Handelspand te koop - Seraing VBD30510

rue de plainevaux 9, 4100 Seraing 9 4100 Seraing

199 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

266 m²

rue de plainevaux 9, 4100 Seraing 9 4100 Seraing

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze commerciële vastgoedkans in het hart van Seraing, gelegen op een strategische locatie aan de hoogten van de stad. Dit commercieel gebouw met een totale oppervlakte van 266 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en functionele ruimte. Het pand bevindt zich tegenover de levendige Place Merlot en ligt dicht bij de grote winkelzone van het noorden van Seraing, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over een open voorgevel die uitnodigend is voor klanten en bezoekers, evenals meerdere kantoor- of opslagruimtes achteraan. Een praktische keuken en toiletruimte maken het geheel compleet, terwijl de kelder extra opbergruimte biedt voor diverse doeleinden. De technische installaties omvatten onder andere PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een comfortabel gebruik gedurende het hele jaar. Dit commerciële pand uit 1938 verkeert in normale staat en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor zowel starters als gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of verhuizen. De locatie in Seraing biedt niet alleen een goede zichtbaarheid, maar ook een gunstige omgeving voor bedrijfsactiviteiten dankzij de nabijheid van voorzieningen en de goede verbindingen met de rest van de regio. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 356 m² met een frontbreedte van 11 meter, wat voldoende ruimte biedt voor parkeren of verdere uitbreidingsmogelijkheden. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €199.000, inclusief geen BTW en met een kadastraal inkomen van €3.034. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders of ondernemers om een veelzijdig vastgoed te verwerven in een belangrijke commerciële hub van Seraing. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op Tel 04/338.42.32 of per e-mail via Contact . Download de documenten en plan uw bezoek via www.penoit.be en ontdek zelf de kansen die dit pand te bieden heeft. Neem snel contact op om deze uitstekende investering niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 199 000 €
Kadastraal inkomen: 3 034 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

356 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

CO2-uitstoot

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30510 Ref. verkoper: 7141389 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

251 m 50'' 251 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

258 m 51'' 258 m 29'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie

254 m 50'' 254 m 26'' 27 m 19'' 27 m 19''

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

1,3 km 5' 1,3 km 1' 59'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

770 m 9'

Treinstations

Seraing

3 km 12' 3,8 km 5' 2,6 km 20' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 37' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,9 km 27' 5,4 km 45' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Trafic Seraing

111 m 38'' 111 m 14'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Louis Delhaize Seraing

160 m 32'' 160 m 17'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Delhaize Seraing

227 m 48'' 227 m 26'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Pretparken

Archéoforum

11,4 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,9 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

19,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Seraing (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie is het meest dichtbij basisschool: slechts 1 minuut lopen.Athénée Royal "air Pur" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Fleurs De Bonheur" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 4 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 81 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.