Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 24)

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité, ce bien d'exception, maison scandinave en bois massif, erigée sur un jolie terrain de 10,60 ares. Description de la maison : Maison scandinave en bois massif sur cave massive de 1990 surface utile de +- 310m2, habitable +- 200m2 balcon étage 1 +- 21m2, balcon étage 2 +- 9m2 garage 2 voitures terrain 10a 60 ca - fenêtres en bois, double vitrage, volet battant en bois - chauffage mazout - toiture en tuiles Composition: rez de chaussée - hall d'entrée, couloir, 1 chambre, salle de douch/WC, buanderie, cave, garage 2 voitures et chaufferie, accès vers jardin 1ier étage - couloir, salon/salle à manger avec accès au balcon, cuisine avec accès à la véranda, 1 bureau, 1 chambre à coucher, 1 dressing (ou chambre), WC, salle de bains, débarras combles - 1 grande chambre à coucher avec balcon La maison est libre à l’acte et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles et/ou pour organiser une visite de cette magnifique propriété. Personne de contact direct: M. WAGNER Garry GSM/Whatsapp au 691 489 734. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour notre clientèle. Si vous envisagez de vendre votre propriété ou votre terrain, n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée. Les honoraires de l'agence immobilière sont à charge des vendeurs. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur. En savoir plus ?

MAISON CONTEMPORAINE DE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN À LUXEMBOURG-MÜHLENBACH Cette maison coup-de-cœur pour ceux qui aiment la nature au centre-ville datant des années 60 et entièrement rénovée en 2014 offre un cadre de vie idéal, au calme et au vert, à deux pas de la forêt de Bambësch. Elle offre 190 m2 de surface habitable (surface utile totale de 229 m2). Elle est érigée dans un petit quartier résidentiel cossu, sans trafic de passage et isolée de la rue de Mühlenbach. Construite sur un terrain de 1,76 ares, elle bénéficie d’une belle vue dégagée vers le sud/sud-ouest et d’une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées. Elle est idéalement située à proximité du quartier Limpertsberg et du Lycée Michel Lucius, du centre-ville, du quartier Kirchberg et de l’école européenne, ainsi que du CHL. Très bien connectée par les lignes de bus 21 et 33. Elle s’articule comme suit : Rez-de-jardin (niveau -1): hauteur sous plafond de 2,76m. Séjour donnant sur une terrasse et le jardin ensoleillé à partir de midi, équipé d’une kitchenette ; chambre à coucher avec placard intégré et salle de douche privative. Ce niveau fonctionne comme un studio indépendant, permettant à un membre du ménage ou une personne au pair d’y résider sans troubler l’intimité des autres occupants. Chaufferie/buanderie (nouveau chauffage au gaz à condensation BUDERUS; 2023). Rez-de-chaussée (Niveau 0 – rue) : hauteur sous plafond de 2,91m. Splendide salle à manger surplombant le jardin. Cuisine récente YTTER équipée d’appareils électrodomestiques de marque MIELE (plan de cuisson à induction, four classique, four combiné à vapeur-micro-ondes, cave à vins ; WC séparé; garage pour une voiture avec porte motorisée. Niveau +1 : Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire, douche, WC). Séjour principal avec une bibliothèque réalisée sur mesure de marque POLIFORM. Niveau +2 : 2 belles chambres à coucher partiellement mansardées ; spacieuse salle de douche très lumineuse car équipée d’un puits de lumière (douche, évier, WC.) Une belle cage d’escalier relie les différents niveaux. De très grandes baies vitrées équipent chaque étage sur l’arrière de la maison, garantissant une luminosité exceptionnelle. Extérieurs : A l’avant, côté rue : un emplacement de parking devant l’entrée du garage. A l’arrière : terrasse; jardin délimité par de la végétation mature. Cette maison coup de cœur a fait l’objet d’une restructuration complète, poursuivie avec goût et en employant des matériaux et équipements d’excellente qualité. La toiture a été refaite en ardoise en 2014. Châssis Schüco en aluminium avec triple vitrage. Câblage data ; fibre optique ; système d’alarme. Parquets massifs en chêne. CPE : E-E Prix : 1.791.000 € Disponibilité: à convenir. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. En savoir plus ?

Magnifique maison spacieuse avec grand jardin à Soleuvre Découvrez cette superbe maison spacieuse, libre de 4 côtés, idéalement située à Soleuvre, à proximité de toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 9,71 ares, cette propriété offre une surface totale de 473 m², dont 276 m² habitables. La maison peut être parfaitement utilisée pour des petites entreprises indépendantes (si cela est demandé et approuvé par les autorités compétentes). Caractéristiques principales Au premier étage : * Entrée principale avec un vaste hall d'entrée et vestiaire intégré * Cuisine moderne et bien équipée * Spacieux séjour de 47 m² avec cheminée moderne et accès au balcon * Trois grandes chambres (16,3 m², 17,2 m² et 17,9 m²) * Salle de douche entièrement rénovée * WC * Escalier menant à la cave et au grenier Rez-de-chaussée / Cave : * Grand garage pour deux voitures avec fosse * Deuxième garage pour une voiture * Local technique * Buanderie avec accès au jardin * Salle de douche avec WC * Bureau de 13 m² * Grande cave de 33 m² * Hall avec escalier vers le rez-de-chaussée Deuxième étage : * Hall * Grande chambre de 28 m² * Deux grands greniers aménageables Équipements : * Fenêtres à triple vitrage offrant une vue imprenable * Entrées de garage permettant le stationnement de plusieurs voitures * Jardin spacieux accessible par un chemin privatif * Au total, plus de 7 places de parking extérieures privées sont disponibles Environnement : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, proche des écoles, commerces et transports publics. Disponibilité : À l’acte, avec possibilité de reprise des meubles si désiré. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe maison individuelle, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Flaxweiler, à quelques pas seulement de la nature et des chemins de promenade. Érigée sur un terrain généreux de 7,30 ares, cette propriété allie confort, volumes et potentiel, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et la distribution intelligente des espaces. Le bien se compose comme ce qu'il suit : Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d'entrée avec accès direct au garage - Une première chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis - Une seconde chambre disposant de sa propre salle de bain attenante, offrant confort et intimité - Un WC séparé - Accès à la cave - Un bel espace de vie ouvert, regroupant le salon et la salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées - Cuisine ouverte et fonctionnelle - Accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les champs, sans aucun vis-à-vis : l'endroit rêvé pour profiter de moments conviviaux en extérieur Étage supérieur : - Une vaste cuisine ouverte sur un second espace séjour ou salle de loisirs - Une grande chambre parentale avec salle de bain privative - Un deuxième WC séparé - Une surface de plus de 50m² à aménager selon vos envies : espace bureau, atelier, salle de jeux ou chambres supplémentaires ? les possibilités sont multiples ! Caractéristiques techniques : - Chaudière au mazout récente (2022) - Dalles en béton ? gage de solidité et d'isolation phonique - Diagnostic de performance énergétique : E-F - Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Ce bien rare sur le marché combine calme, espace et potentiel, avec une situation privilégiée dans un cadre bucolique, à proximité des commodités et des axes de communication. Que vous recherchiez un cocon familial, un projet d'aménagement personnalisé, ou une maison aux beaux volumes et au charme indéniable, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### ou ### . Le site web de l'agence ### . L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». En savoir plus ?

ImmoAssur vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne, construite en 2018, bénéficiant d'une classe énergétique A-A et offrant une architecture contemporaine, des volumes généreux un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface totale de 220 m² (environ 142 m² habitables), cette maison a été pensée pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité au quotidien. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand garage de plus de 40 m² avec de nombreux espaces de rangement, une buanderie/chaufferie de ± 7 m², et une sortie sur une terrasse de 30 m². 1er étage : Une grande pièce à vivre lumineuse et moderne, comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte équipée. L'ensemble fait environ 50 m². Une porte-fenêtre avec baie vitrée permet d'accéder à un balcon couvert avec coin barbecue. Un WC séparé complète ce niveau. 2e étage : Un hall de nuit desservant une chambre à coucher de 13 m² avec salle de douche privative (6 m²), et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, le tout sur environ 22 m². 3e étage (combles aménagés) : Deux chambres à coucher d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une partie mansardée où un coin dressing pourrait être aménagé. Une salle de douche de 5 m² complète cet étage. Érigée sur un terrain de 1 are 37 centiares, cette maison vous garantit confort, efficacité énergétique et finitions de qualité. De plus, deux places de parking extérieures sont disponibles devant la maison, offrant une grande commodité pour vous et vos invités. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne et pratique. Atouts : Plafonds en béton brut apparent, apportant un style industriel et contemporain Escalier ouvert en béton ciré, pièce centrale qui renforce l'aspect design de l'intérieur Classe énergétique A-A, garantissant des performances énergétiques optimales Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat éventuel par notre société. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour toutes assurances. En savoir plus ?

Dans un cadre idyllique du village de FINGIG, découvrez cette splendide villa construite en 2019 sur une terrain de 53.99 ares, d'une surface utile de 250 m², alliant modernité et confort, qui saura satisfaire les attentes des plus exigeants au vu de la qualité des matériaux choisis. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception offre un espace de vie généreux et lumineux, idéalement conçu pour profiter pleinement de chaque instant. Une piscine moderne orientée 'ouest' et une pergola font parties intégrante de cette belle demeure. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse accueillante, sous une marquise pergola, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. La piscine de 8 x 4 mètres, soigneusement intégrée dans ce cadre verdoyant, invite à la détente et à la convivialité. Vous y passerez de merveilleux moments en famille ou entre amis, tout en profitant du calme et de l'intimité qu'offre cette propriété. Autres atouts de cette villa: chauffage au sol; pompe à chaleur; triple vitrage; volets électriques RAFFSTORES; système d'alarme anti-vol; système DOMOTIC; système de climatisation. L'espace nuit comprend act. 3 chambres, mais divisible sans problèmes à 4, chacune offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour garantir à ses occupants une qualité de vie incomparable. Un lieu où confort, sécurité et élégance se rencontrent, dans une atmosphère aussi raffinée que chaleureuse. Composition de cette belle maison d'une surface habitable de 205 m² et surface utile de 250 m²: RDCH : garage 2 voitures (45.59 m²) - living (40.00 m²) - cuisine équipée moderne ouverte (16.08 m²) - WC séparé (1.98 m²) - salle technique/buanderie (12.06 m²) - Pergola (38.00 m²). 1ier ETAGE : hall de nuit (13.61 m²) - chambre 1 (33.58 m²) - chambre 2 (18.10 m²) - salle de douche avec WC (14.34 m²) - débarras (3.60 m²). 2e ETAGE: chambre 3 - suite parentale (31.14 m²) - salle de douche avec WC (15.54 m²) - terrasse (23.32 m²). Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email ### ou par Tél: 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de village libre de 3 côtés, bâtie en 1910 et située dans une rue très calme de Livange. L’accès à l’autoroute est à 1 kilomètre environ et les commerces accessibles à pied. Cette propriété, située sur un terrain de 8a10ca, a été rénovée entre 2017 et 2024. Disposant de ±261m² de surface totale dont ±168m² habitables, la maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert la salle-à-manger, connectée à la cuisine et au living. La cuisine et la salle-à-manger donnent accès à une terrasse de ±36,25m² avec un beau jardin arboré. Ce niveau est complété par un WC séparé, un garage et une buanderie, ainsi qu’un atelier. Au 1er étage se trouvent 2 chambres à coucher (±16,6m², ±20,7m²), dont l’une est connectée avec un dressing et donne accès à un débarras, une salle de douche et une salle de bain complètent ce niveau. Le dernier étage (sous combles) se compose de 2 chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme fitness. La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage et de fenêtres en PVC triple vitrage, de revêtements de sols en carrelage et en parquet vinyle. La cuisine est de 2017 et équipée d'appareils électroménagers de marque Zanussi, la salle de douche a été rénovée la même année, le chauffage a été installé en 2021 et la salle de bain a été rénovée en 2024. Cette propriété de caractère se trouve à Livange et offre une situation privilégiée dans la commune attrayante de Roeser. Livange jouit d'une situation calme en pleine campagne, au cœur de la nature, et dispose d'un accès facile à l'autoroute A3 vers Luxembourg-Ville, Dudelange et Esch-sur-Alzette. Les commerces sont facilement accessibles à pied. A quelques minutes se trouvent entre autres un supermarché, une boulangerie, des restaurants et cafés, une pharmacie, des cabinets médicaux, des coiffeurs, le centre équestre Léiteschhaff, etc. Il y a également des crèches, une école maternelle ainsi qu'une école primaire et un centre sportif. Livange n'est qu'à 8 minutes en voiture de la Cloche d'Or et à 15 minutes du Kirchberg. Distances : Gare de Berchem : ±2,2km. Supermarché E.Leclerc : ±750m autoroute A3 : ±1km Kockelscheuer : 5km Cloche d'Or : ±8km Aéroport Findel : ±18,6km DE Charmantes renoviertes Dorfhaus Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses charmante, dreiseitig freistehende Dorfhaus anzubieten, das 1910 erbaut wurde und in einer sehr ruhigen Straße in Livange liegt. Der Autobahnanschluss ist ca. 1 km entfernt und die Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 8a10ca und wurde zwischen 2017 und 2024 renoviert. Mit einer Gesamtfläche von ±261m², davon ±168m² Wohnfläche, setzt sich das Haus wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle, die zum Esszimmer führt, das mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden ist. Die Küche und das Esszimmer haben Zugang zu einer ±36,25m² großen Terrasse mit einem schönen Garten mit Bäumen. Diese Ebene wird durch eine separate Toilette, eine Garage und eine Waschküche sowie eine Werkstatt ergänzt. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer (±16,6m², ±20,7m²), eines davon ist mit einem Ankleidezimmer verbunden und bietet Zugang zu einem Abstellraum, ein Duschbad und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Die oberste Etage (Dachgeschoss) besteht aus 2 Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Das Haus ist mit doppelt verglasten Holzfenstern und dreifach verglasten PVC-Fenstern ausgestattet und verfügt über Fliesen- und Vinyl-Bodenbeläge. Die Küche ist von 2017 und mit Haushaltsgeräten der Marke Zanussi ausgestattet, das Duschbad wurde im selben Jahr renoviert, die Heizung wurde 2021 installiert und das Bad wurde 2024 renoviert. Dieses charakteristische Anwesen befindet sich in Livange und bietet eine privilegierte Lage in der attraktiven Gemeinde Roeser. Livange genießt eine ruhige Lage auf dem Land, inmitten der Natur, und verfügt über einen einfachen Zugang zur Autobahn A3 nach Luxemburg-Stadt, Dudelange und Esch-sur-Alzette. Die Geschäfte sind leicht zu Fuß zu erreichen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich unter anderem ein Supermarkt, eine Bäckerei, Restaurants und Cafés, eine Apotheke, Arztpraxen, Friseure und der Reiterhof Léiteschhaff. Außerdem gibt es Kinderkrippen, einen Kindergarten sowie eine Grundschule und ein Sportzentrum. Livange ist nur 8 Autominuten von der Cloche d'Or und 15 Minuten von Kirchberg entfernt. Entfernungen: Bahnhof Berchem: ±2,2km. Supermarkt E.Leclerc: ±750m. Autobahn A3: ±1km Kockelscheuer: 5km Cloche d'Or: ±8km Flughafen Findel: ±18,6km EN Charming renovated village house Engel & Völkers is pleased to offer this charming 3-sided detached village house, built in 1910 and located in a very quiet street in Livange. The access to the motorway is around 1 kilometre away and the shops are within walking distance. This property, set in 8a10ca of land, was renovated between 2017 and 2024. With a total surface area of ±261m² of which ±168m² habitable, the house is arranged as follows: On the ground floor, the entrance hall leads to the dining room, connected to the kitchen and living room. The kitchen and dining room open onto a 36.25 m² terrace with a lovely wooded garden. This level is completed by a separate WC, a garage and laundry room, as well as a workshop. On the 1st floor there are 2 bedrooms (±16,6m², ±20,7m²), one of which is connected to a walk-in closet and gives access to a storeroom. A shower room and a bathroom complete this level. The top floor (under the rafters) features 2 bedrooms, one of which is currently used as a fitness room. The house is fitted with double-glazed wooden windows and triple-glazed PVC windows, and tiled and vinyl flooring. The kitchen is from 2017 and equipped with Zanussi brand appliances, the shower room was renovated the same year, the heating was installed in 2021 and the bathroom was renovated in 2024. This character property in Livange offers a privileged location in the attractive commune of Roeser. Livange enjoys a quiet location in the countryside, in the heart of nature, with easy access to the A3 motorway to Luxembourg-City, Dudelange and Esch-sur-Alzette. Shops are within easy walking distance. A supermarket, bakery, restaurants and cafés, pharmacy, doctors' surgeries, hairdressers, the Léiteschhaff riding school and much more are just a few minutes away. There are also crèches, a nursery school, a primary school and a sports centre. Livange is just an 8-minute drive from Cloche d'Or and 15 minutes from Kirchberg. Distances: Berchem railway station: ±2.2km. E.Leclerc supermarket: ±750m A3 motorway: ±1km Kockelscheuer: ±5km Cloche d'Or: ±8km Findel airport: ±18.6km Référence agence: W-02WB1R En savoir plus ?

Directement disponible. Garnich, rue des trois Cantons maison 4chambres à coucher 2 salles de bains. Terrain 10a50ca. Situé à 50m des écoles et de la maison Relais de Garnich cette maison est idéale pour une famille avec de jeunes enfants. Libre et donc disponible immédiatement! La localité de Garnich offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles et ceux cherchant la tranquillité. Les écoles et établissements d'éducation à proximité. Pour tous renseignements et pour un rdv / visite Mail: ### Tel: ### Mobil: ### En savoir plus ?

L’agence immobilière IMMOFECC est heureuse de vous proposer à la vente cette belle maison de 140m² habitables idéalement située au coeur de la commune de Redange, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée, - 1 living, - 1 cuisine équipée dinatoire séparée avec accès à une superbe terrasse et le jardin, - 1 WC, - 1 jardin avec une magnifique vue dégagée, 1er étage : - 1 hall, - 3 chambres à coucher, - 1 salle de bain, 2ème étage, - 1 grand living/hobbies room avec possibilité de réaliser 2 chambres supplémentaires, A cela s'ajoute une cave, un jardin et 2 emplacements de parkings privatifs. Description de la situation : Rédange est situé à 30 minutes de LUXEMBOURG Ville, la maison se situe à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, etc…). Pour tout complément d‘information ou pour obtenir de la documentation détaillée, n’hésitez pas à nous contactez par téléphone à ce numéro : 26 37 90 45. Nós falamos o português. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d‘une banque luxembourgeoise inclus dans nos services gratuits et complets, laisser nous négocier votre demande de crédit aux meilleurs taux. En savoir plus ?

JOURNÉE PORTES OUVERTES ? OPEN HOUSE Samedi 14 juin 11h00 ? 14h00 Merci de nous appeler avant l'événement Please call before the event ### / ### Maison individuelle à Mamer ! Élégance, confort et volumes généreux dans un cadre résidentiel recherché Surface habitable : ±200 m² | Surface totale : ±365 m² | Terrain : 6a63ca | 4 chambres | Garage | Terrasse & jardin Nichée dans un quartier calme et prisé de Mamer, cette maison individuelle, libre de quatre côtés, séduit par son architecture harmonieuse, ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable, elle se distingue par une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et de beaux espaces extérieurs. Des intérieurs spacieux, lumineux et bien pensés Rez-de-chaussée - Hall d'entrée accueillant - Salon lumineux de ±22 m² - Cuisine de ±14,5 m² - Salle à manger de ±20,5 m² avec accès direct à la terrasse - Débarras : ±4 m² - WC invités - Chambre 1 : ±17 m² - Salle de bain : ±6,5 m² - Garage Étage - Chambre 2 : ±24,5 m² avec accès à un balcon de ±4,5 m² - Dressing spacieux : ±15 m² - Salle de bain : ±11 m² - Hall de nuit généreux - Chambre 3 : ±22 m² - Chambre 4 : ±30 m² Sous-sol - Hall - Local technique : ±14,5 m² - Cave 1 : ±32 m² - Cave 2 : ±17 m² Combles - Grenier : ±43 m² Extérieurs - Terrasse principale de ±45 m², parfaite pour vos repas en plein air - Jardin arboré et soigné, idéal pour la détente ou les jeux en famille - Environnement verdoyant et sans vis-à-vis Une localisation stratégique ? Mamer - À proximité immédiate des écoles internationales, commerces, restaurants et transports - Accès rapide à Luxembourg-ville et aux principaux axes autoroutiers - Quartier résidentiel recherché, calme et familial Un bien rare sur le marché Spacieuse, bien entretenue et idéalement située, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité à quelques minutes du centre-ville. Pour toute information ou organiser une visite privée : Elena Beiner ### ### Detached House in Mamer ? Elegance, Comfort, and Generous Volumes in a Sought-After Residential Setting Living area: ±200 m² | Total floor area: ±365 m² | Plot: 6a63ca | 4 bedrooms | Garage | Terrace & Garden Nestled in a calm and sought-after neighborhood of Mamer, this detached house, free on all four sides, impresses with its harmonious architecture, bright volumes, and warm atmosphere. Designed to meet the needs of comfortable family living, it stands out with a functional layout across several levels and beautiful outdoor spaces. Spacious, bright, and well-designed interiors Ground floor - Welcoming entrance hall - Bright living room of ±22 m² - Kitchen of ±14.5 m² - Dining room of ±20.5 m² with direct access to the terrace - Storage room: ±4 m² - Guest WC - Bedroom 1: ±17 m² - Bathroom: ±6.5 m² - Garage Upper floor - Bedroom 2: ±24.5 m² with access to a ±4.5 m² balcony - Spacious dressing room: ±15 m² - Bathroom: ±11 m² - Generous night hall - Bedroom 3: ±22 m² - Bedroom 4: ±30 m² Basement - Hall - Technical room: ±14.5 m² - Cellar 1: ±32 m² - Cellar 2: ±17 m² Attic - Attic space: ±43 m² Well-maintained outdoor spaces - Main terrace of ±45 m², perfect for outdoor dining - Landscaped and well-kept garden, ideal for relaxing or family playtime - Green and private surroundings with no overlooking Strategic Location ? Mamer - Immediate proximity to international schools, shops, restaurants, and public transport - Quick access to Luxembourg City and major motorways - Quiet and family-friendly residential area A rare opportunity on the market Spacious, well-maintained, and ideally located, this property offers exceptional living comfort. It is perfect for a family looking for space, peace, and convenience just minutes from the city center. For more information or to schedule a private viewing: Elena Beiner ### ### En savoir plus ?

L'agence LUX-JB-IMMO vous présente en exclusivité cette spacieuse maison d'angle située à Esch/Alzette. Située sur un terrain de 2,73 ares, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un hall d'entrée - un vaste salon avec salle à manger, doté d'une cheminée et donnant accès à un balcon - une cuisine équipée, également avec accès au balcon et ouverte sur le salon Au premier étage, la maison comprend : - un bureau / petite chambre, qui peut également servir de buanderie grâce à son branchement pour machine à laver - deux grandes chambres - une salle de bain - un débarras avec possibilité d'installer un WC Dans les combles, vous découvrirez un appartement fermé comprenant : - un hall d'entrée - un débarras - une salle de bains avec baignoire et fenêtres - une pièce prévue pour l'installation d'une cuisine - un salon avec mezzanine - une grande chambre séparée Cette propriété est complétée par un garage pouvant accueillir deux voitures, plusieurs caves, et une douche. De plus, la maison dispose d'une grande cour pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

New Keys a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison construite en 2016-2017, située dans un quartier résidentiel calme à Nospelt ? Kehlen Elle se présente comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée; Garage double pour deux voitures (porte motorisée); WC séparé; Rez-de-jardin : Cuisine ouverte entièrement équipée; Salon /salle à manger, bénéficiant d'une belle lumière naturelle; Accès direct à la terrasse et au jardin; 1er étage : Hall de nuit; Suite parentale d'environ 19 m² avec salle de douche privative ; Trois chambres supplémentaires de ±16 m², ±12 m² et ±12 m² ; Salle de bains familiale avec baignoire ; WC séparé ; Débarras ; Sous-sol : Buanderie fonctionnelle ; Locaux techniques (chauffage, VMC) ; Cave et espaces de rangement supplémentaires. Caractéristiques techniques : Classe énergétique A/A ? basse consommation ; Chauffage au sol Triple vitrage; VMC double flux Quartier résidentiel calme Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail ### Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, construite en 1860 sur un terrain de 2,71 ares, située au cœur du pittoresque village de Bourglinster. Avec une surface habitable actuelle de ±120 m² et la possibilité de l’étendre à ±185 m² après rénovation (surface brute totale ±280 m²), cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer leur maison idéale. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon/séjour - Cuisine fermée avec rangements - Hall - WC séparé - Salle de douche avec lavabo - Buanderie avec accès à l’extérieur 1er étage : - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - 2e étage : - Grenier aménageable selon vos envies Extérieurs : - Annexe sur deux niveaux : chaufferie au rez-de-chaussée et étage à aménager - Petite cour - Garage - Cave/grotte à vin - 2 emplacements de parking extérieurs Les plus : - Fort potentiel d’agrandissement (grenier et annexe aménageables) - L’annexe peut facilement être reliée à la maison principale - Autorisations de travaux et plans d’architecte disponibles Situation idéale : À seulement 3 minutes de Junglinster et 15 minutes du Kirchberg, Bourglinster vous séduira par son cadre de vie paisible et ses commodités : écoles, restaurants et petits commerces à proximité. Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Belle maison rénovée en 2005, quartier de Luxembourg Merl-Sud. de 180 m² avec garage, une place devant la maison, terrasse et jardin de 100 m² exposés sud. Proche de toutes commodités. une cuisine aménagée séparée, un salon salle à manger avec un accès terrasse. La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et une mezzanine espace bureau. pour tout renseignement , vous pouvez joindre David au ### En savoir plus ?

Maison spacieuse sur un grand terrain de 24,12 ares ? Orientation plein sud & vue dégagée sur zone verte Située dans un cadre verdoyant et calme, cette maison individuelle de 275m² (dont 188m² habitables) offre de très beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 24,12 ares, entièrement orienté plein sud, elle bénéficie d'une exposition idéale et d'un environnement paisible, avec l'arrière du terrain donnant sur une zone verte. Composition de la maison : Niveau -1 (rez-de-jardin, lumineux avec fenêtres) : ? Salle de fête ou salle de jeux de 31,50 m² ? Chaufferie de 29,50 m² ? Cave de 26 m² ? Accès couvert pour 3 voitures sous la terrasse ? Accès jardin latéral permettant de stationner 2 voitures supplémentaires Rez-de-chaussée (niveau rue) : ? Hall d'entrée de 10 m² ? WC séparé de 1,60 m² ? Grand garage de 31,50 m² ? Living et salle à manger ouverts sur la cuisine : 26 m² ? Cuisine ouverte (14 m²) avec accès direct à une spacieuse terrasse de +/- 50 m², orientée plein sud 1er étage : ? Hall de nuit et escalier de 12 m² ? 2 chambres : 15 m² et 9,50 m² ? Grande salle de bain de 15 m² 2e étage : ? Hall de nuit de 14 m² ? 2 chambres supplémentaires : 16 m² et 19 m² ? Salle de douche de 2,70 m² Extérieurs : ? Terrain total de 24,12 ares, exposé plein sud sur toute sa longueur ? Jardin et terrasse bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute la journée ? Maisonnette de jardin de +/- 28 m² comprenant : o Un espace de rangement pour outils et mobilier extérieur o Un four à bois et une grille pour des moments conviviaux en plein air La maison est directement habitable mais nécessite un bon rafraîchissement. Pas de photos intérieures disponibles pour le moment, mais elles peuvent être envoyées sur demande par e-mail, ainsi que des plans. Une opportunité rare avec un cadre naturel exceptionnel, une orientation idéale, de généreux volumes et un grand potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Contact direct via e-mail: ### En savoir plus ?

+++++ VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE ++++++ un coin de paradis ! Implantée sur deux niveaux sur une beau terrain de 5a56ca - GARANTIE D'ACHEVEMENT "SPUERKEESS" - GARANTIES DECENNALE - GARANTIE BIENNALE Elle profite d'une position idéale au sein d'un quartier résidentiel de la localité de Bascharage. **LES PRESTATIONS** * Volets roulants électriques * Fenêtres triple vitrage * Porte palière de type blindée * Video Parlophone * Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce * VMC - ventilation La maison est dotée d'une architecture moderne. Livraison 12 mois après le passage à l'acte. PROMOTEUR-CONSTRUCTEUR AVEC MULTIPLES RÉFÉRENCES ET PROJETS EN COURS Le prix est de 3% TVA* *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement N'hésitez pas a nous contacter afin d'avoir plus d'informations Infos & vente Stefano GIGANTE Tél 403178 GSM 691183835 ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette belle maison individuelle de +/- 163m² au total sur un terrain de 12.55 ares, située à Echternach. Idéalement située dans une rue calme, proche des écoles, médecins, arrêts de bus et gare, la maison est idéale pour une famille. Proche des premières commodités aux alentours (pharmacie, médecin, boulangerie etc.), la situation est idyllique. Cette jolie maison avec beaucoup de charmes, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec accès garage - Cave avec espace de rangements - 2 chambres dont une aménagée en studio - Salle de bain avec WC - Chambre technique 1er étage : - Hall avec accès terrasse et jardin exposés Sud-Ouest - Cuisine séparée avec débarras - Salle à manger - Salon avec accès balcon - 2 Chambres à coucher - Salle de bain avec WC et fenêtre - Accès Grenier avec espace de stockage Un Garage Box et un emplacement extérieur viennent compléter ce bien. La maison est en bonne état et possède un beau potentiel. Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

Veuillez contacter Sacha au 621 166 784 Ad Visum a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente cette spacieuse maison jumelée située à Bissen sur un terrain de 3,81 ares. La maison dispose d'une surface habitable de +- 155 m² et d'une surface totale de +- 215 m², répartie sur 3 étages et se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée: - 1 Hall d'entrée avec armoire encastrée - 1 Salle de douche avec WC - 1 Garage pour deux voitures en enfilade avec une borne de recharge électrique - 1 Local technique avec buanderie - 1 Jardin avec abri de jardin - 1 Grande terrasse éclairée avec point d'eau Au premier étage: - 1 Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la terrasse - 1 Salle à manger ouverte sur la cuisine - 1 Salon ouvert sur la salle à manger - 1 Chambre à coucher ou bureau - 1 WC séparé Au deuxième étage: - 1 Salle de douche avec WC, double lavabo et armoire encastrée - 2 Chambres à coucher avec armoires encastrées - 1 Chambre avec armoires encastrées et un dressing Autres: - Armoires encastrées dans toute la maison - 2 places de parking devant la maison - Réservoir d'eau de pluie de 5000 litres dans le sol - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Installation solaire thermique - Fibre optique - Borne de recharge pour voitures électriques - Haut-parleurs installés dans la cuisine et les salles de bain - Vidéophone - Appareils Siemens dans la cuisine - Système d'alarme - Aspirateur centralisé - Fenêtres à triple vitrage Pour plus d'informations et de photos, veuillez contacter Sacha au 621 166 784 En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette belle maison bien située au Bridel (Commune de Kopstal) implantée sur un terrain de +/- 1a 96ca. Avec une surface totale de +/- 159 m2 et une surface habitable de +/- 123 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée (Dalles en béton) : Hall d'entrée, Buanderie/salle de douche avec accès terrasse et jardin, WC séparé avec lave mains, Garage pour une voiture avec portail de garage électrique, Chaufferie avec fenêtre, Débarras avec espace de rangement. 1er étage (Dalles en béton) : Hall, Salon/salle à manger, Chambre à coucher, Cuisine équipée indépendant accès balcon, WC séparé avec lave-mains. 2ème étage (Dalles en béton) : Hall de nuit accès grenier, 3 chambres à coucher, Salle de bain complète avec WC, baignoire, double vasque et fenêtre. Grenier (Dalles en bois) : Espace de grenier. Extérieur : Terrasse, Jardin, Balcon, Emplacement extérieur pour une voiture. Informations supplémentaires : Année de construction : 1960 Classe énergétique : En cours de traitement Toit : Partiellement isolé sans velux Fenêtres : Double vitrage (PVC) et simple vitrage Chauffage : Chauffage au mazout de l'année 2021 Travaux de rénovation : La maison est à rénover Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

B Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle située dans le charmant village d’Erpeldange/Sûre. Nichée sur un terrain de 4,21 ares, cette propriété offre une surface habitable de ± 113 m² (surface totale ± 319) m², idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec son grand jardin orienté à l’est, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée et d’un cadre verdoyant propice à la détente. +++ Caractéristiques principales +++ - Surface habitable : ± 113 m² - Surface totale : ± 319 m² (dont ± 143 m² pour la grange & garage) - Terrain : 4,21 ares - Chambres : 4 - Salle de bains : 1 - Garage : Oui (1 emplacement intérieur) - Emplacements extérieurs : 3-4 - Jardin : Oui - Orientation : Est - Type de chauffage : Mazout +++ Description du bien +++ - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour/salle à manger, cuisine équipée, buanderie, WC séparé, cour extérieure, garage, étable et accès au jardin. - 1er étage : Hall de nuit, 4 chambres et une salle de douche avec WC. - Combles : Combles aménagables (± 35 m²). Informations complémentaires : - Type de vitrage : Double (1995) - Volets : Roulants - Chauffage: Mazout (Radiateurs) - Passeport énergétique : En cours d’établissement - Possibilité d’aménager les combles pour augmenter la surface habitable. +++ Localisation idéale +++ Cette maison est située à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?