Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 12)

WillBe Home vous propose à la vente cette maison familiale de 210 m² habitables avec piscine, érigée sur un terrain exceptionnel de 12,31 ares et idéalement implantée au calme, dans une cité résidentielle prisée de Bereldange. Véritable opportunité rare sur le marché, cette propriété au fort potentiel vous permettra de réaliser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et serein. La maison offre au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée, un vaste séjour avec feu ouvert et bibliothèque ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une salle à manger lumineuse également tournée vers l'extérieur, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains, un débarras ainsi qu'un WC séparé. L'étage se compose d'un vaste hall de nuit desservant quatre grandes chambres et une salle de bains. Le sous-sol, d'une surface d'environ 137 m², propose plusieurs espaces fonctionnels, dont un espace bien-être avec sauna. Un garage de ±30 m² pouvant accueillir deux voitures ainsi que deux emplacements extérieurs complètent l'ensemble. Le magnifique jardin avec piscine parachève cette propriété d'exception. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de l'adapter entièrement à vos goûts et besoins. Elle constitue une perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant espace, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités de Bereldange et Luxembourg-ville. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne offerte à la vente par S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S, située à Differdange, au Luxembourg. Ce bien immobilier exceptionnel vous permet de profiter de l'un des environnements résidentiels les plus convoités du pays. **Détails de la propriété** Cette maison propose une surface habitable généreuse de 128 m² . Composée de cinq chambres à coucher, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille. La maison est dotée d'une salle de bains et d'une salle de douche, répondant ainsi aux besoins quotidiens en termes de confort. Avec deux étages, la propriété inclut une cuisine équipée, pratique et moderne, idéale pour les amateurs de cuisine. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on compte un grenier et une cave pour des espaces de rangement additionnels, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Profitez également d'un espace extérieur grâce à un jardin de +-2 m² et d'une terrasse de +-1 m², parfaitement agencés pour vos moments de détente en plein air. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'un excellent ensoleillement. Bien que construite sans chauffage électrique, elle est équipée d'un chauffage au gaz, gage d'économie et de confort thermique tout au long de l'année. **Infrastructures à proximité** Différdange, avec son cadre convivial et dynamique, propose une multitude de services idéaux pour les familles. Le quartier accueille plusieurs établissements scolaires de qualité pour l'éducation de vos enfants. Côté loisirs, de nombreux parcs et espaces de détente sont accessibles, parfaits pour des activités en plein air. En ce qui concerne le shopping et la restauration, vous trouverez une variété de boutiques et de restaurants dans les environs. La proximité d'infrastructures de santé est également un atout majeur. Enfin, les transports publics facilissent les déplacements au sein de la ville et au-delà, rendant cette maison encore plus attractive. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour programmer une visite, veuillez nous contacter via le formulaire de contact ou par téléphone au ### La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salon à manger, cuisine équipé séparé et cage escalier. 1er étage : Hall, cage d'escalier, 2 chambre, 1 salle de bain avec WC, 2er étage : Hall, cage d'escalier, 3 chambre, Sous-sol : Cage escalier, 1 Cave, 1 Buanderie, 1 Salle de bain, 1 WC séparée, Hall, Débarras du jardin, Jardin et terrasse. Fenêtres : Double vitrage Chauffage : Gaz Grenier : mansardé Orientation : Sud Classe énergétique: G Isolation Thermique: H Disponibilité: À convenir Commission d'agence à charge de la partie venderesse. Pour plus d'informations ou une visite contactez à SUSANA FERREIRA au ### En savoir plus ?

Découvrez en exclusivité ce magnifique projet de maison (Lot D) neuve idéalement situé dans la charmante commune de Beckerich, au cœur de la localité de Levelange. Ce bien d'exception, implanté sur un terrain de 5 ares 25 centiares, promet un cadre de vie paisible et moderne. Profitez d'un garage et d'un emplacement de parking extérieur, offrant un confort de stationnement optimal, et d'un joli jardin qui invite à la détente. L'avantage absolu : aucune construction ne viendra altérer votre tranquillité à l'arrière de la propriété, vous garantissant ainsi une vue dégagée et une intimité préservée. La maison se distingue par ses espaces généreux et bien pensés : Cinq chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing privatif, pour un confort optimal. Trois salles de bain modernes et fonctionnelles. Un WC séparé pour plus de commodité. Un lumineux espace de vie ouvert comprenant un salon et une cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce projet neuf représente l'opportunité parfaite de créer le foyer de vos rêves dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations et pour découvrir ce projet unique, contactez-nous : ### Tel : 691 958 412 ou 691 114 313 En savoir plus ?

Située au cœur de Kirchberg, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Luxembourg, cette maison jumelée récente offre un équilibre rare entre confort moderne, efficacité énergétique et emplacement stratégique, à proximité immédiate des institutions européennes, du tram, des écoles internationales et des principaux axes de mobilité. Implantée sur un terrain d'environ 3,03 ares, la propriété développe une surface totale d'environ 220 m², dont ±170 m² habitables, et bénéficie d'un jardin privatif d'environ 213 m², parfaitement adapté à une vie familiale urbaine. Distribution & volumes La maison propose une distribution fluide et fonctionnelle, permettant une grande flexibilité d'usage : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche 2 salles de bains + WC séparé Séjour lumineux, ouvert et agréable Deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs Garage intérieur + emplacement extérieur Espaces techniques et de rangement en sous-sol Cette configuration se prête aussi bien à une vie de famille, qu'à un usage mixte habitation / bureau, voire à une colocation haut de gamme. Prestations & confort La maison bénéficie d'équipements techniques de très haut niveau, assurant confort, durabilité et maîtrise des charges : Chauffage au sol sur tous les niveaux Fenêtres triple vitrage Ventilation double flux (VMC) Pompe à chaleur Système de récupération d'eau de pluie (5.000 L) Pré-équipement solaire thermique & photovoltaïque Cuisine séparée avec plan de travail en pierre naturelle Sols en pierre naturelle Classe énergétique : B / B Ces prestations garantissent une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une approche durable du bâti. Environnement & qualité de vie Quartier résidentiel calme Accès immédiat au Plateau de Kirchberg Tram, funiculaire, aéroport et centre-ville à proximité Cadre de vie idéal pour une clientèle exigeante et internationale Un bien rare sur le marché de Kirchberg, alliant emplacement stratégique, volumes généreux, performance énergétique moderne et flexibilité d'usage ? sans compromis sur le confort. En savoir plus ?

Pontpierre, bientôt relié au Luxembourg par le tram : investissez avant le boom ! Les Jardins de Pontpierre - Un cadre de vie moderne et serein Von Schelling Real Estate vous présente un projet immobilier neuf en vente sur plan (VEFA) situé à Pontpierre, alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Ce programme résidentiel intimiste comprend une maison unifamiliale ainsi que quatre maisons bifamiliales, pensées pour répondre aux exigences de qualité et de bien-être. Nous vous proposons notamment un superbe maison de 189,5m², offrant des prestations soignées : Un espace de vie lumineux et convivial Cinq chambres spacieuses Deux salles de bains élégantes Deux emplacements de parking intérieur Une terrasse de 14,9 m² Une cave privative de 70,95 m² Un jardin privatif de 192,2 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Livraison prévue : décembre 2025 Un bien à personnaliser selon vos envies dans un cadre verdoyant et bien connecté. Une localisation idéale entre nature et commodités À mi-chemin entre ville et tranquillité, Pontpierre vous offre un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des centres d'intérêt majeurs : À 550 mètres : Zone commerciale de Wickrange (supermarché, crèche, restaurants, etc.) À 3,8 km : Zone commerciale de Foetz, avec un large éventail de commerces et services À 600 mètres : Accès direct à l'autoroute A4 À 9 km de Luxembourg-Ville et 10 km d'Esch-Belval Le prolongement du tram entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette comprendra un arrêt à Foetz, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un cadre de vie recherché, une adresse stratégique et des finitions haut de gamme : votre futur chez-vous vous attend à Pontpierre. Le prix annoncé inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, applicable uniquement sous réserve de validation par l'Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison jumelée à vendre située à Oberpallen, une charmante ville au Luxembourg. Cette propriété exceptionnelle vous est proposée par Am-Home Immo Sarl. Détails de la Propriété: Cette maison offre un espace de vie généreux avec une surface totale de 266 m² et une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 4.37 ares. Elle comprend 5 chambres et 2 salles de bains avec douches, ce qui la rend parfaite pour une famille. L'agencement intérieur bénéficie d'une cuisine équipée, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une cuisine ouverte, idéale pour préparer des repas délicieux tout en maintenant une conversation. Elle dispose également d'un garage et de trois places de stationnement extérieures. Parmi les autres atouts figurent une cave, une buanderie, un jardin de 100 m², ainsi qu'une terrasse spacieuse de 36 m² pour les moments de détente. La maison est répartie sur trois étages, permettant une organisation fluide et fonctionnelle de l'espace. Notons par ailleurs un raccordement au réseau Ethernet, vous assurant une connexion Internet rapide et fiable. Un système de chauffage par pompe à chaleur est présent, reflétant une approche écologique et économique. Équipements à Proximité: Oberpallen est un quartier paisible avec une communauté accueillante et sécurisante. Vous y trouverez des écoles de qualité pour l'éducation des enfants ainsi que divers commerces et restaurants offrant une cuisine locale savoureuse. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs et les espaces de loisirs proches, parfaits pour les activités en famille. Le système de santé est bien desservi avec des cliniques et des pharmacies facilement accessibles. En termes de transport, Oberpallen assure de bonnes liaisons grâce à ses infrastructures routières, facilitant les trajets dans et autour de la région. Ne ratez pas cette opportunité! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone pour découvrir cette maison par vous-même. ### Tel: ### En savoir plus ?

Am Home Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à Echternach. Grâce à ses volumes généreux et son emplacement dans un quartier résidentiel, cette maison représente une opportunité intéressante sur le marché local. Caractéristiques générales - Type : Maison unifamiliale - Surface habitable : ~148 m² - Annexes : cave (20 m²), garage (11 m²), terrasse (23 m²) - État : style classique, modernisations à prévoir - Classe énergétique : I (thermique) ? H (efficacité énergétique) - Finitions : fenêtres en double vitrage, sols en parquet (laminat) - Distribution des pièces : - Rez-de-chaussée : entrée 6 m², cuisine 10,5 m², salon 15 m² - 1er étage : chambre parentale 19 m², salle de bain 10 m² (douche + double vasques) - 2e étage : chambre 2 (20 m²), chambre 3 (12 m²), chambre 4 (16 m² + WC séparé), chambre 5 (12 m²) Atouts de la maison - 5 chambres spacieuses : idéal pour une famille ou une reconfiguration des lieux - Fenêtres double vitrage - Parquet (laminat) - Terrasse de 23 m² - Garage et cave pour rangement et stationnement supplémentaire - Bonne distribution des volumes et agencement équilibré - Localisation à Echternach : quartier calme et recherché, proche du centre et des commodités N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou pour organiser une visite. Nous nous adaptons à vos besoins. En savoir plus ?

Immopartner vous propose une villa épurée et haut de gamme avec piscine et une vue exceptionnelle sur une zone Natura 2000. Idéalement intégrée à son environnement, cette villa contemporaine d'environ 340 m² dont 248 habitable, possède une magnifique luminosité grâce à son orientation Sud/Ouest. Son état impeccable, sa merveilleuse luminosité naturelle et son architecture font de cette propriété un lieu vraiment spécial, créant une sensation d'immersion dans la nature. Une cuisine de la marque Bulthaup, les salles de bains de la marque de luxe Antonio Lupi et la mosaïques design de Bisazza sont que quelques exemples des investissements de luxe faites dans cette maison. Elle est construite sur un terrain de 7,01 ares très bien exposé orienté Sud-Sud Ouest située dans un beau lotissement proche de la nature et de toutes les commodités (Shopping Center Massen 4 Km 6 minutes en voiture, Knauf Shopping Schmiede 2,4 Km 3 minutes voiture, Bus stop : 250m, Gare Troisvierges 7,9 Km 11 minutes voiture, crèches, Ecoles à proximité Troisvierges, Clervaux Ecole internationale 12Km, Ettelbruck 36km, Luxembourg Kirchberg 61 km…..) Cette maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 11,44 m² ; un WC séparé de 1,63 m² ; un garage de 25,79 m² ; un séjour avec cuisine équipée de 59,41 m² ; une arrière-cuisine/buanderie de 9,30 m². 1er étage: Un hall de nuit de 6,90 m² ; une suite parentale de 15,53 m² avec une salle de bain de 16,80 m² et un balcon de 25 m² ; une deuxième chambre à coucher de 14,55 m² ; une troisième chambre à coucher de 15 m² ; un WC séparé de 1,49 m² et une salle de douche de 4,39 m². 2ème étage: Un bureau de 44,18 m² (possibilité de faire deux chambres à coucher) et une salle de douche de 6,91 m². La maison avec une piscine extérieure en céramique avec nage à contre-courant et hydro massage dispose aussi d'une Poolhouse de 25 m². Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. En savoir plus ?

Découvrez chez Context Immo cette spacieuse maison familiale de 5 chambres idéalement située à Rumelange. Offrant une belle superficie et une répartition harmonieuse des espaces de vie, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle comprend 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour être aménagées selon vos envies, ainsi que 2 salles de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 6,10 ares, sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et intimiste. L’espace extérieur comprend deux terrasses idéales pour les repas en plein air, une véranda et un abri de jardin pratique pour le rangement ou les activités extérieures. La maison dispose également d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, et elle est équipée d’une chaudière à gaz assurant un excellent confort thermique. Sa situation géographique est un véritable atout : à proximité immédiate de toutes commodités telles que restaurants, médecins, écoles, transports en commun et accès rapide à l’autoroute, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison spacieuse et bien située. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Holter Thomas au ### En savoir plus ?

IMMO RASTODER vous propose en exclusivité cette maison spacieuse offrant ±145 m² habitables et ±250 m² de surface utile, située dans un quartier calme et recherché de Niederkorn. Cette propriété combine volumes généreux, potentiel d'aménagement et un espace extérieur agréable avec petit jardin et cour. Disposition des pièces Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de ±9,43 m² Chambre de ±13,62 m² Cuisine de ±10,26 m² avec accès direct au jardin Living de ±16 m² ouvert sur Salle à manger de ±12,62 m² 1er étage : Hall de ±2 m² Chambre de ±11,33 m² avec accès vers chambre attenante de ±13,36 m² Chambre de ±9,5 m² Chambre de ±15 m² Salle de bain de ±9,58 m² 2e étage : Grenier aménageable de ±67 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs, etc.) Sous-sol : Garage de ±34 m² Salle de douche de ±4 m² Cave de ±8 m² Cave/atelier de ±13 m² Atouts de la maison Surface habitable : ±145 m² Surface utile : ±250 m² Grenier aménageable avec fort potentiel Petit jardin et cour Toiture remplacée, en bon état Chauffage électrique Garage et caves fonctionnelles Une opportunité idéale pour une famille souhaitant disposer de plusieurs chambres et d'espaces modulables. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez IMMO RASTODER au ### En savoir plus ?

À VENDRE MAISON DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN À SCHRASSIG Idéalement située dans le charmant village de Schrassig, cette maison libre de 4 côtés datant de 1988 offre un cadre de vie idéal. Proche du plateau du Kirchberg, ainsi que du centre-ville et bien desservie par les transports en commun. Elle offre 223 m2 de surface habitable (surface utile totale de 297 m2) sur une parcelle de 8,70 ares. Nichée sur une magnifique parcelle verdoyante, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et lumineux, tout en étant proche des commodités essentielles. Elle est composée comme suit : Niveau -1 : Deux garages ; chaufferie ; buanderie ; caves. Niveau 0 (rez-de-chaussée) : Vaste hall d’entrée ; cuisine ouverte et séjour/salle à manger salon avec un poêle à bois, donnant accès à une vaste terrasse et un grand jardin ; WC séparé ; double salon avec feu ouvert donnant accès à deuxième grande terrasse à l’avant de la maison ; chambre à coucher/bureau. Niveau +1 : 5 belles chambres à coucher avec des armoires intégrées ; salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC ; salle de douche avec douche, lavabo et WC ; hall de nuit. Extérieurs : A l’avant, côté rue : 4 emplacements de parking devant les entrées des garages. A l’arrière : terrasse ; jardin délimité par de la végétation mature. La maison profite de finitions et d’équipements de qualité durable. Connexion facile vers Kirchberg, l’aéroport et les autoroutes. Proche de la nature avec la forêt à 200m. CPE : G-G Prix : 1.778.000 € Disponibilité: à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

Maison de ville pleine de charme à rénover, située au cœur de Luxembourg-Bonnevoie. Imaginez votre futur chez-vous : un espace à personnaliser selon vos envie. Cette propriété offre : Un rez-de-chaussée avec cuisine, salon/salle à manger, salle de bains, WC, terrasse et jardin. Trois chambres au premier étage, dont deux en enfilade. Un espace modulable au deuxième étage avec salon et deux chambres. Des caves et locaux techniques au sous-sol. Visualisez le résultat final grâce à nos photos de projections après rénovation, disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail ### pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite. _________________________________________________________ Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### **** ---------- Charming townhouse to renovate, located in the heart of Luxembourg-Bonnevoie. Imagine your future home: a space to customize to your liking. This property offers: A ground floor with kitchen, living/dining room, bathroom, WC, terrace and garden. Three bedrooms on the first floor, two of which are adjoining. A modular space on the second floor with a living room and two bedrooms. Cellars and technical rooms in the basement. Visualize the end result with our post-renovation projection photos, available upon request. Do not hesitate to contact us at ### or by email ### for more information and/or a organize a visit. _________________________________________________________ Prices include agency fees in the price and payable by the seller. We are constantly looking for apartments, houses, and building plots for sale and rent for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rent. Free estimate. **** Discover all our other properties on our website **** ### *** En savoir plus ?

IMMO PREMIERE Agence Immobilière à Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette maison à Echternach. Caractéristiques générales : - Type : Maison unifamiliale - Surface habitable : ~148 m² - Annexes : cave (20 m²), terrasse (23 m²) ? État : style classique, modernisations à prévoir - Classe énergétique : I (thermique) H (efficacité énergétique) - Finitions : fenêtres en double vitrage, sols en parquet (laminat) - Distribution des pièces : - Rez-de-chaussée : entrée 6 m², cuisine 10,5 m², salon 15 m² - 1er étage : chambre parentale 19 m², salle de bain 10 m² (douche + double vasques) - 2e étage : chambre 2 (20 m²), chambre 3 (12 m²), chambre 4 (16 m² + WC séparé), chambre 5 (12 m²) Atouts de la maison - 5 chambres spacieuses : idéal pour une famille ou une reconfiguration des lieux - Fenêtres double vitrage - Parquet (laminat) - Terrasse de 23 m² - Cave pour rangement et stationnement supplémentaire - Bonne distribution des volumes et agencement équilibré - Localisation à Echternach : quartier calme et recherché, proche du centre et des commodités Pour toute information complémentaire ou visite sur place, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### - Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. - Les frais d'enregistrement et de notaire sont à la charge de l'acquéreur. Personne de contact : Senad D. + 352 691 44 44 15 Plus de photos sur notre site d'internet : En savoir plus ?

À vendre, magnifique maison de caractère. Nous vous proposons ici un objet d'une remarquable qualité comme vous n'en trouverez que très rarement. Une bâtisse datant de 1750 et entièrement rénovée au cours des dernières années et ce jusqu'au dernier détail où le caractère et le cachet des lieux ont été préservés tout en y apportant le confort moderne. Citons par exemple les parquets massifs, les moulures, la pierre de taille, les poutres apparentes et des portes d'époque. Il s'agit ici d'un objet pour les amateurs avisés à la recherche d'une maison de famille, qui tout en étant à la campagne, est facilement accessible depuis Luxembourg et se trouve desservie par les lignes de bus et notamment les bus scolaires (École européenne). La maison ne nécessite aucun travaux. Implantée sur un terrain de 7,10 ares, la maison dispose de 400m2 habitables pour 500m2 bruts. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un hall d'entrée fermé, d'une généreuse cuisine équipée avec son îlot et son piano de cuisine au gaz, d'un espace repas lumineux avec feu ouvert double face donnant sur un premier salon, d'un second séjour/salle à manger avec feu ouvert également, d'un WC séparé et d'un débarras. Depuis l'espace repas et la cuisine, vous accéderez à la terrasse et au jardin entièrement clos. Grâce à un magnifique escalier en bois massif, vous accéderez au premier étage et à un spacieux hall de nuit, qui distribue 3 belles chambres à coucher, 2 salles de bains (douche et baignoire) et une buanderie. L'une de ces chambres est une suite parentale disposant de sa salle de bain privative. Le second étage, qui se caractérise par une imposante charpente en poutres apparentes, se compose d'un grand salon très lumineux en raison de sa triple exposition, de ses nombreux velux et de la baie-vitrée donnant accès à un toit-terrasse, d'une suite parentale avec sa salle de bains (douche et baignoire), d'un grand espace bureau en mezzanine, d'une cheminée et d'un WC séparé. Ces espaces reste modulables en fonction des besoins du futur propriétaire et peuvent être facilement convertis afin de créer une 5ème chambre ou un studio. Au sous-sol, la maison dispose de caves voûtées aux dimensions généreuses, d'une cave à vin en pierres apparentes, d'une chaufferie et d'un garage pour 2 voitures en enfilade. Un emplacement de parking extérieur complète ce bel ensemble. Disponibilité: immédiate. L'objet se situe au : 2, rue de Luxembourg à L-8360 Goetzingen. Goetzingen se trouve à 2 km de Capellen, à 4 km de Mamer (6km de l'École européenne), à 12 km de Luxembourg Ville et à proximité immédiate de l'autoroute A6. Cette localité jouit d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en ayant un accès facilité aux commodités toutes proches. Prix de vente : 2'480'000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Dieses zentral, aber ruhig gelegene Reihenhaus im Herzen von Echternach bietet auf über 135m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie. Mit fünf gut geschnittenen Schlafzimmern und zwei separaten Küchen ist dieses Stadthaus perfekt als Familienresidenz geeignet. Das Haus befindet sich in einer schmalen, mit Kopfsteinpflaster ausgestatteten Seitenstraße in zentraler Ortslage. Die Immobilie ist mit doppelt verglasten Fenstern und teils elektrischen Rolläden ausgestattet. Das Haus wurde 2023 kernsaniert und ausgebaut. Von der Bodenplatte bis zu den Wasser- und Stromleitungen wurde alles komplett erneuert. Die beiden Obergeschosse sind über eine geflieste Steintreppe erreichbar, zum Dachgeschoss führt eine neue Holztreppe. Ein geräumiger Innenhof bietet reichlich Platz für Fahrräder, oder andere Gerätschaften und kann bei schlechtem Wetter auch als überdachte Terrasse genutzt werden. Zusätzlich gibt es eine Außenterrasse im ersten Obergeschoss mit Blick auf die historische Abtei von Echternach. Alle wichtigen Einrichtungen für die Familie, für den Alltag, die Freizeitgestaltung oder den Personennahverkehr sind schnell und bequem fußläufig zu erreichen. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, kann aber durch die zentrale Lage nur wenige Gehminuten entfernt, angemietet werden. Auch befinden sich öffentliche Parkplätze ganz in der Nähe des Wohnhauses. Genießen Sie das Leben in der ältesten Stadt Luxembourgs und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Besonderheiten: - Komplettsanierung 2023 - mehrfach isoliertes Dach mit Tonziegeln 2023 neu - alle Strom- und Wasserinstallationen 2023 neu - Kanalanschlüsse 2023 neu - Elektroheizung 2023 neu - Verbrauch ca. 980,00€ p.a. - Durchlauferhitzer mit 200L Boiler 2023 neu - 2 Küchen mit allen relevanten Geräten - 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC - 2 separate Sicherungskästen - 2 Türklingeln mit 2 Gegensprechanlagen - 1 geflieste Betontreppe und 1 Holztreppe 2023 neu - Geländer aus Edelstahl - alle Wohnräume mit Laminat, Flure und Bäder gefliest - 1 Waschraum - 1 Abstell- und Technikraum En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à r.l. vous présente cette magnifique maison construite sur un terrain de 2.79 ares situé à Fousbann (Differdange), dans un quartier résidentiel et une rue sans issue. La maison offre une surface habitable d'environ 170 m² et une surface brute d'environ 225 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin - Salon / Salle à manger - WC séparé 1er étage : - Hall de nuit distribuant toutes les pièces - 3 chambres à coucher - Salle de douche 2ème étage : - 2 chambres à coucher - Salle de douche - Débarras Sous-sol : - Cave - Grande salle de jeux - Local technique - Buanderie - Débarras Extérieurs : - Jardin - Parking pour 3 voitures Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

À vendre, magnifique maison jumelée contemporaine située à Aspelt. Constitué d'un ensemble de 3 maisons, le projet PETE se situe en bordure des champs, dans un environnement calme et préservé. Implantée sur une parcelle de 3,66 ares, la maison PETE01 que nous vous proposons ici dispose d'une surface totale de 202,04m2 pour 168,65m2 habitables. Ce bien en futur construction a été développé par BETA Architects. Derrière une façade recouverte d'un enduit naturel et son bardage en bois, cette maison est le parfait exemple d'une construction moderne qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures. Au-delà du simple aspect technique, la circulation, le confort de vie mais surtout la lumière naturelle ont été au coeur des préoccupations lors du développement de ce projet. Afin de maximiser cette dernière, chaque étage sera traversant et bénéficiera de grandes ouvertures vers la nature avoisinante. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage pour 2 voitures, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une première chambre/bureau, d'un local technique, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un généreux séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, la maison dispose d'un palier donnant accès à 4 chambres spacieuses (14,98m2 - 18,28m2) ainsi qu'à deux salles de douches. Aspelt appartient à la Commune de Frisange et se situe entre Luxembourg-ville et la Moselle, réputée pour ses vins et sa douceur de vivre. Mondorf-les-Bains se situe qu'à quelques kilomètres et le réseau autoroutier tout proche permet un accès facilité à toutes les commodités. L'objet se situe au: Um Hongerbuer à L-5714 Aspelt Prix du bien 1'295'000 Euros TVA de 3% incluse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

C'est dans la charmante ville d'Echternach au Luxembourg que vous attend cette maison de 154m² brute , dont 137m² de surface habitable pure, entièrement rénovée en 2022. Elle dispose au total de six pièces, dont cinq chambres confortables, offrant suffisamment de place pour une grande famille ou des invités. La maison est décorée dans un style moderne et offre de nombreuses commodités comme des fenêtres à triple vitrage qui assurent une bonne isolation. Des volets électriques garantissent une sécurité et un confort supplémentaires. L'accès à l'Internet haut débit est un autre équipement pratique qui rend la vie ici très agréable. La surface habitable se répartit comme suit : Rez-de-chaussée 1 salon 9.36 m². 1 cuisine équipée 11 m². 1 hall d'entrée 9.98 m² 1 WC 2 m² 1 local poubelle 3.6 m² 1 débarras 3.3 m² 1 cour intérieure 8.64 m² Étage supérieur 1 Chambre à coucher des parents 13.92 m². 1 Cuisine d'angle 16.09 m² 1 Couloir 3.76 m² 1 Salle de bains (douche)3 m². 1 terrasse 8 m². 2 Étage supérieur 1 chambre à coucher 14.23 m². 1 chambre à coucher 14.02 m² 1 Hall d'entrée 4.92 m² 1 Salle de bain 3 m². Dernier étage 1 chambre à coucher 13.95 m². 1 Chambre 11.57 m² L'emplacement à Echternach offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines, ce qui fait de cette maison une opportunité unique pour les familles à la recherche d'un foyer permanent. Détails : PVC triple vitrage 2021 Fenêtres bois avant 2017 DV + volets roulants Chauffage électrique Installation électricité eau évacuation 2021 Débarrassé et construit en dur Chauffe-eau de 200L eau chaude Façade neuve (non isolée) ( mur en pierre 600mm) Volet roulant électrique étage / 2 étage / Toiture isolée 20cm Certificat énergétique ok En savoir plus ?

Maison 5 chambres rénovée - Libre de 4 côtés Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette maison libre de 4 côtés complètement rénovée et agrandie en 2023. Cette maison, construite en 1973 très bien située, se trouve sur un terrain de 7a85ca. Elle offre une surface totale de ±455,16m², dont ±304,26m² de surface habitable. Le hall d’entrée distribue sur un bel espace de vie composé d’un salon/salle à manger (avec poêle danois) avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine semi-ouverte, super équipée avec arrière-cuisine de stockage, un superbe plan de travail, une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse avec sa vue magnifique et imprenable, ainsi que sur un hall de nuit avec 2 chambres à coucher et 1 salle de douche. A côté de l’entrée il y a un bureau ainsi qu’un WC pour invités. L’étage, complètement neuf, en ossature bois, très bien isolé, a été ajouté en remplacement de l’ancien grenier et en réhaussant la maison par rapport à la construction initiale. Vous y trouverez un superbe espace ouvert et polyvalent donnant sur 3 autres chambres ainsi que sur une belle et grande salle de bains et un WC séparé. Cet espace très lumineux permettrait en cas de besoin de faire encore une ou même deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend un grand garage pour 2 voitures (en enfilade), une buanderie (avec une baignoire balnéo / douche et un WC séparé), un home cinéma, 3 caves de rangement ainsi que le local technique avec la nouvelle chaudière au gaz à condensation. La maison a été complètement isolée et elle est ventilée avec une VMC à double flux. La toiture est neuve, avec 10 kwc de panneaux photovoltaïques installés, et le nouvel étage est climatisé. Les fenêtres sont presque toutes en triple vitrage et partiellement munies de volets et stores à lamelles électriques. Les extérieurs ont également été refaits, de l’entrée jusqu’à l’arrière de la maison, en orientation Sud, avec une sublime terrasse, une petite piscine munie d’un jet à contre-courant et d’un jacuzzi. Le jardin donne sur un pré et la zone derrière la maison ne pourra pas être construite. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. La propriété est située au calme à la périphérie du village pittoresque de Nospelt, dans la municipalité de Kehlen. À Kehlen, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien: supermarché, pharmacie et centre médical, restaurants, ainsi qu'une école primaire, une école de musique, des garderies pour enfants, etc.) A proximité de la Vallée des 7 Châteaux, site protégé pour ses nombreuses sources d’eau et aux innombrables parcours de randonnées, la propriété est idéalement située – la vie à la campagne avec des courts trajets vers la ville. Le village est très bien relié aux transports publics et au système de bus scolaires (école primaire à Kehlen, école européenne à Mamer/Bertrange, lycées à Mamer et à Mersch, Luxembourg - Limpertsberg et Merl/Geeseknäppchen et à la Place de l'Etoile à Luxembourg). Nospelt est connu dans tout le pays pour le festival folklorique ''Emaischen'' le week-end de Pâques, où tout tourne autour des ''Péckvillercher'' (pipes en terre cuite en forme d'oiseaux). Les distances : - Ville de Luxembourg : 13,6 km - Gare de Capellen : 5,7 km - Commerces à Kehlen : 2,6 km - Supermarché à Capellen : 5,7 km - Aéroport de Findel : 22 km - École primaire, "Maison Relais", école de musique UGDA à Kehlen : 3 km - École européenne à Mamer/Bertrange : 9,3 km - Lycée "Josy Barthel" à Mamer : 9 km - Lycée "Ermesinde" à Mersch : 16,8 km - Autoroute A6 : 5,6 km - NSPA (Nato Support Agency) : 7,2 km DE: Freistehendes renoviertes Haus mit 5 Schlafzimmern Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses an vier Seiten frei stehende Haus, welches 2023 komplett renoviert und erweitert wurde, anbieten zu können. Dieses Haus, 1973 gebaut und befindet sich auf einem Grundstück von 7a 85ca. Es bietet eine Gesamtfläche von ±455,16m² und eine Wohnfläche von ±304,26m². Die Eingangshalle führt in einen schönen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer (mit dänischem Ofen) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer halboffenen, super ausgestatteten Küche mit Abstellraum, einer tollen Arbeitsfläche, einer großen Fensterfront, die direkt auf die Terrasse mit ihrer wunderschönen und unverbaubaren Aussicht führt, sowie in einen Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Neben dem Eingangsbereich befinden sich ein Büro sowie ein Gäste-WC. Das komplett neue Obergeschoss in Holzrahmenbauweise, das sehr gut isoliert ist, wurde hinzugefügt, um den alten Dachboden zu ersetzen und das Haus im Vergleich zum ursprünglichen Bau anzuheben. Hier finden Sie einen wunderschönen, offenen und vielseitig nutzbaren Raum, der zu drei weiteren Schlafzimmern sowie einem schönen, großen Badezimmer und einem separaten WC führt. Dieser sehr helle Raum würde bei Bedarf noch ein oder sogar zwei weitere Schlafzimmer ermöglichen. Das Untergeschoss umfasst eine große Garage für 2 Autos (in Reihe), eine Waschküche (mit Whirlpool/Dusche und separatem WC), ein Heimkino, 3 Abstellkeller sowie den Technikraum mit dem neuen Gas-Brennwertkessel. Das Haus wurde komplett isoliert und wird mit einer doppelflutigen VMC belüftet. Das Dach ist neu, mit 10 kwp installierter Photovoltaikanlage, und die neue Etage ist klimatisiert. Die Fenster sind fast alle dreifach verglast und teilweise mit elektrischen Rollläden und Jalousien ausgestattet. Auch die Außenanlagen wurden neu gestaltet, vom Eingang bis zur Rückseite des Hauses in Südlage mit einer sehr schönen Terrasse, einem kleinen Pool mit Gegenstromanlage und einem Jacuzzi. Der Garten grenzt an eine Wiese und der Bereich hinter dem Haus kann nicht bebaut werden. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxemburg. Das Objekt ist ruhig gelegen am Ortsrand des pittoresken Dorfes Nospelt in der Gemeinde Kehlen. In Kehlen findet man alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Apotheke und Ärztehaus, Restaurants, sowie Grundschule, Musikschule, Kindertagesstätten u.s.w). Unweit des Tals der 7 Schlösser mit unendlichen Wanderwegen (Naturschutzgebiet mit etlichen Quellen), liegt das Objekt ideal - Leben auf dem Land mit kurzen Wegen zur Stadt. Der Ort verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Schulbusnetz (Grundschule in Kehlen, Europaschule in Mamer/Bertrange, Gymnasien in Mamer und Mersch, Luxemburg - Limpertsberg und Merl/Geeseknäppchen sowie zur „Place de l’Etoile“ in Luxembourg). Nospelt ist landesweit vor allem bekannt für das Volksfest ''Emaischen'' am Osterwochenende, bei dem sich alles um die ''Péckvillercher'' (Tonpfeifen in Form eines Vogels) dreht. Entfernungen: - Stadt Luxemburg: 13,6 km - Bahnhof in Capellen: 5,7 km - Einkaufsmöglichkeiten in Kehlen: 2,6 km - Supermarkt in Capellen: 5,7 km - Flughafen Findel: 22 km - Grundschule „Zentralschoul“, „Maison Relais“, UGDA Musikschule in Kehlen: 3 km - Europaschule in Mamer/Bertrange: 9,3 km - Gymnasium „Josy Barthel“ in Mamer: 9 km - Gymnasium „Ermesinde“ in Mersch: 16,8 km - Autobahn A6: 5,6 km - NSPA (Nato Support Agency): 7,2 km EN: Detached renovated House in excellent location Engel & Völkers is pleased to offer you this 4-sided detached house, completely renovated and extended in 2023. This house, built in 1973, is very well situated on a 7a85ca plot. It offers a total surface area of ±455.16m², including ± 304.26m² of living space. The entrance hall leads to a beautiful living area featuring a lounge/dining room (with Danish stove) with access to the terrace and garden, a semi-open, superbly equipped kitchen with a scullery for storage, a superb work surface, a large bay window opening directly onto the terrace with its magnificent, uninterrupted views, as well as a night hall with 2 bedrooms and 1 shower room. Next to the entrance hall is a study and a guest WC. The completely new, very well insulated, timber-framed first floor was added to replace the old attic and raise the house above the original construction. There is a superb open-plan, multi-purpose space leading to 3 further bedrooms, as well as a beautiful, large bathroom and a separate WC. This very luminous space could be used to create one or even two additional bedrooms. The basement includes a large garage for 2 cars (in a row), a laundry room (with a whirlpool bath/shower and separate WC), a home cinema, 3 storage cellars as well as the technical room with the new condensing gas boiler. The house has been completely insulated and is ventilated with a double-flow VMC system. The roof is new, with 10 kWp of photovoltaic panels installed, and the new floor is air-conditioned. Most of the windows are triple-glazed, and some have electric shutters and blinds. The exterior has also been redone, from the entrance to the south-facing rear of the house, with a sublime terrace, a small swimming pool with a counter-current jet and a jacuzzi. The garden overlooks a meadow and the area behind the house cannot be built on. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This property is presented to you by Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. The property is quietly situated on the outskirts of the picturesque village of Nospelt in the municipality of Kehlen. In Kehlen you will find everything for your daily needs: supermarket, pharmacy and medical center, restaurants, as well as elementary school, music school, day care centers for children, etc.) Not far from the valley of the 7 castles with endless hiking trails (springs and nature reserve), the property is ideally situated - enjoying life in the countryside, yet offering short ways to the city. The village has very good connections to public transport and the school bus system (primary school in Kehlen, European School in Mamer/Bertrange, secondary schools in Mamer and Mersch, Luxembourg - Limpertsberg and Merl/Geeseknäppchen, respectively to the “Place de l'Etoile” in Luxembourg). Nospelt is known throughout the country for the folk festival ''Emaischen'' on the Easter weekend, where everything revolves around the ''Péckvillercher'' (clay pipes in the shape of a bird). Distances: - City of Luxembourg: 13.6 km - Train station in Capellen: 5.7 km - Shopping facilities in Kehlen: 2.6 km - Supermarket in Capellen: 5.7 km - Airport Findel: 22 km - Primary school, "Maison Relais", UGDA music school in Kehlen: 3 km - European school in Mamer/Bertrange: 9.3 km - Secondary school "Josy Barthel" in Mamer: 9 km - Secondary "Ermesinde" in Mersch: 16.8 km - Motorway A6: 5.6 km - NSPA (Nato Support Agency): 7.2 km Référence agence: W-02Z4VF En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** L'agence Property Invest City vous propose à la vente : Dans l’un des quartiers les plus prisés de notre capitale, nous sommes ravis de vous présenter à la vente une somptueuse maison de Maître répartie sur 5 niveaux, entièrement rénovée, nichée en plein cœur du centre-ville, sur le prestigieux Boulevard de la Pétrusse. Dotée d’un ascenseur privatif, cette résidence d’exception se distingue par son emplacement unique : elle est l’une des rares maisons de la rue à bénéficier d’une vue dégagée à l'avant, sans immeuble ni maison en face. Ce bien unique et rare offre une superficie totale de ± 366 m², dont ± 295 m² de surface habitable répartis sur 5 niveaux. Rénovée de A à Z en 2017, cette magnifique bâtisse bénéficie d'un intérieur moderne et sophistiqué, d'une vue sur la vallée de la Pétrusse et surtout d'une situation exceptionnelle (à quelques pas d'Hamilius). La maison est proche de toutes les commodités (Plateau du Kirchberg, cloche d'or et boulevard royal), des institutions européennes, des multiples commerces et de leurs commodités (supermarché Auchan, Cactus et Naturata), ainsi que de la gare. Elle se compose comme suit : Au Rez de chaussée : Une porte d’entrée sécurisée, à la fois élégante et discrète, s’ouvre sur un spacieux hall d'entrée. Ce dernier mène à une première pièce de +-35 m², modulable selon les désirs du futur propriétaire en suite parentale, deux chambres ou salle de sport, accompagnée de deux magnifiques salles de douche carrelées en mosaïque, d’environ 4 m² chacune. Un ascenseur vitré, une cage d’escalier ornée d’une rampe en fer forgé et un accès direct à un charmant jardin complètent cet espace. Au premier étage : Dans la continuité raffinée du rez-de-chaussée, le premier étage de cette résidence d’exception offre un espace lumineux de ± 61 m², actuellement aménagé en bureau sophistiqué avec une cuisine indépendante moderne et un WC séparé. Doté de meubles sur mesure, cet étage pourra se réinventer selon la configuration souhaitée par le futur propriétaire : un grand séjour, une suite parentale ou une pièce polyvalente. Desservi par un ascenseur privatif, ce niveau vous donne un premier aperçu sur la vallée de la Pétrusse. Au deuxième étage : Dernier étage accessible avec l'ascenseur privatif, ce somptueux séjour de ± 67 m² se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée (Bulthaup, Gaggenau, Miele), d'un espace salle à manger et d'un salon avec insert au gaz créant une ambiance chaleureuse. Le deuxième étage offre une vue complétement dégagée sur la vallée de la Pétrusse. Des rangements sur mesure optimisent l’espace, tandis qu’un escalier discrètement intégré mène au troisième et dernier étage, ajoutant une touche d’intimité et de mystère. Au troisième étage : En haut du dernier escalier, un spacieux palier s’ouvre sur un couloir menant à un espace nuit raffiné, conçu pour un confort absolu. Cet étage dévoile une belle suite parentale de ± 26 m², dotée d’une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche/hammam ainsi que deux charmantes chambres en mezzanine, de ± 14 m² et ± 15 m², chacune avec escalier en chêne massif. Une salle d’eau avec douche à l'italienne moderne de ± 2 m² et un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel. Couronnant ce niveau, une superbe terrasse de ± 14 m², orientée plein sud complète ce niveau. Au sous-sol : Également desservi par l’ascenseur privatif, un vaste couloir de ± 14 m² mène avec élégance à une spacieuse salle de réunion de ± 29 m², modulable à souhait en salle de sport, espace bien-être ou home cinéma selon la configuration souhaitée par le futur acquéreur. Cet étage accueille également une cave à vin sophistiquée de ± 8 m² et une buanderie/chaufferie de ± 8 m². Cette maison de maître rénovée est une opportunité rare pour investisseurs, family offices, familles ou seniors souhaitant vivre en ville. Sa proximité avec le centre, les écoles et commodités en fait un choix parfait pour une vie urbaine dynamique, tandis que son ascenseur privatif offre un accès aisé à tous les étages. Informations complémentaires : - Année de construction : +- 1900 - Année de rénovation : 2017 - Surface habitable : +-295m2 - Surface totale : +-366m2 - Video surveillance et alarme à tous les niveaux - Ascenseur vitré privatif (sous-sol au 2ème étage) - Chassis : Double vitrage bois et triple vitrage aluminium - Chauffage : Au sol - Chaudière : Gaz à condensation 2017 - Extérieurs : Jardin au rdc et terrasse au 3ème étage - Vue : Dégagée sur la vallée de la Pétrusse - Quartier : Très calme, recherché et à proximité immédiate du centre-ville - Proche des commerces dont galerie Lafayette - Proche des institutions européennes - Possibilité de domicilier une société en tant que résident du bâtiment - Disponibilité : Immédiate. Agent responsable : Alexandre de Groote Email : ### Mobile : ### En savoir plus ?