Appartement te koop - Elsene VBD57184 In optie

Rue du Magistrat 26 1050 Elsene

549 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Magistrat 26 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IXELLES, op een steenworp van de Châtelain, met al zijn voorzieningen (vervoer, winkels, scholen...), zijn winkels en woensdagmarkt, aangenaam APPARTEMENT (2 slpk/1 badkamer) van 100m² met ZO-gericht TUIN, kelder en PARKING (optioneel €30.000). Gelegen op het gelijkvloers van een gebouw uit 2012, bestaat het uit: inkomhal, apart toilet met handwasbak, aangename leefruimte (±40m²) met woonkamer, volledig uitgeruste open keuken, en toegang tot het terras en de tuin van ±60m² gericht op het zuidoosten. Technische ruimte met wasruimte. Slaapkamer 1 (±14,8m²) met ingebouwde kasten, aansluitende badkamer (bad, douche, dubbele lavabo en toilet) en slaapkamer 2 (±11,1m²). Parking en kelder in de kelder inbegrepen in de prijs. EPC C. Conform elektriciteit. Collectieve condensatieketel (gas) met warmtekrachtkoppeling. Houten en aluminium dubbele beglazing. Gebouw met lift, toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Vuilnisruimte. Fietsenstalling. Gemeenschappelijke lasten voor huurders ±€335/maand inclusief privaat verwarmings- en warmwaterverbruik + ±€95/maand eigenaarskosten. Onroerende voorheffing (2025): €2.412,48. Het appartement is momenteel verhuurd voor €1.700/maand + €250/maand provisie op kosten (huurovereenkomst van 9 jaar gestart op 15/05/22 - mogelijkheid tot hernieuwing voor persoonlijk gebruik met 6 maanden opzegtermijn). Parking apart verhuurd €120/maand. Een magnifiek pand, ideaal gelegen, exclusief te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 894 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

1 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

125 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57184 Ref. verkoper: 7282887 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aimée Lemaire

140 m 28'' 140 m 20'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Basisscholen

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

665 m 6' 702 m 1' 41'' 665 m 8' 665 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

550 m 7'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

550 m 7'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

550 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

385 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

385 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Treinstations

Mouterij / Germoir

1,5 km 14' 1,6 km 4' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

13,2 km 58' 16,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Le Châtelain Brussels Hotel

389 m 56''

Autodelen

Cambio - Washington

214 m 42'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Fietsdeelsysteem

Villo - Vleurgat

371 m 4'

Winkels

Carrefour Express Vleurgat

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 8' 1,2 km 2' 46'' 382 m 5' 382 m 5'

Shop & Go Delhaize Louise

402 m 2' 12'' 1,2 km 2' 45'' 386 m 5' 386 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Transporten

Bij het "Villo - Vleurgat" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Le Châtelain Brussels Hotel") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Washington".In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Mouterij / Germoir" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Aimée Lemaire" vinden op 2 minuten loopafstand.Collège Saint-Vincent - Saint-François is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Vleurgat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Louise (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets