Appartement te koop - Verviers VBC16240

Crapaurue 71 16 4800 Verviers

68 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC16240

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 28 m²
Crapaurue 71 16 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gezellige appartement in Verviers is ideaal gelegen in het hart van de stad, aan Crapaurue 71, op de tweede verdieping van een residentie met vijf verdiepingen. Met een prijs van €68.000 biedt het een uitstekende kans voor zowel alleenstaanden als investeerders, aangezien het pand al vijf jaar verhuurd is. Het appartement beschikt over een kleine maar functionele indeling met een hall, een aparte wc, een douchekamer, een keuken en een slaapkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 28 m² en een woonruimte van 13 m² biedt deze woning een compacte maar comfortabele leefomgeving. De zuidelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Hoewel er geen lift aanwezig is in het gebouw, compenseert de gunstige locatie dit meer dan genoeg. Bovendien is er een praktische kelderruimte beschikbaar voor extra opslag. Vanuit financieel oogpunt is het appartement bijzonder aantrekkelijk, met een kadastraal inkomen van €505 en maandelijkse onderhoudskosten van €80. Het biedt momenteel een maandelijks huurinkomen van €320. De energie-efficiëntie is gunstig met een specifiek primair energieverbruik van 154 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het appartement heeft ook een geldig conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie, wat extra zekerheid biedt aan toekomstige eigenaars of huurders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 68 000 €
  • Kadastraal inkomen: 505 €
  • Onderhoudskost: 80 €
  • Maandelijks huurinkomen: 320 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

28 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

154 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5032 kWh/jaar

EPC-referentie

20241128018880

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2034

CO2-uitstoot

154

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16240 Ref. verkoper: 4064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

537 m 1' 47'' 537 m 47'' 450 m 5' 450 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Du Centre

572 m 1' 57'' 572 m 59'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Ecole Du Centre

572 m 1' 57'' 572 m 59'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint Michel

568 m 4' 1 km 1' 54'' 326 m 4' 326 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

10 m 7''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

566 m 4' 351 m 25'' 448 m 5' 448 m 5'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,7 km 2' 23''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

339 m 1' 7'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Winkels

Carrefour Express Verviers

768 m 7' 1,6 km 1' 59'' 404 m 5' 404 m 5'

Lidl Verviers

892 m 3' 980 m 1' 16'' 653 m 8' 680 m 8'

Louis Delhaize Verviers

1,3 km 4' 1,4 km 2' 1'' 697 m 9' 735 m 9'

Pretparken

Thermes De Spa

17,4 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 2' 57''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,5 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,2 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,9 km 8'

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Verviers (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Du Centre", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint Michel" is 4 minuten te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen