B IMMOBILIER vous présente : Maison jumelée à rénover – ± 135 m² – Terrain 4,46 ares Adresse : 3, Rue de la Paix, L-9639 Boulaide Implanté sur un terrain de 4,46 ares, cette maison traditionnelle offre ± 135 m² habitables sur deux niveaux. Elle représente une opportunité idéale pour créer votre maison sur mesure ou pour un projet d’investissement avec fort potentiel. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine séparée - Séjour - Deuxième séjour - 2 bureaux - Buanderie - WC séparé - Garage - Jardin 1er étage : - 3 chambres à coucher - Salle de douche avec WC Grenier : - Non aménageable ++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ++ - À rénover - Double vitrage - Chauffage au mazout (installé en 2003) - Classe énergétique : G-H-G - Pas de volets - 2 emplacements extérieurs Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -
Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre par Immo Muller, située dans la charmante ville de Beckerich, au Luxembourg. Offrant une oasis tranquille avec de nombreuses commodités modernes, c'est une opportunité à ne pas manquer. Détails de la propriété: Cette maison spacieuse de 220 m², construite en 1980, s'étend sur un terrain de 8 ares avec un magnifique jardin de 400 m². La propriété comprend deux étages, trois chambres confortables, deux salles de bains et une douche, parfaite pour une grande famille. Deux garages et une place de parking extérieure offrent ample espace pour le stationnement. Profitez des moments de détente sur la terrasse de 50 m² ou le balcon de 10 m², et laissez-vous séduire par une cuisine équipée et une cuisine séparée qui sauront ravir les amateurs de cuisine. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d'une buanderie, d'une cave de rangement et d'un grenier. Le chauffage au mazout assure un confort chaleureux en hiver, tandis que les connexions Ethernet et ligne téléphonique facilitent vos besoins de communication. À proximité des installations, Beckerich offre une atmosphère conviviale et paisible idéale pour les familles. Avec l'accès à plusieurs établissements scolaires renommés, les enfants bénéficieront d'une éducation de qualité. Des boutiques locales et des restaurants vous accueillent pour faire du shopping ou profiter d'un dîner en bonne compagnie. La ville abonde en parcs et espaces de loisirs pour les moments de détente en plein air, et l'accès aux soins de santé n'est jamais loin avec des installations médicales à proximité. Les transports en commun bien desservis aident à connecter cette charmante localité avec les villes voisines, rendant les déplacements faciles et aisés. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez dès aujourd'hui une visite de cette splendide propriété en contactant nous via le formulaire de contact ou par téléphone.
Réalisez votre rêve de devenir propriétaire avec cette élégante et écoénergétique maison jumelée située dans un quartier prisé de Hagen. Avec environ 142 m² de surface habitable, vous découvrirez un concept d'espace réfléchi, alliant équipements exclusifs et construction moderne. La propriété se distingue par son emplacement calme au sud-ouest, vous garantissant des après-midis ensoleillés et des soirées détendues sur votre terrasse. Ici, vous profiterez d'une qualité de vie au plus haut niveau. Idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un logement exclusif. Vos avantages en un coup d'œil : Environ 142 m² de surface habitable moderne Équipements de haute qualité et exclusifs Construction écoénergétique pour un mode de vie durable Orientation sud-ouest calme et ensoleillée Délai de construction rapide : votre emménagement dans votre maison d'ici 12 mois au plus tard Garantie de prix fixe : sécurité des coûts totale sans augmentations cachées Aucune augmentation de prix due aux ajustements basés sur l'indice Vous effectuez vos paiements uniquement lorsque nous avons fourni un service 30 ans de garantie sur la construction Votre nouveau chez-vous sera réalisé par Schwabenhaus, un des principaux fabricants de maisons du secteur, reconnu pour sa qualité, sa fiabilité et ses concepts de construction innovants. Ici, il ne s'agit pas seulement d'une maison, mais de votre maison de rêve personnelle, individuelle, pérenne et sécurisée pour l'avenir. Informez-vous dès maintenant et faites le premier pas vers votre chez-vous ! Le bâtiment présenté est une planification conceptuelle. Bien sûr, le projet peut être adapté à vos souhaits et idées personnelles. Le taux de TVA réduit de 3 % a déjà été pris en compte dans le prix. Veuillez noter que les coûts supplémentaires de construction ne sont pas inclus dans l'offre. Nous vous prions de bien vouloir comprendre que nous n'envoyons pas de documents à l'avance. Au lieu de cela, nous attachons une grande importance à un conseil personnel, où nous nous concentrons sur vos souhaits individuels et établissons ensemble l'offre sur mesure.
L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'immense plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne dans une zone calme proche de toute commodité dans le centre de Pétange. Érigée en 1927 sur un terrain de 1,60 ares, cette maison à rénover attend ses futurs propriétaires pour être remis en état. Cette maison avec ses hauts plafonds, est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Ses volumes généreux et son atmosphère accueillante sauront vous séduire dès votre première visite. Avec une surface habitable de 110 m², la maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée lumineux qui mène vers toutes les pièces principales, • Une cuisine individuelle entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air, • Un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, • Un WC séparé pour plus de commodité. Au premier étage : • Un hall de nuit élégant desservant les espaces privés, • 3 chambres à coucher, dont une peut servir de dressing ou salle de bain Au deuxième étage: • un grenier à aménager Caractéristiques techniques : • Chaudière à gaz de 2025, • Fenêtres à simple et double-vitrage , • Toiture en tuiles, • Façade en crépi, • Dalles en bois À noter, la propriété a besoin de travaux. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Costa au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans un environnement calme et privilégié.
Réalisez votre rêve de maison individuelle sur un vaste terrain de 8,8 Ar ! Cette maison vous offre le confort et la qualité dont vous rêvez. En phase d'achèvement presque terminée, avec garage intégré. Presque tous les travaux ont déjà été réalisés avec un savoir-faire de la plus haute qualité et beaucoup d'amour du détail. Services inclus : - Planification individuelle de l'agencement parfaitement adaptée à vos souhaits - Technologie de pompe à chaleur avec fonction refroidissement pour un climat intérieur agréable toute l'année - Cuisine : notre cuisine en promotion est déjà installée - Installation électrique comprenant interrupteurs et prises - Salles de bains entièrement installées et prêtes à emménager - Volets roulants électriques pour un plus de confort au quotidien - Plus de 200 couleurs de plâtre pour donner une touche personnelle à votre maison - Temps de construction rapide avec notre ligne de rendez-vous Home-Speed-Home pour emménager dans les 12 mois - Accompagnement de construction TÜV pour une sécurité et une qualité maximales - Suivi personnalisé de la construction, nous sommes toujours à vos côtés - Garantie de prix de 18 mois, pleine sécurité de planification sans coûts cachés - Pack d'assurance, toutes les assurances importantes sont déjà incluses - Nous nous occupons de tous les détails afin que vous puissiez commencer sereinement dans votre nouvelle maison. Attendez-vous à une maison aussi individuelle que vous, avec la plus haute qualité et des équipements modernes. Vous ne prendrez en charge que les revêtements muraux et de sol ainsi que les portes intérieures, ou nous nous en chargerons contre ajustement de prix. Remarque : Chaque maison est conçue individuellement selon vos souhaits personnels. Il s'agit d'un concept de planification qui peut être adapté en fonction des réglementations de construction locales. Dans le calcul, le taux réduit de TVA de 3 % a déjà été pris en compte.
Cette maison magnifique est proposée dans l'état d'achèvement "Presque Parfait Plus". Cela signifie que la plupart des travaux sont déjà terminés et de la plus haute qualité artisanale. Vous pouvez vous réjouir d'un foyer presque fini, où le confort, la qualité et l'individualité sont au cœur de tout. L'offre comprend : un sous-sol, une planification de l'espace individuelle, adaptée à vos souhaits, la technologie de pompe à chaleur la plus moderne pour un chauffage et un refroidissement efficaces, des salles de bains prêtes à l'emploi, des volets roulants à toutes les fenêtres pour un confort de vie supplémentaire, plus de 200 couleurs de plâtre au choix, afin que votre maison reflète votre empreinte extérieure, un temps de construction court (environ 12 mois dans la nouvelle maison) grâce à notre calendrier Home-Speed-Home fiable, et un accompagnement personnel pendant la construction, qui vous soutient de A à Z. Avec cette étape de construction, nous voulons rendre votre chemin vers la propriété le plus agréable possible - transparent, fiable et adapté individuellement à vos besoins. Il ne vous reste plus qu'à choisir les revêtements de sol et les portes intérieures. Commencez maintenant votre nouveau chapitre de vie avec une maison qui offre tout dès le départ. Remarque : Chacun construit et planifie sa maison selon ses souhaits personnels. Par conséquent, la maison est un concept de planification. En raison des règlements de construction locaux, des modifications peuvent encore survenir. Dans le calcul, le taux de TVA réduit de 3 % a été pris en compte.
Construite en 2022, cette maison jumelée située à Leithum séduit par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et son excellent état, quasi neuf. Dès l’entrée, la maison séduit par l’utilisation de matériaux haut de gamme et un concept d’aménagement moderne et intemporel. Dans toutes les pièces à vivre, le parquet en bois massif confère une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que les salles de bains sont revêtues de carrelage haut de gamme. Des espaces généreux Le bien offre suffisamment d’espace pour toute la famille et comprend : - 3 chambres - Une chambre principale avec dressing privatif - Un bureau - 2 salles de bains haut de gamme - Des toilettes séparées - Des espaces de vie spacieux et lumineux - Une architecture moderne avec un toit plat - Équipements haut de gamme et économes en énergie Sur le plan technique également, la maison est à la pointe de la modernité : - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Installation photovoltaïque - Fenêtres en PVC à triple vitrage - Volets roulants extérieurs - Matériaux de construction et équipements haut de gamme - Très bonne performance énergétique - Espaces extérieurs spacieux À l'arrière de la maison se trouve une terrasse d'environ 64 m², qui offre beaucoup d'espace pour passer des moments agréables en famille et entre amis. Le jardin attenant crée un espace supplémentaire et offre de multiples possibilités d'utilisation. À l'avant, la propriété dispose d'un impressionnant balcon d'environ 31 m², qui souligne encore davantage le caractère moderne de la maison. Un abri de jardin offre un espace de rangement pratique pour les outils de jardinage, les vélos et autres ustensiles. Le garage spacieux peut accueillir deux voitures et permet ainsi de se garer confortablement et à l'abri, juste à côté de la maison. La propriété est située à Leithum, dans un cadre calme et proche de la nature. Son emplacement allie un cadre de vie agréable à un bon accès aux localités et infrastructures environnantes. Conclusion Emménagez, sentez-vous bien et profitez-en sans travaux de rénovation : une propriété destinée aux acheteurs exigeants qui accordent de l’importance à la qualité et à un mode de vie moderne. N’attendez pas trop longtemps et contactez-nous dès aujourd’hui au ###
Située dans le paisible village de Gostingen, au sein de la commune de Flaxweiler, cette maison individuelle construite en 1966 offre une surface habitable d'environ 172 m² sur un terrain de 5,06 ares. À rafraîchir selon vos envies, elle séduit par sa construction traditionnelle, ses beaux volumes et son grand garage pouvant accueillir deux véhicules. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 12 m² distribue une cuisine indépendante de ± 18 m², un lumineux séjour de ± 36 m², un palier de ± 8 m², une chambre de ± 19 m², une salle de douche de ± 7 m² (avec lavabo, douche à l'italienne et WC). Depuis l'espace de vie, vous accédez à une terrasse de ± 11 m², ouverte sur le jardin d'environ 175 m². Le premier étage comprend l'espace avec la cage d'escalier de ± 8 m², le palier de ± 9 m², deux chambres de ± 16 m² chacune, complétées par deux dressings indépendants de ± 10 et 12 m². Les combles proposent un grenier non aménagé de ± 95 m². Le rez-de-jardin accueille une buanderie de ± 12 m², une chaufferie de ± 18 m², un palier de ± 3 m² ainsi qu'un garage de ± 48 m² permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace atelier ou de rangement. Un emplacement de parking extérieur complète les possibilités de stationnement. Prestations et équipements : - Chauffage au gaz par radiateurs. - Châssis PVC à double vitrage. - Velux. - Volets électriques et volets manuels. - Sols en carrelage et parquet. - Revêtements muraux en peinture et papier-peint. - Porte de garage électrique. - Spots encastrés. Environnement et commodités : La maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme, idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Les arrêts de bus, une pharmacie, plusieurs restaurants, les pistes cyclables ainsi que de nombreux chemins de randonnée sont accessibles à proximité, permettant de profiter pleinement du cadre naturel qu'offre la commune de Flaxweiler. Agent responsable : Alexandre Apolinario ### ###
Située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m² dont +/- 142 m² habitables sur +/- 9 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m² et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 2 voitures côte à côte. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AB ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M² HT ET HORS POSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Disponible « clés en mains » début 2027. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %.
Belle maison neuve en future construction située dans un quartier résidentiel très tranquille, présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 136 m2 habitables sur +/- 6 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 23 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Local technique. - Garage pour 1 voiture + emplacement extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AB ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION Acoustique / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %.
En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, Belle maison neuve disposant d'une surface totale de +/- 160 m2 dont +/- 139 m2 habitables, sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 1 voiture + parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA : CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS POSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster.
Nouvelle maison à vendre à Bettange-sur-Mess Découvrez cette maison mitoyenne, située dans un lotissement résidentiel entre la rue de Limpach et la rue de la Gare. Ses principaux atouts : - Architecture contemporaine signée STDM - Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités - La rivière Mess, récemment renaturée, offre un cadre naturel agréable à quelques pas de la maison - Classe énergétique ABA+ pour un excellent confort et une consommation maîtrisée La maison comprend : - Une spacieuse pièce de vie - 3 chambres, dont une suite avec salle de douche privative et dressing - Une salle de bain - De nombreux espaces de rangement - Une terrasse, balcon et un jardin privatif - Un garage deux voitures & emplacement devant la maison Surface habitable : 138 m² Surface totale : 176 m² Surface terrain : 1,79 ares Prix indiqué TVA 3 % (sous conditions). Prix TVA 17 % : 1.073.652-€. Pour plus d'informations ou obtenir les plans de cette maison, contactez : Sabrina FURINI ### (+352) 691 112 110
L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison d’environ 128 m² de surface totale, située à Rodange. Située dans un quartier recherché pour sa proximité avec de nombreuses commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s’installer dans un environnement bien connecté tout en conservant un vrai confort au quotidien. À proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes principaux. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Salon avec cheminée - Salle à manger - Cuisine équipée avec accès terrasse et jardin - WC séparé 1er étage : - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche 2ème étage: - Chambre avec espace pouvant être aménagé sous forme de dressing ou salle de bain - Buanderie À savoir : - Entièrement rénové en 2016 et 2022 - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ###
L'agence immobilière Libertas real Estate vous propose à la vente cette Maison mitoyenne construite en 1850 rénovée en 2022. Implantée sur un terrain d'environ 6 a 19 ca, cette maison offre une surface d'environ 171 m². (surface de référence énergétique), Exposition: Nord-ouest. Localisée à la Commune de Useldange, section D de Everlange. La maison est répartie sur deux étages, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Dotée de trois chambres à coucher, elle est idéale pour une famille cherchant un espace calme et lumineux. Son architecture se fond parfaitement dans le paysage verdoyant. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - hall Entrée 5m² - Salle à manger de 16.20m² jouxtant la cuisine - Salon de 24.2m² - Cuisine séparée équipée de 14.20m² avec îlot - Buanderie 4 m² - Toilettes visiteur Au premier étage : - 2 belles chambres de 16m² et 12.30m², cette dernière avec une chambre supplémentaire en mezzanine et disposant de sa propre salle de bain - 1 suite parentale avec dressing et salle de douche - 1 large salle de douche avec toilettes de 8.1m² Au dernier étage : Un dernier espace sous comble pouvant faire office de bureau ou petit salon ainsi qu'une pièce de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos bien exposé, soigneusement entretenu, situé à l'arrière de la maison avec accès aux caves et chaufferie. - Garage pour une voiture avec trappe d'accès vers une pièce de stockage à l'étage - 3 Parkings extérieurs Détails techniques : Chauffage: Fioul / Mazout Double vitrage, Internet, Stores, Éclairage extérieur E-Pass maison: F Un avantage particulier de cette propriété est la possibilité de diviser le bâtiment en deux unités d'habitation distinctes. Une étude réalisée par un architecte a confirmé la faisabilité d'un projet de maison bi-familiale sur le terrain. Dossier complet disponible. Everlange convainc par sa très bonne desserte et en même temps par sa qualité de vie élevée. La proximité d'axes de circulation importants permet d'accéder rapidement à : * Redange * Ettelbrück * Luxembourg-Ville Les commerces, les écoles, les garderies ainsi que les soins médicaux se trouvent à une courte distance. L'environnement rural et calme combiné à une bonne infrastructure fait d'Everlange un lieu de résidence particulièrement attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous, Vous pouvez également nous écrire à ### .
MAISON INDIVIDUELLE 4 FAÇADES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN GARAGE ET ESPACES POLYVALENTS À JUNGLINSTER 65 rue Rham L 6187 Junglinster DESCRIPTION CENTURY 21 Immo Stars vous propose cette magnifique maison individuelle libre de quatre façades située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Junglinster. Construite en 1970 sur un terrain de 5,28 ares, cette propriété a bénéficié d'importantes rénovations au fil des années. La maison a été entièrement rénovée en 2005, l'ensemble de l'intérieur a été entièrement rafraîchi en 2021 et toutes les terrasses ont également été entièrement rénovées en 2021. Développant une surface habitable de 133,17 m² complétée par 61,04 m² de surfaces utiles, cette maison offre près de 200 m² de surface totale ainsi qu'un magnifique jardin entourant entièrement la propriété. Grâce à ses nombreux espaces de vie, ses possibilités d'aménagement, son grand garage et ses extérieurs, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace et qualité de vie à proximité immédiate de Luxembourg Ville. SURFACES Surface habitable 133,17 m² Surface utile 194,21 m² Terrain 5,28 ares Terrasses et balcons 35 m² NIVEAU PRINCIPAL Hall d'entrée 8,00 m² Salon séjour lumineux 24,00 m² Cuisine séparée entièrement équipée 11,90 m² Chambre 1 9,00 m² Chambre 2 12,40 m² Chambre 3 12,00 m² Salle de douche privative 3,80 m² Bureau 3,45 m² Balcon séjour 6,50 m² Balcon chambre 6,50 m² Terrasse cuisine 10,00 m² REZ DE CHAUSSÉE Salon espace polyvalent 17,50 m² Grande pièce pouvant servir de quatrième chambre, bureau professionnel, salle de sport, salle de loisirs ou espace indépendant 22,11 m² Salle de douche 6,00 m² Débarras 3,01 m² ESPACES COMPLÉMENTAIRES Garage avec espace buanderie 35,00 m² Grenier aménageable 20,00 m² Terrasse arrière 12,00 m² Abri de jardin 1 3,84 m² Abri de jardin 2 2,20 m² CARACTÉRISTIQUES Maison individuelle libre de quatre façades Construction de 1970 Maison entièrement rénovée Rénovation complète en 2005 Intérieur entièrement rafraîchi en 2021 Terrasses entièrement rénovées en 2021 Passeport énergétique H Chauffage au mazout avec chaudière installée en 2005 Fenêtres double vitrage Stores manuels Deux salles de douche Garage fermé Trois emplacements de parking extérieurs Grenier aménageable Jardin tout autour de la maison Quatre terrasses et balcons Deux abris de jardin LES ATOUTS Maison libre de quatre côtés Terrain de 5,28 ares Près de 200 m² de surface utile Trois chambres Bureau indépendant Possibilité d'une quatrième chambre Grand espace polyvalent Deux salles de douche Grand garage fermé Trois parkings extérieurs Quatre terrasses et balcons Grand jardin entourant entièrement la propriété Nombreux espaces de rangement Aucun vis à vis direct Environnement calme et résidentiel Maison immédiatement habitable SITUATION Junglinster est l'une des communes les plus recherchées de l'Est luxembourgeois grâce à son excellente qualité de vie et à sa proximité avec Luxembourg Ville. La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles fondamentales, crèches, maisons relais, infrastructures sportives, restaurants, pharmacies, cabinets médicaux ainsi que des transports en commun. Les accès rapides vers Kirchberg, Senningerberg, l'aéroport et Luxembourg Ville permettent de rejoindre facilement les principaux pôles d'activités du pays. Cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des commodités, faisant de Junglinster un secteur particulièrement recherché par les familles. CONTACT Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez directement Ilias Vissitovitch Directeur d'agence CENTURY 21 Téléphone ###
Immo-Contact vous propose à la vente cette superbe maison mitoyenne de trois chambres, entièrement rénovée en 2024, avec jardin, terrasse et garage double. Construite en 2015, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel d’Oberkorn, au sein de la commune de Differdange. Édifiée sur un terrain de 2,20 ares, elle offre une surface d’environ 156 m², hors grenier aménageable, et séduit par ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses excellentes performances énergétiques. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d’entrée accueillant ; - un lumineux séjour avec salle à manger ; - une cuisine ouverte ; - un accès à la terrasse et au jardin entièrement clôturé ; - une cave et une buanderie ; - un garage pouvant accueillir deux voitures. À l’étage : - trois chambres à coucher ; - une salle de bains avec baignoire ; - une seconde salle de bains avec douche ; - un WC séparé. A savoir : - Possibilité d'aménagé le grenier - La maison bénéficie d’équipements énergétiques et techniques intéressants : panneaux photovoltaïques, pompe è chaleur; - borne de recharge pour véhicule électrique ; Construite récemment et rénovée avec soin, cette maison associe confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie paisible. Sa terrasse, son jardin clôturé, en font un bien idéal pour une famille recherchant une maison fonctionnelle à proximité de toutes les commodités de Differdange. À découvrir sans tarder ! Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 661 40 97 29 , au 26.311.992 ou par e-mail à ### . ImmoContact propose également des estimations gratuites de votre bien, pouvant être réalisées et communiquées sous 24 heures.
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison de ville de +/- 93m² située en plein centre-ville de Grevenmacher. Idéalement située au cœur de la ville, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien avec du cachet et de beaux volumes. Grevenmacher offre un cadre de vie paisible le long de la Moselle, avec de nombreux espaces verts, des promenades et une vie locale dynamique. À pied, vous pourrez facilement accéder aux commerces de proximité, aux écoles et aux arrêts de bus. Les activités culturelles et les événements tout au long de l'année offrent des opportunités d'enrichissement pour tous les membres de la famille. Enfin, la proximité avec l’Allemagne ouvre un large éventail d’opportunités. La maison, pleine de charme et offrant de beaux espaces, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée avec espace à manger - Chambre à coucher - Salle de bain - Buanderie 1er étage : - Chambre à coucher - WC séparé 2ème étage : - Chambre à coucher Grenier aménagé : - en espace chambre Une cave vient compléter ce bien. À savoir : - Maison de ville pleine de charme - Situation centrale recherchée - Beaux volumes Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-nous au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur [ ### ](mailto: ### ).
Votre agence immobilière Living & More vous propose à la vente : Une Maison de maître, érigée sur un terrain de 3,74 ares, entièrement rénovée, par des artisans de renoms. (nouvelle toiture, façade, fenêtres, chapes, sanitaire, électricité, cuisine, salle de bains, etc…). La maison dispose d'une surface totale de +/- 305 m2, comprenant le sous-sol et le garage pour 2 voitures en enfilade. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée (+/-13 m2), un WC séparé, un spacieux séjour / salle à manger (+/-75 m2), ainsi qu'une cuisine et une cave à vin (+/- 20 m2). Au 1er étage, vous trouverez, une chambre équipée d'une grande salle de bain privative, WC, douche, baignoire et double lavabo, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douche privative et WC. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres (+/- 13 et 12 m2) et une salle de douche avec WC. A l'étage se trouve également une terrasse (+/-12 m2) avec un escalier montant sur une plateforme de 166 m2 avec vue exceptionnel sur la nature environnante. Un lieu parfait pour se retrouver en famille, entre amis et/ou pour apprécier le calme. Possibilité d'y installer une cuisine d'été entièrement équipée, et un jacuzzi. Concernant les finitions, cette maison bénéficie de matériaux haut de gamme: - parquet en chêne massif - cuisine et électroménager haut de gamme (Miele) - salle de bains et robinetterie haut de gamme - climatisation des chambres et des pièces de vie ainsi que d'une cage d’escalier en bois avec garde de corps en verre, une préparation acoustique SONOS dans toute la maison. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée et dispose d’une alarme. Idéalement située, à 10 min. de la Cloche d'or, et 15 minutes de la ville de Luxembourg, la commune d'Hesperange vous offrira un cadre de vie agréable, disposant de toutes commodités disponibles à courte et moyenne distance. Pour plus d'informations, organiser une visite sur place, contactez-nous : Tél. : ### ### ###
Maison individuelle à vendre à Clemency – 130 m² – 3 chambres – Grand jardin Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 130 m², idéalement située au cœur de Clemency, dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. La maison se compose de 3 belles chambres, d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, offre un espace de vie fonctionnel et accueillant, parfait pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. Agencement Hall d'entrée Séjour lumineux avec cheminée Cuisine ouverte entièrement équipée Salle à manger 3 chambres spacieuses Salle de bains WC séparé Local annexe offrant un espace de rangement ou un atelier Extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clôturé avec une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air, les barbecues et les moments de détente. Équipements Double vitrage Fibre optique Internet haut débit Ventilation simple flux Éclairage extérieur Interphone Alarme incendie Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 22 - côté gauche), en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 2.87 ares dans le nouveau lotissement Cité Eenchen à Consdorf. *** Pompe à chaleur *** *** Destinée uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 172 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une spacieuse cuisine ouverte avec un lumineux salon qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, un local technique, un hall de nuit, une salles de douche et un WC séparé. Prix: 832.098 € 3% TVA incluse *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)Destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat.
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