Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen op de 3e verdieping van een karaktervol gebouw uit 1948, onderscheidt dit hoekappartement zich door zijn overvloedige lichtinval, royale volumes en vrij uitzicht op het Ter Kamerenbos.
Het beschikt over twee aparte ingangen, elk beveiligd met een veiligheidsdeur. De inkomhal geeft toegang tot ruime ontvangstruimtes (± 54 m²) met visgraatparket en een elegante open haard, aansluitend op een eetkamer (± 23 m²) met ingebouwde bibliotheekkast. De keuken geeft toegang tot een achtergelegen balkon en een wasruimte en kan, indien gewenst, open gemaakt worden om één grote leefruimte te creëren in verbinding met de ontvangstruimtes.
Het nachtgedeelte omvat een hal met grote berging en ingemaakte kasten, een apart toilet, twee ruime slaapkamers (± 21 m² en 20 m²), een bureau/kinderkamer (± 8,5 m²) en twee badkamers.
Een kelder en een grote afgesloten garage (supplement 45.000€) vervolledigen het geheel.
EPC C+, dankzij de isolatie van de achtergevel en de installatie van een verwarmingssysteem op basis van cogeneratie in 2024.
Dit appartement biedt een sterk herinrichtingspotentieel en vormt een uitzonderlijke opportuniteit in een gegeerde wijk. Toon alles Toon minder
Het beschikt over twee aparte ingangen, elk beveiligd met een veiligheidsdeur. De inkomhal geeft toegang tot ruime ontvangstruimtes (± 54 m²) met visgraatparket en een elegante open haard, aansluitend op een eetkamer (± 23 m²) met ingebouwde bibliotheekkast. De keuken geeft toegang tot een achtergelegen balkon en een wasruimte en kan, indien gewenst, open gemaakt worden om één grote leefruimte te creëren in verbinding met de ontvangstruimtes.
Het nachtgedeelte omvat een hal met grote berging en ingemaakte kasten, een apart toilet, twee ruime slaapkamers (± 21 m² en 20 m²), een bureau/kinderkamer (± 8,5 m²) en twee badkamers.
Een kelder en een grote afgesloten garage (supplement 45.000€) vervolledigen het geheel.
EPC C+, dankzij de isolatie van de achtergevel en de installatie van een verwarmingssysteem op basis van cogeneratie in 2024.
Dit appartement biedt een sterk herinrichtingspotentieel en vormt een uitzonderlijke opportuniteit in een gegeerde wijk. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 645 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 483 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1948
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
193 m²
Totale oppervlakte
193 m²
Oppervlakte van de woonruimte
54 m²
Oppervlakte kantoor
9 m²
Kelder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Ja
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
3
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
7
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
99 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20251021‐0000731586‐01‐2
CO2-uitstoot
24
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
22/09/2025
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan