Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 17)

Maison à vendre

9515 Wiltz

!! NOUVEAU PRIX !! Découvrez cette magnifique maison de maître (jumelée côté gauche), située au centre de la Ville-Haute, datant de 1930 et entièrement rénovée. Elle est construite sur six niveaux et dispose d'une superficie habitable de 300 m² et d'une surface totale de 366 m². Placée à mi-chemin entre hôpital et Lycée, cette maison est idéale. Parfaite pour une grande famille avec ses cinq chambres à coucher confortables, ses deux salles de bains et un espace détente wellness/fitness. Elle bénéficie également d'un beau jardin clôturé avec vue panoramique. Devenez propriétaire de cette superbe demeure aux matériaux nobles, entretenue avec soins et disposant d'un intérieur chaleureux et un cadre de vie convivial et agréable. Surface terrain: 6,10 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: hsp. 2,88m - hall d'entrée (4 m2) - bureau (9,60 m2) - hall avec cage d'escalier (12 m2) et accès balcon - cuisine équipée (14,50 m2) - séjour (14,70 m2) - salle à manger (23,50 m2) - WC séparé (1 m2) ETAGE 1: hsp. 2,80m - hall de nuit (10 m2) - chambre à coucher I (15,75 m2) équipé d'un évier - chambre à coucher II (15 m2) - chambre à coucher III (23,50 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo et douche (13,60 m2) ETAGE 2: - hall de nuit (4 m2) - élément annexe: suite parentale IV (40 m2) avec salle de bain ouverte aménagée d'une baignoire whirlpool et d'un lavabo avec vue panoramique - chambre à coucher V (24 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo et douche (6,20 m2) ETAGE 3: hsp. 1,50m - mezzanine (13 m2) avec accès sur suite parentale SOUS-SOL -1: - Hall (10 m2) - cave (16,50 m2) aménagée comme espace de stockage - buanderie/cave (22 m2) - espace détente (31 m2) pour wellness/fitness aménagé d'un sauna, hammam et douche - local technique (5 m2) - WC SOUS-SOL -2: - hall (10 m2) avec accès vers l'extérieur (terrasses et jardin) - cave (12,75 m2) - cave (16,75 m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement - 2 terrasses - jardin clôturé - balcon - parking public ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en pierres naturelles - dalles en béton - sols recouverts de carrelages et de parquet massif au niveau du bureau, du salon et des chambres à coucher - escalier en bois - façade non-isolée - toiture isolée (haut de gamme) et recouverte d'ardoises et zinc - châssis bois (rez, étage +1, étage +2) et châssis PVC (fenêtre avec vue panoramique de l'étage +2), double vitrage - volets roulants manuels dont les peintures intérieures, extérieures et cadres de fenêtres ont été refaites en 2025 - moustiquaires en partie - chauffage mazout, cuve 4000L (brûleur remplacé en 2024) - radiateurs - sauna, hammam SITUATION GEOGRAPHIQUE: WILTZ se trouve au coeur des Ardennes et proche de toutes commodités souhaitées (médecins, pharmacies, hôpital, lycée, commerces locaux, centres commerciaux Wiltz et shopping-center Knauf à Pommerloch, banques, business center, restaurants, crèches, maisons relais, école fondamentale, piscine municipale,...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz. Un arrêt de bus se trouve quasi vis-à-vis de la maison. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 10 minutes - Bastogne 20 minutes - Clervaux à 20 km - Hosingen à 18 km - Weiswampach à 27 km DISPONIBILITES: libre CONTACTS: - Bureau fixe: ### - E-Mail: ###

Maison à vendre

1857 Luxembourg

Située dans le quartier prisé de Neudorf à proximité du Kirchberg-Luxembourg, cette maison à rénover libre de trois cotés de 136,44 m² offre une excellente opportunité pour les familles à la recherche d’un espace de vie. Composée de 5 chambres spacieuses, elle conviendra parfaitement aux besoins d’une grande famille ou pour chambres meublés. Ce bien se compose comme suit: RDC 1 Hall d'entrée 1 Salon 1 Cuisine avec accès au jardins/terrasses 1 Salon 1 Buanderie & Débarras 1er étage 3 Chambres à coucher 1 Salle de bains avec WC 2ème étage 2 Chambres à coucher 1 Grenier 1 Salle de douche avec WC Au sous sol une cave et un local technique À l'arrière vous pouvez profiter d'un jardin terrassé et deux terrasses. Contactez l'agence pour plus d'informations.

Maison à vendre

2441 Luxembourg

L'Immobilière Haas vous propose en vente : Une magnifique maison de caractère située au Rollingergrund, construite en 1930 allie élégance historique et volumes généreux. Avec une surface habitable de 220 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité à deux pas du centre-ville. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant desservant un WC séparé. Un vaste living et salle à manger. Une cuisine équipée fermée moderne avec un accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : Deux grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de bains privative (douche, baignoire, double lavabo et WC). Une salle de douche supplémentaire avec WC. 2ème étage : Deux chambres à coucher supplémentaires. Une salle de bains complète (baignoire, double lavabo et WC). 3ème étage : Un grenier aménagé, pouvant parfaitement servir de 5ème chambre ou de bureau. Sous-sol : Une buanderie, une cave spacieuse et une chaufferie. Atouts extérieurs et divers : Un magnifique jardin avec abri de jardin et une terrasse pour vos moments de détente. Un garage privatif pour une voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous: Immobilière Haas Tél : ### Email : ### Web : ###

Maison à vendre

8355 Garnich

JOURNÉE PORTES OUVERTES - Samedi 13 juin de 10h à 12h - Merci d'appeler avant l'événement. OPEN HOUSE - Saturday, June 13th from 10:00 AM to 12:00 AM - Please call before attending the event. Élégante maison familiale avec espace bien-être - un art de vivre à Garnich Dans l'un des environnements les plus paisibles et recherchés de Garnich, cette propriété vous invite à découvrir un cadre de vie harmonieux, où volumes, lumière et sérénité se rencontrent. Implantée sur un magnifique terrain de 11a04ca, cette maison développe une surface totale d'environ +/- 410 m² dont +/- 265 m² habitables, offrant des espaces généreux pensés pour le confort d'une vie familiale exigeante. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes ouverts, laissant entrer une lumière naturelle abondante. Un espace de vie lumineux et convivial Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un superbe living de +/- 43,5 m², véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La pièce s'ouvre naturellement sur une terrasse de +/- 29 m², invitant à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. La cuisine indépendante (+/- 13,5 m²) et la véranda (+/- 10 m²) complètent cet espace de vie avec élégance et fonctionnalité. Deux belles chambres (+/- 21 m² et +/- 21,5 m²), une salle de bain de +/- 10 m², un WC séparé de +/- 3 m² ainsi que des espaces de circulation généreux viennent parfaire ce niveau. Des espaces nuit généreux À l'étage, les volumes impressionnent : - une chambre de +/- 32 m² - une chambre de +/- 39 m² - une salle de bain spacieuse de +/- 13 m² Ces espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement, laissant place à vos envies : suite parentale, espace bureau ou univers dédié aux enfants. Un espace bien-être unique Le sous-sol révèle un véritable espace de vie complémentaire, pensé pour le confort et la détente. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout et développe des espaces généreux et parfaitement agencés : - une chambre / bureau de +/- 8,5 m² - une chambre de +/- 11 m² - une salle de bain de +/- 4,5 m² - un espace détente avec sauna de +/- 29 m², véritable invitation à la relaxation - deux réduits - trois caves de +/- 10,5 m², +/- 10,5 m² et +/- 9,5 m² - ainsi qu'un garage spacieux de +/- 36 m² Cet ensemble forme un espace à part entière, idéal pour créer un univers dédié au bien-être, recevoir des invités ou aménager un espace de vie indépendant selon vos envies. Un extérieur propice à la sérénité Le terrain de 11a04ca offre un cadre verdoyant rare, où chacun pourra profiter de moments de calme et de convivialité. La terrasse devient un prolongement naturel de la maison, parfaite pour les soirées d'été et les instants en famille. Un bien aux multiples atouts Terrain : 11a04ca - Surface totale : +/- 410 m² Surface habitable : +/- 265 m² - 6 chambres - 3 salles de bain - Espace bien-être avec sauna - Terrasse et véranda - Garage spacieux - Nombreux espaces de rangement - Idéal pour grande famille ou activité à domicile Une localisation privilégiée Garnich séduit par son équilibre parfait entre nature et accessibilité, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de Luxembourg-ville et des grands axes. Une maison où chaque espace raconte une histoire, et où il fait bon vivre au quotidien. Contact Elena Beiner ### ### Elegant Family Home with Wellness Area ? A Refined Lifestyle in Garnich Located in one of the most peaceful and sought-after areas of Garnich, this property invites you to discover a harmonious living environment, where space, light and serenity come together. Set on a beautiful plot of 11a04ca, this home offers a total surface of approx. +/- 410 sqm, including +/- 265 sqm of living space, with generous volumes designed for comfortable and refined family living. From the very first moments, the house impresses with its warm atmosphere and open spaces filled with natural light. Bright and welcoming living space The ground floor is centered around a superb living area of +/- 43.5 sqm, the true heart of the home, ideal for sharing special moments with family and friends. This space opens naturally onto a terrace of +/- 29 sqm, offering a peaceful and green setting to enjoy sunny days. The layout is complemented by: - a separate kitchen (+/- 13.5 sqm) - a veranda (+/- 10 sqm) - two spacious bedrooms (+/- 21 sqm and +/- 21.5 sqm) - a bathroom of +/- 10 sqm - a separate WC of +/- 3 sqm - generous circulation areas Generous sleeping areas Upstairs, the volumes are equally impressive: - one bedroom of +/- 32 sqm - one bedroom of +/- 39 sqm - a spacious bathroom of +/- 13 sqm These spaces offer multiple layout possibilities, allowing you to create a master suite, home office, or dedicated family areas. A unique wellness area The basement reveals a true additional living space, designed for comfort and relaxation. Fully fitted out, it offers well-organized and generous spaces: - a bedroom / office of +/- 8.5 sqm - a bedroom of +/- 11 sqm - a bathroom of +/- 4.5 sqm - a wellness area with sauna of +/- 29 sqm, a true invitation to unwind - two storage rooms - three cellars of +/- 10.5 sqm, +/- 10.5 sqm and +/- 9.5 sqm - as well as a spacious garage of +/- 36 sqm This level forms a space of its own, ideal for creating a wellness area, guest accommodation, or an independent living space, depending on your needs. Outdoor living The 11a04ca plot offers a rare green setting, where everyone can enjoy moments of calm and privacy. The terrace naturally extends the living space, making it perfect for summer evenings and family gatherings. Key features - Plot: 11a04ca - Total surface: +/- 410 sqm - Living area: +/- 265 sqm - 6 bedrooms - 3 bathrooms - Wellness area with sauna - Terrace and veranda - Spacious garage - Ample storage space - Ideal for a large family or home-based activity Prime location Garnich is highly appreciated for its perfect balance between nature and accessibility, offering a peaceful lifestyle while remaining close to Luxembourg City and major road connections. A home where every space tells a story, and where everyday living becomes a true pleasure. Contact Elena Beiner ### ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6922 Berg

Découvrez cette belle maison jumelée située dans une rue résidentielle calme à Berg, une localité de la commune de Betzdorf. Implantée sur un terrain de 2,92 ares et offrant une surface habitable d’environ 199,05 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement réfléchi et ses espaces de vie lumineux. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 11,91 m² Séjour lumineux : 41,39 m² Cuisine : 14,74 m² Dégagement avec accès au sous-sol : 4,19 m² Débarras : 1,89 m² WC séparé : 1,92 m² Depuis le séjour, vous accédez directement à la généreuse terrasse d’environ 42,58 m², ouverte sur le jardin privatif. 1er étage : Suite parentale avec salle de douche privative : 26,57 m² Chambre 2 : 15,72 m² Chambre 3 : 16,41 m² Salle de douche : 5,92 m² Circulation : 5,97 m² 2ème étage (surface au sol) : Chambre 4 : 14,56 m² Dressing : 5,24 m² Chambre 5 : 16,92 m² Local technique / buanderie : 14,68 m² Salle de douche : 12,32 m² Circulation : 3,38 m² Équipements complémentaires : Garage : env. 20,15 m² Terrasse : env. 42,58 m² Jardin privatif Cette maison offre un cadre idéal pour les familles à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement paisible. Disponible fin 2027. Pour toute information complémentaire, nous restons à votre entière disposition.

Maison à vendre

6581 Rosport-Mompach

G&V Immo, votre agence immobilière de confiance depuis 2002 à Echternach, vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier situé aux n°9-11, rue du Barrage à Rosport. Nichée au coeur de la magnifique région du Mullerthal, également connue sous le nom de la « Petite Suisse Luxembourgeoise », Rosport séduit par son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie exceptionnelle. Située à proximité de la frontière allemande et bordée par la Sûre, la commune bénéficie de nombreuses commodités : école fondamentale, maison relais, commerces, restaurants, station-service, infrastructures sportives et espaces de loisirs. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, pistes cyclables et paysages remarquables qui entourent la localité. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons (n°9 et n°11) regroupées sous un seul numéro cadastral, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Implanté sur un terrain d'une superficie totale d'environ 6 ares 10 centiares (6a10ca), cet ensemble conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à toute personne recherchant de vastes espaces de vie. Maison n°9 ? Surface habitable d'environ 180 m² Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un agréable living. Quelques marches permettent d'accéder à un espace comprenant une cuisine/buanderie. Depuis ce lieu, vous rejoignez directement le garage commun, qui offre également un passage vers la maison n°11. Le garage dispose de plusieures pièces annexes particulièrement pratiques : une réserve, un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur, où se trouve le magnifique jardin situé à l'arrière de la propriété. Premier étage : L'étage principal accueille un vaste et lumineux salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres à coucher ainsi qu'un couloir donnant accès à un charmant balcon. Les deux chambres bénéficient d'une ouverture directe à une très grande terrasse ensoleillée, équipée d'un escalier permettant de rejoindre le jardin, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Maison n°11 ? Surface habitable d'environ 140 m² Rez-de-chaussée : Cette seconde habitation comprend une entrée desservant une salle à manger conviviale, un salon, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de bains. Les pièces de vie offrent un accès direct à une vaste cour intérieure ainsi qu'au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Premier étage : Vous y trouverez trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une cuisine supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins de ses futurs occupants. Combles : Un vaste grenier aménageable d'une superficie d'environ 66 m² complète cette habitation et offre un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. Dépendances et espaces extérieurs Les deux habitations bénéficient d'un garage commun d'environ 53 m², offrant un espace généreux pour le stationnement, le rangement ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une grande cour intérieure ainsi que d'un agréable jardin aménagé. Ces espaces invitent à partager d'agréables moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre calme et verdoyant. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa configuration unique, cet ensemble immobilier se prête idéalement à l'accueil d'une grande famille, à un projet intergénérationnel permettant à plusieurs générations de vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou encore à toute personne recherchant un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Disponibilité : immédiate Annonce non contractuelle. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### .

Villa à vendre

8279 Holzem

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette villa grandiose de caractère, offrant une surface habitable d'environ 440 m², érigée sur un magnifique terrain de 43 ares 25 centiares, située dans la commune de Mamer, à Holzem, dans une rue calme sans issue. Construite en 1974, cette propriété se distingue par ses volumes exceptionnels, son architecture authentique, ses nombreux éléments réalisés sur mesure et son environnement verdoyant rare. Implantée en retrait de la rue, derrière un portail, la villa offre une belle impression de confidentialité, de calme et de sécurité. Dès l'entrée sur la propriété, vous découvrez une grande allée permettant d'accueillir environ 7 emplacements de parking extérieurs, ainsi que des garages pour 3 voitures. La villa bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec un grand jardin arboré, un étang privé, de vastes terrasses et de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Les espaces de vie profitent de grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses, au jardin et à l'étang, créant une atmosphère lumineuse, paisible et chaleureuse. Cette propriété rare offre un charme authentique, avec plusieurs cheminées, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une mezzanine, des espaces de réception généreux et une distribution idéale pour une grande famille, une profession libérale ou une résidence de prestige. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d'entrée ; - Grand salon / salle de réception avec cheminée et accès à la terrasse offrant une belle vue sur l'étang et le jardin ; - Cuisine équipée séparée et dînatoire avec accès à la terrasse et au jardin ; - Deuxième salon / salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin ; - Local technique / réserve / buanderie ; - Grande chambre sur deux niveaux avec escalier en colimaçon ; - Grande chambre à coucher ; - Salle de douche avec WC et double vasque ; - WC séparé avec lavabo, bidet et armoire encastrée ; - Local chaufferie ; - Local technique / espace bricolage, - 3 Garages. À l'étage : - Grande chambre en suite avec sa propre salle de douche, WC, double vasque et espace kitchenette ; - Trois chambres à coucher ; - Salle de bains avec baignoire, douche, deux lavabos et WC ; - WC séparé ; - Grenier. À cela s'ajoutent de nombreux éléments qui renforcent le caractère unique de la propriété : aménagements sur mesure, cachet authentique, espaces généreux, belles ouvertures, cheminées, mezzanine, jardin paysager, étang privé et fort potentiel de personnalisation. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché : une propriété de prestige aux volumes remarquables, implantée sur un terrain exceptionnel de 43,25 ares, dans un cadre résidentiel calme et recherché à Holzem / Mamer. ________ Nous sommes constamment à la recherche de biens immobiliers à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour nos clients existants. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre propriété. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous aider dans la demande de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, veuillez contacter le ###

Maison à vendre

8530 Redange

Immo Avenue vous propose en exclusivité, cette grande maison mitoyenne de 332.37m² au total dont 170m² habitables, dans le village de Ell. Sa localisation est située à 2 minutes du centre de Redange-sur-Attert avec toutes les commodités journalières, telles que le hypermarché Cactus, centre médical, pharmacie, piscine publique, lycée, poste, banques,...etc. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par un hall d'entrée déversant sur les différentes pièces comme le salon, la salle à manger avec son buffet encastré, une grande cuisine de 17.50m², un ancien fumoir pouvant être transformé en buanderie avec wc séparé. Une porte vous donnera également accès à la chaufferie/remise ainsi qu'au jardin avec vue dégagée. Au 1er étage, un palier vous fera découvrir 5 chambres à coucher de 12.45m² à 20.75m² dont 3 en enfilades et une salle de douche de 7.78m². Le grenier actuellement non aménagé, vous propose une surface aménageable de 114.25m² au sol dont +/-80m² avec une hauteur de 1m80. Au sous-sol s'y ajoute une cave voutée avec accès de la partie frontale et postérieure de la maison ainsi que 2 emplacements extérieurs devant la maison. La maison nécessite des travaux de rafraîchissements et rénovations avec un grand potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à réserver votre visite personnelle si cette maison correspond à vos critères de recherche. Contact: ### ou au 621 409 977

Maison à vendre

6581 Rosport-Mompach

Maison de caractère au bord de la Sûre – Espace pour vivre, créer et s'épanouir Cette maison individuelle soignée datant de 1900 allie charme historique et confort de vie contemporain – nichée dans une rue calme et agréable à Rosport, en bordure de la Sûre. Sur environ 180 m² de surface habitable, un terrain clôturé de 5,08 ares et avec de belles possibilités de transformation et d'extension, cette maison offre bien plus que ce que laisse supposer le premier regard. Rez-de-chaussée Hall d'entrée, débarras, salle à manger, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, living avec placard et cheminée, salle de bains avec lavabo, buanderie, chaufferie, atelier, petit garage, annexe 1er étage 4 chambres à coucher dont une avec grand placard, bureau, salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo encastré et WC Grenier Bureau, chambre à coucher, 2 espaces de stockage Sous-sol Cave voutée Extérieurs Terrasse orientée sud, jardin avec étang L'annexe – Votre espace créatif personnel L'annexe offre un espace idéal pour un atelier ou un local professionnel – que vous soyez artisan, artiste ou passionné de bricolage, vous disposez ici d'un espace de travail entièrement indépendant du logement principal. Rosport – à seulement 8 km de la ville historique d'Echternach – dispose d'une infrastructure complète : gare routière, écoles, crèche, maison relais, commerces, restaurants et aires de loisirs. Nature, Sûre et vie de village au quotidien. Construction 1900 | ~180 m² | Terrain 5,08 ares | Terrasse sud | Jardin | Annexe Les fenêtres, la toiture et la cuisine ont été entièrement renouvelées en 2022. Immobilière Spautz s.à r.l. ### | ### route de Luxembourg – L-6130 Junglinster

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3943 Mondercange

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 83 se compose comme suit : Réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - réserve - WC - garage pour 2 voitures - terrasse - jardin - un emplacement extérieur pour 2 voitures Etage 01 - hall - salle de bain - 4 chambres à coucher - local technique - WC Etage 02 - suite parentale avec dressing - salle de douche Prix Lot 83 : 1.545.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 6.39 ares habitable : +- 211 m2 non-habitable: +- 9 m2 non-chauffée : +- 44 m2 TOTAL: +- 264 m2 Classe énergétique: A+/A+/A+ ----- Pour plus d'informations, veuillez contacter: Monsieur Daniel VAZ Gsm: ### ### (lux, all, fr, eng, pt, sp) ------ Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3943 Mondercange

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 82 se compose comme suit : Réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - réserve - buanderie - WC - garage pour 2 voitures - terrasse - jardin - un emplacement extérieur pour 2 voitures Etage 01 - hall - suite parentale avec dressing avec salle de douche - salle de bain - 4 chambres à coucher - WC Prix Lot 82 : 1.578.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 7.91 ares habitable : +- 183 m2 non-habitable: +- 7 m2 non-chauffée : +- 43 m2 TOTAL: +- 233 m2 Classe énergétique: A/B/A+ ----- Pour plus d'informations, veuillez contacter: Monsieur Daniel VAZ Gsm: ### ### (lux, all, fr, eng, pt, sp) ------ Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3943 Mondercange

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 85 se compose comme suit : Réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - réserve - buanderie - WC - garage pour 2 voitures - terrasse - jardin - un emplacement extérieur pour 2 voitures Etage 01 - hall - suite parentale avec dressing avec salle de douche - salle de bain - 4 chambres à coucher - WC Prix Lot 85 : 1.578.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 7.86 ares habitable : +- 183 m2 non-habitable: +- 7 m2 non-chauffée : +- 43 m2 TOTAL: +- 233 m2 Classe énergétique: A/B/A+ ----- Pour plus d'informations, veuillez contacter: Monsieur Daniel VAZ Gsm: ### ### (lux, all, fr, eng, pt, sp) ------ Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet.

Villa à vendre

7520 Mersch

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Villa représentative avec grand terrain constructible au Centre de Mersch Engel & Völkers vous propose à la vente cette villa représentative avec un grand terrain constructible (la “Villa Zettinger”), construite en 1904 au centre de Mersch et se présente comme suit: au rez de chaussée, le hall d’entrée vous mène vers une belle cage d’escaliers, le bureau de ±11,36m2, la cuisine de ±15,75m2 ainsi qu’un superbe double salon de ±44,63m2 avec de beaux plafonds (en stuc et bois) ainsi que d’anciens parquets en bon état... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02TTH4 ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Representative villa with large building plot in the center of Mersch Engel & Völkers presents this representative villa with large building plot in the center of Mersch built in 1904(the "Villa Zettinger") which is follows: on the ground floor, the entrance hall leads to a beautiful staircase, the study of ±11.36sqm, the kitchen of ±15.75sqm and a superb double living room of ±44.63sqm with beautiful ceilings (stucco and wood) and old parquet floors in good condition... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02TTH4 DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Repräsentative Villa mit großem Baugrundstück im Zentrum von Mersch Engel & Völkers bietet diese 1904 erbaute, repräsentative Villa mit großem Baugrundstück im Zentrum von Mersch ( "Villa Zettinger") zum Verkauf, welche wie folgt aufgebaut ist: Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu einem schönen Treppenhaus, dem ±11,36m2 großen Büro, der ±15,75m2 großen Küche und einem wunderschönen ±44,63m2 großen Doppel Wohnzimmer mit schönen Decken (Stuck und Holz) und alten, gut erhaltenen Parkettböden... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02TTH4

Maison à vendre

5532 Remich

Maison familiale de 5 chambres avec jardin, terrasse et double garage – Remich Sabrina ESCURE de l’agence HOME PASS vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale située à Remich, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Développant environ 296 m² de surface utile, dont 229 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet intergénérationnel grâce à son logement intégré. Une maison aux volumes généreux Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée d’environ 9 m² - Un séjour lumineux d’environ 27 m² - Une grande cuisine équipée indépendante d’environ 40 m², avec espace barbecue et accès direct à la terrasse et au jardin - Un débarras - Un WC séparé Au 1er étage : - Un hall de nuit d’environ 12 m² - Trois chambres à coucher d’environ 12 m², 16 m² et 19 m² - Une salle de douche équipée d’une double vasque, d’un bidet et d’un WC Au 2e étage : un logement intégré, offrant une véritable indépendance : * Une cuisine équipée ouverte sur le séjour d’environ 20 m² - Une salle à manger d’environ 10 m² - Une chambre à coucher d’environ 12 m² - Une salle de douche avec WC Au 3e étage : - Une chambre à coucher d’environ 13 m² - Un bureau ou espace grenier d’environ 6 m² Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours La maison bénéficie d’un agréable espace extérieur exposé Sud-Ouest, comprenant : - Une terrasse d’environ 20 m² - Un jardin d’environ 166 m² - Un abri de jardin équipé en électricité - Un four à bois, idéal pour profiter pleinement des moments en extérieur Les + de cette propriété -5 chambres à coucher - Environ 229 m² habitables - Environ 296 m² de surface utile - Logement intégré, idéal pour un proche ou un projet intergénérationnel - Grande cuisine de près de 40 m² avec accès extérieur -Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest - Garage double en enfilade d’environ 64 m² - Local technique - Proximité du centre-ville de Remich et des commodités Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement , idéale pour une famille à la recherche d’espace ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un logement indépendant au sein même de la maison. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Sabrina ESCURE – HOME PASS ###

Maison à vendre

9357 Bettendorf

Wiesenbach Immobilière vous propose une maison unique avec terrain à bâtir sur la même parcelle, dans un endroit très calme , entourée de nature, orientée plein sud et avec vue imprenable sur la vallée. La maison, en bon état général, dispose d'une surface habitable d'environ 158,73 m² et d'une surface utile d'environ 273,64 m², le tout sur un terrain de 34,88 ares. Modernisations importantes: chauffage par pompe à chaleur (2022), façade (2018) et toiture en ardoise (1997). La maison se compose comme suit: - hall d'entrée avec WC séparé - salle à manger / grand living avec cheminée à bois (avec portes-fenêtres sur la terrasse) - cuisine équipée fermée (avec porte-fenêtre sur la terrasse) - 2 salles de bains (dont une avec lavabo double, douche italienne et sèche-serviettes, la 2ième avec WC, lavabo, douche et armoire encastrée) - 5 chambres à coucher (env. 14, 14, 12, 12 et 10 m²), dont une sert actuellement de bureau avec accès par porte-fenêtre sur la terrasse - 2 greniers - grande terrasse d'environ 47 m² avec auvent et marquise électrique - grand jardin planté et clôturé - grand garage pour 3 voitures - plusieurs emplacements extérieurs - chaufferie, buanderie, cave, cave à vin Divers: - surface cadastrale: 34,88 ares - passeport énergétique: E/H - année de construction: 1975 - chauffage: pompe à chaleur (2022) - toiture: ardoise (1997) - façade: 2018 - sols: carrelages et parquet - vitrage: double - volets: battants - orientation: plein sud - fibre optique, système d'alarme, caméras de surveillance, parlophone Bettendorf se situe à environ 15 minutes d'Ettelbruck, avec accès à la Nordstad et à l'autoroute vers Luxembourg-Ville. Commerces, écoles et transports en commun à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à info@wiesenbach. lu, soit par téléphone au numéro 20 60 969.

Maison à vendre

6942 Niederanven

L’agence Property Invest vous présente à la vente une maison exceptionnelle, idéalement située à Niederanven, dans une rue calme et agréable. Construite sur un terrain de 13a34ca et offrant une surface habitable d’environ 250m², cette propriété spacieuse propose un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, volumes généreux et environnement privilégié. Située au cœur de la commune très recherchée de Niederanven, elle bénéficie d’un cadre résidentiel apprécié pour son atmosphère paisible, sa proximité avec Luxembourg-Ville ainsi que ses commodités, écoles et accès rapides. Rez-de-chaussée Un hall d’entrée spacieux dessert un grand séjour avec salle à manger, baigné de lumière et ouvert sur une véranda, une vaste terrasse ainsi que le jardin. Celui-ci bénéficie également d’une agréable piscine et offre une superbe vue dégagée sur un étang, apportant au lieu une atmosphère particulièrement paisible et bucolique. Une cuisine séparée entièrement équipée, un WC séparé ainsi que deux garages doubles complètent ce niveau. Premier étage Un grand palier dessert quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bains. Un grenier, accessible depuis le premier étage, peut également être aménagé selon vos besoins et utilisé comme chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. Sous-sol Le sous-sol comprend un hall desservant un débarras, une buanderie, la chaufferie ainsi qu’une cave à vins. Le bien dispose également de trois emplacements de parking extérieurs. Atouts supplémentaires: - Situation calme et agréable ; - Commune résidentielle très recherchée ; - Piscine extérieure ; - Vue dégagée sur un étang ; - Environnement verdoyant et paisible ; - Proximité de Luxembourg-Ville et de toutes commodités ; - Idéal pour une famille. Disponibilité : À convenir Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Property Invest Tél. : ### E-mail : ### Site web : ###

Maison à vendre

3830 Schifflange

MS Group Sàrl vous présente en exclusivité une magnifique maison bi-familliale érigée sur un terrain de 2,34 ares. La maison se situe à un endroit paisible, calme proche de toutes commodités. La maison vous offre une surface brute de 240m2, dont 195m2 habitables divisée en deux logements ( un duplex 130 m2 + un appartement 65m2 ) Le bien se compose de manière suivante: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Buanderie - Local Technique - Garage 3 voitures - Débarras - Terrasse 120 m2 1er étage (appartement) - Hall d'entrée - Salon/Cuisine ouverte - 1 Chambre à coucher - 1 Salle de bains 2ème étage (duplex) - Hall d'entrée - Salon/Cuisine ouverte - Salle à manger - Salle de douche - 1 chambre à coucher - wc séparé 3ème étage (duplex) - Hall d'entrée - 3 chambres à coucher - 1 salle de douche

Maison à vendre

9576 Weidingen

Pour plus d’infos, contactez en français, en anglais ou en néerlandais : Jean-Paul Brabants ### ### Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette belle maison construite en 2019 parfaitement entretenue à Weidingen tout proche de Wiltz. C’est à Weidingen que je vous propose dans une rue très proche du centre, cette belle maison libre des 2 côtés, construite sur un terrain de 2 ares 37 ca. En plus de sa situation, cette maison vous séduira par la qualité de ses matériaux, sa belle finition, et sa grande terrasse. Cette maison a une surface totale de plus de 250 M2 et une surface habitable de plus de 192 m2. La maison se compose notamment de 5 chambres et d’un garage 2 voitures. La grandeur des espaces permet de nombreuses possibilités d’aménagement, et de rangement. Les propriétaires actuels apprécient notamment le confort énergétique de la maison, son agencement, la situation de la maison, le calme de l’endroit de même que la proximité des centres commerciaux ou des écoles. Le Proxi-Delhaize de Wiltz est à 850 m ; un arrêt de bus à 2 minutes ; la gare de Wiltz à 3 minutes ; La crêche « Kannerhaus Wooltz » à 850 m ; le lycée du Nord de Wiltz à 1.8 km et le shopping center Knauf de Pommerloch à 8.5 km. - La maison se compose de : Au Rez-de-Chaussée : ● Un hall d’entrée de +/- 15 m2 ● Un garage 2 voitures de +/- 42 m2 ● un local « chaufferie » de +/-9 m2 Au 1er étage : ● Un hall de +/- 4 m2 ● Une cuisine entièrement équipée de +/- 19m2 ● Un salon-Salle à Manger de +/- 33 m2 donnant accès à une terrasse de +/- 32 m2 ● Un WC de +/- 4 m2 Au 2ème étage : ● Un Hall de +/- 5 m2 ● Une chambre de +/- 19 m2 ● Une chambre de +/- 19 m2 ● Une chambre de 13 m2 ● Une salle de douche de +/- 6 m2 Au 3ème étage : ● Un Hall de +/- 4 m2 ● Une chambre parentale de +/- 27 m2 ● Une chambre de +/- 17 m2 ● Une salle de bain de +/- 13 m2 Divers : ● Ventilation double flux ● Pompe à chaleur ● Chauffage au sol ● CPE A/A ● Triple vitrage ● Volets électriques ● Salles de douche et salle de bain carrelées du sol au plafond ● Garage avec porte sectionnelle électrique Cette belle maison conviendra surtout aux grandes familles désireuses de vivre au calme dans une maison bien construite et entièrement finie, et où aucun travaux ne sont à prévoir. Tout cela en profitant de sa modernité et de son confort énergétique. Le bien est libre à l’acte. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Pour plus de renseignements, obtenir les plans et une visite virtuelle, ou pour une visite sur rendez-vous, contactez en français, en anglais ou en néerlandais : Jean-Paul Brabants ### ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3943 Mondercange

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 85 sur un terrain de 7,91 ares se compose comme suit : Réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - réserve - buanderie - WC - garage pour 2 voitures - terrasse - jardin - un emplacement extérieur pour 2 voitures Etage 01 - hall - suite parentale avec dressing avec salle de douche - salle de bain - 4 chambres à coucher - WC Prix Lot 85 : 1.578.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 7.86 ares habitable : +- 183 m2 non-habitable: +- 7 m2 non-chauffée : +- 43 m2 TOTAL: +- 233 m2 Classe énergétique: A/B/A+ Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3943 Mondercange

Nouveau Lotissement "Kummerhéicht" à Mondercange Le lot 83 sur un terrain de 6,39 ares se compose comme suit : Réz-de-chaussée - séjour/salle à manger/cuisine - réserve - WC - garage pour 2 voitures - terrasse - jardin - un emplacement extérieur pour 2 voitures Etage 01 - hall - salle de bain - 4 chambres à coucher - local technique - WC Etage 02 - suite parentale avec dressing - salle de douche Prix Lot 83 : 1.545.000,-€ TVA 17 % (investissement) SURFACES : terrain : 6.39 ares habitable : +- 211 m2 non-habitable: +- 9 m2 non-chauffée : +- 44 m2 TOTAL: +- 264 m2 Classe énergétique: A+/A+/A+ Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation & Environnement Le nouveau lotissement «Kummerhéicht» voit le jour à l’est de Mondercange, dans un cadre paisible entre la Rue de Pontpierre, la Rue de Reckange (C.R. 172) et la Rue de Neudorf. Situé en lisière du village, entouré de vastes espaces verts et jusqu’ici utilisé comme pâturage, le site est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Mondercange est une commune familiale et agréable à vivre, profitant d’une situation stratégique : entre Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et la frontière française, les destinations importantes sont accessibles en quelques minutes. Mobilité & Transports Le quartier est parfaitement intégré au réseau de transports : Accès routiers: Connexions rapides vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Reckange-sur-Mess et Thionville (France) grâce à la proximité des axes principaux. Transports publics: Trois arrêts de bus à proximité immédiate – «Kummerhéicht» (Rue de Pontpierre), «Neidirfchen» (Rue de Neudorf) et «Oswald» (carrefour Rue Neuve / Rue de Reckange). Les lignes TICE 17 et RGTR 205 vous relient directement à Esch-sur-Alzette, Pontpierre ainsi qu’aux gares de Luxembourg-ville et d’Esch-sur-Alzette. Bus scolaires: Les lignes de bus sont également utilisées pour le transport scolaire – idéal pour les familles. En voiture: La proximité des autoroutes garantit des trajets rapides dans toutes les directions. Éducation & Accueil Mondercange propose une offre éducative complète: Deux écoles fondamentales à Mondercange et Pontpierre, facilement accessibles par bus scolaire (arrêt le plus proche: «Kummerhéicht»). Enseignement secondaire et écoles internationales accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette, Esch-Belval et Luxembourg-ville. Structures d’accueil et crèches présentes dans la commune et les environs. Commodités & Vie quotidienne Le centre de Mondercange et ses alentours regroupent tout le nécessaire pour le quotidien: Commerces: Supermarchés, boulangerie, café, bureau de poste, pharmacie et autres services essentiels sont rapidement accessibles. Services: Police, banques, médecins et autres infrastructures importantes se trouvent sur place. Marchés hebdomadaires et producteurs locaux proposent des produits frais de la région. Loisirs, Culture & Sports Mondercange et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour un quotidien actif et varié: Sports & détente: Complexe sportif moderne, terrains de football, courts de tennis, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Culture: Centres culturels dynamiques («Beim Nëssert» à Bergem et le Centre Culturel Arthur Thinnes) avec des événements pour petits et grands. Nature: L’environnement se prête parfaitement aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo à travers champs et forêts. Foetz – Le paradis du shopping et des loisirs à deux pas À seulement quelques minutes, Foetz offre un large éventail de possibilités : Centres commerciaux: Le centre E.Leclerc propose un vaste choix d’alimentation, mode, électronique et plus encore. Restauration: De nombreux restaurants, cafés et snacks vous invitent à faire une pause gourmande. Loisirs: Espaces de jeux intérieurs, salles de sport et activités variées pour toute la famille. Économie: Plus de 200 entreprises et de nombreux emplois dans la zone industrielle de Foetz. Esch-Belval – Vie urbaine, culture & événements À seulement quelques minutes, Esch-Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques du pays: Rockhal: La plus grande salle de concerts et d’événements du Luxembourg, accueillant des stars internationales et une programmation éclectique. Belval Plaza Shopping Center: Plus de 100 boutiques, cafés, restaurants et un cinéma pour une expérience urbaine et divertissante. Culture & éducation: Campus universitaire, expositions et architecture innovante font d’Esch-Belval un pôle culturel et un lieu phare de l’innovation. Santé Médecins et pharmacies disponibles directement à Mondercange et dans les localités voisines. Hôpitaux accessibles rapidement à Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Qualité de vie & Développement durable Le quartier «Kummerhéicht» est synonyme d’habitat moderne et durable: 161 logements sur plus de 10 hectares, dont 143 maisons unifamiliales (individuelles, jumelées et en rangée), 12 unités dans des maisons jumelées, ainsi qu’une résidence moderne de 6 appartements. Espaces verts, aires de jeux et rues résidentielles calmes garantissent une qualité de vie élevée et un cadre adapté aux familles. Développement durable et intégration harmonieuse dans l’environnement sont au cœur du projet.