Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 21 - côté droit), en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3.13 ares dans le nouveau lotissement Cité Eenchen à Consdorf. *** Pompe à chaleur *** *** Destinée uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 172 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une spacieuse cuisine ouverte avec un lumineux salon qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, un local technique, un hall de nuit, une salles de douche et un WC séparé. Prix: 862.999 € 3% TVA incluse *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)Destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat.
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 8), en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 2.61 ares dans le nouveau lotissement Cité Eenchen à Consdorf. *** Pompe à chaleur *** *** Destinée uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 169 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée dispose d'un garage pour une voiture, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé et d'une spacieuse cuisine séparée et un lumineux salon qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, une buanderie, un hall de nuit et une salles de douche avec WC. Aux combles vous trouverez un grenier et un local technique. Prix: 869.874.€ – 3% TVA incluse *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)Destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat.
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot7), en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 2.75 ares dans le nouveau lotissement Cité Eenchen à Consdorf. *** Pompe à chaleur *** *** Destinée uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 175 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée dispose d'un garage pour une voiture, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé et d'une spacieuse cuisine ouverte avec un lumineux salon qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, une buanderie, un hall de nuit et une salles de douche avec WC. Aux combles vous trouverez un grenier et un local technique. Prix: 877.314.€ – 3% TVA incluse *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)Destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat.
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot6), en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 2.61 ares dans le nouveau lotissement Cité Eenchen à Consdorf. *** Pompe à chaleur *** *** Destinée uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 160 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée dispose d'un garage pour une voiture, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un local, d'une buanderie/rangement et d'une spacieuse cuisine ouverte avec un lumineux salon qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, un hall de nuit et deux salles de douche avec WC. Aux combles vous trouverez un grenier et un local technique. Prix: 876.349.€ – 3% TVA incluse *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)Destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat.
ELENI GROUP vous propose en exclusivité cette belle maison entièrement rénové située à Moutfort, dans une rue particulièrement calme en zone 30 et sans issue, à deux pas du Kirchberg et de Sandweiler. Cette maison, construite en 2005 et entièrement rénovée avec soin en 2017, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et sérénité. Elle est implantée sur un terrain de 2,34 ares. Développant une surface habitable d’environ ± 140 m² pour une surface totale de ± 205 m², elle se distingue par des volumes parfaitement optimisés et une rénovation qualitative. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée généreux de ± 14 m² ouvre sur un couloir de ± 3 m² donnant accès à une agréable terrasse de ± 20 m² et à un jardin intimiste d’environ ± 160 m², soigneusement orienté et sans vis-à-vis marqué. Ce niveau comprend également un spacieux garage de ± 33 m² permettant de stationner deux véhicules côte à côte, équipé d’un aspirateur centralisé, ainsi qu’une buanderie de ± 4 m², une chaufferie de ± 4 m², une salle de douche de ± 2 m² et un WC séparé avec lave-mains et finitions récentes. 1er étage – bel étage de vie : Véritable cœur de la maison, un palier de ± 13 m² mène à un superbe open space de ± 40 m² sublimé par une porte vitrée coulissante, offrant une atmosphère élégante et contemporaine. Il réunit harmonieusement le séjour, la salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, chauffe-plat, réfrigérateur américain, lave-vaisselle). L’îlot central avec table intégrée et plan de travail en granit noir crée un espace convivial et raffiné, ouvert sur une belle vue dégagée sur le jardin. Ce niveau dispose également d’une salle de douche de ± 6 m² avec douche, lavabo, WC et fenêtre. 2e étage : Partiellement sous combles, il offre un palier avec espace bureau de ± 10 m², idéal pour le télétravail, ainsi que trois chambres de ± 8 m², 12 m² et 18 m². Une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo neuf, WC) et un débarras complètent ce niveau. Un grenier non aménagé d’environ ± 25 m², accessible par trappe, vient ajouter un précieux espace de rangement. Prestations et confort : Cette maison, rénovée intégralement en 2017, se présente dans un excellent état d’entretien et séduit par la qualité de ses finitions. Double vitrage, châssis PVC, volets électriques pour les Velux, aspirateur centralisé Axpir Comfort, internet haut débit, parlophone, spots encastrés, rail d’éclairage dans le séjour et porte de garage motorisée. Chaudière gaz Buderus avec chauffage par radiateurs. Matériaux nobles et intemporels : sols en granit, carrelage et parquet. Toiture en ardoise en excellent état. Un cadre de vie recherché : Située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la maison bénéficie d’une vue dégagée et d’une localisation stratégique offrant un accès rapide au Kirchberg et à l’aéroport. La commune de Contern propose une qualité de vie très appréciée, avec toutes les infrastructures à proximité : crèches, écoles, restaurants, commerces et transports en commun (bus et train). Les environs immédiats offrent également un accès direct à la nature avec forêts, sentiers de promenade et pistes cyclables. Un bien rare sur le marché, combinant emplacement privilégié, rénovation soignée et qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite au plus vite.
eXp Luxembourg vous propose cette maison mitoyenne idéalement située à seulement 400m du Lac de Weiswampach, dans une rue en cul-de-sac calme et recherchée. Rez-de-chaussée Entrée sur salon-salle à manger lumineux : 21,3 m² Cuisine fermée équipée : 9,7 m² Salle de douche avec wc : 3,5 m² Espace rangement et garage : 19,2 m² 1er étage Hall de nuit : 9,8 m² Chambre : 8,3 m² habitables + 10,9 m² utiles Chambre : 11,9 m² Chambre : 12,9 m² Salle de bain avec wc : 7,4 m² Combles Grenier aménageable avec fenêtre, offrant un beau potentiel d'extension : 27,6 m² Un emplacement extérieur devant le garage complète le bien. Caractéristiques techniques Chaudière au mazout avec radiateurs (2003) Châssis de fenêtres en PVC avec triple vitrage (2026) Charpente en bois, toiture en ardoise Classification énergétique : F/G Construction des années 1950, entièrement rénovée en 2003 Disponible immédiatement. Une maison familiale au charme préservé, rénovée avec soin, dans un cadre de vie paisible à proximité du lac.
En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette charmante maison située dans une rue calme à Schifflange. Sur un terrain de 1,24 are et une surface habitable de 90m², cette jolie maison mitoyenne se compose de: Au rez de chaussée: - Un spacieux hall d'entrée - Un grand salon lumineux - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Une salle de douche avec wc et fenetre - Un accès à la terrasse Au 1er étage: - 3 chambres à coucher - Une salle de douche avec wc A cela s'ajoutent: un emplacement extérieur privatif, un bel exterieur, une buanderie, une cave. Magnifique maison à découvrir.... Infos et visites sur rdv
--Les travaux ont commencés, une visite du chantier est possible!-- Livingform Real Estate vous propose, au sein d’un nouveau développement de 7 maisons, une superbe maison mitoyenne située dans la charmante commune de Flaxweiler. Pensé pour offrir un cadre de vie calme, verdoyant et familial, ce projet représente une opportunité rare de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce à sa situation privilégiée, l’accès vers Luxembourg-Kirchberg se fait rapidement, notamment via l’autoroute située à proximité. Le Lot 6 s’implante sur un terrain de 1,91 ares et offre une surface utile de 168,56 m². La maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose d’une belle entrée, d’une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’un séjour lumineux. L’espace nuit comprend au total 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle de douche. Deux salles de douche viennent compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un garage fermé pour une voiture ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison. Prix : 999.000 € – TVA 3 % incluse Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Prix non soumis à l’indexation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter par email à ### ou par téléphone au ###
--Les travaux ont commencés, une visite du chantier est possible!-- Livingform Real Estate vous propose, au sein d’un nouveau développement de 7 maisons, une superbe maison libre de 3 côtés située dans la charmante commune de Flaxweiler. Pensé pour offrir un cadre de vie calme, verdoyant et familial, ce projet représente une opportunité rare de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce à sa situation privilégiée, l’accès vers Luxembourg-Kirchberg se fait rapidement, notamment via l’autoroute située à proximité. Le Lot 7 s’implante sur un terrain de 3,48 ares et offre une surface utile de 183,52 m². La maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose d’une belle entrée, d’une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’un séjour lumineux. L’espace nuit comprend au total 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle de douche. Deux salles de douche viennent compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un garage fermé pour une voiture ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison. Prix : 1.272.000 € – TVA 3 % incluse Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Prix non soumis à l’indexation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter par email à ### ou par téléphone au ###
--Les travaux ont commencés, une visite du chantier est possible!-- Livingform Real Estate vous propose, au sein d’un nouveau développement de 7 maisons, une superbe maison libre de 3 côtés située dans la charmante commune de Flaxweiler. Pensé pour offrir un cadre de vie calme, verdoyant et familial, ce projet représente une opportunité rare de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce à sa situation privilégiée, l’accès vers Luxembourg-Kirchberg se fait rapidement, notamment via l’autoroute située à proximité. Le Lot 1 s’implante sur un terrain de 3,02 ares et offre une surface utile de 186,47 m². La maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose d’une belle entrée, d’une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’un séjour lumineux. L’espace nuit comprend au total 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle de douche. Deux salles de douche viennent compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un garage fermé pour une voiture ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison. Prix : 1.254.000 € – TVA 3 % incluse Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Prix non soumis à l’indexation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter par email à ### ou par téléphone au ###
!! NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR !! Vous recherchez une maison spacieuse, libre de 3 côtés, avec un grand jardin à Dudelange ? AIRIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale implantée sur un terrain de 10,02 ares. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa localisation, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite dans les années 1960 et rénovée au fil du temps, la maison est en très bon état général et habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Surfaces : Surface habitable : ± 145 m² Surface utile : ± 176 m² REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d’entrée spacieux WC séparé avec urinoir Débarras sous escalier Accès à la cave avec sortie vers la terrasse et le jardin Grand garage 2 à 3 emplacements extérieurs GARAGE : ± 39 m² – longueur ± 11 m – hauteur 2,40 m (hauteur véhicule max. ± 1,84 m) Capacité : 2 petites voitures ou 1 véhicule + espace atelier PARKING EXTERIEUR: 2 Places devant la maison SOUS-SOL: Cave à vin Chaufferie Buanderie avec accès extérieur JARDIN: Terrain profond d’environ 68 m, entièrement clôturé, comprenant : Maisonnette de jardin en briques Ancien box pour cheval 1er ÉTAGE: Couloir central Cuisine indépendante (± 15 m²) avec accès véranda et jardin 3 chambres (± 13, 14 et 15 m²) Séjour / salle à manger (± 31 m²) Salle de douche avec WC COMBLES: ± 95 m² aménageables Accès actuel par trappe (création d’un escalier à prévoir) Possibilité d’ajouter un étage supplémentaire, sous réserve d’autorisation communale. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES: Fenêtres PVC double vitrage (2009) Dalles en béton Chaudière au mazout (1993) Toiture en tuiles Fibre optique Raccordement au réseau d’égouts Jardin entièrement clôturé LOCALISATION: Située au 123, Route de Luxembourg à Dudelange, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux axes autoroutiers. Maison disponible immédiatement. Vidéo de la maison sur notre chaîne Youtube: ### Intéressé(e)s ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez une estimation fiable ou des conseils immobiliers précis ? AIRIMMO vous accompagne depuis 2011.
L'agence Lux-Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison libre de 3 côtés, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Lallange, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Érigée sur un terrain de 2,8 ares, cette maison offre un une disposition optimale : Au Rez-de-chaussée : un hall d'entrée un espace séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée Ce niveau donne accès aux étages supérieurs ainsi qu'au sous-sol. 1er étage : un hall de nuit distribue 2 chambres à coucher une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Dernier étage : 3ème chambre à coucher, une petite pièce polyvalente comprenant un point d'eau, ainsi qu'un grenier offrant du rangement complémentaire. Le sous-sol est composé de diverses caves de rangement, d'une douche, d'une buanderie pratique avec accès direct vers l'extérieur. Le bien dispose d'un jardin avec terrasse et d'un grand garage individuel ainsi que de la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur les emplacements extérieurs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 53 23 24 1 ou par mail à ### .
Dimensions extérieures compactes et beaucoup d'espace à l'intérieur pour la famille Le point fort est au rez-de-chaussée le salon et la salle à manger, qui s'étendent sur toute la largeur de la maison et sont directement attenants à la cuisine ouverte. Des extensions optionnelles offrent encore plus d'espace et, accessoirement, une esthétique moderne. Grâce à la haute contremarche, le grenier est une véritable merveille d'espace, car en plus des deux chambres d'enfants, de la chambre principale et de la salle de bain, l'étage est complété par un dressing. prix de construction en bois, clé en main : 420.000 € Les terrains sont vendus par l'un de nos nombreux agents partenaires et ne font pas partie de cette offre. Prix du terrain 215.000 € Différentes variantes de plans et éléments architecturaux sont possibles. Veuillez consulter votre conseiller spécialisé. Profitez maintenant de l'anniversaire! RENSCH-Haus – plus de 150 ans d'expérience dans la construction moderne de maisons en bois. 🏡 Réservez une maison d'anniversaire 2026 avec des avantages de prix attractifs ⚡ Construire de manière durable – vivre sainement, rapidement et de manière planifiée 📍 Conseil sur place à Sandweiler (Luxembourg) 👉 Prenez rendez-vous maintenant et commencez la maison de vos rêves!
Maison charmante avec un grand jardin dans un quartier calme à Erpeldange (Bous). Situé dans un quartier résidentiel agréable et calme à Erpeldange, cette maison soigneusement entretenue et partiellement rénovée en 2024 offre une surface habitable d'environ 113 m². La propriété séduit par son atmosphère lumineuse et conviviale. Le vaste séjour, doté de grandes baies vitrées, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre une agréable vue sur le jardin. Une cheminée dans le salon apporte une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose de tout le nécessaire pour le quotidien. Un WC séparé pour les invités apporte un confort supplémentaire. La maison comprend deux chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d'enfant ou en bureau. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Le dernier étage dispose également d'un vaste espace de rangement. Grâce à sa situation dégagée sur trois côtés, la maison bénéficie d'une grande intimité et d'un cadre de vie agréable. Le grand jardin partiellement clôturé offre de nombreuses possibilités pour se détendre, jouer ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, et convient parfaitement aux enfants et aux animaux de compagnie. Les deux emplacements de parking extérieurs couverts disposent d'un accès indépendant menant, via le local technique et la buanderie, directement à l'espace de vie. La propriété bénéficie d'un emplacement attractif avec de bonnes connexions.
immohub, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Eich, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette rare opportunité : une charmante maison unifamiliale libre de 4 façades, idéalement située, Montée Saint-Crépin à Luxembourg-Eich, dans un cadre résidentiel privilégié alliant tranquillité, nature et proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Implantée sur un terrain de 8,98 ares, cette propriété offre une véritable sphère privative avec une vue dégagée, tout en restant proche de toutes les commodités, des transports, de la nature et des accès vers le centre-ville. Cette maison développe une surface habitable d'environ 120 m² et une surface brute totale de 159 m². Elle dispose de trois chambres à coucher, de deux salles de douche, de terrasses, d'un balcon de 13,73 m², d'un jardin ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs. Son statut de maison libre de 4 côtés représente une opportunité particulièrement rare sur le marché luxembourgeois, offrant une indépendance appréciable, une intimité préservée et un environnement verdoyant. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée -Hall d'entrée : 4,20 m² avec escalier en colimaçon -Cuisine indépendante équipée Miele : 12,00 m² -Double séjour : 31,95 m² -Hall : 3,30 m² -Local technique : 1,65 m² (chaudière Viessmann remplacée en 2021) -Salle de douche : 9,60 m² (rénovée en 2021) avec douche à l'italienne, double vasque et WC 1er étage -Hall de nuit : 7,00 m² -Chambre I : 10,85 m² -Chambre II : 9,65 m² -Chambre III / Suite parentale, se composant de : 1.Chambre à coucher 16,10 m² avec accès au balcon 2.Balcon : 13,75 m² offrant une vue dégagée 3.Hall : 4,80 m² 4.Salle de douche : 9,80 m² (±2000) avec raccordements pour une buanderie 2e étage -Grenier non isolé accessible par trappe : +/- 27,95 m² Sous-sol -Cave d'environ 10,00 m², accessible par l'extérieur avec arrivées gaz, eau, électricité et télécommunications. Informations complémentaires : -Année de construction : 1906 -Rénovation complète et extension : 1992-1995 -Chaudière gaz Viessmann avec production d'eau chaude : 2021 -Salle de douche du rez-de-chaussée rénovée en 2021 -Salle de douche de l'étage : ±2004 -Façade isolée sur la partie agrandie : 2006 -Double vitrage (1980 et remplacement partiel en 2013) / Châssis PVC / Volets manuels -Dalles en bois sur la partie ancienne et dalles en béton sur l'extension -Orientation : Sud -Vue dégagée et environnement verdoyant -Proximité immédiate de la nature (Bambesch, Parc Laval), Luxembourg-Ville / Strassen / Kirchberg; transports publics -Deux emplacements de parking extérieurs -Classe énergétique : H/I -Charges mensuelles : ±300 à 350 € -Disponibilité : Août 2027 Une propriété rare à Luxembourg-Eich, idéale pour investisseurs et acquéreurs recherchant une maison indépendante avec caractère, intimité et qualité de vie, tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée à quelques minutes du centre de Luxembourg.
A vendre, magnifique maison mitoyenne de 134,30m2 avec 3 chambres sur un terrain de 2,29 ares, située à Levelange, Commune de Beckerich. Au rez-de-chaussée, cette maison construite en 2015 vous fera découvrir un hall d'entrée, un débarras, un local technique, une cave et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez, un WC séparé, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un séjour avec sortie sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. Au deuxième étage, ce bien vous offrira un palier, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et double lavabo, une salle de douche avec WC et trois chambres à coucher dont une avec balcon et une avec un grenier aménagé en mezzanine (reste à finir). Un garage pour deux voitures ainsi que deux emplacements de parking extérieurs complètent ce magnifique ensemble. Dans la rubrique photos nous vous proposons une idée à quoi pourrait ressembler la maison. Disponibilité: à l'acte. Pour toute information supplémentaire, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ###
LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique lumineuse maison jumelée construite en 2020, d’une surface totale de 210m², dont 155m² habitable se situant à Hollenfels - 19, Schlassuecht. La maison est implantée sur un terrain de 3,14 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée (4,02m²), WC séparé et grand séjour avec cuisine ouverte bien équipée (52,46m²) – réfrigérateur, congélateur, four/four à vapeur, lave-vaisselle, plaque à induction - donnant accès à la terrasse (10,63m² - Orientation Sud-Est). 1.étage: Hall de nuit, WC séparé, bureau (5,57m²), deux chambres à coucher avec placard fait sur mesure (14,71m² & 18,33m²) et une salle de douche (6,34m²) avec WC, double lavabo, douche italienne & raccordement pour la machine à laver. Combles: Grand espace ouverte utilisable comme suite parentale (27,87m²), débarras (11,13m²) et une salle de douche (5,04m²) avec WC, lavabo & douche. Sous-sol: Hall de nuit, local technique/cave avec raccordement pour la machine à laver (15,56m²) et deux emplacements intérieurs d’une surface de 33,19m². Les emplacements sont accessible par une porte de garage commune avec les voisins. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- • Maison construite en 2020 par Maison Loginter (Arend&Fischbach) • Garantie décennale en cours jusqu’à 2032 • Maison libre de 3 côtés construite traditionnellement en massif - Toiture en ardoise - Fenêtres – triple vitrage en PVC Lamelles électriques Système d’automatisation des lamelles - Chauffage au pellets – commun entre 10 maisons Chauffage au sol Panneaux Thermo voltaïques pour la création d’eau chaude Coûts de chauffage de 80€/mois - VMC – Ventilation mécanique contrôlée - Fibre optique installée - Gaines faites pour une installation photovoltaïques - Pré installation pour un système de climatisation • Belles finitions • Concept de lumière bien réfléchi • Meubles fait sur mesure par Miwwel Alvisse • Cuisine très bien équipée – installée par Schmidt - Granit brésilien • Espace de vivre très lumineux • Terrasse d’une surface de 10,63m² - orientée Sud-Est - Eau, électricité & lumières - Marquise • Deux emplacements intérieurs - Accès aux emplacements par un accès commun - Pré installation pour une borne électrique • Jardin complètement clôturé - Directement accessible par la rue -- LOCALISATION -- Situé au 19, Schlassuecht à Hollenfels, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités. Mersch : ± 10 km (± 10 min) Luxembourg-Ville : ± 20 km (± 20–25 min) Commerces & services Supermarchés et commerces à Mersch à ± 10 min Services du quotidien et restaurants à ± 10 min Éducation École fondamentale et structures d’accueil dans la commune de Helperknapp Établissements scolaires et lycées à Mersch à ± 10–15 min Transports & accès Arrêt de bus Hollenfels, Ecole primaire à proximité Liaison directe en bus vers Mersch; gare de Mersch accessible en ± 15 min en bus Transport scolaire directe vers Luxembopurg-ville Loisirs Château de Hollenfels & Château d'Ansembourg à proximité immédiate Vallée de l’Eisch, sentiers de randonnée et espaces naturels à proximité immédiate Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves -
Située à Elvange, cette ancienne ferme de caractère, entièrement réhabilitée en 2024, offre une surface habitable de 111,13 m² et allie harmonieusement le charme de l’ancien au confort moderne. Répartie sur trois demi-niveaux, la maison bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, créant des espaces de vie agréables et lumineux. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse ainsi que d’un jardin privatif situé sur une parcelle distincte, offrant un espace extérieur agréable et préservé. Rez-de-chaussée - Hall avec escalier : 12,44 m² - Cuisine équipée : 13,83 m² - Salle à manger : 12,14 m² - Chambre : 12,06 m² - WC séparé : 1,97 m² 1er étage - Chambre : 10,28 m² - Chambre : 10,06 m² - Salle de douche : 3,11 m² 2e étage - Grand espace ouvert avec escalier : 35,24 m², avec accès au jardin privatif Extérieurs et annexes - Jardin privatif de 71,65 m² - Cave : 6,61 m² - Buanderie commune - Local à poubelles commun - Deux emplacements de parking privatifs et couverts Entièrement achevée et prête à habiter, la maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur air/eau, du triple vitrage et d’une classe énergétique B. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l’organisation d’une visite sur place.
Maison mitoyenne avec 3 chambres à vendre à Junglinster / Nouveau lotissement « Um Enneschten Léi » *** Livraison : JUILLET 2028 / Classe énergétique A *** Découvrez cette belle maison (N° 18 / Type B) offrant une surface totale de 181 m² (hors terrasses), répartie sur 3 niveaux. Implantée sur un terrain de 1,71 ares et bénéficiant d'une orientation ouest, la maison offre de beaux espaces de vie ainsi que deux terrasses permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Elle se situe dans le nouveau lotissement « Um Enneschten Léi », au cœur de Junglinster, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, boulangerie, station-service et centre commercial à seulement 3 minutes à pied). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, - un garage pour une voiture, - une buanderie, - une cave, - un espace de stockage, - un local poubelle. Au rez-de-jardin : - un hall, - un WC séparé, - une chambre partentale avec une salle de bains privative, - un spacieux séjour de 35m2, - une cuisine ouverte avec accès à la terrasse de 19m2 et au jardin. À l'étage : - 2 chambres à coucher, - une salle de bains, - un bureau de 18m2, - un palier de nuit, - une terrasse de 9 m². La maison sera construite selon des standards modernes et performants. Elle bénéficiera notamment d'un raccordement au réseau de chauffage urbain (Fernwärme) fourni par la commune de Junglinster, de fenêtres à triple vitrage ainsi que de finitions de qualité avec parquet et carrelage au sol. La maison sera livrée entièrement achevée, avec les travaux de peinture ainsi que les frais d'autorisation inclus. Prix : 1.079.500 € TTC (TVA 3 % incluse*) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.
Moderne Doppelhaushälfte in Beaufort à vendre BEAUFORT ? Moderne et lumineuse maison jumelée d'environ 185 m² de surface habitable À vendre, une maison jumelée spacieuse et modernement conçue, située dans un emplacement attrayant à Beaufort. La propriété se distingue par son atmosphère claire et accueillante, une répartition généreuse des pièces et beaucoup d'espace pour toute la famille. Une surface habitable d'environ 185 m² se répartit sur : - un vaste salon lumineux - une salle à manger spacieuse - une cuisine moderne et généreuse - 3 chambres - un dressing séparé - 2 salles de bain - un grand garage La maison est située sur un terrain d'environ 4,10 ares, offrant une agréable combinaison de confort de vie et d'un espace extérieur gérable. Points forts : - env. 185 m² de surface habitable - conception moderne et lumineuse - espace de vie, salle à manger et cuisine spacieux - 3 chambres - dressing - 2 salles de bain - grand garage - terrain d'environ 4,10 ares - emplacement attrayant à Beaufort Une propriété idéale pour les familles ou pour tous ceux qui recherchent un logement spacieux et moderne dans un environnement agréable. Pour toute question ou pour une visite, je reste à votre disposition, YoVo Immo, Tél; 691 35 86 34
Ouvrir Immovlan