Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 15)

Idéalement située à Weimershof, à proximité de Kirchberg, cette maison construite sur un terrain de 2.80 ares offre une surface totale de ± 200 m² dont ± 127 m² habitable. Elle se compose comme suit : Le rez-de-jardin comprend une entrée de ± 16 m², un garage de ± 26 m², une buanderie de ± 19 m², une réserve de ± 9.5 m² et un wc séparé de ± 1 m². Au 1er étage, un palier de ± 8 m² dessert une cuisine ouverte de ± 7 m² (avec cuisinière, frigo, four), une salle à manger de ± 8 m², un salon de ± 19 m², un coin bureau de ± 9 m², une chambre de ± 15 m², une terrasse de ± 5 m² et une salle de douche de ± 5 m² (avec lavabo, douche et wc). Le 2ème étage se compose d'un couloir de ± 4.5 m² desservant deux chambres de ± 16 m² et de ± 19.5 m². Un grenier non-aménagé de ± 19 m² peut servir d'espace de stockage. A l'extérieur, un jardin clôturé et arboré complète le bien. Détails complémentaires : - Maison à rafraichir - Situation idéale à proximité de Kirchberg - Chauffage au mazout par radiateurs - Châssis en PVC, stores et volets manuels - Parquet et carrelage au sol - Garage - Jardin - Terrasse - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### Email: ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison individuelle située à Mondercange, au cœur du Luxembourg, mise en vente par IMMO NAM. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et espace. Détails de la propriété Cette charmante maison de 150 m² se distingue par ses 3 chambres spacieuses et son intérieur lumineux, aménagé avec une cuisine ouverte équipée. Vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux avec un jardin de 450 m² et une terrasse de 100 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle de lavage pratique, et d'un espace de stationnement extérieur accueillant jusqu'à 9 voitures. Conçu pour ceux qui privilégient le confort énergétique, ce bien est équipé de panneaux solaires et d'un système de chauffage au gaz. Une connexion Internet à fibre optique est également disponible pour ceux qui valorisent la technologie de pointe. Installations à proximité Mondercange offre une atmosphère conviviale et familiale avec ses écoles réputées et ses commodités éducatives facilement accessibles. Profitez d'une variété de magasins et de restaurants aux alentours, sans oublier les espaces verts et les parcs pour vos moments de détente ou de loisirs. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements, et dispose d'établissements de santé pour assurer votre bien-être. Saisissez cette opportunité unique ! Pour organiser une visite, veuillez nous contacter via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Maison libre de 3 côtés à Esch-sur-Alzette Découvrez cette charmante maison offrant une surface habitable de 122 m²: Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine spacieuse et à une salle à manger et à une salle de bain. La cuisine équipée donne également accès à un salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec une salle d'eau attenante ainsi que deux autres chambres au dernier étage. À l'extérieur, le jardin se distingue par une terrasse aménagée avec barbecue, un cabanon de jardin et un espace jacuzzi, idéal pour vos moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également d'un accès à une aire de jeux et à un espace vert depuis le jardin. Cette maison conserve de nombreux détails d'origine, comme un escalier d'époque qui lui confère du caractère, et un parquet au sol qui apporte chaleur et élégance. La toiture a été récemment refaite, garantissant ainsi une protection fiable et une isolation optimale, ce qui représente un atout majeur pour votre confort. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une pièce polyvalente, et un WC séparé. L'offre inclut également un garage. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison est à proximité de toutes les commodités, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente, cette belle maison unifamiliale, d'une surface habitable de 140 m² et d'une surface totale de 220 m² située sur un terrain de 7,87 ares à Nothum, commune du Lac de la Haute-Sûre. Wiltz avec toutes ses commodités: de nombreux magasins, restaurants, pharmacies, crèches, école fondamentale et lycées, gare, banques et médecins. La maison se compose comme suite: Rez-de-chaussée: • hall d’entrée • salle à manger avec séjour • WC séparé • grande cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin • salle technique avec douche • grande terrasse espace barbecue et un jardin 1er étage: • salle de bains avec douche, WC • 3 chambres à coucher Complète ce bien: Grand garage pour 2 voitures Jardin Plusieurs parkings extérieurs En savoir plus ?

Maison Jumelée de 3 Chambres avec Double Garage – Gros Œuvre Fermé à Weicherdange Située dans la charmante localité de Weicherdange, cette maison jumelée de 3 chambres offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence. Actuellement en gros œuvre fermé, cette propriété permet à ses futurs propriétaires de concevoir et aménager l'intérieur selon leurs goûts et besoins. pour plus d'informations, n'hésitez pas à contactera notre service commercial. *** Prix dans l'état de gros-oeuvre fermé et incluant la TVA à hauteur de 3% sous réserve d'acceptation par l'administration compétente.*** En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de trois côtés,( côté gauche, Lot 08) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,36 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 224 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique, une réserve et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.132.637€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de trois côtés,(côté droit, Lot 06) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,38 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 233 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique, une réserve et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.079.680 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de trois côtés,( côté gauche, Lot 08) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,36 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 224 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique, une réserve et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.132.637€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de trois côtés,(côté droit, Lot 06) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,38 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 233 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique, une réserve et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.079.680 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Maison mitoyenne d'exception au coeur de Soleuvre Contact Céline Kreder (+352) 621 661 588 ou ### Frais d'enregistrement 3,5% au lieu de 7% pour un acte notarié signé avant le 30 juin: ne tardez pas pour en profiter! Vous souhaitez une maison spacieuse et lumineuse pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison mitoyenne de près de 210 m² au sol, implantée sur un terrain de 240 m², vous offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques de la propriété : - Superficie : +/-210 m² au sol, +/-122 m² habitable - Pièce de vie: vaste surface de près de 50 m², combinant salon et salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Cuisine ouverte équipée: +/ 10m ² - Chambres : 3, offrant à chacun son espace personnel - Salles de bain : 3, soit 1 à chaque étage, pour plus de confort - 1 WC séparé - Dressing : pièce de rangement pratique - Jardin : 130 m², parfait pour les jeux d'enfants ou les moments de détente - Balcon : +/-8 m², et terrasse : +/-28 m², idéale pour des soirées d'été en plein air - Cave : +/- 60 m² de surface aménagée avec accès direct terrasse et jardin. - 2 emplacements de parking privatifs devant la maison Rénovations façade, chaudière, carrelage, aménagements intérieurs etc...2015 Peintures chambres 2024 Cette maison se distingue par ses espaces ouverts, modernes et pratiques, bénéficiant d'une exposition sud qui inonde le salon de lumière naturelle. Des atouts incontestables qui font de cette maison un véritable trésor pour les familles! Un quartier où il fait bon vivre : Située à proximité de plusieurs restaurants, d'un supermarché et du centre commercial et universitaire de Belval, cette maison est parfaitement desservie par le réseau de bus (TICE, RGTR), de train (gare de Bacharage-Sanem), et les réseaux routiers et autoroutiers. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant stratégiquement situé entre la frontière française et Luxembourg ville. Cette maison est le lieu parfait pour une famille avec enfants, où chacun pourra trouver son intimité tout en profitant d'espaces de vie agréables. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison ! Céline Kreder (+352) 621 661 588 ou ### En savoir plus ?

Charmante maison jumelée en copropriété à vendre à Weiswampach, composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon, cuisine équipée séparée, WC séparé 1er étage: 2 chambres à coucher dont 1 avec dressing/bureau pouvant servir de 3e chambre (chambre de passage) 2e étage: studio avec salon, cuisine équipée, chambre à coucher, salle de douche Sous-sol: buanderie, chaufferie, salle de douche Extérieur: jardin, garage pour 2 voitures Maison très soignée en bon état général: - façade refaite par la copropriété (+- 20 ans) - double vitrage PVC 2002 - cuisine équipée +- 14 ans En savoir plus ?

Nouveau lotissement « An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte » Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale. Points forts : • Lot 6.8 • Surface habitable : ± 215 m² • Terrain : 5,20 ares • Classe énergétique : A+/A/A+ • Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité Agencement : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée acceuillant (+/- 7,22 m2), - Buanderie pratique (+/- 4,79 m2), - WC séparé (+/- 3,17 m2), - Grand espace de vie ouvert sur séjour/cuisine/salle à manger (+/- 59,15 m2), - Accès direct à une belle terrasse (+/- 20,98 m2), - Jardin spacieux et verdoyant (+/- 271,73 m2), - Bureau (+/- 19,69 m2), - Local "compteurs" (+/- 6,12 m2), - Carport pour 2 voitures. Au 1er étage : - Hall de nuit (+/- 5,45 m2), - Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m2), - Suite parentale (+/- 16,28 m2) avec salle de bains privée (+/- 11,85 m2) et dressing (+/- 10,26 m2), - 2 chambres supplémentaires confortables (+/- 12,82 m2, +/- 13,71 m2). Au 2e étage: - Couloir (+/- 2,73 m2), - Grand atelier / espace polyvalent (+/- 22,30 m2), - Local technique (+/- 9,68 m2), - Espace de stockage (+/- 2,65 m2). Pourquoi choisir cette maison ? * Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité * Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature * Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place * Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique * Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### . – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet de construction de 4 maisons unifamiliales. Situé dans un écrin de verdure dans la petite commune de Rambrouch, nos 4 maisons en future construction s'intégreront parfaitement dans le bâti existant tout en répondant aux nouvelles normes énergétiques. La maison N°8 libre 3 côtés d'une surface utile de 189m² ici présentée se composera comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée, - 1 Grand Séjour de 41m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, - 1 WC séparé, - 1 suite parentale de 16m² avec salle de douche privative de 6m², 1er Etage: - 2 chambres à coucher de 10m² et 14.8m², - 1 salle de douche, - 1 hobbies room avec possibilité de 4ème chambre, Etage -1: - 1 cave/Buanderie, - garage 2 voitures, Équipement technique : -Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). La quote-part terrain sera quant à elle de 225 201€ pour ce bien servant ainsi de base au calcul des droits d’enregistrement qui s’élèveront à 15 764€. Infos pratiques : Les enfants de la commune de Rambrouch fréquentent le centre scolaire « Raoul Follereau » à Koetschette. La crèche « Butzen Jhangeli » est installée, pour sa part, en annexe du centre scolaire et fait partie de la Maison relais. Cette dernière propose ses services aux enfants. Les passionnés de vélo pourront s’adonner, de leur côté, à leur sport sur des pistes cyclables aménagées autour de Koetschette, Hostert et Rambrouch. Rambrouch fait partie du Mountain Bike Trails, des pistes balisées qui sont adaptées aux exigences des plus sportifs et d’autres qui se prêtent à la balade en famille. La piscine de Koetschette est ouverte au public. Rambrouch se situe à : - 35 km de Luxembourg-Ville - 26 km de Mersch - 20 km de Bissen - 10 km de Grosbous - 9 km de Redange - 22 km de Colmar-Berg - 15 km du centre commercial Pall Useldange En savoir plus ?

Nouveau lotissement « An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte » Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale. Points forts : • Lot 6.7 • Surface habitable : ± 215 m² • Terrain : 5,20 ares • Classe énergétique : A+/A/A+ • Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité Agencement : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée acceuillant (+/- 7,33 m2), - Buanderie pratique (+/- 7,76 m2), - WC séparé (+/- 2,71 m2), - Grand espace de vie ouvert séjour/cuisine/salle à manger (+/- 62,08 m2), - Accès direct à une belle terrasse (+/- 18,52 m2), - Jardin spacieux et verdoyant (+/- 175,24 m2), - Carport pour 2 voitures. Au 1er étage : - Hall de nuit fonctionnel (+/-6,02 m2), - Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m2), - Suite parentale (+/- 15,82 m2) avec salle de bains privée (+/- 12,87 m2) et dressing (+/- 10,86 m2), - 2 chambres supplémentaries confortables (+/- 13,58 m2 , +/- 13,77 m2). Au 2e étage: - Couloir (+/- 2,73 m2), - Grand atelier / espace polyvalent (+/- 23,69 m2), - Local technique (+/- 9,68 m2), - Espace de stockage (+/- 2,65 m2). Pourquoi choisir cette maison ? * Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité * Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature * Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place * Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique * Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### . – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

*** LIVRAISON PROCHAINE *** CLÉS EN MAIN EN 6 à 8 MOIS *** ***MAISON NEUVE AVEC TERRASSE ET JARDIN PLEIN SUD LIBRE DE 3 COTÉS *** 1 garage et 1 emplacement extérieur *** *** FRAIS D'ENREGISTREMENTS RÉDUITS A 3,5% POUR LES PARTICULIERS ET INVESTISSEURS *** Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au cœur de Schrassig, à 10mn seulement du Kirchberg. Disposant d'une belle surface de 140m² utile (hors terrasses) elle se compose ainsi: Un sous-sol complet avec buanderie, cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec un WC séparé et un accès au garage Un couloir vous emmène au living de plus de 40m² avec son espace cuisine ouverte et une porte vitrée donnant sur la terrasse de +/-20m² et le jardin orientés plein sud. A l'étage: Une belle chambre à coucher de +/-14m² et son dressing de plus de 6m² donnant sur une terrasse de +/-22m² plein sud. Une 2ème chambre de plus de 11m² Une salle de douche avec WC. Au dernier niveau vous découvrirez la suite parentale avec une chambre de +/-18m² habitables et une salle de bains privative avec WC. La maison dispose de tous le confort moderne: - Chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - Capteurs solaires thermiques pour production complémentaire d'eau chaude. - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Accessibilité: - Gare d'Oetrange à 1 minute en voiture - Aéroport du Findel à 8mn - Accès aux autoroutes A1 et A7 en 5 minutes Magasins : Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : - "Munsbach - Smatch" (4 minutes en voiture), - "Cactus Shoppi Totalenergies Contern" (8 minutes en voiture), -"Aldi Sandweiler" (7 minutes en voiture). Éducation - Ecole fondamentale "Schoul An Der Dällt" - L'école secondaire la plus proche est "St George'S International School" Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que : - RGTR - C12 - Junglinster, Lënster Lycée (LLJ) - Neuhaeusgen, Iewescht Neihaischen, - RGTR - C09 - Contern, Birewee - Junglinster, Lënster Lycée (LLJ), - RGTR - 324 - Kirchberg, Gare routière Luxexpo - Contern, Läiteschbaach avec un arrêt situé à 3 minutes à pied. Frais d'agences à charge du vendeur. Documentation complémentaire ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

À vendre : Charmante Maison Familiale à Lallange Découvrez cette maison coquette de +/-125 m², dont environ 85 m² de surface habitable, idéalement située dans un quartier résidentiel très calme et agréable. Un parfait équilibre entre Confort et Fonctionnalité ! Très bien entretenue, cette propriété a bénéficié de rénovations soignées en 2009, alliant modernité et charme. Caractéristiques principales : -Un hall d'entrée lumineux qui impose son style : soigné et élégant avec son bel escalier en pierre - Une cuisine ouverte équipée de matériaux de qualité, avec plan de travail et crédence en marbre, vue sur le jardin et accès direct à la terrasse. - Espace de vie principal avec un salon et une salle à manger accueillants, parfaits pour recevoir vos proches. La luminosité traversante confère à cet espace une atmosphère cocooning et douce. - Au 1er étage, l'espace nuit se compose efficacement de 3 belles chambres de 13, 12 et 9m2, ainsi que d'une salle de douche. -Un grenier sous comble qui offre de multiples possibilités de rangements -Au sous-sol, une cave offrant de nombreux rangement et d'un espace pratique pour la vie de famille avec sa buanderie, salle de douche et WC, ainsi que de son poèle à bois. Profitez également d'une terrasse de 18 m² et d'un petit jardin, parfaits pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Cette petite maison a tout d'une grande ! Parfaitement fonctionnelle, elle saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de visiter un bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort ! Informations supplémentaires : ! Plans d'architecte disponibles pour extension sur 2 niveaux ! Facilité pour se garer dans la rue (gratuit avec la vignette résidents) Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage souterrain à deux pas de la maison. Ouverture nouveau centre commercial Cactus à 50m prévue fin 2025 Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Céline Kreder (+352) 621 661 588 ou ### En savoir plus ?

Maison libre des 3 côtés avec garage et terrasse partiellement à rénover. La maison est composé comme suit : Rdc : - hall d'entrée - WC séparé - une chambre à coucher - salon et salle à manger - cuisine équipée avec accès terrasse Premier étage : - hall de nuit - trois chambres ( possibilité d'aménager une chambre en salle de bains. Grenier aménageable. Sous-sol : - cave avec chaudière au gaz - buanderie - ancienne salle de bain ave wc Divers : - nouvelle chaudière au gaz de 2016 - toiture en bon état Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ### En savoir plus ?

( English text below ) Magnifique maison individuelle, partiellement à rénover, construite sur un joli terrain de 8,13 ares, située au calme dans une rue sans issue. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - WC séparé - cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin. Premier étage : - hall de nuit - deux chambres à coucher dont une avec dressing - salle de bain avec baignoire et WC Combles : Le dernier étage est actuellement aménagé en un espace vie comprenant une nouvelle cuisine équipée/salon avec accès balcon ( vue imprenable sur le jardin ). Possibilité d'aménager en une ou deux chambres. Sous-sol : - cave - buanderie - local technique - chaudière au gaz à condensation de 2012 - accès terrasse et jardin La maison dispose de trois places de parking à l'extérieur. Un arrêt de bus avec une ligne directe vers Esch, Belval, Luxembourg-Gare... se trouve à proximité à pied. L'école primaire se trouve également à quelques minutes à pied. Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ### .13 ares plot, quietly located. The house is composed as follows: First floor : - entrance hall - separate toilet - kitchen opening onto living room and dining room with access to terrace and garden. Second floor : - night hall - two bedrooms and one dressing room - bathroom with bath and WC Attic: The top floor is currently converted into a living space including a new fitted kitchen/lounge with balcony access ( unobstructed view of the garden ). Possibility of converting two bedrooms or one bedroom and a bathroom. Basement : - cellar - laundry room - machine room - 2012 gas-fired condensing boiler - access to terrace and garden. The house has three outdoor parking spaces. A bus stop with a direct line to Esch, Belval, Luxembourg-Gare... is within walking distance. The elementary school is also just a few minutes' walk away. Contact : MV Real Estate Phone: 621 966 515 Mail: ### ### .13 ares plot, quietly located. The house is composed as follows: First floor : - entrance hall - separate toilet - kitchen opening onto living room and dining room with access to terrace and garden. Second floor : - night hall - two bedrooms and one dressing room - bathroom with bath and WC Attic: The top floor is currently converted into a living space including a new fitted kitchen/lounge with balcony access ( unobstructed view of the garden ). Possibility of converting two bedrooms or one bedroom and a bathroom. Basement : - cellar - laundry room - machine room - 2012 gas-fired condensing boiler - access to terrace and garden. The house has three outdoor parking spaces. A bus stop with a direct line to Esch, Belval, Luxembourg-Gare... is within walking distance. The elementary school is also just a few minutes' walk away. Contact : MV Real Estate Phone: 621 966 515 Mail: ### ### En savoir plus ?

Maison 3 chambres à Dudelange qui offre de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Elle se compose actuellement de : -3 chambres, dont 2 communicantes (possibilité de + 2 véritables chambres) -Un salon -Une salle à manger -Une cuisine séparée -Une salle de bain -Un WC séparé -Une cave -Un jardin et une terrasse Le chauffage est au gaz La maison offre également un potentiel d'agrandissement à l'arrière, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. À noter : pas de garage ( Il est également envisageable, dans le futur, de réaliser la construction d'un garage fermé à l'extrémité du jardin, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire ) Idéal pour une famille, ce bien représente une belle opportunité de créer un espace de vie sur mesure, dans un environnement paisible. Un projet d'investissement ou de résidence principale avec un fort potentiel de valorisation. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet de construction de 4 maisons unifamiliales. Situé dans un écrin de verdure dans la petite commune de Rambrouch, nos 4 maisons en future construction s'intégreront parfaitement dans le bâti existant tout en répondant aux nouvelles normes énergétiques. La maison N°5 d'une surface utile de 194m² ici présentée se composera comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée, - 1 Grand Séjour de ...m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, - 1 WC séparé, 1er Etage: - 2 chambres à coucher de 13.1m² et 15.2m², - 1 suite parentale de 17m² avec salle de souche privative, - 1 salle de douche, Etage -1: - 1 cave/Buanderie, Équipement technique : -Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). La quote-part terrain sera quant à elle de 225 201€ pour ce bien servant ainsi de base au calcul des droits d’enregistrement qui s’élèveront à 15 764€. Infos pratiques : Les enfants de la commune de Rambrouch fréquentent le centre scolaire « Raoul Follereau » à Koetschette. La crèche « Butzen Jhangeli » est installée, pour sa part, en annexe du centre scolaire et fait partie de la Maison relais. Cette dernière propose ses services aux enfants. Les passionnés de vélo pourront s’adonner, de leur côté, à leur sport sur des pistes cyclables aménagées autour de Koetschette, Hostert et Rambrouch. Rambrouch fait partie du Mountain Bike Trails, des pistes balisées qui sont adaptées aux exigences des plus sportifs et d’autres qui se prêtent à la balade en famille. La piscine de Koetschette est ouverte au public. Rambrouch se situe à : - 35 km de Luxembourg-Ville - 26 km de Mersch - 20 km de Bissen - 10 km de Grosbous - 9 km de Redange - 22 km de Colmar-Berg - 15 km du centre commercial Pall Useldange En savoir plus ?