3.4, situé aux 3ème et 4ème étages, d'une surface utile de 106m2 plus terrasse, soit une surface pondérée de 118,5m2 se compose comme suit: Au 3ème étage: - hall d'entrée - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,56m2 - une salle de douche avec WC au 4ème étage: - lumineux séjour donnant accès à la terrasse de environ 22m2 exposé2 sud et avec vue sur les jardins suspendus et la place des Bassins - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,57m2 - une salle de douche avec WC Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. D'autres biens sont également disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les disponibilités. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

+++ Nouvelle maison bi-familiale « Rue Neuve » à Blaschette +++ LOT 5B : Maison bifamiliale sur un terrain de 3,58 ares avec une surface habitable de +/- 176 m2 et une surface totale de +/-219m2 Au rez-de-jardin : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 13,20m2 et le jardin - réserve - local technique/buanderie - WC séparé Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 1 voiture - séjour - hall Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains Combles - 1 chambre parentale avec dressing et SDD - débarras - hall NZEB (Nearly Zero Energy Building) ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### _______ Situation Blaschette est un village calme qui est situé dans la commune de Lorentzweiler entre Luxembourg-ville et Mersch. Environs Au centre-ville de Lorentzweiler (3 min en voiture) se trouvent une multitude de restaurants, des magasins, des coiffeurs, divers cafés, ainsi qu’un distributeur bancaire. La pharmacie et la boulangerie sont accessibles à 10 min. en voiture. Une station-service TOTAL se trouvent directement à côté de l’accès à l’autoroute A7. Dans le voisinage (14 min) se trouve également le «Mierscherbierg» avec toutes ses commodités. Le centre commercial «Topaze» et le «Walfer Shopping Center» vous offrent un grand choix de restaurants, de magasins de vêtements, une boulangerie et un magasin de grande surface. La nouvelle station de contrôle à Lorentzweiler vous facilite le contrôle technique de votre véhicule. Détendez-vous à l’espace de bien-être «PIDAL» qui offre une piscine, un spa, un fitness et un restaurant à seulement 10 minutes en voiture. Une nouvelle salle de sport, des terrains de volleyball «beach», un terrain de tennis et un terrain de football se trouvent à quelques minutes en voiture. Blaschette est parfait pour les amis de la nature. Le village est entouré de la forêt. Le circuit pédestre de Lorentzweiler de 9 kilomètres et le sentier didactique «Op Kuelent» vous promettent des randonnées de VTT et des sentiers magnifiques par la région du «Guttland». Grâce à l’accès à l’autoroute A7, le Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch sont accessibles à 20 minutes en voiture. En vélo, on peut circuler entre Ettelbruck et Luxembourg sur la piste cyclable de l’Alzette. Ecoles Ecole préscolaire et primaire: Cycle 1: Bâtiment scolaire «Jos Wohlfart» Cycle 2-4 : Ecole Centrale Maison relais Lorentzweiler Crèche Zwergenhaus Lycées: Lycée Ermesinde Mersch Lycée Classique de Diekirch Lycée Technique Agricole Ettelbruck Lycées Limpertsberg Transports / Bus À Blaschette, la ligne de bus 235 desserve l’arrêt de bus «rue de Fischbach» et permet par exemple un transport direct vers Lorentzweiler Gare et Eisenborn. La gare ferroviaire de Lorentzweiler est accessible en seulement 6 minutes en voiture et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 15 minutes en train. La ligne de bus 111 desserve l’arrêt de Luxembourg, Badanstalt et la gare de Mersch. Ligne 235: Eisenborn – Lorentzweiler Ligne 111: Lux-Kirchberg – Lorentzweiler – Mersch, Gare Distances Outdoor Fitness Parc Lintgen: 6 km Stade Jean Donnersbach: 5 km Administration Communale de Lorentzweiler: 3 km Gare de Lorentzweiler: 3 km Shopping-Center Mersch: 10 km Lycée Mersch: 9 km Lycées Limpertsberg: 15 km Aéroport de Luxembourg: 13 km Luxembourg-ville: 15 km Restaurants: 5 km Boulangerie: 5 km Servior am Park: 4 km PIDAL: 7 km Walfer Shopping Center: 7 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. En savoir plus ?

Ce somptueux penthouse neuf est situé dans une résidence de standing de seulement 7 unités. Niché dans une rue résidentielle et paisible de Strassen, ce bien de luxe allie un design raffiné à une construction de haute qualité. L'appartement, accessible directement par ascenseur, offre une surface habitable de 178,48 m² et se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, de deux salles de bains, d'un débarras et d'un WC séparé. La grande terrasse de 48,47 m² orientée plein sud est idéale pour profiter du soleil. Le plan ainsi que les aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables. Les prestations haut de gamme incluent : * Chauffage au sol * VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) * Fenêtres en aluminium avec triple vitrage * Volets électriques * Matériaux de qualité (carrelage à 150 €/m² ou parquet à 200 €/m²) * Sanitaires Villeroy & Boch et Hansgrohe * Douche à l'italienne avec paroi en verre * Vidéophone Une cave et la possibilité d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien. Située à la périphérie de Luxembourg-Ville, Strassen est l'une des communes les plus recherchées du Grand-Duché grâce à ses excellentes infrastructures (commerces, transports, accès autoroutier). Cette propriété est un investissement idéal pour l'avenir. Le prix est affiché avec une TVA de 3 %, sous réserve de remplir les conditions légales requises. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### +352 691 761591 ou par email à ### En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement-duplex (lots 019+021) d’une surface habitable de 156,49 m2, situé au 1er et dernier étage de la Résidence « BELLE-VUE » à Merscheid, qui se présente comme suit : Niveau 1ier étage : Par l’entrée vous avez directement accès à : - un hall d’une superficie de 8,49 m2, - un bureau d’une superficie de 9,72 m2, - un WC séparé d’une superficie de 2,89 m2, - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 45,08 m2, avec un débarras attenant d’une superficie de 3,56 m2, qui donne accès à une terrasse spacieuse d’une superficie de 87,06 m2. Un escalier situé dans l’entrée permet d’accéder à l’étage supérieur dans un hall d’une superficie de 10,23 m2 qui dessert les autres pièces de vie, à savoir : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 19,48 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 18,31 m2, - une 3ième chambre à coucher d’une superficie de 14,34 m2, - une salle d’eau d’une superficie de 17,01 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - d’un emplacement intérieur avec cave privative annexée (lot 006), - d’une buanderie commune. Un espace « vélos » en commun complète cette belle demeure. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 839.263.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000 € HTVA. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement-duplex (lots 018+020) d’une surface habitable de 150,60 m2, situé au 1er et dernier étage de la Résidence « BELLE-VUE » à Merscheid, qui se présente comme suit : Niveau 1ier étage : Par l’entrée vous avez directement accès à : - un hall d’une superficie de 8,08 m2, - un WC séparé avec fenêtre d’une superficie de 2,60 m2, - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 44,50 m2, avec un débarras attenant d’une superficie de 2,82 m2, qui donne accès à une terrasse spacieuse d’une superficie de 95,00 m2. Un espace bureau d’une superficie de 8,96 m2 complète le séjour/cuisine. Un escalier situé dans l’entrée permet d’accéder à l’étage supérieur dans un hall d’une superficie de 12,35 m2 qui dessert les autres pièces de vie, à savoir : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 17,75 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 17,60 m2, - une 3ième chambre à coucher d’une superficie de 13,89 m2, - une salle d’eau d’une superficie de 9,58 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - d’un emplacement intérieur avec cave privative annexée (lot 005), - d’une buanderie commune. Un espace « vélos » en commun complète cette belle demeure. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 804.338.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000 € HTVA. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

Appartement spacieux au 3ème étage d'un immeuble de 12 appartements. L'appartement est au 2ème étage de 150 m2, très lumineux, avec hall d'entrée, une chambre avec salle de bains et douche, 3 chambres à coucher, une salle de douche et un WC séparé, une cuisine équipée ouverte, living avec vue sur le parc de Hesperange et terrasse. Parking intérieur, cave, buanderie. En savoir plus ?

+++ Nouvelle maison bi-familiale « Rue Neuve » à Blaschette +++ LOT 5B : Maison bifamiliale sur un terrain de 3,58 ares avec une surface habitable de +/- 176 m2 et une surface totale de +/-219m2 Au rez-de-jardin : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 13,20m2 et le jardin - réserve - local technique/buanderie - WC séparé Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 1 voiture - séjour - hall Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains Combles - 1 chambre parentale avec dressing et SDD - débarras - hall NZEB (Nearly Zero Energy Building) ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### _______ Situation Blaschette est un village calme qui est situé dans la commune de Lorentzweiler entre Luxembourg-ville et Mersch. Environs Au centre-ville de Lorentzweiler (3 min en voiture) se trouvent une multitude de restaurants, des magasins, des coiffeurs, divers cafés, ainsi qu’un distributeur bancaire. La pharmacie et la boulangerie sont accessibles à 10 min. en voiture. Une station-service TOTAL se trouvent directement à côté de l’accès à l’autoroute A7. Dans le voisinage (14 min) se trouve également le «Mierscherbierg» avec toutes ses commodités. Le centre commercial «Topaze» et le «Walfer Shopping Center» vous offrent un grand choix de restaurants, de magasins de vêtements, une boulangerie et un magasin de grande surface. La nouvelle station de contrôle à Lorentzweiler vous facilite le contrôle technique de votre véhicule. Détendez-vous à l’espace de bien-être «PIDAL» qui offre une piscine, un spa, un fitness et un restaurant à seulement 10 minutes en voiture. Une nouvelle salle de sport, des terrains de volleyball «beach», un terrain de tennis et un terrain de football se trouvent à quelques minutes en voiture. Blaschette est parfait pour les amis de la nature. Le village est entouré de la forêt. Le circuit pédestre de Lorentzweiler de 9 kilomètres et le sentier didactique «Op Kuelent» vous promettent des randonnées de VTT et des sentiers magnifiques par la région du «Guttland». Grâce à l’accès à l’autoroute A7, le Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch sont accessibles à 20 minutes en voiture. En vélo, on peut circuler entre Ettelbruck et Luxembourg sur la piste cyclable de l’Alzette. Ecoles Ecole préscolaire et primaire: Cycle 1: Bâtiment scolaire «Jos Wohlfart» Cycle 2-4 : Ecole Centrale Maison relais Lorentzweiler Crèche Zwergenhaus Lycées: Lycée Ermesinde Mersch Lycée Classique de Diekirch Lycée Technique Agricole Ettelbruck Lycées Limpertsberg Transports / Bus À Blaschette, la ligne de bus 235 desserve l’arrêt de bus «rue de Fischbach» et permet par exemple un transport direct vers Lorentzweiler Gare et Eisenborn. La gare ferroviaire de Lorentzweiler est accessible en seulement 6 minutes en voiture et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 15 minutes en train. La ligne de bus 111 desserve l’arrêt de Luxembourg, Badanstalt et la gare de Mersch. Ligne 235: Eisenborn – Lorentzweiler Ligne 111: Lux-Kirchberg – Lorentzweiler – Mersch, Gare Distances Outdoor Fitness Parc Lintgen: 6 km Stade Jean Donnersbach: 5 km Administration Communale de Lorentzweiler: 3 km Gare de Lorentzweiler: 3 km Shopping-Center Mersch: 10 km Lycée Mersch: 9 km Lycées Limpertsberg: 15 km Aéroport de Luxembourg: 13 km Luxembourg-ville: 15 km Restaurants: 5 km Boulangerie: 5 km Servior am Park: 4 km PIDAL: 7 km Walfer Shopping Center: 7 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à r.l. vous présente ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1975 à Merl. Cet appartement est à proximité de toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles, les transports publics, les chemins de promenade (Parc de Merl), les autoroutes, etc. Il offre une surface d'environ 96 m² avec un balcon. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec vestiaire desservant toutes les pièces de l'appartement - Cuisine équipée donnant accès au balcon - Salon/salle à manger - 4 chambres à coucher - Une salle de douche - WC séparé - Cave privative - Garage fermé Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité des principaux axes autoroutiers, de l'aéroport et de Luxembourg-ville, ce nouveau projet exclusif à Senningerberg est un ensemble mixte composé de deux grands bureaux et quatre appartements spacieux. Dotés d'une architecture moderne et fonctionnelle, chaque unité est caractérisée par des matériaux et des finitions de qualité supérieure. L'ensemble du projet comprend des parkings extérieurs pour les bureaux ainsi que des garages et parkings intérieurs au sous-sol, garantissant un accès sécurisé et pratique. Le penthouse A4 au dernier étage avec ascenseur privatif, dispose d'une surface de 215,74m2 et se compose : d'un grand hall d'entrée avec espace vestiaire / coin bureau, cuisine ouverte sur living/salle à manger de 76,81m2, terrasse de 140,53m2, hall de distribution, WC séparé, suite parentale de 29,63m2 avec salle de bains & dressing, 3 chambres à coucher (17,17m2, 16,29m2 & 15,92m2) disposant chacune d'une salle de douches privative, cave privative et une buanderie commune. Prix de vente affiché avec TVA mixte 3% / 17% hors garages. DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Vous rêvez d’un logement spacieux, lumineux et proche de la Ville de Luxembourg ? Découvrez ce superbe duplex à vendre à Fentange, un bien rare sur le marché qui séduira les familles en quête de confort et de qualité de vie. Dès le premier étage, laissez-vous séduire par un grand double séjour baigné de lumière avec accès direct à un balcon ensoleillé. L’espace s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le hall de nuit dessert : - Un WC séparé, - Une salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque et toilettes), - Deux chambres confortables avec accès direct à un balcon privé. À l’étage, les combles ont été aménagés pour offrir un espace exceptionnel et modulable : - Une pièce spacieuse et polyvalente, idéale comme salle de jeux, home cinéma ou suite parentale au volume généreux, - Une chambre supplémentaire, - Une seconde salle de bain complète. Ce duplex familial à Fentange est complété par : - Un garage box fermé intérieur avec espace de rangement, - Un emplacement dans la buanderie commune, - Et un véritable atout rare : un jardin privatif de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours. Pourquoi choisir Fentange ? Situé à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, Fentange offre un cadre résidentiel recherché, alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers). Points forts du duplex : - Espaces généreux et lumineux - 2 balcons + jardin privatif de 100 m² - 2 salles de bain complètes - Garage fermé et rangement - Nouvelle cuisine Schuler 2020 - Emplacement recherché à Fentange Ce duplex unique à vendre à Fentange est une opportunité rare vendue en discrétion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir les photos, la visite virtuelle et les informations du bien. En savoir plus ?

INOWAI Residential vous propose un appartement d'exception de 192 m² habitables, niché au 19? étage de l'Infinity Living, la plus haute tour résidentielle du Luxembourg, idéalement située au coeur du quartier prisé de Kirchberg. Ce superbe bien de 4 chambres séduit par son emplacement privilégié, avec un accès direct au tramway et au centre commercial Infinity Shopping, à quelques pas des institutions européennes et de la Cour de justice de l'Union européenne. Bénéficiant de plusieurs expositions, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, magnifiée par de larges baies vitrées toute hauteur offrant des vues spectaculaires sur le centre-ville de Luxembourg. Situé en angle, ce bien rare dispose de deux entrées indépendantes, garantissant une circulation intérieure fluide et une parfaite séparation entre les espaces de vie et de nuit. L'espace de réception, vaste et traversant, intègre un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte au design épuré, et s'ouvre sur une loggia panoramique avec vue dégagée sur la ville. Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, accentuant la sensation d'espace et de confort. L'appartement est intelligemment réparti en deux ailes distinctes. La suite parentale, élégante et spacieuse, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'un accès à une seconde loggia privative. Trois autres chambres, toutes équipées de rangements intégrés, complètent la partie nuit. Elles se partagent deux salles de bains supplémentaires ainsi que des toilettes séparées. Ce bien est complété par un garage et un emplacement de parking intérieur, chacun équipé de sa propre borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que deux caves privatives offrant des espaces de rangement supplémentaires. La résidence Infinity : Copropriété de 150 appartements Bail emphytéotique 99ans Syndic : Agigest Chauffage urbain Pass énergétique : A/B 3 ascenseurs Accès à la galerie Infinity Shopping (restaurants, gym, pressing, coiffeur, ..) Local à vélos sécurisé L'appartement : Etage : 19ème Surface : 192 m² habitables représentant 12,4199/1000èmes Deux entrées indépendantes Triple vitrage Chauffage au sol Système de refroidissement intégré (cooling) Stores intégrés motorisés Armoire défroissante pour le linge Système audio multiroom intégré (4 zones indépendantes) Système d'alarme de sécurité Installation domotique complète (gestion centralisée de l'éclairage, du son, de la température, des stores, etc.) Éclairage entièrement dimmable Cuisine haut de gamme en pierre naturelle italienne monobloc Mobilier de rangement sur mesure en chêne naturel Électroménagers Miele (sous garantie jusqu'en 2031) et Gaggenau Buanderie Hauteur sous plafond : 2,90 m Charges : 1300€/mois (eau, chauffage, avance sur charge - borne électrique- entretien des communs, ascenseur, conciergerie) Garage : 20,72 m² Emplacement intérieur : 13,52 m² Cave : 4 ?67m² Cave : 6,46 m² Le Quartier proche : Transports : Arrêt de Tramway : Philarmonie/Mudam, à 250m Aéroport à 10 min en voiture / 16 min en tram Commerces : Infinity Village : 20 commerces Auchan Kirchberg à 5 min Ecoles : Ecole Ste Sophie à 3 min Ecole européenne Luxembourg I à 4 min St Georges International School à 9 min Ecole fondamentale à 4min Sports : Playground Eglantiers à 350m Coque Centre sportif et Playground à 2 min Santé : Hôpital Kirchberg à 5 min Clinique Bohler Disponibilité : A convenir Ref : 6632 En savoir plus ?

Situé dans une résidence récente bien entretenue, ce beau penthouse de 169m2 (surface habitable) avec ascenseur privatif, comprend: un hall d'entrée avec placards sur mesure, WC séparé, cuisine équipée ouverte avec débarras attenant, living/salle à manger de 63,72m2, terrasses d'environ 70m2, 3 chambres à coucher dont une avec espace dressing et salle de bains/douches privative, un bureau (chambre), salle de douches, grand débarras, buanderie commune et deux emplacements de parking intérieur. Equipements: - Porte blindée - Vidéophone - Fenêtres triple vitrage / châssis aluminium - Stores à lamelles électriques - Parquet massif - Poêle à pellets - Cuisine équipée (four, micro-onde, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle) - Salles de bains/douches équipées avec meubles Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce bien d'exception, duplex de haut standing dans une maison bi-familial de +/- 160m² avec une surface totale de 200m² situé sur les hauteurs de Remich avec vue panoramique sur les vignobles. Ce bien unique, offre de belles surfaces avec 5 chambres, bureau, terrasse, 2 emplacements extérieurs. En plus de sa vue exceptionnelle sur la Moselle, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des cafés, restaurants et boutiques. La Moselle elle-offre une variété d'activités de loisirs, promenades le long des rives, croisières en bateau et la possibilité de déguster les vins locaux directement chez les producteurs. Que ce soit pour se détendre en admirant la Moselle depuis votre terrasse ou pour explorer les charmes de cette région viticole, cet appartement offre une qualité de vie inégalée au bord de l'eau. Arrêts de bus à proximité avec des trajets réguliers vers le centre du ville du Luxembourg, à moins d'une minute de tous les commerces (pharmacie, boulangerie, médecin, Cactus. Cet appartement spacieux et lumineux, se compose comme suit : 1er étage: - Hall d'entrée - Salon - Cuisine équipée avec ilot central, espace salle à manger et accès terrasse orientée plein Sud offrant une vue imprenable. - salle de jeux et bureau pouvant être aménagé en studio - Salle de bain avec douche - WC A l'étage : - 4 chambres à coucher dont une avec dressing - Salle de bain et WC Une cave, une buanderie commune et deux emplacements emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. A savoir : - Chauffage au sol - Volets électriques - Aucuns travaux à prévoir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations, contactez-moi au 621 391 355 Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . En savoir plus ?

L’agence 2M’s vous propose en exclusivité un duplex de quatre chambres situé à Dudelange. Venez découvrir sans plus attendre, ce magnifique duplex d'une surface de +/- 115m². Situé au deuxieme étage d’une résidence bien entretenue. Il se décline comme suit : Duplex: Hall d’entrée, Quatre chambres a coucher Salle de bains avec WC. A l’étage: Dégagement, Cuisine équipée ouverte sur salon séjour, buanderie, Salle de douche avec WC. Informations complémentaires: cuisine equipée de 2023, Chauffage à gaz à condensation 2018, Fenêtres double vitrage PVC, Proche de toutes commodités, Environnement calme. Proche de toutes commodités, station de service, ecoles, pharmacie, médecins, crèches, transports communs, etc.. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 En savoir plus ?

+++ TRAVAUX FINIS EN JUILLET 2025 +++ Située au cœur du quartier résidentiel recherché de Limpertsberg, cette maison unifamiliale neuve à l'architecture moderne se distingue par ses finitions haut de gamme et son agencement soigné. Répartie sur quatre niveaux avec ascenseur privatif, elle bénéficie d'une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, garantissant confort et intimité au quotidien. DISTRIBUTION PAR ÉTAGE : Rez-de-chaussée Spacieux hall d'entrée : 9,27 m² Grand garage double (stationnement côte à côte) : 31,15 m² Buanderie / local technique : 18,23 m² Accès direct à l'escalier et à l'ascenseur 1er étage Hall : 8,38 m² Chambre 1 : 18,59 m² Chambre 2 : 17,15 m² Dressing : 7,40 m² Salle de douche avec WC : 9,35 m² Seconde salle de douche : 5,19 m² 2e étage Hall : 8,77 m² Chambre 3 : 17,15 m² Chambre 4 : 16,59 m² Espace bureau : 5,19 m² Spacieuse salle de bain principale : 9,93 m² WC séparé : 1,83 m² Balcon : 5,18 m² Dernier niveau Hall : 5,38 m² Cuisine ouverte : 11,25 m² Séjour / salle à manger lumineux : 39,98 m² Terrasse avant : 4,58 m² Balcon arrière : 3,72 m² Terrasse principale arrière : 20 m² CARACTÉRISTIQUES DE STANDING : Ascenseur privatif (marque Schindler) Double garage intérieur côte à côte Chauffage au sol dans toute la maison Ventilation double flux Fenêtres triple vitrage avec châssis aluminium (Schüco) Toiture en zinc, esthétique et durable Finitions intérieures soignées : peinture blanche, revêtement VarioVlies Matériaux et équipements sélectionnés avec exigence EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ? LIMPERTSBERG Quartier résidentiel calme et recherché À proximité directe des écoles : Lycée Michel Lucius, Lycée des Garçons, Lycée Technique Accès facile aux transports en commun, commerces, parcs et écoles internationales À quelques minutes du centre-ville, du Kirchberg et des institutions européennes Une opportunité rare d'acquérir un bien neuf et raffiné dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Luxembourg. Classe énergétique : A/A Prix: 1.650.000 € En savoir plus ?

L'agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement duplex dans un immeuble de caractère, situé dans la commune de Dudelange. L'appartement est idéal pour des professions médicales. L'immeuble résidentiel a été entièrement rénové. Ce spacieux duplex de 117 m2 se compose comme suit : Au sous sol : - 1 chambre donnant accès à une terrasse de 28,56 m2 -une salle de bain Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une cuisine équipée et ouverte donnant accès sur un balcon de 10,91 m2 - une spacieuse salle à manger - un grand salon - 2 chambres à coucher - une salle de bains L'immeuble est proche de l'arrêt CFL Dudelange centre. Le trajet Dudelange-Luxembourg ville est d'environ 30 minutes. N'est pas inclus dans le prix la cave (comble) le prix varie en fonction de sa superficie) Possibilité d'acheter un emplacement intérieur (garage fermé) LE PRIX DE VENTE indiqué est TTC. En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel aux abords de la route d'Arlon à Mamer comprenant 22 appartements de haut standing répartis sur trois résidences. Implantées dans un environnement paisible et verdoyant proche du Parc Brill, ces résidences offriront : - 6 appartements d'une chambre à coucher, dont 2 avec jardin privatif - 13 appartements de deux chambres à coucher, dont 5 avec jardin privatif - 1 appartement de trois chambres à coucher - 2 duplex de trois chambres à coucher Les superficies varient de 51 m² à 128 m², tous les logements bénéficiant d'un balcon ou d'une terrasse, d'une cave privative ainsi que d'un ou deux emplacements de parking intérieur. La situation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : accès rapide aux autoroutes, arrêt de bus, École Européenne, Lycée Josy Barthel, supermarchés, commerces, etc. Ces biens sont proposés à partir de 560.990 EUR (TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration), avec deux emplacements de parking intérieur et une cave privative inclus dans le prix. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?