Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 2)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8074 Bertrange

+++ Nouveau lotissement « Rue des Romains/Rue de Mamer » à Bertrange LOT 07: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 1,94 ares avec une surface habitable de +/- 114 m2 et une surface totale de +/-125m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 15,12m2 et le jardin - bureau - local technique/buanderie - WC séparé - carport pour 2 voitures Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - WC séparé NZEB (Nearly Zero Energy Building) * Ce logement est destiné à des personnes bénéficiaires des aides au logement (suivant la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l’aide au logement) ___ N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou documentations: Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ___ Environs Situé à l’ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l’administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte. Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif «Atert» à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 2 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 5 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le «Tour DICI» est un circuit de 38 km qui offre un parcours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. Mobilité L’arrêt de bus «Millewee» se trouve à ca. 100 m du lotissement et est fréquenté par la ligne 8 en direction Strassen et Limpertsberg. Le «Bus Bartreng» part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d’intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel’OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange Écoles Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1–4) ainsi qu’un précoce. L’École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer. -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8074 Bertrange

+++ Nouveau lotissement « Rue des Romains/Rue de Mamer » à Bertrange LOT 08: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 1,96 ares avec une surface habitable de +/- 113 m2 et une surface totale de +/-124m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 16,97m2 et le jardin - bureau - local technique/buanderie - WC séparé - carport pour 2 voitures Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - WC séparé NZEB (Nearly Zero Energy Building) * Ce logement est destiné à des personnes bénéficiaires des aides au logement (suivant la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l’aide au logement) ___ N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou documentations: Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ___ Environs Situé à l’ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l’administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte. Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif «Atert» à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 2 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 5 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le «Tour DICI» est un circuit de 38 km qui offre un parcours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. Mobilité L’arrêt de bus «Millewee» se trouve à ca. 100 m du lotissement et est fréquenté par la ligne 8 en direction Strassen et Limpertsberg. Le «Bus Bartreng» part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d’intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel’OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange Écoles Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1–4) ainsi qu’un précoce. L’École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer. -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7435 Hollenfels

LIVRAISON: Décembre 2026 Belle maison mitoyenne en cours d'achèvement situé à Hollenfels ( Commune de Helperknapp ) La maison à 3 chambres à coucher se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé, cuisine avec sortie vers le jardin, séjour double, 1er étage : 3 chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, Combles: Buanderies, Stockage Extérieur : jardin, deux emplacements extérieurs Les finitions comme peinture, revêtement de sol restent au choix du futur propriétaire avec un forfait inclus dans le prix de vente. Passeport énergétique A/B, Pompe à chaleur, Raccordement photovoltaïque préinstallé, Le prix affiché s’entend 3% TVA inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9155 Grosbous

LA IMMO vous présente cette magnifique maison de bande unifamiliale à Grosbous avec une surface habitable nette de 115 m2 (193 m2 en total). Située dans le cadre paisible et verdoyant de Grosbous, cette maison de bande unifamiliale signée par le prestigieux développeur Arend & Fischbach allie parfaitement confort moderne et charme authentique. Les atouts de cette maison : Terrain de 3,15 ares : Un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. 3 chambres lumineuses : Des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour toute la famille. Salle de bain avec douche contemporaine : Un lieu de confort avec des finitions modernes et élégantes. Garage privé : Pour votre voiture et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Terrasse exposée sud : Un endroit parfait pour profiter du soleil toute l'année, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation. Grosbous, un cadre de vie privilégié. Vivre à Grosbous, c’est choisir un village calme, agréable et bien connecté. À quelques minutes des grandes villes, cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts. C’est l’endroit parfait pour profiter d’une tranquillité absolue tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Un lieu où il fait bon vivre, au cœur d’un environnement naturel et apaisant. Disponible dès maintenant, contactez-nous au 621 40 44 44 pour organiser votre visite. Email : ### Site internet : ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9155 Grosbous

LA IMMO vous présente cette magnifique maison de bande unifamiliale à Grosbous avec une surface habitable de 114 m2 (surface totale de 202 m2). Située dans le cadre paisible et verdoyant de Grosbous, cette maison de bande unifamiliale signée par le prestigieux développeur Arend & Fischbach allie parfaitement confort moderne et charme authentique. Les atouts de cette maison : Terrain de 3,06 ares : Un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. 3 chambres lumineuses : Des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour toute la famille. Salle de bain contemporaine : Un lieu de confort avec des finitions modernes et élégantes. Garage privé : Pour votre voiture et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Terrasse exposée sud : Un endroit parfait pour profiter du soleil toute l'année, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation. Grosbous, un cadre de vie privilégié. Vivre à Grosbous, c’est choisir un village calme, agréable et bien connecté. À quelques minutes des grandes villes, cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts. C’est l’endroit parfait pour profiter d’une tranquillité absolue tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Un lieu où il fait bon vivre, au cœur d’un environnement naturel et apaisant. Disponible dès maintenant Contactez-nous au 621 40 44 44 pour organiser votre visite. Email: ### Site internet: ### Prix TVA3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9155 Grosbous

LA IMMO vous présente cette magnifique maison de bande unifamiliale à Grosbous avec une surface habitable nette de 112 m2 (198 m2 en total). Située dans le cadre paisible et verdoyant de Grosbous, cette maison de bande unifamiliale signée par le prestigieux développeur Arend & Fischbach allie parfaitement confort moderne et charme authentique. Les atouts de cette maison : Terrain de 1,75 ares : Un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. 3 chambres lumineuses : Des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour toute la famille. Salle de bain avec douche contemporaine : Un lieu de confort avec des finitions modernes et élégantes. Garage privé : Pour votre voiture et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Terrasse exposée sud : Un endroit parfait pour profiter du soleil toute l'année, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation. Grosbous, un cadre de vie privilégié. Vivre à Grosbous, c’est choisir un village calme, agréable et bien connecté. À quelques minutes des grandes villes, cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts. C’est l’endroit parfait pour profiter d’une tranquillité absolue tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Un lieu où il fait bon vivre, au cœur d’un environnement naturel et apaisant. Disponible dès maintenant, contactez-nous au 621 40 44 44 pour organiser votre visite. Email : ### Site internet : ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3985 Pissange

LA Immo vous présente en exclusivité le Lot 11 (terrain 3.51 ares) planifié dans le nouveau lotissement "FELDER" à Pissange (Commune de Reckange-sur-Mess) à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques de la Maison : - libre 4 côtés - Surface totale de 242 m2, dont une surface combles aménageables de 50 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse, buanderie, garage pour deux voitures. - 1er étage : 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche + une 2e salle de douche - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Ce projet de développement résidentiel comprend 11 maisons et une résidence de 10 appartements. La maison bénéficie d'un Passeport énergétique AAA+ suivant le nouveau Règlement Grad-Ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. Le lotissement "FELDER" est conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Ce quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, ainsi que des grands axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, tout en étant facilement connecté aux principales zones urbaines du Luxembourg. Pissange, un petit village de taille modeste, résidentiel et calme dans la commune de Reckange-sur-Mess, canton d’Esch-sur-Alzette, proche des localités comme Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach et assez près de Luxembourg-Ville (environ 10–12 km). Le paysage est typique de la région : alternance de champs, de prairies et de zones boisées. Le village dispose d’une vie communautaire active, avec des associations locales et des infrastructures communales proches. Un réseau de bus régional permet de rejoindre facilement les communes voisines et la ville de Luxembourg. La région se prête bien à la randonnée, au vélo et aux promenades en nature. Le paysage rural préservé en fait une zone agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Expertise: Pour ce projet exceptionnel, FAIR ESTATE assure la totalité des travaux et gère entièrement tous les différents corps de métier. Avancement: Livraison prévue mi-2027 Architecte: Zak Architecte Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : LA IMMO Sàrl Téléphone : ### Email : ### ### Prix TVA 3 % inclus, sous réserve de l’acceptation du dossier par l’administration compétente et de l’éligibilité de l’acquéreur aux aides étatiques en vigueur.

Maison à vendre

8391 Nospelt

À vendre : charmante maison unifamiliale offrant 140 m² de surface habitable et 280 m² de surface utile totale, idéale pour une famille ou comme investissement à fort potentiel. Le bien est familial, prêt à emménager et soigneusement entretenu. Située dans le village pittoresque de Nospelt, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Trois atouts de la localisation : Nospelt est réputé pour sa tradition historique de la poterie et son célèbre festival « Emaischen ». Le village offre un environnement naturel paisible tout en restant proche de la capitale. Il dispose d’une bonne accessibilité aux axes routiers et aux commodités locales. Distances approximatives : Luxembourg-Ville : env. 15 minutes Kirchberg (quartier européen et financier) : env. 20 minutes Trèves (plus ancienne ville d’Allemagne) : env. 45 minutes La maison se trouve sur un grand terrain de 11,19 ares, avec orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Le jardin, parfaitement entretenu, comprend une belle piscine chauffée par tubes solaires thermiques installés sur le toit. À l’arrière, une zone non constructible garantit une vue panoramique dégagée sur la verdure. Le jardin avant permet le stationnement de 2 voitures extérieures. Intérieur L’intérieur, récemment rafraîchi, est en excellent état et prêt à être habité. Rez-de-chaussée : Spacieux séjour et salle à manger de 56,5 m² Cuisine séparée équipée d’appareils Gaggenau Grand hall d’entrée WC invités 3 chambres (16 m², 11,2 m² et 10 m²) 1 salle de bain rénovée 1 WC séparé Combles : Surface non habitable actuellement, mais possibilité technique d’aménagement supplémentaire. Sous-sol (env. 140 m²) : Grand garage de 57 m² pour 2 voitures 1 pièce hobby 1 bureau Plusieurs locaux techniques et espaces de stockage État technique Fenêtres en bois en très bon état Toiture en bon état Rue très calme en impasse (route sans issue), idéale pour les enfants Charges annuelles (indicatives) Chauffage : env. 2 500 € Entretien piscine : env. 1,500 € frais communaux usuels selon consommation (électricité, eau, déchets) À proximité immédiate du centre du village, des commerces alimentaires et des commodités. Une école européenne ainsi que d'autres institutions scolaires se trouvent à environ 8 km, à Mamer.

Maison à vendre

7452 Lintgen

Découvrez cette maison unifamiliale moderne et soigneusement entretenue, située dans un quartier calme et prisé de Lintgen, à seulement quelques minutes en voiture de Luxembourg-Ville. Construite en 2009, la propriété offre confort, luminosité et une vue panoramique imprenable sur la vallée et les forêts environnantes — un cadre idéal pour les familles ou les actifs à la recherche d’un environnement de qualité, proche de la nature et de la capitale. Avec une surface habitable d’environ 150 m² et une surface totale de 216 m², la maison séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie généreux. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre directement sur un grand balcon offrant une vue dégagée. Trois chambres lumineuses, deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes séparées garantissent un confort optimal. Deux garages et deux emplacements extérieurs complètent ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes à pied de la gare de Lintgen, bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A7, et se situe à seulement 17 minutes du Kirchberg, centre financier et européen du Luxembourg. Les environs verdoyants offrent de nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables. Sur le plan technique, la maison dispose d’une bonne performance énergétique, d’une chaudière à condensation au gaz, d’une connexion fibre optique, d’une installation électrique en excellent état, ainsi que d’une borne de recharge 11 kW pour véhicules électriques. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Maison à vendre

9747 Enscherange

Cette superbe maison familiale écologique, construite en 2014, offre 136 m² habitables et un total de 205 m² de surface utile. Parfaitement entretenue, elle est située à Enscherange, dans le nord pittoresque du Luxembourg, et allie confort, efficacité énergétique et situation privilégiée. Disposition Niveau cave: Grand garage, locaux techniques, buanderie Rez-de-chaussée: Séjour lumineux avec cuisine ouverte, bureau séparé, WC invités Premier étage: 3 belles chambres, 1 salle de bain moderne, possibilité d’ajouter une seconde petite salle de bain Terrain & Extérieur • Grand terrain de 13 ares – intimité, jardin ou possibilité d’extension Énergie & Confort • Classe énergétique: A–C • Construction écologique en bois avec isolation renforcée • Pompe à chaleur moderne, cheminée, panneaux photovoltaïques Localisation & Transports • À 2–3 minutes de la gare de Wilwerwiltz – liaison directe vers Luxembourg-Ville • Entourée de sentiers de randonnée, accès facile à Ettelbruck, Diekirch Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Maison à vendre

9835 Hoscheid-Dickt

Mansfeld Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison unifamiliale / jumelée, construite en 2011, située à Hoscheid-Dickt, dans la commune de Parc Hosingen, au nord du Luxembourg. La maison offre une surface habitable d’environ 115 m² et une surface totale d’environ 160 m², implantée sur un terrain de 4,92 ares. Grâce à sa construction récente, son isolation, ses fenêtres à triple vitrage et sa toiture bien isolée, le bien présente un bon niveau de confort énergétique. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bain. À l’arrière de la maison se trouve une belle pergola fermée / véranda non chauffée d’environ 21 m², installée il y a seulement trois ans, pouvant être fermée sur tous les côtés. Cet espace constitue un véritable atout supplémentaire, idéal comme espace détente, jardin d’hiver ou coin repas protégé. À l’étage, la maison dispose de trois chambres à coucher, d’un palier et d’une deuxième salle de bain, offrant une distribution pratique et adaptée à une famille. Le bien dispose également de surfaces utiles complémentaires, notamment un garage, une buanderie, un hall et un espace hobby / rangement. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazout datant de 2011. En complément, un deuxième système de chauffage au bois a été installé, permettant de chauffer la maison de manière alternative avec des bûches. Des panneaux solaires thermiques contribuent à la production d’eau chaude sanitaire. L’installation électrique est conforme et relativement récente. La toiture en tuiles se trouve en bon état. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, d’une terrasse / pergola fermée, ainsi que de trois emplacements de parking extérieurs sur la propriété. Un emplacement intérieur dans le garage complète l’offre. Atouts principaux : Construction récente de 2011 Environ 115 m² habitables et 160 m² de surface totale Terrain de 4,92 ares Trois chambres à coucher Pergola fermée récente d’environ 21 m² Fenêtres triple vitrage Construction isolée et toiture bien isolée Chauffage au mazout + chauffage alternatif au bois Panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude 3 emplacements extérieurs + 1 garage Situation calme et verdoyante dans la commune de Parc Hosingen Localisation Hoscheid-Dickt fait partie de la commune de Parc Hosingen, une région appréciée pour son cadre naturel, son calme et sa qualité de vie. Diekirch, avec ses nombreux commerces, restaurants, écoles, services médicaux et infrastructures, se trouve à seulement environ 12 km. La commune de Parc Hosingen offre également de nombreuses infrastructures à proximité : centre scolaire, infrastructures sportives, parc fitness, piscine, sauna, fitness, commerces et services du quotidien. Le site Parc Housen est particulièrement connu pour son centre scolaire et sportif, son offre de loisirs et son environnement verdoyant. La région est idéale pour les personnes recherchant une maison confortable dans un cadre naturel, tout en restant proche des commodités et des centres régionaux. Intéressé(e) ? Pour plus d’informations, veuillez nous contacter via le formulaire de contact de cette plateforme. Demandez également l’accès à notre visite virtuelle afin de découvrir la maison plus en détail.

Maison à vendre

4620 Differdange

Maison à vendre à Differdange – 122,42 m² habitables Située dans un quartier agréable et bien desservi de Differdange, cette charmante maison offrant environ 122,42 m² habitables conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant une construction solide avec un beau potentiel à long terme. Construite avant 1940, la maison bénéficie d’une structure traditionnelle et robuste. La cave ainsi que la dalle basse sont réalisées en béton avec poutres métalliques, tandis que les étages supérieurs reposent sur une structure en bois saine et stable. Le bâtiment se trouve dans un état général propre et bien entretenu. Caractéristiques principales Structure et poutres en bois saines et stables Cave relativement sèche et correctement conservée Aucun problème majeur d’humidité constaté Toiture en Eternit estimée à environ 30 ans Isolation de toiture estimée entre 8 et 10 cm Fenêtres majoritairement remplacées en 2003 Fenêtres arrière du 1er étage remplacées en 2024 avec triple vitrage Fenêtres avant (chambre et living) : quadruple vitrage de 2024. Installation électrique entièrement renouvelée entre 2015 et 2018 Tableau électrique de 2015 Installation électrique conforme Chauffage à condensation datant de 2003 Boiler d’eau chaude remplacé en 2014 Raccordement au gaz disponible Fibre optique disponible Possibilité d’aménager des salles de bains supplémentaires aux 1er et 2e étages Performance énergétique Classe énergétique : F Classe d’isolation thermique : F Pour une maison construite avant 1940, cette performance énergétique représente un niveau rassurant et témoigne des améliorations déjà réalisées. Répartition des surfaces La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, cage d’escalier, séjour, cuisine 1er étage : hall, cage d’escalier, 2 chambres, salle de bains, débarras 2e étage : grande chambre et hall Les avantages de vivre à Differdange Accès rapide à Luxembourg City Région dynamique avec commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives Cadre de vie agréable entre ville et espaces verts Situation idéale pour les frontaliers et les familles Distances & accessibilité Environ 25–30 minutes en voiture de Luxembourg City Environ 5 minutes de la Differdange railway station Très bonnes connexions ferroviaires vers Luxembourg-Ville Proximité de la International School Differdange and Esch-sur-Alzette

Maison à vendre

4845 Rodange

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison rénovée d'une surface d'environ 135 m² habitables, érigée sur un terrain de 2,82 ares à Rodange. La maison offre de beaux volumes, 3 chambres à coucher + bureau, plusieurs espaces de vie ainsi qu'un agréable extérieur avec grande terrasse, annexe aménagée et cuisine d'été. Elle se compose comme suit : RDC : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et ouverte sur une vaste salle à manger, - Séjour, 1er étage : - Hall, - 2 chambres à coucher, - Salle de douche avec WC, - Terrasse d'environ 30 m², 2ème étage : - Grande chambre, - Spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo double vasque. Au sous-sol : - 2ème cuisine, - Bureau, - Accès direct vers la terrasse, - Garage pour 1 voiture, - WC séparé, - Local technique, - Cave. Extérieur : - Annexe aménagée comprenant une salle de fête avec bar ainsi qu'un espace de réception avec poêle à bois, - Cuisine d'été avec espace BBQ et barbecue/four maçonné, - Grande terrasse pavée offrant un bel espace de détente et de réception, - Jardinet, - 1 emplacement de parking extérieur. Maison : - Chauffage au gaz à condensation, - Fenêtres à triple vitrage, - Maison bien entretenue, - Rénovations techniques récentes, notamment au niveau des canalisations et de l'électricité etc. Espaces intérieurs et extérieurs particulièrement adaptés aux moments en famille et aux réceptions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Confiez votre projet à ALENSI Immobilière. Nous vous proposons des estimations gratuites ainsi qu'un accompagnement personnalisé à chaque étape de vos démarches. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant !

Maison à vendre

3739 Rumelange

Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle maison libre de 3 cotés, idéalement situé à Rumelange à proximité immédiate de la nature. Erigée sur un terrain de 1.70 ares, elle se compose comme suit: Hall d'entrée avec accès sur le garage pouvant accueillir 2 voitures, local technique, buanderie, espace de rangement et débarras. Au 1er étage une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger avec sortie sur la terrasse de +/- 25m2. Sur le même pallier, vous trouverez le living avec feu ouvert et une première salle de douche. Au 2ème étage, le hall de nuit, vous offre 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et accès sur le grenier déjà isolée, pouvant être transformé en salle de jeux, ou autres selon vos besoins. Cette maison saura vos charmer par ses espaces et fonctionnalité! Informations complémentaires: -Chaudière 2021 - DPE E - Pas de travaux à prévoir - Dalles en béton AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence 3 % + TVA inclus.

Maison à vendre

4845 Rodange

AFIL Luxembourg, a le plaisir de vous proposer cette belle maison mitoyenne, idéalement située à Rodange, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun, la gare de Rodange se situe à quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec une cheminée Bio éthanol, d'une salle à manger, d'une belle cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, d'un WC séparé et d'une deuxième terrasse devant la maison. Le premier étage vous offre deux belles chambres à coucher et une salle de douche. Le deuxième étage se compose d'une spacieuse chambre avec la possibilité de faire une salle de douche, et de la buanderie avec son espace rangement. A savoir: - Fenêtres double vitrage ; - Maison rénovée entre 2016 et 2022 ; - DPE E - Dalles en béton ; ** Maison avec du potentiel ** AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.

Maison à vendre

9543 Wiltz

Découvrez cette agréable maison familiale de 130 m² située à Wiltz. Offrant 3 chambres, une cuisine rénovée en 2018, un espace extérieur et des espaces lumineux, elle constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer rapidement. Située au 37, route de Noertrange à Wiltz, cette agréable maison rénovée offre une surface habitable d'environ 130 m² superficie totale de 170 m² sur un terrain de 2,02 ares. Entièrement rénovée entre 2010 et 2011, elle constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'un bien prêt à emménager. Composition Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 24 m² ainsi qu'une grande cuisine séparée de 21 m², installée en 2018, offrant un espace convivial pour les repas en famille. L'espace nuit comprend trois chambres à coucher de 14 m², 16 m² et 19 m², dont une belle suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de douche complète l'aménagement intérieur. Annexes Garage fermé Deux emplacements de parking devant la maison Cave Buanderie Travaux et équipements La maison a bénéficié d'une rénovation complète entre 2010 et 2011 comprenant notamment : Toiture Canalisations Installation électrique Façade Des améliorations supplémentaires ont été réalisées par la suite : Fenêtres triple vitrage (2017) Chaudière au gaz (2016) Classe énergétique : F / F Les atouts ✔ Maison entièrement rénovée ✔ Suite parentale avec salle de douche privative ✔ Grande cuisine équipée récente 2018 ✔ Garage et deux emplacements extérieurs ✔ Fenêtres triple vitrage ✔ Aucun gros travaux à prévoir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

Maison à vendre

5671 Altwies

Maison individuelle en excellent état et située au calme au sud, immédiatement à proximité de la nature. La maison a été construite en 2016 avec des matériaux de haute qualité. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon / salle à manger avec une cuisine intégrée moderne, un WC invités, un garage pour une voiture et un espace de rangement. Au premier étage, on trouve trois chambres à coucher et deux salles de bains. La chambre des parents et la salle de bains ont toutes deux un accès à la grande terrasse sud. Au deuxième étage, il y a une grande pièce aménagée et lumineuse (environ 30 m²) ainsi qu'une salle technique avec système de chauffage (pompe à chaleur) et système de ventilation (VMC). Les fenêtres sont triple vitrage, les volets sont électriques et la maison se présente en excellent état. Devant la maison, une autre voiture peut être stationnée. À l'arrière de la maison, il y a une terrasse (côté sud) et un jardin aménagé avec une belle vue sur la nature. La maison est très calme, en périphérie d'Altwies, immédiatement à proximité des champs et des prairies. Tous les magasins nécessaires se trouvent dans les environs (Mondorf-les-Bains). Les liaisons de transport en voiture et en transports en commun sont très bonnes.

Maison à vendre

2164 Luxembourg

toute demande par email à ### ============================ aucun rencseignement par tel. LUXEMBOURG-HAMM 2 minutes de l'autoroute maison à rénover complètement de 140000 à 160000€à€ (TRAVAUX COMPRIS DANS LE PRIX INDIQUé) salon et cuisine 35m2 , 3 chambres, 2 salles de bains garage fermé , terrasse, jardin situation calme fonds propres nécessaires pour obtention d'un prêt pour le prix d'un appartement de 85 à 90m2 vous pouvez avoir ici une maison de + de 100m2

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Modernes Einfamilienhaus in Erpeldange-sur-Sûre ? ruhig gelegen und sonnig ausgerichtet Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. In ruhiger und attraktiver Lage von Erpeldange-sur-Sûre entsteht dieses moderne Einfamilienhaus auf einem ca. 6 Ar großen Grundstück. Mit rund 150 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer sonnigen Südausrichtung bietet das Haus ideale Voraussetzungen für komfortables und entspanntes Wohnen. Die ruhige Lage schafft dabei einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag. Durch die Südausrichtung können die Wohnräume optimal von der Sonne profitieren und bieten eine helle und freundliche Atmosphäre. Großzügig und modern wohnen Die rund 150 m² Wohnfläche sind so geplant, dass jeder Bereich sinnvoll genutzt wird und gleichzeitig genügend Freiraum für die ganze Familie entsteht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen dem Innenbereich und dem eigenen Garten. Die weiteren Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen. Ob Familienleben, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort ? hier findet jeder seinen Platz. Komfortabel und schlüsselfertig Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Damit können Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen, ohne sich selbst um die einzelnen Gewerke und die Koordination der Bauarbeiten kümmern zu müssen. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt: Die Garage bietet einen geschützten Stellplatz und ergänzt das Haus um einen praktischen und komfortablen Bestandteil. Erpeldange-sur-Sûre ? ruhig wohnen und gut angebunden Erpeldange-sur-Sûre überzeugt durch seine attraktive Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet viel Grün und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Lage und der Nähe zu den wichtigen Orten der Region. So lässt sich ein ruhiges Zuhause im Grünen mit den Anforderungen des täglichen Lebens ideal verbinden. Ein Zuhause mit viel Lebensqualität Dieses Einfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, ca. 150 m² Wohnfläche, einem ca. 6 Ar großen Grundstück, sonniger Südausrichtung, Garage und schlüsselfertiger Ausführung. Wer Wert auf ein modernes Zuhause in ruhiger Lage legt und dabei nicht auf Komfort und eine gute Anbindung verzichten möchte, findet hier eine attraktive Möglichkeit, den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Ein Haus, viel Sonne und ein Ort, an dem man sich zu Hause fühlen kann. Die Kalkulation erfolgt mit dem vergünstigten Steuersatz von 3 %. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor und besprechen gemeinsam die verschiedenen Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Vereinbaren Sie hierzu gerne einen Termin in unserem Büro in Mondorf-les-Bains. Weitere Informationen gerne ein einem persönlichem Termin in unserem Büro in Mondorf les Bains. Hinweis: Jeder baut und plant sein Haus nach den persönlichen Wünschen. Daher ist das Haus ein Planungskonzept. Durch die örtlichen Bauvorschriften können sich noch Änderungen ergeben. Bei der Kalkulation wurde der vergünstigte Steuersatz von 3 % berücksichtigt.

Maison à vendre

6661 Born

À Born, au sein de la commune de Rosport-Mompach, découvrez ce projet de construction d’une maison unifamiliale basse consommation, libre de trois côtés. Implantée sur un terrain de 2,83 ares, elle proposera environ 133 m² habitables, complétés par près de 74 m² dédiés au stationnement et au stockage, dans un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate de l’école primaire. La maison se composera comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace de stationnement pour deux voitures d’environ 50 m² et local vélos/stockage. Au premier étage : espace de vie lumineux d’environ 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, buanderie et WC séparé. Au deuxième étage : chambre parentale de 19 m² avec salle de douche, deux chambres et salle de bains. Une terrasse d’environ 18 m² prolongera l’espace de vie et permettra de rejoindre le jardin par un escalier. Proposé en finition « prêt à finir », ce projet vous laissera la possibilité de choisir et de personnaliser les finitions intérieures. Prix de vente avec terrain : 921 276 €, hors frais de notaire, frais d’enregistrement et finitions intérieures. Les plans, cotes et surfaces correspondent à un avant-projet et sont communiqués à titre indicatif. Les surfaces définitives seront celles indiquées sur les plans d’exécution établis par l’architecte. L’école primaire et la Maison Relais se trouvent à proximité immédiate, tandis qu’un arrêt de bus est accessible à environ 350 mètres. Echternach et ses commerces se situent à environ 11 kilomètres, et Luxembourg-Ville est accessible en environ 35 minutes.