Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 5)

Enjoy Immo a le plaisir de vous présenter cette élégante maison mitoyenne à vendre, idéalement située au cœur de Strassen. Implantée dans un quartier résidentiel très recherché, le Lot 2 offre environ 160 m² habitables, soigneusement conçus pour allier confort, fonctionnalité et architecture contemporaine. Rez-de-chaussée Le hall d’entrée accueille chaleureusement et comprend un WC séparé ainsi que l’escalier menant aux étages supérieurs. Le cœur de la maison se compose d’un vaste et lumineux séjour de près de 38 m² avec cuisine ouverte. De larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Premier étage Cet étage propose deux chambres spacieuses (21,50 m² et 13 m²), chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC, garantissant confort et intimité. La chambre principale bénéficie d’un balcon de 4,40 m² orienté sud-ouest ainsi que d’un espace dressing pouvant être aménagé selon vos besoins. Dernier étage – Modularité et Élégance Le deuxième et dernier étage comprend une troisième chambre d’environ 13 m² et un bureau spacieux, chacun avec balcon privatif orienté sud-est et sud-ouest. Cet étage peut également être entièrement transformé en une superbe suite parentale avec salle de bains privative et généreux espace dressing, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon votre style de vie. Un spacieux débarras complète ce niveau. Le sous-sol comprend : - Un garage privatif pour une voiture - Une buanderie - Un local poubelles - Un local technique Caractéristiques Durables La construction bénéficiera d’une toiture plate équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, assurant efficacité énergétique et durabilité à long terme. Livraison prévue fin 2026. Situation Strassen offre un accès immédiat aux axes autoroutiers, aux écoles, crèches, centres commerciaux et commerces de proximité. La forêt du Bambësch, située à proximité, constitue un cadre idéal pour les activités de plein air et les promenades en nature. Le prix affiché inclut 17 % de TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Madame Alicja Jimenez au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Enjoy Immo a le plaisir de vous présenter cette élégante maison mitoyenne à vendre, idéalement située au cœur de Strassen. Implantée dans un quartier résidentiel très recherché, le Lot 3 offre environ 156 m² habitables, soigneusement conçus pour allier confort, fonctionnalité et architecture contemporaine. Rez-de-chaussée Le hall d’entrée accueillant mène au cœur de la maison et comprend un WC invités ainsi que l’accès à l’escalier desservant les étages supérieurs. Ce niveau dispose également d’une cuisine séparée de 16 m² ainsi que d’un séjour lumineux et convivial d’environ 25 m². De larges baies vitrées toute hauteur inondent l’espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, créant une parfaite harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Premier étage Cet étage propose deux chambres spacieuses (21 m² et 23 m²), chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC, garantissant confort et intimité. Dernier étage – Modularité et Élégance Le deuxième et dernier étage comprend une troisième chambre d’environ 17 m² et un bureau spacieux, chacun avec balcon privatif orienté sud-est et sud-ouest. Cet étage peut également être entièrement transformé en une superbe suite parentale avec salle de bains privative et généreux espace dressing, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon votre style de vie. Sous-sol - Un garage privatif pour une voiture - Une buanderie - Un local poubelles - Un local technique Caractéristiques Durables La construction bénéficiera d’une toiture plate équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, assurant efficacité énergétique et durabilité à long terme. Livraison prévue fin 2026. Situation Strassen offre un accès immédiat aux axes autoroutiers, aux écoles, crèches, centres commerciaux et commerces de proximité. La forêt du Bambësch, située à proximité, constitue un cadre idéal pour les activités de plein air et les promenades en nature. Le prix affiché inclut 17 % de TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alicja au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Enjoy Immo a le plaisir de vous présenter cette élégante maison mitoyenne à vendre, idéalement située au cœur de Strassen. Implantée dans un quartier résidentiel très recherché, le Lot 1 offre environ 158 m² habitables, soigneusement conçus pour allier confort, fonctionnalité et architecture contemporaine. Rez-de-chaussée Le hall d’entrée accueillant mène au cœur de la maison et comprend un WC invités ainsi que l’accès à l’escalier desservant les étages supérieurs. Ce niveau dispose également d’une cuisine séparée de 20 m² ainsi que d’un séjour lumineux et convivial d’environ 25 m². De larges baies vitrées toute hauteur inondent l’espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, créant une parfaite harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Premier étage Cet étage propose deux chambres spacieuses (20 m² et 18 m²), chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC, garantissant confort et intimité. Dernier étage – Modularité et Élégance Le deuxième et dernier étage comprend une troisième chambre d’environ 20 m² et un bureau spacieux, chacun avec balcon privatif orienté sud-est et sud-ouest. Cet étage peut également être entièrement transformé en une superbe suite parentale avec salle de bains privative et généreux espace dressing, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon votre style de vie. Sous-sol - Un garage privatif pour une voiture - Une buanderie - Un local poubelles - Un local technique Caractéristiques Durables La construction bénéficiera d’une toiture plate équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, assurant efficacité énergétique et durabilité à long terme. Livraison prévue fin 2026. Situation Strassen offre un accès immédiat aux axes autoroutiers, aux écoles, crèches, centres commerciaux et commerces de proximité. La forêt du Bambësch, située à proximité, constitue un cadre idéal pour les activités de plein air et les promenades en nature. Le prix affiché inclut 17 % de TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alicja au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

ALENSI Real Estate vous propose en exclusivité cette magnifique maison moderne et contemporaine d'une superficie d'environ 152 m², construite sur un terrain de 3,99 ares, idéalement située à PRATZ (Luxembourg). Construite en 2021, cette propriété époustouflante séduit par son architecture unique, son exceptional luminosité grâce à de grandes baies vitrées, ses espaces ouverts et ses finitions haut de gamme. ________________________________________ La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux avec placard intégré, - Cuisine entièrement équipée avec îlot central et espace de rangement/pantry, ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant sur la première terrasse, - Salon semi-ouvert avec accès direct à la deuxième terrasse et au jardin, - Toilette séparée avec lavabo, - Chambre de rangement supplémentaire. Premier étage : - Suite parentale avec dressing et salle de douche privée (toilettes, lavabo), - 2 belles chambres avec placards intégrés, - Salle de bain (baignoire, toilettes, lavabo), - Chambre technique/ Chaufferie. Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. ________________________________________ Extérieur : - Box garage fermé d'environ 40 m², - 3 places de parking extérieures privées, - 2 terrasses et jardin paysager. ________________________________________ Caractéristiques techniques : - Construction 2021, - Classe énergétique B/B, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Ventilation double flux, - Vidéosurveillance, - Volets électriques, - Nombreuses baies vitrées offrant une luminosité remarquable. ________________________________________ Emplacement - Pratz (Luxembourg) Située dans le charmant village de Pratz, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché Delhaize, une boulangerie, deux restaurants (italien et asiatique), ainsi qu'un arrêt de bus à 150m. Un cabinet de physiothérapie, plusieurs crèches, et le nouveau campus scolaire de Bettborn, actuellement en construction, complètent les atouts de la région. La zone est prisée pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses sentiers de randonnée, et sa bonne connexion avec la ville de Luxembourg et Kirchberg (environ 35 à 40 minutes). ________________________________________ Une maison moderne et lumineuse prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant. ________________________________________ *Nous recherchons constamment des biens à vendre et à louer, y compris des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Évaluation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt, ainsi que votre assurance. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Maison rénovée ? 3 chambres ? ±160 m² ? 2 parkings extérieurs ? Disponible immédiatement ? Eschdorf Prix : 660.000 € Située dans le village recherché d'Eschdorf (commune d'Esch-sur-Sûre), cette maison unifamiliale entièrement rénovée en 2025, libre d'occupation et immédiatement disponible, constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir. La maison développe une surface habitable d'environ 160 m² et offre des volumes généreux, une belle luminosité ainsi que des espaces bien agencés et agréables à vivre au quotidien. Description du bien La maison se compose notamment de : Trois chambres à coucher Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine moderne entièrement neuve (2025) Une ou plusieurs salles de bain Des espaces intérieurs fonctionnels et bien entretenus L'ensemble du bien est en excellent état général et peut être occupé immédiatement après l'acte. Rénovation récente (2025) Les travaux réalisés en 2025 comprennent notamment : Peinture complète de la maison Pose de nouveaux revêtements de sol en vinyle Installation d'une cuisine neuve Travaux de remise en état et d'amélioration générale Aucun travaux n'est à prévoir. Stationnement Deux emplacements de parking extérieurs privatifs sont inclus. Configuration du terrain La maison est implantée sur un terrain accueillant deux habitations distinctes, appartenant à deux propriétaires différents. Chaque maison bénéficie d'un usage privatif et indépendant. Certaines infrastructures techniques, notamment la chaufferie centrale située entre les deux bâtiments, sont partagées. Cette organisation permet une utilisation rationnelle des équipements tout en conservant l'indépendance de chaque habitation. Environnement Environnement calme et résidentiel, au cœur d'un village agréable du nord du Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. Points forts Maison entièrement rénovée en 2025 Surface habitable d'environ 160 m² Cuisine neuve Deux places de parking extérieures Libre d'occupation ? disponible immédiatement Bien très attractif à la visite Idéal pour un couple ou une famille Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide, veuillez contacter : Bernard Moes MT REAL ESTATE INVEST ### ### En savoir plus ?

Exclusivité XL: Coup de cœur pour cette maison avec garage et jardin, entièrement rénovée en 2025, idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité de l'école Reebouschoul et de la gare de Bettembourg. Sur une surface de 120 m², cette maison lumineuse offre un agencement optimal avec: Au rez-de-chaussée: - Une superbe cuisine Möbel Martin entièrement équipée, ouverte sur un séjour de 37 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin - Un WC séparé Au premier étage: - Deux belles chambres à coucher de 11 m² et 15 m² - Une salle de bain de 8,5 m² avec double vasque, fenêtre, douche italienne et baignoire Au deuxième étage: - Une grande suite parentale avec salle de douche privative et possibilité d'y créer un espace dressing sur mesure A cela s'ajoutent: - Une belle terrasse de 21 m² avec accès sur un joli jardin entièrement refait - Un sous-sol complet avec un grand garage doté d'une nouvelle porte motorisée Hormann, un espace cave et un espace buanderie Informations techniques: - Maison ayant subi une rénovation intégrale - Classe énergétique B/D avec pompe à chaleur - Electricité, tuyauterie et écoulements refaits de A à Z - Nouvelle toiture en ardoise synthétique, entièrement isolée par l'intérieur - Nouvelle façade avec isolation extérieure de 14 cm sur la partie arrière, et isolée par l'intérieur sur la partie avant - Fenêtres en triple vitrage PVC de marque Schuco avec volets électriques - Revêtements des sols en carrelage haut de gamme et parquet semi-massif Maison idéale pour une famille avec enfants ou jeune couple avec projet familial. Un objet rare à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Video disponible: ### En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette grande maison unifamiliale avec un magnifique jardin dans le village prisé de Bridel, commune de Kopstal. Cette belle propriété de 3,90 ares, avec une maison spacieuse, offre de beaux espaces composés comme suit : Rez-de-chaussée - un hall d'entrée, - un vestiaire, - un WC séparé, - une cuisine équipée et séparée, - un grand living en L qui donne sur le jardin, - un beau jardin. 1er étage - une salle de bains, - trois chambres à coucher, - un hall de nuit, - un local de rangement. Grenier - un grand grenier déjà recouvert et stratifié, partiellement isolé. Sous-sol - un grand garage pour deux voitures, - chauffage, - grande cave, - buanderie, - cave utilisée comme bar. La maison bénéficie d'un emplacement idéal à Bridel. Étant située en retrait, le trafic routier est peu perceptible. La maison présente un très grand potentiel et, grâce à sa taille, elle convient parfaitement à une famille. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Nos frais maximum s'élèvent à 3 % du prix de vente, plus 17 % de TVA. En savoir plus ?

FARE S.A. vous propose à la vente à Gonderange, cette maison familiale de 4 chambres libre des 4 côtés avec jardin sans vis-à-vis à proximité de Luxembourg ville. Dans un quartier résidentiel calme, cette maison est implantée sur un terrain de 5 ares 83 ca et offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Construite en 1978, elle a bénéficié en 2011 d’une rénovation et d’une extension qui ont permis d’agrandir la cuisine et d’aménager une chambre supplémentaire au sous-sol. L’entrée principale se fait par l’arrière de la maison et mène à un petit hall desservant la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger où se trouve une cheminée fonctionnelle. Depuis la cuisine, la vue donne directement sur le jardin, parfaitement intime et sans vis-à-vis. Toujours sur le même niveau, la maison propose deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bureau et l’une des chambres donnent accès à un balcon situé à l’avant de la maison. Le sous-sol offre de belles possibilités d’aménagement et se compose d’une spacieuse chambre baignée de lumière naturelle, avec une fenêtre qui donne sur le jardin. On y trouve également une buanderie pratique, un WC séparé, un garage abritant la chaudière et la cuve à mazout, ainsi qu’une cave. Une salle de bain supplémentaire peut facilement y être créée : les ouvertures existantes offrent déjà une excellente ventilation naturelle et un confort de vie appréciable. Cette maison combine le charme d’une construction traditionnelle avec le confort d’espaces rénovés et modulables. Son jardin privatif et sa situation au calme en font une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

À vendre : charmante maison unifamiliale offrant 140 m² de surface habitable et 280 m² de surface utile totale, idéale pour une famille ou comme investissement à fort potentiel. Le bien est familial, prêt à emménager et soigneusement entretenu. Située dans le village pittoresque de Nospelt, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Trois atouts de la localisation : Nospelt est réputé pour sa tradition historique de la poterie et son célèbre festival « Emaischen ». Le village offre un environnement naturel paisible tout en restant proche de la capitale. Il dispose d’une bonne accessibilité aux axes routiers et aux commodités locales. Distances approximatives : Luxembourg-Ville : env. 15 minutes Kirchberg (quartier européen et financier) : env. 20 minutes Trèves (plus ancienne ville d’Allemagne) : env. 45 minutes La maison se trouve sur un grand terrain de 11,19 ares, avec orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Le jardin, parfaitement entretenu, comprend une belle piscine chauffée par tubes solaires thermiques installés sur le toit. À l’arrière, une zone non constructible garantit une vue panoramique dégagée sur la verdure. Le jardin avant permet le stationnement de 2 voitures extérieures. Intérieur L’intérieur, récemment rafraîchi, est en excellent état et prêt à être habité. Rez-de-chaussée : Spacieux séjour et salle à manger de 56,5 m² Cuisine séparée équipée d’appareils Gaggenau Grand hall d’entrée WC invités 3 chambres (16 m², 11,2 m² et 10 m²) 1 salle de bain rénovée 1 WC séparé Combles : Surface non habitable actuellement, mais possibilité technique d’aménagement supplémentaire. Sous-sol (env. 140 m²) : Grand garage de 57 m² pour 2 voitures 1 pièce hobby 1 bureau Plusieurs locaux techniques et espaces de stockage État technique Fenêtres en bois en très bon état Toiture en bon état Rue très calme en impasse (route sans issue), idéale pour les enfants Charges annuelles (indicatives) Chauffage : env. 2 500 € Entretien piscine : env. 2 000 € frais communaux usuels selon consommation (électricité, eau, déchets) À proximité immédiate du centre du village, des commerces alimentaires et des commodités. En savoir plus ?

A VENDRE Sublime maison libre de 3 côtés, située à Ettelbruck. Caractéristiques principales : - Certificat énergétique : B - Année de construction : 2022 - Surface habitable : +- 140m2 Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Spacieux salon avec accès à la terrasse et au jardin - Cuisine ouverte équipée - WC séparé - Buanderie/Salle technique Premier étage : - Hall de nuit - 3 chambres dont une avec un dressing - Salle de bain Combles aménageables Parking : - Garage fermé pour une voiture - Espace devant la maison pour 2 voitures Atouts de cette maison : - Terrasse: +- 25m2 - Jardin: +- 110m2 - Panneaux solaires - VMC - Chauffage au sol - Triple vitrage - Chauffage au gaz - Volets électriques Environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et dimensions sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Découvrez cette maison bi-familiale fraîchement livrée offrant une surface habitable de ±191 m² et surface totale de ±248 m² située dans la commune de Contern. Conçue en 2023, cette propriété neuve avec prestations haut de gamme et confort moderne, offre de grands espaces lumineux et des finitions soignées. Disposition : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun de 17 m² avec ascenseur privatif, cave, local technique et garage fermé pour une voiture (17 m²) avec un emplacement supplémentaire devant le garage • Rez-de-jardin : Espace salon/salle à manger de 56 m² avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Cuisine de 17 m² à aménager, WC séparé. • 1er étage : Deux chambres à coucher (14 m² et 17 m²), bureau (16 m²) avec accès à une terrasse de 13 m², et une salle de bain (7 m²). • 2e étage : Suite parentale de 16 m², dressing de 6 m², salle de bain attenante, et une terrasse privative de 16 m². Caractéristiques techniques : • Chauffage au sol avec chaudière à gaz. • Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques. • Ventilation double flux. • Ascenseur privatif desservant tous les étages. • Classe énergétique : A-A Située à 10 minutes de Luxembourg-ville, et à 15 minutes de l’aéroport la maison bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E29 et se trouve à proximité des commerces, supermarchés, arrêts de bus, train et infrastructures scolaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Beatriz Rosas ### ### En savoir plus ?

Hektar vous propose le Lot 19C, une maison unifamiliale jumelée aux finitions de qualité supérieure, aujourd'hui entièrement achevée. Elle séduit par ses volumes généreux et ses équipements contemporains, offrant un cadre de vie confortable et abouti. Cette maison d'une surface habitable de 253 m², conçue pour satisfaire les attentes de familles recherchant espace, confort et qualité. Les pièces de vie, baignées de lumière, donnent accès à une terrasse de 36,54 m² ainsi qu'à un jardin privatif de 229,94 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison comprend notamment : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, un garage double de 38,37 m², complété par 2 places extérieures, des combles aménageables de 80,83 m², offrant un bel espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, espace détente, etc.). La maison est construite sur une parcelle cadastrale de 462 m², dans un environnement calme et verdoyant. Classe énergétique : AAA, gage d'efficacité et de confort durable, pompe à chaleur et chauffage au sol, toiture en ardoise, pour une esthétique élégante et intemporelle. Prix TVAC 3 %* : 1.825.370,26 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 1.875.370,26 € Cette maison témoin entièrement meublée peut être visitée, permettant de mieux apprécier les volumes, les finitions et l'atmosphère générale du projet. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison de 145m² habitables, située à Diekirch. Le bien, construit en 1974 sur un terrain de 5,06 ares est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salon +/-27,74m2 - Cuisine équipée - Salle à manger avec cheminée - WC séparé - local chauffage (2005) Au 1er étage: - 2 chambres +/-10,85m2 et +/-11,47m2 avec balcon - 1 chambre +/-27,74m2 avec salle de douche - Salle de bain Grenier aménageable (isolé) Grand jardin et terrasse avec espace barbeque 1 Garage de 38,25m2 avec fosse 4 emplacements extérieurs Fibre optique En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette belle maison jumelée située à Derenbach. Le bien a une surface habitable de 197,38m2 et a été construit en 2013. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée avec accès vers terrasse et jardin: - hall d'entrée (18,97m2) - 2 garages pour 3 voitures - buanderie (11,81m2) - salle de douche (2,11m2) Au 1er étage: - grande salle de bain avec whirlpool (9,06m2) - grand living avec feu ouvert (41,36m2) - cuisine équipée (12,06m2) - terrasse (12,39m2) Au 2e étage: - 3 chambres à coucher, dont une avec dressing (25,64m2; 11,05m2; 16,33m2) - salle de douche (8,25m2) Fenêtres en triple vitrage Parquet dans les chambres. 3 à 4 emplacements extérieurs Panneaux solaires Chauffage au mazout En savoir plus ?

LOT A: maison unifamiliale sur un terrain de 2,75 ares avec une surface habitable de +/- 125 m2 et une surface totale de +/-131m2 comprenant: Au rez-de-jardin : - carport 2 voitures - terrasse de 14,40 m2 Au rez-de-chaussée : - grand séjour avec cuisine - hall d'entrée - réserve - local technique - WC privatif Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - débarras - WC privatif NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT A : 909.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

Magnifique maison de 1900 rénovée dans le respect de tenir les anciens éléments, ceci sur un terrain de 11 ares 06. La maison se compose comme suit : Bâtiment principal Hall d'entrée, salon bibliothèque avec armoire encastrée, un salon/salle à manger avec cheminée donnant accès sur la terrasse et le jardin orientée plein sud, buanderie, toilette séparée. Annexe Entrée avec une grande pièce d’accueil et armoires encastrées, cuisine équipée avec de nouveaux appareils Miele de 2024 et une hotte aspirante professionnelle. 1er étage : 3 chambres à coucher, un dressing, une salle de bains/douche avec une gaine au linge vers la buanderie. 2ème étage : grenier non aménagé peut être servi pour stockage ou hobby. Extérieur : un garage fermé avec branchement voiture électrique, un atelier avec eau et électricité. Sous-Sol : cave pour rangement, cave à vin, technique (chaudière à mazout de 2012 ) Divers : VMC Cuve de récupération d’eau de pluie (10.000l) Borne de recharge pour voiture électrique Système d’alarme Jardin aménagé par un pépiniériste En savoir plus ?

"active relocation luxembourg" vous propose une belle maison libre 3 côté en très bon état d'entretien et ayant subi des travaux de modernisation durant les 5 dernières années, érigée sur un terrain de 3,57 ares, sa surface habitable de +/- 165m² est répartie comme suit : - au RDC : un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine équipée semi-ouverte et avec accès à une 1ère terrasse et au jardin par escalier extérieur, les escaliers vers le niveau -1 et le 1er étage - au 1er étage : un hall de nuit, 2 grandes chambres (+/-18m2), une salle de bain avec douche + baignoire et WC, un bureau, accès vers les combles non aménagés par un escalier escamotable. - au niveau -1 : un hall distribuant une petite salle de douche avec WC (non rénovée), la chaufferie, buanderie, cave de rangement, une grande pièce loisirs/chambre avec portes fenêtres permettant un accès direct au jardin. Le bien est encore complété par : - Un beau jardin aménagé avec une 2ème terrasse et petite maisonnette pour le rangement - Un garage pour une voiture non attenant à la maison, 3 emplacements de parking en enfilade devant le garage Les travaux de modernisation effectués durant les 5 dernières années sont : - La pose d'une nouvelle cuisine équipée - La pose d'un beau parquet en chêne dans le séjour - La modernisation de la salle de bain au 1er étage - L'aménagement du jardin - La pose d'un nouveau garde-corps à la terrasse du 1er étage et d'un escalier extérieur permettant un accès direct au jardin La maison est située dans une rue sans issue d'un quartier résidentiel au calme à Soleuvre, très proche des commerces, infrastructures scolaires et sportives. A 3kms de Esch-Sur-Alzette et de Belval. Accès rapide vers l'autoroute et les grands axes routiers. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?

Le texte que vous avez fourni concerne une propriété immobilière. Voici la traduction en français : Située au calme dans un nouveau quartier résidentiel à Mamer, des maisons neuves en cours de construction avec une conception moderne, fonctionnelle et économe en énergie. Elles offrent une surface à partir de 130 m² habitables. Elles bénéficient de la proximité de toutes commodités et de l'école Européenne. Description des espaces Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 4 m² menant à un séjour de ± 49 m², intégrant le salon et la cuisine ouverte, constituant un espace de vie lumineux et convivial avec un accès direct à la terrasse de ± 20 m² et au jardin. Une chambre de ± 9 m², un wc séparé de ± 2 m² avec lave-mains ainsi qu'un garage de ± 21 m² complètent ce niveau. L'étage accueille une suite parentale de ± 19 m² avec sa salle de douche privative de ± 4 m². Deux autres chambres de ± 12 m² chacune offrent des espaces confortables. Une seconde salle de douche de ± 4 m², une buanderie de ± 5 m² ainsi qu'un couloir de ± 8 m² assurent une organisation pratique et fluide de l'espace nuit. Équipements et finitions Sols : carrelage, parquet au choix. Fenêtres : châssis PVC, triple vitrage Protections : volets électriques Équipements électriques : fibre optique, porte de garage électrique Extérieurs Le bien dispose d'un jardin privatif idéal ainsi que d'une terrasse spacieuse de ± 20 m². Une place de parking extérieure vient compléter le garage. Informations complémentaires Certificat énergétique : A-B Configuration : 4 ou 3 chambres, 2 salles d'eau Stationnement : 1 garage, 1 parking Environnement et services Bus, commerces, club sportif, connexions autoroutières, crèche, écoles, gare, institutions européennes, pistes cyclables et restaurants se trouvent à proximité. Un projet immobilier moderne et performant, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien neuf, personnalisable et situé dans un cadre résidentiel attractif. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Maison mitoyenne située sur un terrain de 1,89 ares, exposé sud, dans un environnement purement résidentiel, calme à proximité de toutes les facilités à Bergen, comme école , crèches, services médicaux et commerces. Accès très facile pour le centre-ville et Kirchberg. Le bien dont les structures sont en parfait état présente un potentiel de développement intéressant en aménageant l'espace grenier. En savoir plus ?

Kiem View ? Nouveau lôtissement résidentiel Localisation : Luxembourg ? Kirchberg | 47 -53, Sentier de Bricherhof Implanté au bout du Sentier de Bricherhof, dans une impasse résidentielle prisée du Kirchberg, le projet Kiem View propose quatre maisons unifamiliales contemporaines, au cœur d'un environnement calme et privilégié. Début des travaux : Mai 2026 Livraison des biens : Novembre 2027 ---------------------------------- Lot 2 Surface brut : 265,40 m2 Surface vendable : 199,19 m2 Terrain: 3,15 a Cette magnifique maison se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son ouverture sur l'extérieur, offrant un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ont été pensés pour allier convivialité et luminosité. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une belle terrasse de 22 m² et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie lui aussi d'un accès direct à une seconde terrasse. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables, chacune disposant de son propre dressing et de sa salle de douche privative, garantissant intimité et confort. Au deuxième étage, vous découvrirez une véritable suite parentale pensée comme un espace intime et privilégié. La chambre spacieuse s'ouvre sur une terrasse privée de 12 m², offrant une vue apaisante sur la forêt de Neudorf, idéale pour savourer des instants de calme en toute sérénité. Cet étage comprend également un dressing sur mesure, une salle de bain élégante aux finitions soignées, ainsi qu'un sas pouvant être aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un agréable espace lecture. Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu'un emplacement extérieur supplémentaire. Un espace cave, avec un accès direct au jardin à l'arrière, offre un espace de rangement pratique et polyvalent. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un local technique. ---------------------------------- Caractéristiques Le projet Kiem View est un développement réalisé par la société Eaglestone, reconnue pour son expertise dans la conception et la réalisation de projets résidentiels de qualité. Des espaces généreux, des matériaux nobles, des finitions soignées et une isolation acoustique et thermique poussées créent une atmosphère sereine invitant à la détente. Les façades, en briques minutieusement choisies, apportent une élégance intemporelle. Leurs textures riches et leurs tons naturels s'accordent harmonieusement avec l'ensemble environnant renforçant ce sentiment de bien-être permanent. L'agencement intelligent optimise la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que des espaces extérieurs invitent à des repas en plein air, à la détente et à l'évasion en nature. ---------------------------------- Une Adresse Prestigieuse Situé en contrebas du quartier des affaires du Kirchberg, Kiem View vous offre un cadre de vie unique à quelques pas des bureaux de nombreuses multinationales et des institutions européennes. A quelques minutes des grands axes de mobilité, de la gare Pfaffenthal-Kirchberg, de la gare centrale, du Centre-Ville et de l'aéroport, le Sentier de Bricherhof vous promet un accès facile aux écoles, à l'Université, au shopping center, aux commerces, aux restaurants et aux centres culturels tels que la Philharmonie, le Mudam ou la Bibliothèque nationale. Le quartier résidentiel de Weimershof est également prisé pour son cadre de vie verdoyant et paisible à proximité de toutes les commodités de la ville. En savoir plus ?