Appartement te koop - Elsene VBD57184 In optie

Rue du Magistrat 26 1050 Elsene

549 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Magistrat 26 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IXELLES, op een steenworp van de Châtelain, met al zijn voorzieningen (vervoer, winkels, scholen...), zijn winkels en woensdagmarkt, aangenaam APPARTEMENT (2 slpk/1 badkamer) van 100m² met ZO-gericht TUIN, kelder en PARKING (optioneel €30.000). Gelegen op het gelijkvloers van een gebouw uit 2012, bestaat het uit: inkomhal, apart toilet met handwasbak, aangename leefruimte (±40m²) met woonkamer, volledig uitgeruste open keuken, en toegang tot het terras en de tuin van ±60m² gericht op het zuidoosten. Technische ruimte met wasruimte. Slaapkamer 1 (±14,8m²) met ingebouwde kasten, aansluitende badkamer (bad, douche, dubbele lavabo en toilet) en slaapkamer 2 (±11,1m²). Parking en kelder in de kelder inbegrepen in de prijs. EPC C. Conform elektriciteit. Collectieve condensatieketel (gas) met warmtekrachtkoppeling. Houten en aluminium dubbele beglazing. Gebouw met lift, toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Vuilnisruimte. Fietsenstalling. Gemeenschappelijke lasten voor huurders ±€335/maand inclusief privaat verwarmings- en warmwaterverbruik + ±€95/maand eigenaarskosten. Onroerende voorheffing (2025): €2.412,48. Het appartement is momenteel verhuurd voor €1.700/maand + €250/maand provisie op kosten (huurovereenkomst van 9 jaar gestart op 15/05/22 - mogelijkheid tot hernieuwing voor persoonlijk gebruik met 6 maanden opzegtermijn). Parking apart verhuurd €120/maand. Een magnifiek pand, ideaal gelegen, exclusief te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 894 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

1 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

125 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57184 Ref. verkoper: 7282887 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aimée Lemaire

140 m 28'' 140 m 20'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Basisscholen

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

665 m 6' 702 m 1' 41'' 665 m 8' 665 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

550 m 7'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

550 m 7'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

550 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

385 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

385 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Treinstations

Mouterij / Germoir

1,5 km 14' 1,6 km 4' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

13,2 km 58' 16,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Le Châtelain Brussels Hotel

389 m 56''

Autodelen

Cambio - Washington

214 m 42'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Fietsdeelsysteem

Villo - Vleurgat

371 m 4'

Winkels

Carrefour Express Vleurgat

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 8' 1,2 km 2' 46'' 382 m 5' 382 m 5'

Shop & Go Delhaize Louise

402 m 2' 12'' 1,2 km 2' 45'' 386 m 5' 386 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Vleurgat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Louise (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Aimée Lemaire is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Vincent - Saint-François" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 19 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 6 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Mouterij / Germoir" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Le Châtelain Brussels Hotel") is 1 minuut rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 11 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Washington" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Bij het "Villo - Vleurgat" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets