Studio à vendre - Luxembourg (page 13)

L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce studio d'une surface habitable de 25 m² et d'une surface totale de 33 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence à Luxembourg, rue Michel Rodange. Le studio se compose comme suit : • Hall d'entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée • Salle de douche avec WC • Cave • Grande terrasse Emplacement central à Luxembourg Accès rapide à la gare centrale, au tram et aux bus Proximité immédiate des commerces, restaurants et services - Résidence avec ascenseur En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Felten a le plaisir de vous proposer à la vente un studio d’environ 30 m², situé au rez-de-chaussée, en plein cœur du village de Steinfort. Ce bien se distingue par sa grande polyvalence. Il peut être utilisé aussi bien comme studio d’habitation que comme surface professionnelle, idéal pour un bureau, une profession libérale, un cabinet, un atelier ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel et facilement accessible. Actuellement exploité comme atelier de couture, le studio offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut être adapté selon les besoins du futur acquéreur. Il se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une kitchenette ainsi que d’une salle de douche avec WC. Sa localisation centrale constitue un réel avantage. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, notamment la Maison Relais, l’école primaire, la piscine municipale, les terrains de football et de tennis, le parc acrobatique, les commerces, la boucherie, le supermarché ainsi que plusieurs services médicaux dont hôpital et cardiologue. La commune de Steinfort bénéficie également d’une situation géographique stratégique, à environ 20 minutes de Luxembourg-ville, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Ce bien représente une opportunité idéale tant pour un usage privé que pour un projet professionnel ou un investissement. Disponibilité prévue : à convenir Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

MP Partners vous propose ce studio en duplex, 1 chambre et cave privative, situé dans la ville d'Ettelbruck dans une résidence composée de 4 unités. Surface habitable de +/- 34.00m². ** Le studio est actuellement loué ** - Piece de vie avec cuisine - 1 chambre avec salle de bain à l'étage ** Le studio bénéficie d'une cave privative ** Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès du ou des propriétaires. Pour plus d'informations concernant ce studio, n'hésitez pas à me contacter au numéro au 26 38 47 ou 621 768 587 En savoir plus ?

Découvrez ce charmant studio penthouse à vendre situé à Howald, Luxembourg, proposé par House Invest Immobilière Sàrl. Détails de la propriété: Ce studio penthouse situé au dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements, rénové complètement en 2023 (tout a été refait avec goût) offre un espace de vie idéal de 43 m², parfait pour un mode de vie moderne et pratique. Le penthouse occupe l'entièreté du dernier étage. Deux balcons de 12.88 m2 et de 4,30m2 orientés sud et nord offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez sans aucun doute la cuisine ouverte et équipée, idéale pour concocter vos repas. La propriété dispose également d'une salle de douche moderne, d'un garage privé avec sa buanderie et d'une climatisation intégrée réversible (chaud et froid) pour votre confort. De plus, grâce à sa connexion internet par fibre optique, vous bénéficierez d'une rapidité de navigation exceptionnelle. Près d'ici: Howald est un quartier qui combine convivialité et praticité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Situé dans une rue au calme, le penthouse est roche de la lign de Tram (5 minutes à pieds) et proche du nouveau quartier du Ban de Gasperich. L'offre en commerce et restauration est variée, avec de nombreux établissements à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. Les écoles et instituts éducatifs sont facilement accessibles pour les familles, tandis que les professionnels apprécieront la connectivité des transports, notamment les lignes de bus fréquentées pour rejoindre rapidement le centre-ville. Les parcs et espaces verts ainsi que des centres de santé de confiance complètent l'environnement propice au bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Votre personne de contact: Yves: ### ou par email: ### En savoir plus ?

Ce studio élégant de 31,61 m², parfaitement pensé pour offrir un confort optimal dans un format compact, avec une terrasse privative de 15 m² – un vrai plus au quotidien. L’espace principal, lumineux et bien proportionné (env. 29,89 m²), regroupe séjour, coin nuit et cuisine ouverte dans une configuration fluide et moderne. La grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse et apporte une belle luminosité naturelle à l’ensemble. Le bien comprend également une salle de douche (env. 3,64 m²) avec finitions soignées, intégrant notamment un meuble vasque sur mesure, ainsi qu’un espace technique/VMC discrètement intégré. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier de qualité. Prix de vente annoncé TTC 3% sous réserve d'acceptation de la part de l'administration de l'enregistrement. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Notre agence s'appliquera à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant studio à vendre dans le quartier très prisé de Cessange à Luxembourg, proposé par ROLIN-GEST IMMOBILIERE SARL. Ce bien offre un parfait compromis entre confort moderne et emplacement idéal. Détails de la propriété: Ce studio de 42,47 m², construit en 2008, est une opportunité exceptionnelle à saisir. Avec une salle de douche, une cuisine ouverte équipée de qualité, placard intégré et matériaux de haute qualité ainsi que deux balcons pour profiter de l'extérieur ce studio est une occasion à ne pas louper. L'appartement dispose d'un parking intérieur totalement remplacé , d'une cave, et d'une buanderie dédiée, ajoutant un plus à la commodité de ce bien. Profitez du confort moderne grâce à la présence d'un ascenseur et d'une connexion Internet par fibre optique. Évalué en classe énergétique D, ce studio est non seulement fonctionnel mais également éco-responsable avec son chauffage au gaz. Le bien est actuellement loué à 1250 € / mois HORS CHARGES. À proximité: Le quartier de Cessange offre une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Les écoles et établissements éducatifs sont facilement accessibles, assurant une éducation de qualité pour les familles. Pour le shopping et la restauration, plusieurs options sont disponibles aux alentours, allant des boutiques locales aux marchés animés. Les parcs et espaces de loisirs de la région sont parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. Le système de transport bien développé, comprenant des bus dont un a 50 mètres de la résidence et un accès facile aux routes principales, facilite les déplacements. Les infrastructures de santé étant également présentes à proximité, garantissent des services médicaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Discover this charming studio for sale in the very sought-after neighborhood of Cessange in Luxembourg, offered by ROLIN-GEST IMMOBILIERE SARL. This property offers a perfect compromise between modern comfort and ideal location. Property details: This studio of 42.47 m², built in 2008, is an exceptional opportunity not to be missed. With a shower room, a high-quality open kitchen, an integrated closet, and high-quality materials, as well as two balconies to enjoy the outdoors, this studio is a must-see. The apartment includes an indoor parking space, a cellar, and a dedicated laundry room, adding to the convenience of this property. Enjoy modern comfort with the presence of an elevator and a fiber optic Internet connection. Rated in energy class D, this studio is not only functional but also eco-friendly with its gas heating. The property is currently rented at €1250/month excluding charges. Nearby: The Cessange district offers a peaceful atmosphere while being close to urban amenities. Schools and educational institutions are easily accessible, ensuring quality education for families. For shopping and dining, several options are available nearby, ranging from local shops to bustling markets. The parks and recreational areas in the region are perfect for relaxing with family or friends. The well-developed transport system, including buses with one just 50 meters from the residence and easy access to main roads, facilitates commuting. Healthcare facilities are also present nearby, ensuring quality medical services. Don't miss this exceptional opportunity! Make an appointment for a visit by contacting us via the contact form or by phone. Entdecken Sie dieses charmante Studio zum Verkauf im sehr gefragten Viertel Cessange in Luxemburg, angeboten von ROLIN-GEST IMMOBILIERE SARL. Dieses Objekt bietet einen perfekten Kompromiss zwischen modernem Komfort und idealer Lage. Details zur Immobilie: Dieses Studio mit 42,47 m², gebaut 2008, ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, die man ergreifen sollte. Mit einem Duschbad, einer offenen, qualitativ ausgestatteten Küche, einem Einbauschrank und hochwertigen Materialien sowie zwei Balkonen, um das Äußere zu genießen, ist dieses Studio eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Die Wohnung verfügt über einen vollständig erneuerten Innenparkplatz, einen Keller und eine eigene Waschküche, was den Komfort dieses Objekts zusätzlich erhöht. Genießen Sie modernen Komfort dank eines Aufzugs und einer Glasfaser-Internetverbindung. Bewertet in Energieklasse D, ist dieses Studio nicht nur funktional, sondern auch umweltfreundlich mit seiner Gasheizung. Das Objekt ist derzeit für 1250 € / Monat ohne Nebenkosten vermietet. In der Nähe: Das Viertel Cessange bietet eine ruhige Atmosphäre und ist dennoch in der Nähe von urbanen Annehmlichkeiten. Schulen und Bildungseinrichtungen sind leicht erreichbar, was den Familien eine hochwertige Ausbildung sichert. Für Einkäufe und Gastronomie stehen in der Umgebung mehrere Optionen zur Verfügung, von lokalen Geschäften bis zu lebhaften Märkten. Die Parks und Freizeitbereiche der Region sind hervorragend geeignet, um mit der Familie oder Freunden zu entspannen. Das gut ausgebaute Verkehrssystem, einschließlich Bussen, von denen einer 50 Meter von der Residenz entfernt ist, sowie der einfache Zugang zu den Hauptstraßen, erleichtern die Fortbewegung. Auch die Gesundheitsinfrastrukturen befinden sich in der Nähe und gewährleisten hochwertige medizinische Dienstleistungen. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit! Vereinbaren Sie einen Termin für einen Besuch, indem Sie uns über das Kontaktformular oder telefonisch kontaktieren. En savoir plus ?

Hektar a le plaisir de vous présenter ce studio semi-meublé situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture monolithique et au design soigné, conçue par le cabinet d'architecture Metaform. Ce studio avec un « esprit loft » de 48 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Cessange à Luxembourg. La résidence se distingue par son identité architecturale forte et son caractère artistique unique, notamment grâce aux art tags intégrés à plusieurs endroits du bâtiment, réalisés par le célèbre artiste Sumo, figure emblématique du street art. Le studio se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une kitchenette fonctionnelle entièrement équipée. Une salle de douche ainsi qu'un WC complètent ce bien. Les volumes, harmonieusement répartis, offrent une atmosphère à la fois moderne et élégante. Le meuble lit parfaitement intégré dans cet espace de vie est inclus dans la vente de ce Bien. Véritable atout de ce bien, un balcon couvert exposé plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité et d'un espace extérieur agréable. Un emplacement de parking extérieur devant la résidence ainsi qu'une cave privative complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire et des espaces de rangement appréciables. Ce studio constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement, au sein d'une résidence de standing à l'architecture contemporaine dans un secteur très prisé. Disponibilité : à convenir Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés et parfaitement adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site ### pour découvrir nos autres offres ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous propose des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure, afin de valoriser votre bien immobilier à la hauteur de ses qualités. En savoir plus ?

Nous vous accompagnons tout au long de votre parcours d'acquisition et vous assistons dans vos démarches administratives jusqu'à l'acte notarié. Sabrina reste à votre disposition pour tous renseignements au ### RESIDENCE - LA SOURCE - LEUDELANGE, Sabrina reste disponible afin de vous informer sur ce beau projet, n'hésitez pas à la contacter au ### POP-In est ravi de vous présenter « La Source », une résidence contemporaine qui propose des espaces lumineux et généreux permettant de répondre aux besoins de chacun - nichée au 15 rue du Lavoir à Leudelange, commune prisée pour son cadre de vie résidentiel, sa proximité à la capitale et son accès rapide aux pôles d'activités. À seulement 15 minutes de Luxembourg-ville et 8 minutes de la Cloche d'Or et de son centre d'affaires, le projet propose 14 appartements, du studio au 3 chambres, de ±32 m² à ±105 m², tous lumineux, bien agencés et ouverts sur des extérieurs. Vous êtes une famille ou jeune cadre dynamique vous trouverez dans la commune de nombreuses écoles et infrastructures sportives, commerces de proximité et centres commerciaux. Leudelange est un quartier en périphérie de Luxembourg ville, très demandé pour les résidences principales bien sûr mais également de la part des investisseurs qui souhaitent capitaliser sur l'arrivée du tramway. La future extension du réseau de tramway rapide permettra de relier directement Leudelange au centre-ville, aux quartiers d'affaires et à l'aéroport dès 2028, cela renforcera plus encore l'accessibilité et la valeur immobilière de la commune. La résidence propose un cadre de vie reposant et vous permet d'atteindre les centres d'intérêts de Luxembourg ville en moins de 10 minutes en voiture. Cadre verdoyant et connecté garantie ? La résidence bénéficie d'une classe énergétique AA+ (dont triple vitrage et isolation renforcée). Tous les appartements proposent de belles finitions, avec des revêtements de qualité et de standing. Le projet a été imaginé pour que tous les lots puissent profiter d'une vue dégagée, d'une cave et une grande majorité des appartements pourront profiter de belles terrasses et des parkings privatifs (intérieurs et/ou extérieurs). Leudelange est une localité stratégique aux portes de Luxembourg-Ville qui répond au train de vie moderne avec son accès direct aux grands axes et au transport de mobilité douce (tramway en devenir, bus, train..) : Distances en voiture : Cloche d'Or : 4-6 min Centre-ville Luxembourg : 8/10 min Aéroport Findel : 17 min Cloche d'or : 8 min Kirchberg (quartier d'affaires) : 15 min Le bien qui vous est présenté dans cette annonce est le Un beau studio situé au 1er étage et agencé comme suit : un grand séjour et sa cuisine ouverte de 31.61 m², une salle de bain et son WC de 4.85 m². Une cave et un parking inclus. ---- Nous vous présentons ci-après nos lots encore disponibles à la vente pour la Résidence « La Source » Leudelange : LOT RDC-01 : STUDIO de 35,54 m² Prix : 392 311 € (TVA 3%) | 420 433 € (TVA 17%) Bien avec accès mobilité réduite Charmant studio situé au rez-de-chaussée de la résidence La Source à Leudelange. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27,80 m², d'une salle de douche et son WC de 7.06 m². Une cave privative et un parking inclus. ---- LOT RDC-02 : STUDIO de 32,86 m² - VENDU ---- LOT RDC-03 : 2 CH + TERRASSE de 96,02 m² PRIX 978 100 € (TVA 3%) / 1 028 100 € (TVA 17%) Superbe appartement situé en RDC et agencé comme suit : un hall d'entrée de 10.93 m² permettant de nombreux rangements, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte de 34.16 m², un beau séjour et sa cuisine ouverte de 34.16 m² et une arrière cuisine de 4.46 m², 2 chambres (dont une ayant un accès terrasse) de 12.94 et 15.19 m², une salle de douche et son WC de 4.22 m² avec une belle terrasse de 21,87 m² et un WC invités de 2.12 m². Une cave et 2 parkings inclus. ---- LOT RDC-04 : 1 CH + TERRASSE de 68,94 m² Prix : 713 589 € (TVA 3%) / 763 589 € (TVA 17%) Appartement confortable situé en RDC et composé comme suit : un Hall d'entrée de 5.23 m² bénéficiant de nombreux rangements, un séjour et sa cuisine ouverte de 34.98 m², une belle chambre de 13.05 m², une salle de douche de 4.56 m² et un WC invités de 2.26 m² ainsi qu'une belle terrasse de 17.13 m². Une cave et 2 parkings inclus. ---- LOT 1-05-038 : 3 CH + TERRASSE de 112,60 m² Prix : 1 136 420 € (TVA 3%) / 1 186 420 € (TVA 17%) Appartement familial spacieux situé au 1er étage et composé comme suit : un hall d'entrée vous permet d'arriver sur un beau séjour ouvert et sa cuisine de 36.85 m², 3 chambres de 11.93, 11.46 et de 16.09 m² avec en suite sa salle de douche et son WC de 5.27 m², une autre salle de bain de 2.46 m², d'un WC invités de 2.06 m² ainsi que d'un débarras de 2.26 m², une belle terrasse de 20,15 m². Une cave et 2 parkings inclus. ---- LOT 1-06-039 : 1 CH + TERRASSE de 55,87 m² Prix : 555 714 € (TVA 3%) / 595 549 € (TVA 17%) Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement et composé comme suit : un beau séjour avec sa cuisine ouverte de 27.62 m², une chambre de 11.90 m² avec salle de douche en suite de 2.92 m², un WC invité de 1.74 m², un débarras de 2.11 m², une belle terrasse de 20,30 m². Une cave et un parking inclus. ---- LOT 1-07-037 : STUDIO de 32,46 m² - VENDU - ---- LOT 1-08-040 : STUDIO de 37,21 m² - RESERVÉ - Prix : 428 118 € (TVA 3%) / 458 806 € (TVA 17%) ---- LOT 2-09-043 : 1 CH + TERRASSE - 48 m² - RESERVÉ - Prix : 473 695 € (TVA 3%) / 508 683 € (TVA 17%) ---- LOT 2-10-042 : 3 CH + TERRASSE - 107,93 m² Prix : 1 128 013 € (TVA 3%) / 1 178 013 € (TVA 17%) Magnifique appartement familial situé au 2ème étage et composé comme suit : un séjour/SAM et cuisine ouverte de 85 m², 3 chambres de 11.93, 11.46 et 16.09 avec en suite sa salle de douche et son WC de 5.27 m², une autre salle de douche de 2.46m², 1 WC invités de 2.06 m², un débarras de 2.26 m² et une belle terrasse de 7.15 m². Une cave et 2 parkings inclus. ---- LOT 2-11-041 : STUDIO de 32,46 m² - RESERVÉ - ---- LOT 2-12-044 : STUDIO de 37,21 m² - RESERVÉ - Prix : 414 419 € (TVA 3%) / 444 126 € (TVA 17%) ---- LOT R-13-045 : 2 CH + 2 GRANDES TERRASSES - 105,54 m² (surface totale) / 93.68 m² (surface cadastrale) Prix 1 114 799€ (TVA 3%) / 1 164 799€ (TVA 17%) Très bel appartement familial situé en roof-top et composé comme suit : un beau séjour/SAM cuisine ouverte de 50.61 m² ainsi qu'une arrière cuisine de 5.26 m², 2 chambres de 9.50 et 14.23 m² donnant toutes deux accès par le hall de nuit à la salle de douche et son WC de 4.05 m², un WC invités de 1.21 m², et deux belles terrasses de 19.39 m² côté salle à manger et la seconde du côté salon de 14.88 m². Une cave et 2 parkings inclus (x1 intérieur / x1 extérieur). ---- LOT R-14-046 : 1 CH + TERRASSE de 53,46 m² Prix : 573 406 € (TVA 3%) / 614 309 € (TVA 17%) Cet appartement une chambre situé en roof-top a tout d'un grand et est composé comme suit : une belle entrée avec de nombreux rangements donne accès au grand salon/SAM avec sa cuisine ouverte de 26.58 m² et 1 chambre de 13.45 m². Une cave incluse et 2 parkings inclus. ---- Nous vous accompagnons tout au long de votre parcours d'acquisition et vous assistons dans vos démarches administratives jusqu'à l'acte notarié. Sabrina reste à votre disposition pour tous renseignements au ### Autres informations : Les prix sont indiqués TVA 3% (résidence principale, sous conditions) et TVA 17% x Parking intérieur : +35 000 € x Parking extérieur : +15 000 € x Cave : +7 000 € (si non incluse) Les visuels qui vous sont proposés ne sont pas contractuels. L'application de la TVA de 3% sera étudiée par le bureau compétent (selon votre dossier) qui sera en mesure de vous informer si elle est applicable. En savoir plus ?

LA IMMO vous présente ce magnifique studio de 50 m2 sis dans la toute nouvelle résidence "OTTAWA" (construction 2023) à Bertrange. Il est composé somme suit: Un hall d'entrée avec un espace vestiaire/dressing ainsi qu'un espace de rangement. Un coin cuisine équipée donnant sur le séjour et chambre à coucher de 39 m2 avec sortie sur une belle terrasse de 23 m2 et une salle de douche. Pour compléter le tout vous avez au sous-sol une cave privative, une buanderie commune et un parking pour une voiture. La résidence Ottawa est située dans la rue des Érables, à quelques mètres à pied du centre de Bertrange ou vous trouverez les moyens de transports pouvant vous emmener à Luxembourg-Ville ou aux Centres Commerciaux "La Belle Etoile" et "City Concorde". La résidence a été conçue par l’architecte Ali Barthel pour Arend & Fischbach. La forme du terrain et les dispositions urbanistiques ont conduit à une construction non pas parallèle, mais perpendiculaire à la rue. Les façades orientées vers l’ouest et le sud sont intégralement réservées aux parties privées et permettent aux occupants de chacun des 11 appartements et studios de disposer d’un balcon ou d’une terrasse bien éclairés, accessibles de plain-pied, sans marche ni seuil depuis les logements. L’accès, tant piétonnier que carrossable, se fait par le côté oriental de l’immeuble. Ici, la façade longeant l’accès principal est revêtue de pierre naturelle «Branco do Mos» se démarquant ainsi des autres façades, enduites et de couleur blanche. Le sous-sol est consacré aux emplacements pour voitures et pour vélos, de même qu’aux caves privatives et aux espaces communs usuels. Les isolations thermiques des parois et des menuiseries, de même que les installations de chauffage et de ventilation répondent aux dispositions d’une construction passive. Charges mensuelles : 250.- Euros Pour toute information veuillez contacter: ### ou ### En savoir plus ?

Studio lumineux idéalement situé à Strassen, 25, rue Pierre Federspiel, à deux pas du Centre hospitalier ainsi que de la maternité, à proximité du réseau autoroutier, de tout commerce, restaurant et à 10 minutes du centre-ville. Le studio est vendu avec une cave et un emplacement extérieur. Actuellement loué, il présente un bon rendement locatif. Idéal également comme premier investissement. Disponibilité à convenir Surface : 42,56m2 selon cadastre vertical + balcon 2,25m2 Surface utile pondérée : 43,81m2 Points forts : - Studio de taille généreuse - Cuisine récente - Balcon - A proximité de tous commerces, hôpitaux et transports en communs - Proche de Luxembourg-Ville - Bon rendement locatif Disposition : 3ème étage - Hall d'entrée - Cuisine équipée et séparée avec accès balcon - pièce principale avec accès balcon - Salle de douche - WC séparé Rez-de-chaussée - Cave - Emplacement extérieur La commission est payable par le vendeur. Situation : L'appartement est idéalement situé pour toute personne voulant habiter proche du centre-ville, de tout transport en commun, commerce et restaurant : - à deux pas des hôpitaux (CHL, Maternité) et du Centre logopédique - boulangerie/pâtisserie Fischer en face - route d'Arlon avec ses restaurants et commerces à 100 mètres - Arrêts de bus à 50 m - Accès autoroute à 3 min en voiture - Centre commercial Belle-Etoile à 8 minutes en voiture - Centre-ville à 10 minutes En savoir plus ?

Ce charmant studio, proposé en exclusivité par Yovo Immo à la vente, se situe dans la ville pittoresque d'Ettelbruck au Luxembourg. Découvrez les avantages d'un logement moderne dans l'une des zones les plus prisées du pays. Cette charmante propriété est disponible uniquement sur athome.lu. Caractéristiques de la propriété : Ce studio accueillant offre une conception spatiale réfléchie sur un total de 40 m², avec tout ce qu'il faut pour un logement confortable. À noter, la cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée, qui est un atout majeur. Un autre avantage est la place de parking extérieur disponible, particulièrement précieuse dans le cadre urbain. Équipements à proximité : La ville d'Ettelbruck allie un caractère amical et vivant, enrichi par de nombreuses options de shopping et de restauration. Des établissements d'enseignement renommés et d'excellents services de santé se trouvent également à proximité. Pour les loisirs et la détente, il y a des parcs et des espaces verts parfaits pour se promener. L'excellente connexion de transport garantit que vous pouvez rapidement et facilement atteindre toutes les destinations dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Studio neuf avec grande terrasse ? Weiswampach À vendre : studio moderne situé au rez-de-chaussée de la résidence neuve « Les Jardins de Weiswampach 4 », au cœur du village de Weiswampach, dans un cadre verdoyant et calme. Ce studio lumineux de 40 m² offre un espace parfaitement optimisé : - Pièce de vie ouverte avec coin salon, espace nuit et cuisine équipée - Salle de bains, WC séparé et local technique - Grande terrasse privative de 26 m², idéale pour profiter du soleil et de la nature Points forts : - Résidence neuve avec finitions modernes - Terrasse orientée sud-ouest pour un maximum de luminosité - Proximité des commodités et des axes principaux Avantages fiscaux : - TVA réduite à 3 % pour une résidence principale (sous réserve d'acceptation par l'Administration) - TVA 17 % pour un investissement locatif Ce bien peut également être utilisé comme espace professionnel, parfait pour domicilier votre société dans un environnement agréable. Idéal pour : - Investissement locatif - Première acquisition Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio d'exception à Weiswampach. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Gare, ainsi que Diana CAUBET ( ### 545), ont le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant studio d'une surface habitable de 40 m², situé au 5? étage avec ascenseur, dans une rue calme au cœur du quartier de la Gare à Luxembourg Ville. Idéalement implanté dans un quartier dynamique et recherché, ce studio lumineux constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Caractéristiques principales : Surface habitable : 40 m² Étage : 5 éme avec ascenseur Agencement optimisé : pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, salle de douche avec WC Exposition : lumineuse Points forts : Emplacement central privilégié : à deux pas de la gare, des transports en commun, des commerces, restaurants et services Quartier prisé avec forte demande locative Vie urbaine pratique : proximité immédiate des écoles, universités et infrastructures Luxembourg Ville -Quartier de la Gare Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio idéalement situé au cœur de Luxembourg Ville. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Gare, ainsi que Diana CAUBET ( ### 545), ont le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant studio d'une surface habitable de 40 m², situé au 5 étage avec ascenseur, dans une rue calme au cœur du quartier de la Gare à Luxembourg Ville. Idéalement implanté dans un quartier dynamique et recherché, ce studio lumineux constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Caractéristiques principales : Surface habitable : 40 m² Étage : 5ème avec ascenseur Agencement optimisé : pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, salle de douche avec WC Exposition : lumineuse Points forts : Emplacement central privilégié : à deux pas de la gare, des transports en commun, des commerces, restaurants et services Quartier prisé avec forte demande locative Vie urbaine pratique : proximité immédiate des écoles, universités et infrastructures Luxembourg Ville - Quartier de la Gare Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio idéalement situé au cœur de Luxembourg Ville. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Gare et Diana CAUBET (?? 691 455 545) ont le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant studio d'une surface habitable de 40 m² situé dans une rue calme à la Gare. Studio à vendre ? 40 m² ? 5? étage ? au cœur de la Gare, Luxembourg Ville Nous vous proposons un studio lumineux de 40 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de la Gare à Luxembourg Ville, parfait pour investisseurs ou primo-accédants. Caractéristiques principales : Surface habitable : 40 m² Étage : 5? avec ascenseur Agencement optimisé : pièce principale lumineuse, kitchenette équipée, salle de douche avec WC Exposition : lumineuse Points forts : Emplacement central : à deux pas de la gare, des transports en commun, commerces, restaurants et services Investissement sûr : quartier prisé avec forte demande locative Vie urbaine pratique : proximité immédiate des écoles, universités et infrastructures ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio au cœur de Luxembourg Ville. En savoir plus ?