SOPICONCEPT SA vous propose à Beidweiler, dans la commune de Junglinster, cette magnifique maison basse énergie libre de trois côtés, située dans le nouveau lotissement « UEWENT TERREN-RETSCHGRIECHT ». Construite sur un beau terrain de 4,100 ares, la maison offre une surface habitable d'environ 177 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend un vaste séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à une grande terrasse ainsi qu'au jardin, un WC séparé et un débarras. À l'étage se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bains. Le garage donne directement accès à l'habitation et un emplacement de stationnement supplémentaire se trouve devant celui-ci. Toutes nos maisons sont équipées d'une pompe à chaleur et d'une façade isolée en laine de roche. Les constructions sont livrées clés en main dans un délai de 14 mois. Les aménagements extérieurs, notamment les accès à l'habitation, la terrasse et les bordures, sont compris dans le prix. La récupération maximale de 50.000 € de TVA est incluse dans le prix de vente affiché, sous réserve de l'acceptation par les autorités compétentes. Les prix sont garantis jusqu'à la remise des clés. Pour plus d'informations, veuillez contacter SOPICONCEPT SA au ### ou par e-mail à ### . Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande.
Maison mitoyenne à vendre à Luxembourg-Cessange Maison mitoyenne construite en 1955, d'une surface totale d'environ 140 m², dont 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 1,83 ares. La maison se compose comme suit : Niveau d'entrée Hall d'entrée avec vestiaire Bureau Demi-niveau supérieur Séjour lumineux Cuisine séparée Accès direct à une belle terrasse et au jardin Demi-niveau suivant Petite chambre d'enfant Salle de douche avec fenêtre WC séparé avec fenêtre Dernier niveau Deux chambres à coucher Sous-sol Buanderie Chaufferie Cave enterrée Pièce polyvalente d'environ 22 m², idéale comme salle de loisirs, atelier ou hobby room, avec accès direct au jardin Équipements Chauffage au gaz Revêtements de sol : Terrazzo, carrelage et laminé Passeport énergétique HI La maison nécessite quelques travaux de rénovation Situation privilégiée à Luxembourg-Cessange, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, centre commercial, restaurants, écoles, crèches, transports en commun et accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Maison individuelle à Kopstal ? Calme absolu en impasse Située dans une rue en impasse particulièrement calme et recherchée à Kopstal, cette charmante maison individuelle construite en 1960 offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 6,45 ares, la maison dispose d'une surface habitable d'environ 110 m² pour une surface totale d'environ 230 m². Elle se compose de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain ainsi qu'une douche supplémentaire au sous-sol, et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Côté pratique, le bien dispose d'un garage pour une voiture ainsi que de 2 à 3 emplacements extérieurs, d'un sous-sol et d'espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une installation au gaz (classe énergétique en cours de réalisation). Situation idéale - Environnement calme et verdoyant - Proche des écoles et crèches - Accès facile aux commerces - Bonne desserte en transports en commun Pourquoi ce bien? Cette maison se distingue avant tout par son emplacement exceptionnel et son caractère individuel ? un véritable atout sur le marché actuel. Elle conviendra parfaitement à tout type d'acquéreur, que ce soit une famille, un couple ou un investisseur. Prix: 1.060.000 € Pourquoi choisir ImmoLogic ? Que ce soit pour un projet neuf ou un accompagnement complet dans votre achat ou votre vente, chez ImmoLogic, vous n'êtes pas un simple numéro de dossier. Nous vous garantissons un service professionnel, transparent et efficace. ImmoLogic ? c'est Logic.
Maison individuelle avec jardin plein sud ? Fort potentiel ? Redange-sur-Attert Maison individuelle libre des quatre côtés, construite dans les années 1960, offrant actuellement environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 5,90 ares orienté plein sud. La propriété présente un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement, permettant d'imaginer une habitation moderne et personnalisée dans un environnement résidentiel calme. Composition actuelle Rez-de-chaussée Hall d'entrée, living et salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains, vestiaire et bureau. Une reconfiguration intérieure pourrait permettre la création d'un espace de vie plus ouvert et contemporain, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations éventuellement requises. 1er étage Hall de nuit et trois chambres à coucher. Combles Partiellement aménageables, sous réserve de faisabilité et des autorisations requises. Sous-sol Caves, buanderie, local technique et garage. Extérieur et stationnement Garage 2 à 3 emplacements privatifs devant la maison Terrain plat orienté plein sud Belles possibilités d'aménagement paysager État technique Maison habitable nécessitant des travaux de rénovation pour une remise au goût du jour. Plusieurs éléments importants ont toutefois déjà été renouvelés : fenêtres PVC double vitrage toiture en ardoise naturelle chaudière au mazout récente système d'alarme CPE en cours de réalisation Illustrations 3D réalisées avec intelligence artificielle Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans le potentiel de la maison, certaines photographies de l'état actuel sont accompagnées de propositions visuelles 3D réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces illustrations présentent des idées d'aménagement, de décoration ou de rénovation et sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Elles ne représentent pas nécessairement l'état actuel du bien et ne constituent ni un plan d'exécution, ni une garantie de faisabilité technique ou administrative. Toute modification ou réalisation devra, le cas échéant, être vérifiée auprès des professionnels compétents et rester soumise aux autorisations requises. Fiscalité Les travaux de rénovation peuvent, sous certaines conditions légales, bénéficier du taux de TVA réduit, dans les limites prévues par la réglementation applicable. Situation Située à Redange-sur-Attert, dans une rue résidentielle calme, la maison se trouve à proximité du centre, des commerces, écoles et services. La commune bénéficie d'un développement constant et offre un cadre de vie agréable. Accompagnement du projet COCONSULT propose également un accompagnement personnalisé pour les projets de rénovation ou d'agrandissement. Visites sur rendez-vous ### Tél. (+352) 26 38 34 86 COCONSULT ? L'immobilier pensé autour de vous.
Maison d'habitation jumelée avec 3 chambres à coucher, située dans un quartier résidentiel calme et agréable. Elle est construite sur un terrain de 2,04 ares et se trouve dans un très bon état général. La commune de Junglinster offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, médecins, centre sportif et culturel, transport public avec de bonnes connexions vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. La maison offre sur une surface habitable de +/- 140 m2: - rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle à bois et véranda couverte et accès à la terrasse orientée S, WC séparé, débarras/placard, 3 emplacements extérieurs - 1er étage: hall de nuit avec accès à un balcon orienté O, 2 chambres à coucher, salle de douche avec lavabo et WC - 2ème étage: chambre à coucher, grenier - sous-sol: hall avec buanderie, cave, débarras, garage pour 1 voiture (nouvelle porte de garage de 2014), chaufferie (nouvelle installation de 2014) Junglinster se trouve à seulement 8 minutes de l'autoroute et à 15 minutes du Kirchberg et de Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster
For sale by Supereal. Stunning architect-designed house in the heart of an exceptional setting in Steinsel! Built on a large plot of over 15 acres, this property enjoys a privileged location at the end of a cul-de-sac in one of the most sought-after communes. With its exceptional volumes, a living area of approximately 417 sqm, large openings to the outdoors, and incredible potential to be enhanced, it represents a rare opportunity. On the ground floor, a bright and spacious entrance hall leads to a large living room with fireplace, a kitchen, a dining room, as well as a master suite with dressing room and bathroom. Each of these rooms has direct access to the terraces and the garden. A separate toilet, a pantry and a two-car garage complete this level. Upstairs, you will find a large, light-filled mezzanine and a second bedroom with en-suite shower room and dressing room. Accessible both from the inside and the outside, a ± 60 sqm apartment features a beautiful living room with access to the garden, a kitchenette, a bedroom and a shower room. The basement includes cellars, a laundry room and a boiler room. The house features a modern layout with generous volumes highlighted by its unique geometry. Nestled in a calm, green environment, it is also close to nature. Steinsel offers a peaceful and green living environment on the doorstep of the capital, ideal for families and those looking for tranquility without giving up proximity to Luxembourg City. The commune benefits from excellent mobility with buses, nearby motorway access and cycle paths. It provides comprehensive administrative services, modern schools, crèches, after-school facilities and sports infrastructures. Surrounded by forests and hiking trails, the commune is particularly attractive for its natural heritage, which encourages relaxation and outdoor activities. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. ---------------------- À vendre par Supereal. Superbe maison d'architecte au coeur d'un environnement exceptionnel à Steinsel ! Cette maison édifiée sur une vaste parcelle de plus de 15 ares, bénéficie d'une situation privilégiée, en bout d'impasse d'une des communes les plus recherchées. Elle est dotée de volumes exceptionnels, d'une surface de ± 417 m² , de larges ouvertures vers l'extérieur et d'un incroyable potentiel prêt à être sublimé. Elle propose en rez-de-chaussée une entrée tout en volume et baignée de lumière, qui dessert un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une salle-à-manger ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Chacune de ces pièces offre un accès direct aux terrasses et au jardin. À cela s'ajoutent, un wc séparé, un cellier et un garage pour deux voitures. L'étage comprend une grande et lumineuse mezzanine ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche et dressing. Accessible depuis l'extérieur ou l'intérieur, un appartement de ± 60m2 avec un superbe séjour donnant accès aux extérieurs, une kitchenette, une chambre et une salle de douche. Le sous-sol est constitué de caves, d'une buanderie et d'une chaufferie. Son agencement est résolument moderne avec de généreux volumes permis par sa si singulière géométrie. Elle se trouve au coeur d'un ensemble harmonieux et privilégié, à proximité de la nature. Steinsel offre un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de la capitale, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de Luxembourg-ville. La commune bénéficie d'une excellente mobilité grâce aux bus, à sa proximité avec les axes autoroutiers et à ses pistes cyclables. Elle dispose de services administratifs complets, d'écoles modernes, de crèches, de maisons relais et d'infrastructures sportives. Entourée de forêts et de sentiers de randonnée, la commune séduit par son patrimoine naturel qui favorise détente et activités de plein air. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n'hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.
Maison unifamiliale 3 chambres à Munshausen Wiesenpiront vous propose: Maison unifamiliale libre de 3 côtés en future construction avec une surface totale de 167m² située sur un terrain de 4.91 ares à Munshausen. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC séparé Grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin Garage avec local technique Buanderie 1er étage : 3 chambres à coucher lumineuses dont une suite parentale avec dressing et salle de douche Salle de bains WC séparé Combles : Grenier Prix : 1.022.474-€ ? 3% TVA incluse * * sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.
L'Agence Immobilière Chaves vous présente cette maison libre de trois côtés, idéale pour une famille, située dans une rue calme. Construite en 1962, elle offre une surface habitable d'environ 135,5 m² sur un terrain de 3a 03ca. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un beau potentiel d'aménagement. Disposition des lieux Sous-sol (avec accès terrasse et jardin) : - Garage d'environ 20,35 m² - Cave d'environ 13,85 m² - Buanderie - Chaufferie Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon (~16,91 m²) - Salle à manger (~16,68 m²) - Cuisine (~16,50 m²) avec accès terrasse et jardin - WC séparé (~0,96 m²) 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres (~16,91 m² ? ~15,79 m² ? ~11,25 m²) - Salle de douche (~4,81 m²) 2e étage : - Grenier aménageable Atouts supplémentaires - Jardin - Garage - Fenêtres double vitrage - Chauffage au mazout - Passeport énergétique : I / I Disponible immédiatement
Projet à Découvrir Vous recherchez le compromis parfait entre la sérénité d une rue paisible et la proximité immédiate de la vie urbaine? Découvrez ce projet unique de maison jumelée, situé dans un quartier calme de Dudelange à seulement 5 minutes du centre-ville et de toute commodités. La sérénité du clé en main Emménagez dans un bien neuf, performant et aux finitions soignées. Etablie sur un terrain de 2,20 ares, cette propriété moderne au style épuré et fonctionnel déploie une superbe surface de 211m2 répartie sur 3 niveaux. Un rez-de-chaussée à l' agencement fluide. L'accueil se fait par une vaste entrée de 10m2. Passé la porte, vous découvrez un hall de distribution qui articule parfaitement l'espace , il donne accès direct au garage, abrite l'escalier menant à l'étage et s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 32m2 entièrement ouverte. Grâce à de larges baies vitrées, ce salon séjour profite d'une clarté naturelle traversante et se prolonge sans transition sur une vaste terrasse de 32m2 et son jardin privatif. Un espace nuit aux volume généreux: A l'étage, l 'espace propose deux superbes chambres de 15m2 et 18m2 avec accès balcon , dont une intégrant un dressing. Ce niveau dispose également d 'une troisième chambre de 18m2 avec dressing inclus, d'un wc séparé et d'une salle d'eau de 14m2. Un dernier étage d'un volume exceptionnel Ce niveau intègre une buanderie de 11m2 ainsi qu'une vaste pièce de 52m2 livré semi-aménagée. Les plans sont modifiables selon besoins et faisabilité technique. Nous restons à votre disposition pour de plus ample informations
Projet à Découvrir Vous recherchez le compromis parfait entre la sérénité d une rue paisible et la proximité immédiate de la vie urbaine? Découvrez ce projet unique de maison jumelée, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable , situé dans un quartier calme de Dudelange à seulement 5 minutes du centre-ville et de toute commodités. La sérénité du clé en main Emménagez dans un bien neuf, performant et aux finitions soignées Etablie sur un terrain de 2,99 ares, cette propriété moderne au style épuré et fonctionnel déploie une superbe surface de 211m2 répartie sur 3 niveaux. Un rez-de-chaussée à l' agencement fluide. L'accueil se fait par une vaste entrée de 10m2. Passé la porte, vous découvrez un hall de distribution qui articule parfaitement l'espace , il donne accès direct au garage, abrite l'escalier menant à l'étage et s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 32m2 entièrement ouverte. Grâce à de larges baies vitrées, ce salon séjour profite d'une clarté naturelle traversante et se prolonge sans transition sur une vaste terrasse de 32m2 et son jardin privatif. Un espace nuit aux volume généreux: A l'étage, l 'espace propose deux superbes chambres de 15m2 et 18m2 avec accès balcon , dont une intégrant un dressing. Ce niveau dispose également d 'une troisième chambre de 18m2 avec dressing inclus, d'un wc séparé et d'une salle d'eau de 14m2. Un dernier étage d'un volume exceptionnel Ce niveau intègre une buanderie de 11m2 ainsi qu'une vaste pièce de 52m2 livré semi-aménagée. Les plans sont modifiables et la surface habitable peut être augmentée selon vos souhaits, vos besoins et les possibilités techniques. Nous restons à votre disposition pour de plus ample informations
Wiesen-Piront Constructions vous propose : *** Disponibilité immédiate + Panneaux photovoltaïques *** À vendre : une nouvelle maison entièrement achevée en septembre 2026, disposant de 3 chambres à coucher et érigée sur un beau terrain de 2,81 ares, située dans le nouveau lotissement à Consdorf. Cette maison bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et proche de la nature. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un emplacement extérieur, - un garage pouvant accueillir une voiture, - un hall d’entrée, - un WC séparé, - un lumineux salon, - un débarras, - une spacieuse cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’étage : - 2 chambres à coucher, - une salle de bains avec douche à l’italienne. Sous les combles : - un palier de nuit, - une spacieuse chambre à coucher, - une salle de bains avec baignoire. Équipements techniques : - Classe énergétique: A - triple vitrage, - chauffage par pompe à chaleur, - chauffage au sol, - Ventilation mécanique, - Revêtement au sol: parquet et carrelage, - stores électriques, - panneaux photovoltaïques. Prix : 990.000,00 € (TVA 3 % incluse*) *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA. Wiesen-Piront Constructions Sàrl 88, route de Luxembourg L-8140 Bridel ###
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente cette charmante maison rénovée en 2018, d’une surface habitable de +/- 128 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Ollingen. Cette maison chaleureuse se distingue notamment par son grand living avec cheminée ouverte à bois, offrant un cadre convivial et lumineux, parfait pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Elle allie confort, luminosité et cadre de vie paisible, tout en restant à proximité de Luxembourg-ville et des principales commodités. Agencement de la maison Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec placards encastrés - Une première chambre à coucher - Salle de douche moderne - Buanderie / chaufferie (chaudière récente Buderus GB172) - Grand garage pour jusqu’à deux voitures et emplacement extérieur - Terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de l’extérieur 1er étage : - Open space lumineux comprenant : un grand living avec cheminée à bois et un espace de rangement pour le bois, une salle à manger spacieuse et accueillante, une cuisine entièrement équipée - WC séparé 2e étage : - Hall de nuit - Deux chambres à coucher avec des belles poutres en bois apparentes et avec des armoires encastrées - Grande salle de bain familiale Extérieur : - Terrasse entièrement refaite avec accès direct à la maison - Portails électriques en inox - Aménagement extérieur soigné, idéal pour profiter d’un cadre tranquille et verdoyant Situation et commodités : - Quartier calme, propice à la détente et à la vie familiale - Proximité des établissements scolaires et de parcs verdoyants (notamment le parc "Aal Millen") - Arrêt de bus à quelques pas, avec des lignes directes vers Luxembourg-ville toutes les 15 minutes - Accès rapide aux axes routiers principaux - Proximité de supermarchés, commerces et services Disponibilité : à l'acte. Si cette propriété retient votre attention, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous. Nous vous invitons également à consulter notre site internet ### où vous trouverez une sélection régulièrement mise à jour de nos biens en vente et en location. Le Bureau Immobilier Feltes se positionne comme votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance que représentent ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir des prestations complètes, professionnelles et personnalisées. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation gratuite, organisation des visites, accompagnement jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
Wiesen-Piront et Weiss & Faber Immobilière vous proposent cette maison unifamiliale (lot 2) à Troine Route, au sein de la commune de Wincrange. Libre de 4 côtés et jumelée par garage en future construction sur un terrain de 5,72 ares, ce bien dispose d’une surface totale de 208 m² et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un WC séparé, un garage pour deux voitures avec accès à la buanderie, un salon lumineux ouvert sur la cuisine et avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’un local technique, d’un WC séparé, d’une salle de bain et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. Prix: 895.000€ – 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Dans un nouveau lotissement situé à Consdorf, Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (Lot 17) libre de 3 côtés. Situé sur un terrain de 4.03 ares, ce bien, d'une surface totale de 186m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une buanderie, d’une salle de bain avec baignoire et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale salle de bain privative et dressing. Sous les combles se situent un palier, un local technique et une pièce de stockage. Prix: 1 036 662€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation.
En collaboration avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous proposons à la vente, en future construction, cette belle maison jumelée à Erpeldange bénéficiant de la norme énergétique la plus basse (NZEB). Cette maison (lot 10.16) d'une surface habitable de 165,44m² sera construite sur un terrain de 5,38 ares. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un local technique avec buanderie, d’un WC séparé, d’un débarras ainsi que d'un séjour lumineux de 51,08m² avec cuisine ouverte donnant accès à terrasse et au jardin. A l'étage se trouve un couloir menant à une salle de douche ainsi qu'à trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative. Un carport pour 2 voitures complète cette offre. Aspects techniques : Châssis en PVC gris avec fenêtres en triple vitrage. Volets électriques au rez-de-chaussée et à l'étage Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Pompe à chaleur air-eau Chauffage au sol Carrelages de 50,- EUR/m² TTC, parquet contrecollé bois massif 115€/m², épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing. Prix de vente : 1 194 535 - EUR TVA 3% inclus
Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter cette belle maison pleine de charme, située dans un agréable quartier résidentiel d’Esch-sur-Alzette, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Rénovée et entretenue avec soin, la maison se présente en très bon état général et offre un agréable espace extérieur. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée ; cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin ; spacieux living ; WC séparé. 1er étage : palier ; salle de bains ; WC séparé ; grande chambre à coucher ouverte sur un espace dressing, offrant la possibilité d’être réaménagée afin de créer deux chambres à coucher distinctes. 2e étage : palier ; une chambre à coucher ; grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Sous-sol : deux caves ; buanderie. Le bien est complété par un garage pour une voiture, ainsi que par la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires en enfilade devant le garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur le jardin, ainsi que d’un abri de jardin, idéal pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’un bien en très bon état dans un environnement résidentiel à Esch-sur-Alzette. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### .
Maison jumelée par le garage à Filsdorf d'une surface habitable de 131m2 et totale de 166m2 sur un terrain de 6.37ares. La maison se compose comme suit: ? Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger/séjour avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, débarras, buanderie/réserve/local technique, garage - Au-1er étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, salle de bain, Les plans sont modifiables. Classe énergétique : ABA PRIX : 1.242.000- Euros TTC 3% (sous réserve de la décision de l'AED) Plus d'informations au ### Réf. 10 FILSDORF 1510 LN
Lotissement Op Pelgert ? Lot 43 | Maison jumelée à Oberanven. Au coeur d'un quartier résidentiel paisible d'Oberanven, cette maison jumelée de 165,20 m² associe architecture contemporaine, espaces généreux et qualité de vie, à quelques minutes de Luxembourg-ville. Le rez-de-chaussée semi-enterré accueille un garage de 26,66 m², une cave et un local technique de près de 20 m² chacun, ainsi qu'une entrée. À l'étage 1, le séjour et la cuisine avec salle à manger, d'environ 31 m² chacun, s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Un bureau et un WC invités complètent ce niveau, pensé pour la vie de famille comme pour le télétravail. À l'étage 2, l'espace nuit réunit trois chambres, dont une chambre parentale de près de 15 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain pour les enfants. Une terrasse privative prolonge ce niveau. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
KUHN CONSTRUCTION vous présente dans le nouveau lotissement Op Pelgert ? Lot 42 | Maison jumelée à Oberanven. Au coeur d'un quartier résidentiel paisible d'Oberanven, cette maison jumelée de 173,20 m² de surface habitable associe architecture contemporaine, espaces généreux et qualité de vie, à quelques minutes de Luxembourg-ville. Le rez-de-chaussée semi-enterré accueille un garage de 26,54 m², une cave et un local technique. À l'étage 1, le séjour lumineux d'environ 30 m² et la cuisine avec salle à manger d'environ 29 m² s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Un bureau, un WC invités et un débarras complètent ce niveau, pensé pour la vie de famille comme pour le télétravail. À l'étage 2, l'espace nuit réunit trois chambres, dont une chambre parentale de plus de 13 m² avec dressing, ainsi que deux salles de bain. Une terrasse privative prolonge ce niveau. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Immobilière Haas vous propose en vente : Une maison unifamiliale idéalement située au 95, rue de la Gare à Soleuvre, dans la commune de Sanem. Érigée sur un terrain de ± 7,12 ares, cette maison construite en 1960 développe une surface habitable d'environ 160 m² et offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un agréable jardin et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. La maison présente une configuration fonctionnelle et offre un beau potentiel de modernisation, notamment grâce à son grenier pouvant être aménagé selon les besoins des futurs propriétaires. Composition du bien : Rez-de-chaussée : La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant les différentes pièces de vie. Ce niveau comprend une cuisine équipée séparée, une salle à manger, un séjour avec poêle ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir comme espace de travail, chambre d'appoint ou pièce polyvalente. Une salle de bains équipée ainsi qu'un débarras complètent ce niveau. 1er étage : L'étage dessert trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Un hall de nuit ainsi qu'un débarras offrent des espaces de rangement supplémentaires. 2e étage : Le dernier niveau comprend un grenier offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Extérieurs : La propriété bénéficie d'un agréable jardin offrant un bel espace extérieur ainsi qu'une terrasse. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète la propriété. Informations complémentaires : - Maison unifamiliale - Terrain de ± 7,12 ares - Construction de 1960 - Surface d'environ 160 m² - Grenier aménageable - Garage pour 2 voitures - Jardin - Poêle dans le séjour - Chauffage central au mazout - Double vitrage - Volets manuels - Passeport énergétique : I / I - Beau potentiel de modernisation La maison est située à Soleuvre, à proximité des commerces, écoles, transports en commun ainsi que des principaux axes routiers. Un bien offrant de beaux volumes, un terrain agréable et un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant moderniser une maison selon leurs goûts. Prix : 795.000EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Immobilière Haas Tél : ### Email : ### Web : ###
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