Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 28)

MAISON "Heeschluecht" du projet "AM DUERF" à vendre - une harmonie entre tradition et modernité. Au cœur du charmant village de Rippweiler, la Société Nationale de la Réhabilitation du Patrimoine réalise un projet exceptionnel et vous propose une maison qui s’inspire de l’architecture des anciennes fermes tout en offrant le confort et les prestations de la vie moderne. La cour intérieure de cette propriété recrée une ambiance authentique de village, imprégnée de l’architecture traditionnelle. Les travaux de construction viennent de débuter. Autorisé pour la construction: Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée Atelier/Bureau(12,64m2) WC séparé(1,76m2) Buanderie privée( 6,19m2 ) Cave(7,76m2) Garage intérieur (18,50m2) Un Garage intérieur et un emplacement extérieur sont inclus dans le prix de vente! 1ier étage: Séjour & Cuisine avec arrière cuisine & Salle à manger(38,37m2) Chambre avec dressing & sdd:(26,15 m2) 2e étage : 2 chambres, 1 salle de bains & un espace polyvalant (69,24m2) Grenier(3,04 m2) Proximité des villes voisines : 7km de Redange. 10 km de Mersch. 25 km de ville de Luxembourg. 2km du P+R Schwebach (En bus jusqu'à la ville de luxembourg en seulement 30 minutes !) Rippweiler, niché dans les douces collines du paysage luxembourgeois, est un village idyllique qui allie parfaitement tranquillité et proximité avec la nature. Ses environs pittoresques invitent à de paisibles promenades et balades à vélo, tout en offrant une infrastructure moderne à portée de main. Le caractère accueillant du village crée une atmosphère agréable et sûre dans laquelle les familles, les couples et les individus se sentent chez eux. Le prix de vente de la maison inclut la TVA de 3%. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous: Tel: ### mail: ### En savoir plus ?

Maison isolée libre de 4 côtés d'une surface habitable de 125 m2 et d'une surface totale de 211 m2 sur un terrain de 4.19 ares au rez-de-chaussée (h 2.18 m): hall d'entrée (9.05 m2), cuisine équipée (14.95 m2), séjour (28.20 m2), réserve (4.95 m2), salle de douche avec WC (4.74 m2), buanderie (7.50 m2), garage (16.24 m2), chaufferie (41.18 m2) au 1er étage (h 2.24 m): hall (5.16 m2), 3 chambres (11.10 + 15.24 + 16.04 m2), salle de bains (7.76 m2) au 2ième étage: grenier 28 m2 jardin avec terrasse 12 m2 cour 21.80 m2 (devant la maison) garage (pour 3 voitures) 3 parkings extérieurs détails techniques: façade crépi, dalles en béton, maçonnerie blocs béton, recouvrement toiture: tôle, chauffage à gaz (radiateurs), fenêtres en bois double vitrage, volets roulants manuels et électriques, antenne collective et Post veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette jolie maison d’une surface habitable de 140 m2 et d'une surface totale de 163 m2, située situé sur un terrain de 2,53 ares à Eischen, dans la commune de Habscht. École primaire à 2 km à Septfontaines, commerces, médecins et pharmacie à Kehlen (7 km) et à Mersch (15 km), luxembourg-Ville à 19 km. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: • hall d'entrée • débarras avec une douche et WC • séjour 1 • séjour 2 • cuisine équipée 1er étage : • 3 chambres à coucher dont une avec un dressing • salle de bain avec baignoire, WC et lavabo De plus: • 2 possibilités d’emplacement extérieurs • garage pour une voiture • terrasse de 90m2 En savoir plus ?

Maison mitoyenne (lot 05), en cours de construction, disponible fin 2027, d'une surface habitable de 141 m2, sur un terrain de 2.25 ares, se composant comme suit: au rez-de-jardin: couloir (4 m2), séjour avec cuisine (43 m2) et accès à la terrasse (35 m2), local technique /buanderie (16 m2), WC séparé (2 m2), débarras (8 m2) au rez-de-chaussée: hall d'entrée (10 m2), 3 chambres (14 + 15 + 20 m2), salle de douche (7 m2), débarras (8 m2) jardin emplacement extérieur: 2 Prix du projet (terrain + frais de construction avec terrasse: 675.000 € TTC (3%) la construction sera réalisée par MAJERUS-GEIMER CONSTRUCTIONS SARL 1 terrasse INCLUSE dans l'offre (alentours) EXCLUS du prix sont: peinture intérieure, cuisine construction durable au moyen de briques à isolation répartie et isolante en terre cuite ou autres, d'une capacité thermique et acoustique remarquable, fenêtres triple vitrage en PVC, toiture plate, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée ind., finitions durables et hautes de gamme, revêtements du sol et finitions internes personnalisables, salle de bains de haut standing (équipées de mobiliers et douche plain-pied) veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale (lot 08) en bande, en costruction, d'une surface habitable de 121 m2, sur un terrain de 2.74 ares, se composant comme suit: au rez-de-jardin: hall d'entrée (3 m2), couloir (5 m2), 3 chambres dont 1 avec dressing (13 + 13 + 18 m2), salle de douche (7 m2) au rez-de-chaussée: hall (3 m2), séjour/cuisine (40 m2) avec accès sur terrasse (24 m2), Wc (2 m2), buanderie/local technique (11 m2), buanderie (6 m2) jardin emplacement extérieur: 2 Prix du projet (terrain + frais de construction avec terrasse: 685.000 TTC (3%) la construction sera réalisée par MAJERUS-GEIMER CONSTRUCTIONS SARL 1 terrasse INCLUS dans l'offre (alentours) EXCLUS du prix sont: peinture intérieure, cuisine construction durable au moyen de briques à isolation répartie et isolante en terre cuite ou autres, d'une capacité thermique et acoustique remarquable, fenêtres triple vitrage en PVC, toiture plate, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée ind., finitions durables et hautes de gamme, revêtements du sol et finitions internes personnalisables, salle de bains de haut standing (équipées de mobiliers et douche plain-pied) La construction est déjà en cours. veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose à Holzem (commune de Mamer) : Une maison unifamiliale libre de 3 côtés en future construction NZEB – Nearly Zero Energy Building. Terrain de 4,21 ares Surface totale : 213 m² Rez-de-jardin : garage, local technique, cave, palier, buanderie Rez-de-chaussée : hall d’entrée, coin vestiaire, séjour avec cuisine ouverte avec accès terrasse & jardin, salle de douche avec WC, chambre à coucher, parking extérieur Étage : hall de nuit, salle de douche avec WC, 2 chambres à coucher, grenier Prix : 1.301.518.-€ TVA 3% incluse*) *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose à Holzem (commune de Mamer) : Une maison unifamiliale libre de 3 côtés en future construction NZEB – Nearly Zero Energy Building. Terrain de 3,84 ares Surface totale : 192 m² Rez-de-jardin : garage, local technique, cave, palier, buanderie Rez-de-chaussée : hall d’entrée, coin vestiaire, séjour avec cuisine ouverte avec accès terrasse & jardin, salle de douche avec WC, chambre à coucher, parking extérieur Étage : hall de nuit, salle de douche avec WC, 2 chambres à coucher, grenier Prix : 1.220.101.-€ TVA 3% incluse*) *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale en future construction à Eppeldorf, petit village pittoresque de la commune de la Vallée de l'Ernz. Cette maison, réalisée selon le standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), vous séduira par sa situation dans un nouveau lotissement calme et verdoyant offrant un cadre de vie familial et agréable. D’une surface habitable de 176,94 m², elle sera construite sur un terrain de 13,6 ares. Le rez-de-jardin se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 56 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et à un grand jardin. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle de douche. La maison dispose en outre d’une buanderie, d’un WC séparé, d'un débarras, d’un garage ainsi que d’un grenier fonctionnel. Aspects techniques : Les châssis sont en PVC avec fenêtres en triple vitrage. Stores électriques au rez-de-jardin. Volets électriques au rez-de-chaussée et à l'étage. Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Pompe à chaleur air-eau. Chauffage au sol. Carrelages de 60,- EUR/m² TTC, parquet contre-collé bois massif 125€/m², épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing. Les images 3D sont des propositions d’aménagements réalisées par Conceptio, laquelle vous offre la possibilité de personnaliser l‘intérieur de la maison sous réserve d'éventuelles contraintes techniques. Prix de vente: 1.438.441 € TVA 3% inclus (Prix non soumis à l’indexation): - Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. N’hésitez pas de nous contacter pour davantage d’informations! N’hésitez pas de nous contacter pour davantage d’informations! En savoir plus ?

Nous vous présentons ce nouveau projet de construction situé dans la Rue Aessen à Soleuvre, sur un terrain de 4,84 ares. Ce futur logement moderne, mitoyen d'un seul côté, offre un cadre de vie confortable et personnalisé, idéal pour répondre à vos besoins. Les travaux ont commencé au mois de janvier 2026 et des modifications à l'intérieur sont encore possibles. Description prévue des espaces : Sous-sol : - Hall - Cave - Local technique - Buanderie Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Garage - Débarras - WC séparé - Séjour lumineux avec cuisine ouverte Premier étage : - Hall - 2 chambres - 1 salle de douche - Débarras Deuxième étage : - 1 chambre supplémentaire avec dressing, salle de bains et terrasse L'extérieur inclura un jardin privé avec une terrasse de 21,40 m², parfait pour profiter des beaux jours. De plus, 2 places de stationnement seront disponibles devant le garage. Ce projet offre une opportunité unique de concevoir une maison à votre image, dans un cadre moderne et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel ! En savoir plus ?

Maison jumelée rénovée aux hauteurs de Wiltz L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette charmante maison jumelée entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme, à seulement quelques pas du centre de Wiltz. Libre de trois côtés et implantée sur un terrain de 2 ares, cette habitation séduit immédiatement par ses volumes bien pensés, sa belle luminosité et sa localisation privilégiée, offrant un accès rapide à l'ensemble des commodités. Avec ses trois chambres, son espace de vie ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi que ses deux salles de douche, la maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant concrétiser un premier projet immobilier dans un cadre à la fois pratique et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée ouest, discrètement à l'abri des regards, idéale pour savourer les fins de journée et les moments de détente en toute tranquillité. Composition Rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant menant vers un séjour lumineux, où le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble ouvert et convivial. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche, un débarras, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Sous-sol Le niveau inférieur accueille une troisième chambre, une seconde salle de douche, un garage, une chaufferie ainsi que deux halls assurant une circulation fluide entre les espaces. Grenier Un espace de stockage sous toiture permet d'optimiser le rangement au quotidien. Aspects techniques La maison est équipée d'un chauffage central au mazout avec radiateurs, de châssis en PVC avec double vitrage et volets manuels, ainsi que d'une toiture en tôle. Le certificat de performance énergétique affiche un indice H / H. Le montant de 600.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Dans un endroit recherché et calme d'Echternach, à quelques pas du lac, nous vous présentons cette nouvelle maison unifamiliale prête à emménager, qui convainc par sa générosité, son équipement moderne et sa haute efficacité énergétique. La maison offre un salon et une salle à manger lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte, idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. De là, vous accédez directement au jardin avec une grande terrasse qui invite à la détente. Points forts de la propriété : Construction neuve, prête à emménager 3 chambres à coucher suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse Grand grenier aménageable ou habitable Spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte Garage & local technique séparé jardin avec grande terrasse Chauffage au sol Volets roulants électriques Classe énergétique A Terrain de 3,7 ares Cette propriété allie confort d'habitation moderne, équipement haut de gamme et situation de premier ordre - idéale pour les familles ou les couples qui exigent qualité et tranquillité. Prix : 1.280.000 €. Prix : 1.230.000 € ( 3 % TVA) Le prix indiqué peut tenir compte de l'application de la TVA super-réduite de 3% dans le cadre d'une première occupation. L'avantage fiscal correspondant (jusqu'à un maximum de 50.000 €) peut être remboursé par l'Etat luxembourgeois après l'achat, sous réserve des conditions légales ainsi que de l'approbation par les autorités compétentes. En savoir plus ?

Dans un endroit recherché et calme d'Echternach, à quelques pas du lac, nous vous présentons cette nouvelle maison unifamiliale prête à emménager, qui convainc par sa générosité, son équipement moderne et sa haute efficacité énergétique. La maison offre un salon et une salle à manger lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte, idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. De là, vous accédez directement au jardin avec une grande terrasse qui invite à la détente. Points forts de la propriété : Construction neuve, prête à emménager 3 chambres à coucher suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse Grand grenier aménageable ou habitable Spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte Garage & local technique séparé jardin avec grande terrasse Chauffage au sol Volets roulants électriques Classe énergétique A Terrain de 3,7 ares Cette propriété allie confort d'habitation moderne, équipement haut de gamme et emplacement de premier choix - idéal pour les familles ou les couples qui exigent qualité et tranquillité. Prix : 1.180.000 €. Prix : 1.130.000 € (TVA 3 % incluse) Le prix indiqué peut tenir compte de l'application de la TVA super-réduite de 3% dans le cadre d'un premier achat. L'avantage fiscal correspondant (jusqu'à un maximum de 50.000 €) peut être remboursé par l'Etat luxembourgeois après l'achat, sous réserve des conditions légales ainsi que de l'approbation par les autorités compétentes. En savoir plus ?

VIDEO EN ANNEXE: Cette villa individuelle à Beaufort, Luxembourg, est proposée à la vente par Yovo Immo et représente une rare opportunité sur le marché. Propriétés du bien : - Chambres : 3 - Salles de bains : 1 - WC invités - Garage : 1 et espace supplémentaire pour 4 voitures à l'extérieur - Surface habitable : 191,5 m² sur un terrain de 13 ares - Année de construction : 1972 - Orientation ensoleillée au sud La maison dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'un salon confortable avec cheminée. Malgré son âge, le bâtiment est conçu pour être accessible aux personnes handicapées. Elle comprend un grand jardin de 1.100 m² et une terrasse couverte de 16 m² ? des conditions idéales pour les familles ou les personnes qui aiment se détendre à l'extérieur. Pour les besoins de rangement, un sous-sol et un grenier sont disponibles. Le grenier est aménageable et offre encore de la place pour un appartement supplémentaire. La propriété convient particulièrement aux amateurs de calme etnature. Équipements à proximité : Beaufort offre un cadre calme et accueillant avec d'excellentes établissements éducatifs tels que des écoles et des jardins d'enfants à proximité immédiate. Pour vos besoins quotidiens, il existe diverses options de shopping et d'offres gastronomiques au centre-ville. La région est riche en parcs et en possibilités de loisirs, idéale pour les activités de plein air. Les établissements de santé de la région sont facilement accessibles et la connexion aux transports en commun garantit que vous pouvez vous déplacer aisément. Plus de photos sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. YoVo Immo 691 35 86 34 En savoir plus ?

Ettelbruck - Belle maison jumelée avec jardin et garage. Home Project vous propose cette belle maison jumelée d'une surface totale de 147m2, idéalement située à Ettelbruck, rue G.D. Joséphine-Charlotte, sur un terrain de 2,70 ares. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, maison relais, arrêts de bus, ainsi que des principaux axes menant vers Diekirch, Mersch et Luxembourg-Ville. Composition: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Living/séjour avec salle à manger - Cuisine entièrement équipée (datant de 2020) avec accès sur la terrasse - Salle à manger - WC séparé - Terrasse couverte 1er étage: - Hall de nuit - Chambre principale avec dressing - 2ème chambre - Salle de douche avec WC et double lavabo. - Accès au grenier 2ème étage: -Grenier et une chambre supplémentaire Sous-sol: - Caves diverses - Chaufferie (chauffage de 2012) - Accès direct au jardin Annexe: - Garage 1 voiture - Grande terrasse au dessus du Garage Atouts & informations techniques - Beau jardin aménagé - Toiture et façade rénovées de 2001 - Fenêtres à double vitrage (2000) - Installation électrique conforme aux normes selon le propriétaire Si vous souhaitez plus d'informations ou voulez faire une visite, contacter nous par Mail: ### Tel: 26 36 11 12 En savoir plus ?

Grande maison unifamiliale libre de 3 côtés avec trois chambres à coucher d'environ 250 m2, sur un terrain de 8,14 ares. La maison, complètement rénovée, est spacieuse et bien orientée, située dans une zone apaisante et centrale dans la commune de Wahl, à proximité: - Crèches (5 min.) - École primaire (5 min.) - Arrêt de bus à 50m (Ettelbruck 25 min.) - À côté de Rambrouch, Arsdorf, Grosbous - 10 min. de Ech-sur-Sûre, Redange, Mertzig - Mersch 20 min. - Luxembourg 35 min. Cet objet dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec W.C. séparé, d'un grande living avec accès terrasse et salle à manger, d'une cuisine équipée et ouverte. Au premier étage, on trouve deux grandes chambres à coucher avec coin bureau et dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Au deuxième étage, vaste suite parentale avec bureau, canapé, dressing et salle de bain. Possibilité d'aménager autres chambres supplémentaires. Pour compléter ce bel ensemble, double garage avec buanderie, grand jardin avec serre et cinq emplacements de parking extérieur. Classe énergétique : C Prix de vente : 1.150.000 Euros Disponibilité : à convenir En savoir plus ?

Ce bien vous est proposé par SARTORI IMMO. Située à Esch-sur-Alzette, au fond d’une impasse résidentielle calme avec circulation quasi exclusivement réservée aux riverains, cette maison offre un cadre de vie paisible, sécurisé et recherché, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Proposée au prix de 790.000 €, la maison développe une surface habitable d’environ 126 m² et dispose d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien est habitable immédiatement. Des travaux de rafraîchissement (peinture, sol, modernisation esthétique) permettront de révéler tout son potentiel. La propriété bénéficie de prestations rares dans le secteur : garage fermé, deux emplacements de parking privatifs sur le terrain, installation solaire, contribuant à la réduction des coûts énergétiques. À l’arrière du jardin, un espace de jeux pour enfants renforce l’attrait du bien pour une vie familiale confortable. Le quartier profite d’une infrastructure moderne et attractive : centre commercial neuf entièrement opérationnel à environ 200 mètres, projet de ligne de tramway prévu dans les prochaines années, accès rapide et direct à l’autoroute, assurant une excellente connectivité vers l’ensemble du Luxembourg. Par ailleurs, des autorisations d’extension ont déjà été accordées par le passé, démontrant la faisabilité d’un agrandissement (sous réserve d’un nouveau dépôt de dossier). Cet élément constitue un avantage stratégique majeur pour les acquéreurs souhaitant personnaliser, agrandir ou valoriser le bien à moyen et long terme. Cette maison conviendra parfaitement à un projet familial, à des acquéreurs désireux de créer un logement sur mesure, ou à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel dans le sud du Luxembourg. 📞 Pour toute information, veuillez contacter M. Fernandes au 691 90 51 50. En savoir plus ?

Maison située à Remich offrant une surface habitable de 107 m² pour une surface brute de 172,5 m². Le bien se situe dans une Zone mixte à caractère central (ZMC) selon le PAG et a été rénové en 1998, avec notamment des fenêtres avant en triple vitrage. Composition du bien : – Cave avec local technique et buanderie – Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC séparé – 1er étage : deux chambres, une salle de bain – 2e étage : une chambre, un bureau et une terrasse – 3e étage : grenier aménageable Informations complémentaires : La maison est répartie sur plusieurs niveaux et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce au grenier. Sa situation permet un usage résidentiel tout en restant conforme aux prescriptions de la zone MIX-v. Situation : Le bien est situé à Remich, à proximité des commerces, écoles, services et transports. Accès aisé vers Luxembourg-Ville et les communes avoisinantes. En savoir plus ?

Biever-Leruth Immo a le plaisir de vous proposer, en mandat exclusif, cette charmante maison unifamiliale idéalement située au 30, rue Michel Rodange à L-4482 Belvaux, sur un terrain de 3 ares et 07 centiares. Disponible immédiatement, cette propriété séduit par son excellent potentiel, ses volumes généreux et ses nombreuses rénovations récentes. Elle offre une surface habitable d'environ 140 m², parfaitement agencée pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec armoire encastrée, menant à un vaste espace de vie lumineux comprenant le salon et la salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et convivialité. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres à coucher, ainsi que d'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. Le grenier, accessible par trappe, accueille un sauna privatif, offrant un véritable espace bien-être à domicile. Le rez-de-jardin dispose d'une superbe véranda récente, dotée d'un chauffage au sol (2022), s'ouvrant sur un jardin agréable avec abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le niveau inférieur comprend une chambre de loisir, une buanderie / chaufferie avec douche, ainsi qu'un garage fermé pour un véhicule avec porte motorisée. Un emplacement de parking extérieur sur terrain privé vient parfaire l'ensemble. Prestations & équipements Véranda récente avec chauffage au sol (2022) Toiture entièrement refaite avec isolation de 12 cm (juillet 2024) Chaudière au gaz avec pompe neuve (2025) Double vitrage et volets électriques Connexion Internet par fibre optique Construction de 1977, avec nombreuses rénovations de qualité Le passeport énergétique est classé G/H et est valide jusqu'au 09/09/2026. Pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au 621 666 776 ou ### Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Immo Weiss a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître située au centre de Weiswampach. Datant d'environ 1789, cette propriété est érigée sur un terrain de 8,44 ares et offre une surface totale de 380m², dont une surface habitable de 173m². Au rez-de-chaussée, une imposante entrée de 18m² vous accueille chaleureusement. Vous y trouverez également une cuisine équipée de 16m², une buanderie de 17m², un élégant séjour avec une alcôve vitrée de 43m², un salon de 20m² avec une impressionnante cheminée ouverte, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage, accessible par un hall de nuit de 12m², comprend trois chambres à coucher de 17m², 18m² et 19m², ainsi qu'une salle de bain de 7m². Cette propriété dispose également de deux greniers aménageables de 50m² et 100m², qui peuvent être facilement convertis et intégrés à la surface habitable existante, ainsi qu'une cave de 25m². Du point de vue technique, la maison est équipée d'une chaudière au mazout datant de 2017, de radiateurs, de planchers en bois, d'une toiture en ardoises, et de fenêtres en bois avec du double vitrage et, partiellement, du simple vitrage. Classe énergétique : en cours Disponibilité immédiate. Prix de vente : 540 000 € Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous organiser une visite sur place. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. En savoir plus ?

Joli appartement duplex de luxe, en VEFA, d’environ 124 m² nets habitables, comprenant 3 chambres à coucher et un superbe jardin privatif de ± 280 m², orienté ouest, situé dans une maison bi-familiale totalement indépendante à Helmsange, commune de Walferdange. Le bien est situé dans une rue très calme, en impasse, et se trouve dans la dernière maison de la rue, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Classe énergétique : A–B Haute performance énergétique et faible consommation. Construit par le constructeur Constantini, l’un des plus grands et réputés constructeurs au Luxembourg. Composition du duplex – LOT 1 : Rez-de-chaussée : - 1 chambre à coucher - Salle de douche avec WC - Hall d’entrée - Garage pour 2 voitures (31,47 m²) Rez-de-jardin : - Grand espace de vie ouvert : salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct à la terrasse de 35 m² et au jardin privatif - Suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC - Petite chambre / bureau - Salle de douche avec WC - Cave à vin - Hall avec possibilité de rangements sur mesure - Cave - Espace de stockage sous l’escalier - Local technique commun Les deux appartements bénéficient également d’une surface de jardin commun de ± 33 m², pouvant accueillir un abri de jardin, utilisable par les deux unités. Vous profitez ainsi d’un bien moderne, clé en main, offrant confort, qualité de construction, excellente performance énergétique et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et recherché. Prix affiché TVA 3 % incluse, prix ferme et non indexé. Premier lot vendu – le démarrage de la construction de l’ensemble du projet est prévu. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ### ### En savoir plus ?