Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 14)

Livraison Septembre 2025 LIMPERSBERG Dans le quartier résidentiel très prisé de Limpertsberg, cette maison unifamiliale neuve au design contemporain est un bien d’exception. Répartie sur 4 niveaux avec ascenseur privatif Schindler, elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis offrant une qualité de construction remarquable. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée : 9,27 m² - Garage double : 31,15 m² – Parking côte à côte (type “side-by-side”) - Local technique / Buanderie : 18,23 m² - Accès direct à l’ascenseur Schindler et à l’escalier 1er étage : - Hall : 8,38 m² - Chambre 1 : 18,59 m² - Chambre 2 : 17.15 - Dressing : 7,40 m² - Salle de douche 1 (avec WC) : 9.35 m² - Salle de douche 2 : 5,19 m² 2ème étage : - Hall : 8,77 m² - Chambre 3 : 17,15 m² - Chambre 4 : 16.59 m² - Bureau : 5,19 m² - Salle de bain principale : 9,93 m² - WC séparé : 1,83 m² - Balcon : 5,18 m² Dernier étage : - Hall : 5,38 m² - Cuisine ouverte : 11,25 m² - Salon / Salle à manger : 39,98 m² - Terrasse avant : 4,58 m² - Balcon arrière : 3,72 m² - Terrasse arrière : 20 m² Prestations haut de gamme : - Ascenseur privatif Schindler (tous étages) - Double parking intérieur côte à côte (type “side-by-side”) - Chauffage au sol sur toute la maison - VMC double flux - Fenêtres triple vitrage avec châssis aluminium Schüco - Toiture en zinc, moderne et durable - Finition intérieure : peinture blanche avec VarioVlies - Matériaux de haute qualité sélectionnés avec soin Situation exceptionnelle dans le quartier du Limpertsberg - Quartier calme et résidentiel de standing - À 10 minutes à pied des lycées Michel Lucius, des Garçons et Technique - Proximité immédiate : transports en commun, commerces, parcs, écoles internationales - Accès rapide au centre-ville, au Kirchberg, et aux institutions européennes Le prix affiché inclus la TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration). Cette maison représente une occasion rare d’acquérir un bien neuf, lumineux, élégant et parfaitement conçu dans l’un des secteurs les plus cotés de Luxembourg. Pour plus d’informations ou organiser une visite du chantier, contactez-nous au 31 61 350 ou sur ### . En savoir plus ?

Située à Heiderscheid, cette résidence offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec quatre chambres, elle convient parfaitement à une famille ou à ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. La propriété dispose d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec une douche cabine, répondant aux besoins quotidiens des occupants. L'habitation est équipée d’un système de chauffage au gaz, assurant une gestion efficace de la température tout en étant compatible avec des normes énergétiques modernes. La maison inclut également une pièce dédiée à la buanderie, facilitant la gestion du linge et des tâches ménagères. Son certificat EPC classé F indique qu’il pourrait y avoir des opportunités d’optimisation énergétique. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement stable. Elle n’est pas actuellement louée, ce qui en fait une option idéale pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif futur. La localisation à Heiderscheid permet un accès pratique aux commodités locales tout en profitant d’un cadre paisible. En savoir plus ?

Situé dans le charmant village viticole de Bech-Kleinmacher, entre vignobles renommés et les rives paisibles de la Moselle, ce terrain à bâtir rare, bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un cadre de vie particulièrement recherché. Avec une largeur de 17 mètres sur rue et une profondeur de 24 mètres, il dispose d’un permis de construire accordé pour une maison unifamiliale de ± 225 m² habitables, comprenant : -4 chambres, dont un étage parental privatif avec salle de bain, dressing en suite et terrasse -3 salles de bains au total, offrant confort et praticité au quotidien -Un jardin orienté plein sud, avec de superbes vues dégagées sur les vignes et la Moselle -Double-garage -Terrasse aménagée en prolongement du jardin Les études de sol ont été réalisées, et le terrain est vendu avec un contrat de construction. Le prix de revient comprend à la fois le coût d’acquisition du terrain ainsi que l’estimation des frais de construction. Selon le cahier des charges établi par la société Cardoso & Fils, le coût estimé de construction s’élève entre 837.000 € -890.000 € avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. (Dans le cadre d’une acquisition en tant que résidence principale, le prix de construction peut bénéficier du taux réduit de TVA à 3 %, sous réserve des conditions fixées par l’administration.) Référencé sous le numéro cadastral 743/5267, ce bien se situe dans la très prisée commune de Schengen, reconnue pour son art de vivre, sa culture viticole, et sa situation stratégique à la croisée des frontières luxembourgeoise, française et allemande. *** Photographies à caractère non contractuel, fournies à titre indicatif. La maison représentée correspond au modèle de construction prévu sur le terrain concerné. *** Pour toute information complémentaire, ainsi que pour la consultation des plans et du cahier des charges, n’hésitez pas à contacter l’agent en charge du dossier : Florian Apolinario – Tél. : 691 110 397 – E-mail : ### En savoir plus ?

Situé dans le charmant village viticole de Bech-Kleinmacher, entre vignobles renommés et les rives paisibles de la Moselle, ce terrain à bâtir rare, bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un cadre de vie particulièrement recherché. Avec une largeur de 17 mètres sur rue et une profondeur de 24 mètres, il dispose d’un permis de construire accordé pour une maison unifamiliale de ± 225 m² habitables, comprenant : -4 chambres, dont un étage parental privatif avec salle de bain, dressing en suite et terrasse -3 salles de bains au total, offrant confort et praticité au quotidien -Un jardin orienté plein sud, avec de superbes vues dégagées sur les vignes et la Moselle -Double-garage -Terrasse aménagée en prolongement du jardin Les études de sol ont été réalisées, et le terrain est vendu avec un contrat de construction. Le prix de revient comprend à la fois le coût d’acquisition du terrain ainsi que l’estimation des frais de construction. Selon le cahier des charges établi par la société Cardoso & Fils, le coût estimé de construction s’élève entre 837.000 € -890.000 € avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. (Dans le cadre d’une acquisition en tant que résidence principale, le prix de construction peut bénéficier du taux réduit de TVA à 3 %, sous réserve des conditions fixées par l’administration.) Référencé sous le numéro cadastral 743/5267, ce bien se situe dans la très prisée commune de Schengen, reconnue pour son art de vivre, sa culture viticole, et sa situation stratégique à la croisée des frontières luxembourgeoise, française et allemande. *** Photographies à caractère non contractuel, fournies à titre indicatif. La maison représentée correspond au modèle de construction prévu sur le terrain concerné. *** Pour toute information complémentaire, ainsi que pour la consultation des plans et du cahier des charges, n’hésitez pas à contacter l’agent en charge du dossier : Florian Apolinario – Tél. : 691 110 397 – E-mail : ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 10 Rue de Strassen L-8094 Bertrange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Belle maison de 140 m² habitables (220 m2 de surface totale), avec garage et jardin, sise à Bertrange. Distribution : Sous-sol : garage (24,3 m²) - hall (4,6 m²) - débarras (4,4 m²) - rangement (2,7 m²) - espace buanderie (10,8 m²) - salle de douche (8,4 m²) - cave (4,9 m²) - accès (7 m²) Premier étage : Espace de vie de 31,6 m², composé du living (16,7 m²) et la salle à manger (14,9 m²) - cuisine séparée (11,2 m²) - véranda (13,9 m²) - hall d'entrée (11,2 m²) - WC séparé (2 m²) Deuxième étage : 3 chambres (16,3 + 14,8 + 12 m²) - hall de nuit (3,2 m²) - salle de bain avec vasque et WC (6,9 m²) Combles : chambre mansardée (11,8 m² au sol) - grenier mansardé (43,1 m² au sol) Extérieur : terrasses (38 m² au total) - abris de jardin/cabanon (11,2 m²) Inclus : 1 places de parking intérieure dans la garage - 1 emplacement extérieur - espaces de caves Complément d'informations : Confort : porte de garage automatique - parquet - hauts plafonds Chauffage : Gaz Environnement : Quartier résidentiel Située à Bertrange, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes des accès autoroutiers, facilitant les déplacements vers tout le pays. Les amateurs de bien-être apprécieront la proximité des Thermes de Strassen, situés à 3 minutes, tandis que les centres commerciaux La Belle Étoile et City Concorde, accessibles en quelques minutes également, offrent un large choix de commerces et de services. Côté transport, la gare de Bertrange se trouve à seulement 2 minutes : elle permet de rejoindre la Gare de Luxembourg en 7 minutes, avec une connexion directe au tramway et au centre-ville, notamment à l'Hôtel de Ville de Luxembourg. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 10 Rue de Strassen L-8094 Bertrange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Beautiful house with 140 sqm of living space (220 sqm total area), featuring a garage and garden, located in Bertrange. Layout: Basement: garage (24.3 sqm) - hall (4.6 sqm) - storage room (4.4 sqm) - storage space (2.7 sqm) - laundry area (10.8 sqm) - shower room (8.4 sqm) - cellar (4.9 sqm) - access (7 sqm) First floor: 31.6 sqm living area, comprising living room (16.7 sqm) and dining room (14.9 sqm) - separate kitchen (11.2 sqm) - veranda (13.9 sqm) - entrance hall (11.2 sqm) - separate toilet (2 sqm) Second floor: 3 bedrooms (16.3 + 14.8 + 12 sqm) - night hall (3.2 sqm) - bathroom with washbasin and WC (6.9 sqm) Attic: attic bedroom (11.8 sqm floor space) - attic storage space (43.1 sqm floor space) Outside: terraces (38 sqm in total) - garden shed/storage shed (11.2 sqm) Included: 1 indoor parking space in the garage - 1 outdoor parking space - cellar space Additional information: Comfort: automatic garage door - parquet flooring - high ceilings Heating: Gas Environment: Residential neighbourhood Located in Bertrange, this house enjoys a prime location just 5 minutes from motorway access, making travel across the country easy and convenient. Wellness enthusiasts will appreciate the proximity of the Strassen Thermal Baths, only 3 minutes away, while the nearby Belle Étoile and City Concorde shopping centers offer a wide range of shops and services within just a few minutes. In terms of transport, the Bertrange train station is only 2 minutes away and connects you to Luxembourg City's main train station in just 7 minutes, with immediate access to the tram network and the city center, including Luxembourg City Hall. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Maison mitoyenne sise au centre d'Ettelbruck, à proximité de toutes commodités. Sous-sol: cave voûtée accessible par cour. Rez-chaussée: Hall d'entrée et salon, cuisine équipée séparée, débarras, cour, W.C séparé, local technique. 1er: 3 grandes chambres, salle de bains rénovée en 2014 2e: 1 chambre à coucher, 1 pièce (Hobbyroom) ou chambre, salle de douche, débarras. Commerces, écoles, parkings publics à toute proximité. Accès autoroute à 5 minutes. Pas de garage Installation chauffage mazout (2014) la construction est classée comme "construction à conserver" suivant le PAG de la Commune d'Ettelbruck. En savoir plus ?

Nouveau projet de 4 maisons en bande sises à GREVELS, Rue de Bastogne ; livraison en état de « Clé en main » - aménagement des combles et alentours exclus ; terrains de 3.02 à 6.54 ares ; 4 chambres à coucher et 3 salles de bains ; grande terrasse et jardin orienté plein sud ; garage pour 2 voitures ; situation calme dans la commune de Grosbous, à 15 min d'Ettelbruck ou de Redange ! Composition de la maison lot n°2/B avec une surface totale de 295 m² : - Au rez-de-jardin resp. niveau « -2 » : hall (5.05 m²), pièce de vie ouverte (68.05 m²), salle de bains (9.33 m²), cave (8.72 m²), terrasse (18.18 m²) et jardin - Au niveau « -1 » : hall (11.49 m²), chambre avec dressing (28.82 m²), bureau (10.16 m²), salle de bains (9.59 m²), buanderie/chaufferie (9.51 m²), balcon (21.81 m²) - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (16.58 m²), cave (6.62 m²), garage pour deux voitures (47.58 m²) - A l'étage : hall de nuit (10.30 m²), deux chambres (29.26 et 15.39 m²), salle de bains (8.72 m²) Les plans sont encore modulables selon vos besoins et désirs. Le prix annoncé se comprend hors TVA. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

À VENDRE ? Maison unifamiliale à rénover ? 109, rue Adolphe Fischer, Luxembourg-Gare DIRECT IMMO vous propose en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale à rénover, idéalement située au 109, rue Adolphe Fischer, dans le quartier central de Luxembourg-Gare, à proximité immédiate de toutes commodités, transports en commun, commerces, écoles et du centre-ville. Caractéristiques principales : ? Surface habitable d'environ 220 m² ? Répartie sur plusieurs niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étages et combles) Description indicative : ? Hall d'entrée ? Séjour / salle à manger ? Cuisine séparée ? 4 à 5 chambres possibles ? Salle de bain ? Combles aménageables ? Cave / sous-sol ? Possibilité de créer plusieurs unités d'habitation À rénover Ce bien présente une structure saine mais nécessite une rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou un projet d'investissement. Atouts : ? Emplacement central et recherché ? Quartier vivant en pleine transformation ? Potentiel locatif ou familial ? Proximité immédiate des transports, commerces et axes routiers Disponibilité : Libre Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Magnifique terrain avec maison à démolir à vendre dans une impasse, au calme, à Senningerberg. La maison actuelle avec une surface habitable de +/- 245m2, construite en 1973, se trouve en bon état, mais nécessite des d’importants travaux de rénovation pour l’adapter aux normes actuellement en vigueur. En démolissant on pourra y construire une villa isolée de +- 350m2 habitables. En savoir plus ?

Veuillez contacter Ilhame Hajaje pour de plus amples informations : ### ### Nous vous proposons cette maison libre de 3 côtés dans une rue calme et proche de toutes commodités. Cette maison, de 240m² totale dont 130 m² habitables, est parfaitement adaptée aux familles nombreuses. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée ; - Une cuisine avec porte menant vers la terrasse ; - Un double séjour lumineux ; - Un garage pouvant accueillir 2 véhicules ; - Une buanderie ; - Deux autres espaces de rangement. Au 1er étage : - 4 chambres ; - Une salle de bain. À l'ensemble s'ajoutent également 6 places de parking extérieures. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse et d'un jardin. - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant. En savoir plus ?

L’agence 2M’S vous propose en exclusivité cette superbe maison. rénovée avec goût. située dans le quartier résidentiel très prisé de Fousbann à Differdange. Dès l’entrée. vous serez séduit par la qualité des matériaux. les finitions soignées ainsi que la décoration contemporaine et épurée qui confèrent à cette propriété une atmosphère élégante et chaleureuse. Érigée sur un terrain de 2.14 ares. cette maison offre une surface totale de 225 m². dont 165 m² habitables. harmonieusement répartis pour un cadre de vie confortable. lumineux et fonctionnel. Nichée dans une rue calme et familiale. à proximité immédiate des commodités. elle constitue un environnement idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de qualité de vie. 🔹 Caractéristiques principales : Rénovations récentes réalisées entre 2021 et 2025 Finitions haut de gamme et décoration contemporaine Surface habitable généreuse et bien optimisée Espaces de vie lumineux et conviviaux 4 chambres. dont une suite parentale avec salle de douche privative Deux terrasses et un jardin à l’arrière Garage double + 1 emplacement extérieur Quartier résidentiel calme et familial Maison bien entretenue. prête à emménager 🏠 Disposition des pièces : 📍 Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant WC séparé Cuisine équipée moderne ouverte sur un spacieux séjour et une salle à manger Accès direct à une terrasse de 10 m². parfaite pour vos repas d’extérieur 📍 1er étage : Trois belles chambres à coucher Salle de bains avec baignoire. double vasque et WC 📍 2ème étage : Spacieuse suite parentale avec coin dressing. salle de douche privative et rangements 📍 Sous-sol : Garage pour deux voitures + un emplacement extérieur Cave Buanderie Chaufferie avec accès à une seconde terrasse et au jardin 💡 Une opportunité rare à Fousbann ! Cette maison allie confort moderne. volumes généreux. matériaux de qualité et emplacement stratégique. Proche des écoles. commerces. transports en commun et à quelques minutes du centre-ville de Differdange. 📞 Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

Magnifique maison individuelle d'une surface totale de 385 m² en état impeccable à Hupperdange ! Laissez-vous séduire par cette splendide maison libre des quatre côtés, construite en 2011, située au calme absolu dans une rue sans issue à Hupperdange, sur un terrain de 7,47 ares soigneusement aménagé. Avec une surface totale de 385 m² (dont 215 m² habitables), cette propriété offre de vastes espaces de vie, des finitions haut de gamme et un confort exceptionnel ? parfaite pour les familles exigeantes à la recherche de qualité et de tranquillité. Voici la disposition des pièces : - Sous-sol : hall (11,64 m²), chaufferie (20,26 m²), buanderie (11,34 m²), grande pièce de loisir/party room (41,43 m²) avec salle de bains à finaliser, plusieurs caves (total 44,61 m²) - Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13,80 m²), spacieux séjour et salle à manger (32,90 m²), cuisine équipée moderne avec coin repas (27,11 m²), débarras/arrière-cuisine (9,71 m²), chambre d'enfant/bureau (10,05 m²), WC séparé (2,37 m²) avec garde-robe (2,95 m²), double garage (32,61 m²) - Étage : Hall de nuit (6,47 m²), master bedroom (20,35 m²) avec dressing (11,56 m²) et salle de bains privative (10,41 m²), deux grandes chambres supplémentaires (21,29 m² et 16,68 m²), salle de douche avec WC (12,04 m²), espace bureau ouvert (4,22 m²), galerie (5,97 m²) - Grenier aménageable : 90 m² - Extérieurs : jardin entièrement aménagé avec une superbe pergola de 44 m², coin barbecue, plusieurs emplacements extérieurs. Aspects techniques : construction en ossature bois, chauffage au mazout avec chauffage au sol, fenêtres en PVC triple vitrage, VMC double flux, citerne d'eau de pluie, panneaux solaires thermiques, volets et raffstores électriques, système d'alarme, système domotique KNX, goulotte à linge, etc. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Charmante maison à rénover, située dans un quartier calme et central de Vianden ! Cette maison pleine de potentiel dispose de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bains, idéale pour une famille ou un investisseur. Elle bénéficie également de dalles en béton offrant ainsi une base solide pour des travaux de rénovation ambitieux. Avec une surface habitable d'environ 100 m² répartie sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit : - Sous-sol : chaufferie (8 m²) - Rez-de-chaussée : hall d'entrée (3,65 m²) ? séjour (10,83 m²) ? cuisine équipée (16,51 m²) ? cage d'escalier (2,88 m²) - Étage : hall (4,80 m²) ? 2 chambres à coucher (15,88 m² et 8,84 m²) ? salle de douche avec WC (3,81 m²) ? cage d'escalier (4,90 m²) - Combles aménagés : hall (3,58 m²) ? 2 chambres à coucher (15,34 m² et 7,83 m²) ? salle de bains avec baignoire et WC (3,44 m²) Aspects techniques : dalles en béton, chauffage au mazout Wolff (année 1992), radiateurs, fenêtres en bois avec double vitrage, etc. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Située dans la ville de Haller, cette résidence offre un espace intérieur bien réparti avec quatre chambres spacieuses, idéale pour une famille. La propriété comprend également deux salles de bains et un toilette, apportant confort et praticité au quotidien. Son design intérieur n’est pas spécifié, mais la distribution des pièces permet une organisation flexible selon les besoins. Le logement n’est actuellement pas loué, ce qui permet à l’acquéreur d’en profiter immédiatement ou de le louer selon ses projets. La propriété dispose d’un système de chauffage non précisé, mais sa performance est assurée par un certificat énergétique de classe A+, témoignant d’une excellente efficacité énergétique. La construction ne présente pas de risques liés à l’eau ou aux inondations, étant située hors des zones à risque. Située dans la région de Haller, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. Son prix de 917 200 € reflète la qualité et le potentiel qu’elle offre, autant pour un investissement que pour une résidence principale. La localisation précise et ses caractéristiques en font une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un logement moderne dans cette région. En savoir plus ?

À Vendre : Immeuble Mixte Idéal pour Indépendants à Strassen Situé dans la commune prisée de Strassen, cet immeuble combine un espace professionnel et une habitation confortable, le tout dans un état irréprochable. Une opportunité rare, parfaite pour les professionnels indépendants cherchant un emplacement stratégique et fonctionnel. Caractéristiques principales Surface commerciale : Un espace de 138 m², parfaitement adapté pour des activités professionnelles telles que kinésithérapie, médecine, conseil juridique, ou fiduciaire Habitation spacieuse : Une maison moderne de 224 m², offrant un cadre de vie agréable et généreux Stockage pratique : Une cave de 117 m² idéale pour le stockage de matériel ou pour des besoins professionnels spécifiques Garage : Un garage de 39 m² pour encore plus de praticité Stationnement : 4 places de parking extérieures et 2 intérieures, répondant aux besoins de vos clients et de votre famille Accessibilité optimale : Un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute Pourquoi choisir Strassen ? Services et commodités : À proximité immédiate du centre commercial La Belle Étoile, des supermarchés et des boutiques Infrastructure de santé : À quelques minutes du Centre Hospitalier de Luxembourg Qualité de vie : Strassen allie dynamisme urbain et tranquillité, avec des écoles, des espaces verts et une excellente connexion à Luxembourg-Ville Un état impeccable L'immeuble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir. Contactez-nous Ne laissez pas passer cette occasion unique de conjuguer espace professionnel et vie privée dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. En savoir plus ?

C'est à Haller que ce projet de construction neuve unique est réalisé avec la plus grande qualité. Découvrez cette maison idéale pour les familles, avec une surface habitable d'environ 215 m². L'équipement comprend des fenêtres à triple vitrage et des volets roulants électriques, assurant confort et efficacité énergétique. L'aménagement intérieur est réalisé selon vos souhaits personnels pour un résultat sur mesure. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace de vie qui invite à la détente et à la convivialité. Il y a suffisamment de place pour y aménager la cuisine de vos rêves. Depuis le salon, vous accédez directement à la belle terrasse extérieure, nichée dans une nature pittoresque, idéale pour profiter de belles soirées d'été. Un WC visiteurs et un débarras pratique complètent l'offre d'espace. Grâce à une conception intelligente du plan, tous les espaces sont optimisés. Le style de construction moderne s'allie ici au charme de la ferme, conférant à la maison un cachet particulier. Au premier étage, trois chambres à coucher et une salle de bains vous attendent. L'étage mansardé dispose d'une grande chambre parentale avec dressing intégré et salle de bains attenante. Un bureau et un petit débarras peuvent également être aménagés. L'emplacement calme de Haller promet non seulement une qualité de vie élevée, mais convient parfaitement aux familles qui apprécient un voisinage accueillant et la proximité de la nature. Cette propriété est une occasion unique d'investir dans un avenir confortable et moderne. Pour les propriétaires occupants du bien, le plafond de la réduction d'impôt de 50 000 € est déjà pris en compte grâce à l'application d'une TVA de 3 % et de 17 %. Pour les non-occupants, une TVA de 17 % s'applique. Informations : - Projet de construction neuve (VEFA) - Surface habitable : 215,88 m² - Surface utile : 7,05 m² - 4 chambres à coucher - Terrasse extérieure - Aménagement intérieur selon vos souhaits - Environnement proche de la nature - Deux places de stationnement extérieures sont comprises dans le prix d'achat En savoir plus ?

Castel Immobilier propose à la vente cette magnifique maison neuve située à Étrange dans un quartier très calme. La maison érigée en 2025 est équipée de matériaux de qualité et comprend: Au rez-de chaussée: Entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur spacieux séjour avec accès terrasse et jardin. Au premier étage: 3 chambres dont deux équipée de salles de bains privatives, toilettes. Au 2 ème étage: Une suite parentale composée d'une très grande chambre et d'une salle de bains. Au sous-sol: une pièce pouvant être aménagée en salle de sports, de jeux, homes cinéma, etc, locaux techniques, cellier, buanderie. Garage intérieur et emplacement de stationnement extérieur. Prix: 1.880.000 euros. En savoir plus ?

Située dans le quartier résidentiel de Fousbann, un secteur calme et recherché de Differdange, cette belle maison mitoyenne entièrement isolée offre un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier est apprécié pour son ambiance familiale, ses infrastructures modernes et sa bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. Fousbann abrite l'École fondamentale du quartier, une Maison Relais, ainsi qu'un hall sportif, offrant des services de garde et des installations sportives pour les enfants et les jeunes. La maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'école internationale et à 15 minutes de la gare. Un parking public gratuit avec des bornes de recharge électrique est également accessible à proximité, gratuit pour les résidents du quartier. Édifiée sur un terrain de 2,12 ares, elle propose une surface habitable d'environ 166 m². Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et un grand soin apporté aux finitions ? les travaux ayant été réalisés pour un usage personnel et durable ? la maison séduit par son style moderne, son confort et sa luminosité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au grand jardin exposé plein sud. Au premier étage, un palier de 6,5 m² mène à deux chambres lumineuses : l'une de 21 m² avec accès à une terrasse privative, l'autre de 15 m². Une salle de douche moderne avec douche, lavabo et WC suspendu complète ce niveau. Le deuxième étage accueille une troisième chambre de 15 m² ainsi qu'une seconde salle de douche de 6 m². Le sous-sol abrite un studio indépendant, composé d'une grande pièce de 40 m² avec accès direct au jardin, d'une salle de douche de 5 m², et d'une entrée séparée. Cet espace remplit les conditions légales pour un usage locatif, ce qui représente une belle opportunité de revenu complémentaire, ou une solution idéale pour un adolescent, un proche ou une activité professionnelle. La maison est entièrement isolée, équipée d'une chaudière au gaz installée en 2016, d'un chauffage par radiateurs, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une connexion fibre optique. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² ainsi qu'un grand jardin ensoleillé avec piscine hors-sol et cabane isolée viennent compléter l'ensemble. Agent responsable du bien: Lydia Indjova Tel: ### E-mail: ### En savoir plus ?

Maison spacieuse à vendre – Esch-sur-Alzette (Quartier de l’Hôpital) - Localisation : Esch-sur-Alzette – Quartier calme et recherché, à proximité de l’hôpital, des commerces, des écoles et des transports en commun. - Description du bien : Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison unifamiliale bien entretenue offre de beaux volumes sur trois niveaux, avec des prestations de qualité et de nombreuses rénovations récentes. Agencement : - Rez-de-chaussée : - Cuisine entièrement équipée - Salon lumineux - Salle à manger chaleureuse 1er étage : - Deux grandes chambres - Une salle de douche moderne - Un bureau (idéal pour télétravail ou dressing) 2e étage : - Deux grandes chambres supplémentaires - Une deuxième salle de douche à terminer (installation déjà en place) - Accès au grenier Sous-sol : - Garage fermé pour 2 voitures - Cave - Accès direct au jardin Extérieur : - Beau jardin à l’arrière - 2 emplacements de stationnement extérieurs supplémentaires à l’avant Informations complémentaires : - Chauffage au gaz (chaudière installée en décembre 2022) - Façade refaite avec isolation à l'arrière (2022) - Fenêtres triple vitrage avec volets électriques (2020) - Électricité et canalisations refaites en 2020 - Toiture en bon état - Possibilité d'augmenter la maison à l’arrière de 4,50 m. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au ### REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo est ravie de présenter ce projet exceptionnel de maison jumelée garage, en future construction, à Sprinkange. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 4,61 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 256 m2, dont 147 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse orientée Sud-Est, réserve/buanderie, garage pour deux voitures. - 1er étage : 3 chambres à coucher plus suite parentale avec chambre à coucher, dressing et salle de douche/toilette, salle de bains. - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Promoteur de Renom - Arend & Fischbach : Ce projet est le fruit de l'excellence du promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, renommé pour son savoir-faire et son engagement envers la qualité. Avantages de vivre à Sprinkange : - Situé entre les deux centres économiques du pays, Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette, Sprinkange offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. - Proximité de la nature : Idéalement situé, Sprinkange permet de profiter de moments de détente dans un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Sprinkange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?