Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 9)

Fentange : "op der Sterz " quartier très calme , idéal pour familles. Ce bijou de maison libre de 4 côtés , construite en 1999 par Stugalux sur 7,29 ares de terrain offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. Les points forts de cette maison : - grand séjour lumineux avec cheminée. - accès directe du séjour au jardin. - cuisine avec cellier et accès jardin. - WC séparé - 2 salles de bains - 3 grandes chambres a coucher - grand garage 2 voitures. - caves. - buanderie - chauffage au gaz - alarme. - maison en excellent état - surface totale +-250 m2 Un bien parfait pour les personnes recherchant calme, espace et qualité de vie tout en étant proche du centre de la ville. Passe énergétique en cours. Prix: 1.975.000€ pour visiter ce bien rare sur le marché contactez Dan Beck au 621 186 700 tous nos biens sur ### En savoir plus ?

Maison jumelée à rénover sise dans une rue calme à Beringen (Commune de Mersch), composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, 1 chambre à coucher, buanderie, cave, garage pour 1 petite voiture, terrasse, jardin, parkings extérieurs 1er étage: Hall, 2 chambres à coucher, salle de bains, salon, cuisine séparée 2e étage: grenier accessible par trappe Infos: Double vitrage 2007 Chaudière mazout 1992 En savoir plus ?

!! NOUVEAU PRIX !! Ancienne maison jumelée avec jardin située en plein coeur de la ville de Wiltz, offrant une surface habitable d’environ 100 m² et d'une surface non habitable d'environ 145 m², aménagée d'une grande véranda chauffée, d'un garage et de 5 parkings privatifs à l'extérieur. Surface terrain: 4,78 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL -1: - cave (17,20 m2) - chaufferie (16,40 m2) ENTRESOL -0,5: - garage + rangement (35 m2) - buanderie (5,60 m2) avec accès jardin REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (15,80 m2) avec cage d'escaliers - salon (17,60 m2) - cuisine équipée (17,40 m2) ENTRESOL +0,5: - salle de bain avec WC et lavabo (5,50 m2) avec accès sur véranda chauffée (20 m2) - terrasse (20m2) ETAGE 1: - hall de nuit (3 m2) - bureau/dressing (7,40 m2) avec accès vers - chambre à coucher I (17,50 m2) - chambre à coucher II (17,70 m2) aménagée d'un placard et d'une salle de douche avec WC et lavabo ETAGE 2: - hall de nuit (10 m2) - chambre à coucher (17,50 m2) - grenier (17,70 m2) (hsp. 2,15m) ETAGE 3: - grenier non aménagé (50 m2) (7,60mx6,70m) EXTERIEURS: - véranda chauffée (20 m2) - terrasse (20 m2) - jardin - 5 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques - dalle en plancher - sols recouverts de carrelages, granit (hall d'entrée et entresol +05), parquet massif (salon +véranda) et lino (cuisine et étage 1) - escalier en bois - façade en briques, non-isolée - toiture en pente, non-isolée, recouverte de tuiles en terre cuite - chauffage mazout - radiateurs - volets roulants électriques (salon), manuels (cuisine et étage 1) - châssis en PVC, double vitrage - moustiquaires - détecteurs de fumée SITUATION GEOGRAPHIQUE: WILTZ se trouve au coeur des Ardennes et proche de toutes commodités souhaitées (médecins, pharmacies, hôpital, lycée, commerces locaux, centres commerciaux Wiltz et shopping-center à Pommerloch, banques, business center, restaurants, crèches, maisons relais, école fondamentale, piscine municipale,...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz. Un arrêt de bus se trouve à quelques mètres de la maison. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 25 minutes - Diekirch 30 minutes - Pommerloch 5 minutes - Bastogne 20 minutes - Clervaux à 15 minutes - Hosingen à 15 minutes - Weiswampach à 25 minutes CONTACTS: - Bureau fixe: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

Cette charmante maison jumelée à vendre à Wecker a une surface habitable d'environ 120 m², parfaite pour les familles. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie et la chaufferie, avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux salon/salle à manger ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage se trouvent 2 chambres à coucher lumineuses et une salle de bains qui a été modernisée en 2014. Le 2ème étage offre également 2 autres chambres à coucher et un WC séparé. Profitez du soleil sur la terrasse et dans le jardin. Un garage est également disponible. Budget pour travaux de rénovation à prévoir! La gare est accessible en seulement 5 minutes à pied. Cette maison adaptée aux familles offre un confort et un excellent emplacement. Contactez-nous pour une visite ! En savoir plus ?

Idéalement située à Moutfort, dans une rue au calme en zone 30 et sans issue, à proximité du Kichberg et de Sandweiler, cette maison libre des 3 côtés de 2005, rénovée, est posée sur un terrain de 2,34 ares. Entièrement rénovée en 2017, elle présente une surface habitable ± 139 m², pour une surface totale ± 205 m² et se compose comme suit. Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée ± 14 m², un couloir ± 3 m² avec un accès pour la terrasse ± 20 m² et le jardin ± 160 m², un garage ± 33 m² (pour 2 voitures l'une à côté de l'autre, garage, aspirateur centralisé), une buanderie ± 4 m², une chaufferie ± 4 m², une salle de douche ± 2 m², un wc séparé ± 2 m² (lave-mains, nouveau carrelage au sol). Au 1er étage, le bel étage, dispose d'un palier ± 13 m², un open space ± 40 m² (avec porte en verre coulissante), comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée, (cuisinière à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, chauffe-plat, frigo américain, lave-vaisselle, îlot central avec table rattachée au plan de travail en granit de couleur noir, nombreux rangements, vue sur l'agréable jardin) ainsi qu'une salle de douche ± 6 m² (douche, lavabo, wc, fenêtre côté jardin). Le 2ème étage, partiellement sous comble, se compose d'un palier avec espace bureau ± 16 m², de 3 chambres ± 7, 12 et 18 m², une salle de bain ± 5 m² (baignoire, nouveau lavabo, wc) ainsi qu'un débarras ± 1 m². Enfin, un grenier non aménagé ± 25 m² est accessible par une trappe et offre un espace supplémentaire pour le rangement. Détails complémentaires : Maison entièrement rénovée en 2017, très bien entretenue et en bon état; Double vitrage, châssis en PVC, volets électriques pour les velux et manuels dans le reste de la maison; Aspirateur centralisé *Axpir Comfort*, internet haut débit, parlophone, spots encastrés, rail de luminaire dans le séjour, porte de garage électrique; Chaudière au Gaz de chez *Buderus*, chauffage par radiateurs; Sol en granit, carrelage et parquet; Toiture en bon état en ardoise; Environnement calme, vue dégagée, rue zone 30; Bonnes connections pour l'aéroport et le Kirchberg; Commune de Contern dynamique, offrant toutes les infrastructures; Crèches, écoles, restaurants, transport en commun (bus et train) à proximité; Forêt, sentiers pédestres et pistes cyclables. Agent responsable: Nora Avdic au ### ### En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate vous propose une maison jumelée partiellement rénovée au cœur de Dudelange. Localisation & cadre de vie : Idéal au quotidien, en plein centre, à quelques pas des commerces, écoles, services et transports. Un quartier vivant, mais rue très calme. Caractéristiques clés : Surface totale 150 m² pour 130 m² nets habitables 3 chambres et 2 salles de bains Rez de chaussée : garage pour une voiture, buanderie, cellier, cuisine et salle à manger, salon, cave et accès jardin 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bain privative 2e étage : deux chambres + salle de bain Grenier : stockage ou futur bel espace à aménager selon vos envies Travaux déjà réalisés : Toiture principale refaite il y a moins de 10 ans, partie arrière et garage neufs Électricité et réseaux d'eau entièrement repris Isolation renforcée (salon, dernier étage, murs mitoyens) Fenêtres double et triple vitrage avec volets Chaudière gaz installée en 2015, installation pour chauffage au sol sur chaque niveau Travaux à terminer : Installation cuisine et sanitaires Chauffage au sol et chapes Revêtements de sol + peintures Façade à repeindre. Éclairage (spots) à installer Portes intérieures à choisir Extérieur et jardin : Un véritable privilège urbain : une belle terrasse à aménager, un jardin de 4 ares en face, parfait pour créer un espace outdoor exceptionnel (coin détente, potager, terrasse, etc.). Pourquoi ce bien est une opportunité : Vous évitez les gros travaux structurels : les fondations, toitures, isolation, électricité sont déjà réalisés. Vous entrez dans un projet de finitions où vous apportez votre touche personnelle. La commune de Dudelange : Quatrième ville du pays avec plus de 20.000 habitants, Dudelange séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Connue pour sa vie culturelle, ses commerces variés et ses espaces verts, elle bénéficie d'infrastructures modernes, d'écoles, de transports performants (train direct vers Luxembourg-Ville) et d'une proximité immédiate avec l'autoroute. C'est une commune attractive, en constante évolution, où l'on trouve aussi bien des familles que des jeunes actifs à la recherche de confort et de convivialité. Mise à disposition de photos supplémentaires, plans et informations détaillées lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison jumelée située à Muhlenbach, un quartier prisé de Luxembourg, proposée à la vente par Direct Immo. Nichée dans cet environnement calme et résidentiel, cette propriété allie confort et praticité, idéale pour les familles à la recherche d'un nouveau foyer. Détails de la propriété : - 3 Chambres - 3 Salles de bains - Grand Jardin de 120m2 Le bâtiment comprend également deux garages et plusieurs caves. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un investisseur - ou pour un investissement locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ### ### En savoir plus ?

Commercial en charge Massimo Calderaro ### Idéalement située au 24 rue de l’Église à Perlé, commune de Rambrouch, cette propriété unifamiliale se distingue par ses dimensions rares et sa polyvalence d’exploitation. L’ensemble du bâtiment développe 583 m², répartis comme suit : • 150 m² de surface habitable • 83 m² d’espace polyvalent avec bar • 183 m² d’espace aménagé supplémentaire Implantée sur un terrain de 7,35 ares entièrement clôturé et orienté plein sud, la maison bénéficie d’un excellent état général et d’équipements techniques performants. Partie résidentielle – 150 m² habitables Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux comprenant : • Séjour avec cuisine ouverte • Espace salle à manger et salon • Poêle à bois • Accès direct aux terrasses exposées sud Ce niveau comprend également : • Salle de douche • Bureau • Buanderie • Grand garage À l’étage : • Deux chambres • Dressing • Salle de bain complète (baignoire, douche et WC) Au second niveau : • Grande chambre sous toiture • Espace dressing Espaces complémentaires à fort potentiel Espace polyvalent de 83 m² (rez-de-chaussée) Actuellement aménagé en salle de sport privée avec bar intégré, cet espace bénéficie d’un accès direct au jacuzzi et au sauna. Il peut être réaffecté selon les besoins : activité indépendante, espace bien-être, studio ou zone de réception. Plateau aménagé de 183 m² Volume impressionnant, entièrement isolé et équipé d’une pompe à chaleur réversible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (professionnel, événementiel, loisirs ou extension résidentielle). Extérieurs • Terrain de 7,35 ares, entièrement clôturé • Trois terrasses orientées plein sud • Jardin aménagé • Espace détente avec jacuzzi et sauna Caractéristiques techniques • Trois entrées indépendantes • Installation photovoltaïque • Chaudière au mazout • Pompe à chaleur réversible • Poêle à bois • Isolation performante • Excellent état d’entretien Une propriété rare sur le marché luxembourgeois, combinant résidence familiale de qualité et volumes annexes à forte valeur ajoutée. En savoir plus ?

Adresse du bien : 16 rue Gaston Barbanson L-3415 Dudelange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Maison de 3 chambres à coucher avec jardin, entièrement rénovée en 2019, d'une superficie habitable de 94 m² (surface totale de 137 m²) de dans le quartier "Brill", à Dudelange. Une parcelle supplémentaire de jardin d'un are 22 centiares est accessible à quelques mètres à l'arrière de la maison la maison. Distribution : hall d'entrée (5,2 m²) - living/salle à manger (21,8 m²) - cuisine équipée attenante (8,8 m²) - WC séparé (1,6 m²) 1er étage : hall de nuit (7,6 m²) - chambre à coucher (14,5 m²) avec salle de douche attenante (3,8 m²) - chambre à coucher (11 m²) 2e étage : hall (6,4 m²) - chambre à coucher (9,2 m²) - bureau (3,8 m²) - débarras (1 m²) Sous-sol : chaufferie/cave (18,5 m²) - buanderie/cave (14,6 m²) Extérieur : terrasse (25 m²) - jardin - parcelle supplémentaire de jardin de 1,22 are accessible à quelques mètres à l'arrière de la maison Inclus : 1 place de parking extérieure Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - terrazzo, laminat et carrelage au sol - volets électriques Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel, paisible, à 2 minutes de marche de l'école "Brill". Nichée dans le quartier résidentiel et paisible du Brill à Dudelange, cette maison de 3 chambres entièrement rénovée en 2019 séduit par ses prestations soignées et son cadre de vie agréable. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec un living lumineux, une cuisine équipée et une chambre parentale avec salle de douche attenante. La terrasse et le jardin prolongent harmonieusement l'espace de vie, tandis que la proximité immédiate de l'école Brill en fait un emplacement idéal pour les familles. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 16 rue Gaston Barbanson L-3415 Dudelange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed 3-bedroom house with a garden, fully renovated in 2019, with 94 sqm of living space (total area of 137 sqm) in the ?Brill? neighbourhood of Dudelange. Layout: entrance (5.2 sqm) - living/dining room (21.8 sqm) - adjoining fully equipped kitchen (8.8 sqm) - separate toilet (1.6 sqm) First floor: night hall (7.6 sqm) - bedroom (14.5 sqm) with adjoining shower room (3.8 sqm) - bedroom (11 sqm) 2nd floor: night hall (6.4 sqm) - bedroom (9.2 sqm) - office (3.8 sqm) - storage room (1 sqm) Basement: boiler room/cellar (18.5 sqm) - laundry room/cellar (14.6 sqm) Outdoors: terrace (25 sqm) - garden - an additional 1.22 are garden plot is located just a few meters behind the house Included: 1 outdoor parking space Additional information: Amenities: triple-glazed PVC windows - terrazzo, laminate, and tile flooring - electric shutters Heating: gas Surroundings: residential, peaceful neighborhood, a 2-minute walk from the ?Brill? school. Nestled in the residential and peaceful Brill neighbourhood in Dudelange, this 3-bedroom home, fully renovated in 2019, charms with its high-quality finishes and pleasant living environment. Spread over three levels, it offers spacious rooms, including a bright living room, a fully equipped kitchen, and a master bedroom with an en-suite shower room. The terrace and garden seamlessly extend the living space, while the immediate proximity to the Brill primary school makes it an ideal location for families. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Située sur un terrain de 7,39 ares, cette maison individuelle datant des années 1930 offre un jardin, un garage, des emplacements de parking extérieurs supplémentaires ainsi qu’une dépendance pouvant servir d’atelier et d’espace de stockage. La maison se compose actuellement de trois chambres à coucher, d’un spacieux séjour, d’une cuisine séparée, d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une grande cave et d’un grenier, ainsi que d’un garage simple. En complément du garage, la propriété dispose de deux emplacements de parking extérieurs. Agencement: Rez-de-chaussée L’entrée principale, située sur le côté de la maison, s’ouvre sur un hall accueillant avec un sol en terrazzo d’origine. Celui-ci dessert : • Un séjour de 25 m² avec une hauteur sous plafond d’environ 3 m et un parquet • Une cuisine séparée de 14 m² • D'une buanderie attenants à la cuisine, avec accès au jardin et au garage • Un WC séparé • L’accès à la cave ainsi qu’à l’étage Sous-sol La maison bénéficie d’une cave de 55 m², répartie en deux pièces, avec un accès direct au jardin, offrant un excellent potentiel de stockage ou d’atelier. Premier étage Le premier étage comprend trois chambres (18,90 m², 13,82 m² et 13 m²). L’une des chambres est actuellement accessible via une autre chambre, et l’unique salle de bain de la maison est également accessible par l’une des chambres. La hauteur sous plafond est d’environ 2,88 m. Grenier La maison dispose d’un grenier non-aménagé de 54 m² avec une toiture inclinée atteignant 5 m au point le plus haut. La toiture n’est actuellement pas isolée, mais les fenêtres sont déjà en double vitrage. Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement en surface habitable supplémentaire, telle qu’une chambre avec possibilité de salle de bain ou une salle de jeux. Caractéristiques complémentaires: • Dépendance indépendante (ancienne bergerie) d’environ 30 m², avec espace de stockage, atelier et mezzanine • Chauffage au gaz – Buderus (installé en 2006) • Unité de climatisation murale installée dans la cuisine • Fenêtres en double vitrage • Jardin entourant la propriété • Deux emplacements de parking extérieurs supplémentaires Surfaces • Surface brute totale : env. 300 m² (hors dépendance) • Surface habitable : env. 110 m² • Grenier aménageable : env. 50 m² • Dépendance : env. 30 m² En résumé La maison est parfaitement habitable en l’état, tout en offrant un excellent potentiel de rénovation. Elle séduira particulièrement les amateurs d’architecture traditionnelle, de beaux volumes et de charme d’époque. La distribution actuelle est bien proportionnée, avec un potentiel d’optimisation de l’étage, notamment grâce à l’espace existant au-dessus du garage. Le grenier offre également des possibilités d’aménagement supplémentaires. La cuisine est fonctionnelle mais pourrait être modernisée. Toute reconfiguration ou transformation sera soumise aux autorisations nécessaires et devra être étudiée en détail avec un architecte afin d’en confirmer la faisabilité. Pour plus d’informations, veuillez contacter : ### En savoir plus ?

Groupe Iris a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne pleine de potentiel, à rénover, située dans le charmant village de Lasauvage. D’une surface totale d’environ 120 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Ce bien bénéficie également d’une terrasse avec un grand jardin, implantés sur une parcelle de 2,76 ares, offrant un agréable espace extérieur. Composition de l'objet : Rez de chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine - Salle à manger Premier étage : - Deux chambres à coucher Deuxième étage : - Une chambre à coucher Sous-sol : - Pièce ouverte - WC séparé - Salle de bains - Buanderie - accès à l'espace extérieur Informations techniques : - Chauffage électrique - Châssis simple vitrage - volet roulant - Passeport énergétique I Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 31 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 15) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,96 ares dans le nouveau lotissement à Useldange, phase 2. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 175 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bains avec baignoire, une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une avec dressing. Prix: 1 174 628 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 16) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,74 ares dans le nouveau lotissement à Useldange, phase 2. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 175 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bains avec baignoire, une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une avec dressing. Prix: 1 159 278 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

LA Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison réservée aux personnes éligibles aux aides étatiques ! Profitez de cette opportunité unique de devenir propriétaire avec un accompagnement financier avantageux, grâce aux aides offertes par l’État luxembourgeois. Conçue par le réputé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, cette maison est synonyme de qualité et de savoir-faire exceptionnel. Située dans la charmante commune de Bertrange, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille avec deux enfants. Avec une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 1,96 ares, elle répond aux besoins des familles en quête de bien-être et de praticité. Un espace de vie parfait pour toute la famille Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en gardant un œil sur les enfants dans le salon et la salle à manger. Depuis le séjour, un accès direct à une terrasse spacieuse vous permettra de profiter des beaux jours et d’accueillir vos proches. Un bureau pratique complète cet étage, idéal pour les moments de télétravail ou pour offrir un espace d’étude calme à vos enfants. Un espace nuit adapté à tous À l’étage, trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale, permettent à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace de repos et d’intimité. Un quotidien facilité La maison dispose d’un carport pour deux voitures, offrant la tranquillité d’esprit pour le stationnement, un atout précieux pour les familles actives. Pourquoi Bertrange est idéale pour une famille avec enfants ? Bertrange combine le calme d’un environnement résidentiel avec la proximité de Luxembourg-Ville. Vous y trouverez des infrastructures modernes, des écoles, des parcs et des espaces verts pour vos enfants, ainsi qu’un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? Maisons Loginter est reconnu pour son expertise et son engagement à livrer des maisons de haute qualité. En choisissant ce promoteur, vous optez pour un investissement dans une construction durable, moderne, et pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité d’offrir à votre famille une maison idéale tout en bénéficiant des aides étatiques. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Téléphone: 621 40 44 44 Email: ### Site web: la-immo.lu Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

LA Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison réservée aux personnes éligibles aux aides étatiques ! Profitez de cette opportunité unique de devenir propriétaire avec un accompagnement financier avantageux, grâce aux aides offertes par l’État luxembourgeois. Conçue par le réputé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, cette maison est synonyme de qualité et de savoir-faire exceptionnel. Située dans la charmante commune de Bertrange, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille avec deux enfants. Avec une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 1,94 ares, elle répond aux besoins des familles en quête de bien-être et de praticité. Un espace de vie parfait pour toute la famille Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en gardant un œil sur les enfants dans le salon et la salle à manger. Depuis le séjour, un accès direct à une terrasse spacieuse vous permettra de profiter des beaux jours et d’accueillir vos proches. Un bureau pratique complète cet étage, idéal pour les moments de télétravail ou pour offrir un espace d’étude calme à vos enfants. Un espace nuit adapté à tous À l’étage, trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale, permettent à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace de repos et d’intimité. Un quotidien facilité La maison dispose d’un carport pour deux voitures, offrant la tranquillité d’esprit pour le stationnement, un atout précieux pour les familles actives. Pourquoi Bertrange est idéale pour une famille avec enfants ? Bertrange combine le calme d’un environnement résidentiel avec la proximité de Luxembourg-Ville. Vous y trouverez des infrastructures modernes, des écoles, des parcs et des espaces verts pour vos enfants, ainsi qu’un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? Maisons Loginter est reconnu pour son expertise et son engagement à livrer des maisons de haute qualité. En choisissant ce promoteur, vous optez pour un investissement dans une construction durable, moderne, et pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité d’offrir à votre famille une maison idéale tout en bénéficiant des aides étatiques. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Téléphone: 621 40 44 44 Email: ### Site web: la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

Proposée à la vente entièrement meublée, cette villa de grand standing est située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Dudelange. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la ville. Implantée sur un terrain de 11,44 ares, elle développe environ 430 m² et offre un cadre de vie exclusif à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes vers Luxembourg et la France. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception d’environ 85 m², entièrement climatisé et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une cheminée à gaz ainsi qu’un jacuzzi intérieur. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 70 m² donnant sur un jardin paysager. À l’étage, la villa propose une suite parentale de 32 m² avec terrasse privative et vue dégagée, deux chambres climatisées avec balcons, ainsi qu’une salle de bain en marbre avec douche et toilettes. Le dernier étage, d’une surface d’environ 85 m², sous toiture isolée culminant à 4,5 mètres, est entièrement aménageable. Les arrivées d’eau, d’électricité et de chauffage sont prévues, offrant un fort potentiel de personnalisation avec un point de vue dominant sur toute la ville. En rez-de-jardin, un garage de 70 m² pour trois véhicules, une cave à vin climatisée et une cuisine d’été entièrement équipée avec accès direct au jardin, à la piscine et à la pergola. Ce niveau comprend également un bureau, un salon, une salle de douche avec toilettes et la chaufferie, permettant un usage polyvalent. Le jardin exotique, soigneusement aménagé, accueille palmiers, oliviers, piscine chauffée, pergola bioclimatique et jacuzzi, créant une atmosphère élégante et dépaysante. La villa est équipée d’un système domotique complet permettant le pilotage centralisé des éclairages, du chauffage, de la climatisation et de certains ouvrants. Elle dispose également de systèmes de sécurité haut de gamme, incluant alarme connectée, vidéosurveillance et contrôle d’accès, assurant un niveau de protection optimal et une gestion à distance en toute sérénité. Plans disponibles sur la visite virtuelle. Un bien rare, clé en main, associant volumes, prestations haut de gamme et situation privilégiée. En savoir plus ?

Flaxweiler - Maison jumelée de ± 209 m² avec 3 chambres, terrasse, jardin et garage Située à Flaxweiler, cette maison jumelée neuve en cours de construction offre une surface totale de ± 241 m² dont ± 209 m² habitables sur un terrain de 3.52 ares, avec une exposition plein sud et une agréable vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, le tout de ± 7 m² menant à une pièce de vie de ± 44 m² comprenant le séjour et l'espace cuisine ouverte (non fournie), baignée de lumière et avec accès direct à une terrasse de ± 27 m² et au jardin. Ce niveau comprend également un WC séparé de ± 2 m², un débarras de ± 2 m², une buanderie de ± 3 m² ainsi qu'un garage de ± 29 m². À l'étage, le hall de nuit de ± 12 m² dessert trois chambres de ± 12, 16 et 16 m², chacune disposant de sa propre salle de douche de ± 4, 4 et 8 m². La chambre principale de ± 12 m² bénéficie en plus d'un dressing de ± 8 m². Les combles proposent un vaste espace aménageable de ± 64 m², idéal pour créer une salle de loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires, complété par un local technique de ± 9 m². Prix: 1.400.000 € (TVA 17%) - 1.350.000 € (TVA 3%) Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée Luxembourgeoise à raison de 17%. Le cas échéant (acquisition pour compte propre), nos services formuleront en votre nom les demandes en vue de l'application de la TVA 3%. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3% de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50.000.-€ par logement. Détails complémentaires : - Sols : carrelage au choix, parquet semi-massif dans les chambres, laminé dans les combles - Construction : dalle en béton armée, façade isolée - Fenêtres : châssis PVC, triple vitrage, Velux, volets électriques - Chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol, radiateurs dans les combles - Équipements : cheminée, panneaux solaires, ventilation double flux, thermostat individuel, vidéophone - Cuisine : non incluse (pré-installations prévues) - Toiture : ardoises Implantée dans un environnement calme de village, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun, crèches, forêts, pistes cyclables et restaurants, offrant un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

Website: shesaidyes.lu Stories: shesaidyes.lu/stories Podcast: shesaidyes.lu/podcast **** Cette maison avec jardin à Strassen Luxembourg est située dans un quartier résidentiel calme et offre un agencement fonctionnel, des espaces de vie lumineux et un accès direct aux espaces extérieurs, ce qui la rend bien adaptée à la vie de famille au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec un WC séparé, menant à un vaste espace de vie traversant. Les espaces de vie bénéficient de grandes baies vitrées, apportant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et centrée autour d'un grand îlot, s'intègre naturellement dans l'espace et fournit un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux chambres partagent une salle d'eau avec WC. L'agencement est pratique et s'adapte facilement en fonction des besoins. Ce niveau dispose également d'une suite parentale comprenant une chambre, un grand espace dressing et une salle de bain avec WC. Le sous-sol offre une grande cave avec un coin buanderie. Cet espace peut être utilisé tel quel ou transformé en salle de jeux, salle de télévision ou espace de loisirs. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin avec deux terrasses, ainsi que d'un abri de voiture pour deux voitures. >>> Faits clés Prix : 1 590 000 € Type : Maison jumelée (3 côtés libres) Année : 2017 Surface totale : 218.94 m² Surface habitable : 143.86 m² Terrain : 3,78 ares Chambres : 3 Salles de bains : 2 WC : 3 (dont 1 WC séparé au rez-de-chaussée) Sous-sol / cave : Oui : grand, avec coin buanderie + espace polyvalent Espaces extérieurs : Jardin, deux terrasses Stationnement : Abri de voiture (2 voitures) Frais d'agence : à la charge du vendeur >>> Points forts & Commodités Maison récente Triple exposition (Est / Nord / Ouest) garantissant une bonne lumière naturelle Espaces de vie ouverts avec accès direct à l'extérieur Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central Suite parentale avec dressing Bureau / espace de travail à domicile Grand sous-sol Classe énergétique AAA (panneaux solaires installés) Chauffage électrique Double vitrage, cadres de fenêtres en bois >>> Environnement résidentiel, à quelques minutes de la ville de Luxembourg Située à Millewee à Strassen, la propriété bénéficie d'un agréable environnement résidentiel, à seulement quelques minutes de la ville de Luxembourg. La zone offre un bon équilibre entre des environs calmes et un accès facile aux commodités quotidiennes. À proximité, vous trouverez des centres commerciaux tels que Belle Étoile et City Concorde, ainsi que des écoles, des crèches, des restaurants et des installations sportives telles que Les Thermes. Un accès rapide aux grandes routes facilite les déplacements. >>> Transports & Accès Temps de trajet estimés : Kirchberg : ~10 min (8 km) Centre-ville (Hôtel de Ville) : ~8 min (5 km) Gare centrale : ~10 min (6 km) Aéroport : ~15 min (12 km) Cloche d'Or : ~12 min (8 km) Lignes de bus : 8, 11, 16, 22, 24, 26, 222, 248, 250 En savoir plus ?

Belle maison jumelée avec vue imprenable avec à Helmdange (Lorentzweiler) REAL VALUE vous propose cette belle maison unifamiliale de 245 m2 de surface (dont 137 m2 de surface nette habitable, de 90 m2 de surface non-habitable pour caves, garage et grenier et de 18m2 de surface de balcon), localisée dans un quartier résidentiel calme sur un terrain d'une superficie totale de 4,66 ares, à proximité des transports en commun et de l'autoroute A7. La maison a été construite vers 1972 et a été partiellement rénovée en étapes. Les finitions sont correctes et permettent un emménagement direct. Un rafraîchissement s'avère cependant nécessaire et un assainissement énergétique à moyen terme valoriserait cette belle propriété. La maison est répartie sur 3 niveaux et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un living avec balcon, une cuisine séparée, une salle de bain et un garage avec accès au grenier. Le rez-de-jardin est composé de trois chambres à coucher, d'un WC séparé, d'une buanderie avec douche, d'un débarras, d'une cave à vin et d'un local chaufferie. Le grenier avec dalle en béton est aménagé pour activités de loisir et la surface dont la hauteur est de l'ordre de 2m est de l'ordre de 23m2. Le jardin invite les habitants à séjourner à l'extérieur. Le jardin dispose d'un abri pour outils Cette belle propriété offre un cadre calme et se prête à des familles qui cherchent de l'espace à un endroit très paisible. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter M. Romain Hartmann au N° de tél : 26 74 03 90 / 621 196 540 ou par email : ### En savoir plus ?

Dans nouveau lotissement "MILLENKNEPPCHEN" phase 3 à ROLLINGEN/MERSCH, sur beau terrain plein sud de 2,61 ares, nous allons prochainement construire une superbe maison mitoyenne accolée d'un côté. Avec son architecte moderne, son agencement réfléchi et ses matériaux de haute qualité, cette maison saura vous séduire. Au niveau rue vous trouverez un grand hall d'entrée, un garage pour 2 voitures, une grande cave et un local chaufferie. Au niveau jardin vous aurez un hall, une grande cuisine ouverte sur séjour d'une surface globale de 50,56 m2 donnant accès sur une belle terrasse plein sud de 22 m2, un débarras/buanderie, un bureau et un WC séparé. A l'étage cette maison se complète par trois chambres à coucher, un hall de nuit et une salle de douches. Sa situation est unique, tranquille, en pleine verdure, non loin d'une crèche et des transports en communs (bus). La belle ville de Mersch avec toutes ses commodités, centres commerciaux, tous commerces, écoles tous niveaux, centres sportifs etc. se trouve à 1 km. Avec un accès proche à l'autoroute, vous pourrez vous rendre au Kirchberg, Aéroport ou Luxbg-ville en moins de 15 minutes. En savoir plus ?