Ancienne maison entièrement à rénover à L-9520 Wiltz. Ce bien se situe dans une rue tranquille et sur un beau et grand terrain. La maison comprend : - une cave - un rez-de-chaussée de +/- 65 m2 ( cuisine, salon, salle à manger, wc ). - un étage : 3 chambres et salle de bain. - un grenier. Pour plus de renseignements, contactez : ID-HOME Sàrl Tél : 26.95.01.51 Mail : ### ###
MAISON DE COMMERCE MITOYENNE à RÉNOVER, ACTUELLEMENT LOUÉE EN TANT QUE RESTAURANT AVEC HABITATION: TERRAIN de 0,75 ARE, SURFACE TOTAL de la MAISON +/- 180 m2, au REZ-DE-CHAUSSÉE = le RESTAURANT --> le COMPTOIR avec PETITE SALLE DE CONSOMMATION + 2 WC HOMME/FEMME, au 1er ÉTAGE = une PIÈCE pour CUISINE PROFESSIONNELLE SÉPARÉE avec la SALLE DE CONSOMMATION, au 2ème ÉTAGE = 2 SALLES SÉPARÉES POUR BUREAUX ou CHAMBRES, 3 ème ÉTAGE = une CHAMBRE SÉPARÉE avec une SALLE DE BAIN SÉPARÉE avec FENÊTRE, au GRENIER: une PETITE PIÈCE pour un DÉBARRAS ENSEMBLE avec la CHAUFFERIE. BONNE SITUATION AU PLEIN CENTRE DE DUDELANGE.-- PAS DE COMMISSION D'AGENCE à PAYER -- LA MAISON = ACTUELLEMENT LOUÉE .
FARE S.A. a le plaisir de vous proposer à la vente de cette maison individuelle à Roodt-sur-Syre. Cette maison unifamiliale construite en 1963 sur un terrain de 13a99 se trouve dans un quartier calme et verdoyant à Roodt-sur-Syre dans la Commune de Betzdorf, à mi-chemin entre Luxembourg ville et Grevenmacher. La maison, partiellement rénovée en 2016, bénéfice d’une surface habitable de ±120m2sur une surface totale de ±230m2.Libre des quatre côtés, elle offre une vue dégagée sur le jardin et un sillon arboré. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire mène vers un séjour/salle à manger (28m2), accueillant et lumineux. Cet espace, tout comme la cuisine (12m2) équipée, s’ouvrent sur une grande terrasse couverte avec une vue magnifique sur un grand espace vert. Un WC séparé se trouve également au rez-de-chaussée. Depuis la terrasse, orientée sud/ouest permettant de profiter pleinement des beaux jours, un escalier descend vers le jardin, un véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie agréable. Au premier étage un pallier dessert la salle de bain avec WC ainsi que trois chambres à coucher, dont une très spacieuse (21,5m2) deux autres de taille confortable (13m2/12m2).Depuis cet étage on a accès vers le grenier, doté d’une dalle en béton offrant des possibilités pour un aménagement futur. La cave, accessible du rez-de-chaussée par un escalier, comprend une buanderie avec une grande fenêtre, un local de stockage, un local de chauffage et un garage pour une voiture. A l’extérieur des emplacements supplémentaires sont disponibles. Le grand espace vert derrière la maison, présente un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux qui recherchent le calme et la nature, tout en étant proche des commodités quotidiennes. Détails complémentaires : Située dans un cadre paisible, la maison se trouve proche des infrastructures essentielles : épicerie, supermarchés, médecins, école fondamentale, crèche écologique, pharmacie (prochainement) ,piscine Syrdall (5km)Ecole internationale Junglinster(12km),Lycées à proximité…. De plus la faible distance (5 minutes à pied) au réseau des transports en commun (gare ferroviaire ligne Luxembourg-Wasserbillig-Trier et lignes de bus RGTR vers Luxembourg/Kirchberg et les centres régionaux) présente un atout supplémentaire. La maison est à rafraîchir, les dernières rénovations datent de 2016/17 (Terrasse /porte garage/ porte entrée /fenêtres double vitrage sur châssis PVC). Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout avec des radiateurs. Espaces de rangement abondants Passeport énergétique classe I-I Cette maison avec son terrain de 13a99 présente une occasion à ne pas manquer ! Un bien avec un fort potentiel à découvrir ! Annonce non contractuelle - Non-contractual advertisement - Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
Maison mitoyenne à vendre à Gostingen, à quelques km de la Moselle. Construite en 2002 elle est agencée comme suit: Sous-sol : - Hall d'entrée, Garage pour 2 voitures, local technique (chauffage au mazout), buanderie, jardin (sud) Rez-de-chaussée : - Entrée séparée, cuisine équipée et séparée, grand séjour donnant sur balcon avec escalier vers le jardin, 1er étage: - trois chambres à coucher (22,80m2 + 15,75m2 + 14,30m2), une salle de bains, un WC séparé 2e étage (grenier aménagé) avec une salle de douche avec WC, un débarras La maison est actuellement louée Fenêtres double vitrage (*photos retouchées par IA) ---------- Reihenhaus zum Verkauf in Gostingen, einige Kilometer von der Mosel entfernt. Baujahr 2002, es ist wie folgt gestaltet: Kellergeschoss: - Eingangsbereich, Garage für 2 Fahrzeuge, Technikraum (Öl-Heizung), Waschküche, Garten (Süd) Erdgeschoss: - Separater Eingang, ausgestattete und separate Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Treppe zum Garten, 1. Obergeschoss: - drei Schlafzimmer (22,80m2 + 15,75m2 + 14,30m2), ein Badezimmer, ein separates WC 2. Obergeschoss (ausgebautes Dachgeschoss) mit Dusche und WC, Abstellraum Das Haus ist derzeit vermietet Doppelt verglaste Fenster (*Photos bearbeitet von KI) ---------- Semi-detached house for sale in Gostingen, a few kilometers from the Moselle. Built in 2002, it is arranged as follows: Basement: - Entrance hall, garage for 2 cars, technical room (oil heating), laundry room, garden (south) Ground floor: - Separate entrance, equipped and separate kitchen, large living room with balcony and stairs to the garden, First floor: - three bedrooms (22.80m2 + 15.75m2 + 14.30m2), a bathroom, a separate WC Second floor (converted attic) with a shower room with WC, a storage room The house is currently rented Double glazed windows (*photos edited by AI)
Nous avons le plaisir de vous présenter ce bungalow bien entretenu situé dans la rue Stackemer Pad à Deiffelt. Construite en 1982, cette maison individuelle se trouve dans un quartier résidentiel calme et constitue un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui souhaitent vivre à proximité de la nature tout en bénéficiant d'un bon réseau de transports. Deiffelt est un hameau de la commune de Wincrange, au nord du Luxembourg. Caractéristiques principales - Année de construction : 1982 - Surface habitable : environ 121 m² - Terrain : 622 m² - 3 chambres - Terrasse - Grand garage pour 2 véhicules - Plusieurs pièces en sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement - Combles aménageables (66 m²) Équipements - Salon confortable avec poêle à bois - Salle de bains rénovée en 2018 - Double vitrage en PVC (2018) - Volets roulants électriques Situation Deiffelt est un hameau idyllique de la commune de Wincrange, au nord du Luxembourg. Le village est entouré par les charmants paysages des Ardennes luxembourgeoises et offre une excellente qualité de vie dans un cadre calme et proche de la nature. Malgré sa situation rurale, vous bénéficiez d’un bon accès à Clervaux, Troisvierges ainsi qu’à la frontière belge. Les commerces, écoles, restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent à quelques minutes en voiture. Ce bungalow bien entretenu séduit par son agencement pratique, ses équipements déjà modernisés ainsi que ses espaces annexes spacieux. La combinaison d'un quartier résidentiel calme, d'un état soigné et d'un emplacement très prisé dans le nord du Luxembourg fait de ce bien une opportunité intéressante. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite au ###
Charmante maison édifiée autour de 1900 en pierres naturelles, libre de 4 côtés. Cette demeure chargée d’histoire séduit par son charme intemporel et son entretien soigné. Nichée au bord de la Sûre, dans un village historique, elle offre une atmosphère chaleureuse et une vue exceptionnelle où passé et nature se rencontrent. OPTION: * possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé (25,00 m2) à quelques pas de la maison! Surface Terrain : 1,45 are Surface habitable: 76 m² Surface totale: 190 m² DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: (35,30 m2) (HSP.:2,15 m) - hall d'entrée (3,60 m2) - salle de douche aménagée d'un WC et lavabo (4,20 m2) - salon (12,50 m2) agencé d'un poêle à bois - cuisine équipée (7,50 m2) - salle à manger (7,50 m2) ETAGE +1: (39,70 m2) (HSP.:2,42 m) - WC séparé (1,00 m2) - hall de nuit (5,70 m2) - chambre à coucher I (12,00 m2) - chambre à coucher II (13,00 m2) - chambre à coucher III (8,00 m2) ETAGE +2: - grenier (53,00 m2) (7,60m x 7,00 m) EXTERIEURS: - terrasse - parking public - garage en option ANNEXES: REZ-DE-CHAUSSEE: - chaufferie (20,00 m2) ETAGE +1: - grange (20,00 m2) ETAGE +2: - grange (21,00 m2) ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en pierres - dalles en béton, sauf salon en plancher - sols recouverts de carrelage et tapis plein - escaliers en béton - toiture en pente, non-isolée et recouverte d'ardoises naturelles - chaudière BUDERUS (1984) au mazout, brûleur (2012), double cuves de 800L, radiateurs - poêle à bois - châssis en aluminium, double vitrage - volets battants - fibre optique - alarme intrusion - alarme incendie DISPONIBILITÉS: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE: ESCH-SUR-SÛRE est un charmant village situé dans le nord‑ouest du pays, dans la région ardennaise. Une vallée encaissée de la Sûre, environnée de collines boisées. Petite commune au fort caractère rural et pittoresque, très appréciée pour son cadre naturel et son patrimoine historique. Un patrimoine marqué par ses vestiges du château médiéval d’Esch-sur-Sûre (ruines et tour dominantes) surplombant le village et offrant de belles vues. Le centre historique conserve des maisons anciennes et des ruelles étroites. Pour les amoureux de la nature et du sports, vous trouverez de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables dans un paysage forestier. A la sortie du village, le lac/réservoir de la Haute‑Sûre (barrage), populaire pour la baignade, la pêche, les balades et les activités nautiques. Au coeur de la localité d'Esch-sur-Sûre vous y trouverez une petite offre de commerces, épicerie, boulangerie, cafés et restaurants locaux et même un centre de wellness. L'école fondamentale se trouve sur le campus scolaire et sportif à Eschdorf, rassemblant la maison relais, l'école du musique et toutes les infrastructures sportives. Les lycées les plus proches se situent à Wiltz, Ettelbruck et Nordstad. Les cabinets médicaux et dentaires sont plutôt concentrés dans les villages voisins. Pour des soins spécialisés, vous trouverez des hôpitaux dans les villes de proximités, Wiltz ou Ettelbruck. Commerces & supermarchés accessibles en quelques minutes en voiture, centres commerciaux les plus proches se trouvent à Pommerloch et Wiltz (10 minutes). Le transports en commun sont desservis par les lignes de bus régionales, accès routier facile vers les axes principales menant vers Ettelbruck, Wiltz ou vers la Belgique, gare ferroviaire à Wiltz. DISTANCES: - Eschdorf à 5 minutes - Wiltz à 15 minutes - Pommerloch 10 minutes - Rambrouch 15 minutes - Ettelbruck 25 minutes - Diekirch 30 minutes - Luxembourg-ville à 53 km à partir de la gare de Wiltz : ° Ettelbruck : 30 minutes en train ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ###
Belle maison libre des trois côtés à rafraîchir/rénover dans une rue calme et résidentielle à quelques pas du centre de Sandweiler. Disposant d'une surface brut d'environ 200m2, dont 140m2 de surface habitable la maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, chaufferie, buanderie, cave, garage pour 1 voiture, 2 emplacements extérieurs 1er étage: Grand séjour de +- 40m2, cuisine équipée, WC séparé, balcon 2e étage: 3 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 balcon, Grenier (dalle en béton) Hauteur sous le plafond 2,50m Jardin orienté ouest, Chauffage au gaz, Chauffe-eau électrique Fenêtre double vitrage Internet fibre
Maison moderne avec vue imprenable sur Ettelbrück Une maison contemporaine conçue pour une qualité de vie exceptionnelle Bienvenue dans votre future maison à Ettelbrück, où design moderne et vie durable se rencontrent. Située dans un quartier résidentiel calme sur les pentes de la Rue Michel Rodange, cette maison de ville exceptionnelle offre un cadre de vie qui allie confort, élégance et responsabilité environnementale. Caractéristiques principales Efficacité énergétique : Avec la note A-B, cette maison garantit un confort optimal avec une faible consommation d'énergie, vous permettant ainsi d'économiser et de réduire votre empreinte carbone. Espaces généreux : Avec 153 m² de surface habitable et 27,32 m² de terrasses, répartis sur trois niveaux, cette maison propose des espaces lumineux et polyvalents pour la famille et les amis. Agencement réfléchi Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour deux voitures. Entrée accueillante. Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès à une terrasse avec vue imprenable. Sous-sol : Entrée principale avec vestiaire et toilettes séparées. Espace de vie lumineux et ouvert, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, établissant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Cuisine moderne et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Niveau jardin : Trois chambres d'enfants confortables. Grande salle de bains familiale. Buanderie et salle technique. Un paradis extérieur Profitez d'un jardin privé d'environ 190 m², votre refuge tranquille idéal pour vous détendre, pratiquer des activités de plein air ou pour des représentations estivales. Conçu pour les familles modernes Idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel, cette maison offre le cadre parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Avec des espaces généreux, des intérieurs lumineux et des finitions de qualité, elle est le mélange parfait de confort et de style de vie moderne. Emplacement privilégié à Ettelbrück Située dans les collines, dans une rue calme près d'un grand terrain de jeux, cette maison offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, magasins et transports en commun sont facilement accessibles, en faisant un excellent choix pour les familles et les professionnels. Caractéristiques de haute qualité Pompe à chaleur de nouvelle génération. Triple vitrage PVC. Volets roulants électriques. Chauffage par le sol. Revêtements de sol de qualité supérieure. Façade isolée et bien plus encore. Tous nos bâtiments sont rigoureusement inspectés par un bureau de contrôle externe pendant la phase de construction, garantissant une qualité irréprochable. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous aider à explorer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'inspiration, visitez notre site web ou notre page Instagram pour découvrir nos projets précédents.
Découvrez cette belle maison rénovée à Goebelsmühle, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une excellente connexion aux transports en commun grâce à la gare située juste de l'autre côté de la rue et à l'arrêt de bus devant la maison. D'une surface totale de 128 m², cette charmante maison offre trois chambres à coucher, une salle de bains, une agréable véranda ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire dans les combles. La maison présente également de nombreux atouts techniques et de confort, notamment des panneaux photovoltaïques, un système de climatisation dans le séjour et les chambres, un poêle à pellets ainsi qu'un système d'alarme. Le bien est proposé meublé et dispose de deux emplacements de parking extérieurs devant la maison. Caractéristiques techniques : chaudière au mazout de 2010 ? chauffage par radiateurs ? panneaux photovoltaïques ? fenêtres en PVC à double vitrage ? volets roulants ? cuisine équipée de qualité ? climatisation dans le séjour et les chambres ? système d'alarme ? poêle à pellets Composition de la maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (6,89 m²) ? cuisine équipée (14,31 m²) ? séjour (15,80 m²) ? véranda (12,66 m²) ? WC séparé (1,83 m²) ? buanderie (14,20 m²) ? chaufferie (6,61 m²) ? cage d'escalier (4,50 m²) - Étage : Hall de nuit (4,15 m²) ? trois chambres à coucher, dont une en enfilade (15,29 m² / 13,48 m² / 13,34 m²) ? salle de bains avec douche et WC (3,94 m²) ? rangement (0,50 m²) Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter par mail à l'adresse ### ou par téléphone au 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Chantier déjà commencé – Plus qu’un lot disponible ! Situé au cœur d’Helmdange, dans la commune prisée de Lorentzweiler, ce projet résidentiel exclusif est implanté sur un terrain de 4,91 ares et se compose de deux maisons triplex entièrement indépendantes. Chaque maison bénéficie de son propre système de chauffage, de compteurs individuels et d’une autonomie complète. Le Lot 2 est déjà vendu et les travaux de construction sont en cours. Il ne reste plus que le Lot 1 disponible. Classe énergétique : AA – Très haute performance énergétique et faible consommation. Distribution du Lot 1 – 174,86 m² habitables Rez-de-chaussée : – Garage pour deux voitures (30,24 m²) – Hall d’entrée avec espace vestiaire – WC séparé – Cave / local technique Rez-de-jardin : – Hall de distribution – Spacieuse pièce de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine (46,59 m²) – Accès direct à la terrasse de 19,92 m² et au jardin privatif 1er étage : – Deux chambres à coucher (16,46 m² et 14,40 m²) – Salle de bains avec WC Dernier étage (en retrait) : – Magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative – Terrasse privative offrant une vue dégagée De nombreuses possibilités de personnalisation sont encore disponibles afin d'adapter les finitions et l'aménagement intérieur à vos envies. Cette maison contemporaine, vendue clé en main, a été conçue pour offrir un confort de vie optimal, une excellente efficacité énergétique et des prestations de qualité, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville. Le prix affiché comprend la TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement) et n'est pas soumis à l'indexation. Pour organiser une visite du chantier ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui : ### ###
Maison individuelle 3 chambres avec grand jardin de 28 ares à Oberfeulen. Home Project vous propose cette belle maison individuelle, idéalement située dans une rue calme (rue Weichert) à Oberfeulen, sur un magnifique terrain de 39 ares, dont 28 ares de jardin aménagé. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Composition Sous-sol: - Plusieurs caves - Chaufferie - Garage pour 1 voiture Rez-de-chaussée - Hall d\'entrée - Living/séjour lumineux - Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse - Débarras - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec douche et baignoire 1er étage - Chambre à coucher Grenier - Espace de rangement supplémentaire Atouts: - Grand jardin aménagé de 28ares - Terrain 39 ares - Environnement calme et verdoyant Si vous souhaitez plus d\'informations ou voulez faire une visite, contacter nous par: Mail: ### Tel: 26 36 11 12 / ### Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und großem Garten (28 Ar) in Oberfeulen. Home Project bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in idealer Lage in einer ruhigen Straße (Weichert-Straße) in Oberfeulen auf einem herrlichen 39-Aren-Grundstück, davon 28 Aren angelegter Garten. Es bietet ein ruhiges Wohnumfeld, ideal für Familien oder Naturliebhaber. Aufteilung Untergeschoss: - Mehrere Kellerräume - Heizungsraum - Garage für 1 Auto Erdgeschoss - Eingangsbereich - Helles Wohn-/Esszimmer - Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse - Abstellraum - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne 1. Stock - Schlafzimmer Dachboden - Zusätzlicher Stauraum Vorteile: - Großer, angelegter Garten von 28 Ar - Grundstück: 39 Ar - Ruhige und grüne Umgebung Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte unter: E-Mail: ### Tel.: 26 36 11 12 / ### 3-bedroom single-family home with a large 28-are garden in Oberfeulen. Home Project is pleased to present this beautiful single-family home, ideally located on a quiet street (Weichert Street) in Oberfeulen, on a magnificent 39-are lot, including 28 ares of landscaped garden. It offers a peaceful living environment, ideal for families or nature lovers. Layout Basement: - Several storage rooms - Boiler room - Garage for 1 car Ground Floor - Entryway - Bright living room - Fully equipped kitchen with direct access to the terrace - Storage room - 2 bedrooms - Bathroom with shower and bathtub First floor - Bedroom Attic - Additional storage space Highlights: - Large landscaped garden of 28 ares - 39 ares of land - Quiet, green surroundings If you would like more information or would like to schedule a tour, please contact us at: Email: ### Phone: 26 36 11 12 / ###
L'agence Chaves vous présente cette maison située à Gilsdorf avec une surface totale de 185m2. Le bien est composé comme suit: Au Rez-de-chaussée: Cuisine 17,67?m² Garage 16,52?m² (pour 1 voiture) Buanderie + rangement : 12,42m² Hall d'entrée : 8,39?m² W.C. : 1,02?m² 1er étage Salon : 22,74?m² Salle de bain : 7,29?m² Hall : 18,55m² Pièce (bureau ou chambre) : 7,81?m² 2e étage Hall 1 : 7,36?m² Dressing : 3,63?m² Chambre 1 : 13,75?m² Chambre 2 : 13,45?m² Chambre 3 : 10,53?m² De plus: - chauffage au gaz année 2024 - double vitrage - Velux électriques - Grenier de 30m2 isolé (sol+toit) année 2015 - Refait également en 2015 (dalles; électricité; canal) À faire: façade
VIP Promotions s.a. proposéiert Iech exklusiv dëst perfekt ënnerhalent, charmant Bauerenhaus, op engem Terrain vun 23,99 Ares. Entdeckt eis Offer an der virtueller Visitt : ### Zousätzlech fannt Dir hei de Link op déi interaktiv 3D-Pläng vun der Wunneng : ### D'Wunneng ass wéi follegt agedeelt : Rez-de-Chaussée : - Entrée - Stuff / Salle à manger - Separat Kichen - WC - Wäschkichen - Garage mat elektrescher Dier - Keller / Ofstellraum - Heizungsraum mat Ausgossbecken an Dusch - Iwwerdeckten Terrass vu 17,30 m² mat agebautem Steegrill - Lagerraum mat separatem WC Éischte Stack : - 2 Schlofkummeren - Zousazkummer / Dressing - Büro - Buedzëmmer mat Dusch a Bidden - Grouss Ofstellkummer mat Mezzanin, déi vill Stauraum bitt an e staarkt Potenzial fir en Ausbau huet Daachgeschoss : - Späicher, zougänglech iwwer eng Trappe Diverses : en Haf - Grousse Haff virum Haus mat ville Parkméiglechkeeten - Wäikeller mat separatem Zougang (Raumhéicht vun ongeféier 1,40 m) - Dieren an Trap aus massivem Eechenholz - Alarmanlag mat Beweegungsmelder a Sensoren op verschiddene Fënsteren, mat Fernsteierung a Kontroll iwwer eng mobil Applikatioun Renovatiounen : - Daach : 1989 (an engem exzellenten Zoustand) - Kichen : 2011 - Fënsteren : 2012 - Chaudière : 2017 - WC : 2020 Ideal fir jiddereen, deen sech nach ëmmer den Dram vun der Renovatioun vun enger atypescher Immobilie mat hirem ale Charakter, dee gutt erhale bliwwen ass an hir Séil behalen huet, verwierkleche wëll. Fir weider Informatiounen oder fir e Rendez-vous ze fixéieren, kontaktéiert eis um ### oder per E-Mail op ### . Bleift mat eis op Facebook verbonnen, fir ëmmer um Lafenden ze bleiwen an eis Neiegkeeten direkt matzekréien. - VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette charmante maison de ferme, parfaitement entretenue, sise sur un terrain de 23,99 ares. Découvrez notre offre en visite virtuelle : ### Vous trouverez également ci-dessous le lien vers les plans 3D interactifs du bien : ### Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Living / salle à manger - Cuisine indépendante - WC séparé - Buanderie - Garage avec porte électrique - Cave / remise - Chaufferie avec évier déversoir et douche - Terrasse couverte de 17,30 m² avec barbecue en pierre intégré - Remise avec WC séparé attenant Premier étage : - 2 chambres à coucher - Chambre d'appoint / dressing - Bureau - Salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire - Grande pièce de rangement avec mezzanine, offrant un vaste volume de stockage et un fort potentiel d'aménagement Combles : - Grenier accessible par trappe Divers : - Grande cour avant offrant de nombreuses possibilités de stationnement - Cave à vin avec accès indépendant (hauteur sous plafond d'environ 1,40 m) - Portes intérieures et escalier en chêne massif - Système d'alarme avec détecteurs de mouvement et capteurs d'ouverture sur certaines fenêtres, avec gestion et contrôle à distance via application mobile Rénovations réalisées : - Toiture : 1989 (excellent état) - Cuisine : 2011 - Fenêtres : 2012 - Chaudière : 2017 - WC séparé : 2020 Idéal pour tous ceux qui souhaitent concrétiser leur rêve de rénover un bien atypique, ayant conservé tout son charme d'antan, son authenticité et son âme. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au ### ou bien par e-mail sur ### . Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu.
Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Beidweiler, commune de Junglinster. Ce nouveau projet résidentiel est idéalement situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 71 Implantée sur un terrain de 4,02 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 160,74m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé 1er étage : - 2 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain - Un débarras Grenier : Le grenier sera livré brut, avec : - Chape réalisée - Raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - Un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - Possibilité d’aménager 1 chambres supplémentaires Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 3 à 4 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ###
Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Beidweiler, commune de Junglinster. Ce nouveau projet résidentiel est idéalement situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 70 Implantée sur un terrain de 4,05 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 156,94m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé 1er étage : - 2 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain Grenier : Le grenier sera livré brut, avec : - Chape réalisée - Raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - Un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - Possibilité d’aménager 1 chambres supplémentaires Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 3 à 4 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ###
Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Beidweiler, commune de Junglinster. Ce nouveau projet résidentiel est idéalement situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 12 Implantée sur un terrain de 3,60 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 182,56m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé 1er étage : - 2 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain - Un débarras Grenier : Le grenier sera livré brut, avec : - chape réalisée - raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - d’un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - possibilité d’aménager 1 chambres supplémentaires Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 3 à 4 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ###
Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette magnifique maison unifamiliale en état futur d’achèvement, située dans un nouveau lotissement à Beidweiler, commune de Junglinster. Ce nouveau projet résidentiel est idéalement situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Lot 11 Implantée sur un terrain de 4,47 ares, cette maison offre une surface habitable d’environ 166,49m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - WC séparé 1er étage : - 2 chambres à coucher - Une chambre avec salle de bain privative - Une seconde salle de bain - Un débarras Grenier : Le grenier sera livré brut, avec : - Chape réalisée - Raccordements eau et électricité prévus La maison dispose également : - Un emplacement extérieur devant la maison Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs besoins : - Possibilité d’aménager 1 chambres supplémentaires Équipements & techniques : - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Triple vitrage - Construction moderne et fonctionnelle - Très beaux volumes - Possibilités de personnalisation Informations complémentaires : - Prix annoncé avec TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’administration) - Début des travaux après signature du contrat de réservation Points forts : - Nouveau lotissement résidentiel - Maison spacieuse et lumineuse - 3 à 4 chambres possibles - Grand potentiel d’aménagement - Prestations modernes et économiques - Environnement calme et familial Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au (+352) 28 66 65 30 ou par e-mail à ###
Belle maison individuelle libre des quatre côtés sur un terrain de +/−13 ares à vendre sise à Warken Construite en 1998, cette magnifique maison individuelle, libre des quatre côtés, séduit par ses volumes généreux (surface totale de 360 m2 dont 240 m2 habitable), son excellent état d'entretien et son environnement calme. Située à Warken, un agréable village à proximité immédiate de Ettelbruck et Diekirch et de toutes les commodités Rez-de-chaussée Hall d'entrée spacieux avec placard intégré Lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin Salle à manger Cuisine entièrement équipée avec accès à une seconde terrasse et au jardin Bureau WC séparé 1er étage -une chambre parentale avec placard intégré, accès à une terrasse et salle de bains privative comprenant baignoire, douche, double lavabo, WC et fenêtre -une très grande chambre -une chambre pouvant également servir de bureau Mezzanine avec placards intégrés Salle de douche avec douche, lavabo, WC et fenêtre Sous-sol Salle de fitness avec douche et lavabo Buanderie équipée avec fenêtre Salle polyvalente (hobby room) avec fenêtre Cave Cave à vin Débarras Chaufferie Double garage permettant de stationner deux voitures côte à côte Équipements et caractéristiques Revêtements de sol : marbre, carrelage et moquette Chauffage au mazout Passeport énergétique en cours d'établissement Cette maison se présente dans un état impeccable et a été entretenue avec le plus grand soin. Grâce à sa disposition fonctionnelle, ses espaces de vie lumineux et son magnifique jardin, elle répondra parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Situation Le bien est situé à Warken, un village résidentiel très apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et autres infrastructures de Ettelbruck et Diekirch, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible.
L'agence Immo Leo vous propose en exclusivité cette charmante maison jumelée, en excellent état, offrant une surface habitable de 113 m² et une surface totale de 150 m², édifiée sur un terrain de 1,9 ares. Idéalement située à Mompach, dans la commune prisée de Rosport-Mompach, canton d'Echternach. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate d'Echternach et de Wasserbillig, tout en offrant un cadre de vie agréable à la campagne. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Buanderie avec douche • WC séparé • Cuisine équipée avec salle à manger et accès à la terrasse ainsi qu’au charmant petit jardin • Salon avec cheminée • Débarras 1er étage : • Trois chambres à coucher • Salle de bains avec baignoire, douche, WC et deux lavabos 2ème étage : • Grenier aménageable (potentiel d’extension ou d’espace de loisirs) Atouts et équipements : • 2 emplacements de parking extérieurs • Cheminée • Climatisation • Chauffage au sol • Terrasse et jardin intime • Volets électriques • Moustiquaires • Filtre à eau • Classe énergétique C/D
!! SOUS COMPROMIS !! A RENOVER ancienne maison de village, construite en pierres de taille, datant de 1929. Grand potentiel d’extension au niveau du grenier! !!! La maison nécessite des travaux de rénovation complets!!! Surface Terrain: 2,97 ares Surface totale: 186 m² DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: (Hsp.:2,90 m) - hall d'entrée (12,00 m2) - salon/séjour (12,8 0m2) - espace cuisine sans équipement (13,25 m2) - débarras (7,00 m2) - remise (3,00 m2) ENTRESOL : - WC séparé (1,80 m2) ETAGE 1: - hall de nuit (2,00 m2) - salle de bain aménagée d'une baignoire et lavabo (4,00 m2) - chambre à coucher I (9,30 m2) en enfilade avec ch.II - chambre à coucher II (10,40 m2) - chambre à coucher III (17,40 m2) ETAGE 2: - grenier aménageable (52,50 m2) (8,70 m x 6,00 m) ETAGE 1: - local technique/réserve (22,00 m2) donnant accès au jardin ANNEXES: REZ-DE-CHAUSSEE: - garage (22,00 m2) (3,00 m x 7,30 m) porte (2,60 m x 2,20 m) EXTERIEURS: - terrasse à l'avant de la maison (12,00 m2) - jardin ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en pierres - dalle en béton et plancher - sols recouverts de lino - toiture 2 versants, non-isolée et recouverte de fibre de ciment (éternit) - châssis en PVC, double vitrage au Rdch. et en bois, simple vitrage au 1er étage - volets roulants manuels - chauffage mazout, (Viessmann de 1991), cuve de 2000L, radiateurs DISPONIBILITÉ: libre SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Le village de MICHELAU est située au nord du Grand-Duché de Luxembourg, au coeur de la vallée de la Sûre. Ce petit village fait partie de la commune de Bourscheid et offre un cadre de vie calme et verdoyant. - Services de proximité : épicerie, boulangerie, restaurants, pharmacie, maison communale, centre culturel et associations locales de principalement situé à Bourscheid - Éducation : école fondamentale à Bourscheid, lycées situés dans des localités plus importantes, comme Diekirch, Ettelbruck, Mersch, Luxembourg,.... - Santé : cabinets médicaux, dentaires, kinésithérapeutes, hôpital à, pharmacie se trouvent principalement à Ettelbruck ou Diekirch - Commerces & supermarchés : accessibles en quelques minutes en voiture - Transports : desserte par des lignes de bus régionales, gare ferroviaire; accès routier facile vers les axes principaux menant à Luxembourg‑Ville ou le Nord du pays - Loisirs & sport : installations sportives locales (club sportif, terrains), sentiers de promenade et environnement propice au vélo DISTANCES: Bourscheid : 5,5 km Ettelbruck : 11 km Diekirch: 13 km Mersch: 26 km Redange/Attert: 31 km Luxembourg/Kirchberg: 45 km L'axe routière A7/N7-N15 est accessible à courte distance. à partir de la gare de Michelau ° Ettelbruck : 6 minutes en train ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ###
Ouvrir Immovlan