Appartement te koop - Nijvel VBD67398

1400 Nijvel

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67398

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 46 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Nivelles, een ideale investering of eerste woning voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. Dit knusse appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, biedt een woonoppervlakte van 46 m² en beschikt over alle essentiële voorzieningen om comfortabel te wonen. Het interieur omvat een lichte woonkamer van ongeveer 20 m², een comfortabele slaapkamer met parketvloer, en een semi-gedeeltelijke keuken uitgerust met basismeubilair, dubbele gootsteen, vitroceramische kookplaat en frigo. De badkamer, afgewerkt met tegelwerk, beschikt over een lavabo en douche. Daarnaast is de elektriciteit conform de normen en beschikt het appartement over een energieprestatiecertificaat (PEB) met label « B », wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en kostenbesparing. De indeling en ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee gevels, waardoor er voldoende natuurlijk lichtinval is. De centrale ligging in Nivelles biedt vlotte toegang tot diverse voorzieningen, zoals het station, grote verkeersaders, winkels en scholen – alles binnen wandelafstand. Het verhuurde momenteel niet, maar kan meteen worden betrokken of verder worden verhuurd voor een huur van €620 plus €15 aan charges, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. Met een EPC-waarde van 155 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van slechts 29 kg, voldoet dit pand aan moderne energie-eisen, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook milieuvriendelijk is. De vraagprijs bedraagt €130.000, zonder bijkomende btw. De maandelijkse kosten voor onderhoud bedragen circa €38. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een afspraak te maken voor bezichtigingen op afspraak via het opgegeven telefoonnummer. Dit appartement combineert praktische ligging met energiezuinigheid en betaalbare prijs, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Nivelles. Neem snel contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen en deze unieke gelegenheid niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Onderhoudskost: 38 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

46 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

125 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211019003900

CO2-uitstoot

24

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67398 Ref. verkoper: 5047 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Genies

830 m 2' 56'' 978 m 1' 31'' 830 m 10' 830 m 10'

Kleuterscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Basisscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

1,1 km 4' 1,4 km 1' 54'' 644 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,2 km 2' 55''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

107 m 1' 17''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

2,1 km 12' 2,4 km 3' 1,2 km 12' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 7' 22,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,1 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Dodaine

442 m 1' 28'' 442 m 5' 442 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 754 m 12' 1,3 km 15'

Intermarché Nivelles

1,4 km 6' 1,6 km 2' 37'' 780 m 13' 1,4 km 16'

Aldi Nivelles

1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 831 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,4 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,4 km 2' 16''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,1 km 10'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Saint-Michel 2.5/8", 3 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Nivelles is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Genies" binnen 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 2 minuten te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 17 minuten rijden."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Nivelles / Nijvel" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Dodaine" station.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. Bergen is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is 35 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen