Handelspand te koop - Glain VBD55435

Rue Georges Clémenceau 19 4000 Glain

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55435
  • 139 m²
Rue Georges Clémenceau 19 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige commerciële ruimte te koop in Glain, een uitstekende locatie die zich onderscheidt door zijn centrale ligging en zichtbaarheid. Gelegen aan de Rue Georges Clémenceau 19, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met een vraagprijs van €450.000. Het betreft een ruim en representatief pand dat geschikt is voor diverse doeleinden, zoals bedrijfsruimte, kantoor of andere commerciële activiteiten. Het gebouw beschikt over een oppervlakte van ongeveer 150 m² volgens plannen, inclusief een opvallende vitrine van circa 5,10 meter voor maximale zichtbaarheid en aandacht van passanten. De indeling bestaat uit een ruime winkeloppervlakte van ongeveer 99 m² en een achtergelegen winkelruimte van circa 39 m², aangevuld met een grote kelder voor opslag. Het pand wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout, met dubbele PVC-ramen die zorgen voor zowel isolatie als geluidsdemping. De ligging in het hart van Liège, vlakbij de grote snelwegen en met een schitterend uitzicht tegenover de Opera, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente plek met hoge zichtbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een goede bereikbaarheid en uitstraling naar klanten en bezoekers. De commerciële ruimte is momenteel niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd, wat het ideaal maakt voor kopers die snel willen starten of hun eigen bedrijfsactiviteiten willen vestigen zonder lange wachttijden. Het gebouw is geschikt voor verschillende doeleinden, waaronder bedrijfsuitoefening, kantoren of andere commerciële functies, en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wensen aan te passen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Glain? Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert een strategische locatie met een praktische indeling en biedt tal van kansen voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de bloeiende omgeving. Met deze prijs en locatie is dit een scherp aanbod dat u niet mag missen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55435 Ref. verkoper: W7383 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

169 m 1' 11'' 226 m 31'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

392 m 2' 24'' 1,3 km 2' 4'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

392 m 2' 24'' 1,3 km 2' 4'' 368 m 4' 368 m 4'

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

534 m 4' 843 m 1' 36'' 444 m 5' 444 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

168 m 2' 1''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

171 m 2' 3''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

590 m 8' 691 m 1' 2'' 590 m 7' 590 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 35' 10,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1 km 1' 32''

Autodelen

Cambio - Palais

666 m 9' 666 m 8' 666 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Winkels

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

242 m 2' 18'' 372 m 41'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Carrefour Express Liege Cathédrale

263 m 2' 2'' 795 m 1' 23'' 263 m 3' 263 m 3'

Delhaize St Lambert

258 m 4' 1,2 km 1' 58'' 258 m 3' 258 m 3'

Pretparken

Archéoforum

554 m 51''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 53''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 54''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minuten afstand met de fiets.Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Opéra 2" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 26 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Je kunt de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen bereiken in 3 minuten.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Lambert (3 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen