Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 20)

Spécialiste de l'immobilier sur Esch/Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous présente, en exclusivité, cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée située dans le quartier prisé de la place Benelux. La maison se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée avec WC séparé, grand living/séjour avec un poêle à bois, cuisine entièrement équipée - le tout donnant accès direct à la grande terrasse et au jardin entièrement clôturé. ÉTAGE 1 : grande chambre parentale, chambre enfant, bureau et salle de douche entièrement équipée avec WC. ÉTAGE 2 : deux chambres enfants, salle de douche entièrement équipée avec WC. ÉTAGE 3 : grenier non aménageable SOUS-SOL : garage pour une voiture, caves et espace technique, buanderie. La maison a été entièrement rénovée en 2016. Installation d'une nouvelle chaudière à gaz en 2022. La toiture a été entièrement nettoyée en 2024. Nous disposons de l'ensemble des informations liées à cette maison, comme le décompte des charges, les plans et autres détails liés aux rénovations. La commission de l'agence est de 3%, à charge du vendeur, et fait partie intégrante du prix de vente. La localisation de la maison est très intéressante, puisqu'elle bénéficie d'un quartier calme et prisé, tout en ayant de grandes facilités d'accès à tous les services, aux axes de communications (autoroutes, bus, gare). Pour toute information complémentaire, contactez-nous. + d'infos sur wwww.idemmo.lu Une exclusivité du réseau idemmo. Nous recherchons actuellement des STUDIOS et APPARTEMENT 1 chambre pour une clientèle d'investisseurs qualifiés et solvables. En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cette maison contemporaine pensée pour le confort et l'ouverture sur l'extérieur. Érigée en 2013, elle séduit par ses lignes modernes, ses volumes bien étudiés et sa luminosité omniprésente. Conçue pour une grande efficacité énergétique, elle bénéficie d'équipements techniques de qualité, dont une pompe à chaleur géothermique avec un forage vertical. Rez-de-chaussée ? Niveau rue Un hall d'entrée avec rangements, une salle de douche, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une buanderie ainsi qu'un double carport couvert. Premier étage ? Rez-de-jardin La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à une terrasse de 27 m² exposée sud-ouest. Une arrière-cuisine permet un rangement discret. Le salon, chaleureux avec son feu ouvert, s'ouvre directement sur le jardin et une seconde terrasse de 41 m². Un WC séparé complète ce niveau. Deuxième étage Deux chambres de 13 m², chacune avec leur salle de douche privative. La suite parentale comprend une salle de bain complète, un espace dressing et un balcon de 19 m² offrant une vue dégagée. Les extérieurs Un chalet de jardin neuf et un container de rangement permettent d'organiser facilement les équipements extérieurs. Le jardin, bien orienté, offre un cadre agréable et intime. Aspects techniques Pompe à chaleur géothermique avec forage vertical Chauffage au sol avec thermostats individuels Cassette à bois dans le salon Châssis PVC avec triple vitrage CPE B / C Cette maison allie confort, sobriété et performance énergétique. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Parcelle : Commune de Groussbus ? Wal, section WC de Grevels, Brattert et Rind N° 384/4407 d'une contenance de 11 ares 69 centiares Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

À VENDRE MAISON DE 4 CHAMBRES SUR LES HAUTEURS DE LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH Idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Luxembourg-Wimerskirch, cette maison mitoyenne datant des années 2000 offre un cadre de vie idéal. Proche du plateau du Kirchberg, ainsi que du centre-ville, bien desservie par les transports en commun (plusieurs lignes de bus et gare de Dommeldange à proximité). Elle offre 185 m2 de surface habitable (surface utile totale de 235 m2). Cette maison est située sur les hauteurs de Weimerskirch et construite en pente sur un terrain de 1,60 ares, profitant d’une vue panoramique dégagée vers la vallée de Dommeldange/Eich. Elle est composée comme suit : Niveau -1.1(rez-de-jardin) : Vaste séjour donnant accès à une belle terrasse de (36 m2). Niveau -1.2 : Spacieuse cave et grande buanderie. Niveau 0.1 : Cuisine ouverte complètement équipée et salle à manger de 34 m2, donnant accès à un beau balcon avec une vue panoramique. Niveau 0.2 (rez-de-chaussée) : Hall d’entrée ; WC séparé ; un garage avec porte motorisée. Niveau +1.1 : Hall de nuit ; une spacieuse chambre à coucher ; un espace bureau attenant ; un dressing. Niveau +1.2 : Une belle et grande chambre à coucher ; une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. Niveau +2.1 et +2.2 : Deux belles chambres à coucher sous-combles ; une salle de douche avec douche, lavabo et WC ; chaufferie (gaz à condensation, Buderus 2000). Weimerskirch est un lieu agréable à vivre, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville, ce qui en fait un quartier prisé par les habitants de Luxembourg. On y retrouve, plusieurs commodités à proximité, des supermarchés, des parcs, des crèches, etc. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l’accès au centre-ville et aux autres quartiers de Luxembourg. CPE : E-E Prix : 1.392.000 € Disponibilité : à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

Située à Ehlange commune de Reckange-sur-Mess, à 10 minutes de Luxembourg-ville et à seulement 200m du grand projet GRID-X cette maison libre des 3 côtés est érigée sur un terrain de 3,43 ares. Elle présente une surface habitable de ± 225 m², pour une surface totale de ± 300 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Salon spacieux ouvert sur une cuisine américaine équipée (possibilité de séparation); Vue dégagée sur le jardin; Buanderie; Wc invité; Double garage; Terrasse et jardin; Chauffage au sol, climatisation, éclairage LED, vidéophone. 1er étage : 2 grandes chambres; Suite parentale; Salle de bain (douche, baignoire, double vasque et wc); Salle de douche (double vasque de 3 m, douche italienne, wc). 2ème étage : Grand salon/chambre dédié aux loisirs; Alimentation pour sauna; Salle de douche : douche, vasque et wc; Local technique (pompe à chaleur, double flux, stockage). Détails complémentaires : Maison de 2022, état neuf; Luminosité; Belles finitions; Jardin sans vis-à-vis; Passeport énergétique A-A-A; Triple vitrage, châssis en PVC, volets électriques; Chaudière pompe à chaleur, chauffage au sol; Toiture ardoise naturelle; Porte de garage électrique; Commerces à proximité (Gridx, Grand Frais...). Pour tout renseignement et le plan du bien, veuillez contacter: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

EASYMMO.LU a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belie maison jumelée neuve située au cœur de la Moselle dans le charmant village d'Erpeldange. Ce bien exceptionnel vous offre une occasion unique de devenir propriétaire dans cette région prisée. Détails de la propriété: Cette spacieuse maison s'étend sur trois étages et propose une surface de terrain de 2.29 ares. Elle comprend quatre chambres et quatre salles de bains, idéale pour une famille nombreuse. Un point fort de cette propriété est sa cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et recevoir. Profitez également d'un grand jardin de 150 m², idéal pour des après-midis en plein air, et d'un garage pour le stationnement de deux véhicules. La maison dispose en plus d'un grenier pour vos besoins de rangement supplémentaires, ainsi que d'une buanderie pratique. La fin des travaux est prévue pour le 1er avril 2025. Commodités à proximité: Erpeldange offre une atmosphère conviviale et agréable, idéale pour les familles. Le quartier est bien desservi par plusieurs établissements scolaires et éducatifs de qualité. Pour vos achats et vos expériences culinaires, de nombreux commerces, épiceries et restaurants sont facilement accessibles. Pour les amoureux de la nature, les parcs verdoyants et les installations de loisirs ne manquent pas. Les structures de santé sont facilement accessibles, assurant un confort au quotidien. Le quartier dispose de bonnes options de transport, facilitant vos déplacements dans tout le Luxembourg. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle!. Programmez une visite en nous contactant dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone. Si ce bien vous intéresse merci de nous contacter au 621405965 ou ### Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA fixe pour un appartement 15.000 EUR + TVA fixe pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre approche innovative alliant qualité de service et tarification fixe. Estimation rapide, gratuite et réaliste. En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cette magnifique maison jumelée composée de 4 chambres dans sa configuration actuelle dont les rénovations qualitatives ont été finalisées en 2019. Ce bien de +- 175 m² habitables pourra convenir à une famille nombreuse et saura séduire de par le goût des rénovations apportées jusque là. La maison se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : - hall d’entrée avec porte sécurisée. vidéo parlophone et WC séparé - salon d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin clôturés - accès au garage avec porte motorisée - accès par ce niveau au sous-sol avec espace chaufferie et buanderie 1er étage : - salon d'hiver avec cheminée fonctionnelle - spacieuse cuisine moderne équipée avec espace à manger - un WC séparé 2ème étage : - deux chambres chambres de +- 22 m² chacune - une salle de douche + WC 3ème étage : - deux autres chambres de +- 18 m² et +- 14 m². cette dernière avec salle de bain attenante avec baignoire balnéo. WC et bidet A noter que les quatre chambres sont équipées de dressing sur mesure. Viendront compléter le bien un garage fermé pour une voiture. 1 emplacement de parking devant le garage Dudelange est une ville dynamique qui offre une excellente qualité de vie. Elle dispose d'écoles et d'institutions éducatives de premier plan. de nombreux commerces et la gare desservant bons nombres de communes. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

-Français- Maison individuelle à vendre à Consdorf – Belle situation, rénovée avec équipements modernes ! Adresse : 78, route d'Echternach, L-6212 Consdorf Surface du terrain : 9,75 ares Année de construction : env. 1970 (rénovée ces dernières années) Passeport énergétique : Classe E / E Cette maison individuelle non mitoyenne se situe dans un quartier agréable de Consdorf et bénéficie de plusieurs rénovations récentes ainsi que d’équipements modernes. Avec son jardin, sa terrasse et sa pergola, elle offre un cadre de vie confortable et idéal pour les familles. Répartition des pièces Rez-de-chaussée (RDCH) : Hall d’entrée spacieux (zone d’entrée de vie) Salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin Bureau WC séparé Salle de bain avec lavabo, baignoire et WC 1 chambre à coucher 1er étage : Chambre de loisirs 1 chambre Espace de stockage Salle de bain avec douche, lavabo et WC 1 chambre supplémentaire Sous-sol : Espaces de stockage Buanderie Atelier Garage pour 2 voitures Pièce de rangement supplémentaire Équipements & caractéristiques : Nouvelle entrée et aménagements extérieurs Pergola moderne Fenêtres à double vitrage (porte-fenêtre avec triple vitrage) Stores électriques Chauffage central au mazout (chaudière Viessmann) 4 emplacements extérieurs devant la maison Un bien rare à Consdorf, qui combine rénovation, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! (+352) 621 524 725 ### ### -Deutsch- Einfamilienhaus zu verkaufen in Consdorf – Schöne Lage, renoviert und modern ausgestattet! Adresse: 78, route d'Echternach, L-6212 Consdorf Grundstücksfläche: 9,75 Ar Baujahr: ca. 1970 (in den letzten Jahren renoviert) Energiepass: Klasse E / E Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Consdorf und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. Mit Garten, Terrasse und Pergola bietet es ein komfortables Wohnumfeld, ideal für Familien. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Geräumiger Eingangsbereich - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten - Büro - Separates WC - Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC - 1 Schlafzimmer 1. Etage: - Freizeitraum - 1 Schlafzimmer - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - 1 zusätzliches Schlafzimmer Kellergeschoss: - Abstellräume - Waschküche - Werkstatt - Garage für 2 Fahrzeuge - Weiterer Stauraum Ausstattung & Merkmale: - Neue Einfahrt und Außenanlagen - Moderne Pergola - Doppelverglasung (Terrassentür mit 3-fach Verglasung) - Elektrische Rollläden - Öl-Zentralheizung (Viessmann) - 4 Außenstellplätze vor dem Haus Eine seltene Gelegenheit in Consdorf, die Renovierung, Komfort und eine privilegierte Lage vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! (+352) 621 524 725 ### ### -English- Detached house for sale in Consdorf – Great location, renovated with modern features! Address: 78, route d'Echternach, L-6212 Consdorf Plot size: 9.75 ares Year of construction: approx. 1970 (renovated in recent years) Energy performance certificate: Class E / E This detached family house is located in a pleasant residential area of Consdorf and has been renovated in recent years with several modern upgrades. With its garden, terrace, and pergola, it offers a comfortable living environment, ideal for families. Layout of the house Ground floor: - Spacious entrance hall - Living and dining room with open kitchen and direct access to the terrace and garden - Office - Separate WC - Bathroom with washbasin, bathtub, and WC - 1 bedroom First floor: - Leisure room - 1 bedroom - Storage room - Bathroom with shower, washbasin and WC - 1 additional bedroom Basement: - Storage rooms - Laundry room - Workshop - Garage for 2 cars - Additional storage Features & characteristics: - New driveway and outdoor arrangements - Modern pergola - Double-glazed windows (terrace door with triple glazing) - Electric shutters - Central oil heating (Viessmann) - 4 outdoor parking spaces in front of the house A rare opportunity in Consdorf that combines renovation, comfort, and a privileged location. Contact us for more information or to arrange a viewing! (+352) 621 524 725 ### ### En savoir plus ?

+++ NOUVEAU PROJET A BERCHEM +++ Le projet Kraizhiel, charmant ensemble de 6 maisons idéalement situé à Berchem, village calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales infrastructures et axes de transport. Berchem bénéficie d’un accès facile aux autoroutes et se trouve à quelques minutes de la gare. Le projet Kraizhiel est une opportunité unique pour les amateurs de la vie de village. Les maisons seront construits selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et confortable. D'une architecture sobre et moderne la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Grand garage deux voitures (plus 1 emplacement devant la maison) - Buanderie/Cave/Local Technique - Débarras - Accès jardin Au premier étage: - Living spacieux avec cuisine ouverte d'une superficie de plus de 45m2 avec une belle baie vitrée donnant sur terrasse et jardin - un débarras pratique complète le rangement derrière la cuisine - un WC invité - une grande chambre avec sa salle d'eau privative Au deuxième étage: - deux belles chambres donnant sur l'arrière avec accès à une spacieuse terrasse - une salle d'eau - un WC individuel - une chambre parentale Cette maison d'une superficie de 193,54m2 totale sera érigée sur une parcelle de 3,35ares et profitera d'une surface habitable de 133,66 m2. Le prix 3% TVA s'élève à 1 239 954 EUR, sous réserve d'acceptation de l'administration de l'Enregistrement. Le prix TTC 17% est de 1 289 954 EUR. Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Maison contemporaine AA – Quartier Lenkeschléi, Dudelange Exclusivité Immo Losch – Un bien d’exception avec prestations haut de gamme Immo Losch a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale libre de trois côtés, construite en 2023 et située dans le prestigieux quartier résidentiel Lenkeschléi à Dudelange. Alliant design moderne, confort absolu et technologies de pointe, cette maison classée énergétique AA offre une surface habitable de ±202 m², implantée sur un terrain de 3,76 ares, avec des finitions supérieures et des aménagements uniques. Composition de la maison Rez-de-chaussée - Garage spacieux (avec douche pour chiens intégrée et borne de recharge électrique) - Hall d’entrée avec rangement intégré - Salle de bain avec baignoire et douche - Suite parentale 1er étage - 3 chambres à coucher - salle de douche - Loggias offrant une belle luminosité et un espace extérieur intimiste Rez-de-jardin (-1) - Pièce de vie impressionnante avec séjour cathédrale à double hauteur et grandes baies vitrées - Cuisine sur-mesure agrandie d’1 mètre, avec pièce de stockage attenante - Débarras et WC séparé - Cave aménagée avec chauffage au sol et raccordements modulables pour machines - Accès terrasse (20 m²) avec garde-corps en verre et jardin entièrement clôturé Atouts et équipements haut de gamme - Classe énergétique AA – pompe à chaleur, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (2023) - Pré-installation climatisation dans toutes les chambres et le séjour - Sécurité optimale : système domotique complet, caméras intérieures/extérieures, alarmes avec détecteurs de mouvement, enregistrement 1 mois, double sonnette avec caméra (RDC + 1er étage) - Aménagement extérieur : arrosage automatique, alimentation eau/électricité dans le jardin, filets de protection (Meckennetzer) - Rangements sur mesure dans hall et chambres Localisation idéale Quartier calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de : - Écoles, crèches et commerces - Restaurants, pharmacies et supermarchés - Accès autoroutiers rapides (A13/A3) vers Luxembourg-Ville, Esch et Bettembourg - Gare de Dudelange pour une mobilité facilitée En résumé Cette maison unifamiliale de 202 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, comprend 4 chambres, 2 salles de bains/douches et un WC à chaque étage. Un bien rare sur le marché luxembourgeois, pensé dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal, avec un équilibre parfait entre modernité, technologie et élégance. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

*** BUNGALOW PLEIN DE POTENTIEL AVEC VUE *** MAISON LIBRE 4 CÔTÉS - AU VERT - AU CALME - VUE SUR LA VALLÉE For English, please see below. ARIANE, votre guide immobilier à HOBSCHEID, vous présente cette belle maison individuelle de type bungalow, d'une surface habitable (actuellement sur un seul niveau) d'environ 145,70 m2, pour une surface utile totale d'environ 341 m2. Pleine de potentiel, cette belle construction de 1976 est implantée au calme dans une impasse entourée de verdure, en surplomb de la Vallée de l'Eisch (la vallée des 7 châteaux), sur une parcelle d'environ 6 ares et 30 centiares à proximité du centre du village et de ses commerces, restaurants, crèches, écoles, loisirs, médecins, transports et autres commodités. Le bien se compose actuellement comme suit: Au rez-de chaussée surélevé / rez-de-jardin: - Une belle entrée lumineuse avec espace vestiaire et un large couloir desservant : - Un WC séparé avec lave-main et fenêtre. - Une grande salle de bain d'environ 7,87 m2 avec baignoire, double meuble vasque, miroir et fenêtre. - 4 belles chambres d'environ 16,49 m2, 10,01 m2, 11,18 m2 et 17,20 m2. - Une salle à manger / cuisine séparée d'environ 18,02 m2 au total. - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 35,50 m2 avec ses grandes fenêtres tournées vers la vallée à l'Est et vers la terrasse au Sud/Sud-Est. - Une belle et large terrasse d'environ 25,74 m2 offrant une belle vue sur la nature environnante. Sous-combles: - Les combles actuellement non aménagés offrent une généreuse surface de stockage et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Au sous-sol semi-enterré: - Un hall d'accès chauffé. - Une salle de bain avec WC séparé actuellement aménagée en espace buanderie (avec radiateur) d'environ 13,65 m2. - 4 grandes caves d'environ 16,49 m2, 17,12 m2, 15,66 m2 et 19,35 m2, dont deux chauffées, disposant toutes de fenêtres, aisément aménageables en salles de sport, de loisirs ou bureau. - Une chaufferie d'environ 20,21 m2 avec une pièce de réserve attenante. - Un beau garage double d'environ 31 m2 avec deux portes automatiques. À l'extérieur: - Deux emplacements de parking devant le garage. - Un beau jardin aménagé en plusieurs niveaux de terrasses et plantations. - Un grand abris de jardin maçonné. - Une serre. Situation et transports: - Au calme, à proximité du centre du village de Hobscheid. - Lignes de bus 70U, 812, 832, 833, 904, D26, E20, G02, H09, M10, à 1 min. - Gare de Kleinbettingen à 10 min. - À 11 min. de l'A6, à 15 min. de Capellen et à 8 min. d'Arlon. - Ballades dans la nature environnante. *** À VISITER ABSOLUMENT! *** Agence collaborative! Vous avez un client pour ce bien? Appelez-nous! N.B.: Images virtuelles à titre indicatif et non contractuel, pour suggestion d'aménagement seulement. SITUATION CALME ET IDÉALE À HOBSCHEID BUNGALOW LIBRE SUR 4 CÔTÉS SPACIEUX LIVING - GRANDE TERRASSE - VUE SUR LA VALLÉE BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND - CHEMINÉE SOUS-SOL AVEC FENÊTRES - COMBLES SPACIEUX BELLES SURFACES -- BEAUCOUP DE POTENTIEL *** À VISITER ABSOLUMENT! *** Données et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable #EN *** FREESTANDING HOUSE - QUIET AREA - VIEW ON THE VALLEY AND SURROUNDING NATURE *** ONE STORY HOUSE FULL OF POTENTIAL! ARIANE, your real estate guide in HOBSCHEID, presents this beautiful 4-bedroom detached bungalow-style house with a living area of approximately 145.70 m², for a total usable area of ??approximately 341 m². Full of potential, this beautiful 1976 building is quietly located in a cul-de-sac surrounded by greenery, overlooking the Eisch Valley (the valley of the 7 castles). It sits on a plot of approximately 6 ares and 30 centiares, close to the village center and its shops, restaurants, daycare centers, schools, leisure activities, doctors, transport, and other amenities. The property is currently composed as follows: On the raised ground floor / garden floor: - A beautiful, bright entrance hall with a cloakroom area and a wide hallway leading to: -A large bathroom of approximately 7.87 m² with a bathtub, double sink vanity, mirror, and window. - A large bathroom of approximately 7.87 m² with a bathtub, double sink vanity, mirror, and window. - Four beautiful bedrooms of approximately 16.49 m², 10.01 m², 11.18 m², and 17.20 m². - A separate dining room / kitchen of approximately 18.02 m² in total. - A spacious and bright living room of approximately 35.50 m² with large windows facing the valley to the east and the terrace to the south/southeast. - A beautiful, wide terrace of approximately 25.74 m² offering an open view of the surrounding nature. Attic: - The currently unfinished attic offers generous storage space and great potential for additional development. In the semi-buried basement: - A heated entrance hall. - A bathroom with a separate toilet currently converted into a laundry area (with a radiator) of approximately 13.65 m². - Four large cellar-rooms of approximately 16.49 m², 17.12 m², 15.66 m², and 19.35 m², two of which are heated, all with windows, easily converted into a gym, hobby, or office room. - A boiler room of approximately 20.21 m² with an adjoining storage room. - A beautiful double garage of approximately 31 m² with two automatic doors. Outside: - Two parking spaces in front of the garage. - A beautiful garden laid out on several levels with terraces and plantings. - A large masonry garden shed. - A greenhouse. Location and transport : - Quiet location, close to the center of Hobscheid village. - Bus lines 70U, 812, 832, 833, 904, D26, E20, G02, H09, M10, 1 min away. - Kleinbettingen train station 10 min away. - 11 min from the A6, 15 min from Capellen, and 8 min from Arlon. - Walks in the surrounding nature. *** A MUST-SEE! *** Collaborative agency! Do you have a client for this property? Call us! Note: Virtual images are for illustrative purposes only and are not contractually binding. These images are for layout suggestions only. QUIET AND IDEAL LOCATION IN HOBSCHEID BUNGALOW FREE ON 4 SIDES SPACIOUS LIVING ROOM - LARGE TERRACE -- VALLEY VIEW HIGH CEILINGS -- FIREPLACE BASEMENT WITH WINDOWS - SPACIOUS ATTIC LARGE SURFACE - LOTS OF POTENTIAL *** COME AND SEE! *** Data and information for information purposes only, subject to all reservations and without prejudice nor any recognition. En savoir plus ?

Samina Firdous ### ### Je serais ravie de vous accompagner dans l'achat de votre maison de rêve. RE/MAX Agency ?Sweet Home? vous présente cette villa contemporaine exceptionnelle à Bertrange : Une œuvre d'art conçue par l'architecte Christophe Felten de CFA, achevée en 2022, alliant élégance moderne et qualité intemporelle. 650 m² habitables sur 7,38 ares de terrain paysager, entièrement clôturé avec portail électrique et système d'entrée intelligent Façade en céramique italienne KEOPE, durable, élégante et facile d'entretien Intérieur -Spectaculaire séjour en double hauteur, baigné de lumière naturelle -Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités intelligentes -Cuisine ouverte et moderne avec plans de travail en granit -Seconde cuisine/buanderie discrète, idéale pour le rangement et le service -Salle à manger élégante avec plafonds hauts, lustre sur mesure et cheminée contemporaine -Ascenseur ThyssenKrupp, intégré derrière un mur en chêne avec éclairage LED subtil, desservant les étages -Rez-de-chaussée avec garage double et accès direct à l'espace principal Chambres et Suites -5 chambres, conçues pour le confort et la confidentialité -Deux suites spacieuses avec dressing et salles de bains privatives -Chambres supplémentaires/bureau partageant une salle de bains moderne avec baignoire et douche -Dernier étage dédié à la suite parentale : dressing complet, deux salles de bains privatives (pour elle et pour lui) avec douches à l'italienne, jacuzzi, sauna et grande terrasse orientée sud-ouest -Parquets en bois massif dans toutes les chambres Espaces Bien-être et Loisirs -Sous-sol lumineux et entièrement aménagé pour le divertissement et la détente -Espace bar et cave à vin climatisée -Grande salle de cinéma, également adaptée pour le personnel -Salle de sport avec lumière naturelle -Salle de bain supplémentaire avec douche, buanderie avec chute, rangements et pièces techniques Extérieurs -Piscine chauffée au sel avec finitions haut de gamme -Annexe avec sauna au bois et salle de douche -Jardin paysager, automatisé et irrigué, offrant un véritable oasis privé -Parking sécurisé pour 3 véhicules supplémentaires Avantages Supplémentaires -Classe énergétique A/A -Chauffage au sol et climatisation complète -Système domotique complet Gira Situation prestigieuse à Bertrange, proche de Luxembourg-Ville, écoles internationales, commerces et commodités En savoir plus ?

L'agence immobilière Libertas real estate vous propose une magnifique Maison individuelle à Itzig (Hesperange) à vendre, offrant une surface habitable de 126 m². Le bien se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine fermée équipée - Une salle de bain avec douche et baignoire Au 1er étage : - 2 chambres à coucher - 1 WC - Une buanderie Au 2ème étage : - 2 chambres à coucher Équipements techniques : - Chauffage au gaz - Double vitrage Annexes : - Emplacements extérieurs - Une cave spacieuse Localisation idéale : À 10 min de la Cloche d'Or et 15 min du centre-ville de Luxembourg. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Située dans un quartier agréable, cette maison de ville se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec toilettes invités s'ouvre sur un vaste salon-séjour en L, baigné de lumière, qui mène directement au jardin arrière, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Le futur propriétaire bénéficiera en outre d'un budget dédié pour l'installation d'une cuisine équipée selon ses envies. Le premier étage accueille deux belles chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bain comprenant baignoire îlot, douche, double vasque et wc. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires s'accompagnent d'une salle de douche moderne avec vasque et wc. Un escalier en colimaçon conduit au grenier, aménagé en un bel open space. Cet espace polyvalent peut aisément être transformé en bureau ou en salle de loisirs. Enfin, le sous-sol comprend une cave, les pièces techniques et un garage pouvant accueillir une voiture. Cette maison de ville allie caractère et confort, tout en bénéficiant d'un emplacement calme dans une rue secondaire. Elle a été entièrement rénovée en 2021. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

AFIL vous propose une élégante et familiale maison à Sanem, une maison pensée pour conjuguer standing, espace et convivialité, cette maison libre des 3 côtés est érigée sur un terrain de 3,57 ares. Elle offre une surface habitable de ± 180 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée: - Bureau; - Buanderie; - Cave; - Local technique/chauffage; - Grand garage. 1er étage: - Grand hall en marbre accueillant - Wc séparé - Cuisine moderne équipée avec accès à la terrasse et jardin - Grand salon et salle à manger lumineux avec cheminée, vitrés de deux côtés; accès à la terrasse et jardin 2ième étage: - Hall - Salle de bain avec baignoire et douche italien avec double vasque et wc; - Une chambre parental avec accès au balcon; - Une chambre enfant; - Une chambre enfant avec accès au balcon Grand hall donnant accès aux combles aménageables au 3ième étage. Détails complémentaires: Maison de 1980 en très bon état; Luminosité, orientation idéale; Jardin intime avec terrasse et barbecue, idéal pour recevoir; Parking extérieur pour 3 voitures; Double vitrage, châssis en PVC, était changer en 2010; Chaudière de 2025 au gaz; Porte de garage électrique. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Adresse du bien : 51 Rue du Kiem L-1857 Luxembourg-Neudorf Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Magnifique maison entièrement rénovée en 2020, idéalement située dans le quartier prisé et résidentiel de Neudorf, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, du Kirchberg et des principales institutions européennes. Alliant architecture contemporaine, matériaux de qualité et fonctionnalité optimale, cette propriété offre un cadre de vie raffiné, à la fois chaleureux et lumineux, pensé pour le confort quotidien d'une famille moderne. Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse (63,7 m²) - toilette séparée (2 m²) - buanderie (12 m²) - caves/rangements (28 m²) 1er étage : hall de nuit (6,2 m²) - chambre (12 m²) - 2 chambres avec placards sur mesure et salles d'eau personnelles (29,6 m² + 31,6 m²) - bureau (22 m²) 2ème étage : chambre parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privée (53,4 m²) Extérieur : terrasse (22,5 m²) - jardin (+-200 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres bois-Aluminium double-vitrage - placards sur mesure - parquet massif - Ventilation double flux Sanitaires : 2 baignoires - 3 douches à l'italienne - 4 WCs dont 1 séparé Chauffage : gaz - chaudière 2014l Ecoles : crèches - Ecole fondamentale de Clausen ? Ecole Européenne Kirchberg Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 51 Rue du Kiem L-1857 Luxembourg-Neudorf Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Magnificent house completely renovated in 2020, ideally located in the sought-after residential of Neudorf, just few minutes from Luxembourg city centre, Kirchberg and the main European institutions. Combining contemporary architecture, high-quality materials and optimal functionality, this property offers a refined living environment that is both warm and bright, thought out for the everyday comfort of a modern family. Ground floor: open-plan kitchen and living room with access to the terrace (63.7 sqm) - separate toilet (2 sqm) - laundry room (12 sqm) - cellars/storage rooms (28 sqm) First floor: hallway (6.2 sqm) - bedroom (12 sqm) - 2 bedrooms with built-in wardrobes and en-suite shower rooms (29.6 sqm + 31.6 sqm) - office (22 sqm) Second floor: master bedroom with fitted dressing room and en-suite bathroom (53.4 sqm) Outside: terrace (22.5 sqm) - garden (+-200 sqm) Additional information: Comfort: double-glazed wood-aluminium windows - fitted cupboards - wood flooring - ventilation double flow Bathrooms: 2 bathtubs - 3 walk-in showers - 4 toilets, including 1 separate Heating: gas - boiler 2014l Schools: nurseries - Clausen Primary School - European School Kirchberg Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité une superbe maison jumelée située dans une rue calme d’Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de l’hôpital et de toutes commodités. Avec une surface habitable d’environ 300 m², cette propriété séduira par ses beaux volumes, son extérieur parfaitement aménagé et ses prestations de qualité. Rénovations récentes : - Cuisine : 2012 - Électricité : 2012 - Chaudière : 2014 - Toiture : 2022 Disposition des pièces : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée avec armoire encastrée - Grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la salle à manger - WC séparé - Cuisine séparée avec accès au balcon, menant à une vaste terrasse et au jardin - Jardin entièrement aménagé avec pergola et piscine 1er étage - 3 chambres à coucher - Spacieuse salle de bain Grenier aménagé - Grande pièce pouvant servir de suite parentale ou être divisée en 2 chambres Sous-sol - Cave et buanderie - Garage pour 1 grande voiture ou 2 petites - Grande sauna incluse Extérieurs : - Magnifique jardin paysager avec piscine - Local technique pour la piscine - Pré-installations pour une cuisine d’été Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 16: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 5,44 ares avec une surface habitable de +/- 160 m2 et une surface totale de +/-191m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures et un emplacement extérieur pour 1 voiture - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 21,51m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 16 : 1.248.000,- € (TVA 17% - pour investissement) -- Pour plus d'informations veuillez contacter : *M. DANIEL VAZ TEL: 45 71 31 35 GSM: 621 757 809 EMAIL: ### (lux, fr, de, en, pt) --- Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 17: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 5,19 ares avec une surface habitable de +/- 160 m2 et une surface totale de +/-191m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures et un emplacement extérieur pour 1 voiture - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 21,51m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 10 : 1.240.000,- € (TVA 17% - pour investissement) -- Pour plus d'informations veuillez contacter : *M. DANIEL VAZ TEL: 45 71 31 35 GSM: 621 757 809 EMAIL: ### (lux, fr, de, en, pt) --- Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter une maison libre de 3 côtés sur un magnifique terrain de 5 ares et située à proximité du centre et de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour spacieux et lumineux, un bureau pouvant être aménagé en tant que chambre et une cuisine équipée séparée donnant accès vers la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison. Le premier étage se compose d'un hall de séparation avec un petit balcon, de 4 chambres à coucher, une salle de bains et un accès vers le grenier. Au sous-sol vous disposez d'un garage pour une voiture, la buanderie et depuis la chaufferie vous accédez aussi au jardin. Disponibilité à convenir. En savoir plus ?

À vendre Sublime maison indépendante avec 4 côtés, située à Hosingen. Caractéristiques principales : * Certificat énergétique : A-G * Année de construction : 1992 Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Spacieux salon avec accès à la terrasse et au jardin - Cuisine ouverte équipée - WC séparé - 2 chambres Premier étage : - Hall de nuit - 2 chambres dont une avec accès à la terrasse - Salle de douche rénovée en 2023 Sous-sol : - Grande cave - Grande buanderie avec accès extérieur - Salle de douche Parking : - Garage fermé pour deux voitures - Espaces devant la maison pour 3 voitures Atouts de cette maison : - Terrasse: +/- 40m² - Jardin clôturé avec cabanon de jardin - Panneaux solaires / batteries - Récupération des eaux de pluie - Une terrasse de +/- 25m² avec pergola - Auvent sur la terrasse supérieure - Détecteurs de fumée - Triple vitrage / Moustiquaires - Cheminée intérieure - Chauffage au pellet - Volets électriques Environnement calme, à proximité de toutes les commodités. La maison nécessite un rafraîchissement tel que les finitions du sol du garage. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter : Moura Jemp Tél : ### Les surfaces et dimensions sont données à titre indicatif. En savoir plus ?